2025郑州房屋租赁合同押金退还条款详解下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025郑州房屋租赁合同押金退还条款详解本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋租赁双方信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额及支付时间2.2逾期支付租金的违约责任3.押金条款3.1押金金额及支付方式3.2押金退还条件3.3押金退还流程3.4押金退还时间4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿5.租赁期间的费用5.1水电费承担5.2物业管理费承担5.3其他费用承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及其他8.1合同生效条件8.2合同附件8.3合同变更及解除8.4其他约定事项9.合同附件一：房屋租赁清单9.1房屋基本情况9.2家具电器清单9.3其他物品清单10.合同附件二：押金收据10.1押金金额10.2收据日期10.3收据编号11.合同附件三：租赁保证金退还申请表11.1退还申请条件11.2退还申请流程11.3退还申请材料12.合同附件四：房屋租赁合同补充协议12.1补充协议内容12.2补充协议签订时间12.3补充协议生效条件13.合同附件五：房屋租赁合同签订确认书13.1签订确认时间13.2签订确认双方签字13.3签订确认书生效条件14.合同附件六：相关法律法规及政策文件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1房屋租赁双方信息姓名/名称：________身份证号码/统一社会信用代码：________联系方式：________姓名/名称：________身份证号码/统一社会信用代码：________联系方式：________1.2房屋基本情况1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋面积：________平方米1.2.3房屋结构：________1.2.4房屋装修情况：________1.2.5房屋权属证明：________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：________1.3.2租赁终止日期：________1.3.3租赁期限：________年第二条租金及支付方式2.1租金金额及支付时间2.1.1每月租金：________元2.1.2支付时间：每月________日2.1.3支付方式：________（银行转账/现金/其他）2.2逾期支付租金的违约责任2.2.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付________元的违约金。2.2.2乙方连续逾期超过________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于________个月租金的违约金。第三条押金条款3.1押金金额及支付方式3.1.1押金金额：________元3.1.2支付时间：签订合同当日3.1.3支付方式：________（银行转账/现金/其他）3.2押金退还条件3.2.1租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏，且乙方结清所有费用。3.3押金退还流程3.3.1乙方应在租赁期满或合同解除后________日内向甲方提出退还押金的书面申请。3.3.2甲方收到申请后________日内退还押金。3.4押金退还时间3.4.1甲方应在收到乙方退还押金申请后________日内退还押金。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.1.1乙方仅限于居住用途使用房屋。4.1.2未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。4.2房屋维护责任4.2.1房屋及附属设施的日常维护责任由乙方承担。4.2.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。4.3房屋损坏赔偿4.3.1乙方在使用过程中造成房屋损坏，应按照实际维修费用进行赔偿。4.3.2乙方未能及时修复损坏部分，甲方有权自行修复，并从押金中扣除相应费用。第五条租赁期间的费用5.1水电费承担5.1.1水电费由乙方按实际使用情况承担。5.1.2乙方应每月向供水供电部门缴纳相应费用。5.2物业管理费承担5.2.1物业管理费由乙方按物业管理公司的收费标准承担。5.3其他费用承担5.3.1房屋租赁期间产生的其他费用，如燃气费、网络费等，由乙方承担。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1乙方有严重违约行为，如逾期支付租金超过________日。6.1.2甲方有严重违约行为，如未按时交付房屋。6.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。6.2违约责任6.2.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.1.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。第八条合同生效及其他8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2甲方应在合同生效后________日内向乙方交付房屋及附属设施。8.2合同附件8.2.1本合同附件一为房屋租赁清单。8.2.2本合同附件二为押金收据。8.2.3本合同附件三为租赁保证金退还申请表。8.2.4本合同附件四为房屋租赁合同补充协议。8.2.5本合同附件五为房屋租赁合同签订确认书。8.2.6本合同附件六为相关法律法规及政策文件。