二零二五版体育设施租赁管理协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版体育设施租赁管理协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议背景1.5协议目的二、租赁设施2.1设施名称及规格2.2设施位置及面积2.3设施使用范围2.4设施维护责任三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租赁费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整五、设施使用规定5.1使用时间5.2使用人数5.3使用规则5.4使用限制六、设施维护与保养6.1维护责任6.2保养责任6.3故障处理七、安全保障7.1安全责任7.2安全措施7.3事故处理八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限十、协议变更与解除10.1协议变更10.2协议解除10.3解除条件十一、其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3协议附件十二、协议生效与终止12.1协议生效条件12.2协议终止条件12.3协议终止后的处理十三、协议附件13.1设施清单13.2使用规则13.3其他相关文件十四、协议签署14.1协议签署人14.2协议签署日期14.3协议副本份数合同编号2025一、协议概述1.1协议名称：二零二五版体育设施租赁管理协议1.2协议签订日期：2025年1月1日1.3协议双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4协议背景：甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方拥有的体育设施租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议。1.5协议目的：明确甲乙双方在体育设施租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。二、租赁设施2.1设施名称及规格：[具体设施名称及规格]2.2设施位置及面积：[具体位置及面积]2.3设施使用范围：[具体使用范围]2.4设施维护责任：甲方负责设施的日常维护和保养，确保设施符合使用要求。三、租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月2日3.2租赁终止日期：2026年1月1日3.3租赁期限变更：经甲乙双方协商一致，可对租赁期限进行变更。四、租赁费用4.1租金计算方式：[具体计算方式]4.2租金支付方式：[具体支付方式]4.3租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金4.4租金调整：如市场租金发生变动，经甲乙双方协商一致，可对租金进行调整。五、设施使用规定5.1使用时间：[具体使用时间]5.2使用人数：[具体使用人数]5.3使用规则：[具体使用规则]5.4使用限制：[具体使用限制]六、设施维护与保养6.1维护责任：甲方负责设施的日常维护和保养，确保设施符合使用要求。6.2保养责任：乙方在使用过程中，应爱护设施，不得随意损坏或改变设施结构。6.3故障处理：设施发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。七、安全保障7.1安全责任：甲乙双方应共同保障设施使用过程中的安全。7.2安全措施：[具体安全措施]7.3事故处理：如发生安全事故，甲乙双方应立即采取应急措施，并按相关法律法规处理事故。八、违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按约定支付租金；8.1.2乙方擅自改变设施结构或用途；8.1.3乙方违反安全规定，造成安全事故；8.1.4甲方未按约定提供或维护设施；8.2违约责任：8.2.1对于乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除协议；8.2.2对于乙方造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿；8.2.3对于乙方违反安全规定造成的事故，乙方应承担全部责任；8.2.4对于甲方未按约定提供或维护设施，甲方应承担相应责任；8.3违约赔偿：违约方应按照本协议约定向守约方支付违约金或赔偿损失。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：[如有约定，应填写具体机构名称]9.3争议解决期限：自争议发生之日起[具体期限]内解决。十、协议变更与解除10.1协议变更：经甲乙双方协商一致，可对协议内容进行变更，变更后的协议作为原协议的补充部分。10.2.1协议约定的租赁期限届满；10.2.2甲乙双方协商一致解除；10.2.3因不可抗力导致协议无法履行；10.3解除条件：[具体解除条件]十一、其他约定11.1不可抗力：如发生地震、洪水等不可抗力事件，甲乙双方均不承担违约责任，并应及时通知对方。11.2通知方式：甲乙双方之间的通知应以书面形式进行，通过[具体方式]送达。11.3协议附件：本协议附件作为协议不可分割的一部分。十二、协议生效与终止12.1协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2协议终止条件：协议约定的租赁期限届满或双方协商一致解除协议。12.3协议终止后的处理：协议终止后，乙方应将设施恢复原状，并结清所有费用。十三、协议附件13.1设施清单13.2使用规则13.3其他相关文件十四、协议签署14.1协议签署人：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.2协议签署日期：[具体日期]14.3协议副本份数：甲乙双方各执[具体份数]份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方管理权a.设施的日常运营管理；b.设施的维护和保养计划；c.设施的租金调整和收取；d.设施的安全和卫生管理。