二零二五版房屋质量鉴定与检测合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋质量鉴定与检测合同本合同目录一览第一条合同当事人信息1.1当事人一基本信息1.2当事人二基本信息第二条合同标的2.1房屋基本信息2.2鉴定与检测项目2.3鉴定与检测标准第三条鉴定与检测程序3.1鉴定与检测申请3.2鉴定与检测现场勘查3.3鉴定与检测报告编制3.4鉴定与检测报告审核第四条鉴定与检测费用4.1费用计算方法4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条风险责任5.1当事人一责任5.2当事人二责任5.3第三方责任第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条合同期限7.1合同生效日期7.2合同终止条件7.3合同续签第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序第十一条合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果第十二条其他约定12.1不可抗力条款12.2法律适用12.3合同份数12.4合同生效第十三条合同附件13.1附件一：房屋质量鉴定与检测申请表13.2附件二：鉴定与检测报告13.3附件三：相关法律法规第十四条合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1当事人一基本信息1.1.1当事人一名称：X有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：138xxxx56781.1.5住所地：省市区路号1.2当事人二基本信息1.2.1当事人二名称：X房地产开发有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：139xxxx56781.2.5住所地：省市区路号第二条合同标的2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：省市区路号2.1.2房屋类型：住宅2.1.3建筑面积：100平方米2.1.4房屋产权证号：00000012.2鉴定与检测项目2.2.1结构安全鉴定2.2.2门窗及栏杆检测2.2.3给排水系统检测2.2.4电气系统检测2.2.5防水工程检测2.3鉴定与检测标准2.3.1遵循《建筑安全鉴定标准》GB5029220152.3.2遵循《住宅质量验收规范》GB503272001第三条鉴定与检测程序3.1鉴定与检测申请3.1.1当事人二向当事人一提交鉴定与检测申请3.1.2当事人一在收到申请后3个工作日内予以确认3.2鉴定与检测现场勘查3.2.1当事人一安排专业人员进行现场勘查3.2.2现场勘查时间由当事人一与当事人二协商确定3.3鉴定与检测报告编制3.3.1当事人一在勘查结束后10个工作日内完成报告编制3.3.2报告应详细记录检测过程、结果及分析3.4鉴定与检测报告审核3.4.1当事人二在收到报告后5个工作日内完成审核3.4.2审核无误后，当事人二签字确认第四条鉴定与检测费用4.1费用计算方法4.1.1按照检测项目及标准计算4.1.2检测费用总额为人民币万元整4.2费用支付方式4.2.1银行转账4.2.2转账信息如下：收款人：X有限公司账号：X开户行：银行4.3费用支付时间4.3.1当事人二在合同签订后5个工作日内支付首期费用4.3.2剩余费用在报告审核无误后10个工作日内支付第五条风险责任5.1当事人一责任5.1.1按照合同约定进行鉴定与检测5.1.2确保检测报告的真实性、准确性5.2当事人二责任5.2.1按时支付鉴定与检测费用5.2.2配合当事人一进行现场勘查和报告审核5.3第三方责任5.3.1如因第三方原因导致鉴定与检测无法进行，责任由第三方承担第六条保密条款6.1保密内容6.1.1合同内容、鉴定与检测报告及相关信息6.2保密期限6.2.1自合同签订之日起至合同终止后2年6.3违约责任6.3.1违约方应承担相应的法律责任第七条合同期限7.1合同生效日期7.1.1自合同双方签字盖章之日起生效7.2合同终止条件7.2.1鉴定与检测任务完成7.2.2合同双方协商一致解除合同7.3合同续签7.3.1如需续签，双方应提前30日书面通知对方第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1当事人一方严重违约8.1.2不可抗力事件导致合同无法履行8.2合同解除程序8.2.1解除方应在解除条件成就后3日内书面通知对方8.2.2收到通知后，对方应在5日内予以答复8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同8.3.2双方应按照合同约定结算已发生的费用第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1优先通过友好协商解决9.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1市仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致10.2合同变更程序10.2.1以书面形式提出变更请求10.2.2双方签字盖章后生效10.3合同解除条件10.3.1当事人一方严重违约10.3.2不可抗力事件导致合同无法履行10.4合同解除程序10.4.1参照第八条合同解除程序第十一条合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满11.1.2合同双方协商一致解除合同11.1.3合同解除11.2合同终止程序11.2.1双方签署合同终止确认书11.2.2合同终止确认书经双方签字盖章后生效11.3合同终止后果11.3.1双方应按照合同约定结算已发生的费用11.3.2双方应相互返还已给付的款项第十二条其他约定12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等12.1.2发生不可抗力事件，合同双方应协商解决12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.4合同生效12.