8.3合同变更及解除8.3.1合同的任何变更或解除，必须经双方书面同意，并签署书面协议。8.3.2合同变更或解除后，原合同条款中未变更或解除的部分继续有效。8.4其他约定事项8.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第九条合同附件一：房屋租赁清单9.1房屋基本情况9.1.1房屋地址：________9.1.2房屋面积：________平方米9.1.3房屋结构：________9.1.4房屋装修情况：________9.2家具电器清单9.2.1家具：________9.2.2电器：________9.3其他物品清单9.3.1其他物品：________第十条合同附件二：押金收据10.1押金金额：________元10.2收据日期：________10.3收据编号：________第十一条合同附件三：租赁保证金退还申请表11.1退还申请条件11.1.1租赁期满或合同解除后。11.1.2房屋及附属设施无损坏。11.1.3乙方结清所有费用。11.2退还申请流程11.2.1乙方填写退还申请表。11.2.2乙方将申请表及相关材料提交给甲方。11.2.3甲方审核申请表及材料。11.3退还申请材料11.3.1退还申请表。11.3.2房屋及附属设施状况说明。11.3.3乙方支付费用证明。第十二条合同附件四：房屋租赁合同补充协议12.1补充协议内容12.1.1本补充协议为本合同不可分割的一部分。12.1.2本补充协议与本合同有冲突的，以本补充协议为准。12.2补充协议签订时间12.2.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3补充协议生效条件12.3.1本补充协议经双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同附件五：房屋租赁合同签订确认书13.1签订确认时间13.1.1本确认书自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签订确认双方签字13.2.1甲方签字（或盖章）：________13.2.2乙方签字（或盖章）：________13.3签订确认书生效条件13.3.1本确认书经双方签字（或盖章）后生效。第十四条合同附件六：相关法律法规及政策文件14.1相关法律法规14.1.1《中华人民共和国合同法》14.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》14.2政策文件14.2.1郑州市房屋租赁管理规定14.2.2郑州市物业管理条例第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除了甲乙双方之外的第三方机构或个人，包括但不限于房屋中介、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。第二条第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的履行，维护甲乙双方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。第三条第三方介入的流程3.1第三方介入需经过甲乙双方同意，并签订书面协议。3.2第三方介入后，应按照本合同和相关法律法规的规定，履行其职责。第四条第三方责任限额的明确4.1第三方在介入过程中，因其自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.2第三方责任限额应根据其介入的具体事项、服务内容以及可能造成的损失等因素协商确定，并在书面协议中明确。第五条甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款5.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方的责任范围、责任限额等信息在合同中明确说明。第六条第三方与其他各方的责权利划分6.1第三方与甲方：6.1.1第三方应协助甲方履行合同义务，包括但不限于房屋交付、费用收取等。6.1.2第三方应按照约定，对甲方提供的服务进行监督和评估。6.2第三方与乙方：6.2.1第三方应协助乙方履行合同义务，包括但不限于房屋接收、费用支付等。6.2.2第三方应按照约定，对乙方提供的服务进行监督和评估。6.3第三方与物业管理公司：6.3.1第三方应与物业管理公司协调，确保房屋及附属设施的正常使用和维护。6.3.2第三方应按照约定，向物业管理公司支付相关费用。6.4第三方与评估机构：6.4.1第三方应与评估机构合作，对房屋进行评估，确保评估结果的公正性。6.4.2第三方应按照约定，向评估机构支付评估费用。第七条第三方介入的具体职责7.1第三方应协助甲乙双方进行合同签订、履行和解除等工作。7.2第三方应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的执行。7.3第三方应在合同履行过程中，及时发现并解决可能出现的问题。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定比例分担。8.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、中介费等。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入期间，如甲乙双方同意终止第三方介入，应签订书面协议。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同义务，并按照约定分担第三方介入产生的费用。第十条第三方介入的法律责任10.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。10.2第三方介入产生的纠纷，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第十二条第三方介入的变更与解除12.1第三方介入的变更与解除，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。