二零二五版商业地产租赁经纪服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商业地产租赁经纪服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.租赁标的2.1租赁标的物名称、坐落、面积等基本信息2.2租赁标的物的权属证明2.3租赁标的物的用途3.租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的延长3.3租赁期限的缩短4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.押金及保证金5.1押金及保证金数额5.2押金及保证金的支付5.3押金及保证金的退还6.使用与管理6.1租赁标的物的使用规定6.2租赁标的物的维护与管理6.3违约责任7.违约责任7.1双方违约责任7.2违约责任的承担方式7.3违约金的计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除的后果10.合同终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止的后果11.合同附件11.1附件一：租赁标的物清单11.2附件二：租赁标的物权属证明复印件11.3附件三：租赁合同补充协议12.合同解除或终止后的处理12.1租赁标的物的返还12.2租金结算12.3违约责任的承担13.其他约定13.1合同的修改13.2合同的转让13.3合同的补充条款14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息a)出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。b)承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2合同订立时间与地点本合同于二零二四年[月]月[日]在[地点]订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.租赁标的2.1租赁标的物名称、坐落、面积等基本信息a)名称：[租赁标的物名称]。b)坐落：[租赁标的物地址]。c)面积：[租赁标的物面积]平方米。2.2租赁标的物的权属证明出租方应向承租方提供租赁标的物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.3租赁标的物的用途租赁标的物仅可用于[具体用途]，不得擅自改变用途。3.租赁期限3.1租赁期限的起止时间本合同租赁期限自二零二四年[月]月[日]起至二零二七年[月]月[日]止。3.2租赁期限的延长如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面协商一致，并签订书面延长合同。3.3租赁期限的缩短除法定或约定情形外，任何一方不得擅自缩短租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金数额本合同租金为人民币[租金数额]元/月。4.2租金支付方式承租方应于每月[支付日]前将租金支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月[支付日]，如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。4.4违约责任如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%。5.押金及保证金5.1押金及保证金数额本合同押金及保证金总额为人民币[押金及保证金数额]元。5.2押金及保证金的支付承租方应在签订本合同后[支付日]内支付押金及保证金。5.3押金及保证金的退还租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在[退还日期]内无息退还押金及保证金。6.使用与管理6.1租赁标的物的使用规定承租方应按租赁标的物的用途合理使用，并保持其完好。6.2租赁标的物的维护与管理租赁期间，租赁标的物的维修、保养责任由出租方承担，但人为损坏除外。6.3违约责任如承租方违反使用规定，造成租赁标的物损坏或影响他人正常使用，应承担相应责任。7.违约责任7.1双方违约责任如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约责任的承担方式违约责任的具体承担方式由双方协商确定，如协商不成，可依法解决。7.3违约金的计算违约金按合同约定或法律规定计算，具体金额由双方协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为[具体机构名称]，双方同意将争议提交该机构进行仲裁。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同解除9.1合同解除的条件a)租赁标的物被依法查封、扣押或强制拆除；b)出租方未按约定提供租赁标的物或提供租赁标的物不符合约定；c)承租方未按约定支付租金或违反租赁用途；d)双方协商一致解除合同。9.2合同解除的程序a)提出解除合同的一方应书面通知另一方；b)双方应尽快就合同解除后的善后事宜进行协商；c)协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3合同解除的后果a)合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理租赁标的物；b)合同解除后，未支付的租金和押金及保证金不予退还；c)合同解除后，双方应承担相应的违约责任。10.合同终止10.1合同终止的条件a)租赁期限届满；b)双方协商一致终止合同；c)出租方或承租方依法或依约终止合同。10.2合同终止的程序a)双方应书面确认合同终止；b)合同终止后，双方应尽快处理租赁标的物；c)合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理租金、押金及保证金。10.3合同终止的后果a)合同终止后，租赁标的物应返还给出租方；b)合同终止后，未支付的租金和押金及保证金不予退还；c)合同终止后，双方应承担相应的违约责任。11.合同附件11.1附件一：租赁标的物清单a)租赁标的物名称、型号、数量、规格等；b)租赁标的物的权属证明；c)租赁标的物的使用说明。11.2附件二：租赁标的物权属证明复印件a)房产证、土地使用权证等复印件；b)其他相关证明文件复印件。11.3附件三：租赁合同补充协议a)双方就合同内容达成的补充协议；b)双方就合同未尽事宜的补充约定。12.合同解除或终止后的处理12.1租赁标的物的返还a)租赁标的物应在合同终止后[返还日期]内返还给出租方；b)返还的租赁标的物应保持原状，不得有损坏。