2025年度电商仓储场地存放租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度电商仓储场地存放租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1仓储场地位置2.2仓储场地面积2.3仓储场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整方式5.2调整时间6.仓储场地使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.仓储场地维护及保养7.1甲方责任7.2乙方责任8.仓储场地安全管理8.1安全责任8.2安全措施9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1附件一：仓储场地平面图13.2附件二：仓储场地设施清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：物流1.1.2甲方地址：省市区街道号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：电子商务1.2.2乙方地址：省市区街道号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1仓储场地位置：省市区街道号仓储园区2.2仓储场地面积：500平方米2.3仓储场地设施：货架、叉车、照明设备、消防器材等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付时间：每月1日支付上一个月租金4.3支付方式：银行转账至甲方指定账户5.租金调整5.1调整方式：根据市场行情及物价变动情况，每年调整一次租金5.2调整时间：每年1月1日6.仓储场地使用规范6.1使用范围：乙方仅限在本仓储场地内存放商品及开展相关电商业务6.2使用限制：禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品6.3使用责任：乙方应妥善保管仓储场地内的物品，确保安全，如有损失，乙方自行承担7.仓储场地维护及保养7.1甲方责任：负责仓储场地的日常维护及保养，确保场地设施完好7.2乙方责任：负责在使用过程中对仓储场地及设施进行合理使用，避免损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿8.仓储场地安全管理8.1安全责任：甲方负责仓储场地的整体安全，包括但不限于消防、防盗、防损等安全措施；乙方负责存放物品的安全，并遵守甲方制定的安全管理规定。8.2安全措施：甲方应配备必要的安全设施，如消防器材、监控设备等，并定期进行安全检查；乙方应遵守甲方规定的出入库管理制度，不得携带危险品进入仓储场地。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反仓储场地使用规范、造成仓储场地设施损坏等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无11.合同解除11.1解除条件：包括但不限于乙方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等。11.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因；合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金及仓储场地物品。12.合同终止12.1终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.2终止程序：合同终止后，乙方应在15日内将仓储场地清理完毕，并将钥匙退还甲方。13.合同附件13.1附件一：仓储场地平面图13.2附件二：仓储场地设施清单13.3附件三：仓储场地使用规则14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同自签订之日起至租赁期限届满之日止，对甲乙双方具有法律约束力。14.4本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。2.第三方介入情形2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；2.1.2本合同履行过程中，需要第三方进行监督、评估或调解；2.1.3出现争议，甲乙双方同意邀请第三方介入解决。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额如下：3.1.1第三方因提供专业服务而造成的损失，由第三方自行承担；3.1.2第三方在执行任务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担；3.1.3第三方因执行甲乙双方委托的任务而给甲乙双方造成损失的，由甲乙双方共同承担；3.1.4第三方在执行任务过程中，因不可抗力造成的损失，免除其责任。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1根据甲乙双方的要求，独立、公正地执行任务；4.1.2在执行任务过程中，有权获取必要的资料和信息；4.1.3完成任务后，有权收取约定的服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1按照甲乙双方的要求，按时、按质完成委托任务；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责仅限于甲乙双方委托的任务，不涉及合同条款以外的其他事项。5.2第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的责任。5.3第三方在执行任务过程中，如需与其他第三方（如供应商、承包商等）合作，其合作关系由第三方自行负责。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及要求；6.1.2双方签订第三方介入协议，明确双方的权利义务；6.1.3第三方根据协议要求，开始执行任务；6.1.4第三方完成任务后，向甲乙双方提交报告，并收取约定的服务费用。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：7.1.1第三方已完成甲乙双方委托的任务；7.1.2甲乙双方协商一致，终止第三方介入；7.1.3出现不可抗力因素，导致第三方无法继续执行任务。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。8.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，按照甲乙双方签订的第三方介入协议进行解决。9.2如协议中未明确争议解决方式，则按本合同第十条的争议解决方式执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储场地平面图要求：详细标注仓储场地的布局、货架位置、出入口等关键信息，以米为单位进行测量。2.附件二：仓储场地设施清单要求：列明仓储场地内的所有设施，包括但不限于货架、叉车、照明设备、消防器材等，并注明数量、型号、品牌等信息。说明：此清单作为租赁场地设施验收的依据，确保乙方接收的设施符合约定。3.附件三：仓储场地使用规则要求：详细列出仓储场地使用的各项规则，包括安全规范、操作流程、物品存放要求等。