2025年度宿管员宿舍设施设备巡查聘用合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度宿管员宿舍设施设备巡查聘用合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1宿舍设施设备巡查聘用方1.2被聘用宿管员2.巡查聘用合同期限2.1合同起始日期2.2合同终止日期3.巡查聘用岗位及职责3.1巡查岗位3.2职责范围4.巡查聘用条件4.1身体健康要求4.2职业道德要求4.3专业技能要求5.巡查聘用待遇5.1工资待遇5.2社会保险待遇5.3其他福利待遇6.巡查聘用工作流程6.1巡查时间安排6.2巡查内容6.3巡查报告提交7.巡查聘用合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.违约责任8.1聘用方违约责任8.2被聘用宿管员违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同份数12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1宿舍设施设备巡查聘用方1.1.1名称：大学宿舍管理中心1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2被聘用宿管员1.2.1姓名：1.2.2性别：男1.2.3年龄：25岁1.2.4身份证号码：056781.2.5联系电话：139xxxx87652.巡查聘用合同期限2.1合同起始日期：2025年1月1日2.2合同终止日期：2025年12月31日3.巡查聘用岗位及职责3.1巡查岗位：宿舍设施设备巡查员3.2职责范围3.2.1负责宿舍楼内公共设施设备的日常巡查和维护工作3.2.2及时发现并报告设施设备的损坏情况，配合维修人员进行维修3.2.3负责宿舍楼内的环境卫生和秩序维护3.2.4参与宿舍楼的安全巡查，确保宿舍楼的安全运行4.巡查聘用条件4.3专业技能要求：具备一定的设施设备维护知识，能够熟练操作巡查工具5.巡查聘用待遇5.1工资待遇：每月工资人民币2000元，按月支付5.2社会保险待遇：按照国家相关规定，为被聘用宿管员缴纳社会保险5.3其他福利待遇：提供工作期间的住宿和通勤补贴6.巡查聘用工作流程6.1巡查时间安排：每周一至周五，每日巡查两次，每次巡查时间为1小时6.2巡查内容6.2.1宿舍楼内公共设施设备的使用情况6.2.2宿舍楼内环境卫生状况6.2.3宿舍楼内安全设施运行情况6.2.4其他巡查内容6.3巡查报告提交：巡查结束后，被聘用宿管员需在次日提交巡查报告7.巡查聘用合同解除7.1合同解除条件7.1.1被聘用宿管员严重违反合同约定或职业道德7.1.2被聘用宿管员因健康原因无法继续履行职责7.1.3合同约定的其他解除条件7.2合同解除程序7.2.1合同解除前，聘用方应提前通知被聘用宿管员7.2.2双方协商一致解除合同7.2.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续8.违约责任8.1聘用方违约责任8.1.1如聘用方未按时足额支付工资，应向被聘用宿管员支付违约金，违约金为应付工资的1%。8.1.2如聘用方未按时缴纳社会保险，应立即补缴，并支付滞纳金。8.1.3如聘用方提供的工作条件不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。8.2被聘用宿管员违约责任8.2.1如被聘用宿管员未经聘用方同意擅自离职，应支付违约金，违约金为剩余合同期内工资总额的50%。8.2.2如被聘用宿管员在工作期间造成宿舍设施设备损坏，应负责修复或赔偿。8.2.3如被聘用宿管员泄露宿舍管理机密，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向聘用方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为聘用方所在地人民法院。10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章后生效。10.1.2合同生效前，双方应提交有效身份证件和相关证明文件。10.2合同修改程序10.2.1合同任何条款的修改，需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于巡查工作手册、工作记录表等。11.2合同份数11.2.1本合同一式两份，聘用方和被聘用宿管员各执一份，具有同等法律效力。12.合同签署日期12.1合同签署日期：2024年12月25日13.合同签署地点13.1合同签署地点：大学宿舍管理中心会议室14.合同附件清单14.1附件一：巡查工作手册14.2附件二：工作记录表14.3附件三：被聘用宿管员个人信息表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除聘用方和被聘用宿管员之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。15.1.2第三方介入合同，是指因履行本合同的需要，聘用方或被聘用宿管员邀请或委托第三方提供相关服务或协助。