2025年度酒店客房租赁合同规范文本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店客房租赁合同规范文本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、客房租赁条款1.客房类型与数量2.客房价格及支付方式3.租赁期限4.入住与退房时间5.客房使用规则6.客房维护与保养三、费用及支付1.租金计算方式2.预付款项3.水电费及其他费用4.费用支付时间及方式5.违约责任及赔偿四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止的程序4.合同解除与终止后的处理五、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约责任的具体规定六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同附件1.客房租赁清单2.附属设施使用说明3.其他相关文件八、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案程序九、其他约定事项1.合同变更2.合同补充3.合同解释4.合同附件效力十、合同解除与终止后的处理1.租金退还2.费用结算3.客房归还4.其他处理事项十一、合同解除与终止后的责任1.租赁方责任2.出租方责任3.违约责任十二、合同终止后的后续事宜1.合同终止通知2.合同终止后的处理3.合同终止后的责任十三、合同解除与终止后的争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十四、合同终止后的其他约定事项1.合同终止后的权利义务2.合同终止后的保密义务3.合同终止后的后续处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度酒店客房租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.合同双方基本信息：a.出租方名称：b.出租方地址：c.出租方联系方式：d.租赁方名称：e.租赁方地址：f.租赁方联系方式：二、客房租赁条款1.客房类型与数量：a.客房类型：_______b.客房数量：_______2.客房价格及支付方式：a.客房租金：_______元/晚b.支付方式：_______3.租赁期限：a.租赁起始日期：_______b.租赁结束日期：_______4.入住与退房时间：a.入住时间：_______b.退房时间：_______5.客房使用规则：a.客房仅限_______人使用b.不得用于商业活动c.不得擅自改变客房结构6.客房维护与保养：a.租赁方应保持客房整洁b.出租方负责客房的日常维护三、费用及支付1.租金计算方式：a.租金按日计算，每晚_______元2.预付款项：a.租赁方需在签订合同后_______日内支付_______元作为预付款3.水电费及其他费用：a.水电费按实际使用量结算b.其他费用包括但不限于_______4.费用支付时间及方式：a.租金每月_______日前支付b.费用支付方式：_______5.违约责任及赔偿：a.若租赁方未按时支付租金，需支付_______%的违约金b.若出租方未按时提供客房，需支付_______%的违约金四、合同解除与终止1.合同解除条件：a.双方协商一致b.出现不可抗力因素2.合同终止条件：a.租赁期限届满b.合同解除3.合同解除与终止的程序：a.提前_______日通知对方b.双方协商确定解除或终止的具体事宜4.合同解除与终止后的处理：a.租赁方需在_______日内将客房腾退b.双方结算剩余款项五、违约责任1.租赁方违约责任：a.未按时支付租金b.损坏客房设施2.出租方违约责任：a.未按时提供客房b.提供的客房不符合约定3.违约责任的具体规定：a.违约金：_______元b.损害赔偿：根据实际损失确定六、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决b.仲裁c.诉讼2.争议解决机构：a.双方协商确定的仲裁机构b.人民法院3.争议解决程序：a.双方提交争议事项及相关证据b.仲裁机构或人民法院进行审理七、合同附件1.客房租赁清单2.附属设施使用说明3.其他相关文件八、合同生效与备案1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同内容符合法律法规2.合同备案要求：a.出租方需将合同报当地房产管理部门备案3.合同备案程序：a.出租方提供合同原件及备案所需材料b.房产管理部门审核后备案九、其他约定事项1.合同变更：a.变更内容需书面形式b.变更后的合同仍需双方签字盖章2.合同补充：a.补充协议作为合同附件b.补充协议与合同具有同等法律效力3.合同解释：a.合同条款含义解释以双方协商为准b.若无明确约定，按法律法规解释4.合同附件效力：a.合同附件与合同具有同等法律效力十、合同解除与终止后的处理1.租金退还：a.合同解除或终止后，出租方退还预付款及已收取租金2.费用结算：a.结算实际发生的费用b.费用差额多退少补3.客房归还：a.租赁方应保持客房原状，无损坏4.其他处理事项：a.双方协商确定的其他事项十一、合同解除与终止后的责任1.租赁方责任：a.未按时腾退客房b.损坏客房设施2.出租方责任：a.未按时提供客房b.提供的客房不符合约定3.违约责任：a.按合同约定承担违约责任十二、合同终止后的后续事宜1.合同终止通知：a.合同终止后，双方应及时通知对方2.合同终止后的处理：a.清理合同文件b.消除合同带来的影响3.合同终止后的责任：a.双方按合同约定承担相应责任十三、合同终止后的争议解决1.争议解决方式：a.同第六章2.争议解决机构：a.同第六章3.争议解决程序：a.同第六章十四、合同终止后的其他约定事项1.合同终止后的权利义务：a.双方应按照合同约定履行权利义务2.合同终止后的保密义务：a.双方对合同内容及商业秘密负有保密义务3.合同终止后的后续处理：a.双方协商确定的其他事项租赁方（签字）：____________________出租方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：a.甲方有权根据市场需求调整客房价格。b.甲方有权对客房进行装修和维护，但需提前通知乙方。说明：甲方作为出租方，在保持客房品质和满足市场需求方面拥有主导权。调整价格和进行装修维护是保障客房质量和吸引客户的重要措施。2.甲方责任条款：a.甲方保证提供符合合同约定的客房。b.甲方对客房内设施设备的损坏负责维修或更换。说明：甲方作为出租方，应对提供的客房及设施设备负责，确保乙方在使用过程中无安全隐患。3.甲方权益条款：a.甲方有权在合同期内对客房进行合理使用。b.