说明：此规则作为乙方使用仓储场地的行为准则，确保仓储场地的安全与规范。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的背景、目的、职责、权利义务等内容，并附上双方签字盖章。说明：此协议作为第三方介入的正式文件，确保各方对第三方介入事项的共识。5.附件五：争议解决协议要求：约定争议解决的途径、程序、期限等，并附上双方签字盖章。说明：此协议作为解决合同履行过程中争议的依据，确保争议的及时、有效解决。6.附件六：租金调整协议要求：约定租金调整的依据、方式、时间等，并附上双方签字盖章。说明：此协议作为调整租金的正式文件，确保租金的合理调整。7.附件七：仓储场地维护保养记录要求：记录仓储场地日常维护保养的情况，包括维护时间、内容、责任人等。说明：此记录作为仓储场地维护保养的凭证，确保场地设施的完好。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的支付时间，乙方未支付租金，视为违约。示例说明：若乙方在2025年2月1日未支付1月份租金，则视为违约，应承担违约责任。2.违约行为：乙方违反仓储场地使用规范责任认定标准：乙方在仓储场地存放或使用过程中，违反合同约定的使用规范，视为违约。示例说明：若乙方在仓储场地存放易燃易爆物品，则视为违约，应承担违约责任。3.违约行为：甲方未按时提供仓储场地责任认定标准：甲方未按照合同约定的时间向乙方提供仓储场地，视为违约。示例说明：若甲方在2025年1月1日未向乙方提供约定的仓储场地，则视为违约，应承担违约责任。4.违约行为：第三方在执行任务过程中造成损失责任认定标准：第三方在执行任务过程中，因自身原因造成甲乙双方的损失，视为违约。示例说明：若第三方在维护仓储场地时，因操作不当导致场地设施损坏，则视为违约，应承担违约责任。全文完。2025年度电商仓储场地存放租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度电商仓储场地存放租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.仓储场地：指甲方提供的可用于存放货物的场地，包括仓库、堆场等。2.租赁期限：指乙方租赁仓储场地的起止时间。3.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的仓储场地使用费用。3.2关键词解释1.仓储：指乙方将货物存放于甲方提供的仓储场地，并承担保管责任的行为。2.存放：指乙方将货物存放于甲方提供的仓储场地，但不承担保管责任的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方存放的货物进行必要的管理和维护。3.甲方应确保仓储场地符合国家相关安全、环保标准。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用仓储场地。2.乙方应按照甲方要求支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方应妥善保管存放的货物，不得损坏、丢失或擅自处理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点仓储场地位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方要求，在租赁期限内将货物存放于仓储场地。2.甲方应按照本合同约定，为乙方提供仓储场地及相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.双方协商一致，可以提前终止本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行，本合同自动终止。6.3终止程序1.双方协商一致终止本合同时，应书面通知对方。2.本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应将仓储场地内的货物搬离。2.甲方应退还乙方已支付的租金。3.双方应按照本合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据仓储场地的面积和租赁期限，租金计算如下：基础租金：每平方米每月________元。附加费用（如有）：包括但不限于水电费、物业管理费等。2.保证金：乙方需支付相当于一个月租金的保证金，作为履行合同的担保。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及保证金汇入甲方指定的银行账户。2.支票：乙方应以甲方为收款人开具支票，并在支票上注明“2025年度电商仓储场地存放租赁款”。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的________日前支付当月租金。2.保证金支付：乙方应在签订本合同后________日内支付保证金。7.4支付章件1.乙方支付费用时，应保留支付凭证，并作为本合同的附件。2.甲方收到费用后，应及时向乙方出具收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时提供仓储场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日________元。2.如甲方提供的仓储场地不符合约定标准，甲方应承担相应的修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日________元。2.如乙方擅自处理或损坏仓储场地及设施，乙方应承担修复或赔偿费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失或约定金额支付赔偿金，赔偿方式包括但不限于现金、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等信息均属保密范围。9.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后________年止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施保护保密信息。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：战争、封锁、禁运等。3.社会异常事件：罢工、暴动、瘟疫等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：战争、封锁、禁运等。3.社会异常事件：罢工、暴动、瘟疫等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.双方同意，经对方书面同意，可以转让本合同项下部分权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的保密条款不得转让。2.任何违反法律法规的转让行为无效。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对仓储场地的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自改变仓储场地的结构和使用性质。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入仓储场地进行必要维护和管理的权利。2.