2025年度城市综合体场地租赁保证金合同范本8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市综合体场地租赁保证金合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.场地基本情况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地用途2.5场地租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付租金的违约责任4.保证金金额及退还4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件4.4保证金退还时间5.保证金用途5.1保证金用于支付违约金5.2保证金用于维修场地5.3保证金用于其他约定事项6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效方式10.合同附件10.1附件一：场地租赁合同10.2附件二：场地平面图10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同解除或终止后的财产返还13.1财产返还条件13.2财产返还程序13.3财产返还方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2合同双方地址1.2.1出租方地址：[出租方详细地址]1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1出租方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3.2承租方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.4合同双方联系方式1.4.1出租方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[电子邮箱]1.4.2承租方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[电子邮箱]2.场地基本情况2.1场地名称2.1.1场地名称：[具体场地名称]2.2场地位置2.2.1场地所在城市：[城市名称]2.2.2场地具体位置：[详细地址]2.3场地面积2.3.1场地面积：[面积单位][面积数值]2.4场地用途2.4.1场地用途：[具体用途描述]2.5场地租赁期限2.5.1租赁开始日期：[日期]2.5.2租赁结束日期：[日期]3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金总额：[金额单位][金额数值]3.2租金支付方式3.2.1支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]3.3租金支付时间3.3.1每月支付一次3.3.2每季度支付一次3.3.3每年支付一次3.4逾期支付租金的违约责任3.4.1逾期支付租金的违约金：[金额单位][金额数值]3.4.2逾期支付租金的处理方式4.保证金金额及退还4.1保证金金额4.1.1保证金总额：[金额单位][金额数值]4.2保证金支付方式4.2.1支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]4.3保证金退还条件4.3.1租赁期满且无违约行为4.3.2租赁合同解除且无违约行为4.4保证金退还时间4.4.1租赁期满后的[天数]个工作日内退还5.保证金用途5.1保证金用于支付违约金5.1.1违约金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]5.2保证金用于维修场地5.2.1维修范围：[具体维修范围]5.2.2维修费用支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]5.3保证金用于其他约定事项5.3.1其他约定事项：[具体事项描述]6.违约责任6.1违约情形6.1.1承租方未按约定支付租金6.1.2承租方擅自改变场地用途6.1.3承租方造成场地损坏6.2违约责任6.2.1违约金：[金额单位][金额数值]6.2.2赔偿损失：[具体赔偿事项]6.3违约金计算方式6.3.1违约金按每日租金的[百分比]计算6.3.2违约金总额不超过保证金金额的[百分比]7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1双方同意将争议提交至[具体机构名称]进行仲裁7.2.2仲裁机构应按照中华人民共和国仲裁法的规定进行仲裁7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担7.3.2仲裁费用按照仲裁机构的收费标准由双方共同承担8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1租赁期满，双方协商一致解除合同8.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同8.2合同解除程序8.2.1解除合同应提前[天数]日书面通知对方8.2.2解除合同后，双方应按照约定办理场地移交手续8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，保证金应按约定退还8.3.2双方应妥善处理合同解除后的剩余租赁期及场地使用问题9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同符合法律法规的规定9.2合同生效日期9.2.1合同自双方签字盖章之日起生效9.3合同生效方式9.3.1合同以书面形式生效10.合同附件10.1附件一：场地租赁合同10.1.1附件一应包含场地租赁合同的全部内容10.2附件二：场地平面图10.2.1附件二应清晰标注场地平面布局10.3附件三：其他相关文件10.3.1附件三应包括但不限于：场地使用规范、物业管理规定等11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2合同变更应符合法律法规的规定11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式通知对方11.2.2双方应在收到变更通知后[天数]日内确认或提出异议11.3合同变更后的处理11.3.1合同变更后的条款对双方具有同等约束力11.3.2合同变更不影响已履行部分的效力12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期满12.1.2合同解除12.2合同终止程序12.2.1合同终止应书面通知对方12.2.2双方应按照约定办理场地移交手续12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，保证金应按约定退还12.3.2双方应妥善处理合同终止后的剩余租赁期及场地使用问题13.合同解除或终止后的财产返还13.1财产返还条件13.1.1合同解除或终止13.1.2无违约行为13.2财产返还程序13.2.1双方应在[天数]个工作日内完成财产返还13.2.2财产返还应以书面形式确认13.3财产返还方式13.3.1财产返还应以原状返还13.3.2财产返还费用由承租方承担14.