二零二五版公寓租赁合同及房屋保险协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版公寓租赁合同及房屋保险协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋基本信息2.租赁期限2.1租赁起止日期2.2租赁期限延长3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3逾期支付4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3违约责任5.物业管理费用5.1物业管理费标准5.2支付方式5.3逾期支付6.水电费及其他费用6.1水电费标准6.2支付方式6.3逾期支付7.房屋保险协议7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用7.5保险理赔8.租赁房屋的转租及转借8.1转租条件8.2转租审批8.3转租费用8.4转租责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除合同程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息姓名：身份证号码：05678联系电话：138001380001.2承租方基本信息姓名：身份证号码：05679联系电话：139001390001.3房屋基本信息房屋地址：市区路号房屋面积：100平方米房屋结构：砖混结构房屋装修情况：精装修2.租赁期限2.1租赁起止日期租赁起始日期：2024年1月1日租赁终止日期：2026年12月31日2.2租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金：人民币10,000元整3.2支付方式每月租金应在每月的5日前支付，逾期支付需按日支付滞纳金，滞纳金比例为租金的1%。3.3逾期支付如承租方连续两次逾期支付租金，出租方有权解除合同。4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围承租方仅可使用房屋作为居住用途，不得进行商业活动或出租给他人。4.2房屋维护责任房屋内部设施的日常维护由承租方负责，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。4.3违约责任如承租方违反房屋使用规定，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担相应责任。5.物业管理费用5.1物业管理费标准每月物业管理费：人民币500元整5.2支付方式物业管理费与租金同时支付。5.3逾期支付物业管理费逾期支付的处理方式与租金逾期支付相同。6.水电费及其他费用6.1水电费标准按照当地政府规定的水电收费标准执行。6.2支付方式水电费由承租方自行缴纳，每月底前结清。6.3逾期支付水电费逾期支付的处理方式与租金逾期支付相同。7.房屋保险协议7.1保险种类房屋火灾保险7.2保险金额房屋保险金额为人民币100万元整7.3保险期限保险期限与租赁期限相同7.4保险费用保险费用由出租方承担7.5保险理赔如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并协助出租方进行理赔。8.租赁房屋的转租及转借8.1转租条件承租方需征得出租方书面同意后方可转租房屋。8.2转租审批出租方应在收到转租申请之日起7个工作日内给予书面答复。8.3转租费用转租过程中产生的费用，如中介费等，由转租双方自行协商承担。8.4转租责任转租后，原租赁合同中的权利义务仍由原承租方承担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件1.承租方未按约定支付租金或物业管理费超过3个月；2.承租方违反房屋使用规定，经警告无效；3.承租方未经出租方同意擅自转租房屋；4.因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。9.3解除合同程序出租方解除合同，应提前30日书面通知承租方。10.违约责任10.1违约情形承租方未按约定支付租金、物业管理费、水电费等；承租方违反房屋使用规定；承租方未经出租方同意擅自转租房屋；其他违反合同约定的事项。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2通知方式双方间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋保险协议、押金收据等。13.合同生效及修改13.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自即日起生效。13.2合同修改程序任何对本合同的修改，均需双方书面同意，并签署补充协议。14.合同附件清单附件1：房屋租赁合同附件2：房屋保险协议附件3：押金收据附件4：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方指在合同履行过程中，为了协助合同履行或提供专业服务而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务商、保险代理等。15.2第三方介入方式第三方介入可以是提供中介服务、协助合同履行、提供专业意见或执行特定任务。15.3第三方介入的审批任何第三方介入均需得到甲乙双方的书面同意。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同时因疏忽或过失造成甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按照法律法规的规定执行。16.3责任限额的调整如有特殊情况需要调整第三方责任限额，需经甲乙双方书面同意。17.第三方权利义务17.1第三方权利第三方有权按照合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助。17.2第三方义务第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。第三方应保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三方应遵守法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分第三方在履行合同时造成甲乙双方损失的，由第三方承担责任。第三方违反合同约定造成甲乙双方损失的，由第三方承担违约责任。因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担相应责任。