甲方有权对乙方在客房内的行为进行监督和管理。说明：甲方作为出租方，在合同期内有权对客房进行合理使用，并有权对乙方在客房内的行为进行监督和管理，以维护客房的正常运营。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：a.乙方有权选择入住的客房类型。b.乙方有权要求甲方提供额外服务。说明：乙方作为租赁方，在入住客房和享受服务方面拥有主导权。选择客房类型和提出额外服务要求有助于满足乙方的个性化需求。2.乙方责任条款：a.乙方应爱护客房设施设备，不得故意损坏。b.乙方应在入住期间保持客房卫生。说明：乙方作为租赁方，有责任爱护客房设施设备，并保持客房卫生，以维护客房的正常使用。3.乙方权益条款：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供客房和服务。b.乙方有权对甲方提供的服务提出意见或建议。说明：乙方作为租赁方，有权要求甲方按照合同约定提供客房和服务，并对甲方提供的服务提出意见或建议，以保障自身权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款：a.中介方负责促成双方签订合同，并协助双方履行合同。b.中介方对合同履行过程中产生的纠纷负有调解责任。说明：中介方在合同签订和履行过程中起到桥梁作用，负责协调双方关系，解决合同履行过程中产生的纠纷。2.中介费用条款：a.中介方收取的中介费用由双方协商确定。b.中介费用在合同签订时一次性支付。说明：中介方提供的服务需要收取中介费用，费用金额由双方协商确定，并在合同签订时一次性支付。3.中介保密条款：a.中介方对合同内容及相关信息负有保密义务。b.中介方不得泄露合同内容及相关信息。说明：中介方作为第三方，对合同内容及相关信息负有保密义务，确保合同双方的隐私和商业秘密不受泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.客房租赁清单2.附属设施使用说明3.合同附件4.合同变更记录5.合同终止通知6.费用结算单7.违约责任证明8.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.租赁方未按时支付租金。b.租赁方损坏客房设施。c.出租方未按时提供客房。d.出租方提供的客房不符合约定。认定：a.出租方在合同期限内向租赁方发出书面催告，租赁方在催告期限内仍未支付租金。b.出租方或租赁方对客房设施设备的损坏进行核实，并取得相关证据。c.出租方在合同期限内向租赁方发出书面通知，客房不符合约定。d.出租方未在合同约定的时间内提供客房。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行审理，并受仲裁裁决约束的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人因民事权益争议，依法向人民法院提起诉讼，请求法院保护其合法权益的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：出租方发出书面催告，租赁方在催告期限内支付租金；逾期未支付，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。2.问题：客房设施设备损坏。解决办法：双方协商确定损坏原因及维修方案；如协商不成，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.问题：客房不符合约定。解决办法：出租方在合同期限内进行整改；如整改后仍不符合约定，租赁方有权解除合同，并要求出租方退还租金。五、所有应用场景：1.酒店客房租赁。2.办公场所租赁。3.商业场地租赁。4.房地产租赁。5.其他涉及民事权利义务关系的租赁合同。全文完。2025年度酒店客房租赁合同规范文本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6房间类型及数量2.房间使用规则2.1房间使用范围2.2房间使用时间2.3房间清洁卫生2.4房间维修与保养2.5房间安全责任3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4逾期支付处理4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程4.4押金退还时间5.违约责任5.1承租方违约责任5.1.1未按时支付租金5.1.2损坏房间设施5.1.3违反合同约定5.2出租方违约责任5.2.1未按时提供房间5.2.2房间设施损坏未及时维修5.2.3违反合同约定6.房间变更及解除合同6.1房间变更6.2合同解除6.2.1双方协商解除6.2.2法定解除6.3解除合同后的处理7.争议解决方式7.1争议协商7.2争议调解7.3争议仲裁7.4争议诉讼8.合同附件8.1房间设施清单8.2合同补充协议9.合同签署9.1合同签署地点9.2合同签署人员9.3合同生效条件10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同变更及解除的生效条件11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释顺序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方信息出租方名称：酒店管理出租方地址：省市区街道号联系人：联系电话：138xxxx56781.1.2承租方信息承租方名称：科技承租方地址：省市区街道号联系人：联系电话：139xxxx56781.2合同编号：HJZL20250011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：2025年1月5日1.5合同期限：自2025年1月5日至2025年12月31日1.6房间类型及数量房间类型：标准间房间数量：2间2.房间使用规则2.1房间使用范围承租方仅限于本合同约定的房间使用，不得擅自转租、转借或改变房间用途。2.2房间使用时间承租方每日入住时间为14:00，退房时间为次日12:00。2.3房间清洁卫生承租方应保持房间内整洁，不得随意丢弃垃圾，定期进行清洁。2.4房间维修与保养房间设施如有损坏，承租方应及时通知出租方进行维修，维修费用由承租方承担。2.5房间安全责任承租方在使用房间过程中，应遵守酒店安全规定，确保自身和他人的安全。3.租金及支付方式3.1租金金额每间房每日租金为人民币500元，每月租金为人民币15000元。3.2租金支付时间每月租金于每月5日前支付，逾期未支付租金的，出租方有权按每日租金的10%收取滞纳金。