其他约定事项14.1任何一方不得擅自转让或抵押合同权利义务14.2合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力14.4本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，为提供中介、咨询、担保、监督或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人或授权代表。15.2第三方介入的情形15.2.1合同双方协商一致，邀请第三方介入；15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入；15.2.3出租方或承租方违约，另一方请求第三方协助处理。15.3第三方介入的流程15.3.1合同双方书面同意第三方介入；15.3.2第三方与合同双方签订相应的合作协议；15.3.3第三方按照合作协议履行职责。15.4第三方职责15.4.1中介方：负责提供信息、协调沟通、促成交易等中介服务；15.4.2咨询方：负责提供专业咨询、评估、建议等咨询服务；15.4.3担保方：负责提供担保服务，保障合同双方的权益；15.4.4监督方：负责对合同执行过程进行监督，确保合同履行。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务内容、合作协议以及合同双方的要求确定；15.5.2第三方的责任限额不得超过其承诺的金额或实际损失；15.5.3第三方的责任限额在合作协议中明确约定。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体情形、流程和职责；16.2甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的责任限额和违约责任；16.3甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的保密义务和信息披露限制。16.2.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容；16.2.2第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行信息披露义务。16.3甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的权利和义务16.3.1第三方的权利：收取约定的服务费用；在其职责范围内，依法行使权利；在合同约定的范围内，独立承担责任。16.3.2第三方的义务：按照合同约定履行职责；保证其提供的服务符合法律法规和行业规范；对其提供的服务承担责任。16.4第三方与其他各方的划分说明16.4.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务提供关系，不属于合同当事人；16.4.2第三方在合同执行过程中，不得干涉甲乙双方的正常权利义务；16.4.3第三方对甲乙双方的争议无权仲裁或判决，但可提供调解服务。16.5第三方介入的合同变更16.5.1第三方介入后，合同双方应根据实际情况，对本合同进行相应的变更，以明确各方的权利义务；16.5.2合同变更需经甲乙双方和第三方共同确认，并签署书面文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同详细要求和说明：此附件应包含租赁场地的详细描述，包括场地名称、位置、面积、用途、租赁期限、租金金额、支付方式等。还应包括双方的权利和义务、违约责任、争议解决方式等条款。2.附件二：场地平面图详细要求和说明：此附件应提供场地的平面布局图，包括建筑物的尺寸、房间分布、出入口位置、公共设施等信息。平面图应清晰、准确，便于双方了解场地的具体状况。3.附件三：其他相关文件a)场地使用规范：规定场地的使用规则、安全标准、环保要求等。b)物业管理规定：明确物业管理公司的职责、服务内容、收费标准等。c)甲方提供的设施清单：详细列出甲方提供的设施名称、型号、数量等。d)乙方使用的设备清单：详细列出乙方使用的设备名称、型号、数量等。e)其他可能影响合同履行的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按约定支付租金：乙方应在约定的支付时间内支付租金，如逾期支付，则构成违约。b)乙方擅自改变场地用途：乙方应按照合同约定的用途使用场地，如擅自改变用途，则构成违约。c)乙方造成场地损坏：乙方在使用过程中，应妥善保管场地，如造成场地损坏，则构成违约。d)甲方未按约定提供场地：甲方应在约定的交付时间内提供场地，如未按时交付，则构成违约。e)甲方未按约定维护场地：甲方应负责场地的维护工作，如未按时维护，则构成违约。2.责任认定标准：a)违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金，违约金金额可根据违约行为的严重程度和合同约定的比例确定。b)赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。c)合同解除：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.违约示例说明：a)乙方未按约定支付租金：乙方逾期支付租金10天，应支付每日租金的1%作为违约金，并赔偿甲方因逾期支付而造成的利息损失。b)乙方擅自改变场地用途：乙方将场地用于非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的经济损失。c)乙方造成场地损坏：乙方在使用过程中，将场地内的设施损坏，应赔偿甲方维修费用。全文完。2025年度城市综合体场地租赁保证金合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有城市综合体场地，乙方有意租赁该场地用于商业活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）城市综合体：指集商业、办公、居住、娱乐、休闲等多种功能于一体的综合性建筑群。（2）场地：指甲方拥有的用于租赁的城市综合体场地。（3）租赁期限：指乙方租赁场地的起止时间。3.2关键词解释（1）保证金：指乙方为履行本合同，向甲方支付的一定金额，用于保证乙方按照合同约定履行义务。（2）违约金：指乙方未按照合同约定履行义务，应向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付保证金。（2）甲方有权监督乙方按照合同约定使用场地。（3）甲方有权要求乙方在租赁期限届满后，按照合同约定将场地恢复原状。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定租赁甲方场地。（2）乙方应按照合同约定支付保证金。（3）乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。（4）乙方应在租赁期限届满后，按照合同约定将场地恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁场地位于：____________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付保证金，并在租赁期限届满后，按照合同约定将场地恢复原状。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理场地移交手续。（2）双方协商一致解除本合同的，应书面通知对方。