二零二五年海景房二手房屋贷款买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年海景房二手房屋贷款买卖合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同双方的身份信息1.3合同的生效条件与日期2.房屋基本情况2.1房屋的地址、面积、结构等信息2.2房屋的产权状况2.3房屋的装修情况与配套设施3.贷款事项3.1贷款金额、利率、期限等信息3.2贷款用途与支付方式3.3贷款担保与保险4.买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务4.2卖方的权利与义务4.3双方的违约责任5.贷款还款事项5.1还款计划与还款方式5.2还款违约责任5.3还款过程中可能出现的风险6.房屋交付与过户手续6.1房屋交付的时间与方式6.2房屋过户手续的办理6.3房屋交付后的责任与义务7.房屋维修与保养7.1房屋维修的责任划分7.2房屋保养的注意事项7.3维修与保养费用的承担8.房屋租赁事项8.1房屋租赁的条件与期限8.2租赁费用的支付方式8.3租赁合同解除的条件与程序9.房屋转让与继承9.1房屋转让的条件与程序9.2房屋继承的规定与操作9.3房屋转让与继承的税费10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用的承担11.合同解除与终止11.1合同解除的条件与程序11.2合同终止的条件与程序11.3合同解除与终止后的责任与义务12.合同附件与补充条款12.1合同附件的名称与内容12.2补充条款的制定与适用13.合同的修改与补充13.1合同修改的条件与程序13.2合同补充条款的制定与适用14.合同签署与生效14.1合同签署的时间与地点14.2合同签署双方的身份信息14.3合同的生效条件与日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点：本合同于二零二四年二月二十日，在中华人民共和国市区路号签订。1.2合同双方的身份信息：甲方（卖方）：姓名：，身份证号码：05678；乙方（买方）：姓名：，身份证号码：98765432。1.3合同的生效条件与日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋的地址、面积、结构等信息：房屋位于市区路号，房屋建筑面积为100平方米，结构为框架结构。2.2房屋的产权状况：该房屋为甲方所有，拥有完整的产权证明。2.3房屋的装修情况与配套设施：房屋装修为中等档次，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活设施。3.贷款事项3.1贷款金额、利率、期限等信息：乙方拟向银行申请贷款人民币100万元，贷款利率为年利率4.5%，贷款期限为20年。3.2贷款用途与支付方式：贷款用途为购买上述房屋，支付方式为等额本息还款方式。3.3贷款担保与保险：甲方同意为乙方的贷款提供抵押担保，并承担相应的保险费用。4.买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务：乙方有权要求甲方交付房屋，并享有房屋的占有、使用、收益和处分权。乙方应按照合同约定支付购房款。4.2卖方的权利与义务：甲方应按照合同约定交付房屋，并承担相应的税费。甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。4.3双方的违约责任：如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失，包括但不限于违约金、律师费等。5.贷款还款事项5.1还款计划与还款方式：乙方应按照贷款合同约定的还款计划进行还款，还款方式为等额本息还款方式。5.2还款违约责任：如乙方未按期还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。5.3还款过程中可能出现的风险：乙方应了解并承担还款过程中可能出现的利率调整、还款能力变化等风险。6.房屋交付与过户手续6.1房屋交付的时间与方式：甲方应于合同签订之日起30日内将房屋交付给乙方，交付方式为乙方自行验收。6.2房屋过户手续的办理：双方应按照国家法律规定，办理房屋过户手续，费用由双方各自承担。6.3房屋交付后的责任与义务：房屋交付后，甲方不再承担房屋相关责任，乙方应承担房屋的维修与保养责任。7.房屋维修与保养7.1房屋维修的责任划分：房屋在交付后的维修责任，由乙方自行承担。7.2房屋保养的注意事项：乙方应按照房屋保养指南进行保养，保持房屋的原有质量和美观。7.3维修与保养费用的承担：维修与保养费用由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。8.房屋租赁事项8.1房屋租赁的条件与期限：如乙方在贷款期间需要将房屋出租，应遵守国家相关法律法规，租赁期限不得超过贷款期限。8.2租赁费用的支付方式：租赁费用应按月支付，甲方不得擅自提高租金，租金调整需双方协商一致。8.3租赁合同解除的条件与程序：租赁合同可因甲方出售房屋、乙方贷款提前还款等原因解除，解除需提前通知对方并协商一致。9.房屋转让与继承9.1房屋转让的条件与程序：如甲方在贷款期间需要转让房屋，应通知乙方并经乙方同意，转让程序应遵循相关法律法规。9.2房屋继承的规定与操作：如甲方去世，乙方作为贷款人，有权继承房屋，继承程序应遵循相关法律法规。9.3房屋转让与继承的税费：房屋转让或继承涉及的税费，由转让方或继承人承担。10.争议解决10.1争议解决的方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议解决机构为市仲裁委员会。10.3争议解决费用的承担：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同解除与终止11.1合同解除的条件与程序：本合同可因双方协商一致、不可抗力、一方违约等原因解除，解除需书面通知对方并办理相关手续。11.2合同终止的条件与程序：合同终止条件与解除条件相同，终止程序同解除程序。11.3合同解除与终止后的责任与义务：合同解除或终止后，双方应按照约定承担相应的责任与义务。12.合同附件与补充条款12.1合同附件的名称与内容：本合同附件包括房屋产权证明、贷款合同、房屋租赁合同等。12.2补充条款的制定与适用：双方可根据实际情况，在本合同的基础上制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。13.合同的修改与补充13.1合同修改的条件与程序：本合同内容的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同补充条款的制定与适用：补充条款的制定与适用参照第12.2条。14.合同签署与生效14.1合同签署的时间与地点：本合同自双方签字盖章之日起生效，签署地点为市区路号。14.2合同签署双方的身份信息：甲方（卖方）：，身份证号码：05678；乙方（买方）：，身份证号码：98765432。14.3合同的生效条件与日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，无需另行通知。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方的职责与权利2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于房屋评估、法律咨询、交易协调等。