12.2租金结算a)合同终止后，未支付的租金应按照合同约定结算；b)合同终止后，租金结算完毕，押金及保证金按约定退还。12.3违约责任的承担a)合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任；b)违约责任的具体承担方式由双方协商确定，如协商不成，可依法解决。13.其他约定13.1合同的修改本合同经双方协商一致，可以修改。修改后的条款与本合同具有同等法律效力。13.2合同的转让除双方另有约定外，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。13.3合同的补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签订与生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义a)本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保方、监管机构等。b)第三方介入是指甲、乙双方在履行本合同过程中，因特定原因需要引入第三方参与合同履行或提供相关服务。15.2第三方的责权利a)第三方应按照甲、乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责，享有相应的权利。b)第三方的权利包括但不限于：收取合理的服务费用、获取必要的合同履行信息、参与合同履行过程中的决策等。c)第三方的责任包括但不限于：按照约定提供准确的服务、保守商业秘密、确保服务的质量和时效性等。15.3第三方与其他各方的划分说明a)第三方与甲、乙双方之间应明确划分责任界限，确保各自的权利和义务清晰。b)第三方在合同履行过程中，应尊重甲、乙双方的意见，不得损害甲、乙双方的合法权益。c)第三方与其他各方（如其他合同方、利益相关方等）的关系，应按照各自的合同约定或法律法规处理。16.甲、乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1介入原因a)甲、乙双方根据本合同的履行需要，可以引入第三方介入，如评估租赁标的物的价值、提供担保、进行监管等。b)第三方介入的具体原因应在合同中明确说明。16.2介入程序a)甲、乙双方应在合同中约定第三方介入的程序，包括介入的申请、审核、批准等环节。b)第三方介入前，甲、乙双方应就介入的具体事宜达成一致意见。16.3介入费用a)第三方介入所产生的费用应由甲、乙双方按照约定承担。b)若合同未约定费用承担方式，则由提出介入请求的一方承担。17.第三方的责任限额17.1责任限额的确定a)第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容、市场行情等因素确定。b)第三方的责任限额应在合同中明确约定。17.2责任限额的执行a)第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲、乙双方遭受损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。b)若第三方违反合同约定，导致甲、乙双方遭受超出责任限额的损失，甲、乙双方有权要求第三方承担全部或部分责任。17.3责任限额的调整a)如有特殊情况，甲、乙双方可以协商调整第三方的责任限额。b)调整后的责任限额应在合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：包括租赁标的物的名称、型号、数量、规格、品牌、新旧程度、使用状况等详细信息。附件说明：本清单作为租赁标的物的详细描述，是租赁合同的重要组成部分，用于确认租赁标的物的具体内容和状态。2.附件二：租赁标的物权属证明复印件详细要求：提供租赁标的物的房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，并加盖公章。附件说明：本复印件用于证明租赁标的物的权属，确保租赁标的物合法、有效。3.附件三：租赁合同补充协议详细要求：如有必要，双方可以就合同未尽事宜或特殊情况进行补充协议，协议内容应具体、明确。附件说明：补充协议与本合同具有同等法律效力，用于完善合同内容，明确双方的权利和义务。4.附件四：租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：本凭证用于证明租金已按照合同约定支付，是双方履行合同的重要证据。5.附件五：押金及保证金收据详细要求：提供押金及保证金收据的复印件，确认押金及保证金已收取。附件说明：本收据用于证明押金及保证金已缴纳，是租赁合同履行的重要凭证。6.附件六：租赁标的物损坏报告详细要求：如租赁标的物发生损坏，提供详细的损坏报告，包括损坏原因、程度、维修费用等。附件说明：本报告用于记录租赁标的物的损坏情况，为维修和赔偿提供依据。7.附件七：租赁标的物返还清单详细要求：租赁期满或合同解除后，提供租赁标的物的返还清单，确认租赁标的物的返还情况。附件说明：本清单用于记录租赁标的物的返还状态，确保租赁标的物完好无损。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按时支付租金；b)未按约定使用租赁标的物；c)损坏租赁标的物；d)未按约定进行租赁标的物的维护；e)未按约定返还租赁标的物；f)违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：a)违约行为的认定应以合同约定为准；b)责任认定应根据违约行为的性质、程度和后果进行；c)责任认定应公平、合理。3.违约责任示例说明：a)若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%；b)若承租方损坏租赁标的物，应负责修复或赔偿相应的损失；c)若出租方未按约定提供租赁标的物，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。全文完。二零二四版商业地产租赁经纪服务合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号2.房地产信息2.1房地产地址2.2房地产类型2.3房地产面积2.4房地产权属2.5房地产用途3.租赁事项3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制3.4租赁保证金3.5租赁押金4.房地产交付与接收4.1房地产交付时间4.2房地产交付条件4.3房地产接收标准4.4房地产接收流程5.使用与维护5.1房地产使用规范5.2房地产维护责任5.3房地产设施设备维护5.4房地产环境维护6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3第三方违约责任6.4违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.