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方应按照相关法律法规的规定办理。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定支付保证金。（2）双方协商一致解除本合同的，应按照合同约定处理保证金。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方应按照相关法律法规的规定处理。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁保证金：乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。（2）租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付租金。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修基金等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可亲自或委托他人将款项以现金形式交付甲方。7.3支付时间（1）租赁保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付租赁保证金。（2）租金：乙方应按照合同约定的支付周期，在每期租金到期前____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收款凭证。（2）乙方应确保支付款项的准确性和及时性，逾期支付的，应按照合同约定支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定提供场地，应向乙方支付违约金，金额为人民币____元。（2）甲方擅自提高租金，应退还乙方多支付的租金，并支付违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付保证金或租金，应向甲方支付违约金，金额为人民币____元。（2）乙方擅自改变场地用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方未按时恢复场地原状，应支付恢复费用。8.3赔偿金额和方式违约金及赔偿金额的计算方式如下：（1）违约金：按照逾期支付金额的____%计算。（2）赔偿金额：根据实际损失情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方在履行本合同时，应采取必要的保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致场地受损，无法使用。（2）政府政策变动，导致项目无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方存在违约行为。（2）本合同约定的租赁期限未满。（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁场地的所有权。（2）甲方保留对租赁场地的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期限内对租赁场地的维修、改造等权利。（2）甲方保留在租赁期限内对租赁场地的安全、消防等管理权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用场地。（2）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，配合甲方进行场地管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁场地的完整协议，任何口头协议或先前协议均予以废止。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，由双方另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.场地租赁合同。4.场地平面图。5.甲方收款账户信息。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决相关文件。8.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按合同约定提供场地。擅自提高租金。未按时恢复场地原状。b.乙方违约：未按时支付保证金或租金。擅自改变场地用途。未按时恢复场地原状。2.违约行为的认定：a.甲方违约的认定：甲方未按合同约定提供场地，乙方有权要求甲方支付违约金。b.乙方违约的认定：乙方未按时支付保证金或租金，甲方有权要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力（ForceMajeure）：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金（LiquidatedDamage）：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额，用于补偿因违约行为造成的损失。3.争议解决（DisputeResolution）：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.补充协议（AmendmentAgreement）：指合同当事人就合同内容进行修改或补充达成的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付保证金或租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付，逾期未支付则按合同约定支付违约金。2.问题：甲方未按合同约定提供场地。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方提供场地或解除合同。3.问题：乙方擅自改变场地用途。解决办法：甲方有权要求乙方停止擅自改变场地用途，并赔偿因此造成的损失。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方权利：第三方有权获得租赁场地的使用权益。第三方有权参与租赁场地的管理和维护。3.第三方义务：第三方应遵守本合同的约定，履行相应的义务。第三方应保证其使用行为不侵犯他人的合法权益。4.第三方责任：第三方对其使用租赁场地造成的损失承担责任。第三方应配合甲方和乙方的管理要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的场地。乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修、改造等义务。乙方有权要求甲方提供必要的协助，确保乙方正常使用场地。2.乙方利益条款：乙方在租赁期限内享有场地使用权益，包括但不限于商业活动、办公等。乙方有权在租赁期满后，按照合同约定将场地恢复原状。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供场地，应向乙方支付违约金。甲方擅自提高租金，应退还乙方多支付的租金，并支付违约金。甲方不得擅自改变场地用途，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可监督乙方按照合同约定使用场地。