2025年度智能制造厂房出租代理合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能制造厂房出租代理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理方基本信息2.出租厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施2.5厂房用途3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.代理费用及支付4.1代理费用金额4.2代理费用支付方式4.3代理费用调整5.合同生效及解除5.1合同生效条件5.2合同解除条件5.3合同解除程序6.出租方权利与义务6.1出租方权利6.2出租方义务7.承租方权利与义务7.1承租方权利7.2承租方义务8.代理方权利与义务8.1代理方权利8.2代理方义务9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：厂房租赁合同12.2附件二：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同解释13.2合同修改13.3合同终止14.合同生效及备案14.1合同生效日期14.2合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_________________________1.1.2出租方地址：_________________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：_____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_________________________1.2.2承租方地址：_________________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系电话：_____________________1.3代理方基本信息1.3.1代理方名称：_________________________1.3.2代理方地址：_________________________1.3.3代理方法定代表人：____________________1.3.4代理方联系电话：_____________________2.出租厂房基本情况2.1厂房位置：_________________________2.2厂房面积：_________________________平方米2.3厂房结构：_________________________2.4厂房设施：_________________________2.5厂房用途：_________________________3.出租期限及租金3.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。3.4租金调整：根据市场行情及双方协商结果，租金每年调整一次。4.代理费用及支付4.1代理费用金额：人民币____元整。4.2代理费用支付方式：在合同签订后____日内一次性支付。4.3代理费用调整：根据市场行情及双方协商结果，代理费用每年调整一次。5.合同生效及解除5.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2.1双方协商一致解除合同；5.2.2出租方违反合同约定，导致合同无法履行；5.2.3承租方违反合同约定，导致合同无法履行；5.2.4不可抗力事件发生，导致合同无法履行；5.3合同解除程序：合同解除需双方书面通知对方，并经双方签字盖章确认。6.出租方权利与义务6.1出租方权利：6.1.1按照合同约定收取租金；6.1.2监督承租方合理使用厂房；6.1.3维护厂房设施的正常运行；6.2出租方义务：6.2.1按照合同约定提供符合要求的厂房；6.2.2保障承租方合法使用厂房；6.2.3协助承租方办理相关手续。7.承租方权利与义务7.1承租方权利：7.1.1按照合同约定使用厂房；7.1.2享有厂房的合法使用权；7.1.3遵守国家有关法律法规，合法经营；7.2承租方义务：7.2.1按时支付租金；7.2.2合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构；7.2.3维护厂房设施，发现损坏及时通知出租方；7.2.4遵守合同约定，不得擅自转租厂房。8.代理方权利与义务8.1代理方权利：8.1.1按照合同约定收取代理费用；8.1.2在代理过程中维护出租方和承租方的合法权益；8.1.3对代理过程中知悉的商业秘密负有保密义务。8.2代理方义务：8.2.1在代理过程中恪守诚实信用原则，提供真实、准确的信息；8.2.2协助出租方和承租方完成合同签订及履行过程中所需的相关手续；8.2.3在代理过程中发现出租方或承租方违约行为，应及时通知对方。9.保密条款9.1保密内容：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、业务信息等。9.2保密义务：双方对本合同涉及的所有保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担相应的法律责任。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1出租方未按合同约定提供符合要求的厂房；10.1.2承租方未按时支付租金；10.1.3代理方未按合同约定履行代理义务；10.1.4双方未按合同约定履行其他义务。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：双方应按照法律程序进行诉讼，遵循公正、公平、公开的原则。12.合同附件12.1附件一：厂房租赁合同12.2附件二：其他相关文件12.3附件三：代理费用支付凭证13.其他约定事项13.1合同解释：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2合同修改：合同修改需经双方签字盖章确认，修改后的条款与本合同具有同等法律效力。13.3合同终止：本合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.合同生效及备案14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案手续：本合同签订后，双方应及时办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除出租方、承租方、代理方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于技术顾问、法律顾问、评估机构、工程监理等。15.2第三方介入条件15.2.1出租方、承租方或代理方在履行本合同时，因特殊情况需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2第三方介入需经出租方、承租方或代理方书面同意。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，相关方应与第三方签订书面协议，明确第三方的工作内容、服务期限、费用及责任。