二零二五年度离婚房产按揭分割与子女探望权协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度离婚房产按揭分割与子女探望权协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房产基本情况2.1.房产所有权2.2.房产位置及面积2.3.房产性质3.房产按揭情况3.1.按揭银行及贷款金额3.2.按揭还款情况3.3.剩余贷款本金及利息4.房产分割方式4.1.房产分割比例4.2.房产分割时间4.3.房产分割费用承担5.子女抚养权及探望权5.1.子女抚养权归属5.2.子女探望权安排5.3.探望权执行方式6.财产分割6.1.财产清单6.2.财产分割方式6.3.财产分割时间7.子女教育费用承担7.1.教育费用承担比例7.2.教育费用支付方式7.3.教育费用支付时间8.生活费及抚养费支付8.1.生活费及抚养费支付标准8.2.支付方式8.3.支付时间9.约定事项9.1.双方不得干扰对方正常生活9.2.双方不得泄露对方隐私9.3.双方不得恶意损害对方名誉10.违约责任10.1.违约行为界定10.2.违约责任承担方式10.3.违约责任承担比例11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用承担12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除条件13.合同附件13.1.房产证复印件13.2.按揭贷款合同复印件13.3.子女出生证明复印件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方姓名：1.1.2.甲方身份证号码：051.1.3.甲方联系方式：138000000001.2.乙方基本信息1.2.1.乙方姓名：1.2.2.乙方身份证号码：987651.2.3.乙方联系方式：139111111112.房产基本情况2.1.房产所有权2.1.1.房产证号：ABC562.1.2.房产位于：某市某区某街道某小区2.1.3.房产面积：100平方米2.2.房产位置及面积2.2.1.房产具体位置：某市某区某街道某小区1号楼2单元601室2.2.2.房产面积：100平方米2.3.房产性质2.3.1.房产性质：普通住宅2.3.2.房产用途：自住3.房产按揭情况3.1.按揭银行及贷款金额3.1.1.按揭银行：某商业银行3.1.2.贷款金额：300万元3.2.按揭还款情况3.2.1.已还款金额：180万元3.2.2.剩余还款期：12年3.3.剩余贷款本金及利息3.3.1.剩余本金：120万元3.3.2.剩余利息：18万元4.房产分割方式4.1.房产分割比例4.1.1.甲方分得房产比例：60%4.1.2.乙方分得房产比例：40%4.2.房产分割时间4.2.1.房产分割时间为：2025年7月31日前4.3.房产分割费用承担4.3.1.房产分割费用由双方按比例承担4.3.2.具体费用金额另行协商确定5.子女抚养权及探望权5.1.子女抚养权归属5.1.1.子女抚养权归甲方5.2.子女探望权安排5.2.1.乙方每周六上午9:00至下午5:00可探望子女5.3.探望权执行方式5.3.1.探望权执行地点：某市某区某街道某小区1号楼2单元601室6.子女教育费用承担6.1.教育费用承担比例6.1.1.甲方承担子女教育费用比例为70%6.1.2.乙方承担子女教育费用比例为30%6.2.教育费用支付方式6.2.1.教育费用每年初一次性支付6.2.2.教育费用支付至子女就读学校6.3.教育费用支付时间6.3.1.教育费用支付时间为：每年1月31日前7.生活费及抚养费支付7.1.生活费及抚养费支付标准7.1.1.生活费及抚养费标准为每月每人2000元7.2.支付方式7.2.1.生活费及抚养费每月底支付7.2.2.通过银行转账方式支付7.3.支付时间7.3.1.生活费及抚养费支付时间为：每月一天前8.约定事项8.1.双方不得干扰对方正常生活8.1.1.甲方不得擅自改变子女居住环境，影响子女的正常生活和学习。8.1.2.乙方不得擅自进入甲方住所，干扰甲方正常生活。8.2.双方不得泄露对方隐私8.2.1.未经对方同意，不得向任何第三方透露对方的个人信息、财产状况等隐私内容。8.2.2.在任何公共场合，不得对对方进行侮辱、诽谤等损害对方名誉的行为。8.3.双方不得恶意损害对方名誉8.3.1.不得通过媒体、网络等途径散布有关对方的虚假信息，损害对方名誉。8.3.2.不得采取任何手段，故意制造纠纷，损害对方名誉。9.违约责任9.1.违约行为界定9.1.1.任何一方未按约定履行合同义务的行为，均视为违约行为。9.1.2.违约行为包括但不限于：未按时支付按揭贷款、子女抚养费、生活费等。9.2.违约责任承担方式9.2.1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未履行部分金额的1%。9.2.2.若违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.3.违约责任承担比例9.3.1.违约责任承担比例按双方约定的比例分担。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3.