2.2第三方有权根据合同约定或甲乙双方授权，获取必要的信息，并有权要求甲乙双方提供相关材料。3.第三方的义务与责任3.1第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规范，确保服务内容的真实性和准确性。3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。3.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务失误，应承担相应的赔偿责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方提供服务合同中的约定为准。4.2第三方的责任限额最高不超过甲乙双方因第三方服务失误所遭受的直接经济损失。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的条件：甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助完成合同履行。5.2第三方介入的程序：甲乙双方共同选定第三方，并与其签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等。5.3第三方介入的期限：第三方介入的期限应在合同中明确约定，如未约定，则以实际需要的时间为准。6.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款6.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和材料，确保第三方能够顺利履行其职责。6.2甲乙双方应确保第三方提供的服务不违反国家法律法规和行业规范。6.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保其服务符合合同约定。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是独立于甲乙双方的第三方机构或个人，其与甲乙双方之间不存在任何利益关联。7.2第三方与合同履行的关系：第三方介入合同履行，是为了协助甲乙双方完成合同约定事项，而非取代甲乙双方。7.3第三方与其他各方的责任划分：第三方仅对其提供的服务承担责任，甲乙双方仍需承担其各自在合同中的责任。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交争议解决机构进行仲裁。8.3第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方在合同中的其他权利和义务。9.第三方介入后的合同修改与补充9.1如因第三方介入导致合同需要修改或补充，甲乙双方应协商一致，并书面修改或补充合同内容。9.2修改或补充的合同内容，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方证明文件，证明甲方对房屋拥有完全的产权。说明：附件应清晰、完整，能够证明房屋的产权归属。2.贷款合同要求：提供与银行签订的贷款合同，明确贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。说明：附件应包含贷款合同的原件或复印件，并由银行盖章确认。3.房屋评估报告要求：提供由专业评估机构出具的房屋评估报告，报告应包含房屋的市场价值、评估方法等。说明：附件应包含评估报告的原件或复印件，并由评估机构盖章确认。4.房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同，明确租赁期限、租金、双方权利义务等条款。说明：附件应包含租赁合同的原件或复印件，并由双方签字盖章确认。5.房屋维修保养指南要求：提供房屋维修保养指南，内容包括房屋维护、保养方法、注意事项等。说明：附件应包含指南的原件或复印件，并由专业机构或甲方提供。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式、机构、费用等条款。说明：附件应包含协议的原件或复印件，并由双方签字盖章确认。7.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如合同修改协议、补充协议等。说明：附件应根据实际情况提供，并确保其与合同内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或提供虚假房屋信息。责任认定：甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的违约金。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款或未按时偿还贷款。责任认定：乙方应按照合同约定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：若乙方未按时偿还贷款，甲方有权向银行申请提前收回贷款，并要求乙方支付逾期利息及违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照合同约定提供专业服务或泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金、律师费等。示例：若第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应支付相应的赔偿金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。示例：若一方未履行合同约定的保密义务，另一方可要求违约方支付违约金。全文完。二零二四年海景房二手房屋贷款买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途3.贷款情况3.1贷款额度3.2贷款期限3.3贷款利率3.4贷款偿还方式4.贷款发放及使用4.1贷款发放条件4.2贷款发放时间4.3贷款使用范围5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.产权转移及登记6.1产权转移手续6.2登记办理时间6.3登记费用承担7.贷款还款责任7.1买受方还款责任7.2出卖方还款责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋产权证书11.2贷款合同11.3其他相关文件12.合同解释13.其他约定事项14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方全称：________出卖方法定代表人：________出卖方住所地：________出卖方联系电话：________1.2买受方基本信息买受方全称：________买受方法定代表人：________买受方住所地：________买受方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋权属：________2.5房屋用途：________3.贷款情况3.1贷款额度：________元3.2贷款期限：________年3.3贷款利率：________3.4贷款偿还方式：________4.贷款发放及使用4.1贷款发放条件：________4.2贷款发放时间：________4.3贷款使用范围：________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：________5.2房屋交付条件：________5.3房屋验收标准：________6.