3.3支付方式承租方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：银行名称：银行账户名称：酒店管理账号：0563.4逾期支付处理若承租方逾期支付租金，出租方有权暂停向承租方提供房间服务，直至租金全部结清。4.押金及退还4.1押金金额押金金额为人民币3000元。4.2押金退还条件承租方按照合同约定使用房间，并在合同期满时将房间完好无损地交还出租方。4.3押金退还流程合同期满后，承租方将房间交还出租方，经出租方验收合格后，出租方将在7个工作日内退还押金。4.4押金退还时间押金退还时间为合同期满后的第8个工作日。5.违约责任5.1承租方违约责任5.1.1未按时支付租金承租方未按时支付租金的，出租方有权按每日租金的10%收取滞纳金。5.1.2损坏房间设施承租方损坏房间设施，应按实际损坏情况赔偿。5.1.3违反合同约定承租方违反合同约定的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。5.2出租方违约责任5.2.1未按时提供房间出租方未按时提供房间，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的10%。5.2.2房间设施损坏未及时维修房间设施损坏，出租方未及时维修，应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。5.2.3违反合同约定出租方违反合同约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。6.房间变更及解除合同6.1房间变更合同签订后，如需变更房间类型或数量，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除6.2.1双方协商解除双方协商一致，可解除合同，并签订书面解除协议。6.2.2法定解除承租方拖欠租金超过一个月；出租方未按时提供房间；一方违反合同约定，给对方造成重大损失；法律法规规定的其他解除情形。6.3解除合同后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理相关事宜。8.争议解决方式8.1争议协商双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2争议调解协商不成时，任何一方均可向双方共同选择的调解机构申请调解。8.3争议仲裁调解不成的，任何一方均可向双方约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4争议诉讼仲裁或调解未果，或任何一方拒绝仲裁或调解的，争议可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.合同附件9.1房间设施清单房间设施清单详见附件一。9.2合同补充协议合同补充协议详见附件二。10.合同签署10.1合同签署地点本合同在出租方所在地签署。10.2合同签署人员出租方代表：，职务：总经理承租方代表：，职务：财务总监10.3合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.合同变更及解除11.1合同变更合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2合同解除合同解除需双方书面同意，并按照合同约定的解除条款执行。11.3合同变更及解除的生效条件合同变更或解除协议签订后，自双方签字盖章之日起生效。12.合同终止12.1合同终止条件合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情形下，合同终止。12.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理剩余事宜，包括但不限于押金退还、租金结算等。13.合同附件13.1合同附件清单附件一：房间设施清单附件二：合同补充协议13.2合同附件内容附件一详细列明了房间内所有设施及其状态，包括但不限于家具、电器、日用品等。附件二明确了双方在合同履行过程中可能达成的任何补充协议内容。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。14.2合同生效日期本合同生效日期为2025年1月5日。14.3合同其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，按本合同约定执行。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的任何参与合同履行或提供相关服务的独立主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、担保方等。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方在本合同项下的责任，无论因何种原因，其责任限额不超过合同总金额的5%。第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成甲乙双方损失的情形。15.2.2责任划分第三方的责任限于其在本合同项下明确承诺的服务范围内，对于超出其承诺范围的责任，第三方不承担责任。15.3第三方权利第三方有权根据本合同约定收取其提供服务的费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其合同义务。15.4第三方义务第三方应按照合同约定提供专业、及时的服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第三方在履行合同过程中应遵守相关法律法规和行业标准。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业资质和能力。甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、资质证明、联系方式等。16.2乙方额外条款乙方应核实第三方提供的资质和能力，并在必要时向甲方提出质疑。乙方应配合第三方的工作，并提供必要的场地和条件。17.第三方介入程序17.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。第三方应在收到申请后5个工作日内回复是否接受介入。17.2介入协议第三方接受介入后，甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确各方的权利、义务和责任。17.3介入实施第三方介入后，应按照介入协议的约定履行其职责。甲乙双方应配合第三方的介入工作，并提供必要的协助。18.