二零二五年度租赁权抵押居间合同：房产抵押租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁权抵押居间合同：房产抵押租赁服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3居间方2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.房产抵押信息4.1抵押权人4.2抵押物4.3抵押金额4.4抵押期限4.5抵押登记手续5.居间服务费用5.1居间服务费用金额5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用结算时间6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产验收标准6.4验收不合格的处理7.房产维修与保养7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3保养责任及费用8.房产使用限制8.1使用范围8.2使用要求8.3违规使用的处理9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除及终止后的处理13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方1.1.1全称：________________1.1.2简称：________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5住所地：________________1.2承租方1.2.1全称：________________1.2.2简称：________________1.2.3法定代表人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5住所地：________________1.3居间方1.3.1全称：________________1.3.2简称：________________1.3.3法定代表人：________________1.3.4联系电话：________________1.3.5住所地：________________2.房产基本情况2.1房产位置：________________2.2房产面积：________________（平方米）2.3房产用途：________________2.4房产产权证明：________________（复印件）3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。3.4租金调整机制：如遇国家政策调整或市场波动，租金可按政府或市场指导价进行调整。4.房产抵押信息4.1抵押权人：________________4.2抵押物：位于________________的房产4.3抵押金额：人民币____元整4.4抵押期限：与租赁期限一致4.5抵押登记手续：双方应共同办理抵押登记手续5.居间服务费用5.1居间服务费用金额：人民币____元整5.2居间服务费用支付方式：合同签订当日支付5.3居间服务费用结算时间：居间服务完成后____个工作日内结算6.房产交付及验收6.1房产交付时间：____年____月____日6.2房产交付条件：房产完好、无任何权利瑕疵6.3房产验收标准：参照国家标准及行业标准6.4验收不合格的处理：出租方应负责修复或更换，直至符合验收标准7.房产维修与保养7.1维修责任划分：________________7.2维修费用承担：________________7.3保养责任及费用：________________8.房产使用限制8.1使用范围：房产仅用于________________用途。8.2使用要求：承租方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，并保证房屋使用安全。8.3违规使用的处理：如发现违规使用，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应法律责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1承租方严重违约，如拖欠租金超过____个月；9.1.2出租方因房屋损坏无法居住，且在合理期限内未能修复；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；9.2.2双方协商一致，签订解除合同协议；9.2.3按照国家相关规定办理房产解除抵押手续。9.3合同终止条件：9.3.1租赁期限届满；9.3.2双方协商一致终止合同；9.3.3因不可抗力导致合同无法履行。9.4合同终止程序：9.4.1按照合同约定或法定程序终止合同；9.4.2按照国家相关规定办理房产解除抵押手续。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1承租方未按时支付租金；10.1.2承租方未按约定用途使用房产；10.1.3承租方损坏房产或设施；10.1.4出租方未按时交付房产或未保证房产质量。10.2违约责任承担：10.2.1承租方应支付违约金，违约金为____；10.2.2承租方应赔偿出租方因此遭受的损失；10.2.3出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。10.3违约赔偿标准：10.3.1按照实际损失计算；10.3.2不得低于市场同类房产租赁价格的一倍。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方协商解决；11.1.2争议未能协商解决的，提交____仲裁委员会仲裁；11.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.2争议解决机构：11.2.1仲裁委员会名称：____仲裁委员会11.3争议解决程序：11.3.1双方在仲裁委员会规定的期限内提交仲裁申请；11.3.2仲裁委员会受理仲裁申请，并组成仲裁庭；11.3.3仲裁庭审理案件，并作出裁决。12.合同生效及变更12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2按照法律规定办理相关手续。12.2合同变更程序：12.2.1双方协商一致；12.2.2签订变更协议，并办理相关手续。