2025年度历史建筑拆除保护工程合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度历史建筑拆除保护工程合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（历史建筑拆除保护工程委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（历史建筑拆除保护工程施工方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：为保护和传承我国历史文化遗产，根据国家相关法律法规和政策，甲方决定对历史建筑进行拆除保护工程。为确保工程顺利进行，甲方与乙方达成一致，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度历史建筑拆除保护工程中的权利、义务和责任，确保工程按期、按质、按量完成。三、定义与解释3.1专业术语：（1）历史建筑：指具有历史、艺术、科学价值的建筑物，包括古建筑、近现代重要史迹及代表性建筑等。（2）拆除保护工程：指在拆除历史建筑过程中，采取有效措施保护建筑本体及附属设施，确保其历史价值不受损害的工程。3.2关键词解释：（1）拆除：指在确保历史建筑本体及附属设施不受损害的前提下，对建筑进行拆除作业。（2）保护：指在拆除过程中，采取有效措施对历史建筑本体及附属设施进行保护，确保其历史价值不受损害。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除保护工程。（2）甲方应向乙方提供拆除保护工程所需的资料、图纸等，并确保其真实、准确、完整。（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、施工等工作，确保工程顺利进行。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质、按量提供拆除保护工程所需的资料、图纸等。（2）乙方应按照甲方要求，制定详细的施工方案，确保工程按期、按质、按量完成。（3）乙方应采取有效措施，确保拆除保护工程过程中，历史建筑本体及附属设施不受损害。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方负责拆除保护工程的施工、监理、验收等工作。（2）甲方负责提供拆除保护工程所需的资料、图纸等，并配合乙方进行现场勘查、施工等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工程完成且验收合格。（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就终止原因、终止时间等进行协商。（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。（2）合同终止后，乙方应将拆除保护工程现场清理完毕，确保场地整洁。七、费用与支付7.1费用构成：（1）拆除保护工程施工费用；（2）工程材料费用；（3）工程监理费用；（4）安全文明施工费用；（5）其他相关费用。7.2支付方式：（1）乙方应向甲方提交详细的工程进度报告和费用清单，甲方应在收到报告和清单后五个工作日内进行审核。（2）经甲方审核确认后，甲方应按照约定的比例和金额向乙方支付工程进度款。（3）工程竣工后，乙方应提交工程结算报告，甲方应在收到报告后三十日内完成审核。（4）审核无误后，甲方应支付剩余工程款。7.3支付时间：（1）工程开工后，甲方应在五个工作日内支付工程预付款，金额为合同总金额的10%。（2）工程每完成约定比例后，甲方应在五个工作日内支付相应的进度款。（3）工程竣工并验收合格后，甲方应在三十日内支付剩余工程款。7.4支付条款：（1）支付款项应以人民币结算，通过银行转账方式进行。（2）甲方在支付款项时，应注明款项用途及合同编号。（3）乙方应在收到款项后五个工作日内，向甲方开具合法、有效的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。（2）甲方未按合同约定提供工程所需资料，导致工程延期，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定按时、按质、按量完成工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、赔偿等。（2）乙方在施工过程中造成历史建筑本体及附属设施损坏，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额以人民币计算，由违约方支付给守约方。（2）支付方式与合同约定的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的技术秘密、商业秘密以及其他涉及双方权益的信息均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取有效措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应根据实际情况协商解决。（3）因不可抗力导致的损失，由双方按比例分担。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼：协商不成的，双方可提交相关调解机构调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人权益的合同；（3）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的最终解释权。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商修改合同内容，但未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对拆除保护工程质量的最终验收权。