2025年度房产买卖合同续签协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产买卖合同续签协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3房产信息2.协议标的物2.1房产基本情况2.2房产权属情况2.3房产配套设施3.协议价格及支付方式3.1协议价格3.2支付方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.履约保证5.1买方履约保证5.2卖方履约保证6.产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产基本情况表11.2附件二：房产权属证明文件11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充内容13.其他约定事项13.1违约金13.2通知方式13.3合同份数及效力14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：___________卖方法定代表人：___________卖方住所：___________1.2买方信息买方名称：___________买方法定代表人：___________买方住所：___________1.3房产信息房产坐落：___________房产面积：___________房产用途：___________房产证号：___________2.协议标的物2.1房产基本情况房产类型：___________房产结构：___________房产建成年代：___________2.2房产权属情况房产性质：___________房产所有权人：___________房产他项权利：___________2.3房产配套设施配套设施清单：___________3.协议价格及支付方式3.1协议价格续签价格：___________3.2支付方式支付方式：___________支付时间：___________3.3付款时间首付款支付时间：___________尾款支付时间：___________4.房产交付及验收4.1交付时间交付时间：___________4.2验收标准验收标准：___________4.3验收程序验收程序：___________5.履约保证5.1买方履约保证买方承诺按时足额支付购房款。5.2卖方履约保证卖方承诺按照协议约定交付房产。6.产权过户6.1过户时间过户时间：___________6.2过户费用过户费用承担方：___________6.3过户手续过户手续由双方共同办理。7.违约责任7.1买方违约责任买方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为_____%。7.2卖方违约责任卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为_____%。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面催告后30日内仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本协议履行完毕或根据本协议约定的条件解除后，合同终止。11.合同附件11.1附件一：房产基本情况表11.2附件二：房产权属证明文件11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及补充12.1合同变更程序任何一方要求变更本协议内容，应书面提出变更要求，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认。12.2合同补充内容本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.其他约定事项13.1违约金违约金的计算方式及支付方式按照本协议第七条约定执行。13.2通知方式（1）当面交付；（2）挂号邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。13.3合同份数及效力本协议一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署及日期本协议由卖方和买方于_______年_______月_______日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为协助交易而介入合同关系中的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在执行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方产生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：中介机构：中介机构的责任限额为合同总价的_____%。律师：律师的责任限额为合同总价的_____%。评估机构：评估机构的责任限额为评估价值的_____%。测绘机构：测绘机构的责任限额为测绘价值的_____%。15.2.2责任认定第三方责任的认定，应以第三方是否尽到其专业职责为标准。如第三方未尽到专业职责，导致甲乙双方损失的，应承担相应责任。15.3第三方权利15.3.1服务提供权第三方有权根据合同约定，提供相关服务，包括但不限于信息提供、咨询、评估、测绘等。15.3.2保密义务第三方在提供服务过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分第三方的责任仅限于其提供服务的内容，对于甲乙双方之间因合同履行产生的其他责任，第三方不承担责任。15.4.2沟通渠道甲乙双方与第三方之间的沟通，应通过书面形式进行，并由甲乙双方各自指定的联系人负责。15.4.3争议解决甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构16.1.1中介机构职责中介机构应协助甲乙双方完成房产买卖合同的续签，包括但不限于提供市场信息、协调双方谈判、办理相关手续等。16.1.2中介机构费用中介机构的费用由甲乙双方按照合同约定支付，具体金额和支付方式在合同中明确。16.2律师16.2.1律师职责律师应提供法律咨询，协助甲乙双方审核合同条款，确保双方权益。16.2.2律师费用律师的费用由甲乙双方按照合同约定支付，具体金额和支付方式在合同中明确。16.3评估机构16.3.1评估机构职责评估机构应对房产进行评估，提供评估报告。