2024版建筑工程质量管理协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程质量管理协议书范本本合同目录一览第一条协议范围与定义1.1工程概述1.2合同主体1.3术语解释第二条质量标准与要求2.1工程质量标准2.2质量控制体系2.3质量保证措施第三条设计与施工3.1设计要求3.2施工方案3.3施工组织设计第四条材料与设备4.1材料质量要求4.2设备质量要求4.3材料与设备检验第五条质量监督与检验5.1监督机构5.2检验程序5.3质量问题处理第六条工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收结果处理第七条质量保修7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任第八条违约责任8.1质量不达标的责任8.2逾期交付的责任8.3其他违约行为的责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖9.3仲裁第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后的责任承担第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理第十三条一般条款13.1合同的生效13.2合同的履行13.3信息的保密13.4法律适用13.5不可抗力13.6附件第十四条合同的份数14.1正本份数14.2副本份数14.3副本效力第一部分：合同如下：第一条协议范围与定义1.1工程概述本协议所指工程为甲方拥有的位于____的____项目，包括但不限于建筑物的设计、施工、装修及附属设施。1.2合同主体1.2.1甲方：指拥有工程所有权或管理权的个人或实体。1.2.2乙方：指承担工程设计、施工、装修等任务的法人或其他组织。1.3术语解释1.3.1工程质量：指工程满足设计文件、技术规范和标准要求的能力。1.3.2甲方代表：指甲方指派的负责工程日常管理和监督的负责人。1.3.3乙方项目经理：指乙方指派的负责工程实施和管理的项目负责人。第二条质量标准与要求2.1工程质量标准工程质量应符合国家及行业现行相关标准、规范和规定，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑结构设计规范》（GB50009）等。2.2质量控制体系乙方应建立和完善工程质量控制体系，确保工程质量满足约定标准。体系应包括质量计划、质量保证措施、质量检查和质量改进等环节。2.3质量保证措施乙方应制定详细的质量保证措施，包括但不限于材料检验制度、施工过程质量控制、隐蔽工程验收、工程成品保护等。第三条设计与施工3.1设计要求乙方应根据甲方提供的工程需求进行设计，并提交完整的设计文件。设计应符合相关法律法规、标准规范，并确保工程的安全、适用、经济和美观。3.2施工方案乙方应根据设计文件制定详细的施工方案，包括施工进度计划、施工方法、施工组织设计等，并提交甲方审批。3.3施工组织设计乙方应确保施工组织设计满足工程需要，包括施工人员、施工设备、施工材料等的安排，以及现场施工安全管理等。第四条材料与设备4.1材料质量要求乙方应按照设计文件和规范要求采购工程所需材料，并保证材料质量符合相关标准。4.2设备质量要求乙方应确保提供的设备质量合格，并满足工程需要。4.3材料与设备检验乙方应对进场的材料和设备进行检验，并出具检验报告。未经检验或检验不合格的材料和设备不得用于工程。第五条质量监督与检验5.1监督机构工程质量的监督和检验由甲方代表、乙方项目经理和双方共同认可的第三方监督机构共同负责。5.2检验程序工程检验应按照设计文件、技术规范和标准要求进行，包括材料检验、隐蔽工程验收、分部分项工程验收等。5.3质量问题处理发现质量问题应及时上报并按照相关规定处理，确保工程质量满足要求。第六条工程验收6.1验收标准工程验收应按照设计文件、技术规范和标准要求进行，包括初步验收、竣工验收等。6.2验收程序工程验收由甲方代表、乙方项目经理和双方共同认可的第三方机构共同参与，按照验收标准进行。6.3验收结果处理验收不合格的工程，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。验收合格的工程，双方签署验收报告，工程进入保修期。第八条违约责任8.1质量不达标的责任乙方若未能按照约定标准完成工程或工程质量不符合要求，应承担返工、整改等费用，并按照合同约定支付违约金。8.2逾期交付的责任乙方若未能按照合同约定的时间完成工程，应按照逾期交付的天数向甲方支付违约金，违约金计算方式按照合同约定执行。8.3其他违约行为的责任乙方若发生其他违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、延误工程进度等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖诉讼案件由合同签订地人民法院管辖。9.3仲裁双方可以选择仲裁解决争议，仲裁委员会为合同签订地仲裁委员会。第十条合同的变更与解除10.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更与解除的程序变更或解除协议应按照合同约定的程序进行，双方均有义务协助办理相关手续。第十一条合同的转让11.1转让条件合同未经双方协商一致，不得转让。11.2转让程序如需转让合同，双方应签订书面转让协议，并报合同签订地工商行政管理部门备案。11.3转让后的责任承担转让后的合同主体应继续履行合同义务，并承担相应的责任。第十二条合同的终止12.1终止条件合同终止条件按照合同约定执行。12.2终止程序合同终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。12.3终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，清理现场，并办理相关移交手续。第十三条一般条款13.1合同的生效合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的履行双方应严格按照合同约定履行各自的义务。13.3信息的保密双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.5不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.6附件本合同附件包括双方提供的工程设计文件、施工图纸、技术规范等。第十四条合同的份数14.1正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2副本份数本合同副本份数按照双方约定执行，副本具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：工程设计文件应包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等所有相关设计图纸和说明，以及设计变更通知、设计交底会记录等。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图等所有相关施工图纸和说明，以及图纸会审记录、设计交底会记录等。附件三：技术规范详细要求和说明：技术规范应包括工程所需遵循的所有相关技术标准、规范、规程等，如《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑结构设计规范》（GB50009）等。附件四：材料和设备清单详细要求和说明：材料和设备清单应详细列出工程所需的所有材料和设备名称、型号、规格、数量等信息，并提供相应的质量证明文件和检验报告。附件五：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工方法、施工组织管理等，以及现场施工安全管理等。附件六：工程质量保修书详细要求和说明：工程质量保修书应包括保修范围、保修期限、保修责任等内容，以及保修程序和保修费用等。附件七：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应包括变更的内容、范围、时间、费用等信息，以及变更的程序和审批等。附件八：合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应包括解除的原因、时间、条件等信息，以及解除的程序和后续处理等。附件九：合同转让协议详细要求和说明：合同转让协议应包括转让的内容、范围、时间、条件等信息，以及转让的程序和报批等。附件十：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应包括争议解决方式（如友好协商、诉讼、仲裁等）、诉讼管辖、仲裁委员会等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.质量不达标：乙方未能按照约定标准完成工程或工程质量不符合要求。示例：乙方施工的某栋楼房主体结构强度不符合设计文件要求，经检测认定不合格。2.逾期交付：乙方未能按照合同约定的时间完成工程。示例：乙方原定于2024年6月30日前完成的工程，因施工进度缓慢，实际完成日期延迟至2024年7月15日。3.其他违约行为：包括但不限于未能履行合同约定的其他义务，如违反保密义务、违反信息披露义务等。示例：乙方泄露了甲方提供的商业秘密给第三方，导致甲方遭受经济损失。违约责任认定标准：1.质量不达标的责任：乙方应承担返工、整改等费用，并按照合同约定支付违约金。示例：因乙方施工质量问题导致工程返工，乙方应承担返工费用50,000元，并支付违约金10,000元。2.逾期交付的责任：乙方应按照逾期交付的天数向甲方支付违约金，违约金计算方式按照合同约定执行。示例：乙方延迟交付工程，按照合同约定每延迟一天支付违约金1,000元，共计延迟30天，应支付违约金30,000元。3.其他违约行为的责任：根据违约行为的性质和严重程度，以及造成的损失大小，双方协商确定违约责任。示例：乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方经济损失500,000元，乙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等