2025年校内小卖部店面租赁及品牌授权合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校内小卖部店面租赁及品牌授权合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁店面及品牌授权概述2.1店面位置及面积2.2品牌授权范围3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整及支付时间4.1租金调整机制4.2租金支付时间5.店面装修及维护5.1装修要求及标准5.2维护责任及费用6.店面使用规则6.1店面经营范围6.2经营时间及休息日7.店面设备设施7.1设备设施清单7.2设备设施维护及更换8.品牌形象及宣传8.1品牌形象维护8.2宣传推广责任9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.其他约定事项13.1违法违规责任13.2不可抗力13.3通知方式14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：学校1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名称：食品经营部1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁店面及品牌授权概述2.1店面位置及面积2.1.1店面位于学校内，具体位置为栋楼一层2.1.2店面总面积为50平方米2.2品牌授权范围2.2.1承租方获得租赁店面的品牌使用权，包括但不限于品牌2.2.2承租方有权在店内使用品牌标识、包装及宣传材料3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额为人民币20万元/年3.2.2租金支付方式：承租方应于每年1月1日前一次性支付全年租金4.租金调整及支付时间4.1租金调整机制4.1.1租金按年调整，调整幅度根据市场行情及双方协商确定4.2租金支付时间4.2.1承租方应在租赁期限内的每月5日前支付当月租金5.店面装修及维护5.1装修要求及标准5.1.1承租方应按照租赁方要求对店面进行装修，装修风格应与学校环境相协调5.1.2装修标准应符合国家及地方相关法律法规5.2维护责任及费用5.2.1店面日常维护及保养由承租方负责，费用由承租方承担5.2.2店面重大维修及改造费用由双方协商确定6.店面使用规则6.1店面经营范围6.1.1店面经营范围为食品销售、饮料销售、日常用品销售等6.1.2店面不得经营违禁品、假冒伪劣商品及危害消费者健康的产品6.2经营时间及休息日6.2.1店面经营时间为每日8:00至22:006.2.2休息日为每周一（如周一为法定节假日，则休息日顺延）7.店面设备设施7.1设备设施清单7.1.1店面配备货架、收银台、冷藏展示柜等设备设施7.1.2设备设施清单详见附件一7.2设备设施维护及更换7.2.1店面设备设施由承租方负责维护，确保正常运行7.2.2设备设施损坏或故障，由承租方负责维修或更换，费用由承租方承担8.品牌形象及宣传8.1品牌形象维护8.1.1承租方应遵守租赁方提供的品牌形象规范，确保店面外观、店内布置、商品展示等符合品牌形象要求。8.1.2承租方不得擅自更改品牌标志、标识或宣传材料，如需修改，需事先获得租赁方书面同意。8.2宣传推广责任8.2.1承租方负责店内外的宣传推广工作，包括但不限于悬挂宣传横幅、张贴海报、发布广告等。8.2.2承租方应定期向租赁方报告宣传推广活动的进展及效果。9.违约责任及处理9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金或违反租金调整协议。9.1.2承租方未按约定进行店面装修或维护。9.1.3承租方违反店面使用规则，如经营违禁品或假冒伪劣商品。9.2违约责任9.2.1承租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2租赁方有权终止合同，并要求承租方承担违约责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，经书面同意解除合同。10.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2合同解除后，双方应按约定处理相关事宜。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可指定仲裁机构进行仲裁。12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.1.1双方代表签字盖章后，本合同即生效。12.2合同期限12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为四年。13.其他约定事项13.1违法违规责任13.1.1如一方违反法律法规，导致合同无效或双方损失，应承担相应的法律责任。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并应协商解决后续事宜。13.3通知方式13.3.1双方之间的通知应以书面形式进行，并确保送达对方。14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于店面设备设施清单、品牌形象规范等。14.2补充协议14.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、设备供应商、装修施工方、品牌授权方、法律顾问等。15.3第三方介入的同意15.3.1甲乙双方在合同中约定第三方介入时，需书面通知对方，并取得对方的同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额以书面形式确定。17.第三方责任划分17.1责任划分原则17.1.1第三方的责任应与其提供的服务内容相对应，责任划分应公平合理。17.2责任承担17.2.1第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担全部或部分责任。17.2.2若第三方原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。19.第三方义务19.1第三方义务19.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。19.1.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更20.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。20.2变更通知20.2.1合同变更后，甲乙双方应及时通知对方，并确保对方知晓变更内容。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决21.1.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2争议解决方式21.2.1协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼或仲裁。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止22.1.1第三方介入后，若出现合同终止的情形，甲乙双方应共同协商处理。