乙方保留在租赁期限内，对仓储场地使用过程中产生的合理改进建议的提出权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应提供必要的文件和资料，以便对方履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于仓储场地存放租赁的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式经双方协商一致，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储场地平面图2.仓储场地设施清单3.租金支付凭证4.保证金收据或发票5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.协作与配合相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供仓储场地，认定为违约行为。提供的仓储场地不符合约定标准，认定为违约行为。未经乙方同意，擅自进入仓储场地进行维护和管理，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时支付租金，认定为违约行为。擅自改变仓储场地的结构和使用性质，认定为违约行为。损坏仓储场地及设施，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律法规。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是调整物权关系的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如发生争议，可协商解决或申请仲裁。2.问题：仓储场地使用争议解决办法：双方应按照合同约定的使用性质和标准使用仓储场地，如发生争议，可协商解决或申请仲裁。3.问题：保密信息泄露解决办法：双方应加强保密措施，如发生保密信息泄露，应及时采取措施防止扩大损失，并追究相关责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如发生争议，可协商解决或申请仲裁。5.问题：合同修改和补充解决办法：任何修改和补充均应以书面形式经双方协商一致，并由双方签字盖章后生效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务或设施的质量负责，确保乙方在使用过程中不受损害。第三方应遵守国家相关法律法规，确保其服务不侵犯他人的合法权益。2.第三方权利：第三方有权要求乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权对乙方使用仓储场地的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.第三方义务：第三方应按照合同约定提供必要的服务和支持。第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的仓储场地。乙方有权要求甲方提供必要的安全保障措施。乙方有权在租赁期限内对仓储场地进行合理改造，但需事先通知甲方并获得甲方同意。2.乙方利益条款：乙方有权享受优惠的租金政策。乙方有权参与仓储场地的管理和决策。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未能提供符合标准的仓储场地，应向乙方支付违约金。如甲方未提供必要的安全保障措施，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前________日通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。甲方可对乙方在仓储场地内的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金和保证金带来的经济利益。甲方可根据市场需求调整仓储场地的使用性质。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金和保证金，应向甲方支付违约金。如乙方损坏仓储场地及设施，应承担修复或赔偿费用。乙方不得擅自改变仓储场地的结构和使用性质，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度电商仓储场地存放租赁合同2合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4通讯地址第二章合同标的2.1仓储场地概况2.2存放物品类型2.3存放数量第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四章租金及支付方式4.1租金标准4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付第五章仓储场地使用规范5.1仓储场地使用范围5.2仓储场地使用限制5.3安全生产要求5.4环境保护要求第六章物品存放及管理6.1物品存放要求6.2物品出入库手续6.3物品保管责任6.4损毁、丢失赔偿第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明第十一章其他约定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效11.4合同解释第十二章合同附件12.1仓储场地平面图12.2物品清单12.3其他附件第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四章合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力14.3合同归档合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________1.2法定代表人甲方法定代表人：__________________乙方法定代表人：__________________1.3联系方式甲方联系方式：__________________乙方联系方式：__________________1.4通讯地址甲方通讯地址：__________________乙方通讯地址：__________________第二章合同标的2.1仓储场地概况仓储场地位于：__________________场地面积：__________________场地结构：__________________2.2存放物品类型存放物品类型包括但不限于：__________________2.3存放数量存放数量上限：__________________第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：__________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：__________________3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。第四章租金及支付方式4.1租金标准租金标准：__________________4.2支付时间租金支付时间：每月____日前支付4.3支付方式租金支付方式：银行转账至甲方指定账户4.4逾期支付逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。第五章仓储场地使用规范5.1仓储场地使用范围乙方仅可在仓储场地存放约定物品，不得将场地用于其他用途。5.2仓储场地使用限制5.2.1不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。