甲方可要求乙方在租赁期限届满后，按照合同约定将场地恢复原状。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中获取收益。甲方可对租赁场地进行必要的维修、改造等。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付保证金或租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变场地用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按时恢复场地原状，应支付恢复费用。全文完。2025年度城市综合体场地租赁保证金合同范本2合同目录第一章合同订立1.1合同签订日期1.2合同签订地点1.3合同双方当事人信息1.4合同签订依据第二章场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地现状第三章租赁双方3.1租赁方3.2出租方3.3合同签订代表第四章租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长第五章租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整第六章保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件6.4保证金利息第七章场地使用及维护7.1场地使用规则7.2场地维护责任7.3场地使用限制7.4场地损坏赔偿第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效通知第十二章合同附件12.1场地平面图12.2相关证明文件12.3其他附件第十三章其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止第十四章合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期14.3合同备案合同编号_________第一章合同订立1.1合同签订日期：____年__月__日1.2合同签订地点：____市____区____街道____号1.3合同双方当事人信息：名称：法定代表人：注册地址：联系电话：名称：法定代表人：注册地址：联系电话：1.4合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规。第二章场地基本情况2.1场地位置：____市____区____街道____号2.2场地面积：____平方米2.3场地用途：商业、办公、餐饮等综合用途2.4场地现状：场地已平整，具备基本建设条件。第三章租赁双方3.1租赁方（甲方）：名称：法定代表人：注册地址：联系电话：3.2出租方（乙方）：名称：法定代表人：注册地址：联系电话：3.3合同签订代表：双方法定代表人或授权代表。第四章租赁期限4.1租赁起始日期：____年__月__日4.2租赁终止日期：____年__月__日4.3租赁期限延长：租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。第五章租金及支付方式5.1租金标准：每月租金为____元/平方米，共计____元/月。5.2租金支付方式：甲方应于每月____日前将租金支付至乙方指定账户。5.3租金支付时间：租赁期间，每月____日为租金支付日。5.4租金调整：租金在租赁期限内保持不变。第六章保证金6.1保证金金额：租赁保证金为____元。6.2保证金缴纳方式：甲方应在签订合同后____日内一次性支付保证金至乙方指定账户。6.3保证金退还条件：1.租赁期满，甲方按照合同约定完成场地退租；2.甲方无违约行为；3.乙方在收到甲方保证金退还申请后____日内退还保证金。6.4保证金利息：保证金在租赁期间产生的利息归乙方所有。第七章场地使用及维护7.1场地使用规则：1.甲方应按照合同约定的用途使用场地；2.甲方应遵守国家有关法律法规及场地管理规章制度；3.甲方不得擅自改变场地结构和使用性质。7.2场地维护责任：1.甲方应负责场地的日常维护；2.甲方应保持场地清洁卫生；3.甲方应负责场地的安全保卫工作。7.3场地使用限制：1.甲方不得从事非法经营活动；2.甲方不得从事有损场地安全、卫生的活动；3.甲方不得擅自设置广告、招牌等设施。7.4场地损坏赔偿：1.甲方因使用场地造成的损坏，应负责修复或赔偿；2.乙方有权要求甲方承担场地损坏的赔偿责任。第八章违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定支付租金；8.1.2甲方未按约定使用场地；8.1.3甲方违反场地使用限制；8.1.4甲方造成场地损坏未及时修复或赔偿；8.1.5甲方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担：8.2.1甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任；8.2.2乙方有权要求甲方支付违约金；8.2.3乙方有权解除合同，并要求甲方承担合同解除后的损失。8.3违约赔偿：8.3.1甲方应赔偿乙方因违约造成的直接经济损失；8.3.2甲方应赔偿乙方因违约造成的间接经济损失。第九章合同解除9.1合同解除条件：9.1.1甲方严重违约；9.1.2乙方严重违约；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；9.2.2双方应在接到解除通知后____日内协商解决；9.2.3协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同；9.3.2乙方有权要求甲方赔偿因合同解除造成的损失。第十章争议解决10.1争议解决方式：10.1.1争议发生后，双方应友好协商解决；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用：10.3.1仲裁费用由败诉方承担。第十一章合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字；11.1.3合同符合法律法规规定。11.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效通知：合同生效后，双方应及时通知对方。第十二章合同附件12.1场地平面图12.2相关证明文件12.3其他附件第十三章其他约定13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方并提供相关证明。13.2合同变更：13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；13.2.2合同变更不影响已履行部分的效力。13.3合同解除：13.3.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议；13.3.2合同解除不影响已履行部分的效力。13.4合同终止：13.4.1合同期满或双方协商一致解除后终止；13.4.2合同终止后，双方应按照约定办理场地移交手续。第十四章合同签署14.1双方签字盖章：14.1.1甲方（盖章）：14.1.2乙方（盖章）：14.2合同生效日期：____年__月__日14.3合同备案：本合同签订后，双方应及时向有关管理部门备案。