2025年度厂房装饰装修工程承包合同（含消防设施）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房装饰装修工程承包合同（含消防设施）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称1.2承包方地址1.3承包方联系人1.4承包方联系电话1.5发包方名称1.6发包方地址1.7发包方联系人1.8发包方联系电话2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程工期2.6工程质量标准3.工程款项3.1合同总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件3.5逾期付款违约金4.工程进度及验收4.1工程进度计划4.2验收标准4.3验收程序4.4验收时间4.5验收结果处理5.材料供应5.1材料采购责任5.2材料质量要求5.3材料验收程序5.4材料保管责任5.5材料使用规定6.施工安全及环境保护6.1施工安全责任6.2安全防护措施6.3环境保护责任6.4环保措施7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：工程图纸12.3附件三：材料清单12.4附件四：其他相关文件13.合同签订13.1签订主体13.2签订时间13.3签订地点14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：装饰装修工程1.2承包方地址：省市区街道号1.3承包方联系人：1.4承包方联系电话：138xxxx56781.5发包方名称：工厂1.6发包方地址：省市区街道号1.7发包方联系人：1.8发包方联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称：2025年度厂房装饰装修工程2.2工程地点：省市区工厂2.3工程规模：占地面积10,000平方米，建筑面积8,000平方米2.4工程内容：包括厂房内部装修、消防设施安装、室外环境整治等2.5工程工期：自合同签订之日起6个月2.6工程质量标准：符合国家及行业相关质量标准，达到优良等级3.工程款项3.1合同总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款方式：分阶段付款，按工程进度分四次支付3.3付款时间：每个阶段工程完成后7日内支付3.4付款条件：验收合格，且无其他争议3.5逾期付款违约金：按每日千分之五计收违约金4.工程进度及验收4.1工程进度计划：详见附件一：工程量清单4.2验收标准：按照国家及行业相关标准执行4.3验收程序：由发包方组织相关人员进行现场验收4.4验收时间：每个阶段工程完成后5日内4.5验收结果处理：验收合格后，双方签字确认；不合格部分，承包方负责整改，直至合格5.材料供应5.1材料采购责任：由承包方负责所有材料的采购5.2材料质量要求：必须符合国家及行业相关质量标准5.3材料验收程序：承包方负责材料的验收，并填写验收报告5.4材料保管责任：承包方负责材料的保管，确保材料完好无损5.5材料使用规定：按照设计图纸和施工规范使用材料6.施工安全及环境保护6.1施工安全责任：承包方负责施工现场的安全管理6.2安全防护措施：包括但不限于安全警示标志、安全通道、防护设施等6.3环境保护责任：承包方负责施工现场的环境保护，减少对周边环境的影响6.4环保措施：包括但不限于噪音控制、废水处理、废弃物回收等8.违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按合同约定的时间完成工程进度8.1.2承包方提供的材料不符合质量要求8.1.3承包方未按合同约定进行施工，导致工程不合格8.1.4承包方未按合同约定支付工程款项8.1.5发包方未按合同约定支付工程款项8.2违约责任承担8.2.1承包方未按期完成工程，每逾期一天，应向发包方支付合同总价的千分之五作为违约金8.2.2承包方提供的材料不合格，应承担材料更换及返工的全部费用8.2.3承包方施工不合格，应承担修复费用，并赔偿发包方因此遭受的损失8.2.4承包方未按期支付工程款项，应向发包方支付逾期付款的违约金8.2.5发包方未按期支付工程款项，应向承包方支付逾期付款的违约金8.3违约赔偿8.3.1承包方违约导致工程延期，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿损失8.3.2发包方违约导致工程中断，承包方有权要求发包方承担因此造成的损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应向争议解决机构提交书面申请9.3.2争议解决机构将根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行审理10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2一方违约，另一方有权解除合同10.2解除程序10.2.1解除合同前，违约方应承担相应的违约责任10.2.2解除合同后，双方应办理合同解除手续10.3解除责任10.3.1合同解除后，双方应按合同约定结算工程款项10.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同条款明确，内容完整11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同终止条件11.3.1工程完工并验收合格11.3.2双方协商一致解除合同11.4合同终止时间11.4.1合同终止时间以工程验收合格时间为准12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：工程图纸12.3附件三：材料清单12.4附件四：其他相关文件13.合同签订13.1签订主体13.1.1承包方授权代表：13.1.2发包方授权代表：13.2签订时间13.2.1合同签订时间为2025年1月1日13.3签订地点13.3.1合同签订地点为省市工厂会议室14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数14.2.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、检测机构等。15.2第三方介入情形15.2.1.1监督工程质量、进度和施工安全；15.2.1.2提供设计、技术咨询或材料供应服务；15.2.1.3进行工程检测、验收或评估；15.2.1.4解决合同履行中的争议。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，按照合同约定和甲方、乙方的委托要求履行职责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程质量、进度、安全或环保等方面出现问题，应承担相应的责任，责任限额如下：15.4.1.1第三方直接责任：第三方应承担因其直接行为导致的全部责任；15.4.1.2间接责任：第三方应承担因其间接行为导致的直接经济损失，但不超过合同总价的5%。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前通知对方，并共同确定第三方人选和职责范围。15.6第三方费用15.6.1第三方费用由甲方或乙方承担，具体费用在合同中约定或另行协商。15.7第三方变更15.7.1如需更换第三方，甲方或乙方应提前通知对方，并经对方同意后方可更换。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其工作进行监督。