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经聘用方和被聘用宿管员书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规和本合同的规定。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同的规定。15.3.2第三方对其提供的服务或协助承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由聘用方和被聘用宿管员在合同中约定。15.4.2若合同中未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币万元。15.5第三方介入程序15.5.1聘用方或被聘用宿管员需提前天向对方提出第三方介入的申请，并说明介入原因、第三方资质及服务内容。15.5.2双方同意后，聘用方或被聘用宿管员与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。15.5.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向乙方提供第三方介入的必要信息，包括第三方资质、服务内容等。16.1.2甲方向乙方承担第三方介入产生的合理费用。16.1.3甲方向乙方保证第三方具备履行职责的能力和条件。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方配合甲方引入第三方，并提供必要的协助。16.2.2乙方对第三方提供的服务或协助进行监督，确保其符合合同要求。16.2.3乙方对第三方介入过程中产生的任何争议，应与甲方协商解决。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与聘用方的关系17.1.1第三方与聘用方之间为委托合同关系，聘用方为委托人，第三方为受托人。17.1.2第三方应按照聘用方的要求履行职责，并接受聘用方的监督。17.2第三方与被聘用宿管员的关系17.2.1第三方与被聘用宿管员之间为服务合同关系，被聘用宿管员为服务方，第三方为服务提供方。17.2.2第三方应尊重被聘用宿管员的合法权益，不得损害其利益。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对聘用方和被聘用宿管员的责任，由其自行承担。17.3.2第三方在履行职责过程中，若对聘用方或被聘用宿管员造成损害，应承担相应的赔偿责任。17.3.3聘用方和被聘用宿管员对第三方的责任，由其自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.巡查工作手册详细要求和说明：包含巡查流程、巡查标准、巡查记录格式、紧急情况处理流程等，用于指导宿管员进行日常巡查工作。2.工作记录表详细要求和说明：用于记录宿管员每日巡查结果、设施设备损坏情况、维修反馈等，作为工作绩效评估和问题追踪的依据。3.被聘用宿管员个人信息表详细要求和说明：包含宿管员的基本信息、联系方式、健康证明、培训记录等，用于记录和管理宿管员个人资料。4.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的原因、服务内容、费用、责任划分、保密条款等，作为第三方介入合同的附件。5.工资支付凭证详细要求和说明：记录宿管员工资的支付情况，包括支付日期、金额、银行账户信息等，作为工资支付的证据。6.社会保险缴纳凭证详细要求和说明：记录宿管员社会保险的缴纳情况，包括缴纳日期、缴纳金额、保险类型等，作为社会保险缴纳的证据。7.宿舍设施设备维修记录详细要求和说明：记录宿舍设施设备的维修情况，包括维修日期、维修内容、维修费用、维修人员信息等，作为维修管理的依据。8.宿舍安全巡查报告详细要求和说明：记录宿舍安全巡查的结果，包括安全隐患、整改措施、整改完成情况等，作为安全管理的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.聘用方违约行为及责任认定1.1未按时支付工资责任认定：聘用方应支付违约金，违约金为应付工资的1%。示例：若聘用方应于每月5日支付工资，但未在规定日期支付，则需支付违约金。1.2未按时缴纳社会保险责任认定：聘用方应立即补缴社会保险，并支付滞纳金。示例：若聘用方未在规定时间内缴纳社会保险，则需补缴并支付滞纳金。2.被聘用宿管员违约行为及责任认定2.1未经同意擅自离职责任认定：被聘用宿管员应支付违约金，违约金为剩余合同期内工资总额的50%。示例：若被聘用宿管员在合同期内未经聘用方同意离职，则需支付违约金。2.2工作期间造成设施设备损坏责任认定：被聘用宿管员应负责修复或赔偿。示例：若被聘用宿管员在工作期间造成设施设备损坏，则需负责修复或赔偿相应费用。全文完。2025年度宿管员宿舍设施设备巡查聘用合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方宿舍设施设备需要定期巡查和维护，以确保宿舍环境的舒适和安全，乙方具备相关资质和能力，双方经友好协商，达成共识，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则订立。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“宿舍设施设备”指甲方宿舍内的所有设施设备，包括但不限于照明、通风、消防、水电、家具、电器等。