12.3合同解除及终止后的处理：12.3.1双方按照约定或法律规定处理；12.3.2退还押金，结清相关费用。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房产所有权证明文件；14.2房产抵押登记证明文件；14.3其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、法律顾问等。16.第三方介入条件16.1第三方介入前提：甲乙双方根据本合同约定或经协商一致，同意引入第三方参与合同履行的相关事宜。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在介入本合同时，其责任应限于其职责范围内，且第三方对甲乙双方及合同履行的责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。18.第三方权利18.1.1获取与合同履行相关的必要信息和资料；18.1.2对合同履行情况进行监督和建议；18.1.3在职责范围内，根据甲乙双方的授权，行使合同约定的权利。19.第三方义务19.1.1严格保守甲乙双方商业秘密；19.1.2按照甲乙双方的授权和合同约定，履行其职责；19.1.3对其提供的意见、建议或服务承担相应的法律责任。20.第三方与其他各方的划分20.1职责划分：第三方介入后，甲乙双方应明确各自与第三方的职责划分，并在合同附件中详细列出。20.2责任划分：第三方在介入本合同时，其责任与甲乙双方的责任应明确划分，避免责任不清或相互推诿。21.第三方介入程序21.1第三方介入申请：甲乙双方应书面通知对方，并提出引入第三方的申请，包括第三方的基本信息、职责范围和权利义务等。21.2第三方介入同意：对方收到申请后，应在____个工作日内回复是否同意第三方介入，并说明理由。21.3第三方介入协议：甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。22.第三方介入变更22.1变更条件：在合同履行过程中，如需变更第三方介入的相关事宜，甲乙双方应协商一致，并在第三方介入协议中进行修改。22.2变更程序：变更第三方介入的相关事宜，应按照第三方介入程序的相应规定进行。23.第三方介入终止23.1.1合同履行完毕；23.1.2第三方职责已完成；23.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入；23.1.4因不可抗力导致第三方介入无法继续。23.2终止程序：第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定或法律规定，处理相关事宜，包括但不限于解除第三方介入协议、退还押金等。24.第三方介入争议解决24.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式进行解决。24.2争议解决机构：争议解决机构由甲乙双方在第三方介入协议中约定。25.第三方介入合同附件25.1第三方介入协议；25.2第三方基本信息；25.3第三方职责范围；25.4第三方权利义务；25.5第三方责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明文件要求：提供房产所有权证书原件及复印件，证明房产所有权归属出租方。2.房产抵押登记证明文件要求：提供房产抵押登记证明原件及复印件，证明房产已抵押。3.房产租赁合同要求：提供双方签订的房产租赁合同原件及复印件，明确租赁双方的权利义务。4.居间服务协议要求：提供居间方与甲乙双方签订的居间服务协议原件及复印件，明确居间方的服务内容和费用。5.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的第三方介入协议原件及复印件，明确第三方的职责范围和权利义务。6.房产维修保养记录要求：提供房产维修保养记录原件及复印件，记录房产维修保养情况。7.房产验收报告要求：提供房产验收报告原件及复印件，证明房产交付时的状态。8.房产使用规范要求：提供房产使用规范原件及复印件，明确房产使用要求。9.违约金计算标准要求：提供违约金计算标准原件及复印件，明确违约金计算方法。10.争议解决机构协议要求：提供争议解决机构协议原件及复印件，明确争议解决机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。承租方未按约定用途使用房产。承租方损坏房产或设施。出租方未按时交付房产或未保证房产质量。第三方未履行其职责或违反其义务。2.责任认定标准：违约金：根据合同约定，未按时支付租金的，应支付_____%的违约金。赔偿损失：因违约行为造成对方损失的，应赔偿实际损失。解除合同：严重违约的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。示例说明：承租方未按时支付租金：若承租方未在每月____日前支付租金，则应支付_____%的违约金。承租方损坏房产：若承租方在租赁期间损坏房产，应赔偿实际损失，包括维修费用、修复费用等。第三方未履行职责：若第三方未履行其职责，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度租赁权抵押居间合同：房产抵押租赁服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3中介方信息3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产用途4.抵押权设定4.1抵押权人4.2抵押权设立4.3抵押权登记5.租赁期限与费用5.1租赁期限5.2租金金额5.3租金支付方式5.4租金调整6.房产使用与维护6.1房产使用规定6.2房产维护责任6.3房产损坏赔偿7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1房产租赁合同12.2抵押权设定文件12.3其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1"本合同"指《二零二四年度租赁权抵押居间合同：房产抵押租赁服务协议》。1.1.2"出租方"指拥有房产所有权的自然人或法人。1.1.3"承租方"指与出租方签订本合同的，愿意租赁房产的自然人或法人。1.1.4"中介方"指提供本合同居间服务的自然人或法人。1.1.5"房产"指出租方拥有的，位于[具体地址]的房产。1.1.6"抵押权"指抵押权人对于抵押物的权利。1.1.7"租赁期限"指承租方租赁房产的有效期限。