1.2租金调整优先权说明：甲方保留在市场租金上涨时调整租金的权利，乙方应在收到甲方通知后的[具体期限]内同意调整，否则视为乙方自动放弃租金调整优先权。1.3设施使用限制说明：甲方有权根据设施的状况和市场需求，对设施的使用进行合理限制，包括但不限于使用时间、使用人数和活动类型。1.4设施改造权说明：甲方有权对设施进行必要的改造和升级，以适应市场需求或提高设施的使用效率，乙方应配合甲方的改造工作。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方使用优先权说明：乙方在租赁期间，享有设施使用的优先权，甲方不得擅自将设施出租给第三方，除非乙方同意。2.2设施维护责任说明：乙方应承担设施在使用过程中的日常维护责任，包括但不限于设施的清洁、保养和简单的故障排除。2.3租金支付保障说明：乙方应提供有效的支付保障措施，如银行担保或第三方支付平台，以确保租金的及时支付。2.4设施使用限制解除权说明：乙方有权要求甲方解除对设施使用的限制，但需提前[具体期限]通知甲方，并支付相应的费用。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用说明：甲乙双方同意支付第三方中介机构的服务费用，费用金额和支付方式应在中介合同中明确。3.2中介责任说明：第三方中介机构应承担其在协议履行过程中的中介责任，包括但不限于提供真实信息、协助双方达成协议和监督协议履行。3.3中介合同说明：甲乙双方应与第三方中介机构签订中介合同，明确中介服务的具体内容和双方的权利义务。3.4中介合同变更说明：如甲乙双方需要变更中介合同内容，应经中介机构同意，并由三方共同签署变更协议。3.5中介机构保密说明：第三方中介机构对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介机构违约责任说明：如第三方中介机构违反中介合同，导致甲乙双方遭受损失，中介机构应承担相应的违约责任。3.7中介机构解除权说明：甲乙双方或第三方中介机构均有权在合同履行过程中，因重大违约行为，解除中介合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设施清单2.使用规则3.中介合同4.甲方提供的设施使用手册5.乙方提供的支付保障文件6.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按时支付租金。2.乙方擅自改变设施结构或用途。3.乙方违反安全规定，造成安全事故。4.甲方未按约定提供或维护设施。认定：1.乙方未在规定时间内支付租金，经催告后仍未支付，视为违约。2.乙方在未取得甲方书面同意的情况下，对设施进行改造或改变用途，视为违约。3.乙方在设施使用过程中，因违反安全规定导致事故，经调查确认，视为违约。4.甲方未在约定时间内进行设施维护，经乙方提出后仍未采取行动，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式。4.保密义务：指一方对另一方提供的信息负有保密责任，不得向第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付则可解除合同。2.问题：设施发生故障，乙方未及时通知甲方。解决办法：甲方应在设施清单中明确故障通知流程，乙方应按照流程及时通知甲方。3.问题：甲方未按约定提供设施。解决办法：乙方应在发现设施不符合约定时，立即通知甲方，甲方应在[具体期限]内予以解决。五、所有应用场景：1.体育场馆租赁。2.健身房租赁。3.体育场地租赁。4.体育设施租赁中介服务。5.体育赛事场地租赁。全文完。二零二五版体育设施租赁管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1租赁方2.2出租方3.租赁标的物3.1设施描述3.2设施位置3.3设施使用范围4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租赁费用6.1水电费6.2维护费6.3其他费用7.使用规则7.1使用时间7.2使用限制7.3安全规定8.设施维护与保养8.1出租方责任8.2租赁方责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1附件一：租赁设施清单13.2附件二：租赁方资质证明14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“体育设施”指本协议中出租方提供的所有体育设备、场地及相关设施。1.1.2“租赁方”指与出租方签订本协议，使用体育设施的个人或单位。1.1.3“出租方”指拥有体育设施并提供租赁服务的一方。1.2解释1.2.1本协议中如有专有名词或术语，其含义应与定义部分一致。1.2.2本协议中未定义的术语，其含义应按照行业惯例或相关法律法规解释。2.当事人信息2.1租赁方2.1.1名称：________________2.1.2法定代表人/负责人：________________2.1.3联系方式：________________2.2出租方2.2.1名称：________________2.2.2法定代表人/负责人：________________2.2.3联系方式：________________3.租赁标的物3.1设施描述3.1.1设施名称：________________3.1.2设施型号：________________3.1.3设施数量：________________3.2设施位置3.2.1地址：________________3.2.2地图坐标：________________3.3设施使用范围3.3.1仅限体育活动使用3.3.2不得用于任何商业目的4.租赁期限4.1租赁开始日期：____年____月____日4.2租赁结束日期：____年____月____日4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限如需变更，双方应提前____日书面通知对方。4.3.2变更后的租赁期限应重新签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：____元/天5.2支付方式5.2.1租金应于每____日支付一次。5.2.2支付方式为：____（如银行转账、现金等）。