15.3.2第三方介入后，应及时向相关方报告工作进展情况。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其工作不违反本合同的规定。16.1.2第三方因自身原因导致相关方损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额为本合同代理费用的_____%。16.2.2如第三方责任造成损失超过责任限额的，超出部分由相关方自行承担。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与出租方的关系17.1.1第三方在履行本合同时，应服从出租方的指导和监督。17.1.2第三方应确保其工作符合出租方的利益。17.2第三方与承租方的关系17.2.1第三方在履行本合同时，应尊重承租方的合法权益。17.2.2第三方应协助承租方解决在使用厂房过程中遇到的问题。17.3第三方与代理方的关系17.3.1第三方在履行本合同时，应接受代理方的监督和管理。17.3.2第三方应按照代理方的要求，完成相关工作。18.第三方变更与解除18.1第三方变更18.1.1如需更换第三方，相关方应书面通知对方，并经对方同意。18.1.2更换第三方后，原第三方与本合同相关的权利、义务由新第三方继承。18.2第三方解除18.2.1.1出现不可抗力事件；18.2.1.2相关方违反合同约定，导致合同无法履行；18.2.1.3第三方自身原因导致合同无法履行。18.2.2第三方解除合同，应书面通知相关方，并承担相应的法律责任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行19.1.1第三方介入后，出租方、承租方、代理方应继续履行本合同约定的各自权利和义务。19.1.2第三方介入不影响本合同的有效性和履行。20.特别条款20.1本合同中涉及第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。20.2本合同中未涉及第三方介入的条款，仍按原合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁合同详细要求：厂房租赁合同的详细条款，包括出租方、承租方的基本信息，厂房的基本情况，租赁期限，租金金额及支付方式等。说明：本附件是本合同的核心内容，需双方签字盖章后生效。2.附件二：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用权证、房产证、规划许可证、消防验收报告等。说明：本附件作为本合同的有效组成部分，用于证明厂房的合法性及出租方的权利。3.附件三：代理费用支付凭证详细要求：代理费用支付的相关凭证，如银行转账记录、收据等。说明：本附件作为代理费用支付的有效证明，需双方签字盖章。4.附件四：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议的详细条款，包括第三方的基本信息，服务内容，服务期限，费用及责任等。说明：本附件作为第三方介入的有效证明，需双方及第三方签字盖章。5.附件五：保密协议详细要求：保密协议的详细条款，包括保密内容，保密义务，违约责任等。说明：本附件作为双方保密义务的有效约定，需双方签字盖章。6.附件六：违约责任认定书详细要求：违约责任认定书的详细条款，包括违约行为，责任认定标准，赔偿金额等。说明：本附件作为违约责任认定的依据，需双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供符合要求的厂房。责任认定标准：出租方应承担违约金，违约金金额为未提供符合要求厂房期间租金的_____%。示例：出租方未按合同约定提供符合要求的厂房，导致承租方无法正常生产经营，出租方应支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定标准：承租方应承担违约金，违约金金额为未支付租金金额的_____%。示例：承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金。3.代理方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行代理义务。责任认定标准：代理方应承担违约金，违约金金额为代理费用总额的_____%。示例：代理方未按合同约定履行代理义务，导致出租方或承租方遭受损失，代理方应支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行本合同时，因自身原因导致相关方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方在履行本合同时，因自身原因导致出租方或承租方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2025年度智能制造厂房出租代理合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写其名称）地址：（如有其他相关方，填写其地址）联系人：（如有其他相关方，填写其联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写其联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国智能制造产业的快速发展，智能制造厂房需求日益旺盛。为满足市场需求，甲方拥有一定数量的智能制造厂房，现决定将其出租给有需求的乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能制造厂房出租过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能制造厂房：指采用智能制造技术、具有自动化、智能化、集成化等特点的厂房；（2）租赁期限：指甲乙双方约定的智能制造厂房租赁时间；（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的智能制造厂房使用费用；（4）配套设施：指智能制造厂房内配备的设备、设施等。3.2关键词解释：（1）智能制造：指以信息化、智能化技术为基础，实现产品设计、制造、管理、服务等环节的智能化；（2）自动化：指通过自动化设备、系统实现生产过程的自动化；（3）集成化：指将生产、管理、服务等环节进行有机整合，提高整体效益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对智能制造厂房进行合理装修、改造，以适应市场需求；（2）甲方应确保智能制造厂房符合国家相关法律法规和行业标准；（3）甲方应按照合同约定，向乙方提供合格的智能制造厂房；（4）甲方有义务配合乙方办理智能制造厂房租赁手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用智能制造厂房，并确保其符合国家相关法律法规和行业标准；（2）乙方应合理使用智能制造厂房，不得擅自改变厂房结构；（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠；（4）乙方有义务配合甲方办理智能制造厂房租赁手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：智能制造厂房所在地：（填写智能制造厂房地址）5.3合同履行方式：（1）乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期租金；（2）乙方在租赁期限内，每月____日前支付当月租金；（3）租赁期满后，乙方应将智能制造厂房恢复原状，并退还给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；（3）终止合同协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将智能制造厂房恢复原状，并退还给甲方；（2）甲乙双方应按照合同约定，结算剩余租金和相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按约定的租金标准支付智能制造厂房的租金，租金标准及支付方式详见本合同附件一。