2025年度拆迁安置住房租赁押金合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆迁安置住房租赁押金合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同有效期1.6合同目的1.7合同附件第二章房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5租赁面积2.6租赁期限2.7租金标准2.8租金支付方式第三章押金条款3.1押金金额3.2押金支付时间3.3押金退还条件3.4押金退还流程3.5押金利息3.6押金保管责任第四章租赁双方权利义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3承租方权利4.4承租方义务4.5争议解决4.6违约责任4.7合同解除第五章房屋使用规定5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋装修规定5.4房屋设施使用5.5房屋租赁期间禁止事项5.6房屋租赁期间发生事故处理5.7房屋租赁期间房屋损坏赔偿第六章房屋租赁期间管理费6.1管理费标准6.2管理费支付方式6.3管理费使用范围6.4管理费调整6.5管理费争议处理第七章保险条款7.1保险责任范围7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用7.5保险理赔流程7.6保险争议处理第八章违约责任及赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约责任追究8.5违约责任解除第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序9.5合同解除后的处理9.6合同终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用10.5争议解决期限第十一章合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改生效11.4合同补充协议第十二章合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁押金收据12.3房屋租赁押金退还单12.4其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点13.4合同签署手续第十四章合同终止及解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件14.3合同终止程序14.4合同解除程序14.5合同终止后的处理14.6合同解除后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度拆迁安置住房租赁押金合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.5合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为____年。1.6合同目的本合同旨在明确甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付押金，并在租赁期满或合同解除后，甲方将押金无息退还给乙方。1.7合同附件1.房屋租赁合同2.房屋押金收据3.房屋押金退还单4.其他相关文件第二章房屋租赁基本信息2.1房屋地址房屋位于____市____区____街道____号____室。2.2房屋面积房屋总面积为____平方米。2.3房屋结构房屋为____层____室____厅____卫____厨结构。2.4房屋用途房屋用途为居住。2.5租赁面积租赁面积为____平方米。2.6租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.7租金标准租金标准为每月____元。2.8租金支付方式租金每月支付一次，支付日期为每月____日。第三章押金条款3.1押金金额押金金额为____元。3.2押金支付时间押金应在签订本合同之日起____日内支付。3.3押金退还条件1.租赁期满，乙方按合同约定结清所有费用；2.乙方提前解除合同，并结清所有费用；3.房屋无损坏，且乙方已将房屋交还给甲方。3.4押金退还流程乙方在满足退还条件后，应在____日内向甲方提出退还押金的书面申请。甲方在收到申请后____日内办理退还手续。3.5押金利息押金不计息。3.6押金保管责任甲方负责保管押金，并确保押金安全。第四章租赁双方权利义务4.1租赁方权利1.享有房屋的使用权；2.对房屋进行合理维护；3.在合同约定的租赁期限内，有权要求乙方按期支付租金；4.在乙方违约时，有权解除合同并要求赔偿。4.2租赁方义务1.向乙方提供符合约定的房屋；2.保证房屋的合法使用；3.维护房屋的安全和完好；4.在合同约定的期限内，不得随意提高租金。4.3承租方权利1.享有房屋的使用权；2.在租赁期限内，有权要求甲方提供必要的维护服务；3.在合同约定的租赁期限内，有权要求甲方不得随意提高租金。4.4承租方义务1.按时支付租金；2.不得擅自改变房屋结构；3.不得损坏房屋；4.在租赁期满或合同解除后，将房屋交还给甲方。第五章房屋使用规定5.1房屋使用范围房屋仅限于居住用途，不得用于经营或其他非法活动。5.2房屋维护责任房屋的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于房屋的清洁、维修等。5.3房屋装修规定未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修。5.4房屋设施使用乙方应合理使用房屋内的设施，不得损坏或擅自移除。5.5房屋租赁期间禁止事项1.不得在房屋内饲养宠物；2.不得擅自改变房屋内部结构；3.不得进行噪音扰民活动；4.不得擅自改变房屋用途。5.6房屋租赁期间发生事故处理如房屋租赁期间发生事故，乙方应立即通知甲方，并承担相应的责任。5.7房屋租赁期间房屋损坏赔偿乙方在租赁期间造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。第六章房屋租赁期间管理费6.1管理费标准管理费标准为每月____元。6.2管理费支付方式管理费每月支付一次，支付日期为每月____日。6.3管理费使用范围管理费用于房屋的日常维护、公共区域清洁等。6.4管理费调整管理费标准可根据实际情况进行调整，但需提前通知乙方。6.5管理费争议处理如对管理费标准有异议，双方应友好协商解决，协商不成可向相关部门投诉。第七章保险条款7.1保险责任范围房屋租赁期间的保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等。7.2保险金额保险金额为____元。7.3保险期限保险期限自____年____月____日至____年____月____日。7.4保险费用保险费用为____元，由乙方承担。