2025年度厂房租赁合同范本水电费年度审计与报告3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房租赁合同范本水电费年度审计与报告本合同目录一览第一条合同基本信息1.1租赁双方信息1.2租赁房产信息1.3租赁期限1.4租赁费用1.5付款方式及时间1.6租赁保证金第二条水电费标准及计费方式2.1水电费计费基数2.2水电费计费标准2.3水电费结算周期2.4水电费缴纳方式第三条水电费年度审计3.1审计机构3.2审计时间3.3审计范围3.4审计报告3.5审计费用第四条水电费年度报告4.1报告内容4.2报告格式4.3报告提交时间4.4报告用途第五条租赁房屋的维护与管理5.1房屋维修责任5.2水电设施维护责任5.3房屋损坏赔偿5.4租赁房屋使用限制第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算方法第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九条合同生效与终止9.1合同生效时间9.2合同终止条件9.3合同终止程序第十条其他约定事项10.1不可抗力10.2合同变更10.3合同附件第十一条合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员第十二条合同附件12.1租赁房产照片12.2水电费计费基数确认表12.3水电费计费标准确认表12.4审计报告模板第十三条合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案材料第十四条合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3份数分配第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1租赁双方信息1.1.1出租方：姓名/名称，住所地，联系电话，法定代表人/负责人姓名1.1.2承租方：姓名/名称，住所地，联系电话，法定代表人/负责人姓名1.2租赁房产信息1.2.1房产地址：具体地理位置描述1.2.2房产面积：平方米1.2.3房产结构：建筑类型、层数等1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：2025年1月1日1.3.2租赁终止日期：2025年12月31日1.4租赁费用1.4.1租金总额：人民币______元整1.4.2租金支付方式：按月支付，每月______日前支付1.4.3租金调整：根据市场行情和双方协商结果，租金可进行适当调整1.5付款方式及时间1.5.1付款方式：银行转账1.5.2付款时间：每月租金支付日1.6租赁保证金1.6.1保证金金额：人民币______元整1.6.2保证金退还：租赁期满且承租方无违约行为，保证金全额退还第二条水电费标准及计费方式2.1水电费计费基数2.1.1水费计费基数：根据实际用水量计算2.1.2电费计费基数：根据实际用电量计算2.2水电费计费标准2.2.1水费标准：根据当地供水部门规定执行2.2.2电费标准：根据当地供电部门规定执行2.3水电费结算周期2.3.1水电费结算周期：每月结算一次2.3.2水电费结算时间：每月______日前结算2.4水电费缴纳方式2.4.1水电费缴纳方式：银行转账2.4.2水电费缴纳时间：每月水电费结算后______日内缴纳第三条水电费年度审计3.1审计机构3.1.1审计机构：由双方共同委托具有资质的审计机构进行审计3.2审计时间3.2.1审计时间：每年12月31日前完成审计3.3审计范围3.3.1审计范围：租赁期内水电费的计费基数、计费标准、结算周期、缴纳方式等3.4审计报告3.4.1审计报告：审计机构出具正式审计报告，并提交双方3.5审计费用3.5.1审计费用：由双方各自承担一半第四条水电费年度报告4.1报告内容4.1.1报告内容：租赁期内水电费的计费基数、计费标准、结算周期、缴纳情况等4.2报告格式4.2.1报告格式：按照审计机构提供的格式要求4.3报告提交时间4.3.1报告提交时间：每年1月31日前提交4.4报告用途4.4.1报告用途：作为租赁双方核算水电费用的依据第五条租赁房屋的维护与管理5.1房屋维修责任5.1.1出租方负责房屋主体结构、基础设施等的维修5.1.2承租方负责房屋内部设施的维修和保养5.2水电设施维护责任5.2.1出租方负责水电设施的日常维护和保养5.2.2承租方在使用过程中对水电设施造成的损坏负责维修5.3房屋损坏赔偿5.3.1承租方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿5.4租赁房屋使用限制5.4.1承租方不得擅自改变房屋结构和使用功能5.4.2承租方不得在房屋内从事违法活动第六条违约责任6.1违约情形6.1.1承租方未按时缴纳租金6.1.2承租方擅自改变房屋结构和使用功能6.1.3承租方在房屋内从事违法活动6.2违约责任承担6.2.1承租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等6.3违约赔偿计算方法6.3.1违约赔偿计算方法：根据实际损失和双方协商结果确定第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：根据双方协商结果确定7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用：由败诉方承担，或根据双方协商结果分担第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1租赁期满，合同自然终止8.1.2双方协商一致解除合同8.1.3出租方因房屋被征收、拆迁等原因无法继续出租8.1.4承租方严重违约，经出租方催告后仍不改正8.2合同解除程序8.2.1解除合同需书面通知对方8.2.2自书面通知送达之日起，合同解除8.2.3合同解除后，双方应按照约定办理房屋移交手续8.3合同解除后的处理8.3.1租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋及其附属设施恢复原状8.3.2出租方应退还承租方已支付的租金、保证金等费用8.3.3双方因解除合同产生的损失，应根据实际情况协商解决第九条合同生效与终止9.1合同生效时间9.1.1合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同终止