争议解决费用承担10.3.1.争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。11.2.合同终止条件11.2.1.合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.3.合同解除条件11.3.1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.3.2.一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。12.合同附件12.1.房产证复印件12.1.1.房产证复印件一式两份，双方各执一份。12.2.按揭贷款合同复印件12.2.1.按揭贷款合同复印件一式两份，双方各执一份。12.3.子女出生证明复印件12.3.1.子女出生证明复印件一式两份，双方各执一份。13.其他约定事项13.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。13.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1.本合同由甲方（）和乙方（）于2025年5月20日签署。14.2.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供专业服务的个人或机构。1.2.第三方的介入范围包括但不限于：房产评估、法律咨询、心理咨询、调解服务等。2.第三方介入的同意与选择2.2.第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。3.第三方的责任与义务3.1.第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，提供真实、准确、全面的服务。3.2.第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.3.第三方应按照甲乙双方的要求，及时、高效地完成工作任务。4.第三方的权利4.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便完成工作任务。4.2.第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式，但需征得甲乙双方同意。5.第三方的责任限额5.1.第三方因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2.第三方的责任限额为：因第三方过错导致的直接经济损失，不超过合同金额的10%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲乙双方之间的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。6.2.第三方在提供服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3.第三方与其他各方（如法院、仲裁机构等）之间的关系，由第三方自行处理。7.第三方介入的具体条款7.1.房产评估7.1.1.甲乙双方同意在房产分割前，邀请第三方进行房产评估。7.1.2.第三方应在收到甲乙双方提供的资料后，10个工作日内完成评估报告。7.1.3.评估费用由甲乙双方按比例承担。7.2.法律咨询7.2.1.甲乙双方在合同履行过程中，如遇到法律问题，可邀请第三方提供法律咨询服务。7.2.2.第三方应在收到甲乙双方咨询内容后，5个工作日内给予答复。7.3.心理咨询7.3.1.甲乙双方在处理子女抚养、探望权等问题时，如需心理支持，可邀请第三方提供心理咨询服务。7.3.2.第三方应在收到甲乙双方咨询内容后，10个工作日内完成心理咨询报告。7.4.调解服务7.4.1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议，可邀请第三方进行调解。7.4.2.第三方应在收到甲乙双方调解申请后，15个工作日内完成调解工作。8.第三方介入的变更与解除8.1.甲乙双方可随时变更或解除第三方介入协议。8.2.变更或解除第三方介入协议，需书面通知对方，并经双方协商一致。9.本合同的补充与解释9.1.本合同的修正条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。9.2.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。10.合同签署10.1.本合同修正条款由甲方（）和乙方（）于2025年5月20日签署。10.2.本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本复印件，确保信息清晰、完整。说明：用于证明房产所有权及基本情况。2.按揭贷款合同复印件要求：提供按揭贷款合同正本复印件，确保信息清晰、完整。说明：用于证明房产按揭贷款情况。3.子女出生证明复印件要求：提供子女出生证明正本复印件，确保信息清晰、完整。说明：用于证明子女的身份及抚养权归属。4.房产评估报告要求：提供第三方出具的房产评估报告，确保评估方法合理、数据准确。