3.2关键词解释（1）巡查：指乙方对甲方宿舍设施设备进行定期检查，发现问题及时上报甲方。（2）维护：指乙方对甲方宿舍设施设备进行必要的维修和保养，确保设施设备正常运行。（3）聘用：指甲方聘请乙方担任宿舍设施设备巡查员，乙方接受甲方聘用，履行巡查和维护职责。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行巡查和维护职责。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。（3）甲方应按时支付乙方巡查和维保费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的巡查和维护工具和材料。（2）乙方应按照合同约定，认真履行巡查和维护职责，确保宿舍设施设备正常运行。（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方宿舍管理规定，维护宿舍秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方宿舍区域。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，定期对甲方宿舍设施设备进行巡查和维护，并及时上报问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方无续签意愿；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期满或终止条件成立时，双方应友好协商，办理合同终止手续。（2）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将甲方宿舍设施设备恢复至合同签订前的状态。（2）双方应按照合同约定，结算巡查和维保费用。七、费用与支付7.1费用构成本合同中约定的费用包括但不限于巡查费用、维保费用、材料费用以及乙方工作期间的基本生活费和加班费等。7.2支付方式（1）巡查费用和维保费用：甲方应按照合同约定的时间和标准，以银行转账方式支付给乙方。（2）材料费用：甲方根据乙方实际消耗的材料数量和单价，按照合同约定的时间和标准支付。（3）基本生活费和加班费：甲方应按照国家相关法律法规和合同约定，按时支付乙方的基本生活费和加班费。7.3支付时间（1）巡查费用和维保费用：甲方应在每个巡查周期结束后，5个工作日内支付给乙方。（2）材料费用：甲方应在乙方提交材料费用清单后，10个工作日内支付。（3）基本生活费和加班费：甲方应在每月的15日前支付乙方上一个月的基本生活费和加班费。7.4支付条款（1）甲方应严格按照合同约定的支付方式和时间支付费用，如因甲方原因导致乙方未能及时收到款项，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行职责的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定履行巡查和维护职责的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密或违反保密协议的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定，赔偿因违约行为给对方造成的损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于甲方宿舍设施设备的配置、使用情况、维护记录等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）乙方在履行职责过程中获取的甲方宿舍设施设备相关信息，不得用于个人或第三方利益。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议的，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对宿舍设施设备进行必要的调整和维护的权利。（2）乙方在履行巡查和维护职责期间，不得擅自变更宿舍设施设备的配置和使用。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同终止后，对宿舍设施设备进行检查和验收的权利。（2）乙方在合同终止后，不得泄露甲方宿舍设施设备的任何保密信息。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力经双方签署的合同修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供乙方履行职责所需的工作条件和环境。（2）乙方应积极配合甲方的工作安排，确保巡查和维护工作的顺利进行。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面报告等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间的完整协议，任何口头承诺或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：________________日期：________________乙方（盖章）：代表签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方宿舍设施设备清单2.