5.3支付时间5.3.1每日租金应在____点前支付完毕。5.3.2未按时支付租金的，出租方有权暂停提供体育设施服务。6.租赁费用6.1水电费6.1.1水电费由租赁方承担。6.1.2水电费结算方式：____（如按实际使用量结算、按月结算等）。6.2维护费6.2.1设施的日常维护由出租方负责。6.2.2特殊维修或更换费用由租赁方承担。6.3其他费用6.3.1其他费用包括但不限于：____（如清洁费、绿化费等）。6.3.2其他费用由租赁方承担。8.使用规则8.1使用时间8.1.1体育设施的使用时间：每日____时至____时。8.1.2特殊活动或节假日使用时间可协商调整。8.2使用限制8.2.1未经出租方同意，不得在体育设施内进行任何商业活动。8.2.2不得在体育设施内进行任何违法活动。8.2.3不得在体育设施内吸烟、饮酒或食用食物。8.3安全规定8.3.1使用体育设施前，租赁方应确保参与者了解并遵守安全规则。8.3.2租赁方应对参与者进行安全教育，确保其了解运动风险。8.3.3出现意外伤害时，租赁方应立即采取急救措施并通知出租方。9.设施维护与保养9.1出租方责任9.1.1出租方负责体育设施的日常维护和保养。9.1.2出租方应定期对体育设施进行检查，确保其安全性和适用性。9.2租赁方责任9.2.1租赁方应爱护体育设施，不得损坏或擅自改动。9.2.2租赁方发现设施损坏时，应及时通知出租方。10.违约责任10.1租赁方违约责任10.1.1如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。10.1.2如租赁方违反使用规则，出租方有权终止租赁协议并要求赔偿。10.2出租方违约责任10.2.1如出租方未按时提供体育设施，应向租赁方支付____%的违约金。10.2.2如出租方提供的设施不符合约定，应负责修复或更换。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本协议争议解决机构为：____（如仲裁委员会等）。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现本协议约定的解除条件。12.2解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满。13.1.2合同解除。13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.2.2租赁方应将体育设施恢复原状或赔偿损失。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。14.1.2通知送达地址为：____（租赁方和出租方的地址）。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同份数14.3.1本合同共____份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行关系的任何个人、组织或机构。15.1.2“中介方”指专门从事中介服务，促成甲乙双方达成协议的第三方。15.1.3“监管方”指对合同履行过程进行监督和管理的第三方。15.1.4“评估方”指对租赁设施进行评估的第三方。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的应与合同履行相关。15.2.3第三方介入应符合法律法规的规定。15.3第三方的责权利15.3.1责任：第三方在介入合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应的法律责任。15.3.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.3.3利益：第三方有权根据合同约定或法律法规的规定获得相应的报酬或利益。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或合作协议关系。15.4.2第三方不得直接与租赁设施的使用者发生法律关系。15.4.3第三方在介入合同履行过程中，应尊重甲乙双方的权利和利益。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方应具备合法的中介资质。16.1.2中介方应按照约定收取中介费用。16.1.3中介方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.2监管方16.2.1监管方应具备监管资质。16.2.2监管方对合同履行情况进行监督，确保合同按约定履行。16.2.3监管方有权要求甲乙双方提供相关资料，并有权对违反合同的行为进行纠正。16.3评估方16.3.1评估方应具备评估资质。16.3.2评估方对租赁设施进行评估，评估结果作为合同履行的依据。16.3.3评估方应按照约定收取评估费用。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其介入的具体情况确定。17.2第三方的责任限额不得超过其收取的中介费用或评估费用。17.3如第三方因自身原因造成甲乙双方的损失，超出责任限额部分，甲乙双方应根据实际情况各自承担。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件包括但不限于：18.1.1合同履行完毕。18.1.2第三方履行职责完毕。18.1.3第三方因故退出。18.2第三方介入的终止程序：18.2.1第三方应向甲乙双方发出终止通知。18.2.2甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁设施清单详细要求和说明：1.1列出所有租赁设施的名称、型号、数量、规格等详细信息。1.2包含设施的照片或图纸，以便识别和核对。1.3清单需由出租方和租赁方共同签字确认。2.附件二：租赁方资质证明详细要求和说明：2.1租赁方提供的资质证明文件，如营业执照、组织机构代码证等。2.2证明文件需加盖租赁方公章，并注明有效期限。2.3出租方有权要求租赁方提供其他相关资质证明。3.附件三：租赁协议补充条款详细要求和说明：3.1双方就租赁协议内容达成一致的其他补充条款。3.2补充条款需经双方签字确认，作为租赁协议的组成部分。4.