7.5保险理赔流程发生保险事故后，乙方应在____日内向保险公司报案，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。7.6保险争议处理如对保险理赔有异议，双方应友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。第八章违约责任及赔偿8.1违约情形1.乙方未按合同约定支付租金；2.乙方擅自改变房屋结构或用途；3.乙方损坏房屋设施；4.乙方违反房屋使用规定；5.甲方未按合同约定提供房屋或服务。8.2违约责任1.乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等；2.甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方损失。8.3违约赔偿1.乙方未支付租金，每逾期一日，应支付____%的违约金；2.乙方损坏房屋设施，应按实际损失赔偿；3.甲方未提供房屋或服务，应按约定赔偿乙方损失。8.4违约责任追究违约责任追究可通过协商、调解或诉讼等方式进行。8.5违约责任解除1.乙方严重违约，甲方有权解除合同；2.甲方严重违约，乙方有权解除合同。第九章合同解除及终止9.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.甲方违约，乙方有权解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件1.租赁期满；2.合同解除；3.房屋被依法收回。9.3合同解除程序1.一方提出解除合同，另一方应予确认；2.解除合同应以书面形式通知对方；3.解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。9.4合同终止程序1.租赁期满，双方应按照约定办理房屋交付手续；2.合同解除，双方应按照约定处理相关事宜。9.5合同终止后的处理1.房屋退还甲方；2.结清所有费用；3.退还押金（如有）。第十章争议解决10.1争议解决方式1.协商；2.调解；3.诉讼。10.2争议解决机构1.争议双方协商解决；2.争议双方可向相关调解机构申请调解；3.争议双方可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序1.争议双方应本着友好协商的原则，积极寻求解决方案；2.争议双方可委托第三方进行调解；3.争议双方可向人民法院提起诉讼。10.4争议解决费用1.协商和解费用由双方自行承担；2.调解费用由双方协商或调解机构规定；3.诉讼费用由败诉方承担。10.5争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____日内。第十一章合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序1.合同修改需经双方协商一致；2.合同修改应以书面形式进行；3.合同修改自双方签字盖章之日起生效。11.3合同修改生效合同修改后的条款与本合同原有条款不一致的，以修改后的条款为准。11.4合同补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋押金收据12.3房屋押金退还单12.4其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署人甲方代表：________________________乙方代表：________________________13.2合同签署日期____年____月____日13.3合同签署地点____市____区____街道____号13.4合同签署手续本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章合同终止及解除14.1合同终止条件1.租赁期满；2.合同解除；3.房屋被依法收回。14.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.甲方违约，乙方有权解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。14.3合同终止程序1.租赁期满，双方应按照约定办理房屋交付手续；2.合同解除，双方应按照约定处理相关事宜。14.4合同终止后的处理1.房屋退还甲方；2.结清所有费用；3.退还押金（如有）。甲方（出租方）签字：________________________乙方（承租方）签字：________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋维修责任说明：在租赁期间，甲方应负责房屋的基本维修，包括但不限于水电设施、门窗、屋顶等。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。1.2租金调整说明：在租赁期内，如遇政府调整租金标准，甲方有权按照政府规定调整租金，但应提前____个月通知乙方。1.3房屋租赁信息发布说明：甲方负责在租赁期间将房屋信息发布于合适的渠道，以保障乙方权益。1.4房屋使用限制说明：甲方有权对乙方在房屋内的活动进行适当限制，以确保房屋安全和公共秩序。1.5甲方违约责任说明：如甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1房屋使用条件说明：乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途，不得影响其他住户。2.2房屋装修限制说明：乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。2.3乙方违约责任说明：如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.4租金支付保证说明：乙方应确保在租赁期内按时支付租金，如因故无法支付，乙方应提前____天通知甲方，并协商解决。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用说明：中介费用由乙方支付，具体费用标准由中介机构与双方协商确定。3.2中介责任说明：中介机构应如实提供房屋信息，并协助双方签订合同，中介机构对合同的签订不承担直接责任。3.3中介解除合同说明：如因中介机构原因导致合同无法签订或履行，中介机构应承担相应的违约责任。3.4中介保密说明：中介机构对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介纠纷处理说明：如中介机构与双方发生纠纷，应通过协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋押金收据3.房屋押金退还单4.房屋使用规定5.保险合同6.合同补充协议（如有）7.