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的场地使用规划：说明：甲方应向乙方提交场地使用规划方案，包括场地布局、功能分区、建筑设计等，乙方应在收到方案后____日内给予批准或提出修改意见。1.2甲方主导下的工程进度：说明：甲方负责场地建设及装修工程，应按照合同约定的工程进度表执行，如因甲方原因导致工程延误，甲方应向乙方支付违约金。1.3甲方主导下的配套设施建设：说明：甲方应负责场地内的配套设施建设，包括但不限于消防设施、监控系统、电梯等，确保场地符合相关安全标准。1.4甲方主导下的物业管理：说明：甲方应委托专业物业管理公司进行场地物业管理，确保场地整洁、安全、有序。1.5甲方主导下的市场推广：说明：甲方应负责场地的市场推广活动，包括广告宣传、招商活动等，以吸引更多商户入驻。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的场地维护：说明：乙方应负责场地的日常维护，包括绿化、清洁、安全巡逻等，确保场地环境良好。2.2乙方主导下的租金调整：说明：租赁期限内，如市场租金上涨，乙方有权根据市场情况调整租金，并提前____日通知甲方。2.3乙方主导下的场地租赁：说明：乙方有权决定场地租赁的具体事宜，包括租赁对象、租赁期限、租金标准等。2.4乙方主导下的场地租赁合同：说明：乙方与租赁方签订的场地租赁合同，应包含本合同的相关内容，并作为本合同的附件。2.5乙方主导下的场地租赁收益：说明：乙方应按照合同约定，将场地租赁收益的____%作为保证金退还给甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责：说明：中介机构负责促成本合同的签订，并协助双方履行合同义务。3.2中介机构费用：说明：中介机构费用由甲方支付，具体金额根据中介机构与甲方协商确定。3.3中介机构保密义务：说明：中介机构应遵守保密原则，不得泄露本合同内容及相关商业秘密。3.4中介机构违约责任：说明：如中介机构违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.5中介机构争议解决：说明：中介机构与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼。3.6中介机构退出机制：说明：如中介机构在合同履行过程中退出，应提前____日通知甲方和乙方，并协助双方完成相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.相关证明文件（如土地使用权证、房产证等）3.中介机构服务协议（如有）4.场地使用规划方案5.甲方主导下的工程进度表6.乙方主导下的物业管理方案7.乙方主导下的市场推广方案8.甲方或乙方与第三方签订的任何补充协议9.甲方与乙方及中介机构的通讯记录10.其他与合同执行相关的文件和资料二、违约行为及认定：违约行为认定如下：1.甲方未按约定支付租金。2.甲方未按约定使用场地或违反场地使用规则。3.甲方造成场地损坏未及时修复或赔偿。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定维护场地。6.乙方违反场地使用限制。7.中介机构违反保密义务或未履行服务协议。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方违约时，应向另一方支付的金钱赔偿。3.争议解决：指合同双方就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解或诉讼。4.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.中介机构：指在合同订立和履行过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付租金。解决办法：乙方应向甲方发出催款通知，若甲方仍不支付，乙方可采取法律手段追讨租金。2.问题：乙方未能按时维护场地。解决办法：乙方应承担相应的违约责任，并支付违约金；同时，甲方可委托第三方进行维修。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：中介机构应承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金；甲方可要求终止中介服务。五、所有应用场景：1.城市综合体场地租赁。2.商业物业租赁。3.办公空间租赁。4.综合用途场地租赁。5.建设项目配套场地租赁。全文完。2025年度城市综合体场地租赁保证金合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方将其位于城市综合体内的场地出租给乙方，乙方需支付租赁保证金，以确保双方权益。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利与义务，规范租赁保证金的管理，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.城市综合体：指集商业、办公、居住、娱乐、休闲等多种功能于一体的综合性建筑群。2.场地：指甲方拥有的、位于城市综合体内的可用于出租的场地。3.租赁保证金：指乙方为保证履行租赁合同，向甲方支付的一定金额。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁场地的有效期限。2.租赁费用：指乙方按照合同约定，向甲方支付的费用。3.违约责任：指因乙方违约而产生的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁保证金。2.甲方有权根据合同约定，对乙方使用场地进行监督和管理。3.甲方应保证所提供场地的合法性和安全性。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用场地。2.乙方应按照合同约定支付租赁保证金。3.乙方应遵守甲方制定的场地使用规定，不得擅自改变场地用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：甲方提供的场地位于城市综合体内，具体地址为：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付租赁保证金。2.乙方应按照合同约定，按时支付租赁费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同；2.乙方应将场地恢复原状，并支付甲方违约金。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租赁保证金；2.双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币____元整。该保证金作为乙方履行租赁合同履约保证，并在合同终止或乙方提前解除合同时，根据合同约定予以退还或扣除相应的违约金。2.租赁费用：乙方应按照合同约定的租赁期限和租赁面积，支付相应的租金。租金支付方式及金额详见附件一《租金支付明细表》。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、公共设施使用费等，具体费用内容及标准由双方另行协商确定。7.2支付方式1.银行转账：乙方应在合同签订后____个工作日内，将租赁保证金及首期租金通过银行转账支付至甲方指定账户。2.现金支付：乙方可选择在合同签订当日或约定的时间内，将租赁保证金及首期租金以现金形式支付给甲方。7.3支付时间1.