16.3.2评估机构费用评估机构的费用由甲乙双方按照合同约定支付，具体金额和支付方式在合同中明确。16.4测绘机构16.4.1测绘机构职责测绘机构应对房产进行测绘，提供测绘报告。16.4.2测绘机构费用测绘机构的费用由甲乙双方按照合同约定支付，具体金额和支付方式在合同中明确。17.第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后，由新的第三方继续履行其职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况表详细要求：包含房产的坐落、面积、结构、用途、建成年代等信息。附件说明：用于详细记录房产的基本情况，作为合同附件。2.附件二：房产权属证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证、他项权利证明等。附件说明：用于证明房产的权属情况，确保买卖双方对房产权属的清晰认知。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括中介机构、律师、评估机构、测绘机构等的服务内容、费用、责任等。附件说明：用于明确第三方提供服务的具体内容和责任，确保双方权益。4.附件四：房产交付清单详细要求：包括房产的配套设施清单、附属设施清单等。附件说明：用于记录房产交付时的配套设施和附属设施情况，确保交付的完整性。5.附件五：付款凭证详细要求：包括付款凭证的原件或复印件。附件说明：用于证明已支付购房款，作为合同履行的依据。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更的内容、双方签字（或盖章）等。附件说明：用于记录合同变更的细节，确保变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付购房款。卖方未按时交付房产。第三方未按照合同约定提供服务或提供的服务存在重大瑕疵。双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准。责任认定标准如下：违约方应向守约方支付违约金。违约方应承担因违约行为给对方造成的实际损失。违约方应承担因违约行为产生的其他费用。3.示例说明：买方未按时支付购房款：买方应向卖方支付相当于合同总价_____%的违约金，并赔偿卖方因此遭受的实际损失。卖方未按时交付房产：卖方应向买方支付相当于合同总价_____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的实际损失。第三方未按照合同约定提供服务：第三方应向甲乙双方支付相当于服务费用_____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2025年度房产买卖合同续签协议1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则1.3合同有效期第二章房产基本信息2.1房产座落2.2房产面积2.3房产权属第三章买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息第四章买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款期限第五章房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序第六章合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八章合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件第九章相关税费及费用9.1税费承担9.2其他费用第十章合同附件10.1房产产权证明文件10.2买卖双方身份证明文件第十一章其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同转让第十二章合同解除及终止程序12.1合同解除程序12.2合同终止程序第十三章合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期第十四章合同附件清单14.1附件一：房产产权证明文件14.2附件二：买卖双方身份证明文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则本协议的目的是续签原合同，明确买卖双方的权利义务，确保双方合法权益的实现，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3合同有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至原合同约定的截止日期止。第二章房产基本信息2.1房产座落房产位于_________，具体地址为_________。2.2房产面积房产面积为_________平方米，包括_________室_________厅_________卫。2.3房产权属房产权属清晰，卖方为房产的唯一合法所有人。第三章买卖双方信息3.1买方信息买方名称：_________买方法定代表人：_________买方住所地：_________3.2卖方信息卖方名称：_________卖方法定代表人：_________卖方住所地：_________第四章买卖价格及支付方式4.1买卖价格本协议续签后的买卖价格为人民币_________元。4.2付款方式（1）_________日内支付人民币_________元；（2）_________日内支付人民币_________元；（3）_________日内支付人民币_________元。4.3付款期限买方应按照本协议约定的付款方式，在规定的时间内完成全部购房款的支付。第五章房产交付及验收5.1房产交付时间卖方应在本协议生效之日起_________日内将房产交付给买方。5.2房产验收标准（1）房产结构安全、外观完好；（2）房屋设施设备齐全、正常运行；（3）无任何权利瑕疵。5.3验收程序买方应在房产交付后_________日内对房产进行验收，如发现不符合验收标准的问题，应及时通知卖方，卖方应在_________日内予以修复。第六章合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。6.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）法律法规规定的其他责任。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本协议争议解决机构为_________。