二零二五年美容院商铺租赁合同：美容院美容美体服务设备租赁及升级协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年美容院商铺租赁合同：美容院美容美体服务设备租赁及升级协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人信息1.2乙方法定代表人/负责人信息1.3甲乙双方联系方式1.4美容院商铺信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式3.4逾期支付及滞纳金4.租赁物描述4.1美容院商铺设施清单4.2美容美体服务设备清单4.3设备租赁及升级费用5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用规则5.2租赁物维护责任5.3设备升级及维护费用6.产权及使用权6.1商铺产权归属6.2设备使用权归属6.3产权及使用权变更7.违约责任7.1违约情形及处理7.2损害赔偿7.3违约金及滞纳金8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件处理9.合同解除9.1合同解除情形9.2解除通知及生效日期10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1美容院商铺照片12.2设备清单12.3其他相关文件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人信息：姓名、身份证号码、联系电话、电子邮箱、公司名称、住所地。1.2乙方法定代表人/负责人信息：姓名、身份证号码、联系电话、电子邮箱、公司名称、住所地。1.3甲乙双方联系方式：联系电话、电子邮箱、地址。1.4美容院商铺信息：商铺名称、地址、面积、房屋结构、附属设施等。第二条租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月1日。2.2租赁终止日期：2027年12月31日。2.3租赁期限续约条款：租赁期满前三个月，双方可协商续约，续约期限为三年。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）。3.2支付时间：每月前五日前支付当月租金。3.3支付方式：银行转账，具体账户信息见附件。3.4逾期支付及滞纳金：逾期支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的千分之五支付滞纳金。第四条租赁物描述4.1美容院商铺设施清单：4.1.1建筑面积：100平方米。4.1.2房屋结构：框架结构。4.1.3附属设施：中央空调、独立卫生间、洗手间、更衣室等。4.2美容美体服务设备清单：4.2.1按摩床2台。4.2.2美容床2台。4.2.3美容仪器10套。4.2.4美体仪器5套。4.3设备租赁及升级费用：设备租赁费用为每月人民币伍仟元整（￥5,000.00），升级费用根据实际升级情况另行协商。第五条租赁物使用及维护5.1租赁物使用规则：5.1.1租赁物仅用于美容美体服务，不得用于其他用途。5.1.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改装、损坏或擅自转让。5.2租赁物维护责任：5.2.1乙方负责租赁物的日常维护和保养。5.2.2乙方应及时修复损坏的租赁物，修复费用由乙方承担。5.3设备升级及维护费用：5.3.1设备升级费用由乙方承担。5.3.2设备维护费用根据实际情况协商确定。第六条产权及使用权6.1商铺产权归属：商铺产权归甲方所有。6.2设备使用权归属：租赁期内，设备使用权归乙方所有。6.3产权及使用权变更：未经对方同意，任何一方不得擅自变更产权及使用权。第七条违约责任7.1违约情形及处理：7.1.1乙方未按时支付租金的，应承担逾期支付的违约责任。7.1.2乙方擅自改变租赁物用途的，应承担相应的违约责任。7.1.3甲方未按时提供租赁物的，应承担相应的违约责任。7.2损害赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约金及滞纳金：违约金及滞纳金的计算及支付方式见第三条。第一部分：合同如下：第八条不可抗力8.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件处理：8.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2在不可抗力事件持续期间，本合同暂停履行，合同履行期限相应顺延。8.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。第九条合同解除9.1合同解除情形：9.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.1.3租赁期限届满，双方协商一致解除合同。9.2解除通知及生效日期：9.2.1解除合同的通知应以书面形式发出，通知送达对方时生效。9.2.2自通知送达之日起，合同解除。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议由仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用：10.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.2.2因违约导致合同解除。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十二条合同附件12.1美容院商铺照片。12.2设备清单。12.3其他相关文件。第十三条合同份数及效力13.1合同份数：13.1.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同效力：13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同及其附件均为甲乙双方真实意思表示，经双方签字盖章后具有法律约束力。14.3本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同过程中，提供咨询、中介、担保、见证等服务的任何个人或单位。1.2.1中介方：为甲乙双方提供信息、联系、协调等服务的机构或个人。1.2.2担保方：为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的机构或个人。