说明：用于确定房产分割的价值依据。5.法律咨询意见书要求：提供第三方出具的法律咨询意见书，确保意见专业、合法。说明：用于解决合同履行过程中出现的法律问题。6.心理咨询报告要求：提供第三方出具的心理咨询报告，确保报告内容真实、有效。说明：用于处理子女抚养、探望权等问题时的心理支持。7.调解协议要求：提供第三方调解后的调解协议，确保协议内容合法、有效。说明：用于解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议。8.其他相关证明材料要求：根据实际情况，提供其他相关证明材料，确保材料真实、完整。说明：用于补充证明合同履行过程中涉及的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付按揭贷款未按时支付子女抚养费、生活费未按约定履行房产分割义务未按约定履行子女探望权义务泄露对方隐私恶意损害对方名誉未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。违约金金额根据违约行为的严重程度和损失金额确定。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付按揭贷款，导致乙方产生额外利息支出，甲方应支付乙方相应的利息损失。乙方未按时支付子女抚养费，甲方因此产生额外支出，乙方应支付甲方相应的抚养费。双方未按约定履行房产分割义务，导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。全文完。二零二五年度离婚房产按揭分割与子女探望权协议1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议原则二、离婚房产按揭分割1.房产基本情况2.按揭贷款情况3.房产分割方案4.房产过户手续5.按揭贷款处理三、子女抚养权1.子女基本情况2.抚养权归属3.抚养费用承担4.子女教育问题5.子女医疗问题四、子女探望权1.探望权规定2.探望时间安排3.探望地点选择4.探望方式5.探望费用五、财产分割1.财产清单2.财产评估3.财产分割方案4.财产过户手续5.财产分割费用六、债务承担1.债务清单2.债务承担方式3.债务偿还期限4.债务偿还方式5.债务偿还责任七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.违约责任5.争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、协议生效1.协议生效条件2.协议生效时间3.协议生效地点4.协议生效方式5.协议生效效力十、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议变更程序3.协议解除条件4.协议解除程序5.协议解除效力十一、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约赔偿金额5.违约赔偿期限十二、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力情形3.不可抗力处理4.不可抗力责任5.不可抗力证明十三、通知与送达1.通知方式2.送达方式3.送达地点4.送达期限5.送达证明十四、其他1.协议附件2.协议解释3.协议附件效力4.协议解释效力5.协议附件变更合同编号2025年度离婚房产按揭分割与子女探望权协议一、协议概述1.协议背景a.双方于2025年X月X日登记结婚。b.双方于2025年X月X日因感情破裂，决定离婚。2.协议目的a.明确离婚后房产按揭分割方案。b.规定子女抚养权及探望权。3.协议原则a.尊重子女权益，保障子女健康成长。b.公平合理分割财产。c.遵守法律法规，遵循社会公德。二、离婚房产按揭分割1.房产基本情况a.房产地址：市区路号。b.房产面积：平方米。c.房产购买时间：2025年X月X日。2.按揭贷款情况a.贷款银行：银行。b.贷款金额：元。c.贷款期限：年。3.房产分割方案a.双方同意将房产分割为两部分。b.其中，甲方获得%的房产份额，乙方获得剩余%的房产份额。4.房产过户手续a.双方需在协议签订后日内办理房产过户手续。b.房产过户费用由双方按份额承担。5.按揭贷款处理a.双方同意由甲方继续承担剩余按揭贷款。b.乙方需在协议签订后日内向甲方支付元作为甲方承担贷款的补偿。三、子女抚养权1.子女基本情况a.子女姓名：。b.子女出生日期：年月日。2.抚养权归属a.子女抚养权归甲方。3.抚养费用承担a.乙方每月支付子女抚养费元。b.乙方支付抚养费至子女年满18周岁。4.子女教育问题a.双方共同负责子女的教育费用。b.子女就读学校由双方协商确定。5.子女医疗问题a.子女医疗费用由双方共同承担。四、子女探望权1.探望权规定a.乙方每月享有天探望子女的权利。2.探望时间安排a.探望时间由双方协商确定。3.探望地点选择a.探望地点为子女居住地。4.探望方式a.双方可采取面对面探望或视频通话方式。5.探望费用a.探望费用由乙方承担。五、财产分割1.财产清单a.列出双方共同财产清单。2.财产评估a.双方共同委托具有资质的评估机构进行财产评估。3.财产分割方案a.双方同意按财产评估结果进行分割。4.财产过户手续a.