7.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定，提交争议解决申请，并按照其程序进行解决。第八章合同生效及终止8.1合同生效条件本协议经买卖双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效之日起生效。8.2合同终止条件（1）本协议约定的期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）本协议约定的终止条件成就。第九章相关税费及费用9.1税费承担买卖双方应按照国家相关法律法规，各自承担与房产交易相关的税费。9.2其他费用除税费外，本协议约定的其他费用由双方按照约定的方式承担。第十章合同附件10.1房产产权证明文件附件一：房产产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。10.2买卖双方身份证明文件附件二：买卖双方身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。第十一章其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。11.2合同变更本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同转让未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利义务全部或部分转让给第三方。第十二章合同解除及终止程序12.1合同解除程序任何一方要求解除本协议，应提前_________日书面通知对方。12.2合同终止程序本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房产交付、款项结算等。第十三章合同签署及生效日期13.1合同签署日期本协议签署日期为_________年_________月_________日。13.2合同生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四章合同附件清单14.1附件一：房产产权证明文件14.2附件二：买卖双方身份证明文件________________（买方名称）_________（卖方名称）_______（买方法定代表人签字）（卖方法定代表人签字）_______（买方法定代表人盖章）（卖方法定代表人盖章）_______（买方授权代表签字）（卖方授权代表签字）_______（买方授权代表盖章）（卖方授权代表盖章）_______（买方联系人姓名）（卖方联系人姓名）_______（买方联系人签字）（卖方联系人签字）_______（买方联系人身份证号码）（卖方联系人身份证号码）_______（卖方联系人联系电话）（买方联系人联系电话）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任条款甲方作为主导方，应对房产的合法性、安全性承担主要责任。具体内容包括：（1）甲方应确保房产权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）甲方应确保房产结构安全，无安全隐患；（3）甲方应提供房产相关的所有证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。1.2甲方违约责任（1）赔偿买方因此遭受的直接经济损失；（2）承担因房产问题产生的诉讼费用；（3）承担因房产问题产生的其他相关费用。1.3甲方配合条款甲方应积极配合买方办理房产过户手续，确保买方在规定时间内取得房产所有权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方责任条款乙方作为主导方，应对房产的实际情况、使用情况承担主要责任。具体内容包括：（1）乙方应确保房产的实际使用情况符合合同约定；（2）乙方应确保房产在合同约定的期限内不存在重大质量问题；（3）乙方应提供房产的维修保养记录，以证明房产的使用状况。2.2乙方违约责任（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（2）承担因房产问题产生的诉讼费用；（3）承担因房产问题产生的其他相关费用。2.3乙方配合条款乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，确保甲方在规定时间内取得房产所有权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款本协议中涉及的第三方中介，应具备合法资质，并按约定提供专业、诚信的服务。具体内容包括：（1）中介机构应按照合同约定，协助买卖双方办理房产过户手续；（2）中介机构应协助买卖双方办理房产交易相关的手续；（3）中介机构应保证买卖双方的资金安全。3.2中介费用条款中介服务费用由买卖双方按照约定分担，具体费用标准及支付方式应在合同中明确。3.3中介违约责任（1）赔偿买卖双方因此遭受的直接经济损失；（2）承担因中介问题产生的诉讼费用；（3）承担因中介问题产生的其他相关费用。3.4中介保密条款中介机构在提供服务过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露买卖双方的商业秘密和个人隐私。3.5中介解除条款如中介机构违反本协议，买卖双方有权解除与中介机构的服务协议，并要求中介机构承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.买卖双方身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。3.房产维修保养记录。4.买卖双方签字或盖章的合同文本。5.中介服务协议及费用清单。6.买卖双方的资金支付凭证。7.房产过户手续相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内提供房产产权证明文件。认定：甲方未履行合同约定的责任，属于违约行为。2.违约行为：乙方未在约定时间内修复房产质量问题。认定：乙方未履行合同约定的责任，属于违约行为。3.违约行为：中介机构泄露买卖双方的商业秘密和个人隐私。认定：中介机构违反保密条款，属于违约行为。4.违约行为：中介机构未按约定提供专业、诚信的服务。认定：中介机构未履行合同约定的责任，属于违约行为。5.违约行为：任何一方未按约定时间支付款项。