1.1.8"租金"指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语和定义，除非上下文另有说明，应按照一般的行业理解进行解释。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]2.1.3联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]2.2.3联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]2.3中介方信息2.3.1中介方名称：[中介方全称]2.3.2中介方地址：[中介方详细地址]2.3.3联系人：[联系人姓名]2.3.4联系电话：[联系电话]3.房产信息3.1房产位置3.1.1房产位于：[具体地址]3.2房产面积3.2.1房产总面积：[面积单位][面积数值]3.3房产结构3.3.1房产结构：[结构类型]3.4房产用途3.4.1房产用途：[用途描述]4.抵押权设定4.1抵押权人4.1.1抵押权人名称：[抵押权人全称]4.1.2抵押权人地址：[抵押权人详细地址]4.2抵押权设立4.2.1抵押权设立日期：[日期]4.2.2抵押权金额：[金额单位][金额数值]4.3抵押权登记4.3.1抵押权登记日期：[日期]4.3.2抵押权登记机关：[登记机关名称]5.租赁期限与费用5.1租赁期限5.1.1租赁起始日期：[日期]5.1.2租赁终止日期：[日期]5.2租金金额5.2.1租金金额：[金额单位][金额数值]（每月）5.3租金支付方式5.3.1支付方式：[支付方式描述]5.3.2支付时间：[支付时间描述]5.4租金调整5.4.1调整条件：[调整条件描述]5.4.2调整方式：[调整方式描述]6.房产使用与维护6.1房产使用规定6.1.1使用规定：[使用规定描述]6.2房产维护责任6.2.1出租方责任：[出租方维护责任描述]6.2.2承租方责任：[承租方维护责任描述]6.3房产损坏赔偿6.3.1损坏赔偿：[损坏赔偿描述]8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除条件：8.1.1.1承租方未按时支付租金；8.1.1.2承租方违反房产使用规定；8.1.1.3房产因不可抗力导致无法继续使用。8.1.2承租方解除条件：8.1.2.1出租方未按时提供房产或提供房产不符合约定；8.1.2.2出租方未履行维护责任；8.1.2.3合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致；8.2.3合同约定的其他终止条件。8.3解除与终止程序8.3.1任何一方提出解除或终止合同时，应提前[天数]天书面通知对方；8.3.2双方应就解除或终止事宜进行协商；8.3.3协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出租方违约：9.1.1.1未按时提供房产；9.1.1.2提供的房产不符合约定；9.1.1.3未履行维护责任。9.1.2承租方违约：9.1.2.1未按时支付租金；9.1.2.2违反房产使用规定；9.1.2.3未履行维护责任。9.2违约责任承担9.2.1出租方违约责任：9.2.1.1承租方有权要求出租方承担违约责任；9.2.1.2承租方有权要求出租方赔偿损失。9.2.2承租方违约责任：9.2.2.1出租方有权要求承租方承担违约责任；9.2.2.2出租方有权要求承租方赔偿损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可由有管辖权的人民法院判决。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应尽最大努力通过协商解决争议；10.2.2任何一方提起诉讼时，应提交书面诉状及相关证据；10.2.3诉讼由有管辖权的人民法院审理。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2房产抵押权登记完成。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致终止合同。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1以书面形式发送；12.1.2通过邮寄、传真或电子邮件等方式。12.2送达地址12.2.1出租方送达地址：[出租方详细地址]；12.2.2承租方送达地址：[承租方详细地址]；12.2.3中介方送达地址：[中介方详细地址]。13.合同附件13.1房产租赁合同13.2抵押权设定文件13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；14.1.2不可抗力事件发生后，受影响方应在[天数]内通知对方。14.2合同份数14.2.1本合同一式[份数]份，出租方、承租方、中介方各执[份数]份。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义与范围15.1定义15.1.1"第三方"指除出租方、承租方和中介方之外的，参与本合同履行的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2"第三方介入"指第三方在本合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，参与合同的履行、监督、管理或提供专业服务。15.2范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：15.2.1.1房产评估；15.2.1.2法律咨询；15.2.1.3技术监督；15.2.1.4保险代理；15.2.1.5其他经合同双方同意的介入事项。16.第三方责任限额16.1责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成出租方、承租方或中介方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由合同双方根据第三方提供服务的性质和风险程度协商确定，并在合同中明确。16.1.3第三方责任限额不得超过合同金额的一定比例，具体比例由合同双方约定。17.第三方责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保合同履行的合法性、合规性和有效性。