双方需在协议签订后日内办理财产过户手续。5.财产分割费用a.财产分割费用由双方按份额承担。六、债务承担1.债务清单a.列出双方共同债务清单。2.债务承担方式a.双方共同承担共同债务。3.债务偿还期限a.债务偿还期限为年。4.债务偿还方式a.双方按月偿还债务。5.债务偿还责任a.双方共同承担债务偿还责任。七、保密条款1.保密内容a.双方在协议履行过程中所了解的对方隐私信息。2.保密期限a.保密期限自协议签订之日起至协议终止之日止。3.保密责任a.双方均有义务对保密内容予以保密。4.违约责任a.若一方违反保密义务，应承担违约责任。5.争议解决a.争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。八、争议解决1.争议解决方式a.双方在协议履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。2.争议解决机构a.协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序a.诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，按时出庭。4.争议解决费用a.诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。5.争议解决期限a.争议解决期限自争议发生之日起不超过个月。九、协议生效1.协议生效条件a.双方签字盖章后，本协议即刻生效。2.协议生效时间a.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.协议生效地点a.本协议签订地为协议生效地点。4.协议生效方式a.本协议以书面形式生效。5.协议生效效力a.本协议对双方具有法律约束力。十、协议变更与解除1.协议变更条件a.双方协商一致，可对本协议进行变更。2.协议变更程序a.变更协议应以书面形式，经双方签字盖章后生效。3.协议解除条件a.出现协议约定的解除条件或法律规定的其他情形。4.协议解除程序a.协议解除应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认。5.协议解除效力a.协议解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。十一、违约责任1.违约情形a.一方违反本协议约定的义务。2.违约责任承担a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿方式a.违约赔偿以货币形式支付。4.违约赔偿金额a.违约赔偿金额根据违约情节和损失程度确定。5.违约赔偿期限a.违约赔偿期限自违约行为发生之日起不超过个月。十二、不可抗力1.不可抗力定义a.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力情形a.自然灾害、战争、政府行为等。3.不可抗力处理a.发生不可抗力时，双方应相互理解，协商处理。4.不可抗力责任a.不可抗力导致协议无法履行的，双方均不承担责任。5.不可抗力证明a.不可抗力发生时，一方应立即通知对方并提供相关证明。十三、通知与送达1.通知方式a.通过书面信函、电子邮件、传真等方式进行通知。2.送达方式a.通过挂号信、快递、专人送达等方式进行送达。3.送达地点a.双方在协议中约定的送达地址。4.送达期限a.通知送达后，对方应在日内予以回复。5.送达证明a.送达方应保留送达证明，以备不时之需。十四、其他1.协议附件a.本协议附件与本协议具有同等法律效力。2.协议解释a.本协议如有歧义，以书面解释为准。3.协议附件效力a.协议附件与本协议具有同等法律效力。4.协议解释效力a.协议解释与本协议具有同等法律效力。5.协议附件变更a.协议附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.子女教育责任a.甲方作为主导方，负责子女的教育费用，包括但不限于学费、课外辅导费等。b.乙方应在子女教育方面给予甲方必要的协助和支持。2.子女医疗优先权a.在子女生病需要紧急治疗时，甲方享有优先决定权，乙方应予以配合。b.子女重大疾病治疗费用，甲方承担主要责任，乙方按比例分担。3.房产分割优先权a.甲方有权优先选择房产分割后的居住权。b.乙方在甲方选择居住权后，享有剩余房产的购买权。4.按揭贷款偿还责任a.甲方作为主导方，负责按揭贷款的偿还，乙方不得干预。b.乙方应承担甲方因偿还按揭贷款而产生的利息和罚金。5.子女探望权执行a.甲方有权要求乙方按照协议约定的时间和方式履行子女探望权。b.乙方违反探望权约定，甲方有权要求乙方支付违约金。6.争议解决主导权a.在协议履行过程中发生的争议，甲方享有主导解决争议的权利。b.乙方应尊重甲方的决定，并积极配合争议解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.子女教育参与权a.乙方作为主导方，有权参与子女的教育决策，包括学校选择、课外活动等。2.子女医疗决策权a.乙方在子女医疗决策方面享有同等权利，与甲方共同承担责任。b.甲方应尊重乙方的医疗决策，共同为子女的健康保驾护航。3.房产分割选择权a.