附件四：租赁设施使用规则详细要求和说明：4.1列出租赁设施的使用规则，包括使用时间、使用范围、安全规定等。4.2规则需由出租方和租赁方共同签字确认。5.附件五：租赁设施维修保养记录详细要求和说明：5.1记录租赁设施的使用情况和维修保养情况。5.2记录需由出租方和租赁方共同签字确认。6.附件六：租金支付凭证详细要求和说明：6.1租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。6.2凭证需加盖出租方公章，并注明支付日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为包括但不限于：1.1租赁方未按时支付租金。1.2租赁方损坏或擅自改动租赁设施。1.3出租方未按时提供租赁设施。1.4双方未按约定履行其他义务。2.责任认定标准违约责任认定标准如下：2.1违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.1.1支付违约金。2.1.2修复或更换损坏的设施。2.1.3恢复原状或赔偿损失。2.1.4其他合理的补救措施。3.违约责任示例示例：3.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。3.2租赁方损坏设施，应负责修复或赔偿损失。3.3出租方未按时提供设施，应向租赁方支付____%的违约金。全文完。二零二五版体育设施租赁管理协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本协议双方本着友好合作、互利共赢的原则，就体育设施租赁事宜达成如下协议。2.2目的：为规范体育设施租赁行为，明确甲乙双方的权利与义务，保障双方合法权益，特制定本协议。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语，如“体育设施”、“租赁期限”、“租金”等，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释：（1）体育设施：指甲方拥有的可用于体育活动、健身、娱乐等用途的场地、设备等；（2）租赁期限：指乙方租赁体育设施的有效期限；（3）租金：指乙方根据本协议约定，向甲方支付的使用费用；（4）违约责任：指甲乙双方违反本协议约定，应承担的相应法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权根据本协议约定，向乙方提供体育设施；（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；（3）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保体育设施的安全、卫生及正常使用；（4）甲方应保证提供的体育设施符合国家相关标准，无安全隐患；（5）甲方应按时交付租赁物，并承担因交付延迟给乙方造成的损失。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定，使用甲方提供的体育设施；（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠；（3）乙方应爱护体育设施，不得损坏、擅自更改；（4）乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度，确保体育设施的安全、卫生及正常使用；（5）乙方应按时归还体育设施，不得逾期。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方使用体育设施的具体地点为：____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照本协议约定，按时支付租金，并确保体育设施的安全、卫生及正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本协议自动终止；（2）甲乙双方协商一致，决定终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，可终止本协议。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或甲乙双方协商一致终止本协议时，乙方应将体育设施完好地归还甲方；（2）因违约导致本协议终止时，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或甲乙双方协商一致终止本协议后，乙方应将体育设施完好地归还甲方；（2）因违约导致本协议终止时，违约方应按照本协议约定承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）体育设施的基本使用费；（2）体育设施的水电费；（3）体育设施的维护保养费；（4）体育设施的清洁费；（5）其他与体育设施使用相关的费用。7.2支付方式：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）甲方认可的第三方支付平台。7.3支付时间：（1）每月的____日前，支付当月租金；（2）租赁期限届满前____日，支付一个月的租金；（3）根据甲乙双方协商的其他支付时间。7.4支付条款：（1）乙方支付租金时，应将支付凭证送达甲方；（2）甲方收到乙方支付凭证后，应及时予以确认；（3）如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金，并追究乙方的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时交付体育设施或交付的体育设施不符合约定的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方损坏体育设施或擅自更改体育设施用途的，应承担修复费用或赔偿甲方损失；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应根据本协议约定承担的违约责任，支付赔偿金额。赔偿金额以人民币计算，支付方式与租金支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容用于本协议约定以外的目的；（3）保密期限届满后，甲乙双方应继续履行保密义务，直至保密内容公开。