第三方介入争议解决18.1争议解决方式第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2争议处理第三方介入争议的处理，应遵循公平、公正、公开的原则。争议处理结果应通知甲乙双方，并作为合同执行的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房间设施清单详细要求：列明房间内所有设施及其状态，包括但不限于家具、电器、日用品等，并附上照片或扫描件作为证明。2.合同补充协议详细要求：记录甲乙双方在合同履行过程中达成的任何补充协议内容，包括但不限于房间变更、费用调整等。附件说明：补充协议是合同的重要组成部分，具有同等法律效力。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的背景、目的、职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。附件说明：介入协议是第三方介入的基础，确保第三方行为的合法性和有效性。4.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序和地点，以及相关费用承担。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中可能出现争议的重要依据。5.房间清洁卫生标准详细要求：明确房间清洁卫生的标准和流程，包括但不限于清洁用品、清洁频率等。6.房间安全使用指南详细要求：提供房间安全使用指南，包括但不限于消防安全、用电安全等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时提供房间。1.2房间设施损坏未及时维修。1.3违反合同约定。乙方违约行为：2.1未按时支付租金。2.2损坏房间设施。2.3违反合同约定。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1.1未按时提供房间：赔偿乙方因延迟入住造成的损失。2.1.2房间设施损坏未及时维修：承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.1.3违反合同约定：按照合同约定承担违约责任。乙方违约责任认定：2.2.1未按时支付租金：支付滞纳金，并承担因此产生的利息。2.2.2损坏房间设施：按实际损坏情况赔偿。2.2.3违反合同约定：按照合同约定承担违约责任。3.违约责任示例说明：甲方未按时提供房间，导致乙方入住延迟2天，甲方应赔偿乙方因延迟入住造成的损失，如交通费用、住宿费用等。乙方损坏房间内的电视，甲方经维修后花费人民币1000元，乙方应承担此维修费用。甲方违反合同约定，提前终止合同，乙方有权要求甲方支付违约金，如合同约定每月租金人民币15000元，甲方应支付一个月的违约金。全文完。2025年度酒店客房租赁合同规范文本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一定数量的酒店客房，为满足乙方在2025年度的住宿需求，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，特订立本合同，明确双方的权利和义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）客房：指甲方拥有的、可以出租给乙方使用的房间；（2）租赁期限：指乙方租赁客房的时间；（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；（4）押金：指乙方租赁客房时支付给甲方的保证金。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有客房并出租给乙方使用的一方；（2）乙方：指租赁客房并支付租金的一方；（3）租赁期限：指乙方租赁客房的时间；（4）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；（5）押金：指乙方租赁客房时支付给甲方的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方提供客房；（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和押金；（3）甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定租赁客房；（2）乙方有权在租赁期限内使用客房；（3）乙方应当按照本合同约定支付租金和押金；（4）乙方不得擅自改变客房的用途和结构；（5）乙方在租赁期满或合同解除后，应将客房恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同的履行地点为甲方提供的客房所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金和押金，甲方按照本合同约定向乙方提供客房。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前解除合同；（3）甲方提前解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方无异议的，合同终止；（2）乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方；（3）甲方提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金和押金。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将客房恢复原状；（2）乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金；（3）甲方提前解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据甲方提供的客房类型和设施，乙方应支付租金。租金标准以甲方提供的报价为准，具体金额由双方协商确定。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，作为乙方遵守合同约定的保证金。押金在合同终止或乙方搬离时，无违约行为的情况下，甲方应无息退还。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金和押金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；（2）现金支付：乙方可提前与甲方约定，在特定时间以现金形式支付租金和押金。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每月的固定日期前支付当月的租金；（2）押金支付：乙方应在签订合同时一次性支付押金。