（2）乙方保留在施工过程中对技术方案的调整权，但需及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签署的修改和补充内容自签署之日起生效。（2）修改和补充内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。（2）乙方应按照甲方的要求，提供相关施工资料和配合施工。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开协调会议，及时沟通工程进展和问题。（2）双方应建立信息共享机制，确保信息及时传递。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与其他文件无关联，不构成任何协议的补充或修改。16.3增减条款：（1）本合同如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）增减条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.历史建筑拆除保护工程施工图纸及说明2.历史建筑拆除保护工程预算书3.历史建筑拆除保护工程施工进度计划4.历史建筑拆除保护工程监理报告5.不可抗力事件证明材料6.合同修改和补充协议7.争议解决相关文件8.保密协议9.甲方提供的工程所需资料清单10.乙方提交的工程进度报告及费用清单11.工程结算报告12.税务发票13.其他双方认为必要的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付工程款。b.未按合同约定提供工程所需资料。c.未按合同约定进行验收。乙方违约：a.未按合同约定按时、按质、按量完成工程。b.在施工过程中造成历史建筑本体及附属设施损坏。c.未按合同约定进行保密。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方和乙方应提供相关证据，以证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密内容：指涉及技术秘密、商业秘密以及其他涉及双方权益的信息。3.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行方式产生的纠纷。4.独立性：指合同作为一个独立的法律文件，与其他文件无关联。5.完整性：指合同的内容应当完整，包括所有必要的条款和附件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现技术难题。解决办法：双方应及时召开协调会议，共同研究解决方案，必要时可邀请第三方专家协助。2.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，采取有效措施加快工程进度，并通知甲方。3.问题：工程款支付不及时。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付时间进行支付，如遇特殊情况，应提前沟通并协商解决。4.问题：保密内容泄露。解决办法：加强保密意识，采取有效措施防止保密内容泄露，一旦发生泄露，应立即采取补救措施。5.问题：争议解决困难。解决办法：双方应保持良好沟通，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：________________2.第三方责任：第三方应负责对拆除保护工程的质量进行监督和验收。第三方应确保拆除保护工程符合相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和报告。第三方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求。4.第三方义务：第三方应按时完成监督和验收工作。第三方应保守合同中的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题提供解决方案。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方在工程完成后获得合同约定的利润。甲方应保障乙方的知识产权不受侵犯。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。甲方未按合同约定提供施工条件，导致工程延期，应承担相应的责任。甲方不得要求乙方降低工程质量标准。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定完成拆除保护工程。甲方可要求乙方提供工程进度报告和费用清单。甲方可要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规和行业标准。2.甲方的利益条款：乙方应确保拆除保护工程符合甲方的要求。乙方应保证拆除保护工程的质量和安全。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。乙方在施工过程中造成历史建筑本体及附属设施损坏，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方不得在施工过程中泄露甲方的商业秘密。全文完。2025年度历史建筑拆除保护工程合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程建设内容三、合同标的1.拆除保护工程范围2.拆除保护工程要求3.拆除保护工程标准4.拆除保护工程期限四、合同价款及支付方式1.合同价款总额2.分期付款方式3.付款进度及节点4.付款条件及违约责任五、工程进度及验收1.工程进度计划2.工程验收标准3.工程验收程序4.工程验收时间及方式六、质量保证及违约责任1.质量保证期限2.质量保证措施3.质量问题处理4.违约责任及赔偿七、安全文明施工1.安全文明施工要求2.安全文明施工措施3.安全文明施工责任4.安全事故处理八、环境保护及污染防治1.环境保护要求2.污染防治措施3.环境监测及报告4.环境污染处理九、知识产权及保密1.知识产权归属2.保密要求3.侵权责任4.