1.2.3见证方：对甲乙双方签订、履行合同进行见证的机构或个人。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间的关系由各自签订的协议或合同约定。2.2第三方在本合同中不承担甲乙双方合同义务的直接履行责任，但其权利义务在本合同中另有约定的除外。2.3第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。第三条第三方介入的条款3.1第三方介入条款：3.1.1本合同签订过程中，甲乙双方可引入第三方提供相关服务。3.1.2第三方介入后，其服务内容、费用及责任由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方在本合同中的责任，限于其直接因提供服务而产生的违约责任。4.1.2第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，但不得低于法定最低责任限额。4.1.3第三方的责任限额应在提供服务的协议中明确，并在本合同附件中予以说明。第五条第三方权利5.1第三方权利：5.1.1第三方有权根据其服务协议收取相应的服务费用。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利，以完成其服务。第六条第三方义务6.1第三方义务：6.1.1第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务。6.1.2第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应承担本合同约定的责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，按照本合同约定的争议解决方式处理。8.2第三方介入产生的争议，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，提交本合同约定的争议解决机构解决。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如需终止本合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。第十一条本条款的生效与解释11.1本条款自甲乙双方签订本合同之日起生效。11.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.美容院商铺照片要求：清晰展示商铺外观、内部设施、装修状况等。说明：作为商铺现状的记录，用于合同履行过程中双方对商铺状况的核对。2.设备清单要求：详细列出所有租赁设备名称、型号、数量、规格、使用状态等。说明：作为租赁设备的具体描述，用于合同履行过程中双方对设备状况的核对。3.租赁物使用规则要求：明确租赁物的使用方法、注意事项、维护保养责任等。说明：指导乙方正确使用和维护租赁物，确保租赁物完好。4.设备升级及维护费用明细要求：列出设备升级及维护的具体项目、费用、支付方式等。说明：明确升级和维护费用的承担方式和支付时间。5.不可抗力事件证明材料要求：提供不可抗力事件的官方证明文件或相关资料。说明：用于证明不可抗力事件的发生，以减轻或免除相关责任。6.合同变更协议要求：详细列出变更内容、双方意见、变更日期等。说明：作为合同变更的正式文件，用于修改或补充合同内容。7.合同终止协议要求：明确合同终止的原因、日期、双方责任等。说明：作为合同终止的正式文件，用于明确双方在合同终止后的权利和义务。8.第三方服务协议要求：详细列出第三方服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方提供服务的依据，明确双方与第三方之间的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应承担逾期支付的违约责任，支付滞纳金。示例：若乙方逾期支付一个月租金，应支付该月租金的千分之五作为滞纳金。2.乙方擅自改变租赁物用途责任认定：乙方应承担擅自改变租赁物用途的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方将商铺用于非法经营，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方未按时提供租赁物责任认定：甲方应承担未按时提供租赁物的违约责任，支付违约金。示例：若甲方未在约定时间内提供租赁物，应支付乙方一个月租金的百分之十作为违约金。4.第三方未履行服务协议责任认定：第三方应承担未履行服务协议的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供中介服务，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：双方互不承担因不可抗力事件导致合同无法履行的责任。示例：若因自然灾害导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。全文完。二零二四年美容院商铺租赁合同：美容院美容美体服务设备租赁及升级协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺的地址及面积1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5押金及退还条件1.6商铺使用范围及限制1.7设备租赁及升级事项1.8设备使用及维护责任1.9服务项目及收费标准1.10商铺装修及维护责任1.11违约责任及处理方式1.12合同解除及终止条件1.13争议解决方式1.14合同生效及其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：________________1.1.4承租方名称：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方联系方式：________________第二条租赁商铺的地址及面积2.1租赁商铺地址：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺使用性质：美容院第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金总额：人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付上月租金，采用银行转账或现金支付方式。