条件9.2.1租赁期满9.2.2合同解除9.2.3房屋被征收、拆迁等原因导致合同无法继续履行9.3合同终止程序9.3.1合同终止需书面通知对方9.3.2自书面通知送达之日起，合同终止9.3.3合同终止后，双方应按照约定办理房屋移交手续第十条其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.1.2发生不可抗力事件，双方应互相理解，协商解决10.2合同变更10.2.1合同内容变更需书面通知对方，并经双方签字盖章10.2.2合同变更部分自变更之日起生效10.3合同附件10.3.1合同附件包括但不限于房屋租赁清单、水电费计费标准等第十一条合同签署11.1签署日期11.1.1合同签署日期为2025年______月______日11.2签署地点11.2.1合同签署地点为______市______区11.3签署人员11.3.1出租方代表：姓名，职务11.3.2承租方代表：姓名，职务第十二条合同附件12.1租赁房产照片12.1.1房产照片应清晰展示房屋内外状况12.2水电费计费基数确认表12.2.1确认表应包括用水量、用电量、计费基数等信息12.3水电费计费标准确认表12.3.1确认表应包括水费、电费计费标准等信息12.4审计报告模板12.4.1模板应包括审计时间、审计范围、审计结论等内容第十三条合同备案13.1备案机关13.1.1合同备案机关为当地工商行政管理部门13.2备案时间13.2.1合同签订后______日内向备案机关备案13.3备案材料13.3.1备案材料包括合同正本、营业执照副本、身份证复印件等第十四条合同份数14.1合同正本份数14.1.1合同正本一式两份，双方各执一份14.2合同副本份数14.3份数分配第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在租赁合同中，除甲乙双方之外的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、审计机构、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入的范围1.2.1.水电费年度审计；1.2.2.房屋状况评估；1.2.3.法律咨询与争议解决；1.2.4.租赁合同的执行监督。第二条甲乙双方引入第三方的程序2.1引入第三方前协商2.1.1甲乙双方应就引入第三方的事宜进行充分协商，达成一致意见。2.1.2协商内容包括第三方的资质、费用、责任等。2.2第三方选定2.2.1第三方应由甲乙双方共同选定，或由一方提出，经另一方同意。2.2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行职责。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任3.1.1第三方在履行职责过程中，应尽到合理注意义务，确保其提供的服务符合合同约定。3.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额3.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在服务协议中明确。3.2.2责任限额应根据第三方的资质、经验、服务内容等因素确定。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方。4.1.2第三方应按照甲方的要求和指示履行职责，不得损害甲方的合法权益。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。4.2.2第三方应按照乙方的需求和合同约定提供服务，不得损害乙方的合法权益。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方与甲乙双方均为独立主体，相互之间不存在隶属关系。4.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条第三方的费用承担5.1第三方的费用5.1.1第三方的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。5.1.2第三方的费用由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在服务协议中明确。5.2费用承担5.2.1第三方的费用由甲乙双方按约定比例承担，或由一方承担全部费用。5.2.2第三方的费用应在服务完成后支付，或按合同约定分期支付。第六条第三方的保密义务6.1第三方的保密义务6.1.1第三方在履行职责过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.1.2第三方不得泄露甲乙双方的任何信息，包括但不限于合同内容、财务状况等。第七条第三方的变更与解除7.1第三方的变更7.1.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.1.2第三方变更后，其职责、权利和义务由变更后的第三方承担。7.2第三方的解除7.2.1第三方如需解除合同，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2.2第三方解除合同后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁清单详细列明租赁房产的面积、结构、设施等信息。要求清晰、完整，便于双方核对。2.水电费计费基数确认表列明用水量、用电量、计费基数等信息。要求双方签字确认，作为水电费结算的依据。3.水电费计费标准确认表列明水费、电费计费标准。要求双方签字确认，作为水电费结算的依据。4.审计报告模板包括审计时间、审计范围、审计结论等内容。要求审计机构按照模板出具审计报告。5.房屋租赁合同包括合同、附件列表、签字盖章等。要求双方签字盖章，合同生效。6.租赁保证金收据列明保证金金额、缴纳日期、退还日期等。要求双方签字确认，作为保证金缴纳和退还的依据。7.房屋交接清单列明房屋及附属设施状况。要求双方签字确认，作为房屋交接的依据。8.违约通知书列明违约行为、违约责任认定、整改要求等。要求书面通知违约方，并记录通知日期。9.争议解决协议列明争议解决方式、解决机构、费用承担等。要求双方签字确认，作为争议解决的依据。10.第三方资质证明包括第三方机构的营业执照、资质证书等。