乙方巡查和维护工作记录表3.保密协议4.支付凭证5.争议解决协议6.合同修改和补充文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付乙方费用的，认定为违约行为。违反合同约定，导致乙方无法正常履行职责的，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按照合同约定履行巡查和维护职责的，认定为违约行为。泄露甲方商业秘密或违反保密协议的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.保密协议：双方签订的保密协议，约定保密内容、保密期限和保密履行方式。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方巡查和维护过程中发现重大问题，但甲方未及时处理。解决办法：乙方应立即上报甲方，甲方应在接到报告后____小时内进行处理。2.问题：乙方在巡查过程中发现宿舍设施设备损坏，但无法确定具体原因。解决办法：乙方应详细记录损坏情况，并配合甲方进行调查，确定损坏原因。3.问题：乙方因不可抗力事件无法履行巡查和维护职责。解决办法：乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料，甲方应给予合理期限的宽限期。4.问题：合同履行过程中，双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商，明确合同条款的具体含义，必要时可寻求法律援助。5.问题：合同履行过程中，一方违反保密协议。解决办法：违约方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的巡查和维护服务负责，确保服务质量符合合同约定。第三方应遵守国家相关法律法规和甲方宿舍管理规定。2.第三方权利：第三方有权获得合同约定的巡查和维护费用。第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和环境。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成巡查和维护工作。第三方应向甲方提供工作进度报告和完成情况。4.第三方违约责任：第三方未按时完成巡查和维护工作的，应向甲方支付违约金。第三方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和环境。乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方对巡查和维护工作中发现的问题及时处理。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的加班费和补贴。乙方有权享受甲方提供的职业培训和晋升机会。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付乙方的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行职责的，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自终止合同，如需终止，应提前____个月通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的巡查和维护工作进行监督和检查。甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成工作。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的专业巡查和维护服务。甲方可根据工作需要，对乙方的工作提出合理要求。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成巡查和维护工作的，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自变更工作内容或工作方式，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年度宿管员宿舍设施设备巡查聘用合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订时间4.合同期限5.合同目的6.合同生效条件二、宿管员职责1.宿舍安全管理2.宿舍卫生管理3.宿舍设施设备管理4.宿舍秩序维护5.宿舍服务与管理6.其他相关职责三、宿舍设施设备巡查1.巡查范围2.巡查频率3.巡查内容4.巡查记录5.巡查结果处理6.巡查责任四、聘用条件1.宿管员资格要求2.聘用程序3.聘用合同期限4.薪酬待遇5.社会保险及福利6.聘用合同解除条件五、薪酬及福利1.薪酬标准2.薪酬支付方式3.薪酬调整4.福利待遇5.奖金及提成6.薪酬争议解决六、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止程序4.合同解除或终止后的处理5.合同解除或终止后的经济补偿6.合同解除或终止后的争议解决七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.