租赁保证金：乙方应在合同签订后____个工作日内支付。2.租赁费用：乙方应按月支付租金，每月____日前支付当月租金。7.4支付条款1.乙方支付的所有费用均应按照合同约定的金额和支付时间进行。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供场地或提供的场地不符合约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租赁保证金、赔偿乙方损失等。2.甲方未按时收取租金或收取租金金额有误，应承担违约责任，包括但不限于退还多收的租金、支付违约金等。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租赁保证金或租金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。2.乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、赔偿等。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额由双方协商确定。2.若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相应的证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商延长履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例地震、海啸等自然灾害；战争、恐怖袭击等；政府政策变动、贸易限制等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可申请第三方调解机构进行调解。2.仲裁：双方可提交仲裁委员会仲裁。3.诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经甲方同意，乙方不得转让。12.2不得转让的情形1.乙方未按合同约定支付租赁保证金或租金；2.乙方违反合同约定的使用规定；3.乙方因自身原因导致合同无法履行。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对场地所有权和使用权的一切合法权利。2.乙方在租赁期限内，不得侵犯甲方的上述权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对场地进行合理管理和调整的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入场地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式经双方协商一致后签署，方为有效。14.2修改和补充效力对本合同的修改和补充具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就租赁事宜保持良好沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。2.乙方应协助甲方进行场地管理工作。15.2协作与配合方式双方应通过书面通知、会议或电话等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁场地租赁保证金的所有协议，取代了之前的所有协议。16.3增减条款本合同的增减条款需以书面形式进行，否则视为无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.《租金支付明细表》2.场地使用规则3.保密协议4.不可抗力事件证明材料5.其他双方协商一致的补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租赁保证金或租金。乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施。甲方未按合同约定提供场地或提供的场地不符合约定。甲方未按时收取租金或收取租金金额有误。2.违约行为的认定：甲方或乙方在合同履行过程中，违反合同约定的条款，经对方提出，未在合理期限内纠正或赔偿的，视为违约行为。双方在争议解决过程中，对违约行为的认定以合同约定为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生时，将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构对争议进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议。4.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金。若乙方仍未支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按时收取租金。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内收取租金。若甲方仍未收取，乙方可依法要求甲方支付违约金。3.问题：场地使用过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决纠纷。若协商不成，可申请第三方调解或仲裁。4.问题：合同条款存在歧义。解决办法：双方应共同协商，对合同条款进行解释和补充。若无法达成一致，可依法提起诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商延长履行期限或解除合同。如需赔偿，应按照实际损失进行赔偿。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为场地管理方，负责场地的日常管理和维护。第三方应确保场地的安全性和正常使用，对场地的损坏负有修复责任。2.第三方权利：第三方有权对场地的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。第三方有权根据甲方授权，对乙方进行必要的场地使用指导。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，向甲方提供场地使用情况报告。第三方应配合甲方和乙方解决场地使用过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的场地。乙方有权在租赁期限内，对场地进行合理的使用和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.乙方利益条款：乙方有权享受甲方提供的公共设施和服务。乙方有权参与甲方组织的商业活动，并享有相应的商业机会。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供场地或场地不符合约定，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变场地用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金，并享有场地使用收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付租金，甲方可依法追讨租金并要求支付违约金。乙方如擅自改变场地用途，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。