5.2.2不得存放超过存放数量上限的物品。5.2.3不得损坏仓储场地设施。5.3安全生产要求乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保仓储场地内的安全生产。5.4环境保护要求乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，确保仓储场地内的环境保护。第六章物品存放及管理6.1物品存放要求乙方存放物品应按照甲方规定的存放要求进行，确保物品存放安全。6.2物品出入库手续物品出入库需办理相应手续，并做好记录。6.3物品保管责任6.3.1乙方对存放物品负责，确保物品安全。6.3.2如发生物品损毁、丢失，乙方应承担相应责任。6.4损毁、丢失赔偿6.4.1如因乙方原因导致物品损毁、丢失，乙方应按实际损失进行赔偿。6.4.2赔偿金额为物品原价扣除折旧后的价值。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按时支付租金。7.1.2乙方违反仓储场地使用规范。7.1.3乙方存放物品存在安全隐患。7.1.4乙方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担7.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担违约责任。7.2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。7.3违约赔偿标准7.3.1违约金按每日租金的____%计算。7.3.2赔偿损失按实际损失计算。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方有权在乙方严重违约时解除合同。8.1.2乙方有权在甲方严重违约或发生不可抗力事件时解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，书面同意终止合同。8.3合同解除与终止程序8.3.1解除或终止合同，双方应提前____个月书面通知对方。8.3.2解除或终止合同后，乙方应立即搬离仓储场地，甲方应退还乙方已支付的租金。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：____仲裁委员会9.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。第十章不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：地震、火灾、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。10.3不可抗力证明不可抗力事件发生后，乙方应在____日内向甲方提供相关证明。第十一章其他约定11.1通知方式双方通知应以书面形式进行，通过双方约定的联系方式发送。11.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.4合同解释本合同如有歧义，应按有利于保护非违约方的原则进行解释。第十二章合同附件12.1仓储场地平面图12.2物品清单12.3其他附件第十三章合同签署13.1签署日期本合同签署日期：__________________13.2签署地点本合同签署地点：__________________13.3签署人甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________第十四章合同份数及效力14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或双方另有约定时终止。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________甲方（出租方）签字：__________________乙方（承租方）签字：__________________甲方（出租方）盖章：__________________乙方（承租方）盖章：__________________签署日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款内容：甲方有权对仓储场地进行日常管理，包括但不限于安全巡查、设施维护、环境卫生等。说明：此条款确保甲方在租赁期间对仓储场地的管理权，以维护场地的正常运营和承租方的利益。1.2物品验收条款内容：乙方在将物品存入仓储场地前，应向甲方提供物品清单，甲方有权对物品进行验收。说明：此条款确保甲方在物品存入前对物品的知情权，防止乙方存放违禁品或不符合存放要求的物品。1.3甲方责任条款内容：甲方应保证仓储场地的安全，如因甲方原因导致乙方物品损毁或丢失，甲方应承担赔偿责任。说明：此条款明确了甲方在租赁期间对仓储场地安全的责任，保障乙方的物品安全。1.4甲方维修义务条款内容：甲方应定期对仓储场地进行维修，确保场地设施处于良好状态。说明：此条款确保甲方对仓储场地设施的维护义务，避免因设施故障影响乙方使用。1.5甲方通知义务条款内容：甲方应在仓储场地出现安全隐患或设施故障时，及时通知乙方。说明：此条款确保乙方在遇到紧急情况时能够及时得知，并采取措施避免损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用权条款内容：乙方有权在租赁期限内，根据合同约定使用仓储场地。说明：此条款确保乙方在租赁期间对仓储场地的使用权，以满足其业务需求。2.2乙方存放物品变更条款内容：乙方在存放物品变更时，应提前____天向甲方书面通知，并经甲方同意。说明：此条款确保甲方在乙方存放物品变更时，能够及时了解情况，并采取措施保障场地安全。2.3乙方责任条款内容：乙方应保证存放物品的安全，如因乙方原因导致物品损毁或丢失，乙方应承担赔偿责任。说明：此条款明确了乙方在租赁期间对存放物品的责任，避免因物品问题导致纠纷。2.4乙方维护义务条款内容：乙方应合理使用仓储场地设施，并保持场地整洁。说明：此条款确保乙方在租赁期间对仓储场地设施的合理使用和场地环境的维护。2.5乙方退出权条款内容：乙方在租赁期限内，如需提前退出，应提前____天向甲方书面通知，并支付违约金。说明：此条款赋予乙方在特定情况下提前退出的权利，但需承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责条款内容：中介机构应协助双方签订合同，并在合同履行过程中提供必要的协调和服务。说明：此条款明确了中介机构的职责，确保其在合同签订和履行过程中的作用。3.2中介费用条款内容：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。说明：此条款确保中介服务费用的合理性和透明度，避免产生纠纷。3.3中介保密条款内容：中介机构应对双方提供的信息保密，未经授权不得向第三方泄露。说明：此条款确保中介机构对双方信息的保密义务，维护双方的商业秘密。3.4中介责任条款内容：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同纠纷，应承担相应责任。说明：此条款明确了中介机构在合同履行过程中的责任，保障双方的合法权益。3.5中介解除权条款内容：如中介机构违反合同约定，双方有权解除与中介机构的合作关系。说明：此条款赋予双方在中介机构违约时的解除权，以维护自身的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储场地平面图2.物品清单3.