12.2第三方介入的变更与解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况，以及家具和电器的详细清单。2.押金收据详细要求：收据应包含押金金额、支付日期、收据编号、甲方签字等信息。说明：此收据作为押金支付的证据，对押金的退还有法律效力。3.租赁保证金退还申请表详细要求：申请表应包括申请退还押金的原因、房屋状况说明、乙方签字等信息。说明：此申请表用于乙方申请退还押金时提交，甲方根据此表审核退还押金的条件。4.房屋租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包含对原合同条款的补充或修改，双方签字确认。说明：此协议用于在合同履行过程中对原合同进行补充或修改，以适应实际情况的变化。5.房屋租赁合同签订确认书详细要求：确认书应包括合同签订时间、双方签字等信息。说明：此确认书作为合同签订的正式文件，具有法律效力。6.相关法律法规及政策文件详细要求：包括与房屋租赁相关的国家法律法规、地方政策文件等。说明：此文件用于指导合同条款的制定和执行，确保合同的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付时间内支付租金。示例说明：乙方未在每月5日前支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金总额0.5%的违约金。2.房屋损坏责任认定标准：乙方在使用过程中造成房屋损坏。示例说明：乙方因不当使用导致房屋墙面受损，应承担墙面修复费用。3.租赁期满后不退房责任认定标准：乙方在租赁期满后未按约定退房。示例说明：乙方在租赁期满后未及时退房，需支付相当于一个月租金的违约金。4.未经同意转租责任认定标准：乙方未经甲方同意将房屋转租。示例说明：乙方未经甲方同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未在约定时间内交付房屋。示例说明：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。全文完。2025郑州房屋租赁合同押金退还条款详解1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限及租金2.押金收取及退还2.1押金收取标准2.2押金收取方式2.3押金退还条件2.4押金退还程序2.5押金退还时间3.押金退还金额计算3.1押金退还金额确定3.2押金退还金额扣除3.3押金退还金额支付4.押金退还相关费用4.1押金退还费用承担4.2押金退还费用计算4.3押金退还费用支付5.押金退还争议解决5.1押金退还争议处理方式5.2押金退还争议解决机构5.3押金退还争议解决程序6.房屋损坏及维修责任6.1房屋损坏认定6.2房屋维修责任6.3房屋维修费用承担7.房屋租赁期间权利义务7.1房屋租赁期间权利7.2房屋租赁期间义务7.3房屋租赁期间违约责任8.房屋租赁期间变更及解除8.1房屋租赁期间变更8.2房屋租赁期间解除8.3房屋租赁期间解除条件9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同争议解决10.1合同争议解决方式10.2合同争议解决机构10.3合同争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效及解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：押金收据12.3附件三：房屋状况说明书13.合同签署及生效13.1合同签署13.2合同生效时间13.3合同生效条件14.其他约定事项14.1合同补充条款14.2合同变更及补充14.3合同解除及终止条件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）名称：____________________（2）甲方地址：____________________（3）甲方联系人：____________________（4）甲方联系电话：____________________（5）乙方（承租方）名称：____________________（6）乙方地址：____________________（7）乙方联系人：____________________（8）乙方联系电话：____________________1.2房屋基本信息（1）房屋地址：____________________（2）房屋面积：____________________平方米（3）房屋结构：____________________（4）房屋装修情况：____________________1.3租赁期限及租金（1）租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）租金：每月租金为人民币____元整，租金支付方式为______。第二条押金收取及退还2.1押金收取标准（1）押金金额：人民币____元整。（2）押金收取时间：在签订本合同时一次性支付。2.2押金收取方式（1）押金支付方式：银行转账或现金支付。（2）押金支付账户：____________________2.3押金退还条件（1）房屋租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务。（2）房屋及附属设施无损坏，符合交付时的状况。2.4押金退还程序（1）乙方应在租赁期满后____个工作日内向甲方提出退还押金申请。（2）甲方收到申请后____个工作日内对房屋进行检查，确认无误后退还押金。第三条押金退还金额计算3.1押金退还金额确定（1）退还押金金额为乙方已支付的全部押金金额。3.2押金退还金额扣除（1）如有损坏或违约情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。3.3押金退还金额支付（1）退还押金应通过原支付方式支付。（2）退还押金时，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。