（2）押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付相当于一个月租金的押金，租金在合同终止后无损坏和欠款的情况下，甲方应无息退还押金。（3）物业管理费：乙方需支付智能制造厂房的物业管理费，费用标准及支付方式详见本合同附件二。（4）其他费用：因智能制造厂房使用过程中产生的其他费用，如水电费、网络费等，由乙方按实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息详见本合同附件三。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月物业管理费。（3）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应将支付凭证复印件提交给甲方。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应在____个工作日内出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供智能制造厂房或提供不符合约定的厂房，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。（2）若甲方未按时退还乙方押金，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付____%的滞纳金。（2）若乙方擅自改变智能制造厂房结构或使用性质，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述违约责任条款支付违约金，甲方有权从乙方支付的押金中扣除违约金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的智能制造厂房的技术参数、租赁价格、付款方式等商业秘密，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件地震、洪水、台风、战争、政府禁令、社会动乱等属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例具体不可抗力实例详见本合同附件四。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）智能制造厂房租赁权；（2）与本合同直接相关的其他权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能制造厂房的最终所有权。（2）乙方在租赁期限内不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分智能制造厂房。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对智能制造厂房进行合理装修、改造的权利。（2）乙方在租赁期限内，如需对智能制造厂房进行改动，应事先征得甲方的同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护智能制造厂房的正常使用，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供智能制造厂房的相关资料和信息，协助乙方办理租赁手续。（2）乙方应按照约定使用智能制造厂房，不得影响甲方及其他租户的正常生产。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何补充协议、口头约定或先前的协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：附件一：租金标准及支付方式附件二：物业管理费标准及支付方式附件三：银行转账账户信息附件四：不可抗力实例附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：租金标准及支付方式2.附件二：物业管理费标准及支付方式3.附件三：银行转账账户信息4.附件四：不可抗力实例二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供智能制造厂房或提供不符合约定的厂房。未按时退还乙方押金。未提供必要的协助和配合。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或物业管理费。擅自改变智能制造厂房结构或使用性质。未按照约定使用智能制造厂房，影响甲方及其他租户的正常生产。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保护商业秘密的条款。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中的争议。解决办法：甲乙双方应严格按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，通过协商解决。2.问题：智能制造厂房的维护和管理。解决办法：甲方应负责智能制造厂房的日常维护和管理，乙方应合理使用，并配合甲方进行必要的维护。3.问题：不可抗力事件发生时的处理。解决办法：甲乙双方应及时沟通，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。4.问题：合同履行过程中的变更。解决办法：任何合同变更均需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。5.问题：合同终止后的处理。解决办法：合同终止后，乙方应将智能制造厂房恢复原状，并退还押金，甲方应核实后退还乙方押金。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。第三方应按时完成智能制造厂房的装修、改造等工作，并确保质量。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付装修、改造等费用。第三方有权要求甲方在必要时提供必要的工作条件。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自变更服务内容。