要求第三方提供，以证明其具备履行合同的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时缴纳租金。1.2承租方擅自改变房屋结构和使用功能。1.3承租方在房屋内从事违法活动。1.4第三方在履行职责过程中出现重大过失，导致甲乙双方损失。2.违约责任认定标准2.1违约行为发生，经一方提出，另一方确认。2.2违约责任认定依据合同约定和相关法律法规。2.3违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明3.1甲乙双方未按时缴纳租金，逾期超过30日，视为严重违约。3.2承租方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。3.3承租方在房屋内从事违法活动，被相关部门查处，应承担相应法律责任。3.4第三方在审计过程中出现重大过失，导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度厂房租赁合同范本水电费年度审计与报告1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________其他相关方：____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方将位于_________________________的厂房租赁给乙方使用，乙方需支付相应租金，同时涉及水电费年度审计与报告的相关事项。2.2目的为明确甲乙双方在厂房租赁过程中关于水电费年度审计与报告的权利义务，特制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）厂房：指甲方所有并出租给乙方的建筑物，包括但不限于厂房主体、附属设施等。（2）水电费：指乙方在使用厂房过程中产生的电费、水费。（3）年度审计：指在合同约定的每个自然年度结束时，对乙方使用厂房所产生的水电费进行审计。3.2关键词解释（1）审计：指对乙方使用厂房过程中产生的水电费进行核对、评估、核实等活动。（2）报告：指在年度审计完成后，由审计机构出具的水电费年度审计报告。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、水电费等费用。（2）甲方有权对乙方使用厂房过程中产生的水电费进行年度审计。（3）甲方有权要求乙方按照审计结果支付应缴的水电费。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用厂房。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金、水电费等费用。（3）乙方有义务配合甲方进行水电费年度审计。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点乙方应在本合同约定的厂房内使用、经营。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定支付租金、水电费等费用。（2）甲方负责对乙方使用厂房过程中产生的水电费进行年度审计。（3）乙方有义务配合甲方进行水电费年度审计。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）甲乙双方协商一致，提前终止合同。（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，合同终止。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离厂房，并结清所有费用。（2）甲乙双方应按照终止合同协议履行相关义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）厂房租赁费：根据双方协商确定的租金标准，乙方应按月支付厂房租赁费。（2）水电费：乙方在使用厂房过程中产生的水电费用，按实际使用量计算。（3）年度审计费用：甲方委托第三方机构进行水电费年度审计所产生的费用，由乙方承担。（4）其他费用：根据合同约定或双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）厂房租赁费：乙方应于每月的指定日期前，通过银行转账或现金支付给甲方。（2）水电费：乙方应于每月的指定日期前，根据水电费结算单支付给甲方。（3）年度审计费用：乙方应于年度审计完成后，根据审计报告支付给甲方。7.3支付时间（1）厂房租赁费：乙方应于每月的指定日期前支付当月租金。（2）水电费：乙方应于每月的指定日期前支付上月水电费。（3）年度审计费用：乙方应于年度审计完成后，根据审计报告的支付要求支付费用。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保款项准确无误，并附上付款凭证。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付逾期付款的滞纳金。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律法规的规定，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额的计算方式应合理、公正，并由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府命令、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房损坏，无法使用。（2）战争导致乙方无法正常经营。（3）政府政策变更导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：将争议提交人民法院诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的租赁期限尚未届满。（2）合同约定的保密条款尚未履行完毕。（3）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对厂房的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对厂房进行必要修缮和维护的权利。