第四条押金退还相关费用4.1押金退还费用承担（1）押金退还过程中产生的相关费用由甲方承担。4.2押金退还费用计算（1）押金退还费用包括但不限于银行手续费、邮寄费等。4.3押金退还费用支付（1）甲方应在押金退还时一并支付相关费用。第五条押金退还争议解决5.1押金退还争议处理方式（1）双方应友好协商解决押金退还争议。5.2押金退还争议解决机构（1）如协商不成，双方可向当地人民法院提起诉讼。5.3押金退还争议解决程序（1）争议双方应按照法律规定提交相关证据。（2）人民法院依法审理，并作出判决。第六条房屋损坏及维修责任6.1房屋损坏认定（1）房屋损坏指房屋及附属设施在使用过程中因乙方使用不当或故意造成的损坏。6.2房屋维修责任（1）房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担。（2）房屋及附属设施的大修责任由甲方承担。6.3房屋维修费用承担（1）日常维修费用由乙方承担。（2）大修费用由甲方承担。第七条房屋租赁期间权利义务7.1房屋租赁期间权利（1）乙方有权在租赁期限内使用房屋。（2）乙方有权要求甲方提供必要的房屋维修服务。7.2房屋租赁期间义务（1）乙方应按照合同约定支付租金。（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。（3）乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。第八条房屋租赁期间变更及解除8.1房屋租赁期间变更（1）租赁期间，任何一方提出房屋租赁变更的，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。（2）变更内容包括但不限于租赁期限、租金、房屋用途等。8.2房屋租赁期间解除（1）租赁期间，任何一方因不可抗力导致无法继续履行合同的，可解除合同，并应立即书面通知对方。（2）租赁期间，因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。8.3房屋租赁期间解除条件（1）甲方有正当理由需要收回房屋自用的，可以提前____个月书面通知乙方解除合同。（2）乙方有正当理由需要解除合同的，应提前____个月书面通知甲方。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件（1）租赁期满，合同自然终止。（2）任何一方违约，对方有权解除合同。（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，合同可解除。9.2合同终止条件（1）租赁期满，合同终止。（2）合同解除后，合同终止。9.3合同解除及终止程序（1）合同解除或终止前，双方应协商解决相关事宜。（2）合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续。第十条合同争议解决10.1合同争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2合同争议解决机构（1）合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3合同争议解决程序（1）争议双方应按照法律规定提交相关证据。（2）人民法院依法审理，并作出判决。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件（1）合同双方签字或盖章后生效。（2）合同经公证或登记后生效。11.2合同解除条件（1）合同到期或履行完毕。（2）任何一方违约，对方有权解除合同。11.3合同生效及解除程序（1）合同生效后，双方应严格按照合同约定履行义务。（2）合同解除程序按照第九条约定执行。第十二条合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：押金收据12.3附件三：房屋状况说明书第十三条合同签署及生效13.1合同签署（1）本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。（2）合同签署日期：____年____月____日。13.2合同生效时间（1）合同自签署之日起生效。（2）合同生效条件按照第十一条约定执行。第十四条其他约定事项14.1合同补充条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同变更及补充（1）合同变更或补充需经双方协商一致，并签订书面文件。（2）合同变更或补充不影响本合同的继续履行。14.3合同解除及终止条件（1）合同解除及终止条件按照第九条约定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、维修服务提供者等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋的评估、合同的履行监督、纠纷调解、维修服务提供、法律咨询等。第二条甲乙双方对第三方介入的同意2.2第三方的引入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。第三条第三方的责任与义务3.1第三方在提供服务的范围内，应遵守相关法律法规和合同约定，确保其服务的合法性、合规性。3.2第三方在提供服务过程中，应尽到勤勉、谨慎义务，确保服务质量。3.3第三方应对其提供的服务结果承担相应的法律责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并在合同附件中明确。4.2第三方的责任限额应合理反映其提供服务可能产生的风险和损失。4.3如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间为服务提供与接受关系，第三方不参与甲乙双方的直接权利义务关系。5.2第三方在提供服务的范围内，不得干预甲乙双方的合同履行，不得违反甲乙双方的合法权益。5.3第三方在提供服务的范围内，应尊重甲乙双方的商业秘密和隐私。