保密期限十、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同变更及解除后的处理十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十三、其他约定1.不可抗力2.通知及送达3.合同附件4.合同附件效力十四、合同附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度历史建筑拆除保护工程合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：甲方（建设单位）：_________________乙方（施工单位）：_________________5.合同签订地点：_________________二、工程概况1.工程名称：_________________2.工程地点：_________________3.工程规模：_________________4.工程类型：_________________5.工程建设内容：拆除部分：_________________保护部分：_________________三、合同标的1.拆除保护工程范围：_________________2.拆除保护工程要求：_________________3.拆除保护工程标准：_________________4.拆除保护工程期限：从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日四、合同价款及支付方式1.合同价款总额：人民币_______元整2.分期付款方式：首付款：合同总价款的_______%，于合同签订后_______日内支付进度款：根据工程进度分阶段支付，每完成_______%支付一次结算款：工程验收合格后_______日内支付保修金：合同总价款的_______%，在保修期满后_______日内无息退还3.付款进度及节点：_________________4.付款条件及违约责任：甲方付款条件：按约定的进度款支付乙方付款条件：提供相应的工程进度报告和验收报告违约责任：逾期付款的，应向对方支付_______%的违约金五、工程进度及验收1.工程进度计划：_________________2.工程验收标准：_________________3.工程验收程序：乙方提交验收申请甲方组织验收验收合格后，双方签署验收报告4.工程验收时间及方式：_________________六、质量保证及违约责任1.质量保证期限：自工程验收合格之日起_______年2.质量保证措施：乙方应按照国家相关标准和规范进行施工乙方应定期对工程质量进行检查甲方有权对工程质量进行监督检查3.质量问题处理：乙方应在发现问题后_______日内进行整改甲方有权要求乙方对质量问题进行修复4.违约责任及赔偿：乙方未按约定完成工程质量的，应承担相应的违约责任甲方有权要求乙方进行赔偿七、安全文明施工1.安全文明施工要求：乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准乙方应制定安全文明施工方案2.安全文明施工措施：乙方应设置安全警示标志乙方应进行安全教育培训乙方应做好施工现场的清洁工作3.安全文明施工责任：乙方对施工现场的安全文明施工负全部责任4.安全事故处理：乙方应立即采取有效措施，防止事故扩大乙方应及时报告事故情况，并配合相关部门进行调查处理八、知识产权及保密1.知识产权归属：本合同项下产生的任何知识产权归甲方所有2.保密要求：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露3.侵权责任：任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任4.保密期限：本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后_______年九、合同变更及解除1.合同变更条件：由于不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更的2.合同解除条件：双方协商一致解除合同一方违约，经另一方书面通知后_______日内未采取补救措施或补救措施不力的3.合同变更及解除程序：双方应以书面形式提出变更或解除合同的建议经双方协商一致后，签署变更或解除合同协议4.合同变更及解除后的处理：双方应按照协议约定处理合同变更或解除后的相关事宜十、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：_______仲裁委员会3.争议解决程序：争议双方提交仲裁申请仲裁委员会受理并组成仲裁庭仲裁庭进行审理并作出裁决4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同终止条件：合同约定的工程完成并验收合格双方协商一致解除合同3.合同终止程序：双方签署合同终止协议结清合同款项4.合同终止后的处理：双方应按照协议约定处理合同终止后的相关事宜十二、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任2.通知及送达：通知应以书面形式进行，自发出之日起_______个工作日后视为送达3.合同附件：本合同附件与合同具有同等法律效力4.合同附件效力：合同附件作为合同不可分割的一部分十三、合同份数及保管1.合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份2.合同保管：双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性十四、签字甲方（建设单位）：_________________乙方（施工单位）：_________________签订日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为主导方，对工程的整体规划、设计、施工、验收等环节具有决定权。内容：甲方有权对乙方提交的施工方案、进度计划等进行审核，并提出修改意见。