2025年附期限赠与合同的适用案例分享

2025年附期限赠与合同的适用案例分享合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“赠与人”）与乙方（以下简称“受赠人”）本着平等互利、诚信自愿的原则，就甲方将特定财产无偿赠与乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将特定财产无偿赠与乙方，乙方接受赠与，并按照约定履行相应义务。

二、签订背景

鉴于甲方拥有一定财产，乙方因生活需要，特向甲方提出无偿赠与请求。经双方充分沟通，甲方同意将特定财产无偿赠与乙方，乙方表示愿意接受赠与。

三、合同内容

（以下内容略）

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1赠与人同意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与受赠人。

1.2赠与房产的权属证明文件、维修保养记录等资料，赠与人均应移交给受赠人。

第二条质量标准

2.1赠与房产应满足以下质量标准：

（1）房产结构安全可靠，无安全隐患；

（2）房产内部设施齐全，功能正常；

（3）房产外观整洁，无严重损坏。

2.2赠与房产在交付前应进行必要的检查和维修，确保符合上述质量标准。

第三条价格支付

3.1本合同中赠与房产的赠与价格为人民币__________元，该价格已包含房产本身的价款以及相关税费。

3.2受赠人应在合同签订之日起__________个工作日内，将赠与房产的价款一次性支付给赠与人。

第四条交付与接受

4.1赠与人应在合同签订之日起__________个工作日内，将赠与房产的权属证明文件及相关资料交付给受赠人。

4.2受赠人应在收到赠与房产的权属证明文件及相关资料之日起__________个工作日内，办理房产过户手续。

第五条保密条款

5.1双方对本合同的签订、履行及终止情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后__________年。

第六条违约责任

6.1若赠与人未能按照本合同约定的时间、质量标准交付赠与房产，应向受赠人支付__________元违约金。

6.2若受赠人未按照本合同约定的时间、金额支付赠与房产的价款，应向赠与人支付__________元违约金。

6.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向赠与房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。

双方权利与义务详细说明：

第一条赠与人权利与义务

1.1权利：

（1）在合同约定的交付期限内，享有要求受赠人按照约定支付赠与房产价款的请求权；

（2）在受赠人未按约定支付价款的情况下，享有解除合同的权利；

（3）在合同履行过程中，享有监督受赠人履行合同义务的权利。

1.2义务：

（1）按照合同约定，在交付期限内将赠与房产及其权属证明文件、维修保养记录等资料交付给受赠人；

（2）确保赠与房产符合合同约定的质量标准；

（3）在合同履行过程中，积极配合受赠人办理房产过户手续；

（4）在合同履行过程中，履行保密义务，不得向任何第三方泄露合同内容。

第二条受赠人权利与义务

2.1权利：

（1）在合同约定的交付期限内，享有要求赠与人交付赠与房产的权利；

（2）在赠与人未按约定交付赠与房产的情况下，享有解除合同的权利；

（3）在合同履行过程中，享有要求赠与人履行合同义务的权利。

2.2义务：

（1）按照合同约定，在交付期限内支付赠与房产的价款；

（2）在收到赠与房产的权属证明文件及相关资料后，按照约定办理房产过户手续；

（3）在合同履行过程中，履行保密义务，不得向任何第三方泄露合同内容；

（4）按照合同约定的质量标准，对赠与房产进行合理使用和维护；

（5）在合同履行过程中，积极配合赠与人履行合同义务。

第三条合同执行过程中的权利与义务

3.1赠与人：

（1）在合同履行过程中，应按照约定及时交付赠与房产；

（2）在受赠人提出疑问或要求协助时，应给予及时、有效的答复和协助；

（3）在受赠人未按约定支付价款的情况下，有权采取合理措施保障自身权益。

3.2受赠人：

（1）在合同履行过程中，应按照约定及时支付赠与房产的价款；

（2）在收到赠与房产后，应及时办理房产过户手续；

（3）在合同履行过程中，应按照约定合理使用和维护赠与房产；

（4）在赠与人提出疑问或要求协助时，应给予及时、有效的答复和协助。

第四条合作方式

4.1双方应本着平等互利、诚实信用的原则，在合同履行过程中相互支持、密切配合，共同完成合同约定的各项义务。

4.2双方应通过以下方式加强合作：

（1）定期召开会议，沟通合同履行情况，协商解决合同履行过程中出现的问题；

（2）建立信息共享机制，及时传递合同履行过程中的重要信息；

（3）在合同履行过程中，积极履行各自的权利和义务，确保合同目标的实现。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

第一条合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为____年。

1.2合同有效期限内，除非出现法定或约定的终止条件，否则合同持续有效。

第二条合同变更

2.1合同在有效期限内，如需变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方不得单方面变更合同内容，否则变更行为无效。

第三条合同解除

3.1双方在合同有效期内，如遇下列情况之一，有权解除合同：

（1）因不可抗力导致合同目的无法实现；

（2）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（3）一方破产、解散、被吊销营业执照等情形；

（4）双方书面同意解除合同。

3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并就合同解除后的财产、债务处理达成一致。

第四条终止条件

4.1合同在以下情况下终止：

（1）合同有效期限届满；

（2）合同解除；

（3）合同因法定事由被宣告无效或被撤销；

（4）双方书面同意终止合同。

4.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余财产、债务等事宜。

第五条争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，遵循法院判决。

第六条法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。

第七条合同效力

7.1本合同经双方签字（或盖章）后生效，具有法律约束力。

7.2本合同自签订之日起，对双方具有同等法律效力。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同不能履行或者履行合同成为不必要。