18.2权利划分第三方仅享有合同中明确授予的权利，不得擅自扩大权利范围。甲乙双方的权利不受第三方介入的影响。19.第三方介入的具体条款19.1中介服务如需中介服务，中介方应具备合法资质，并由甲乙双方签订中介服务协议。中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。中介方违反中介服务协议的，应承担相应责任。19.2物业管理物业管理公司应按照合同约定提供物业管理服务。物业管理公司违反物业管理服务协议的，应承担相应责任。甲乙双方有权对物业管理公司提供服务的情况进行监督。19.3维修服务维修服务商应按照合同约定提供维修服务。维修服务商违反维修服务协议的，应承担相应责任。甲乙双方有权对维修服务商的服务质量进行评估。19.4保险代理保险代理应按照合同约定提供保险代理服务。保险代理违反保险代理协议的，应承担相应责任。甲乙双方有权对保险代理的服务进行监督。20.第三方介入的合同修改20.1合同修改如因第三方介入需要对合同进行修改，甲乙双方应签订补充协议，明确各方的权利义务。20.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列明租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护、物业管理费用、水电费及其他费用、房屋保险协议等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.房屋保险协议要求：明确保险种类、保险金额、保险期限、保险费用、保险理赔等条款。说明：本附件为房屋保险的具体约定，保障双方在房屋租赁期间的风险。3.押金收据要求：列明押金金额、收据日期、收据人等信息。说明：本附件为押金收取的凭证，证明押金已由承租方支付。4.物业管理服务协议要求：明确物业管理公司的服务内容、服务标准、费用及支付方式等。说明：本附件为物业管理服务的具体约定，保障物业管理服务的质量和效果。5.维修服务协议要求：明确维修服务商的服务内容、服务标准、费用及支付方式等。说明：本附件为维修服务的具体约定，保障房屋的维修质量和及时性。6.保险代理协议要求：明确保险代理的服务内容、服务标准、费用及支付方式等。说明：本附件为保险代理服务的具体约定，保障保险服务的质量和效果。7.中介服务协议要求：明确中介机构的服务内容、服务标准、费用及支付方式等。说明：本附件为中介服务的具体约定，保障中介服务的质量和效果。8.补充协议要求：根据实际情况，对合同进行补充和修改，明确各方的权利义务。说明：本附件为合同履行过程中可能出现的补充协议，保障合同的有效性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：列明各种违约行为，如未按时支付租金、违反房屋使用规定、擅自转租房屋等。说明：本条款明确违约行为，便于双方在合同履行过程中识别和处理。2.责任认定标准要求：根据违约行为的严重程度，设定相应的责任认定标准。说明：本条款为违约责任认定提供依据，保障双方的合法权益。3.违约责任认定示例示例一：承租方未按时支付租金责任认定：承租方应按日支付滞纳金，滞纳金比例为租金的1%。示例二：承租方违反房屋使用规定责任认定：承租方应立即停止违规行为，并承担相应责任。示例三：承租方擅自转租房屋责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。全文完。二零二四版公寓租赁合同及房屋保险协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.支付方式4.4.逾期支付罚金5.房屋使用规则5.1.房屋用途5.2.房屋维护责任5.3.房屋设施使用规定5.4.房屋禁止行为6.房屋保险协议6.1.保险类型6.2.保险金额6.3.保险期限6.4.保险费用及支付6.5.保险理赔流程7.水电费及物业管理费7.1.水电费支付责任7.2.物业管理费支付责任7.3.费用结算方式8.房屋交付与验收8.1.房屋交付时间8.2.房屋验收标准8.3.验收流程9.房屋维修责任9.1.房屋维修责任划分9.2.维修费用承担9.3.维修流程10.合同解除与违约责任10.1.合同解除条件10.2.违约责任10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效与变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序12.3.合同解除程序13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.2.合同附件13.3.合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.全称：________1.1.2.简称：________1.1.3.法定代表人：________1.1.4.联系方式：________1.2.出租方基本信息1.2.1.全称：________1.2.2.简称：________1.2.3.法定代表人：________1.2.4.联系方式：________2.房屋基本信息2.1.房屋地址：________2.2.房屋面积：________平方米2.3.房屋结构：________2.4.房屋装修情况：________3.租赁期限3.1.租赁开始日期：____年____月____日3.2.租赁结束日期：____年____月____日3.3.租赁期限延长：在租赁期限内，如双方同意延长租赁期限，应提前____天书面通知对方，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金为人民币________元整。4.2.租金支付周期：每月支付一次。4.3.支付方式：租赁方应于每月的____日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。4.4.逾期支付罚金：如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付人民币________元作为逾期罚金。5.房屋使用规则5.1.房屋用途：本房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。5.2.房屋维护责任：租赁方负责保持房屋及附属设施的清洁和良好状态，并承担日常维护费用。5.3.房屋设施使用规定：租赁方应合理使用房屋内的设施，不得擅自改动或损坏。6.房屋保险协议6.1.保险类型：房屋综合保险。6.2.保险金额：人民币________元整。6.3.保险期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。6.4.