第三方应确保其提供的服务不影响智能制造厂房的正常使用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的智能制造厂房。乙方有权要求甲方在合同约定的范围内进行必要的装修、改造。乙方有权要求甲方在合同终止后退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整租金或解除合同。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助和配合。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供智能制造厂房，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。甲方擅自变更智能制造厂房的结构或使用性质，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。甲方未在合同终止后及时退还押金，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金。甲方可要求乙方在必要时进行必要的装修、改造。甲方可要求乙方在合同终止后退还智能制造厂房。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整租金或解除合同。甲方可要求乙方在合同履行过程中遵守相关规定。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。乙方擅自改变智能制造厂房的结构或使用性质，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。乙方未在合同终止后及时退还智能制造厂房，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。全文完。2025年度智能制造厂房出租代理合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同双方基本信息1.5合同目的1.6合同附件第二章出租方信息2.1出租方名称2.2出租方地址2.3出租方法定代表人2.4出租方联系方式第三章厂房信息3.1厂房名称3.2厂房地址3.3厂房面积3.4厂房结构3.5厂房设施3.6厂房权属证明第四章租赁条件4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整机制4.4租金押金4.5租赁用途4.6使用限制4.7维修责任第五章代理服务内容5.1代理服务范围5.2代理服务费用5.3代理服务期限5.4代理服务方式5.5代理服务成果5.6代理服务责任第六章合同履行6.1出租方义务6.2租赁方义务6.3代理方义务6.4合同变更与解除6.5合同履行争议解决第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理第十章合同终止后的权利义务10.1租赁方权利10.2租赁方义务10.3代理方权利10.4代理方义务第十一章合同附件11.1附件一：厂房租赁协议11.2附件二：代理服务协议11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案12.3合同变更备案第十三章合同解除与终止后的处理13.1租赁方处理13.2代理方处理13.3出租方处理13.4合同解除与终止后的争议解决第十四章其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未尽事宜14.4合同解释14.5合同签署日期合同编号2025年度智能制造厂房出租代理合同范本第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度智能制造厂房出租代理合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.3合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同双方基本信息1.4.1出租方：名称：公司地址：市区路号法定代表人：1.4.2租赁方：名称：企业地址：市区路号法定代表人：1.5合同目的本合同旨在明确出租方将智能制造厂房出租给租赁方，并由代理方提供出租代理服务。1.6合同附件本合同附件包括但不限于：厂房租赁协议、代理服务协议、其他相关文件。第二章出租方信息2.1出租方名称出租方名称为公司。2.2出租方地址出租方地址为市区路号。2.3出租方法定代表人出租方法定代表人为。2.4出租方联系方式第三章厂房信息3.1厂房名称厂房名称为智能制造厂房。3.2厂房地址厂房地址为市区路号。3.3厂房面积厂房面积为10000平方米。3.4厂房结构厂房结构为多层钢结构。3.5厂房设施厂房设施包括：生产设备、仓储设施、办公区域、消防设施等。3.6厂房权属证明出租方应提供厂房权属证明文件。第四章租赁条件4.1租赁期限租赁期限为1年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租金及支付方式租金为每月人民币万元，支付方式为每月支付。4.3租金调整机制租金调整机制根据市场行情和双方协商确定。4.4租金押金租金押金为人民币万元，租赁方应在签订本合同后5个工作日内支付。4.5租赁用途租赁用途为智能制造生产。4.6使用限制租赁方不得将厂房用于非法活动或与租赁用途不符的活动。第五章代理服务内容5.1代理服务范围代理服务范围包括但不限于：协助出租方寻找租赁方、签订租赁协议、办理相关手续等。5.2代理服务费用代理服务费用为租金的%，由租赁方支付。5.3代理服务期限代理服务期限与租赁期限一致。5.4代理服务方式代理服务方式为线上线下结合。5.5代理服务成果代理服务成果为租赁方与出租方签订有效的租赁协议。5.6代理服务责任代理方对代理服务过程中的任何疏忽或过失承担相应责任。第六章合同履行6.1出租方义务6.1.1出租方应保证厂房符合租赁用途，并提供必要的设施。6.1.2出租方应按约定时间交付厂房。6.1.3出租方应协助租赁方办理相关手续。6.2租赁方义务6.2.1租赁方应按约定支付租金。6.2.2租赁方应合理使用厂房，不得损害厂房设施。6.2.3租赁方应遵守国家法律法规和租赁协议的约定。6.3代理方义务6.3.1代理方应按照合同约定提供代理服务。6.3.2代理方应保证代理服务的质量和效果。6.4合同变更与解除6.4.1合同双方协商一致，可以变更合同内容。6.4.2合同一方违约，另一方有权解除合同。6.5合同履行争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决机构如协商、调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。9.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致终止合同，合同终止。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应书面通知对方。9.4合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于：设备、物料、文件的交接。