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律修改等；（3）社会异常事件，如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府政策调整、法律修改；（3）战争、罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商无果，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中的保密条款；（2）合同中的违约责任条款；（3）合同中的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对体育设施的所有权；（2）甲方保留对体育设施进行维护、保养和更新的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违反本协议约定时，采取必要措施保护自身权益的权利；（2）甲方保留在紧急情况下，为保障公共安全和他人人身财产安全，临时暂停体育设施使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本协议的修改和补充，应书面进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：修改和补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同确保体育设施的正常使用和管理。15.2协作与配合方式：（1）甲方应向乙方提供必要的协助，包括但不限于体育设施的使用指导、维修保养等；（2）乙方应积极配合甲方的工作，包括但不限于提供使用情况反馈、配合检查等。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方就体育设施租赁事宜的完整协议，具有独立性，不以任何其他协议或文件为依据。16.3增减条款：本协议的任何增减条款，均需甲乙双方书面同意，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育设施清单及使用说明2.甲方提供的设施维护保养记录3.乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证4.不可抗力事件的相关证明材料5.争议解决过程中的协商记录、调解书、仲裁裁决书或法院判决书6.任何甲乙双方协商一致认为需要作为附件的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付体育设施或交付的设施不符合约定：认定违约，需向乙方支付违约金。违反保密条款：认定违约，需承担法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定违约，需向甲方支付违约金。损坏体育设施或擅自更改设施用途：认定违约，需承担修复费用或赔偿损失。违反保密条款：认定违约，需承担法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，并受该裁决约束的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理并作出判决的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：体育设施出现故障或损坏。解决办法：甲方应及时维修或更换体育设施，确保设施的正常使用。3.问题：乙方违反保密条款，泄露商业秘密。解决办法：甲方应立即采取措施，要求乙方停止泄露行为，并追究其法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行期限或解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应协商解决，若协商无果，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的体育设施符合国家相关标准，无安全隐患。第三方应对其提供的体育设施进行定期维护和保养，确保设施的正常使用。2.第三方权利：第三方有权根据本协议约定，收取乙方支付的租赁费用。第三方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保体育设施的安全、卫生及正常使用。3.第三方义务：第三方应按时交付体育设施，并承担因交付延迟给乙方造成的损失。第三方应遵守国家相关法律法规及甲乙双方制定的规章制度。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的体育设施，并保证设施的安全性。乙方有权要求甲方对体育设施进行定期检查和维护，确保设施的良好状态。乙方有权在租赁期内，根据自身需求调整使用时间。2.乙方利益条款：乙方享有优先续租权，租赁期满后，乙方有权优先续租。乙方在租赁期间，享有对体育设施的合理使用权利。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时交付体育设施或设施不符合约定的，应向乙方支付违约金。甲方不得单方面提高租金，若需调整租金，应提前通知乙方并经乙方同意。甲方不得干预乙方的正常使用，不得擅自改变体育设施用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方使用体育设施的行为进行监督，确保设施不被滥用。甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方并经乙方同意。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可对体育设施进行投资改造，以提高设施的使用价值和租金收入。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自更改体育设施用途，不得损坏设施。乙方在租赁期间，不得将体育设施转租给第三方。全文完。二零二五版体育设施租赁管理协议3本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议期限2.