16.1.2甲方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。16.2.2乙方应遵守第三方提出的合理要求，确保工程质量和进度。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间是委托与被委托的关系，甲方是委托方，第三方是被委托方。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，乙方是服务对象，第三方是服务提供方。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题，应承担相应的责任。17.3.2甲方和乙方应各自承担因其自身原因导致的合同履行责任。17.3.3第三方与其他各方之间无直接合同关系，但应相互配合，共同确保合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：列明所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，以及相应的施工图纸和技术规范。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程内容和价格。2.附件二：工程图纸详细要求：提供完整的工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及必要的细节图和技术说明。说明：工程图纸是施工的重要依据，确保施工符合设计要求。3.附件三：材料清单详细要求：列明所需材料的名称、规格、品牌、数量、单价和总价。说明：材料清单是确保工程质量和进度的重要文件。4.附件四：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、人员安排、材料设备计划、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，确保工程顺利进行。5.附件五：施工合同专用条款详细要求：根据工程实际情况，补充合同中未约定的条款，如工期延误、材料价格变动、工程变更等。说明：专用条款是对合同通用条款的补充和细化。6.附件六：验收报告详细要求：包括工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果和存在问题及整改措施。说明：验收报告是工程完工后的重要文件，证明工程符合合同要求。7.附件七：质量保证书详细要求：由承包方提供，保证工程质量符合国家及行业相关标准。说明：质量保证书是承包方对工程质量负责的承诺。8.附件八：安全文明施工承诺书详细要求：由承包方提供，承诺遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的规定。说明：安全文明施工承诺书是承包方对施工安全和环境保护的承诺。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间完成工程进度。责任认定标准：每逾期一天，承包方应向发包方支付合同总价的千分之五作为违约金。示例：若合同约定工期为6个月，实际工期延误1个月，则承包方需支付违约金。2.违约行为：承包方提供的材料不符合质量要求。责任认定标准：承包方应承担材料更换及返工的全部费用，并赔偿发包方因此遭受的损失。示例：若发包方发现材料质量不合格，承包方需立即更换，并承担更换产生的费用。3.违约行为：发包方未按合同约定支付工程款项。责任认定标准：发包方应向承包方支付逾期付款的违约金，按每日千分之五计收。示例：若发包方逾期支付工程款项，需向承包方支付相应的违约金。4.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程质量、进度、安全或环保等方面出现问题。责任认定标准：第三方应承担因其直接行为导致的全部责任，间接责任不超过合同总价的5%。示例：若监理单位因自身原因导致工程质量问题，需承担相应的责任。全文完。2025年度厂房装饰装修工程承包合同（含消防设施）1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订于2025年，鉴于甲方需要对其厂房进行装饰装修工程，包括消防设施，乙方具备相应的资质和经验，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度厂房装饰装修工程（含消防设施）中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中涉及的专业属于建筑工程装饰装修行业，包括但不限于室内外装饰、消防设施安装等。3.2关键词解释：（1）装饰装修：指对建筑物内外进行美化、功能完善和结构加固等工程；（2）消防设施：指用于预防、控制火灾和减少火灾损失的各种设备、器材和设施；（3）工程进度：指合同约定的时间内，乙方按照设计要求完成工程的进度；（4）工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行质量、安全等方面的检查和确认。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装饰装修工程；（2）甲方有权对乙方在施工过程中提出合理要求和建议；（3）甲方应按时支付乙方工程款；（4）甲方应提供必要的施工条件，如施工图纸、场地等；（5）甲方应负责协调与工程相关的政府部门、社区等关系。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成装饰装修工程；（2）乙方应按照甲方要求进行施工，确保工程质量和安全；（3）乙方应遵守国家相关法律法规和行业规范；（4）乙方应按时提交工程进度报告和竣工资料；（5）乙方应承担因自身原因造成的工程损失和责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同工期为____个月。5.2合同履行地点：本合同约定的工程地点为：____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成装饰装修工程，包括消防设施安装。具体施工方案由乙方制定，经甲方同意后执行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，工程验收合格；（2）合同约定的终止条件出现，如不可抗力、合同一方违约等；（3）双方协商一致，解除合同。6.3终止程序：（2）合同终止后，双方应按照约定办理结算手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将工程现场清理干净，并办理相关手续；（2）合同终止后，双方应按照约定结算工程款，支付违约金等；（3）合同终止后，双方应继续履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费、运输费等；（2）工程间接费用：包括施工管理费、设计费、监理费、验收费等；（3）税费：根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的各类税费；（4）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）工程款支付：甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款；（2）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的20%作为预付款；（3）进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照实际完成工程量支付进度款；（4）竣工结算款：工程验收合格后，甲方应在15个工作日内支付剩余的工程款。