第六条第三方介入的具体条款6.1中介机构介入（1）中介机构在合同签订过程中提供居间服务，应遵守相关法律法规和行业规范。（2）中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。（3）中介机构在合同签订过程中产生的费用由甲乙双方另行约定。6.2评估机构介入（1）评估机构对房屋进行评估，应独立、客观、公正。（3）评估机构对评估结果承担相应的法律责任。6.3法律顾问介入（1）法律顾问在合同签订过程中提供法律咨询，应确保其建议的合法性、合规性。（3）法律顾问在提供咨询过程中产生的费用由甲乙双方另行约定。6.4维修服务提供者介入（1）维修服务提供者应按照甲乙双方的要求，及时、高效地完成维修工作。（2）维修服务提供者应保证维修质量，并对维修结果承担相应的法律责任。（3）维修服务提供者对维修过程中产生的费用由甲乙双方另行约定。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，需经甲乙双方书面同意。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金条款、双方的权利义务等。说明：这是合同的核心文件，所有租赁条款均应在附件一中详细列明。2.附件二：押金收据详细要求：包括押金金额、支付日期、支付方式、收据编号、甲方签名等。说明：作为押金支付的凭证，收据应清晰记录押金的支付情况。3.附件三：房屋状况说明书详细要求：包括房屋的现有状况、损坏情况、维修记录等。说明：用于记录房屋交付时的状况，作为日后房屋损坏责任认定的重要依据。4.附件四：租赁期限变更协议详细要求：包括变更后的租赁期限、租金调整、双方签字等。说明：当租赁期限需要变更时，双方应签订此协议，并作为合同附件。5.附件五：违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付日期、支付方式、收据编号等。说明：当一方违约时，支付违约金应提供相应的凭证。6.附件六：维修费用结算单详细要求：包括维修项目、维修费用、维修日期、维修服务提供者签字等。说明：用于记录房屋维修的相关费用，作为维修费用支付的依据。7.附件七：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等。说明：当引入第三方提供服务时，双方应签订此协议，明确服务细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付日期支付租金，逾期支付视为违约。示例说明：若乙方逾期支付租金超过三天，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，未按时交付视为违约。示例说明：若甲方未在约定日期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途视为违约。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求赔偿损失。4.违约行为：甲方未履行维修义务责任认定标准：甲方应在乙方提出维修请求后及时进行维修，未履行维修义务视为违约。示例说明：若甲方未在乙方提出维修请求后及时进行维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。5.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务不符合合同约定或行业标准，视为违约。示例说明：若第三方提供的维修服务不符合约定标准，甲方有权要求第三方承担相应责任。全文完。2025郑州房屋租赁合同押金退还条款详解2本合同目录一览1.押金收取原则1.1押金数额1.2押金收取时间1.3押金收取方式2.押金用途说明2.1押金用途范围2.2押金使用流程2.3押金使用审批3.押金退还条件3.1房屋退租条件3.2押金退还时间3.3押金退还方式4.押金退还流程4.1房屋验收4.2押金退还申请4.3押金退还审核4.4押金退还发放5.押金退还注意事项5.1押金退还时间限制5.2押金退还金额确认5.3押金退还责任划分6.押金退还争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决期限6.3争议解决费用7.押金退还相关法律法规7.1相关法律法规概述7.2押金退还法律依据7.3押金退还法律责任8.押金退还证明文件8.1押金退还证明文件种类8.2押金退还证明文件内容8.3押金退还证明文件效力9.押金退还相关费用9.1押金退还手续费9.2押金退还税费9.3押金退还其他费用10.押金退还时间节点10.1押金退还起始时间10.2押金退还结束时间10.3押金退还时间调整11.押金退还特殊情况处理11.1押金退还逾期处理11.2押金退还部分退还处理11.3押金退还不可退还情况12.押金退还责任承担12.1押金退还责任主体12.2押金退还责任范围12.3押金退还责任免除13.押金退还合同附件13.1押金退还合同附件种类13.2押金退还合同附件内容13.3押金退还合同附件效力14.押金退还合同生效与解除14.1押金退还合同生效条件14.2押金退还合同解除条件14.3押金退还合同解除程序第一部分：合同如下：第一条押金收取原则1.1押金数额：租赁双方约定，押金总额为人民币____元整。1.2押金收取时间：乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金。1.3押金收取方式：乙方应通过银行转账或现金支付押金，支付后应及时通知甲方确认。第二条押金用途说明2.1.1房屋租赁期间的维修费用；2.1.2房屋租赁期间的违约金；2.1.3房屋租赁期间的损坏赔偿；2.1.4其他经双方约定的用途。2.2押金使用流程：甲方在押金用途范围内使用押金时，应提前____个工作日通知乙方，并取得乙方的书面同意。2.3押金使用审批：押金使用需经甲方负责人签字批准。第三条押金退还条件3.1.1乙方提前____个工作日向甲方提出退租申请；3.1.2房屋及附属设施完好，无损坏；3.1.3乙方结清所有应付费用。3.2押金退还时间：符合退还条件的押金，甲方应在房屋验收合格后____个工作日内退还给乙方。