乙方应按照甲方的要求进行修改和完善。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督，确保工程按计划进行。内容：甲方应定期对施工现场进行巡查，对发现的问题及时通知乙方整改。乙方应在接到通知后_______日内完成整改。3.甲方变更权条款说明：甲方有权根据实际情况对工程进行变更，包括但不限于设计变更、工程量变更等。内容：甲方提出变更要求时，应提前_______日通知乙方，并说明变更原因及影响。乙方应配合甲方进行变更，并调整合同价款及进度。4.甲方支付义务条款说明：甲方应按照合同约定及时支付工程款项，确保乙方施工顺利进行。内容：甲方应在每个付款节点前_______日内，按照合同约定支付相应款项。如甲方未按时支付，应向乙方支付_______%的违约金。5.甲方验收权条款说明：甲方有权对工程进行验收，并对验收结果负责。内容：工程完工后，甲方应组织验收，验收合格后方可投入使用。如验收不合格，乙方应负责整改，直至合格。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，对施工方案、进度计划、质量保证等方面具有决定权。内容：乙方应制定详细的施工方案和进度计划，并报甲方审核。甲方应在_______日内提出修改意见，乙方应按甲方意见进行修改。2.乙方施工责任条款说明：乙方应对施工现场的安全、质量、进度等方面负责。内容：乙方应确保施工现场的安全措施到位，对施工过程中的质量问题负责整改。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的责任。3.乙方材料采购权条款说明：乙方有权根据工程需要采购材料，但需符合国家相关标准和规范。内容：乙方在采购材料时，应确保材料质量符合合同要求。如因材料质量问题导致工程不合格，乙方应承担相应责任。4.乙方进度控制权条款说明：乙方有权根据工程进度调整施工计划，确保工程按期完成。内容：乙方应在工程实施过程中，根据实际情况调整施工计划，确保工程进度不受影响。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应责任。5.乙方验收权条款说明：乙方有权对工程进行自检，并对自检结果负责。内容：乙方应在工程完工后进行自检，确保工程符合合同要求。如自检不合格，乙方应立即进行整改，直至合格。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：第三方中介机构负责对工程进行监理，确保工程质量和进度。内容：双方应共同委托具有相应资质的第三方中介机构进行监理。监理费用由甲方承担。2.监理职责条款说明：第三方中介机构应严格按照合同约定和监理规范履行职责。内容：第三方中介机构应定期对施工现场进行巡查，对发现的问题及时通知双方整改。监理报告应真实、客观、公正。3.监理费用条款说明：监理费用由甲方承担，具体金额根据监理合同约定执行。内容：监理费用包含监理人员的工资、差旅费、办公费等，具体费用由双方在监理合同中约定。4.监理报告条款说明：第三方中介机构应定期向双方提交监理报告，对工程进度、质量、安全等方面进行评估。内容：监理报告应包括工程进度、质量、安全等方面的评估意见，以及整改建议。5.监理争议解决条款说明：如双方对监理报告有异议，应通过协商解决。内容：如双方对监理报告有异议，应在收到报告后_______日内提出，并说明理由。双方应协商解决争议，如协商不成，可提交争议解决机构仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同签订双方的营业执照副本2.合同签订双方的法人代表或授权委托书3.工程设计图纸及施工图4.工程量清单及工程预算5.第三方中介机构的监理资质证书6.甲方提供的工程场地相关资料7.乙方提供的施工资质证书及安全生产许可证8.合同变更及解除协议9.争议解决协议10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款项认定：甲方在约定付款节点前_______日内未支付相应款项2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程认定：乙方未在合同约定的工程期限内完成工程，或工程未达到合同约定的质量标准3.违约行为：第三方中介机构未履行监理职责认定：第三方中介机构未按照合同约定和监理规范履行职责，导致工程出现质量问题或进度延误4.违约行为：任何一方泄露合同内容或违反保密义务认定：任何一方未经对方同意，向任何第三方泄露合同内容或违反保密义务三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.监理：指第三方中介机构对工程施工过程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全。4.违约金：指合同一方违约时，应向对方支付的一定金额的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：及时沟通，分析延误原因，调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题解决办法：立即整改，确保工程质量符合合同要求，必要时进行返工。3.问题：资金支付不及时解决办法：加强沟通，确保资金按时到位，如遇特殊情况，双方协商解决。4.问题：第三方中介机构工作不力解决办法：与第三方中介机构沟通，提出整改要求，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.历史建筑拆除保护工程2.文物保护工程3.古建筑修复工程4.历史遗迹保护工程5.城市更新改造项目中的建筑拆除保护工程全文完。2025年度历史建筑拆除保护工程合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度历史建筑拆除保护工程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现历史建筑的保护与拆除工作。