17.1.2第三方在履行职责过程中，应尽到合理的注意义务，避免造成出租方、承租方或中介方的损失。17.1.3第三方违反职责造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求出租方、承租方或中介方提供必要的资料和协助，以完成其职责。17.2.2第三方有权根据合同约定和法律规定，收取相应的服务费用。17.3利益17.3.1第三方在履行职责过程中，有权获得合同约定的利益，包括但不限于服务费用、收益分成等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方的划分18.1.1第三方在履行职责过程中，应尊重出租方的权益，不得损害出租方的利益。18.1.2出租方有权监督第三方的履行情况，并要求第三方纠正错误。18.2第三方与承租方的划分18.2.1第三方在履行职责过程中，应尊重承租方的权益，不得损害承租方的利益。18.2.2承租方有权监督第三方的履行情况，并要求第三方纠正错误。18.3第三方与中介方的划分18.3.1第三方在履行职责过程中，应尊重中介方的权益，不得损害中介方的利益。18.3.2中介方有权监督第三方的履行情况，并要求第三方纠正错误。19.第三方介入的程序19.1介入申请19.1.1出租方、承租方或中介方如需第三方介入，应向合同另一方提出书面申请。19.1.2申请内容包括第三方名称、介入事项、预期效果等。19.2介入同意19.2.1合同另一方应在收到申请后[天数]内给予答复，同意或拒绝第三方介入。19.2.2如双方对第三方介入事项存在争议，可协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.3介入实施19.3.1第三方介入后，应根据合同约定和法律规定，履行其职责。19.3.2出租方、承租方和中介方应积极配合第三方的工作，确保第三方介入的顺利进行。20.第三方介入的终止20.1介入终止条件20.1.1合同约定的第三方介入期限届满；20.1.2第三方职责已履行完毕；20.1.3合同解除或终止；20.1.4双方协商一致终止第三方介入。20.2介入终止程序20.2.1第三方介入终止前，应向合同另一方提交书面报告，说明介入工作完成情况。20.2.2合同另一方应在收到报告后[天数]内给予答复，确认第三方介入终止。20.2.3第三方介入终止后，应按照合同约定和法律规定，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同要求：详细描述房产的租赁条款，包括租赁期限、租金、支付方式、使用规定等。说明：该附件是本合同的核心内容，需双方签字盖章后生效。2.抵押权设定文件要求：包括抵押权设定协议、抵押权登记证明等文件。说明：该附件证明出租方已将房产设定抵押权，并完成登记手续。3.房产评估报告要求：由具有资质的第三方机构出具，评估房产的市场价值。说明：该附件用于确定房产抵押权的价值，作为抵押贷款的依据。4.法律咨询意见书要求：由律师或法律顾问出具，针对合同条款的法律效力提供意见。说明：该附件用于确保合同条款的合法性和有效性。5.技术监督报告要求：由专业技术人员出具，对房产的技术状况进行评估。说明：该附件用于确保房产符合租赁和使用要求。6.保险单要求：包括房产保险、租赁保险等，保障合同双方的权益。说明：该附件证明保险已生效，合同双方享有相应的保险权益。7.其他相关文件要求：包括但不限于合同双方的身份证明、房产产权证明、租金支付凭证等。说明：该附件作为合同履行过程中的补充材料，用于证明相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为1.1未按时提供房产责任认定：出租方应向承租方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：出租方未按约定时间提供房产，导致承租方无法按时入住，应支付违约金并赔偿损失。2.承租方违约行为2.1未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：承租方未按约定时间支付租金，应支付违约金并赔偿出租方因此产生的利息损失。3.中介方违约行为3.1未履行居间服务义务责任认定：中介方应退还中介服务费用，并赔偿由此造成的损失。示例：中介方未按约定提供有效的居间服务，导致合同无法履行，应退还中介服务费用并赔偿损失。4.第三方违约行为4.1未履行专业服务义务责任认定：第三方应向合同另一方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，应支付违约金并赔偿损失。5.合同解除或终止时的违约行为5.1未按规定提前通知责任认定：违约方应向守约方支付违约金。示例：一方未按规定提前通知解除或终止合同，应支付违约金。全文完。二零二四年度租赁权抵押居间合同：房产抵押租赁服务协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人信息1.5.1出租方信息1.5.2承租方信息1.5.3中介方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明3.租赁权抵押信息3.1抵押权人3.2抵押物3.3抵押登记3.4抵押期限3.5抵押金额3.6抵押费用4.租赁权转让信息4.1转让方式4.2转让价格4.3转让税费4.4转让登记5.租赁期限及租金5.1租赁期限5.2租金支付方式5.3租金金额5.4租金调整机制5.5租金支付时间5.6租金押金6.房产使用及维护6.1房产使用范围6.2房产维护责任6.3房产修缮6.4房产设施设备使用7.保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险责任7.4保险费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容13.合同其他约定13.1合同变更13.2合同补充13.3合同解释14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度租赁权抵押居间合同：房产抵押租赁服务协议”。1.2合同编号：合同编号为202401。1.3合同签订日期：合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同签订地点：合同签订地点为甲方所在地。1.5合同当事人信息1.5.1出租方信息：甲方名称、地址、联系人、联系电话等。1.5.2承租方信息：乙方名称、地址、联系人、联系电话等。