2.违约：指合同当事人一方或双方未履行合同约定的义务，包括履行不符合约定、不履行或者迟延履行等。

3.补救措施：指违约方为弥补违约行为给守约方造成的损失而采取的措施。

4.破产：指债务人因不能清偿到期债务，依法被宣告丧失清偿能力，进入破产程序。

5.解散：指法人或其他组织因法定事由或自行决定而终止其存在。

6.吊销营业执照：指行政机关依法吊销企业营业执照，使其失去从事经营活动资格。

7.补充协议：指在原有合同的基础上，为完善合同内容、明确双方权利义务而签订的协议。

8.补充协议的法律效力：指补充协议与原有合同具有同等法律约束力。

9.宣告无效：指法院或仲裁机构依法认定合同无效，使其不具有法律效力。

10.撤销：指法院或仲裁机构依法撤销合同，使其自始无效。

11.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同内容或履行方式产生的纠纷。

12.诉讼：指一方当事人向法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。

13.法院判决：指法院根据审理结果作出的具有法律效力的裁决。

14.法律适用：指在处理合同纠纷时，适用的法律法规。

15.管辖法院：指对合同纠纷具有审判权的法院。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：赠与房产存在产权纠纷或权属不清。

解决办法：在签订合同前，赠与人应确保赠与房产的权属清晰，无产权纠纷。如有疑问，应咨询专业律师，必要时进行产权调查。

2.注意事项：赠与房产可能存在未知的债务。

解决办法：赠与人应在合同中明确声明赠与房产不存在任何债务，受赠人有权在合同签订前对赠与房产进行必要的债权调查。

3.问题：受赠人未按时支付价款。

解决办法：赠与人应给予受赠人合理的宽限期，并在此期间内通过友好协商解决问题。如协商不成，赠人可采取法律手段，如提起诉讼或仲裁。

4.注意事项：合同履行过程中可能出现的意外事件。

解决办法：合同中应约定不可抗力条款，明确不可抗力事件的处理方式。如发生不可抗力事件，双方应根据实际情况协商处理。

5.问题：合同履行过程中双方产生误解或沟通不畅。

解决办法：双方应保持良好的沟通，定期召开会议，及时解决争议。如无法达成一致，可寻求第三方调解或仲裁。

6.注意事项：合同履行过程中可能出现的合同条款争议。

解决办法：在合同签订前，双方应对合同条款进行充分讨论，确保条款明确、具体。如有争议，可参考相关法律法规或咨询专业律师。

7.问题：合同履行过程中一方违约。

解决办法：违约方应根据合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。如违约方拒绝履行义务，守约方有权采取法律手段维护自身权益。

8.注意事项：合同履行过程中可能出现的政策变动。

解决办法：合同中应约定政策变动条款，明确政策变动对合同履行的影响及处理方式。如政策变动导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。

9.问题：合同解除后，双方对财产、债务处理存在争议。

解决办法：合同解除后，双方应根据合同约定和法律法规，协商处理剩余财产、债务等事宜。如协商不成，可寻求仲裁或诉讼解决。

10.注意事项：合同履行过程中的保密义务。

解决办法：双方应严格遵守保密条款，确保合同履行过程中的商业秘密和技术秘密不受泄露。如违反保密义务，应承担相应的法律责任。

本合同/协议适用场景：

1.个人或企业之间进行房产无偿赠与的情况。

2.房产赠与双方在签订合同前需要明确权属、债务、质量标准等关键条款。

3.合同双方希望约定保密条款，以保护双方的商业秘密和隐私。

4.需要明确合同的有效期限、变更、终止条件以及违约责任。

5.合同双方希望建立明确的争议解决机制，以避免或解决合同履行过程中的纠纷。

6.合同双方希望明确合同的法律适用和管辖法院，以确保合同执行的合法性和效率。

7.合同双方希望对合同执行过程中的权利、义务和合作方式进行详细规定。

8.合同双方希望对合同履行过程中可能遇到的问题和注意事项有预防和应对措施。

9.合同双方希望确保合同在履行过程中能够适应可能的政策变动或不可抗力事件。

10.合同双方希望对合同解除后的财产、债务处理有明确的约定和解决途径。

所需附件列表：

1.赠与房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.赠与房产的维修保养记录和相关维修凭证。

3.房产评估报告，如适用。

4.任何可能影响赠与房产权属或质量的相关法律文件或通知。

5.双方身份证件复印件，包括身份证、护照、营业执照等。

6.房产过户所需的各类申请表格和文件。

7.任何双方认为对合同履行有重要影响的其他文件或资料。

8.双方签字（或盖章）的合同补充协议，如适用。

9.双方签署的保密协议，如适用。

10.双方就合同履行过程中产生的任何书面沟通记录或会议纪要。

双方签字、盖章位置及日期：

1.