7.4支付条款（1）租金支付：如乙方未在约定的时间内支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算；（2）押金支付：如乙方未在约定的时间内支付押金，甲方有权拒绝乙方入住客房。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照合同约定提供客房，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失；（2）若甲方未按照合同约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；（2）若乙方擅自改变客房用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失；（3）若乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：赔偿金额根据实际损失确定，包括但不限于租金损失、维修费用等；（2）赔偿方式：甲方有权要求乙方以现金、转账或其他约定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方客房的布局、设施等信息；（2）乙方在租赁期间了解到的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施保护保密信息；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减轻损失；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震导致客房损坏；（2）政府行为：政策调整导致客房租金上涨。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）甲方作为出租方，不得转让本合同；（2）乙方作为承租方，不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对客房的维修、更新和改造权利；（2）乙方租赁的客房仅限于个人或家庭居住使用，不得用于商业活动。13.2特殊权力保留（1）在租赁期间，甲方有权对客房进行必要的检查，但需提前通知乙方；（2）如遇紧急情况，甲方有权随时进入客房。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护客房的正常使用和保养。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的设施和服务；（2）乙方应合理使用客房设施，爱护客房环境。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：（签字）日期：（填写日期）盖章：（盖章）乙方（承租方）：签字：（签字）日期：（填写日期）盖章：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的客房设施清单2.租金支付明细表3.押金收据4.不可抗力事件证明文件5.争议解决过程中的相关文件6.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供客房或提供不符合约定的客房。未在约定时间内退还押金。未按照合同约定进行必要的检查和维护。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或押金。擅自改变客房用途或结构。提前解除合同，未按约定支付违约金。3.违约行为的认定：甲方违约行为由乙方书面通知认定。乙方违约行为由甲方书面通知认定。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，调整平等主体之间因合同而产生的民事权利义务关系的法律。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，调整因物的归属和利用而产生的民事权利义务关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.滞纳金：指当事人未按约定履行合同义务，应当支付给对方的违约金。5.违约金：指当事人未按约定履行合同义务，应当支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方可提前提醒乙方，如逾期未支付，则收取滞纳金。2.问题：客房设施损坏。解决办法：乙方应在入住前检查客房设施，如有损坏，应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。3.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应按照合同约定处理，如需调整合同条款，应协商一致并书面记录。4.问题：争议解决。解决办法：进行协商解决，如协商不成，可申请调节、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体（1）第三方合同主体是指除甲方和乙方之外，参与本合同的第三方，如担保公司、中介机构等。2.第三方责任（1）担保公司：如合同中有担保条款，担保公司应按照约定履行担保义务，确保乙方按合同约定支付租金和押金。（2）中介机构：中介机构应协助双方完成合同的签订和履行，并承担相应的责任。3.第三方权利（1）担保公司：有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，如追讨租金、押金等。（2）中介机构：有权根据合同约定收取中介费用。4.第三方义务（1）担保公司：应按时履行担保义务，确保合同的履行。（2）中介机构：应诚实守信，公正公平地处理合同纠纷。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的客房；（2）乙方有权要求甲方在约定的期限内退还押金；（3）乙方有权要求甲方对客房进行必要的检查和维护。2.乙方利益条款（1）乙方在租赁期间，有权享受甲方提供的各项服务；（2）乙方有权根据市场行情，要求甲方调整租金；（3）乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按合同约定提供客房或提供不符合约定的客房，应承担相应的违约责任；（2）甲方未在约定的期限内退还押金，应向乙方支付违约金；（3）甲方不得擅自调整租金，如需调整，应提前与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金；（2）甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施；（3）甲方有权对客房进行必要的检查和维护。