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效第十三条合同附件13.1附件一：房屋质量鉴定与检测申请表13.2附件二：鉴定与检测报告13.3附件三：相关法律法规第十四条合同签订日期及地点14.1签订日期：2024年X月X日14.2签订地点：省市区路号第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋质量鉴定与检测过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同执行的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的条件与程序2.1条件2.1.1当事人一方或双方认为有必要引入第三方参与鉴定与检测工作。2.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地执行鉴定与检测任务。2.2程序2.2.1当事人一方或双方提出引入第三方的请求。2.2.2双方共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方机构的资质审查、费用承担等。2.2.3双方签署关于第三方介入的补充协议。第三条第三方的责任与权利3.1责任3.1.1第三方应按照合同约定和补充协议的约定，独立、公正地进行鉴定与检测工作。3.1.2第三方对鉴定与检测过程中所获取的信息负有保密义务。3.1.3第三方对因自身原因造成的鉴定与检测结果不准确、不完整等情况承担责任。3.2权利3.2.1第三方有权要求当事人一方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权根据鉴定与检测结果提出建议或意见。第四条第三方责任限额4.1责任限额4.1.1第三方的责任限额由双方在补充协议中约定，最高不超过合同总金额的X%。4.1.2超出责任限额的部分，由当事人一方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分5.1.1当事人一方负责与第三方沟通协调，确保鉴定与检测工作的顺利进行。5.1.2第三方负责鉴定与检测工作，独立出具报告。5.2费用承担5.2.1第三方费用由当事人一方承担，具体金额在补充协议中约定。5.2.2如第三方因自身原因导致鉴定与检测工作延期，额外产生的费用由第三方承担。5.3信息共享5.3.1当事人一方应向第三方提供必要的资料，包括房屋基本信息、鉴定与检测要求等。5.3.2第三方应将鉴定与检测结果及时告知当事人一方。第六条第三方介入的解除6.1解除条件6.1.1第三方违反合同约定或补充协议的约定，经当事人一方书面通知后仍不改正。6.1.2第三方因自身原因无法继续履行鉴定与检测工作。6.2解除程序6.2.1当事人一方书面通知第三方解除合同。6.2.2第三方应在收到通知后5个工作日内予以答复。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1优先通过友好协商解决。7.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构7.2.1市仲裁委员会。7.3争议解决程序7.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。7.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第八条本合同其他条款的适用8.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。8.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条本合同的解释9.1本合同及补充协议的解释权归当事人一方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋质量鉴定与检测申请表要求：申请表应详细填写房屋基本信息、鉴定与检测项目、申请日期等。说明：申请表作为合同附件，用于明确鉴定与检测的具体要求。2.附件二：鉴定与检测报告要求：报告应包含检测项目、检测过程、检测结果、分析结论等。说明：报告是鉴定与检测工作的最终成果，对合同双方具有约束力。3.附件三：相关法律法规要求：收集与房屋质量鉴定与检测相关的国家法律法规、行业标准等。说明：法律法规作为附件，用于规范鉴定与检测工作。4.附件四：第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的条件、程序、责任、权利等。说明：协议是第三方介入的依据，确保第三方工作的顺利进行。5.附件五：合同终止确认书要求：确认书应明确合同终止的原因、时间、双方签字盖章等。说明：确认书是合同终止的书面证明，具有法律效力。6.附件六：费用结算清单要求：清单应详细列出各项费用及金额、支付时间等。说明：清单是费用结算的依据，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1当事人一方未按合同约定支付鉴定与检测费用。1.2当事人一方未按时提交鉴定与检测申请或相关资料。1.3当事人一方未按时配合第三方进行现场勘查。1.4第三方未按合同约定完成鉴定与检测工作。1.5第三方未按合同约定出具鉴定与检测报告。2.责任认定标准2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿对方因此遭受的损失；承担仲裁或诉讼费用。3.示例说明3.1当事人一方未按合同约定支付鉴定与检测费用，应向对方支付合同总金额X%的违约金。3.2当事人一方未按时提交鉴定与检测申请，导致第三方无法按期完成工作，应承担相应的延期费用。3.3第三方未按合同约定完成鉴定与检测工作，应退还已收取的费用，并赔偿因此给对方造成的损失。全文完。二零二四版房屋质量鉴定与检测合同1合同目录一、合同概述1.合同签订双方信息2.合同签订日期3.合同目的与范围4.合同期限5.合同总价与付款方式二、房屋质量鉴定与检测标准1.鉴定与检测依据2.鉴定与检测范围3.鉴定与检测标准4.鉴定与检测方法三、房屋质量鉴定与检测流程1.鉴定与检测前期准备2.鉴定与检测实施3.鉴定与检测报告编制4.