违约责任5.保密协议的解除6.保密协议的终止八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限6.争议解决结果九、其他约定1.合同附件2.合同解释3.合同补充4.合同变更5.合同补充协议6.合同解除或终止后的其他约定十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点4.合同生效证明5.合同生效后的通知6.合同生效后的其他约定十一、合同附件1.宿舍设施设备清单2.工作职责说明书3.薪酬福利明细表4.保密协议5.其他相关文件6.合同附件清单十二、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署人4.签署单位5.签署手续6.签署后的合同保管十三、合同变更1.变更条件2.变更程序3.变更内容4.变更通知5.变更后的合同效力6.变更后的合同履行十四、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止后的处理4.终止后的经济补偿5.终止后的争议解决6.终止后的合同解除合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度宿管员宿舍设施设备巡查聘用合同2.合同签订双方：a.聘用方：[宿舍管理部门名称]b.被聘用方：[宿管员姓名]3.合同签订时间：[签订日期]4.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同目的：明确宿管员的职责和工作内容，确保宿舍设施设备的安全与正常运行6.合同生效条件：双方签字盖章后生效7.合同生效日期：[生效日期]二、宿管员职责1.宿舍安全管理：a.严格执行宿舍安全管理规定，确保宿舍安全无隐患b.发现安全隐患及时上报并采取相应措施2.宿舍卫生管理：a.定期对宿舍进行清洁和消毒b.负责宿舍公共区域的卫生维护3.宿舍设施设备管理：a.定期巡查宿舍设施设备，确保设备完好b.发现设备故障及时上报并协助维修4.宿舍秩序维护：a.维护宿舍正常秩序，制止违规行为b.配合学校处理宿舍内的突发事件5.宿舍服务与管理：a.为宿舍入住学生提供必要的服务b.协助处理学生投诉和建议6.其他相关职责：a.参加学校组织的培训和学习b.遵守国家法律法规和学校规章制度三、宿舍设施设备巡查1.巡查范围：宿舍楼内的所有设施设备2.巡查频率：每周至少巡查一次3.巡查内容：a.检查消防设施是否完好b.检查电器设备是否安全c.检查门窗是否牢固d.检查公共区域卫生4.巡查记录：填写巡查记录表，详细记录巡查内容和结果5.巡查结果处理：对巡查中发现的问题及时上报并跟踪处理结果6.巡查责任：对巡查结果负责，确保宿舍设施设备的安全运行四、聘用条件1.宿管员资格要求：b.具备一定的管理能力和服务意识2.聘用程序：a.报名参加宿管员招聘考试b.通过考试后签订聘用合同3.聘用合同期限：一年4.薪酬待遇：a.基本工资：[金额]b.奖金：[金额及发放条件]5.社会保险及福利：a.按国家规定缴纳社会保险b.提供住宿和必要的办公设备6.聘用合同解除条件：a.宿管员严重违反合同规定b.宿舍管理部门根据工作需要解除合同五、薪酬及福利1.薪酬标准：a.基本工资：[金额]b.奖金：[金额及发放条件]2.薪酬支付方式：a.每月支付一次b.通过银行转账或现金支付3.薪酬调整：a.根据工作表现和学校规定进行调整b.调整后的薪酬需书面通知宿管员4.福利待遇：a.提供宿舍住宿b.提供必要的工作设备c.按国家规定提供社会保险5.奖金及提成：a.根据工作绩效和学校规定发放奖金b.提成根据工作性质和贡献大小确定6.薪酬争议解决：a.双方协商解决b.协商不成可向学校劳动争议调解委员会申请调解六、合同解除与终止1.合同解除条件：a.宿管员严重违反合同规定b.聘用方因工作需要解除合同c.宿管员提出解除合同2.合同终止条件：a.合同期限届满b.双方协商一致终止合同c.因不可抗力导致合同无法履行3.合同解除或终止程序：a.书面通知对方b.双方协商解除或终止合同c.遵循学校相关规定4.合同解除或终止后的处理：a.宿管员办理离职手续b.聘用方支付应得报酬c.解除或终止合同后的争议解决5.合同解除或终止后的经济补偿：a.按合同约定支付经济补偿b.双方协商确定经济补偿金额6.合同解除或终止后的争议解决：a.双方协商解决b.协商不成可向学校劳动争议调解委员会申请调解七、保密条款1.保密内容：a.宿舍管理部门的内部信息b.学生个人信息c.学校的保密规定2.保密期限：a.合同期间及合同终止后三年3.保密责任：a.宿管员不得泄露保密信息b.对泄露保密信息承担法律责任4.违约责任：a.宿管员泄露保密信息，赔偿聘用方损失b.聘用方泄露保密信息，赔偿宿管员损失5.保密协议的解除：a.双方协商一致解除保密协议b.因不可抗力导致保密协议无法履行6.保密协议的终止：a.合同终止，保密协议同时终止b.保密协议另有约定的，从其约定八、争议解决1.争议解决方式：a.双方协商解决b.协商不成，可向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁c.仲裁裁决为最终裁决2.争议解决机构：a.当地劳动争议仲裁委员会3.争议解决程序：a.双方提交仲裁申请书b.仲裁委员会受理并通知双方c.仲裁委员会组织仲裁d.仲裁委员会作出裁决4.