3.3押金退还方式：甲方将通过银行转账方式将押金退还至乙方指定的银行账户。第四条押金退还流程4.1房屋验收：乙方应在退租前____个工作日内对房屋进行自验，并将验收结果通知甲方。4.2押金退还申请：乙方需向甲方提交押金退还申请，并提供房屋验收报告等相关证明材料。4.3押金退还审核：甲方在收到乙方退还申请后____个工作日内进行审核，确认无误后办理退还手续。4.4押金退还发放：甲方在审核通过后，将押金退还至乙方指定的银行账户。第五条押金退还注意事项5.1押金退还时间限制：甲方应在收到乙方退还申请后____个工作日内退还押金，逾期未退还的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2押金退还金额确认：退还的押金金额应为实际收取的押金总额扣除已使用或应支付的费用。5.3押金退还责任划分：如因乙方原因导致房屋损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。第六条押金退还争议解决6.1争议解决方式：如双方对押金退还事宜发生争议，应通过友好协商解决。6.2争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日。6.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由责任方承担。第七条押金退还相关法律法规7.1相关法律法规概述：本合同押金退还条款的制定和执行，应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。7.2押金退还法律依据：本合同押金退还条款的具体内容，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十条和《中华人民共和国担保法》第八十条的规定。7.3押金退还法律责任：任何一方违反本合同押金退还条款，应承担相应的法律责任。第八条押金退还证明文件8.1.1押金退还确认书；8.1.2银行转账凭证或现金支付收据；8.1.3其他相关证明文件。8.2.1甲方、乙方名称；8.2.2押金退还金额；8.2.3押金退还日期；8.2.4押金退还方式；8.2.5相关负责人签字。8.3押金退还证明文件效力：押金退还证明文件是乙方办理押金退还手续的重要依据，具有同等法律效力。第九条押金退还相关费用9.1押金退还手续费：甲方退还押金时，不收取乙方任何手续费。9.2押金退还税费：如退还押金涉及税费，由甲方承担，乙方无需缴纳。9.3押金退还其他费用：除上述费用外，押金退还过程中产生的其他费用，由双方协商解决。第十条押金退还时间节点10.1押金退还起始时间：乙方提出退租申请之日起____个工作日内，甲方开始办理押金退还手续。10.2押金退还结束时间：甲方应在收到乙方退租申请后的____个工作日内完成押金退还手续。10.3押金退还时间调整：如因特殊情况导致押金退还时间无法按时完成，甲方应及时通知乙方，并协商调整退还时间。第十一条押金退还特殊情况处理11.1押金退还逾期处理：如甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付____%的逾期违约金。11.2押金退还部分退还处理：如乙方部分损坏房屋或欠费，甲方可从押金中扣除相应费用后，退还剩余押金。11.3.1乙方违反租赁合同规定，造成房屋损坏；11.3.2乙方欠费未结清；11.3.3乙方提前终止合同，未提前____个工作日通知甲方。第十二条押金退还责任承担12.1押金退还责任主体：押金退还的责任主体为甲方，乙方有权要求甲方履行退还押金的责任。12.2押金退还责任范围：甲方应承担因自身原因导致押金无法退还的全部责任。12.3.1乙方违反租赁合同规定，造成房屋损坏；12.3.2乙方欠费未结清；12.3.3乙方提前终止合同，未提前____个工作日通知甲方。第十三条押金退还合同附件13.1.1房屋租赁合同；13.1.2押金收据；13.1.3押金退还申请；13.1.4其他相关文件。13.2押金退还合同附件内容：押金退还合同附件应包含押金退还条款的全部内容，并作为本合同的一部分。13.3押金退还合同附件效力：押金退还合同附件具有与本合同相同的法律效力。第十四条押金退还合同生效与解除14.1押金退还合同生效条件：本合同押金退还条款自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.1双方协商一致；14.2.2法律法规变动导致押金退还条款无效；14.2.3其他经双方认可的解除条件。14.3押金退还合同解除程序：押金退还合同解除，双方应签订解除协议，并按照协议约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1第三方介入应经甲方和乙方同意；2.1.2第三方介入应有利于合同的履行和双方的权益保护；2.1.3第三方介入的具体事项和方式由双方协商确定。第三条第三方责权利3.1第三方责任：3.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责；3.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的法律责任。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；3.2.2第三方有权对房屋租赁合同及相关事项进行审查和评估。3.3第三方义务：3.3.1第三方应保守合同内容及交易秘密；3.3.2第三方应按照合同约定的时间、方式和标准履行职责。第四条第三方介入的具体条款4.1第三方介入事项：4.1.1房屋租赁合同的签订、变更和解除；4.1.2房屋租赁期间的维修、保养和保险；4.1.3押金的收取、使用和退还；4.1.4其他经甲方和乙方同意的事项。4.2第三方介入方式：4.2.1第三方以甲方和乙方的委托代理人的身份介入；4.2.2第三方以顾问或专家的身份提供专业意见；4.2.3第三方以中介机构或担保公司的身份提供服务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：5.1.1第三方