中介服务协议（如有）8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方损坏房屋设施；甲方未按合同约定提供房屋或服务；甲方擅自提高租金；乙方违反房屋使用规定；甲方未履行房屋维修责任。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；甲方和乙方应通过协商解决争议，协商不成可向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.押金：指租赁合同签订时，承租人向出租人支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内维修，如乙方故意损坏，应承担赔偿责任。3.问题：房屋租赁期间发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可向相关调解机构申请调解或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.拆迁安置住房租赁；2.房屋租赁押金管理；3.房屋租赁纠纷解决；4.房屋租赁合同签订；5.房屋租赁保险。全文完。2025年度拆迁安置住房租赁押金合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度拆迁安置住房租赁押金的相关事宜，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，维护租赁关系的稳定。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.拆迁安置住房：指因城市规划、公共设施建设等原因，由政府组织实施的拆迁安置项目中的住房。2.押金：指乙方在租赁拆迁安置住房时，向甲方支付的一定金额，用于保障租赁关系的履行。3.2关键词解释1.甲方：指提供拆迁安置住房的当事人。2.乙方：指租赁拆迁安置住房的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁拆迁安置住房的时间。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付押金。2.甲方有义务按照合同约定提供符合租赁条件的拆迁安置住房。3.甲方有义务在租赁期限内对房屋进行维修、保养。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定租赁拆迁安置住房。2.乙方有义务按照合同约定支付押金、租金。3.乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。4.乙方有义务在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状，并退还押金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应在签订合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金。3.甲方应在收到乙方支付的押金后，向乙方提供拆迁安置住房。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，合同自然终止。2.双方协商一致解除合同。3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并退还押金。6.4终止后果1.合同解除后，甲方应退还乙方已支付的押金。2.双方应按照合同约定处理租赁期间的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.押金：乙方租赁拆迁安置住房时，需向甲方支付人民币____元作为押金，押金在租赁期满或合同解除后无违约情况发生时，甲方应全额无息退还。2.租金：租金按月支付，每月租金为人民币____元，具体支付方式详见7.2。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方根据实际使用情况自行承担。7.2支付方式1.押金：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，以银行转账或现金方式支付给甲方。2.租金：乙方应于每月的____日前，将当月租金通过银行转账支付至甲方指定账户。7.3支付时间1.押金支付时间：详见7.2。2.租金支付时间：详见7.2。7.4支付章件1.甲方应向乙方提供收款凭证，乙方应妥善保管。2.乙方支付押金和租金后，甲方应在____个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按合同约定提供符合租赁条件的拆迁安置住房，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付押金或租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.若乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约赔偿金额：根据违约情况，甲方应向乙方支付人民币____元作为赔偿。2.乙方违约赔偿金额：根据违约情况，乙方应向甲方支付人民币____元作为赔偿。3.赔偿方式：甲方、乙方应按照合同约定的赔偿金额和方式履行赔偿义务。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及到的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.甲方提供的拆迁安置住房的详细信息。9.2保密期限本合同签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式1.甲方、乙方在合同履行期间及合同终止后，应严格保守本合同的保密内容。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的情形。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.政府征收、征用、停建、停工等政府行为。3.社会异常事件，如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，甲方、乙方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致拆迁安置住房损毁。2.因政府征收导致拆迁安置住房被拆除。十一、争议解决11.1协商解决1.甲方、乙方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解。2.调解不成时，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，甲方、乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.