认定：任何一方未履行合同约定的付款义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房产证：证明房屋所有权归属的官方文件。2.土地使用权证：证明土地使用权归属的官方文件。3.违约责任：合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.诉讼费用：因诉讼而产生的费用，包括律师费、诉讼费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户手续办理过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。2.问题：房产存在质量问题，双方责任划分不清。解决办法：委托专业机构进行鉴定，根据鉴定结果划分责任。3.问题：中介机构服务不到位，影响交易进度。解决办法：与中介机构协商解决，必要时更换中介机构。4.问题：一方未按约定支付款项。解决办法：要求违约方支付违约金，必要时采取法律手段。五、所有应用场景：1.房产买卖双方续签原合同。2.房产买卖双方因特殊情况需调整合同条款。3.房产买卖双方在交易过程中出现争议，需解决纠纷。4.房产买卖双方与第三方中介机构合作。5.房产买卖双方办理房产过户手续。全文完。2025年度房产买卖合同续签协议2合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景2.2目的本协议的目的是明确甲乙双方在原合同基础上续签的房产买卖关系，确保双方在2025年度内的房产买卖行为合法、合规，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指房屋及其附属设施，包括土地使用权、建筑物、附属设施等。2.买卖：指甲方将房产出售给乙方，乙方支付相应价款的行为。3.续签：指甲乙双方在原合同基础上，继续履行房产买卖关系的协议。3.2关键词解释1.房产买卖合同：指甲乙双方就房产买卖事宜签订的具有法律效力的书面协议。2.续签协议：指在原合同基础上，甲乙双方就房产买卖关系续签的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付购房款。2.甲方有义务按照本协议约定，将房产过户至乙方名下。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付房产。2.乙方有义务按照本协议约定，按时支付购房款。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方应按照本协议约定，将房产过户至乙方名下。2.乙方应按照本协议约定，按时支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本协议有效期内，甲乙双方协商一致，可以终止本协议。2.本协议有效期内，如一方违约，另一方有权终止本协议。6.3终止程序1.终止本协议，甲乙双方应书面通知对方。2.终止本协议后，甲乙双方应按照本协议约定，处理房产过户等相关事宜。6.4终止后果1.本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定，处理房产过户等相关事宜。2.本协议终止后，甲乙双方应互相返还已支付或应支付的款项。（七、费用与支付7.1费用构成1.房产买卖总价：人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。2.交易税费：根据国家相关规定，交易税费由甲方承担。3.其他费用：包括但不限于：房屋维修基金、物业管理费、水电费等，具体费用由双方协商确定。7.2支付方式1.乙方应按照本协议约定，分批次支付购房款。2.首付款：乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付首付款，金额为房产买卖总价的______%。3.尾款：乙方应在办理房产过户手续前支付尾款，金额为房产买卖总价的______%。7.3支付时间1.首付款支付时间：合同签订之日起______个工作日内。2.尾款支付时间：办理房产过户手续前。7.4支付条款1.乙方支付购房款时，应向甲方提供支付凭证。2.甲方收到购房款后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房产买卖总价______%的违约金。2.甲方未按约定办理房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房产买卖总价______%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。2.乙方未按约定办理房产过户手续，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。2.赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本协议履行过程中知悉的对方财务状况、经营状况等。9.2保密期限本协议签订之日起______年内。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府命令、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府命令、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。2.协商不成，可向对方所在地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.争议解决过程中，双方应保持良好沟通，共同寻求合理解决方案。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经双方同意，不得转让。2.双方同意转让本协议的，应书面通知对方。12.2不得转让的情形1.乙方为自然人的，本协议不得转让。2.甲方为自然人的，本协议不得转让。（十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方保留对房产的使用权，但不得擅自改变房产的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方未按时支付购房款的情况下，要求乙方支付违约金的权利。2.乙方保留在甲方未按时交付房产的情况下，要求甲方支付违约金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充具有同等法律效力。2.