2025年度城市综合体场地租赁保证金合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.场地租赁基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.保证金金额及支付方式3.1保证金金额3.2保证金支付时间3.3保证金退还条件4.租赁合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件5.场地使用及维护5.1场地使用范围5.2场地维护责任5.3场地使用限制6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.合同附件10.1附件一：场地租赁合同10.2附件二：场地平面图11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.1.5甲方开户银行：_______1.1.6甲方银行账号：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______1.2.5乙方开户银行：_______1.2.6乙方银行账号：_______2.场地租赁基本情况2.1场地位置：_______2.2场地面积：_______平方米2.3租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.4租金及支付方式：每月租金为_______元，每月_______日前支付，租金支付方式为_______（银行转账、现金等）3.保证金金额及支付方式3.1保证金金额：_______元3.2保证金支付时间：合同签订之日起_______个工作日内3.3保证金退还条件：3.3.1租赁期满且乙方无违约行为3.3.2乙方提前解除合同并支付剩余租金4.租赁合同签订及生效4.1合同签订时间：_______年_______月_______日4.2合同生效条件：合同双方签字盖章后生效5.场地使用及维护5.1场地使用范围：乙方仅限于租赁合同约定的范围内使用场地5.2场地维护责任：乙方负责租赁场地的日常维护和管理5.3场地使用限制：乙方不得在租赁场地上进行任何违法活动，不得改变场地结构及用途6.违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未按约定提供场地，应向乙方支付_______元违约金6.1.2甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金6.2.2乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应赔偿责任7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构：_______仲裁委员会8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正8.1.2不可抗力导致合同无法履行8.1.3双方协商一致，决定解除合同8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方8.2.2收到解除合同通知的一方应在_______个工作日内给予书面回复8.2.3双方应在_______个工作日内完成合同解除手续9.合同终止9.1合同终止条件：9.1.1租赁期限届满9.1.2合同解除9.1.3双方协商一致，决定终止合同9.2合同终止程序：9.2.1合同终止后，乙方应立即停止使用场地9.2.2双方应在_______个工作日内完成场地清场和交接手续9.2.3甲方应在_______个工作日内退还乙方保证金10.合同附件10.1附件一：场地租赁合同10.1.1场地租赁合同应包括场地位置、面积、租赁期限、租金、保证金等条款10.1.2场地租赁合同应由双方签字盖章后生效10.2附件二：场地平面图10.2.1场地平面图应清晰标注场地边界、建筑物位置等10.2.2场地平面图应由双方签字确认11.合同签署11.1签署时间：_______年_______月_______日11.2签署地点：_______12.合同生效12.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效12.2合同生效条件：合同双方签字盖章且保证金支付完毕13.合同备案13.1备案机关：_______工商行政管理局13.2备案时间：自合同生效之日起_______个工作日内14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力14.4本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等，其参与合同事务的目的是为了保障合同双方的合法权益，提供专业服务或监督执行。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.2.2第三方介入的事务应与本合同内容相关，且不违反法律法规。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合作协议或委托书的规定，履行相应的职责。15.3.2第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方有权选择第三方介入，并应提前通知乙方。16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，以保障合同执行。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和配合。16.2.2乙方有权对第三方的介入提出异议，并在合理期限内提出。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，最高不超过_______元。17.2责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导而导致的损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间建立合作关系，甲方负责支付第三方服务费用。18.1.2第三方应向甲方提供工作报告，甲方有权对第三方的服务进行监督。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间建立合作关系，乙方负责提供必要的协助和配合。18.2.2第三方应向乙方提供工作报告，乙方有权对第三方的服务进行监督。18.3第三方与合同其他各方的关系18.3.1第三方应尊重合同其他各方的合法权益，不得损害其利益。18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。19.第三方变更及退出19.1第三方变更19.1.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经双方书面同意。19.1.2第三方变更后，其职责和责任限额等事项应重新约定。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方，并完成相关手续。19.2.2第三方退出后，其职责和责任应由其他第三方或甲乙双方自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同详细要求：详细列出场地位置、面积、租赁期限、租金、保证金等条款。说明：本附件为合同主体部分，应由甲乙双方签字盖章后生效。