如有特殊原因需要转让，双方应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特殊权利和义务。2.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆迁安置住房的所有权，乙方租赁期间仅获得使用权。2.甲方保留在租赁期间对房屋进行合理维修和保养的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋进行维修或处理的权力。2.甲方保留在乙方违约时，依法解除合同并收回房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.任何修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方办理租赁登记手续。2.乙方应协助甲方维护房屋的正常使用。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通、协调，共同解决租赁过程中出现的问题。2.双方应按照国家法律法规和行业标准，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于拆迁安置住房租赁押金的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.任何增减条款均应以书面形式签订，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）。2.乙方身份证明文件（复印件）。3.拆迁安置住房产权证明文件（复印件）。4.租赁合同（原件）。5.押金收据（原件）。6.不可抗力事件证明文件（如有）。7.争议解决协议（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合租赁条件的拆迁安置住房。擅自提高租金。未在规定时间内退还押金。2.乙方违约：未按合同约定支付押金或租金。擅自改变房屋结构或用途。未按合同约定合理使用房屋。违约行为的认定需根据具体情况进行，通常需提供相关证据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.房地产管理法：规范房地产交易、开发、利用、保护等活动的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.滞纳金：因债务人未按时履行债务而支付给债权人的违约金。5.补充协议：对原合同内容进行补充或修改的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供符合租赁条件的住房。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失或解除合同。2.问题：乙方未按约定支付押金或租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.问题：房屋发生不可抗力事件导致损坏。解决办法：双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，并协商修复或更换。4.问题：租赁期满或合同解除后，房屋存在损坏。解决办法：乙方应将房屋恢复原状，并承担相应的维修费用。5.问题：合同执行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：对拆迁安置住房的质量、安全负有监督检查的责任。对租赁合同执行情况进行监督，确保双方履行合同义务。3.第三方权利：收取合理的监督费用。在第三方责任范围内，对违约方提出警告或处理建议。4.第三方义务：严格遵守国家相关法律法规。公正、公平、客观地履行监督职责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：享有对拆迁安置住房的合理使用权利。在租赁期间，乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修。2.乙方利益条款：甲方违反合同约定，乙方有权要求赔偿。租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还押金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供符合租赁条件的住房，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得限制乙方合理使用房屋。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：享有对拆迁安置住房的所有权。在租赁期间，甲方有权要求乙方合理使用房屋。2.甲方的利益条款：乙方违约，甲方有权要求赔偿。租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付押金或租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求恢复原状。乙方不得在租赁期间将房屋转租、转借或转让。全文完。2025年度拆迁安置住房租赁押金合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.租赁双方基本信息3.拆迁安置住房基本情况4.租赁期限与起止日期5.租金支付方式与金额6.押金收取标准与用途7.押金退还条件与程序8.房屋使用与维护责任9.违约责任与处理方式10.争议解决方式11.合同生效与终止12.其他约定事项13.合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于拆迁安置住房的租赁关系，保障双方合法权益。第二条租赁双方基本信息2.1甲方（出租方）名称：________________________2.2甲方（出租方）地址：________________________2.3甲方（出租方）联系电话：____________________2.4乙方（承租方）名称：________________________2.5乙方（承租方）地址：________________________2.6乙方（承租方）联系电话：____________________第三条拆迁安置住房基本情况3.1房屋坐落：________________________3.2房屋结构：________________________3.3房屋面积：________________________平方米3.4房屋装修情况：________________________3.5房屋设施设备：________________________第四条租赁期限与起止日期4.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.2租赁期间，如遇国家政策调整或房屋性质变更，租赁期限按实际执行。第五条租金支付方式与金额5.1租金金额：每月人民币____元整。