22.2终止条件22.2.1第三方介入的合同终止条件应符合本合同的相关规定。23.第三方介入的合同解除23.1合同解除23.1.1第三方介入的合同解除应符合本合同的相关规定。23.2解除条件23.2.1第三方介入的合同解除条件包括但不限于：违约、不可抗力等。24.第三方介入的合同续签24.1合同续签24.1.1第三方介入的合同到期后，甲乙双方可协商续签。24.2续签条件24.2.1第三方介入的合同续签条件应符合本合同的相关规定。25.第三方介入的合同补充25.1合同补充25.1.1第三方介入的合同如有未尽事宜，甲乙双方可协商补充。25.2补充协议25.2.1第三方介入的合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面设备设施清单详细要求：列出小卖部内所有设备设施名称、型号、数量及购买日期。说明：本清单为合同附件，用于明确双方对小卖部设备设施的了解和责任划分。2.品牌形象规范详细要求：包括品牌标志、标识、宣传材料的设计规范和使用标准。说明：本规范为合同附件，用于确保承租方在使用品牌时，符合品牌形象要求。3.租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：本合同为合同附件，用于明确租赁双方的权利和义务。4.品牌授权协议详细要求：包括品牌授权范围、使用期限、费用支付等。说明：本协议为合同附件，用于明确品牌授权的具体内容和双方的权利义务。5.装修设计图详细要求：包括店面装修的设计图纸、材料清单及施工标准。说明：本图纸为合同附件，用于明确店面装修的具体要求和施工标准。6.设备设施维护保养记录详细要求：记录设备设施的维护保养时间、内容、责任人等。说明：本记录为合同附件，用于跟踪设备设施的维护保养情况。7.营业执照副本详细要求：提供承租方的营业执照副本复印件。说明：本复印件为合同附件，用于证明承租方的合法经营资格。8.税务登记证副本详细要求：提供承租方的税务登记证副本复印件。说明：本复印件为合同附件，用于证明承租方的税务登记情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应按日向租赁方支付滞纳金，滞纳金为日租金的千分之五。示例：若每日租金为1000元，未按时支付租金，则每日需支付5元滞纳金。2.违反店面使用规则责任认定：承租方违反店面使用规则，如经营违禁品或假冒伪劣商品，应立即停止经营，并承担相应的法律责任。示例：若承租方在店内经营违禁品，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。3.未按约定进行店面装修责任认定：承租方未按约定进行店面装修，应承担装修费用，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：若装修费用为5000元，承租方未按约定装修，则需支付5000元装修费用。4.未按约定进行店面维护责任认定：承租方未按约定进行店面维护，应承担维护费用，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：若维护费用为1000元，承租方未按约定维护，则需支付1000元维护费用。5.违反品牌形象规范责任认定：承租方违反品牌形象规范，应立即改正，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：若因品牌形象受损，租赁方遭受经济损失10000元，承租方需赔偿10000元。6.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：若因自然灾害导致店面无法经营，双方不承担违约责任。全文完。2024年校内小卖部店面租赁及品牌授权合同1合同目录一、合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景信息二、合同双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租赁标的3.1店面位置与面积3.2店面设施与设备四、租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁终止时间五、租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付期限5.3支付方式六、租金调整6.1调整原则6.2调整周期6.3调整计算方法七、押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程八、店面使用8.1店面使用范围8.2店面使用规范8.3店面装修与改造九、品牌授权9.1品牌授权内容9.2品牌授权期限9.3品牌授权费用十、保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任十一、违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序十三、合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序十四、其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签订日期14.4合同生效日期合同编号_________一、合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》等相关法律法规订立。1.2合同订立的背景信息鉴于出租方拥有位于某校内的小卖部店面，愿将其出租给承租方经营；承租方有意承租该店面并经营相关业务，双方经协商一致，特订立本合同。二、合同双方基本信息2.1出租方信息名称：某大学后勤管理处地址：某市某区某大学联系人：联系电话：138xxxx56782.2承租方信息名称：某校园便利店地址：某市某区某大学联系人：联系电话：139xxxx5678三、租赁标的3.1店面位置与面积店面位于某大学校内，具体位置为某教学楼一楼，店面面积为50平方米。3.2店面设施与设备店面配备有货架、收银台、空调、冷藏柜等设施及设备，具体清单详见附件。四、租赁期限4.1租赁起始时间本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.2租赁终止时间租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。五、租金及支付方式5.1租金金额本合同租金为每月人民币10,000元整。5.2租金支付期限承租方应于每月的5日前将租金支付至出租方指定账户。5.3支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。六、租金调整6.1调整原则租金调整根据国家相关政策及市场行情，由双方协商确定。6.2调整周期租金调整周期为一年。6.3调整计算方法租金调整计算方法详见附件。七、押金及退还7.1押金金额本合同押金为人民币5,000元整。7.2押金退还条件1.租赁期满或提前解除合同时，如店面设施无损坏，且承租方已支付全部租金及费用，出租方应无息退还押金。2.如因承租方原因导致合同解除，押金不予退还。7.3押金退还流程1.承租方需在租赁期满或提前解除合同后一个月内，向出租方提出退还押金申请。2.出租方在收到申请后十个工作日内，对店面进行检查，确认无损坏后退还押金。