鉴定与检测报告审核四、房屋质量鉴定与检测结果1.检测结果分类2.检测结果判定3.检测结果分析4.检测结果报告五、合同履行与变更1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同履行方式4.合同变更与解除六、违约责任1.鉴定方违约责任2.检测方违约责任3.甲方违约责任4.乙方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、保密条款1.保密范围2.保密期限3.保密责任4.违约责任九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知十一、合同附件1.房屋质量鉴定与检测方案2.房屋质量鉴定与检测报告3.合同签订双方身份证明4.其他相关附件十二、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案程序4.合同备案时间十三、合同解除与终止后的处理1.合同解除后的处理2.合同终止后的处理3.财务结算4.争议解决十四、其他约定事项1.法律适用2.不可抗力3.合同未尽事宜的补充4.合同解释合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方信息a.甲方：[甲方全称]b.乙方：[乙方全称]2.合同签订日期：[签订日期]3.合同目的与范围：本次合同旨在对甲方房屋进行质量鉴定与检测，确保房屋质量符合相关标准。4.合同期限：自合同签订之日起至[合同履行完毕日期]止。5.合同总价与付款方式：a.合同总价：[合同总价金额]b.付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]c.付款时间：[付款时间节点]二、房屋质量鉴定与检测标准1.鉴定与检测依据：[相关法律法规、行业标准等]2.鉴定与检测范围：[具体检测范围，如地基基础、主体结构、防水、装饰装修等]3.鉴定与检测标准：[具体标准，如国家标准、行业标准等]4.鉴定与检测方法：[具体检测方法，如仪器检测、现场勘察等]三、房屋质量鉴定与检测流程1.鉴定与检测前期准备：a.甲方提供相关资料和房屋信息b.乙方制定检测方案2.鉴定与检测实施：a.乙方按照检测方案进行现场勘察和检测b.甲方配合乙方进行必要的协调和协助3.鉴定与检测报告编制：a.乙方根据检测结果编制检测报告b.报告应包括检测结果、分析及结论4.鉴定与检测报告审核：a.甲方对检测报告进行审核b.如有异议，双方协商解决四、房屋质量鉴定与检测结果1.检测结果分类：a.合格b.不合格2.检测结果判定：a.按照相关标准进行判定b.如有争议，由第三方机构进行仲裁3.检测结果分析：a.分析检测结果的原因b.提出改进建议4.检测结果报告：a.报告应详细记录检测结果b.报告应包括结论和建议五、合同履行与变更1.合同履行期限：a.乙方应在合同期限内完成检测工作b.如遇特殊情况，经双方协商可适当延长2.合同履行地点：a.检测工作在甲方房屋所在地进行3.合同履行方式：a.乙方负责检测工作的组织实施b.甲方提供必要的协助4.合同变更与解除：a.如需变更合同内容，双方应书面协商一致b.如有正当理由，任何一方可解除合同，但应提前[提前通知期限]通知对方六、违约责任1.鉴定方违约责任：a.未能按期完成检测工作，应承担违约责任b.检测结果不准确，应承担相应责任2.检测方违约责任：a.未能按期完成检测工作，应承担违约责任b.检测结果不准确，应承担相应责任3.甲方违约责任：a.未按时提供相关资料，应承担违约责任b.未按合同约定支付费用，应承担违约责任4.乙方违约责任：a.未按时完成检测工作，应承担违约责任b.检测结果不准确，应承担相应责任七、争议解决1.争议解决方式：a.通过友好协商解决b.协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁2.争议解决机构：a.[仲裁机构名称]3.争议解决程序：a.双方提交仲裁申请b.仲裁机构受理并组成仲裁庭c.仲裁庭进行调查和审理d.仲裁庭作出仲裁裁决4.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外八、保密条款1.保密范围：a.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.保密期限：a.自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。3.保密责任：a.双方对本方的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.违约责任：a.违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。九、合同解除1.合同解除条件：a.合同约定的解除条件成就。b.一方违约，另一方提出解除合同。c.不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方应书面通知对方。b.双方应尽快协商解除合同的具体事宜。3.合同解除后果：a.合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。b.合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿请求。4.合同解除通知：a.合同解除通知应明确合同解除的原因和生效日期。十、合同终止1.合同终止条件：a.合同履行完毕。b.合同解除。c.双方协商一致终止合同。2.合同终止程序：a.双方应书面确认合同终止。b.双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。3.合同终止后果：a.合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和未履行完毕的义务。b.合同终止不影响双方因违约而产生的赔偿请求。4.合同终止通知：a.合同终止通知应明确合同终止的原因和生效日期。十一、合同附件1.房屋质量鉴定与检测方案2.房屋质量鉴定与检测报告3.合同签订双方身份证明4.其他相关附件十二、合同生效与备案1.合同生效条件：a.双方签字盖章。b.合同符合法律法规规定。2.合同备案要求：a.