合同续签9.1合同续签条件9.2合同续签程序9.3合同续签期限10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止通知11.其他约定11.1不可抗力条款11.2通知方式与送达11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.合同解除与终止后的处理14.1房地产归还14.2租金结算14.3违约责任追究第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息名称：_________________地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________名称：_________________地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：_________________1.4合同编号：_________________2.房地产信息2.1房地产地址：_________________2.2房地产类型：_________________2.3房地产面积：____平方米2.4房地产权属：_________________2.5房地产用途：_________________3.租赁事项3.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日3.2租金及支付方式：3.2.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）3.2.2支付方式：每月____日前支付，支付至甲方指定账户3.3租金调整机制：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整3.4租赁保证金：人民币____元整（大写：____元整），乙方应在签订合同后____个工作日内支付3.5租赁押金：人民币____元整（大写：____元整），乙方应在签订合同后____个工作日内支付4.房地产交付与接收4.1房地产交付时间：____年____月____日4.2房地产交付条件：房屋及附属设施设备符合合同约定，无欠费情况4.3房地产接收标准：乙方应按照合同约定的标准接收房屋，如有不符，应在____个工作日内提出书面异议4.4房地产接收流程：乙方在交付时间前____个工作日通知甲方，约定具体接收时间，双方共同验收5.使用与维护5.1房地产使用规范：乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋及附属设施设备5.2房地产维护责任：乙方负责房屋及附属设施设备的日常维护，确保其正常使用5.3房地产设施设备维护：乙方应定期对房屋及附属设施设备进行检查、保养，确保其处于良好状态5.4房地产环境维护：乙方应保持房屋周边环境整洁，不得乱扔垃圾，不得擅自改变房屋外观6.违约责任6.1租赁方违约责任：6.1.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金6.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任6.2出租方违约责任：6.2.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____%的违约金6.2.2甲方未按时提供相关设施设备，应承担相应的责任6.3第三方违约责任：双方应按照法律规定追究第三方的违约责任6.4违约金的计算与支付：违约金按每日应付款项的____%计算，乙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内支付7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁7.2争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行7.3争议解决地点：____市8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1乙方未按时支付租金，累计超过____个月8.1.2乙方违反合同约定，造成房屋损坏或损失8.1.3乙方违反国家法律法规，使用房屋进行非法活动8.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致，签订合同解除协议8.2.2一方违约，另一方提出解除合同，并给予____个工作日通知8.2.3不可抗力导致合同解除，双方应提供相关证明材料8.3合同解除通知8.3.1解除合同通知应以书面形式发出8.3.2通知送达对方后，合同解除生效9.合同续签9.1合同续签条件9.1.1双方无违约行为9.1.2双方同意续签合同9.2合同续签程序9.2.1双方协商确定续签期限和条件9.2.2签订续签合同9.3合同续签期限9.3.1续签期限由双方协商确定，最长不超过____年10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1租赁期限届满10.1.2双方协商一致解除合同10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行10.2合同终止程序10.2.1双方协商一致，签订合同终止协议10.2.2一方违约，另一方有权终止合同，并给予____个工作日通知10.2.3不可抗力导致合同终止，双方应提供相关证明材料10.3合同终止通知10.3.1终止合同通知应以书面形式发出10.3.2通知送达对方后，合同终止生效11.其他约定11.1不可抗力条款11.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料11.2通知方式与送达11.2.1通知应以书面形式发出，可采取邮寄、传真、电子邮件等方式11.2.2通知送达地址为合同中约定的地址，收件人为合同双方法定代表人或授权代表11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁合同、房屋交接单、租金支付凭证等12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2变更内容符合法律法规13.2合同变更程序13.2.1双方签订合同变更协议13.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力13.3合同变更通知13.3.1变更通知应以书面形式发出，送达对方后生效14.