2.附件二：场地平面图详细要求：清晰标注场地边界、建筑物位置等。说明：本附件作为合同附件，由双方签字确认，用于明确场地使用范围。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的事务、职责、责任限额、费用支付等。说明：本附件为第三方介入合同的补充协议，应由甲乙双方及第三方签字盖章。4.附件四：第三方委托书详细要求：授权第三方代表甲乙双方处理合同相关事务。说明：本附件为授权第三方介入合同的文件，应由甲乙双方签字盖章。5.附件五：违约责任认定书详细要求：明确违约行为的认定标准、违约责任的承担方式等。说明：本附件为违约责任认定的依据，应由甲乙双方签字盖章。6.附件六：保证金退还凭证详细要求：明确保证金退还的金额、时间、方式等。说明：本附件为保证金退还的凭证，由甲方出具并交付乙方。7.附件七：场地交接清单详细要求：详细列出场地使用情况、设施设备状况等。说明：本附件为场地交接的依据，应由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供场地或提供场地不符合合同约定。乙方未按约定支付租金或延迟支付租金。乙方违反场地使用规定，造成场地损坏或影响他人正常使用。任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的具体数额由合同约定，一般不超过实际损失。3.违约责任示例说明：若甲方未按约定提供场地，乙方有权要求甲方支付_______元违约金，并赔偿因场地延误使用造成的损失。若乙方延迟支付租金，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。若乙方违反场地使用规定，造成场地损坏，应赔偿甲方实际维修费用。全文完。2025年度城市综合体场地租赁保证金合同范本5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度城市综合体场地租赁保证金事宜达成一致，签订本合同。2.2目的：为保障甲方权益，确保乙方按时缴纳租赁保证金，双方特订立本合同，明确双方的权利与义务。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）城市综合体：指集商业、办公、居住、娱乐、休闲等多种功能于一体的综合性建筑；（2）租赁保证金：指乙方为保证履行租赁合同约定的义务，向甲方支付的一定金额的保证金。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方场地的时间；（2）租赁场地：指甲方提供给乙方使用的场地；（3）违约责任：指乙方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁保证金；（2）甲方有权监督乙方使用租赁场地，确保场地符合约定用途；（3）甲方有权在乙方违约时，按照合同约定追究乙方违约责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁场地；（2）乙方应按照本合同约定支付租赁保证金；（3）乙方应确保租赁场地符合约定用途，不得擅自改变场地用途；（4）乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，不得损害甲方权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁保证金缴纳期限为租赁期限开始前。5.2合同履行地点：租赁保证金缴纳地点为甲方指定账户。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，在租赁期限开始前将租赁保证金足额缴纳至甲方指定账户。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方提前解除租赁合同；（3）甲方提前解除租赁合同，且乙方未按照约定缴纳租赁保证金。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或乙方提前解除租赁合同时，乙方应按照本合同约定退还租赁保证金；（2）甲方提前解除租赁合同时，乙方应按照本合同约定支付违约金，并退还租赁保证金。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或乙方提前解除租赁合同时，双方应按照本合同约定办理场地移交手续；（2）甲方提前解除租赁合同时，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、费用与支付7.1费用构成：本合同约定的租赁保证金总额为人民币______元整（大写：______元整），具体费用构成如下：（1）租赁保证金：人民币______元整，用于保障甲方在租赁期间的权利；（2）其他费用：人民币______元整，用于支付租赁期间可能产生的其他费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式将租赁保证金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________7.3支付时间：乙方应在签订本合同后______个工作日内，将租赁保证金足额支付至甲方指定账户。7.4支付条款：（1）乙方支付租赁保证金时，应在付款凭证上注明“2025年度城市综合体场地租赁保证金”字样；（2）甲方收到乙方支付的租赁保证金后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供租赁场地，应向乙方支付相当于租赁保证金______倍的违约金；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租赁保证金，应向甲方支付相当于租赁保证金______倍的违约金；（2）乙方擅自改变租赁场地用途，应向甲方支付相当于租赁保证金______倍的违约金；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金以人民币计算，支付方式为银行转账；（2）甲方在乙方违约时，有权要求乙方立即支付违约金。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方企业的经营策略、技术秘密、市场信息等；（2）乙方企业的经营策略、技术秘密、市场信息等；（3）双方约定保密的其他信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府禁令、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及商业秘密的合同；（3）法律法规规定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对租赁场地的所有权；（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置租赁场地。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对租赁场地的使用权，包括但不限于维修、保养、改造等；（2）甲方有权在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同在履行过程中，如需修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，共同维护租赁场地的正常使