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外5.争议解决期限：a.争议发生后30日内提交仲裁申请6.争议解决结果：a.仲裁裁决具有法律效力，双方必须执行九、其他约定1.合同附件：a.本合同附件一：宿舍设施设备清单b.本合同附件二：工作职责说明书c.本合同附件三：薪酬福利明细表d.本合同附件四：保密协议2.合同解释：a.本合同条款如有歧义，以有利于被聘用方的解释为准3.合同补充：a.双方可根据实际情况对本合同进行补充4.合同变更：a.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署5.合同补充协议：a.本合同补充协议与本合同具有同等法律效力6.合同解除或终止后的其他约定：a.合同解除或终止后，双方应妥善处理未了事项十、合同生效1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.经学校相关部门批准2.合同生效日期：a.经批准后生效日期3.合同生效地点：a.[生效地点]4.合同生效证明：a.学校相关部门出具的合同生效证明5.合同生效后的通知：a.双方应互相通知合同生效事宜6.合同生效后的其他约定：a.双方应严格遵守合同条款十一、合同附件1.宿舍设施设备清单2.工作职责说明书3.薪酬福利明细表4.保密协议5.其他相关文件6.合同附件清单十二、合同签署1.签署时间：a.[签署日期]2.签署地点：a.[签署地点]3.签署人：a.聘用方代表：[姓名]职务：[职务]b.被聘用方代表：[姓名]职务：[职务]4.签署单位：a.聘用方单位：[单位名称]b.被聘用方：[姓名]5.签署手续：a.双方代表签字b.双方加盖单位公章6.签署后的合同保管：a.双方各执一份合同文本十三、合同变更1.变更条件：a.双方协商一致b.符合法律法规及学校相关规定2.变更程序：a.双方书面提出变更要求b.双方协商确定变更内容c.双方签署变更协议3.变更内容：a.合同条款的修改b.合同附件的增减4.变更通知：a.双方书面通知对方5.变更后的合同效力：a.变更后的合同继续有效6.变更后的合同履行：a.双方按变更后的合同条款履行义务十四、合同终止1.终止条件：a.合同期限届满b.双方协商一致终止合同c.因不可抗力导致合同无法履行2.终止程序：a.双方书面通知对方b.双方协商确定终止事宜c.遵循学校相关规定3.终止后的处理：a.宿管员办理离职手续b.聘用方支付应得报酬c.解除或终止合同后的争议解决4.终止后的经济补偿：a.按合同约定支付经济补偿b.双方协商确定经济补偿金额5.终止后的争议解决：a.双方协商解决b.协商不成可向学校劳动争议调解委员会申请调解6.终止后的合同解除：a.合同终止，合同解除合同方签字：聘用方代表签字：________被聘用方代表签字：________聘用方单位盖章：________被聘用方盖章：________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供培训：a.甲方负责对被聘用方进行岗前培训，包括宿舍管理、设施设备操作及应急处理等内容。b.培训时间不少于[培训时长]天，培训合格后方可上岗。2.甲方提供工作装备：a.甲方为被聘用方提供必要的工作装备，如工作服、工具箱、巡查记录本等。b.工作装备的损坏或丢失，由被聘用方负责赔偿。3.甲方提供工作场所：a.甲方提供被聘用方的工作场所，包括办公室、宿舍等。b.工作场所的维护和保养由甲方负责。4.甲方提供工作支持：a.甲方为被聘用方提供必要的工作支持，包括信息查询、文件传输等。b.甲方应确保被聘用方能够及时获取工作所需的信息。5.甲方监督与考核：a.甲方对被聘用方的工作进行定期监督和考核，考核内容包括工作态度、工作效率、工作成果等。b.考核结果作为被聘用方薪酬调整和晋升的依据。6.甲方保密责任：a.甲方对被聘用方在工作中接触到的商业秘密、学生隐私等信息负有保密责任。b.甲方违反保密责任，应承担相应的法律责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主选择工作时间：a.被聘用方有权根据自身情况自主选择工作时间，但需确保完成甲方分配的工作任务。b.乙方需提前向甲方提交工作时间安排，并征得甲方同意。2.乙方享有休息权：a.被聘用方有权享有国家规定的休息日和节假日。b.甲方不得无故占用被聘用方的休息时间。3.乙方享有职业发展机会：a.甲方应提供被聘用方职业发展的机会，包括培训、晋升等。b.被聘用方有权利提出职业发展规划，并寻求甲方的支持。4.乙方享有劳动权益保障：a.被聘用方享有国家规定的劳动权益，如工资、社会保险、福利待遇等。b.甲方应保障被聘用方的劳动权益，不得侵犯被聘用方的合法权益。5.乙方享有意见反馈权：a.被聘用方有权对甲方的工作提出意见和建议。b.甲方应认真听取被聘用方的意见和建议，并采取措施改进工作。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构责任：a.中介机构作为合同的促成方，应确保合同的合法性和有效性。b.中介机构对合同履行过程中的问题负有协调和监督责任。2.中介机构费用：a.中介机构的服务费用由甲方承担。b.中介机构费用应在合同签订时一次性支付。3.中介机构保密责任：a.中介机构对合同内容负有保密责任，不得泄露给任何第三方。b.中介机构违反保密责任，应承担相应的法律责任。4.中介机构纠纷解决：a.