八、店面使用8.1店面使用范围承租方仅限于在本合同约定的店面内经营食品、饮料、日用品等校内学生日常所需商品。8.2店面使用规范1.承租方应遵守国家相关法律法规，不得经营违禁品或国家限制经营的商品。2.承租方应保持店面整洁，不得随意更改店面布局，如需改动应事先征得出租方同意。3.承租方应保证店面内的商品质量，不得销售假冒伪劣商品。8.3店面装修与改造1.店面装修改造需符合学校相关规定，并事先向出租方提交装修改造方案。2.装修改造完成后，承租方应向出租方提供相关验收手续。九、品牌授权9.1品牌授权内容本合同授权承租方在校内小卖部使用某知名品牌商标。9.2品牌授权期限品牌授权期限自合同签订之日起至2027年12月31日止。9.3品牌授权费用品牌授权费用为人民币10,000元整，一次性支付。十、保密条款10.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。10.2保密义务1.双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密义务在本合同终止后仍继续有效。10.3违约责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。十一、违约责任11.1违约情形1.承租方未按约定支付租金或违反使用规范。2.出租方未按约定提供店面或设施。3.双方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金违约金金额为每月租金的百分之十。十二、争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为某市仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《某市仲裁委员会仲裁规则》执行。十三、合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件1.合同约定的解除条件成就。2.双方协商一致解除合同。3.法律规定的其他解除条件。13.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照合同约定履行相关义务。十四、其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于店面设施清单、品牌授权协议等。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签订日期本合同签订日期为2024年____月____日。出租方（盖章）：_________________代表人（签字）：_________________日期：____________承租方（盖章）：_________________代表人（签字）：_________________日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1店面维护责任说明：甲方负责店面及设施的日常维护和保养，确保店面设施处于良好状态。承租方在使用过程中造成设施损坏，应承担相应的维修或赔偿责任。1.2店面形象管理说明：甲方有权对店面的外观形象进行统一管理，包括店面招牌、装修风格等，承租方需遵守甲方制定的店面形象规范。1.3店面广告宣传说明：甲方有权在店面内外进行广告宣传，包括但不限于悬挂横幅、张贴海报等，承租方应提供必要的协助。1.4店面租赁期限调整说明：在租赁期限内，如因国家政策调整或学校整体规划需要，甲方有权提前终止合同，并给予承租方合理期限的搬迁补偿。1.5店面租金调整机制说明：在租赁期限内，如市场租金水平发生变化，甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过市场平均租金水平的20%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1店面经营自主权说明：乙方拥有店面经营的自主权，包括商品选择、价格制定、促销活动等，甲方不得干涉乙方正常经营。2.2店面装修改造说明：乙方有权对店面进行装修改造，但需提前向甲方提交装修方案，并获得甲方同意。2.3店面租赁期限保障说明：乙方有权要求甲方在合同约定的租赁期限内提供稳定的经营环境，不得随意终止合同。2.4店面租金调整限制说明：在租赁期限内，如市场租金水平发生变化，乙方有权要求甲方按照合同约定的租金水平继续履行合同，不得单方面调整租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用说明：中介服务费用由甲方支付，具体费用标准由双方与中介机构协商确定。3.2中介责任说明：中介机构应按照合同约定履行中介职责，包括但不限于协助双方签订合同、协调解决合同履行过程中的问题等。3.3中介保密义务说明：中介机构对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介费用支付方式说明：中介服务费用应在合同签订后支付，具体支付方式由双方与中介机构协商确定。3.5中介争议解决说明：如中介机构在履行中介职责过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店面设施清单2.品牌授权协议3.店面装修改造方案4.中介服务协议5.甲方制定的店面形象规范6.租金调整计算方法7.争议解决机构仲裁规则二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。认定：如承租方超过约定的支付期限未支付租金，经催告后仍未支付，视为违约。2.违约行为：承租方违反店面使用规范。认定：如承租方在经营过程中违反甲方制定的店面使用规范，经警告后仍未改正，视为违约。3.违约行为：出租方未按约定提供店面或设施。认定：如出租方未按合同约定提供店面或设施，导致承租方无法正常经营，视为违约。4.违约行为：违反保密条款。认定：如任何一方泄露合同中的保密信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系所产生权利义务关系的法律。2.特许经营管理：指特许人授权被特许人使用其商号、标志、专利、专有技术等，被特许人支付特许费用并遵守约定的经营模式。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.保密信息：指不为公众所知悉，具有商业价值，并为权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式进行支付，如发生争议，可协商解决或提交仲裁。2.问题：店面使用纠纷。解决办法：双方应遵守合同约定的使用规范，如发生纠纷，可协商解决或提交仲裁。3.问题：品牌授权纠纷。解决办法：双方应按照品牌授权协议的约定执行，如发生纠纷，可协商解决或提交仲裁。五、所有应用场景：1.场景：校内小卖部店面租赁。说明：适用于学校内部小卖部店面的租赁合同。2.场景：品牌授权合作。说明：适用于授权校内小卖部使用特定品牌的合同。3.场景：中介服务。说明：适用于引入第三方中介机构提供服务的合同。全文完。2024年校内小卖部店面租赁及品牌授权合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：为满足校内师生日常生活需求，甲方决定将其校内小卖部店面出租给乙方经营。乙方有意承租该店面，并同意甲方提出的租赁条件及品牌授权要求。