乙方作为主导方，有权选择房产分割后的居住权。b.甲方在乙方选择居住权后，享有剩余房产的购买权。4.按揭贷款偿还监督权a.乙方有权监督甲方按揭贷款的偿还情况，确保贷款按时足额偿还。b.甲方应积极配合乙方的监督，共同维护双方利益。5.子女探望权执行权a.乙方作为主导方，有权要求甲方按照协议约定的时间和方式履行子女探望权。b.甲方违反探望权约定，乙方有权要求甲方支付违约金。6.争议解决主导权a.在协议履行过程中发生的争议，乙方享有主导解决争议的权利。b.甲方应尊重乙方的决定，并积极配合争议解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构选择权a.双方均有权选择合适的第三方中介机构，负责协议的履行和争议解决。b.中介机构的选择应以公正、中立为原则。2.中介费用承担a.协议履行过程中产生的中介费用，由双方按比例分担。b.双方另有约定的除外。3.中介职责a.中介机构应协助双方履行协议，确保协议的顺利执行。b.中介机构有权对双方的行为进行监督，并提出建议。4.中介争议解决权a.中介机构有权在争议解决过程中发挥主导作用，协调双方利益。b.双方应尊重中介机构的决定，积极配合争议解决。5.中介报告a.中介机构应定期向双方提交协议履行情况和争议解决报告。b.双方有权查阅中介报告，并提出意见和建议。6.中介责任a.中介机构应承担因自身过错导致的协议履行受阻或争议解决不力的责任。b.双方另有约定的除外。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产相关证明文件（房产证、购房合同等）2.按揭贷款合同3.子女出生证明4.子女教育相关证明文件5.子女医疗相关证明文件6.双方身份证、户口本等个人身份证明7.协议变更文件（如有）8.中介机构相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.一方未按时支付子女抚养费。b.一方未按时偿还按揭贷款。c.一方未按照协议约定履行子女探望权。d.一方未按照协议约定分割房产。2.违约行为的认定：a.双方书面确认或第三方中介机构核实。b.法院判决或仲裁裁决。三、法律名词及解释：1.离婚：指夫妻双方依法解除婚姻关系。2.按揭贷款：指借款人向银行贷款购买房产，并以房产作为抵押物的贷款方式。3.抚养费：指子女抚养人依法应当支付的费用，包括生活费、教育费、医疗费等。4.探望权：指离婚后，非抚养子女的一方依法享有的与子女见面、交往的权利。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：一方不履行抚养费支付义务。解决办法：通过协商或法律途径要求对方履行义务。2.问题：一方不履行按揭贷款偿还义务。解决办法：通过协商或法律途径要求对方履行义务，必要时可申请法院拍卖房产偿还贷款。3.问题：一方不履行子女探望权。解决办法：通过协商或法律途径要求对方履行探望权，必要时可申请法院强制执行。4.问题：房产分割纠纷。解决办法：通过协商或法律途径解决，必要时可申请法院判决。五、所有应用场景：1.双方离婚，需要分割房产和子女抚养权。2.双方离婚，其中一方或双方有按揭贷款。3.双方离婚，有子女需要抚养。4.双方离婚，需要确定子女的探望权。5.双方离婚，需要第三方中介机构协助执行协议。全文完。二零二五年度离婚房产按揭分割与子女探望权协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（男方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（女方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.3其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景鉴于甲乙双方于____年__月__日在____市登记结婚，婚后共同购置了位于____市____路____号的房产一套，房屋产权登记在甲方名下。现因双方感情破裂，经双方协商一致，决定离婚，并对房产及子女抚养问题达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方离婚后的房产按揭分割及子女探望权等事项，确保双方权益得到妥善处理，维护家庭和谐稳定。三、定义与解释3.1专业术语（1）“按揭贷款”：指甲方在购置房产时向银行申请的贷款。（2）“房产”：指位于____市____路____号的房产一套。（3）“子女”：指甲乙双方所生育的未成年子女。3.2关键词解释（1）“按揭分割”：指甲乙双方在离婚后，根据法律规定及双方协商，对房产按揭贷款进行分割。（2）“子女探望权”：指离婚后，非抚养子女的一方依法享有的与子女接触、交往的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据本协议约定，享有房产所有权及子女抚养权。（2）甲方应承担按揭贷款偿还责任，保证按期偿还银行贷款本息。（3）甲方应积极配合乙方行使子女探望权。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权根据本协议约定，享有房产部分权益及子女抚养权。（2）乙方应积极配合甲方偿还按揭贷款本息。