合同签订后，双方应按照相关法律法规进行备案。3.合同备案程序：a.双方应按照备案机构的要求提交备案材料。b.备案机构审核通过后，合同正式生效。4.合同备案时间：a.合同签订后[备案期限]内完成备案。十三、合同解除与终止后的处理1.合同解除后的处理：a.双方应按照约定处理未履行完毕的义务。b.双方应按照约定处理剩余款项。2.合同终止后的处理：a.双方应按照约定处理未履行完毕的义务。b.双方应按照约定处理剩余款项。3.财务结算：a.双方应按照合同约定进行财务结算。b.财务结算应包括已付款项、未付款项等。4.争议解决：a.合同解除或终止后，如发生争议，应按照本合同第七章的约定解决。十四、其他约定事项1.法律适用：a.本合同适用中华人民共和国法律法规。2.不可抗力：a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。b.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。3.合同未尽事宜的补充：a.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。4.合同解释：a.本合同条款如有歧义，应按照有利于合同目的解释。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：____________________附件清单：1.房屋质量鉴定与检测方案2.房屋质量鉴定与检测报告3.合同签订双方身份证明4.其他相关附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款a.甲方有权决定鉴定与检测的具体流程和标准。b.甲方有权选择合适的乙方进行鉴定与检测工作。c.甲方有权对乙方的工作进度和质量进行监督。2.甲方提供资料条款a.甲方应提前[时间]向乙方提供完整的房屋资料，包括但不限于房屋图纸、使用说明、维修记录等。b.甲方提供的资料应真实、准确、完整，否则乙方有权拒绝接受或重新进行鉴定与检测。3.甲方配合义务条款a.甲方应积极配合乙方进行现场勘察和检测工作，包括提供必要的通行便利、安全保障等。b.甲方应在乙方要求的时间内提供相关文件和证明，如产权证明、规划许可证等。4.甲方责任条款a.甲方应对提供的资料的真实性和完整性负责。b.甲方应对因自身原因导致乙方工作延误或增加费用承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方独立判断权条款a.乙方有权根据专业知识和经验独立判断鉴定与检测的标准和流程。b.乙方有权拒绝不符合专业标准的检测要求。2.乙方工作计划条款a.乙方应在合同签订后[时间]内向甲方提交详细的工作计划，包括检测时间表、人员安排等。b.甲方应在[时间]内对乙方的工作计划进行审核并反馈意见。3.乙方责任条款a.乙方应对鉴定与检测结果的真实性和准确性负责。b.乙方应对因自身原因导致检测工作延误或增加费用承担相应的责任。4.乙方保密条款a.乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密和隐私信息进行保密。b.乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款a.中介应保证其推荐的乙方具备相应的资质和经验。b.中介应对其推荐乙方的工作进行监督，确保其符合合同要求。2.中介费用条款a.中介费用由甲方支付，具体金额在合同中约定。b.中介费用支付方式及时间在合同中明确。3.中介协调条款a.中介应负责协调甲方、乙方及第三方之间的关系，确保合同顺利履行。b.中介应协助解决合同履行过程中出现的争议。4.中介变更条款a.如甲方或乙方需要更换中介，应提前[时间]通知对方，并书面确认。b.新中介的资质和经验应符合合同要求。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋质量鉴定与检测方案2.房屋质量鉴定与检测报告3.合同签订双方身份证明4.房屋图纸、使用说明、维修记录等资料5.甲方提供的产权证明、规划许可证等文件6.乙方的工作计划及检测时间表7.中介的推荐报告及资质证明8.其他相关附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：a.未按时提供资料或提供资料不真实，认定违约。b.未按时支付费用，认定违约。c.干扰乙方正常工作，认定违约。2.乙方违约行为及认定：a.未按时完成检测工作，认定违约。b.检测结果不准确，认定违约。c.未履行保密义务，认定违约。3.乙方违约行为及认定：a.未按时完成检测工作，认定违约。b.检测结果不准确，认定违约。c.违反保密义务，认定违约。4.中介违约行为及认定：a.推荐不合格的乙方，认定违约。b.未履行协调职责，认定违约。c.未按时收取中介费用，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应承担的民事责任。4.仲裁：指由双方当事人协议选定仲裁机构，按照仲裁规则对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时完成检测工作。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，必要时可要求乙方赔偿损失。2.问题：检测结果不准确。解决办法：甲方可要求乙方重新进行检测，并承担由此产生的费用。3.问题：中介推荐不合格的乙方。解决办法：甲方可要求中介承担责任，并重新选择乙方。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖或租赁时，对房屋质量进行鉴定与检测。2.房屋维修或改造前，对房屋质量进行鉴定与检测。3.房屋质量问题投诉处理，对房屋质量进行鉴定与检测。4.房屋质量纠纷解决，对房屋质量进行鉴定与检测。全文完。