合同解除与终止后的处理14.1房地产归还14.1.1乙方应在合同终止或解除后____个工作日内将房屋及附属设施设备完好无损地交还给甲方14.1.2乙方应将房屋钥匙、相关证件及附属设施设备清单交予甲方14.2租金结算14.2.1合同终止或解除后，双方应结清租金、保证金、押金等费用14.2.2甲方应在合同终止或解除后____个工作日内退还乙方剩余保证金14.3违约责任追究14.3.1双方应按照合同约定及法律规定追究违约方的责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、合同起草、法律咨询、财务审计、项目监理等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1双方协商一致，认为需要第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和业务能力。16.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。16.2第三方介入的程序16.2.1双方共同选定第三方。16.2.2第三方与双方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等。16.2.3第三方按照服务合同的规定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定17.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由双方在服务合同中约定，最高不超过人民币____元整。17.2第三方责任限额的调整17.2.1若第三方责任限额不足以覆盖损失，双方可协商调整责任限额。17.2.2调整后的责任限额应书面通知对方，并取得对方的同意。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方应按照服务合同的规定，对甲方负责。18.1.2若第三方违反服务合同，导致甲方损失，甲方有权向第三方追究责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方应按照服务合同的规定，对乙方负责。18.2.2若第三方违反服务合同，导致乙方损失，乙方有权向第三方追究责任。18.3第三方与甲乙双方的责任划分18.3.1第三方在履行服务过程中，若因不可抗力导致甲乙双方损失，第三方不承担责任。18.3.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规和合同约定，否则应承担相应责任。19.第三方服务费用的承担19.1第三方服务费用由双方按照服务合同的规定承担。19.2若服务合同未约定费用承担方式，则由甲乙双方按照实际发生的费用分担。20.第三方介入的终止与解除20.1第三方介入的终止20.1.1第三方服务合同到期，服务自然终止。20.1.2双方协商一致，终止第三方介入。20.2第三方介入的解除20.2.2第三方因违约行为被解除服务，应承担相应的违约责任。21.第三方介入的法律适用与争议解决21.1第三方服务合同适用中华人民共和国法律。21.2第三方服务合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同中应包含甲乙双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、使用与维护、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件是合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.房屋交接单详细要求：单中应详细记录房屋及附属设施设备的现状、损坏情况等。说明：本附件用于证明房屋交付时的状态，作为后续维护责任的依据。3.租金支付凭证详细要求：凭证中应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：本附件用于证明租金已支付，是双方履行合同义务的证明。4.房地产评估报告详细要求：报告应包含房屋的市场价值、评估依据等。说明：本附件用于确定房屋租金的合理性，是双方协商租金的依据。5.合同变更协议详细要求：协议中应明确变更的内容、生效时间等。说明：本附件用于记录合同变更的细节，是合同变更的法律依据。6.不可抗力证明材料详细要求：证明材料应能证明不可抗力事件的发生及影响。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，是免除责任的依据。7.第三方服务合同详细要求：合同中应包含第三方基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的权利义务，是第三方介入的依据。8.违约金支付凭证详细要求：凭证中应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：本附件用于证明违约金已支付，是违约责任履行的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应于每月____日前支付租金，若未按时支付，则构成违约。2.甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未在约定时间内交付房屋，视为违约。示例说明：甲方应于____年____月____日交付房屋，若未按时交付，则构成违约。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：乙方不得擅自改变房屋内部结构，若擅自改变，则构成违约。4.甲方未按时提供相关设施设备责任认定标准：甲方未在约定时间内提供相关设施设备，视为违约。示例说明：甲方应于____年____月____日提供相关设施设备，若未按时提供，则构成违约。5.第三方违反服务合同责任认定标准：第三方违反服务合同约定，导致甲方或乙方损失，视为违约。示例说明：第三方未按时完成评估工作，导致甲方损失，则构成违约。全文完。二零二四版商业地产租赁经纪服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.代理方基本信息2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整4.租金押金4.1.押金金额4.2.押金支付方式4.3.押金退还5.物业费及相关费用5.1.物业费计算方式5.2.物业费支付方式5.3.其他相关费用6.使用及维护责任6.1.租赁物使用规定6.2.维护责任6.3.不得行为7.修缮与改造7.1.修缮责任7.2.改造规定7.3.修缮费用8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任8.3.代理方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止程序12.其他约定事项12.1.其他约定事项一12.2.