产权转移及登记6.1产权转移手续：________6.2登记办理时间：________6.3登记费用承担：________7.贷款还款责任7.1买受方还款责任买受方承诺在贷款期限内按约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。7.2出卖方还款责任出卖方承诺在房屋买卖交易完成后，协助买受方办理贷款手续，并在买受方无法按时偿还贷款时，承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受方未按时支付购房款的；8.1.2出卖方未按时交付房屋的；8.1.3买受方未按时偿还贷款的；8.1.4出卖方提供的房屋信息与实际不符的；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为________；8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；8.2.3违约方应承担因违约行为产生的所有费用。8.3违约赔偿标准8.3.1违约金的计算方法为________；8.3.2损失赔偿的计算方法为________。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构为________仲裁委员会；9.2.2仲裁规则为《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1房屋买卖交易完成，贷款全部偿还；10.2.2合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1房屋产权证书11.2贷款合同11.3其他相关文件12.合同解释本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。13.其他约定事项13.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有约束力。14.合同签署日期及地点本合同于________年________月________日在________签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、金融服务、法律咨询、评估鉴定等服务的机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1房屋买卖交易的中介服务；1.2.2贷款事宜的金融服务；1.2.3房屋价值的评估鉴定；1.2.4法律咨询与协助。2.第三方介入的协议2.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。2.2第三方服务协议应与本合同条款不冲突，如有冲突，以本合同为准。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中的责任限额如下：3.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方因一般过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的三倍；3.1.3第三方因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：4.1.1第三方仅对甲乙双方承担直接责任，对其他第三方不承担任何责任；4.1.2甲乙双方应各自承担因其自身行为或不行为所导致的责任；4.1.3第三方在履行服务过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，如需变更本合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。5.2补充协议与本合同具有同等法律效力。6.第三方介入的终止6.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应向第三方支付相应的服务费用。6.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。7.第三方介入的保密7.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.第三方介入的法律适用8.1第三方介入服务过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律；8.2第三方介入服务过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。9.第三方介入的其他事项9.1第三方介入服务过程中，如发生法律法规调整或政策变化，甲乙双方应按调整后的规定执行；9.2第三方介入服务过程中，甲乙双方应积极配合第三方的服务，并承担相应的配合义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书详细要求：提供房屋的完整产权证书，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。附件说明：证明房屋权属清晰，无任何法律纠纷。2.贷款合同详细要求：提供甲乙双方与贷款机构签订的贷款合同，包括贷款额度、期限、利率、还款方式等。附件说明：明确贷款的详细信息，确保贷款的正常发放和偿还。3.房屋评估报告详细要求：提供由第三方评估机构出具的房屋价值评估报告，报告需包含评估依据、评估方法、评估结论等。附件说明：作为房屋成交价格的重要依据，确保成交价格的合理性。4.房屋买卖合同详细要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，包括房屋基本情况、成交价格、付款方式、交付时间等。附件说明：作为房屋买卖交易的法律文件，明确双方的权利义务。5.房屋交接清单详细要求：提供房屋交接清单，包括房屋内设施、家具、电器等物品的清单。附件说明：确保房屋交接的完整性，避免后续纠纷。6.支付凭证详细要求：提供甲乙双方支付购房款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件说明：证明购房款的支付情况，确保交易的真实性。7.买卖双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证复印件，用于核实双方身份。附件说明：确保交易双方身份的真实性，防止欺诈行为。8.法律意见书详细要求：提供由律师出具的关于合同合法性的法律意见书。附件说明：确保合同内容的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买受方未按时支付购房款的；1.2出卖方未按时交付房屋的；1.3买受方未按时偿还贷款的；1.4出卖方提供的房屋信息与实际不符的；1.5第三方未履行服务协议，导致甲乙双方损失的。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约金，违约金为________；2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；2.3违约方应承担因违约行为产生的所有费用。3.违约行为示例说明3.1买受方未按时支付购房款，导致出卖方无法及时收到房款，违约方应支付违约金并赔偿出卖方因此遭受的损失。3.2出卖方未按时交付房屋，导致买受方无法按约定入住，违约方应支付违约金并赔偿买受方因此遭受的损失。