二零二四版房屋质量鉴定与检测合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）名称：（此处填写甲方名称）1.2甲方（委托方）地址：（此处填写甲方地址）1.3甲方（委托方）联系人：（此处填写甲方联系人姓名）1.4甲方（委托方）联系电话：（此处填写甲方联系电话）1.5乙方（鉴定检测方）名称：（此处填写乙方名称）1.6乙方（鉴定检测方）地址：（此处填写乙方地址）1.7乙方（鉴定检测方）联系人：（此处填写乙方联系人姓名）1.8乙方（鉴定检测方）联系电话：（此处填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着公平、公正、诚信的原则，就甲方委托乙方对房屋质量进行鉴定与检测达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋质量鉴定：指对房屋结构、装修、设施设备等方面进行全面检查，评估其安全、适用、耐久等方面的技术活动。（2）房屋检测：指对房屋的物理性能、环境质量、安全隐患等进行检测的技术活动。3.2关键词解释（1）房屋：指甲方拥有的住宅、商业、办公等建筑物。（2）鉴定检测：指乙方对房屋质量进行的鉴定与检测。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定进行房屋质量鉴定与检测。（2）甲方应按时向乙方支付鉴定检测费用。（3）甲方应配合乙方进行现场鉴定检测。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成房屋质量鉴定与检测工作。（2）乙方应保证鉴定检测结果的准确性、客观性。（3）乙方应在鉴定检测过程中，遵守相关法律法规，保护甲方隐私。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同履行时间为：____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点合同履行地点为：____市____区____路____号。5.3合同履行方式乙方应在约定的时间内，按照甲方的要求，对房屋进行质量鉴定与检测，并将检测结果报告提交给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的鉴定检测任务完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）终止合同的，一方应提前____日向另一方书面通知；（2）终止合同后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果（1）本合同终止后，双方应按照约定进行结算，并归还对方的财产；（2）终止合同后，乙方应将鉴定检测报告提交给甲方。七、费用与支付7.1费用构成（1）鉴定检测费用：根据乙方提供的《房屋质量鉴定与检测收费标准》，甲方应支付乙方房屋质量鉴定与检测费用。（2）差旅费用：乙方在履行鉴定检测任务过程中产生的差旅费用，包括但不限于交通费、住宿费、餐费等。（3）材料费用：乙方在鉴定检测过程中使用的材料费用。7.2支付方式甲方应按照本合同约定，通过银行转账方式支付费用。7.3支付时间（1）鉴定检测费用：甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付。（2）差旅费用：乙方在完成鉴定检测任务后，甲方应在____个工作日内支付。（3）材料费用：甲方应在材料费用清单确认后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时，注明合同编号及用途。（2）乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方提供虚假房屋信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成鉴定检测任务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未保证鉴定检测结果准确性的，甲方有权要求乙方重新进行鉴定检测，并承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金，并承担因违约给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密；（2）甲方提供的房屋信息；（3）乙方在鉴定检测过程中获取的敏感信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方；（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，可以免除责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、政府禁令等政府行为；（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等法律法规禁止转让的情形；（2）本合同约定的权利和义务具有人身性质的；（3）双方另有约定的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）本合同中未明确约定的权利，双方均享有。13.2特殊权力保留（1）任何一方不得利用本合同从事违法活动。（2）任何一方不得泄露对方的商业秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成房屋质量鉴定与检测任务。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求，提供必要的资料和条件；（2）乙方应按照甲方要求，及时反馈鉴定检测进度和结果。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方就房屋质量鉴定与检测事宜达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款对本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）签字：（签字或盖章）乙方（鉴定检测方）签字：（签字或盖章）签订日期：（年月日）甲方（委托方）盖章：（盖章）乙方（鉴定检测方）盖章：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋质量鉴定与检测收费标准2.房屋信息清单3.鉴定检测报告4.保密协议5.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：