第十章合同终止后的权利义务10.1租赁方权利合同终止后，租赁方有权要求出租方返还押金。10.2租赁方义务租赁方应将厂房及设施恢复原状，并承担拆除设备的费用。10.3代理方权利10.4代理方义务代理方应协助双方处理合同终止后的相关事宜。第十一章合同附件11.1附件一：厂房租赁协议11.2附件二：代理服务协议11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案本合同生效后，双方应向相关政府部门备案。12.3合同变更备案合同变更后，双方应重新备案。第十三章合同解除与终止后的处理13.1租赁方处理租赁方应在合同终止后立即腾退厂房。13.2代理方处理代理方应在合同终止后协助处理遗留事宜。13.3出租方处理出租方应在合同终止后对厂房进行检查，确认租赁方已腾退。13.4合同解除与终止后的争议解决合同解除或终止后的争议，按照第八章约定的争议解决方式处理。第十四章其他约定14.1通知方式双方书面通知应以挂号信或电子邮件形式发送至对方指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.4合同解释本合同条款如有歧义，应按有利于维护非违约方权益的原则进行解释。出租方（盖章）：________________法定代表人（签字）：____________日期：________________租赁方（盖章）：________________法定代表人（签字）：____________日期：________________代理方（盖章）：________________法定代表人（签字）：____________日期：________________见证人（签字）：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的租赁决策权条款内容：本合同中，甲方拥有对租赁方案的最终决策权，包括但不限于租赁期限、租金调整、租赁用途等。说明：此条款确保甲方在租赁过程中保持主导地位，能够根据自身需求和市场情况做出最有利于自己的决策。1.2甲方提供技术支持条款内容：甲方应向乙方提供智能制造厂房所需的技术支持和咨询服务，包括但不限于生产工艺、设备选型、生产流程等。说明：甲方作为出租方，有责任确保厂房的先进性和适用性，为乙方提供必要的技术支持，以促进乙方生产效益。1.3甲方责任保险条款内容：甲方应购买并维持责任保险，确保在租赁期间因厂房设施或施工原因造成的人身伤害或财产损失由保险公司承担。说明：此条款旨在保障租赁期间的安全，降低乙方可能面临的风险，确保双方的合法权益。1.4甲方提供设备维修保养条款内容：甲方负责租赁期间厂房设备的维修保养，确保设备的正常运行。说明：甲方作为出租方，有责任保障厂房设施的完好，为乙方提供稳定的租赁环境。1.5甲方协助乙方办理相关手续条款内容：甲方应协助乙方办理租赁厂房所需的相关手续，包括但不限于土地使用证、环保许可证等。说明：甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保租赁行为的合法性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的租赁决策权条款内容：本合同中，乙方拥有对租赁方案的最终决策权，包括但不限于租赁期限、租金调整、租赁用途等。说明：此条款确保乙方在租赁过程中保持主导地位，能够根据自身需求和市场情况做出最有利于自己的决策。2.2乙方提供生产计划条款内容：乙方应在合同签订前向甲方提供详细的生产计划，包括生产规模、生产周期、产品类型等。说明：乙方提供生产计划有助于甲方了解厂房的潜在使用情况，为厂房的维护和管理提供依据。2.3乙方责任保险条款内容：乙方应购买并维持责任保险，确保在租赁期间因生产活动造成的人身伤害或财产损失由保险公司承担。说明：此条款旨在保障租赁期间的安全，降低甲方可能面临的风险，确保双方的合法权益。2.4乙方提供设备升级改造方案条款内容：乙方应在租赁期间根据生产需要，向甲方提供厂房设备升级改造方案，经双方协商一致后实施。说明：乙方有权根据自身生产需求对厂房设备进行升级改造，以提高生产效率。2.5乙方协助甲方办理相关手续条款内容：乙方应协助甲方办理租赁厂房所需的相关手续，包括但不限于土地使用证、环保许可证等。说明：乙方有义务协助甲方办理相关手续，确保租赁行为的合法性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介责任条款内容：本合同中，第三方中介负责提供租赁代理服务，并对租赁代理服务过程中的信息保密。说明：此条款明确第三方中介的责任，确保其履行代理职责，维护双方的合法权益。3.2第三方中介费用条款内容：第三方中介服务费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。说明：第三方中介费用由甲方承担，有助于确保中介服务的质量和效果。3.3第三方中介保密义务条款内容：第三方中介在代理服务过程中，对甲方、乙方及租赁厂房的相关信息负有保密义务。说明：此条款确保第三方中介在代理服务过程中，不得泄露任何一方的商业秘密，维护商业信誉。3.4第三方中介违约责任条款内容：如第三方中介在代理服务过程中违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。说明：此条款确保第三方中介在代理服务过程中，严格遵守合同约定，履行中介职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房租赁协议2.代理服务协议3.其他相关文件（包括但不限于：厂房权属证明、生产计划、责任保险证明、维修保养记录、手续办理文件等）二、违约行为及认定：违约行为认定：1.出租方违约：未按时交付厂房或提供必要设施。未提供约定的技术支持和咨询服务。未购买并维持责任保险。未提供设备维修保养。2.租赁方违约：未按时支付租金。未合理使用厂房，损害厂房设施。未遵守国家法律法规和租赁协议的约定。未提供生产计划。3.代理方违约：未按照合同约定提供代理服务。泄露甲方、乙方及租赁厂房的相关信息。违约行为具体包括：未履行合同约定的义务；违反合同约定的条款；故意造成对方损失的行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的法律责任。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方将争议提交人民法院，通过司法程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：甲方可催告租赁方支付租金，如租赁方仍不支付，可依法采取诉讼或仲裁方式追讨租金。2.问题：出租方未按时交付厂房或提供必要设施。解决办法：租赁方有权要求出租方履行合同义务，如出租方不履行，可依法采取诉讼或仲裁方式追究责任。3.问题：第三方中介泄露商业秘密。解决办法：受损方有权要求第三方中介承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。五、所有应用场景：1.智能制造厂房出租。2.智能制造厂房代理服务。3.第三方中介提供租赁代理服务。4.合同履行过程中的争议解决。全文完。