3.3第三方未履行评估服务，导致评估报告不准确，违约方应承担违约责任并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年海景房二手房屋贷款买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3贷款银行信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置、面积、结构2.3房屋配套设施3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2付款时间及方式4.3交易税费承担5.贷款手续办理5.1贷款申请5.2贷款审批5.3贷款发放6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3房屋交付手续7.房屋产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续8.逾期付款责任8.1逾期付款责任条款8.2逾期付款违约金9.逾期还款责任9.1逾期还款责任条款9.2逾期还款违约金10.房屋质量与保修10.1房屋质量保证10.2保修期限及内容11.争议解决方式11.1争议解决条款11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约责任条款13.2违约赔偿标准14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：X1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：X1.1.4住址：1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：X1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：X1.2.4住址：1.3贷款银行信息1.3.1银行名称：1.3.2银行地址：1.3.3贷款经理姓名：X1.3.4联系电话：X2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：2.1.2房屋所有权人：X2.2房屋位置、面积、结构2.2.1房屋地址：2.2.2房屋面积：平方米2.2.3房屋结构：2.3房屋配套设施2.3.1供暖方式：2.3.2供水供电：2.3.3通讯设施：3.贷款信息3.1贷款金额3.1.1贷款总额：人民币万元整3.2贷款利率3.2.1贷款利率：按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行3.3贷款期限3.3.1贷款期限：X年3.4还款方式3.4.1还款方式：按月等额本息还款法4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.1.1房屋交易价格：人民币万元整4.2付款时间及方式4.2.1付款时间：合同签订后X日内4.2.2付款方式：银行转账4.3交易税费承担4.3.1交易税费：由买受人承担5.贷款手续办理5.1贷款申请5.1.1买受人向贷款银行提交贷款申请5.2贷款审批5.2.1贷款银行对买受人的贷款申请进行审批5.3贷款发放5.3.1贷款银行在审批通过后，将贷款发放至买受人指定的账户6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间：贷款发放后X日内6.2房屋验收标准6.2.1房屋应达到使用状态，无影响居住的质量问题6.3房屋交付手续6.3.1双方在房屋交付时，应办理房屋交付手续，确认房屋交付完成8.逾期付款责任8.1逾期付款责任条款8.1.1买受人应在合同约定的付款时间内支付房款，若逾期付款，则每日按应付房款金额的万分之五向出卖人支付违约金。8.2逾期付款违约金8.2.1逾期付款违约金总额不得超过应付房款总额的10%。9.逾期还款责任9.1逾期还款责任条款9.1.1买受人应在合同约定的还款时间内偿还贷款，若逾期还款，则每日按逾期贷款金额的万分之五向贷款银行支付违约金。9.2逾期还款违约金9.2.1逾期还款违约金总额不得超过逾期贷款金额的10%。10.房屋质量与保修10.1房屋质量保证10.1.1出卖人保证房屋在交付时符合国家规定的住宅质量标准。10.2保修期限及内容10.2.1保修期限：自房屋交付之日起X年内。10.2.2保修内容：房屋主体结构、防水、供热、供电、供水等设施设备。11.争议解决方式11.1争议解决条款11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2争议解决机构11.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1出卖人未按合同约定交付房屋，买受人有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1买受人未按合同约定偿还贷款，贷款银行有权解除合同。13.违约责任13.1违约责任条款13.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。13.2违约赔偿标准13.2.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。14.其他约定事项14.1其他约定条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2附件房屋所有权证复印件房屋买卖合同贷款合同房屋质量保修书双方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的实体。15.2第三方责任15.2.1第三方应在其专业领域内提供准确、及时的服务，并对因自身原因造成的错误或遗漏承担责任。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同委托。15.4第三方费用15.4.1第三方的费用由甲乙双方按照服务内容协商确定，并在合同中明确。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方在合同约定范围内介入，并配合第三方进行相关工作。16.1.2甲方保证向第三方提供真实、完整的信息，以便第三方能够准确执行其职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方在合同约定范围内介入，并配合第三方进行相关工作。16.2.2乙方保证向第三方提供真实、完整的信息，以便第三方能够准确执行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因违约或疏忽行为对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过第三方服务费用的两倍。17.3第三方责任限额适用范围17.3.1第三方责任限额适用于第三方在执行合同过程中因自身原因造成的直接经济损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为服务与被服务的关系，甲方为服务接受方。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为服务与被服务的关系，乙方为服务接受方。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方之间为独立第三方，不参与甲乙双方的交易，但需在合同约定范围内为甲乙双方提供