2024煤场租赁合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024煤场租赁合同范文本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁物的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条合同的生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市县煤场的土地及附属设施，土地面积为平方米，附属设施包括吨级煤堆场、平方米的办公用房、平方米的仓库等。1.2租赁范围的限制租赁物仅限于乙方进行煤炭堆放、装卸、运输等相关作业使用，未经甲方同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签署合同之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为合同约定的租赁期限届满之日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），按月支付。3.2租金支付周期租金每月底支付次月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围乙方在租赁期间，有权使用租赁物进行煤炭堆放、装卸、运输等相关作业，但不得损害租赁物的结构和功能。4.2维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任租赁期内，租赁物的结构性损坏由甲方负责维修；日常性损坏由乙方负责维修。5.2保养责任乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。第六条租赁物的保险6.1保险责任乙方应在租赁开始日期前，向甲方提供租赁物的保险单副本，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2保险费用保险费用由乙方承担。第七条租赁物的变更和解除7.1变更条件租赁期内，如甲方需要变更租赁物的用途或结构，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。7.2解除条件租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付违约金人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）。第八条违约责任8.1违约情形一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。具体违约金数额和损失赔偿金额，按照双方约定或法院判决确定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同的，本合同终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起两年内有效。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附录附录为本合同的组成部分，包括租赁物清单、租金支付明细等。第十四条签署14.1签署日期本合同于年月日签署。14.2签署地点本合同签署地点为市县。14.3签署人信息甲方（出租方）：名称：煤炭有限公司地址：市县路号法定代表人：X联系电话：X乙方（承租方）：名称：物流有限公司地址：市县路号法定代表人：X联系电话：X第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，包括但不限于土地、建筑、设施等。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：租赁物保险单副本提供租赁物的保险单副本，以证明保险的有效性和保险金额。附件四：租赁物变更和解除合同的条件和程序详细说明租赁物变更和解除的条件、程序以及相关通知要求。附件五：保密协议详细列出双方需保密的信息内容、保密期限以及保密责任的履行要求。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金或未按要求支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或功能丧失。3.乙方未履行保密责任，泄露了甲方的商业秘密或技术秘密。4.甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定。5.甲方未履行维修和保养责任，导致租赁物损坏或功能丧失。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度和造成的损失，确定违约金的数额。2.违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿额外的损失。3.严重违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权解除合同。如果乙方泄露了甲方的商业秘密，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担泄露秘密所造成的损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的土地及附属设施，包括煤堆场、办公用房、仓库等。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用租赁物的权利。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁物的起始日期和终止日期。4.维修和保养：指对租赁物进行日常的维护和保养，以保持租赁物的正常使用状态。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金额。6.损失赔偿：指违约方因违约行为导致守约方遭受的损失，需要违约方进行赔偿的金额。7.保险：指乙方为租赁物购买的保险，以保障租赁物的安全和不发生意外损失。8.保密责任：指双方在合同履行过程中对获知的对方商业秘密、技术秘密等信息进行保密的义务。本合同中提到的租赁物是指甲方出租给乙方的土地及附属设施。租金是乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用租赁物的权利。租赁期限是合同约定的乙方使用租赁物的起始日期和终止日期。维修和保养是指对租赁物进行日常的维护和保养，以保持