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁及品牌授权过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）校内小卖部：指甲方在校园内设立的用于销售食品、饮料、日用品等商品的零售店。（2）品牌授权：指甲方将其拥有的品牌名称、标识等授权给乙方使用，乙方在经营过程中需遵守甲方制定的品牌规范。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方承租甲方的校内小卖部店面使用的期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）品牌规范：指甲方为保护其品牌形象，要求乙方在经营过程中遵守的相关规定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在经营过程中遵守品牌规范。（3）甲方有权在租赁期限届满或乙方违反合同约定时，终止本合同。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的校内小卖部店面。（2）乙方有权按照甲方授权使用甲方品牌名称、标识等。（3）乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守品牌规范。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：校内小卖部店面地址：____________________5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，在租赁期限内，自行负责校内小卖部的经营、管理和维护工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权终止本合同；（3）法律法规或政策变化导致本合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）终止合同前，甲方应提前____天书面通知乙方；（2）乙方应在接到甲方终止合同通知后____天内，搬离校内小卖部店面。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或终止合同后，乙方应将校内小卖部店面及设施完好地移交给甲方；（2）乙方应按照本合同约定支付完毕租金；（3）双方应就合同终止后的相关事宜进行协商，达成一致意见。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定，每月向甲方支付租金，具体金额为人民币____元整。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满或合同终止后，如无违约情况，甲方应无息退还押金。（3）品牌使用费：乙方在获得品牌授权期间，应向甲方支付品牌使用费，具体金额为人民币____元整，一次性支付。7.2支付方式：（1）租金：每月____日前，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。（2）押金及品牌使用费：在签订本合同时，乙方应一次性将押金及品牌使用费支付给甲方。7.3支付时间：（1）租金：每月____日前支付。（2）押金及品牌使用费：签订本合同当日支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付款项时，注明付款用途，如“校内小卖部租金”或“品牌使用费”等。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供店面或相关设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。（2）若甲方违反品牌规范，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付租金、押金或品牌使用费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。（2）若乙方违反品牌规范，导致甲方品牌形象受损，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：乙方未按合同约定支付费用的，应按逾期金额的____%支付违约金。（2）赔偿金额：因违约行为给对方造成损失的，违约方应按照实际损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的甲方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内，双方对本合同内容负有保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切合理措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，必要时可中止合同履行。10.4不可抗力实例：（1）地震导致校内小卖部无法经营；（2）政府调整相关政策，导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，可向有关部门申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，也可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对校内小卖部店面的所有权。（2）甲方保留对品牌名称、标识等知识产权的完全所有权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方经营活动的监督权。（2）甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理相关证照。（2）乙方应协助甲方维护校内小卖部店面的形象。15.2协作与配合方式：双方应按照本合同约定，相互协作，共同维护合同履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于校内小卖部店面租赁及品牌授权的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款：本合同条款的增减，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________乙方（承租方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________见证人：（签字）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.甲方拥有的品牌授权证明文件。4.乙方提供的身份证明文件。5.乙方提供的经营许可证复印件。6.甲方指定的银行账户信息。7.本合同修改和补充的书面文件。8.不可抗力事件的证明材料。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金、押金或品牌使用费。乙方违反品牌规范，导致甲方品牌形象受损。甲方未按合同约定提供店面或相关设施。甲方违反品牌规范，导致乙方遭受损失。2.违约行为的认定：甲方或乙方在合同履行过程中，违反合同约定的条款。违约行为的认定需有书面