1.5.3中介方信息：丙方名称、地址、联系人、联系电话等。2.房产基本信息2.1房产位置：房产位于市区路号，具体门牌号为号。2.2房产面积：房产总面积为100平方米。2.3房产结构：房产为钢筋混凝土结构，共3层，其中地上2层，地下1层。2.4房产用途：房产用途为商业办公。2.5房产权属证明：甲方提供房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。3.租赁权抵押信息3.1抵押权人：抵押权人为丁方。3.2抵押物：抵押物为甲方名下的房产。3.3抵押登记：抵押登记手续已办理完毕，登记机关为市不动产登记中心。3.4抵押期限：抵押期限自合同签订之日起至2026年1月1日止。3.5抵押金额：抵押金额为人民币100万元整。3.6抵押费用：抵押费用由甲方承担，具体金额及支付方式详见附件。4.租赁权转让信息4.1转让方式：乙方有权将租赁权转让给第三方。4.2转让价格：转让价格由双方协商确定。4.3转让税费：转让税费由转让方承担。4.4转让登记：转让登记手续由中介方协助办理。5.租赁期限及租金5.1租赁期限：租赁期限自合同签订之日起至2026年1月1日止。5.2租金支付方式：租金采用月付方式，每月1日支付。5.3租金金额：租金为人民币1万元整，每月支付。5.4租金调整机制：租金调整机制根据市场行情及双方协商确定。5.5租金支付时间：租金支付时间为每月1日前。5.6租金押金：租金押金为人民币1万元整，合同签订时支付。6.房产使用及维护6.1房产使用范围：乙方仅限于合法商业办公用途使用房产。6.2房产维护责任：甲方负责房产的日常维护，乙方负责保持房产的整洁和完好。6.3房产修缮：房产修缮费用由甲方承担。6.4房产设施设备使用：房产内设施设备由乙方合理使用，不得擅自拆卸、改造或损坏。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未能按时提供房产或房产存在权利瑕疵。8.1.2乙方未能按时支付租金或违反租赁用途。8.1.3乙方损坏房产或设施设备。8.2违约责任承担8.2.1甲方未能按时提供房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的1%。8.2.2乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的0.5%。8.2.3乙方损坏房产或设施设备，应负责修复或赔偿相应的损失。8.3违约金计算8.3.1违约金按实际违约天数计算，不足一个月按一个月计算。8.4违约金的支付8.4.1违约金应在违约行为发生后10日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请。9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后30日内组成仲裁庭。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方或乙方违约，另一方有权解除合同。10.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前30日通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.3合同解除后的处理10.3.1甲方应退还乙方已支付的租金押金。10.3.2乙方应搬离房产，并负责恢复房产原状。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同签订后7日内办理租赁登记。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.3.2甲方应退还乙方已支付的租金押金。12.合同附件12.1附件名称12.1.1房产权属证明文件12.1.2租赁登记证明文件12.2附件内容12.2.1房产权属证明文件应包括房产证、土地证等。12.2.2租赁登记证明文件应包括租赁合同登记证明。13.合同其他约定13.1合同变更13.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面协议。13.2合同补充13.2.1合同补充应经双方协商一致，并作为合同附件。13.3合同解释13.3.1合同解释以本合同及附件为准。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和中介方之外的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如法律咨询、财务审计等。15.2.1.2争议解决过程中，双方同意引入第三方仲裁机构。15.2.1.3合同履行过程中，需要第三方进行质量检验、安全保障等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型及合同约定确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方提供服务前书面通知甲方和乙方。15.3.3第三方的责任限额不得超过合同标的额的10%。16.第三方责任16.1第三方责任界定16.1.1第三方的责任限于其在合同约定范围内提供的服务，不包括因甲方或乙方的行为导致的损失。16.1.2第三方的责任应遵循相关法律法规和行业标准。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。16.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，以便其履行合同义务。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。16.3.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。16.3.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系为委托代理关系或服务合同关系。17.1.2第三方在履行合同过程中，应尊重甲方的主权，不得损害甲方利益。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系为委托代理关系或服务合同关系。17.2.2第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的主权，不得损害乙方利益。17.3第三方与中介方的关系17.3.1第三方与中介方之间的关系