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）历史建筑：指具有历史、艺术、科学价值的建筑物，包括历史名城、历史文化街区、历史建筑群等。（2）拆除保护：指在拆除历史建筑过程中，采取必要的保护措施，确保建筑物的历史、艺术、科学价值不受损害。（3）工程量清单：指在工程实施过程中，按照工程量计算规则，对工程所需材料、设备、人工等费用进行详细列项的清单。3.2关键词解释（1）拆除：指在符合法律法规和文物保护要求的前提下，对历史建筑进行拆除。（2）保护：指在拆除过程中，采取必要的措施，确保历史建筑的历史、艺术、科学价值不受损害。（3）施工：指在拆除保护过程中，按照设计文件和施工规范，进行实际操作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成历史建筑拆除保护工程。（2）甲方有权对乙方在工程实施过程中的工作进行监督，确保工程质量和进度。（3）甲方有权要求乙方在工程完成后，提供工程验收报告和相关资料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件和支持。（2）乙方有权在工程实施过程中，根据实际情况调整施工方案，确保工程质量和进度。（3）乙方有权要求甲方在工程完成后，对工程进行验收，并支付工程款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同约定的工程地点为：____________________。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，在合同约定的地点和时间，完成历史建筑拆除保护工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程完成，经双方验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应按照合同约定，对已完成的工程进行验收，并结算工程款；（3）合同终止后，双方应按照国家有关规定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将工程现场清理干净，并恢复原状；（2）合同终止后，双方应按照国家有关规定，处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆除工程费用：包括拆除作业、废弃物处理、临时设施搭建等费用。（2）保护工程费用：包括保护措施实施、修复材料采购、技术支持等费用。（3）管理费用：包括项目管理、协调沟通、行政办公等费用。（4）税费：按照国家相关规定缴纳的税费。（5）其他费用：合同约定范围内的其他合理费用。7.2支付方式（1）乙方应在工程实施前，向甲方提交详细的工程量清单和费用预算。（2）甲方应在收到乙方提交的工程量清单和费用预算后，按照合同约定的比例预付部分工程款。（3）工程进度款：根据工程进度，甲方按月支付工程进度款，具体支付比例由双方协商确定。（4）竣工结算款：工程完工并经甲方验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方在收到报告后30日内支付竣工结算款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付。（2）进度款：每月的20日前支付上一个月的进度款。（3）竣工结算款：工程验收合格后30日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，对乙方提交的工程量清单和费用预算进行审核。（2）甲方支付款项时，应提供相应的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、发票等。（3）乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。（2）乙方未按约定质量完成工程的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定和实际损失，向守约方支付赔偿金。赔偿金支付方式为人民币，直接支付至守约方指定账户。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的技术秘密、商业秘密和其他保密信息。（2）甲方和乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方应采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲方和乙方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例本合同约定的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决甲方和乙方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对历史建筑拆除保护工程的设计方案、施工工艺、材料选择等事项的最终决定权。（2）乙方在工程实施过程中，应遵守甲方的要求，不得擅自更改设计方案和施工工艺。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对工程进度、质量、安全等方面的监督权。（2）乙方在工程实施过程中，应积极配合甲方进行监督检查，确保工程顺利进行。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同任何一方的修改或补充提议，应以书面形式提出，经双方协商一致后生效。（2）合同的修改或补充内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改或补充内容，自双方签字盖章之日起生效，成为本合同的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水源、电源等。（2）乙方应按照甲方要求，提供工程所需材料、设备、技术支持等。