合同履行过程中出现的纠纷，由中介机构负责协调解决。b.协调不成，可向法院提起诉讼。5.中介机构合同解除：a.中介机构有权在合同履行期间解除合同，但需提前通知甲方和乙方。b.中介机构解除合同后，应将合同剩余款项退还甲方和乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宿舍设施设备清单2.工作职责说明书3.薪酬福利明细表4.保密协议5.岗前培训记录6.工作装备清单7.工作场所使用说明8.工作支持记录9.监督考核记录10.职业发展规划11.意见反馈记录12.中介机构服务协议13.合同变更协议14.合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.宿管员未按照规定进行巡查，造成安全隐患。b.宿管员泄露学生个人信息。c.甲方未按照合同约定提供培训、工作装备、工作场所等。d.乙方未按照合同约定完成工作任务。e.中介机构未履行合同约定的协调和监督责任。2.违约行为的认定：a.甲方根据监督考核记录、巡查记录等资料认定违约行为。b.乙方根据甲方提供的工作支持记录、意见反馈记录等资料认定违约行为。c.中介机构根据合同履行情况认定违约行为。三、法律名词及解释：1.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、保密期限、保密责任等。2.劳动争议仲裁委员会：指依法设立的专门处理劳动争议的机构。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.社会保险：指国家通过立法强制实行的，为劳动者提供基本生活保障的制度。5.保密信息：指涉及商业秘密、学生隐私等不宜公开的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：宿管员工作积极性不高。解决办法：加强培训，提高宿管员的责任感和使命感。2.问题：甲方工作支持不到位。解决办法：建立反馈机制，及时解决被聘用方提出的问题。3.问题：中介机构协调作用不明显。解决办法：明确中介机构的职责，加强对其工作的监督。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.学校宿舍管理。2.企业员工宿舍管理。3.住宅小区物业管理。4.商业楼宇物业管理。5.公共设施管理。全文完。2025年度宿管员宿舍设施设备巡查聘用合同3合同编号_________一、合同主体甲方（聘用方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________乙方（受聘方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方宿舍设施设备的安全运行对保障学生生活秩序、提高居住环境的重要性，甲方为维护宿舍设施设备的正常运行，特制定本合同。乙方自愿接受甲方聘用，担任宿管员一职，负责宿舍设施设备的巡查、维护及管理工作。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及国家有关宿舍设施设备管理的相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“宿舍设施设备”是指乙方在履行宿管员职责过程中所涉及的各类设施设备，包括但不限于：照明设备、通风设备、供水设备、供暖设备、消防设施等。3.2关键词解释1.宿舍：指甲方提供给学生的居住场所；2.设施设备：指宿舍内的各类设施和设备；3.巡查：指乙方对宿舍设施设备进行定期、不定期的检查；4.维护：指乙方对宿舍设施设备进行必要的保养和修复；5.管理：指乙方对宿舍设施设备的合理使用和规范操作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，认真履行宿管员职责，保障宿舍设施设备的正常运行；2.甲方应提供乙方履行职责所需的必要条件，如办公场所、工作用具等；3.甲方应按约定支付乙方工资及福利待遇。4.2乙方的权利和义务1.乙方应遵守国家法律法规和甲方宿舍管理规定，认真履行宿管员职责；2.乙方应定期对宿舍设施设备进行巡查、维护，确保其正常运行；3.乙方应积极接受甲方对工作的监督检查，对存在的问题及时整改；4.乙方应爱护甲方提供的设施设备，不得私自挪用或损坏；5.乙方应按时参加甲方组织的培训和学习活动，提高自身业务水平。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方宿舍区域。5.3合同履行方式乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成宿舍设施设备的巡查、维护及管理工作。甲方应提供必要的工作条件和资源，支持乙方的履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同约定的有效期满；2.乙方因故提出辞职，甲方同意；3.甲方因故解除合同；4.乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致；2.合同终止后，乙方应将工作交接完毕，甲方应退还乙方相关证件、物品等；3.双方应在合同终止之日起10日内，将合同终止情况报有关部门备案。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和本合同约定，处理相关事宜；2.