未经双方书面确认的修改和补充，对双方不具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供履行本协议所需的相关资料。2.双方应相互协助办理房产过户手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头方式相互沟通，及时解决履行本协议过程中出现的问题。2.双方应按照本协议约定，积极履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议是甲乙双方就2025年度房产买卖合同续签事宜达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.未经双方书面确认的增减条款，对双方不具有约束力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日合同编号：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产买卖合同原件。2.房产所有权证复印件。3.房产交易税费缴纳凭证复印件。4.房产维修基金缴纳凭证复印件。5.乙方支付购房款凭证。6.房产过户手续办理凭证。7.争议解决相关文件。8.任何与本协议相关或补充的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付房产：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。未按约定办理房产过户手续：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付购房款：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。未按约定办理房产过户手续：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.房产：指房屋及其附属设施，包括土地使用权、建筑物、附属设施等。2.买卖：指甲方将房产出售给乙方，乙方支付相应价款的行为。3.续签：指甲乙双方在原合同基础上，继续履行房产买卖关系的协议。4.违约：指一方未履行合同约定的义务，造成对方损失的行为。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户手续办理过程中，因资料不齐全导致办理失败。解决办法：及时补充所需资料，重新办理过户手续。2.问题：乙方未按时支付购房款，导致甲方无法按时交付房产。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并协商延长交付房产的时间。3.问题：在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款约定，协商解决合同履行问题。4.问题：在合同履行过程中，发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可寻求调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入2.第三方权利1.丙方有权参与本协议的谈判和签订过程。2.丙方有权监督甲乙双方履行本协议的情况。3.丙方有权在甲乙双方违约时，提出违约责任追究。3.第三方义务1.丙方应保证其在本协议中的行为合法、合规。2.丙方应协助甲乙双方解决合同履行中的问题。3.丙方应保守本协议内容，不得泄露给任何第三方。4.第三方责任1.丙方因自身原因导致本协议无法履行，应承担相应的法律责任。2.丙方在履行本协议过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款1.乙方有权要求甲方按照本协议约定，按时交付房产。2.乙方有权要求甲方按照本协议约定，办理房产过户手续。3.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方利益条款1.乙方在支付购房款后，有权要求甲方提供房产相关证明文件。2.乙方在办理房产过户手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助。3.乙方在房产交付后，有权要求甲方提供物业管理等相关信息。3.甲方的违约及限制条款1.甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金。2.甲方未按时办理房产过户手续，应向乙方支付违约金。3.甲方在履行本协议过程中，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款1.甲方可要求乙方按照本协议约定，按时支付购房款。2.甲方可要求乙方按照本协议约定，办理房产过户手续。3.甲方可要求乙方在办理房产过户手续过程中，提供必要的协助。2.甲方的利益条款1.甲方可要求乙方在支付购房款后，提供支付凭证。2.甲方可要求乙方在办理房产过户手续过程中，提供相关资料。3.甲方可要求乙方在房产交付后，提供物业管理等相关信息。3.乙方的违约及限制条款1.乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金。2.乙方未按时办理房产过户手续，应向甲方支付违约金。3.乙方在履行本协议过程中，不得损害甲方的合法权益。全文完。2025年度房产买卖合同续签协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收流程5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户流程6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式6.3税费支付时间7.房产使用限制7.1房产用途限制7.2房产租赁限制7.3房产改建限制8.房产维修责任8.1维修范围8.2维修责任8.3维修费用承担9.房产保险9.1保险种类9.2保险期限9.3保险费用承担10.房产租赁权10.1租赁权转让10.2租赁权限制10.3租赁权解除11.房产转让权11.1转让权限制11.2转让权解除11.3转让权变更12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同解除条件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：___________1.1.2卖方法定代表人：___________1.1.3卖方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2买方基本信息1.2.1买方名称：___________1.2.2买方法定代表人：___________1.2.3买方联系方式：电话___________，邮箱___________2.