5.2租金支付方式：每月____日前，乙方应将租金汇入甲方指定账户。5.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。第六条押金收取标准与用途6.1押金金额：人民币____元整。6.2押金收取用途：用于抵扣乙方在租赁期间对房屋及设施设备的损坏、违约赔偿等费用。6.3押金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应无息退还押金。第七条押金退还条件与程序7.1乙方在租赁期满前，应将房屋及设施设备恢复至租赁合同签订时的状态。7.2乙方在租赁期满前，应结清所有欠款，包括租金、水电费等。7.3甲方在收到乙方上述结清证明后，应在____个工作日内退还押金。7.4如乙方在租赁期间对房屋及设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。如有剩余，甲方应在扣除相应费用后无息退还剩余押金。第八条房屋使用与维护责任8.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，爱护房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.2乙方负责房屋内部设施的日常维护，如设施设备出现故障，应及时通知甲方修理。8.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借或用于经营性活动。8.4乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。第九条违约责任与处理方式9.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。9.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。9.3乙方违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。9.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2租赁期满或双方协商一致解除本合同，本合同终止。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1.1房屋租赁合同13.1.2房屋设施清单13.1.3物业管理公约第十四条合同签署与生效日期14.1本合同由甲乙双方于____年____月____日在____地签署。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋状况的评估、租赁关系的协调、纠纷的调解等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方介入的具体事项、权利义务及费用承担。2.3第三方介入的程序如下：2.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项；2.3.2双方签订合作协议，明确第三方的职责、权利、义务及费用；2.3.3第三方根据合作协议履行职责。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定，公正、公平地履行职责。3.2第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何敏感信息。3.3第三方应按照合作协议约定，及时、准确地完成各项任务。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合作协议约定，收取相应的服务费用。第五条第三方的责任限额5.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合作协议约定的服务费用总额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，仅限于合作协议约定的范围内。6.2第三方不得直接与甲方或乙方以外的第三方发生业务往来。6.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定分担。7.2如第三方介入的费用超出合作协议约定的范围，超出部分由责任方承担。第八条第三方介入的终止8.1如第三方在介入过程中违反合作协议，甲乙双方有权终止其介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应就介入过程中产生的事项进行清算，并承担相应的责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条本合同的补充与修改10.1本合同关于第三方介入的条款，作为本合同的补充条款，与合同其他条款具有同等法律效力。10.2本合同关于第三方介入的条款，在双方签订合作协议后，如有修改或补充，应以书面形式进行。第十一条本合同的解释11.1本合同关于第三方介入的条款，由甲乙双方共同解释。11.2本合同关于第三方介入的条款，如有歧义，应按照有利于甲乙双方的原则进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式、押金数额、房屋使用规则、违约责任等内容。说明：这是租赁关系的核心文件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.房屋设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内的设施设备名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明：作为房屋状况的记录，有助于在租赁结束时确认房屋设施的状况。3.物业管理公约详细要求：公约应包含物业管理规则、费用收取、公共区域使用、维修保养等内容。说明：规定了物业管理的基本原则，保障了小区环境的和谐与秩序。4.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的介入目的、职责、权利、义务、费用及违约责任等。说明：第三方合作协议是第三方介入的依据，保障了各方的合法权益。5.押金收据详细要求：收据应注明押金金额、交付日期、收据编号等信息。说明：作为押金交付的凭证，有助于在退还押金时核对。6.租金支付凭证详细要求：凭证应注明支付金额、支付日期、收款人等信息。说明：用于证明租金已支付，作为租赁关系的记录。7.房屋损坏维修记录详细要求：记录应详细记载房屋损坏情况、维修时间、维修费用等信息。说明：有助于在租赁结束时确认房屋的损坏情况及维修费用。8.违约金支付凭证详细要求：凭证应注明违约金金额、支付日期、收款人等信息。说明：作为违约金支付的证明，保障了违约责任的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付____元人民币的违约金。