其他约定事项二12.3.其他约定事项三13.合同附件13.1.合同附件一13.2.合同附件二13.3.合同附件三14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：X公司1.1.2.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：YYY有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.3.代理方基本信息1.3.1.代理方名称：ZZZ经纪有限公司1.3.2.代理方法定代表人：2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称：商业地产2.2.租赁物地址：市区街道号2.3.租赁物面积：1000平方米2.4.租赁物用途：商业办公3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年3.2.租金金额：每月人民币10万元整3.3.租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付当月租金3.4.租金调整：租金自合同签订之日起5年内保持不变，此后根据市场行情进行调整4.租金押金4.1.押金金额：人民币5万元整4.2.押金支付方式：在签订合同时一次性支付4.3.押金退还：合同终止后，承租方无违约行为，出租方应在30日内无息退还押金5.物业费及相关费用5.1.物业费计算方式：按实际使用面积计算，每月每平方米人民币2元5.2.物业费支付方式：每月与租金一同支付5.3.其他相关费用：水、电、气等费用按实际使用量由承租方支付6.使用及维护责任6.1.租赁物使用规定：承租方应按照租赁物的用途使用，不得改变结构或用途6.2.维护责任：租赁物在租赁期间内发生的正常损耗，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿6.3.不得行为：承租方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害租赁物的安全和使用功能7.修缮与改造7.1.修缮责任：租赁物在租赁期间内因自然损耗或使用不当造成的损坏，出租方应负责修缮7.2.改造规定：未经出租方同意，承租方不得对租赁物进行任何形式的改造7.3.修缮费用：因修缮产生的合理费用，由出租方承担8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.出租方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2.出租方未按约定进行修缮的，应承担相应的修缮费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2.承租方违约责任8.2.1.承租方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。8.2.2.承租方未按约定使用租赁物的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的损失。8.3.代理方违约责任8.3.1.代理方未履行代理职责的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2.代理方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应通过友好协商解决争议。9.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3.争议解决程序9.3.1.争议提交法院后，双方应遵循法院的诉讼程序进行。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。10.1.2.出租方未按约定提供租赁物，承租方有权解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。10.3.合同解除后的处理10.3.1.解除合同后，双方应按照约定处理租赁物的退还和剩余租金的结算。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.3.合同终止程序11.3.1.合同终止后，双方应进行资产清算，并办理相关手续。12.其他约定事项12.1.其他约定事项一12.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2.其他约定事项二12.2.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3.其他约定事项三12.3.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1.合同附件一13.1.1.租赁物平面图13.2.合同附件二13.2.1.租赁物租赁合同13.3.合同附件三13.3.1.乙方营业执照复印件14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期：2024年1月1日14.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的其他组织或个人。15.2.第三方介入的情形15.2.1.1.提供租赁物评估、法律咨询、工程监理等服务的专业机构；15.2.1.2.提供租赁物维修、保养等服务的承包商；15.2.1.3.提供融资、担保等金融服务的金融机构；15.2.1.4.其他经甲乙双方同意介入的第三方。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定，承担相应的责任。15.3.2.第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任和经济责任。16.甲乙双方的权利和义务16.1.甲方的权利和义务16.1.1.甲方的权利：16.1.1.1.要求第三方按照合同约定提供服务；16.1.1.2.对第三方的服务质量进行监督和评估；16.1.1.3.在第三方违约时，有权要求第三方承担违约责任。16.1.2.甲方的义务：16.1.2.1.向第三方提供必要的资料和信息；16.1.2.2.对第三方的服务进行必要的配合；16.1.2.3.按约定支付第三方服务费用。16.2.乙方的权利和义务16.2.1.乙方的权利：16.2.1.1.要求第三方按照合同约定提供服务；16.2.1.2.对第三方的服务质量进行监督和评估；16.2.1.3.在第三方违约时，有权要求第三方承担违约责任。16.2.2.乙方的义务：16.2.2.1.向第三方提供必要的资料和信息；16.2.2.2.对第三方的服务进行必要的配合；16.2.2.3.按约定支付第三方服务费用。17.第三