房产基本情况2.1房产地址：___________2.2房产面积：___________平方米2.3房产用途：___________2.4房产产权：___________2.4.1房产证号：___________2.4.2房产性质：___________3.房产价格及支付方式3.1房产总价：人民币___________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币___________元整，于___________前支付3.2.2尾款：人民币___________元整，于___________前支付3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：___________3.3.2尾款支付时间：___________4.房产交付及验收4.1房产交付时间：___________4.2房产验收标准：4.2.1房屋结构安全4.2.2房屋设施齐全4.2.3房屋无漏水、裂缝等质量问题4.3验收流程：4.3.1双方约定验收时间4.3.2协商验收地点4.3.3协商验收人员4.3.4验收不合格的处理5.房产过户手续5.1过户时间：___________5.2过户费用：5.2.1房产交易税费：人民币___________元整5.2.2其他相关费用：人民币___________元整5.3过户流程：5.3.1协商过户时间5.3.2准备过户所需材料5.3.3办理过户手续5.3.4领取房产证6.房产税费承担6.1税费种类：6.1.1契税6.1.2土地增值税6.1.3个人所得税6.2税费承担方式：6.2.1卖方承担：人民币___________元整6.2.2买方承担：人民币___________元整6.3税费支付时间：6.3.1卖方承担税费支付时间：___________6.3.2买方承担税费支付时间：___________7.房产使用限制7.1房产用途限制：7.1.1不得用于经营性用途7.1.2不得擅自改变房屋结构7.2房产租赁限制：7.2.1房屋租赁需经卖方同意7.2.2租赁期限不得超过___________年7.3房产改建限制：7.3.1房屋改建需经相关部门审批7.3.2建改费用由___________承担8.房产维修责任8.1维修范围：8.1.1房屋主体结构维修8.1.2房屋附属设施维修8.1.3房屋公共区域维修8.2维修责任：8.2.1房屋主体结构及附属设施在合理使用年限内的维修责任由卖方承担8.2.2房屋公共区域维修责任由物业管理公司或相关管理部门承担8.2.3买方在使用过程中造成房屋损坏的，自行负责修复或承担维修费用8.3维修费用承担：8.3.1维修费用按照实际发生计算8.3.2卖方承担的维修费用在房屋交付后___________年内，买方每年支付___________元人民币9.房产保险9.1保险种类：9.1.1房屋结构保险9.1.2水暖管道破裂及冻裂损失保险9.1.3第三者责任保险9.2保险期限：9.2.1房屋结构保险期限为___________年9.2.2其他保险期限为___________年9.3保险费用承担：9.3.1保险费用由买方承担9.3.2保险费用支付时间为___________10.房产租赁权10.1租赁权转让：10.1.1买方在未支付完全部房款前，不得转让租赁权10.1.2买方在支付完全部房款并完成过户后，可自由转让租赁权10.2租赁权限制：10.2.1租赁权不得用于非法用途10.2.2租赁权不得影响房屋的正常使用10.3租赁权解除：10.3.1买方或租户违约时，卖方有权解除租赁权10.3.2解除租赁权需提前___________日通知租户11.房产转让权11.1转让权限制：11.1.1未经卖方书面同意，买方不得擅自转让房产11.1.2转让房产需符合国家相关法律法规11.2转让权解除：11.2.1买方违反本合同约定，卖方有权解除转让权11.2.2解除转让权需提前___________日通知买方11.3转让权变更：11.3.1转让权变更需双方书面同意11.3.2变更内容应在本合同附件中明确12.违约责任12.1违约情形：12.1.1买方未按时支付房款12.1.2卖方未按时交付房产12.1.3双方违反合同其他约定12.2违约责任承担：12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失12.2.2违约金按合同总价款的___________%计算12.3违约赔偿：12.3.1违约赔偿金额由双方协商确定12.3.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼13.争议解决13.1争议解决方式：13.1.1通过友好协商解决13.1.2协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构：13.2.1仲裁委员会地址：___________13.2.2仲裁规则：___________13.3争议解决程序：13.3.1双方在争议发生后___________日内向仲裁委员会申请仲裁13.3.2仲裁委员会在收到申请后___________日内组成仲裁庭13.3.3仲裁庭在组成后___________日内对争议事项进行审理14.其他约定14.1合同生效条件：14.1.1双方签字盖章14.1.2房产过户手续办理完毕14.2合同生效时间：14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同解除条件：14.3.1双方协商一致14.3.2因不可抗力导致合同无法履行14.4合同解除程序：14.4.1提前___________日书面通知对方14.4.2收到解除通知后，双方应妥善处理合同未了事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义：本合同中所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等，为协助甲乙双方完成房产交易而介入的独立第三方。1.2第三方介入的目的是为了保障交易的安全、公平、高效。2.第三方介入的约定2.1甲乙双方同意，在必要时可以引入第三方介入本合同项下的交易过程。2.2第三方介入的具体事宜，包括但不限于费用、责任、权利等，应在甲乙双方与第三方之间另行签订的协议中约定。3.第三方介入的额外条款3.1.1第三方介入的必要性及理由；3.1.2第三方介入的具体职责和权限；3.1.3第三方