保险费用及支付：保险费用为人民币________元整，由租赁方承担，于签订本合同时一次性支付。6.5.保险理赔流程：如发生保险事故，租赁方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司将按照保险合同约定进行理赔。7.水电费及物业管理费7.1.水电费支付责任：租赁方负责支付房屋内的水、电费用。7.2.物业管理费支付责任：租赁方负责支付物业管理费。7.3.费用结算方式：租赁方应于每月的____日前，将水、电费及物业管理费汇入物业管理部门指定的银行账户。8.房屋交付与验收8.1.房屋交付时间：出租方应于____年____月____日前将房屋交付给租赁方。8.2.1.房屋及附属设施应完好无损，符合合同约定的条件。8.2.2.水电、燃气等基础设施应正常使用。8.2.3.房屋内应配备合同约定的家具和家电。8.3.验收流程：租赁方应在房屋交付后____日内完成验收，并书面通知出租方。如有异议，应在验收通知中说明，并由双方协商解决。9.房屋维修责任9.1.房屋维修责任划分：9.1.1.房屋主体结构、承重墙的维修责任由出租方承担。9.1.2.房屋非主体结构的维修责任由租赁方承担。9.2.维修费用承担：9.2.1.出租方维修责任范围内的维修费用由出租方承担。9.2.2.租赁方维修责任范围内的维修费用由租赁方承担。9.3.维修流程：9.3.1.租赁方发现房屋需要维修时，应及时通知出租方。9.3.2.出租方应在接到通知后____日内进行维修。9.3.3.维修完成后，双方应共同验收。10.合同解除与违约责任10.1.合同解除条件：10.1.1.出租方未按约定交付房屋或房屋存在重大质量问题。10.1.2.租赁方未按约定支付租金或存在严重违约行为。10.2.违约责任：10.2.1.出租方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿租赁方的损失。10.2.2.租赁方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。10.3.违约赔偿：10.3.1.违约金为租金总额的____%。10.3.2.如违约金不足以弥补损失的，还应支付超出部分的赔偿。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。11.2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.3.争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。12.合同生效与变更12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。12.3.合同解除程序：任何一方要求解除本合同时，应书面通知对方，并按照合同约定的条款执行。13.其他约定事项13.1.不可抗力条款：如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施清单等。13.3.合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1.合同签署：本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.2.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义：本合同中的第三方指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务或参与合同履行的其他独立法人、自然人或其他组织。15.2.1.中介服务：为促成本合同的签订，甲乙双方可引入中介机构提供居间服务。15.2.2.评估服务：为确定房屋价值，甲乙双方可引入评估机构提供评估服务。15.2.3.担保服务：为保障合同履行，甲乙双方可引入担保机构提供担保服务。15.2.4.保险服务：为降低风险，甲乙双方可引入保险公司提供房屋保险服务。15.3.第三方的责任：15.3.1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务。15.3.2.第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.3.3.第三方对其提供的服务结果承担相应的法律责任。16.甲乙双方额外条款16.1.甲乙双方根据本合同引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件。16.2.甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.3.甲乙双方应将第三方介入的情况通知对方，并取得对方的同意。17.第三方责任限额17.1.第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供服务的内容和风险程度确定。17.2.第三方的责任限额应在双方签订的协议中明确约定。17.3.如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲乙双方的关系：第三方是独立于甲乙双方之外的第三方，其服务或参与合同履行的行为，不代表甲乙双方的立场。18.2.第三方与甲乙双方的权利义务：第三方与甲乙双方的权利义务，由双方签订的协议约定，与本合同无关。18.3.第三方与其他各方的责任划分：第三方对其他方的责任，由其与相应方签订的协议约定，与本合同无关。19.第三方变更或退出19.1.如第三方在合同履行过程中需要变更或退出，应提前____天通知甲乙双方。19.2.第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关义务。19.3.第三方的变更或退出，不影响本合同的效力。20.特别条款20.1.如第三方在本合同履行过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2.如第三方在本合同履行过程中涉及侵权行为，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。20.3.本合同中关于第三方的规定，适用于所有第三方介入的情况，包括但不限于本合同附件中约定的第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具家电清单等。说明：房屋租赁清单作为合同附件，用于明确房屋的具体状况，便于双方验收和后续维修责任的划分。2.房屋设施清单详细要求：列出房屋内所有设施设备，包括品牌、型号、数量、使用状况等。说明：房屋设施清单作为合同附件，用于明确房屋内设施设备的状况，便于双方验收和后续使用管理。3.