（2）甲方保留在合同到期或终止时，要求乙方归还厂房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对合同的修改和补充，双方应达成书面协议，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的协议作为本合同的一部分，具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就厂房的使用、维护、水电费管理等事项进行相互协作。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，协商解决问题。（2）甲方应协助乙方办理相关手续，乙方应积极配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的全部内容，任何口头协议均对本合同无效。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：______________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：______________________附件一：厂房租赁合同附件二：水电费年度审计与报告附件三：其他相关协议甲方（出租方）：____________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：______________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：______________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁合同2.水电费年度审计与报告3.其他相关协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照合同约定提供厂房或提供服务。未能及时进行厂房的必要修缮和维护。未经乙方同意转让合同。未能按照合同约定履行保密义务。2.乙方违约：未按照合同约定支付租金、水电费等费用。违反合同约定，造成甲方损失。未配合甲方进行水电费年度审计。未经甲方同意，擅自对厂房进行改动。违约行为的认定：违约行为的认定以合同条款为准，如有争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：合同中约定的一方或双方对某些信息进行保密的条款。3.仲裁：指当事人根据双方事先或事后达成的书面仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院，由法院进行审理并作出判决。5.法定代表人：根据法律规定代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：水电费年度审计过程中发现乙方使用量与实际不符。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方提供相关证明，并根据实际情况调整水电费结算。2.问题：乙方未能按时支付租金或水电费。解决办法：甲方应及时发送催款通知，如乙方逾期未支付，甲方可依法采取措施追讨欠款。3.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法继续履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同终止或调整履行方式。4.问题：合同终止后，乙方未能按照约定搬离厂房。解决办法：甲方可依法向乙方发出搬离通知，若乙方仍不搬离，甲方可申请法院强制执行。5.问题：合同履行过程中，一方认为对方违约，但无法提供充分证据。解决办法：双方可依法申请仲裁或提起诉讼，由仲裁机构或法院依法认定违约方。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：在本合同中，第三方主体指参与厂房租赁业务的其他相关方，如物业管理公司、水电供应商等。2.第三方责任：物业管理公司负责厂房的日常管理，确保乙方正常使用。水电供应商负责提供稳定的水电供应，并按时出具水电费结算单。3.第三方权利：物业管理公司有权对乙方在厂房内的行为进行监督，确保其遵守合同约定。水电供应商有权要求乙方按照实际使用量支付水电费。4.第三方义务：物业管理公司应提供必要的服务，确保乙方正常使用厂房。水电供应商应保证水电供应的稳定性，并及时提供水电费结算单。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的厂房。乙方有权要求甲方提供水电费年度审计报告，并保证审计的公正性。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在使用厂房期间，不受第三方主体的不合理干扰。甲方应确保乙方在租赁期间，能够获得稳定的水电供应。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能提供符合使用要求的厂房，乙方有权要求甲方赔偿损失。若甲方未能保证乙方获得稳定的水电供应，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自对厂房进行改建或拆除。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在厂房内的行为进行监督，确保其遵守合同约定。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金、水电费等费用。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定使用厂房，不得擅自改动厂房结构。乙方应保证在使用厂房期间，不影响甲方对厂房的经营管理。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金、水电费等费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。乙方不得在租赁期间，擅自将厂房转租或转借给第三方。全文完。2025年度厂房租赁合同范本水电费年度审计与报告3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于________________的厂房，乙方有租赁厂房用于生产经营的意向，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于厂房租赁业务范畴。3.2关键词解释1.