第四条押金及退还条件4.1押金金额：人民币____元整。4.2押金支付时间：合同签订之日支付。4.3押金退还条件：（1）合同到期且承租方无违约行为；（2）商铺及附属设施无损坏；（3）结清所有费用。第五条商铺使用范围及限制5.1承租方仅可在商铺内开展美容、美体服务项目。5.2承租方不得将商铺转租或分租给他人使用。5.3承租方不得在商铺内从事与美容、美体服务无关的经营活动。第六条设备租赁及升级事项（1）美容床；（2）美容仪器；（3）消毒柜；（4）其他必要设备。6.2承租方在使用过程中，如有升级需求，可向出租方提出申请，经双方协商一致后，由出租方负责升级。6.3承租方不得擅自拆卸、转让或出售租赁设备。第七条设备使用及维护责任7.1承租方应按照设备使用说明书操作设备，确保设备正常运行。7.2承租方应定期对设备进行清洁和维护，确保设备处于良好状态。7.3如因承租方使用不当导致设备损坏，承租方应承担维修或更换费用。第八条服务项目及收费标准8.1承租方在商铺内开展的服务项目包括但不限于：（1）美容护理；（2）美体塑形；（3）头皮护理；（4）其他相关服务。8.2服务收费标准根据市场行情及成本核算，具体价格如下：（1）美容护理：每次____元；（2）美体塑形：每次____元；（3）头皮护理：每次____元；（4）其他服务：根据实际服务内容定价。8.3承租方需向客户明示收费标准，并遵守价格法规。第九条商铺装修及维护责任9.1商铺内部装修及设施由承租方负责，装修方案需提前告知出租方并获得同意。9.2承租方在使用过程中，不得擅自改变商铺结构或外观。9.3商铺及附属设施的正常维护由承租方负责，如因不当使用导致损坏，由承租方承担修复或更换费用。第十条违约责任及处理方式10.1如出租方或承租方违反合同约定，应承担违约责任。10.2违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失。10.3违约方应支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。第十一条合同解除及终止条件（1）一方违约，另一方在接到违约通知后____日内未采取补救措施；（2）商铺因不可抗力无法继续使用；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照约定处理善后事宜。第十二条争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及其他约定事项13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1出租方（盖章）：____________________14.2承租方（盖章）：____________________14.3签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1“第三方”是指在合同履行过程中，为提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务而介入的独立实体，包括但不限于中介机构、咨询服务公司、担保公司、法律顾问等。第二条第三方介入的范围及条件2.1第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供专业咨询服务，协助双方解决合同履行中的问题；（2）提供中介服务，促成合同条款的达成；（3）提供担保服务，保障合同履行的顺利进行；（4）提供法律咨询，协助双方处理合同争议。（1）双方同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不会损害双方的利益。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其提供的服务或行为导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以第三方服务费用的一定比例作为责任限额，但不得超过合同总金额的____%。第四条第三方与各方的责权利划分4.1第三方与甲方（出租方）的责权利：（1）第三方有义务按照合同约定提供专业服务或咨询；（2）第三方有权获得约定的服务费用；（3）第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.2第三方与乙方（承租方）的责权利：（1）第三方有义务按照合同约定提供专业服务或咨询；（2）第三方有权获得约定的服务费用；（3）第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.3第三方与双方共同的责任：（1）第三方对因自身原因或提供的服务导致合同无法履行的，应承担相应的责任；（2）第三方对因自身原因导致合同一方或双方遭受损失的，应承担赔偿责任；（3）第三方对因不可抗力导致合同无法履行的，不承担赔偿责任。第五条第三方介入的程序5.1双方同意第三方介入后，应书面通知对方，并告知第三方的名称、服务内容、费用及期限等信息。5.2第三方介入后，应与双方保持沟通，及时反馈服务情况，确保合同履行。第六条第三方介入的终止6.1如第三方无法履行合同约定的服务或咨询义务，双方有权终止第三方的介入。6.2第三方介入终止后，双方应就终止原因、责任划分及后续事宜进行协商。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中，如出现争议，应由第三方与双方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条本修正条款的效力8.1本修正条款为本合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。8.2本修正条款的签署日期应与原合同签署日期相同或晚于原合同签署日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁商铺的详细信息、租赁期限、租金、押金、使用范围等条款。说明：此附件为合同主体，是租赁关系的基础文件。2.附件二：设备清单及租赁协议详细要求：列出所有租赁设备的名称、型号、数量、规格、租赁期限、租金及维护责任等。说明：此附件详细规定了设备租赁的具体内容和双方的权利义务。3.附件三：服务项目及收费标准表详细要求：列出美容院提供的所有服务项目、收费标准、服务流程等。说明：此附件为服务提供的基础，明确了服务的