租赁场地及设施2.1场地描述2.2设施清单2.3场地使用范围3.租赁费用3.1租金标准3.2付款方式3.3付款时间3.4逾期付款处理4.使用规则4.1使用时间4.2使用限制4.3安全措施4.4环保要求5.维护与保养5.1场地维护责任5.2设施维护责任5.3紧急维修处理6.保险6.1保险责任6.2保险金额6.3保险期限7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更通知10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止通知12.合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：设施清单及使用说明12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3不可抗力条款14.4合同份数14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“二零二五版体育设施租赁管理协议”。1.2协议双方：甲方（出租方）为体育设施管理，乙方（承租方）为体育俱乐部。1.3协议目的：本协议旨在明确甲乙双方在体育设施租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。1.4协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。2.租赁场地及设施2.1场地描述：甲方提供的租赁场地位于市区街道，占地面积为1000平方米，包括足球场、篮球场、网球场等。2.2设施清单：详见附件二：设施清单及使用说明。2.3场地使用范围：乙方租赁场地用于举办各类体育赛事、训练活动及商业活动。3.租赁费用3.1租金标准：足球场每小时1000元，篮球场每小时800元，网球场每小时1200元。3.2付款方式：乙方应于每月5日前将上月租金支付至甲方指定账户。3.3付款时间：乙方应按照约定的付款时间支付租金，逾期未支付者，甲方有权追究乙方违约责任。3.4逾期付款处理：逾期付款的，乙方应向甲方支付每日千分之五的滞纳金。4.使用规则4.1使用时间：乙方租赁场地使用时间为每日上午8:00至晚上22:00。4.2使用限制：乙方在使用场地过程中，不得进行与体育活动无关的经营活动。4.3安全措施：乙方应遵守甲方制定的安全规定，确保活动安全。4.4环保要求：乙方在使用场地过程中，应遵守环保法规，不得造成环境污染。5.维护与保养5.1场地维护责任：甲方负责场地的日常维护和保养。5.2设施维护责任：甲方负责设施的日常维护和保养，乙方在使用过程中造成设施损坏的，应承担赔偿责任。5.3紧急维修处理：如遇紧急维修情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内进行处理。6.保险6.1保险责任：甲方应投保场地及设施的相关保险，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。6.2保险金额：保险金额应不低于场地及设施价值的两倍。6.3保险期限：保险期限与协议期限一致。7.违约责任7.1违约行为定义：包括逾期付款、使用场地违反规定、造成设施损坏等。7.2违约责任承担：乙方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿标准：具体赔偿标准根据实际情况确定，双方协商解决。8.争议解决8.1争议解决方式：本协议双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。8.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同变更9.1变更条件：本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。9.2变更程序：任何一方提出变更要求，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.3变更通知：变更协议签订后，双方应及时通知对方，并妥善保管变更协议。10.合同解除1.乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；2.乙方违反本协议约定的使用规则，造成严重后果；3.甲方未按约定提供设施或场地，经乙方催告后仍未改善；4.双方协商一致解除。10.2解除程序：一方提出解除协议的，应提前三十日书面通知对方，并说明解除理由。10.3解除通知：解除协议通知送达对方后，协议自通知送达之日起解除。11.合同终止11.1终止条件：本协议期满或双方协商一致解除后，协议终止。11.2终止程序：协议终止后，双方应按照协议约定进行场地及设施移交，并结清所有费用。11.3终止通知：协议终止后，双方应及时通知对方，并妥善处理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：设施清单及使用说明12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。13.2生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。14.2通知方式：双方的通知应以书面形式发送，通过挂号邮寄或专人递送，送达地址为协议中约定的地址。14.3不可抗力条款：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。14.4合同份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.5合同签署日期：本协议于二零二五年一月一日签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请参与合同相关事宜的个人或组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、监理方等。2.第三方介入条件1.双方书面同意；2.介入方具备相应的资质和能力；3.介入目的明确，符合合同要求。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在协议中约