（3）乙方应尊重甲方行使子女探望权。五、履行条件5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。5.2合同履行地点本协议履行地点为____市。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本协议约定，通过友好协商、书面形式等方式履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的权利义务履行完毕；（2）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序（1）一方提出解除本协议的，应书面通知另一方；（2）双方协商一致解除本协议的，应签订解除协议。6.4终止后果本协议终止后，甲乙双方应按照法律规定和协议约定，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）房产按揭贷款本息；（2）子女抚养费；（3）子女教育、医疗等费用；（4）律师费、仲裁费、诉讼费等其他相关费用。7.2支付方式（1）按揭贷款本息：甲方应按照银行贷款合同约定，按期偿还按揭贷款本息。（2）子女抚养费：甲方应每月支付子女抚养费，具体金额由双方协商确定。（3）子女教育、医疗等费用：双方应按照实际发生费用，合理分担。7.3支付时间（1）按揭贷款本息：甲方应在每月的还款日之前，将按揭贷款本息足额支付至约定账户。（2）子女抚养费：甲方应在每月的支付日之前，将子女抚养费支付至乙方指定的账户。（3）子女教育、医疗等费用：双方应在费用发生后的合理期限内支付。7.4支付条款（1）甲方应确保支付款项的及时性和准确性，如有延误或错误，应承担相应责任。（2）乙方应在收到款项后，及时提供相应的收据或凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定偿还按揭贷款本息，应向乙方支付逾期还款的违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）如甲方未按约定支付子女抚养费，应向乙方支付逾期抚养费的违约金，违约金按每日万分之五计算。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定支付子女抚养费，应向甲方支付逾期抚养费的违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失，并按照法律规定或双方协商确定的赔偿方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议涉及的保密期限自协议签订之日起至双方解除合同之日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非甲乙双方所能预见、避免和克服的客观情况，导致本协议无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：战争、动乱、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议约定的义务。10.4不可抗力实例本协议所指的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成时，任何一方均可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及子女抚养权、探望权等个人权益的条款；（2）涉及双方商业秘密、技术秘密等保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不构成对甲方或其他相关方权利的放弃。（2）本协议的签订不影响乙方或其他相关方的权利主张。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房产的出售权，但应在出售前通知乙方。（2）乙方保留对子女的抚养权，并有权要求甲方配合履行抚养义务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字或盖章确认的修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护子女的合法权益，确保子女的正常生活和学习。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过书面沟通、电话联系等方式保持密切联系，及时解决子女抚养、教育等问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（男方）：（签字）：（日期）：（盖章）：乙方（女方）：（签字）：（日期）：（盖章）：见证人：（签字）：（日期）：（盖章）：见证人：（签字）：（日期）：（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.按揭贷款合同复印件3.子女出生证明复印件4.子女户口簿复印件5.律师费发票复印件6.仲裁或诉讼裁决书复印件（如有）7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约