水电费：指乙方在使用厂房过程中产生的电费和自来水费。2.年度审计：指乙方每年对厂房租赁水电费进行一次全面审计。3.报告：指乙方根据年度审计结果编制的水电费年度审计报告。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付水电费。2.甲方有权监督乙方对水电费的使用情况。3.甲方有权要求乙方配合进行年度审计。4.甲方有权要求乙方提供年度审计报告。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用厂房。2.乙方有义务按照合同约定支付水电费。3.乙方有义务配合甲方进行年度审计。4.乙方有义务在年度审计完成后向甲方提交年度审计报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方厂房所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在每月的____日前，向甲方支付当月的水电费。2.乙方应在每年的____日前，向甲方提交年度审计报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同约定的租赁期限届满。2.双方协商一致解除本合同。6.3终止程序1.任何一方提出终止合同，应提前____日书面通知对方。2.双方应就终止合同后的有关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离厂房，并按照合同约定退还甲方厂房及附属设施。2.双方应按照合同约定处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.厂房租金：根据租赁面积和租赁价格计算。2.水电费：乙方在使用厂房过程中产生的电费和自来水费。3.管理费：甲方对厂房进行日常管理所收取的费用。4.维修费：乙方在使用厂房过程中发生的维修费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付上述费用。2.乙方应在每月的____日前，将当月的水电费转账至甲方指定账户。3.甲方收到转账后，视为乙方已支付相关费用。7.3支付时间1.厂房租金：每月的____日前支付。2.管理费：每月的____日前支付。3.维修费：在维修工程完成后____日内支付。7.4支付章件1.乙方支付费用时，应提供付款凭证。2.甲方收到付款凭证后，应在____日内出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时提供租赁的厂房，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.甲方未能按约定提供水电设施，应承担相应的维修责任，费用由甲方承担。8.2乙方违约1.乙方未能按时支付租金、水电费和管理费，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。2.乙方擅自改变厂房用途，导致厂房损坏，应承担相应的修复费用。8.3赔偿金额和方式1.双方因违约而产生的赔偿金额，应在违约行为发生后的____日内支付。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中约定的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业计划、财务状况、经营策略等。9.2保密期限1.本保密条款的保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。2.即使合同终止，双方仍应承担保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致厂房损坏，甲方无法提供租赁厂房。2.因战争导致交通中断，乙方无法按时支付租金。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决。2.仲裁或诉讼地点为________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.如因特殊原因需转让合同，双方应书面协商一致。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等，不得转让。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的所有权。2.乙方在使用厂房过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对厂房内部设施、设备的使用、维修和更换权利。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变厂房结构。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何修改或补充本合同的协议，均应以书面形式进行。2.修改或补充的协议应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的协议对本合同未尽事宜，有补充和解释作用。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应配合对方进行年度审计。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式相互沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，及时处理合同履行过程中产生的争议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间完整的协议，任何与本合同内容相冲突的协议或条款均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁合同范本2.水电费年度审计报告模板3.付款凭证样本4.保密协议5.争议解决相关法律法规二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未能按时提供租赁厂房，或未能按约定提供水电设施。b.乙方违约：未能按时支付租金、水电费和管理费；擅自改变厂房用途；未按约定进行年度审计。2.违约行为的认定：a.甲方违约：以书面通知或现场核实的方式认定。b.乙方违约：以付款凭证、审计报告、现场核实等方式认定。三、法