本合同终止后，乙方不再享有本合同约定的权利，不再承担本合同约定的义务。七、费用与支付7.1费用构成1.乙方工资：根据甲方规定，乙方每月工资为人民币____元，按月支付。2.乙方福利：包括国家法定节假日工资、加班工资、带薪年假等，按照国家及地方相关法律法规执行。3.乙方社会保险及公积金：甲方按照国家及地方规定，为乙方缴纳社会保险及住房公积金。7.2支付方式1.乙方工资及福利，甲方通过银行转账方式直接支付至乙方指定账户。2.社会保险及公积金，甲方按照国家及地方规定，按时足额缴纳。7.3支付时间1.乙方工资及福利，甲方于每月____日前支付至乙方账户。2.社会保险及公积金，甲方按照国家及地方规定，按时缴纳。7.4支付条款1.甲方应保证支付给乙方的款项真实、准确、及时。2.乙方应提供准确的银行账户信息，确保甲方能够及时、准确地将款项支付至乙方账户。3.若因乙方提供的银行账户信息不准确或乙方未及时提供银行账户信息导致甲方无法按时支付款项，乙方自行承担责任。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付乙方工资及福利，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方违反合同约定，解除合同，应提前____天通知乙方，并支付乙方相当于____个月的工资作为经济补偿。8.2乙方违约1.若乙方未履行合同约定的职责，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.若乙方违反合同约定，擅自离职，应向甲方支付相当于____个月的工资作为违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额，甲方和乙方协商确定。2.甲方和乙方应按照协商结果，在合同终止之日起____日内支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.甲方宿舍设施设备的运行数据、维修记录、巡查报告等；2.甲方宿舍管理相关规定、工作流程等；3.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.乙方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律修改等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如无法协商一致，可终止合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致宿舍设施设备损坏；2.政府行为：政府调整宿舍管理规定，导致合同无法履行；3.社会异常事件：罢工导致宿舍管理服务中断。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.协商期限为____天。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可申请调解；2.若调解不成，双方可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.本合同转让需经双方书面同意。12.2不得转让的情形1.乙方因工作原因离职；2.甲方因宿舍设施设备维修、改造等原因，需要更换宿管员。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对宿舍设施设备的所有权和管理权。2.乙方在履行合同期间，不得将宿舍设施设备出租、出借或转让给他人。13.2特殊权力保留1.甲方保留对宿舍设施设备巡查结果的最终解释权。2.甲方保留根据宿舍设施设备实际情况，调整乙方工作范围和内容的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。2.双方应严格遵守修改和补充的内容，不得擅自变更或违反。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方了解宿舍设施设备的运行状况，为乙方提供必要的培训和支持。2.乙方应积极协助甲方完成宿舍设施设备的巡查、维护及管理工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，交流工作情况，解决工作中遇到的问题。2.双方应相互尊重，积极配合，共同维护宿舍设施设备的正常运行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，任何与本合同相关的争议，应提交至甲方所在地人民法院管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同双方签订的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（聘用方）：姓名：________________________职务：________________________签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（受聘方）：姓名：________________________职务：________________________签字：______