中介机构服务协议（如有）4.合同签署页5.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：乙方超过约定的支付时间未支付租金，经甲方书面催告后仍未支付。2.违约行为：乙方违反仓储场地使用规范认定：乙方在仓储场地存放违禁品、超过存放数量上限或损坏场地设施。3.违约行为：甲方未保证仓储场地安全认定：甲方未能提供安全的仓储环境，导致乙方物品损毁或丢失。4.违约行为：乙方未保证存放物品安全认定：乙方未能妥善保管存放物品，导致物品损毁或丢失。5.违约行为：中介机构泄露双方信息认定：中介机构未经授权，向第三方泄露双方商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方发生争议时，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.违约金：指因违约行为而向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。4.滞纳金：指因逾期支付而产生的额外罚金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：明确租金支付时间，并在合同中约定逾期支付滞纳金。2.问题：物品存放不符合要求解决办法：在合同中详细列明物品存放要求，并对违反要求的物品进行清退。3.问题：场地设施损坏解决办法：明确甲方维修义务，并在合同中约定维修期限和标准。4.问题：中介机构泄露信息解决办法：在中介服务协议中明确保密条款，并约定违约责任。五、所有应用场景：1.电商企业租赁仓储场地存放商品。2.物流企业租赁仓储场地进行货物中转。3.生产企业租赁仓储场地存放原材料或成品。4.个体经营者租赁仓储场地存放货物或商品。全文完。2025年度电商仓储场地存放租赁合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同双方经友好协商，就2025年度电商仓储场地存放租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将仓储场地出租给乙方使用，乙方在租赁期间内负责仓储管理，并按约定支付租金，双方共同维护仓储场地的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.仓储场地：指甲方提供的可用于存放货物的场地，包括库房、货架等设施。2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用仓储场地的起止时间。3.租金：指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释：1.电商：指从事电子商务活动的企业或个人。2.仓储：指将货物存放于指定场所，进行保管、管理、配送等活动的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权对乙方在仓储场地内的行为进行监督和管理。3.甲方应保证仓储场地符合国家相关法律法规的要求，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照约定使用仓储场地，存放货物。2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应遵守仓储场地的管理规定，不得擅自改变仓储场地的用途。4.乙方应保证存放的货物符合国家相关法律法规的要求，不得存放违禁品。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定支付租金。2.乙方应在仓储场地内按照约定存放货物，不得擅自改变仓储场地的用途。3.甲方应在合同约定的租赁期限内，保证仓储场地的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.双方协商一致，可以提前终止本合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致终止本合同时，应签订终止协议。2.双方应在终止协议中明确约定终止后的善后事宜。6.4终止后果：1.本合同终止后，乙方应将仓储场地内的货物清空，并退还甲方。2.双方应在终止协议中明确约定终止后的费用结算事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金标准，向甲方支付租金。2.物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理费标准，支付仓储场地内的物业管理费用。3.其他费用：因乙方使用仓储场地所产生的其他费用，如水电费、消防费等，按实际发生额由乙方承担。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用。具体转账信息如下：7.3支付时间：7.4支付条款：1.乙方应按照本合同约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.因一方违约导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.赔偿金额以实际损失为准，包括直接经济损失和合理的间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密包括但不限于仓储场地的位置、设施情况、租金标准、物业管理规定等。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.双方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，确保商业秘密的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水等。2.政府行为：税收政策调整、出口许可证限制等。3.社会异常事件：罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置本合同项下的权利和义务。2.如一方需要转让本合同项下的权利和义务，应提前通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形：1.乙方不得将其在仓储场地内的货物处置或转让给第三方。2.未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对仓储场地设施的所有权，乙方在租赁期间内仅获得使用权的许可。2.甲方保留在合同履行期间，对仓储场地进行合理维护和改造的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，如遇火灾、自然灾害等，进入仓储场地进行救援或采取必要措施的权利。2.甲方保留在乙方违反合同约定时，暂停或终止乙方使用仓储场地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.对合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的合同条款自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的合同条款对本合同原有条款有抵触的，以修改或补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就仓储场地的使用、维护和安全管理等方面进行协作。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式：1.双