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论工程进度、质量、安全等问题。（2）双方应相互通知对方有关工程的信息，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度历史建筑拆除保护工程的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的场地使用证明文件。2.乙方提交的工程量清单和费用预算。3.甲方和乙方协商一致后的工程变更记录。4.不可抗力事件的证明文件。5.工程验收报告和相关资料。6.合同签订时的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付工程款，认定为违约。未按约定提供施工条件，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成工程任务，认定为违约。未按约定质量完成工程，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.合同法：指调整合同关系的法律法规，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除等。3.建筑法：指调整建筑活动的法律法规，包括建筑工程的设计、施工、监理等。4.文物保护法：指调整文物保护工作的法律法规，包括文物的保护、管理、利用等。5.调解：指在第三方调解人的协助下，双方当事人自愿协商解决争议的方式。6.仲裁：指在仲裁机构的组织下，由仲裁员对争议进行裁决的方式。7.诉讼：指在人民法院的主持下，通过诉讼程序解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付工程款。解决办法：乙方应及时催促甲方支付，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定完成工程任务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方整改，如乙方仍不整改，可要求乙方支付违约金。3.问题：工程进度落后于计划。解决办法：双方应召开协调会议，分析原因，制定整改措施，确保工程进度。4.问题：工程质量不符合要求。解决办法：乙方应立即整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方承担修复责任。5.问题：发生不可抗力事件影响工程进度。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决工程进度调整问题，如协商不成，可解除合同。6.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可依法向调解、仲裁或诉讼机构申请解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任第三方应负责提供专业的拆除保护技术支持和咨询服务。第三方应确保其提供的专业意见符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持。第三方有权在合同履行过程中对工程进度、质量、安全等方面进行监督。4.第三方义务第三方应按照合同约定，及时完成相关工作任务。第三方应保守合同中的商业秘密和技术秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方提供明确的工程进度计划和质量标准。乙方有权要求甲方按照约定支付工程进度款。乙方有权在工程实施过程中对甲方提供的技术支持和服务进行监督。2.乙方的利益条款乙方有权获得工程款支付利息。乙方有权在工程完成后获得甲方提供的工程验收报告。3.甲方的违约及限制条款甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前30日书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方提交的工程量清单和费用预算进行审核。甲方可对乙方在工程实施过程中的工作进行监督。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在工程完成后提供工程验收报告和相关资料。甲方可要求乙方按照约定的时间和质量完成工程。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定完成工程任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。乙方未按约定质量完成工程，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。乙方在工程实施过程中，未经甲方同意，不得擅自更改设计方案和施工工艺。全文完。2025年度历史建筑拆除保护工程合同范本3本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容1.5工程期限2.工程造价2.1工程总造价2.2工程分项造价2.3付款方式2.4预付款比例2.5结算方式3.工程设计3.1设计要求3.2设计变更3.3设计费用3.4设计进度4.工程施工4.1施工组织4.2施工进度4.3施工质量4.4施工安全4.5施工验收5.工程监理5.1监理机构5.2监理内容5.3监理费用5.4监理期限6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收期限6.4验收报告7.工程保修7.1保修期限7.2保修内容7.3保修责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更期限12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除期限13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止期限14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同签署日期14.4合同份数第一部分：合同如下：1.