2.甲方的利益条款（1）甲方有权享受乙方支付的租金和押金；（2）甲方有权根据市场行情调整租金；（3）甲方有权在租赁期满后收回客房。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按合同约定支付租金和押金，应承担相应的违约责任；（2）乙方擅自改变客房用途或结构，应承担相应的违约责任；（3）乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金。全文完。2025年度酒店客房租赁合同规范文本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就甲方将其所属酒店客房出租给乙方使用，乙方承租甲方酒店客房事宜，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务，保障双方的合法权益，确保酒店客房租赁关系的顺利履行。三、定义与解释3.1专业术语1.客房：指甲方提供的可出租的房间，包括但不限于单人间、标准间、套房等。2.租赁期限：指乙方承租甲方客房的起始日至终止日的期间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.合同签订：指甲乙双方就本合同达成一致意见，签署合同文本。2.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，各自履行合同义务的行为。3.合同解除：指甲乙双方在合同履行过程中，因故终止合同关系的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。2.甲方应保证所提供的客房符合国家及行业相关标准，确保乙方住宿安全。3.甲方应在本合同约定的租赁期限内，确保客房的完好无损。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的客房。2.乙方应按照本合同约定，按时支付租金。3.乙方应爱护甲方提供的客房及设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所属酒店。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时支付租金；甲方应按照本合同约定，向乙方提供客房及相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同租赁期限届满；2.甲乙双方协商一致，终止合同；3.出现法律、法规规定的其他终止合同的情形。6.3终止程序1.甲乙双方协商一致，终止合同，应当签订终止协议；2.终止协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照本合同约定，将客房及设施恢复原状；2.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付客房租赁费用。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付相当于____天租金的保证金。3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账方式向甲方支付租金、保证金及其他费用。2.甲方账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.保证金：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付保证金。3.其他费用：乙方应在实际使用后，按照甲方通知的时间支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的租金、保证金及其他费用后，向乙方开具相应发票。2.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供客房的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按合同约定退还保证金的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、保证金及其他费用的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方损坏客房或设施的，应承担相应的维修费用。8.3赔偿金额和方式1.违约金应以人民币计算，一次性支付。2.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方约定应保密的其他事项。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例本合同中，不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给关联企业或竞争对手。2.乙方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对客房的所有权和使用权。2.乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分客房。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对客房进行装修、改造或调整的权力。2.乙方应遵守甲方制定的客房使用规则和管理制度。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改或补充，需经甲乙双方书面同意。2.任何修改或补充，均应采用书面形式，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改或补充后的条款，与本合同原有条款具有同等法律效力。2.修改或补充后的条款，对甲乙双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互配合，共同维护客房的正常使用。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的争议。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时沟通，协调解决问题。2.双方应尊重对方的工作安排，共同推进合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方就2025年度酒店客房租赁事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款