2025年度智能制造厂房出租代理合同范本3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：___________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：___________________________二、合同前言2.1背景随着我国智能制造产业的快速发展，甲方拥有的一处智能制造厂房闲置，为充分利用资源，提高经济效益，甲方决定将厂房出租给有需求的乙方。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方在智能制造厂房出租过程中的权利和义务，保障双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能制造厂房：指具有智能化、自动化、信息化等特点的厂房，适用于智能制造企业生产、研发、办公等用途。（2）代理出租：指甲方委托乙方代为出租智能制造厂房，乙方负责联系潜在承租方，并协助完成租赁手续。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方将智能制造厂房出租给乙方使用的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用智能制造厂房的费用。（3）租赁保证金：指乙方为保证履行本合同约定的义务，向甲方支付的具有一定数额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对智能制造厂房进行合理使用、维护和修缮；（2）甲方有权根据本合同约定收取租金；（3）甲方有义务按照本合同约定向乙方提供符合租赁要求的智能制造厂房；（4）甲方有义务协助乙方办理租赁手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用智能制造厂房；（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金；（3）乙方有义务爱护智能制造厂房，不得擅自改变厂房结构；（4）乙方有义务在租赁期满或终止租赁关系时，将智能制造厂房恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点智能制造厂房位于：_____________________________5.3合同履行方式乙方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付租赁保证金及首期租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的履行时间开始生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）甲方或乙方提前终止合同，并书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）终止合同前，甲方应向乙方书面通知；（2）终止合同后，乙方应在____个工作日内将智能制造厂房退还甲方；（3）甲方应在收到智能制造厂房后，退还乙方租赁保证金。6.4终止后果（1）租赁期满后，乙方有权继续租赁智能制造厂房，但需重新签订租赁合同；（2）提前终止合同或因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权要求乙方赔偿因终止合同而产生的损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方按照本合同约定支付的智能制造厂房使用费用；（2）代理费用：乙方按照约定支付给甲方的代理服务费用；（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修保养费等。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每个租赁期开始前，一次性支付当期租金；（2）代理费用：乙方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付代理费用；（3）其他费用：根据实际情况，乙方应在发生费用后____个工作日内支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：每个租赁期开始前；（2）代理费用支付时间：签订本合同后____个工作日内；（3）其他费用支付时间：根据费用发生的时间。7.4支付章件乙方支付费用时，应提供付款凭证，包括但不限于银行汇款单、现金支付凭证等，并注明款项用途。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照本合同约定提供符合要求的智能制造厂房，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任；（2）若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或代理费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；（2）若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际情况，双方协商确定；（2）赔偿方式：包括但不限于现金支付、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于智能制造厂房的技术参数、设计图纸、租赁信息等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，当事人应及时通知对方；（2）双方应积极采取措施，尽量减少损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，当事人互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致智能制造厂房损坏；（2）政府发布政策，限制智能制造厂房的生产、使用；（3）恐怖袭击导致智能制造厂房无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商，力求达成一致。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对智能制造厂房的所有权，乙方仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智能制造厂房进行维修、改造或拆除的权利；（2）甲方保留在必要时对智能制造厂房进行租赁、抵押或其他处置的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同维护智能制造厂房的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应配合乙方办理租赁手续；（2）乙方应配合甲方进行智能制造厂房的维护和管理工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，对本合同内容有争议的，应以本合同为准。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________________________签字：_____________________________日期：__________