工程概况1.1工程名称：2025年度历史建筑拆除保护工程1.2工程地点：[具体地址]1.3工程规模：[具体面积或体积]1.4工程内容：1.4.1历史建筑拆除1.4.2建筑拆除后的保护措施1.4.3拆除区域内的环境清理1.5工程期限：自合同签订之日起至[具体日期]2.工程造价2.1工程总造价：[具体金额]2.2工程分项造价：2.2.1拆除费用：[具体金额]2.2.2保护措施费用：[具体金额]2.2.3环境清理费用：[具体金额]2.3付款方式：2.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付总造价的[具体百分比]作为预付款2.3.2进度款：按工程进度分期支付，每完成[具体百分比]的工程量支付一次2.3.3结算款：工程验收合格后30日内支付剩余款项2.4预付款比例：[具体百分比]2.5结算方式：按实际完成工程量结算3.工程设计3.1设计要求：3.1.1设计单位需根据工程实际情况进行设计3.1.2设计需符合国家相关法律法规和行业标准3.1.3设计需充分考虑历史建筑的保护和拆除后的利用3.2设计变更：3.2.1设计变更需经双方协商一致3.2.2设计变更需按照变更后的设计重新计算工程量和费用3.3设计费用：[具体金额]3.4设计进度：3.4.1设计单位应在合同签订后[具体天数]内完成初步设计3.4.2设计单位应在[具体日期]前完成施工图设计4.工程施工4.1施工组织：4.1.1施工单位需按照设计文件和施工规范进行施工4.1.2施工单位需制定详细的施工组织设计和施工方案4.2施工进度：4.2.1施工单位应在合同约定的工期内完成工程4.2.2施工进度需按照施工组织设计和施工方案执行4.3施工质量：4.3.1施工单位需确保工程质量符合国家相关标准和要求4.3.2施工单位需对施工过程中的质量问题进行整改4.4施工安全：4.4.1施工单位需采取必要的安全措施，确保施工安全4.4.2施工单位需对施工过程中的安全事故进行及时处理4.5施工验收：4.5.1施工单位需在工程完工后进行自检4.5.2工程验收需按照国家相关标准和要求进行5.工程监理5.1监理机构：[具体监理单位名称]5.2监理内容：5.2.1监理单位需对工程施工过程进行全程监督5.2.2监理单位需对工程质量、进度、安全等方面进行控制5.3监理费用：[具体金额]5.4监理期限：自合同签订之日起至工程验收合格之日止6.工程验收6.1验收标准：6.1.1验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准6.1.2验收标准应符合设计文件和施工规范要求6.2验收程序：6.2.1验收前，施工单位需向监理单位提交验收申请6.2.2监理单位组织验收，验收合格后出具验收报告6.3验收期限：6.3.1验收应在工程完工后[具体天数]内完成6.4验收报告：6.4.1验收报告需详细记录验收过程和结果6.4.2验收报告需由监理单位出具并加盖公章8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2争议解决程序：8.2.1双方协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.2诉讼过程中，双方应继续履行合同义务8.3争议解决期限：自争议发生之日起[具体天数]内解决9.违约责任9.1违约行为：9.1.1施工单位未按合同约定完成工程9.1.2施工单位未按设计文件和施工规范进行施工9.1.3施工单位未按合同约定支付工程款9.1.4发包人未按合同约定支付预付款或进度款9.2违约责任：9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金的比例为合同总价的[具体百分比]9.3违约赔偿：9.3.1违约赔偿金额应根据实际损失计算9.3.2双方应协商确定赔偿金额，协商不成的，可向人民法院提起诉讼10.合同生效10.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自[具体日期]起生效10.2合同生效时间：[具体日期]11.合同变更11.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更11.2合同变更程序：11.2.1双方应协商一致，签订书面变更协议11.2.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力11.3合同变更期限：自变更协议签订之日起生效12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同12.2合同解除程序：12.2.1双方应书面通知对方解除合同12.3合同解除期限：自解除合同通知发出之日起生效13.合同终止13.1合同终止条件：合同约定的工程全部完成，且双方无其他未了事项13.2合同终止程序：13.2.1双方应书面确认合同终止13.3合同终止期限：自合同终止条件成就之日起生效14.其他约定14.1合同附件：包括但不限于设计文件、施工图纸、工程量清单、变更协议等14.2合同未尽事宜：由双方协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行14.3合同签署日期：[具体日期]14.4合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指本合同甲方、乙方之外的，在合同履行过程中，因特定需要引入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、设计单位、造价咨询机构、施工图审查机构、质量检测机构等。15.2第三方职责：15.2.1第三方应根据其专业领域和合同约定，对工程进行相应的专业服务。15.2.2第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准以及