示例说明：若乙方逾期支付租金一个月，应支付违约金____元。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方应恢复原状，并承担由此产生的费用。示例说明：若乙方擅自拆改房屋结构，造成损失，乙方应承担修复费用____元。3.违约行为：甲方未按时退还押金责任认定标准：甲方应在收到乙方结清证明后____个工作日内退还押金。示例说明：若甲方逾期退还押金，应向乙方支付____元人民币的违约金。4.违约行为：第三方违反合作协议责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方因自身原因造成甲乙双方损失，应赔偿____元。5.违约行为：乙方违反物业管理规定责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方在公共区域违规停车，应承担____元人民币的罚款。全文完。2025年度拆迁安置住房租赁押金合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度拆迁安置住房租赁押金的相关事宜，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，维护租赁双方的正常权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）拆迁安置住房：指政府为解决拆迁居民住房问题，在拆迁区域内建设的住房。（2）押金：指乙方在租赁房屋时，向甲方支付的一定金额，用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间范围。（2）租赁用途：指乙方租赁房屋的用途，包括居住、办公等。（3）租金：指乙方在租赁期限内应向甲方支付的房屋使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方在租赁期限内按约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用规则。（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用房屋，但不得改变房屋结构。（2）乙方有权要求甲方在房屋出现安全隐患时，及时进行维修。（3）乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋交还给甲方，并支付押金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点租赁房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方在签订本合同后，向甲方支付押金。（2）乙方在租赁期间，按约定支付租金。（3）租赁期满或合同解除后，乙方将押金退还给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，合同自动终止。（2）租赁期间，任何一方违约，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序（1）租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方。（2）乙方在合同解除后，应将押金退还给甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。（2）合同终止后，因违约而产生的损失由违约方承担。七、费用与支付7.1费用构成（1）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。（2）租金：租金按月支付，每月租金为人民币____元，具体金额根据租赁房屋的实际情况确定。（3）物业管理费：根据物业管理规定，乙方需支付物业管理费，费用为每月人民币____元。（4）其他费用：包括水电费、网络费等，按实际使用情况由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账、现金或甲方认可的支付方式进行支付。7.3支付时间（1）押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金。（2）租金：每月租金应在每月的____日前支付。（3）物业管理费：乙方应在物业管理费结算通知发出后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付的款项应注明合同编号及款项用途。（2）甲方收到乙方支付的款项后，应出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按时提供符合合同约定的拆迁安置住房，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。（2）若乙方损坏房屋或设施，乙方应负责修复或赔偿相应损失。（3）若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，赔偿方式可为现金支付、物品修复或折价赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等均视为不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例如发生地震导致房屋损坏，双方应协商解决赔偿事宜。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的合同内容。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在租赁期满或合同解除后，收回房屋的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，解除合同的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，为保护房屋安全或乙方人身安全，采取必要措施的权利。（2）甲方保留在房屋存在安全隐患时，要求乙方进行维修或更换的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，双方应达成书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应及时沟通，解决合同履行过程中的问题。（2）双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间关于拆迁安置住房租赁押金的完整协议，任何与本合同相冲突的协议或条款均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应由双方协商一致，并以书面形式明确约定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：__________