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；（2）进度款支付时间：每完成一个合同约定节点，甲方应在收到乙方提交的进度款申请后5个工作日内支付；（3）竣工结算款支付时间：工程验收合格后15个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付工程款时，应出具正式的支付凭证；（2）乙方应在收到甲方支付的工程款后，及时向甲方提供相应的发票或收据；（3）支付方式为银行转账，甲方应将款项直接转入乙方指定的账户。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款总额的千分之五计算；（2）甲方未按时提供施工图纸、场地等必要条件的，应承担由此造成的工程延误和损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间、质量、标准完成工程的，应承担由此造成的工程延误和损失；（2）乙方未按约定履行保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金，赔偿金额以实际损失为限，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致工程延误的，工期相应顺延；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的权利和义务；（3）合同约定的不可抗力事件。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工程设计和施工过程的监督权；（2）乙方保留对工程质量和安全标准的控制权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利义务转让给第三方；（2）未经乙方书面同意，甲方不得要求乙方变更工程设计和施工方案。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同顺利履行。具体事项包括但不限于：提供必要的施工图纸、场地、材料等。15.2协作与配合方式（1）甲方应按时提供施工图纸、场地等，确保乙方正常施工；（2）乙方应按照甲方要求，合理安排施工进度，确保工程按时完成。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就厂房装饰装修工程（含消防设施）的全部协议，双方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式经双方签字确认，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________附件：1.本合同附件一：工程量清单2.本合同附件二：工程图纸3.本合同附件三：其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同附件一：工程量清单2.本合同附件二：工程图纸3.本合同附件三：其他相关文件（如合同变更记录、验收报告等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付工程款：认定依据为合同约定的支付时间和支付方式。未按时提供施工图纸、场地等必要条件：认定依据为合同约定的施工准备时间和条件。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间、质量、标准完成工程：认定依据为合同约定的工程进度、质量标准和验收标准。未按约定履行保密义务：认定依据为合同约定的保密条款和保密期限。未按时提交工程进度报告和竣工资料：认定依据为合同约定的提交时间和内容。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当依照法律规定或者合同约定支付给对方一定数额的金钱。4.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程进度延误。解决办法：双方应协商一致，及时调整工程进度计划，并签订补充协议。2.问题：乙方施工质量不符合约定标准。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，如整改后仍不符合标准，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应根据合同约定的不可抗力条款，协商解决由此产生的争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍：第三方主体名称：____________________第三方主体地址：____________________第三方主体联系人：__________________第三方主体联系电话：________________2.第三方责任：第三方应对其提供的材料、设备的质量和性能负责；第三方应确保其提供的服务符合合同要求和质量标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用；第三方有权要求甲方提供必要的施工条件。4.第三方义务：第三方应按时提交材料、设备的供应计划；第三方应配合甲方和乙方的施工工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款；乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时支付进度款；乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付竣工结算款。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内提供施工图纸；乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的场地和设施；乙方有权要求甲方在工程验收合格后提供保修服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金；甲方未按时提供施工图纸、场地等必要条件的，应承担由此造成的工程延误和损失；甲方不得擅自变更工程设计和施工方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工过程进行监督；甲方可要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；甲方可要求乙方在工程验收合格后提供保修服务。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在施工过程中保持施工现场的整洁和安全；甲方可要求乙方在工程验收合格后提供详细的竣工资料；甲方可要求乙方在保修期内对工程进行维护。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间、质量、标准完成工程的，应承担由此造成的工程延误和损失；乙方未按时提交工程进度报告和竣工资料的，应承担违约责任；乙方不得擅自变更工程设计和施工方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年度厂房装饰装修工程承包合同（含消防设施）2合同目录一、合同概述1.合同双方基本信息2.合同签订日期及地点3.合同标的及范围4.合同工期及进度安排5.合同总价及支付方式6.合同违约责任7.合同争议解决方式二、工程概况1.工程名称及地点2.工程规模及结构类型3.工程设计要求4.工程施工要求5.工程验收标准三、消防设施1.消防设施类型及配置2.消防设施安装要求3.消防设施验收标准4.消防设施维护保养四、工程进度及节点1.工程进度计划2.工程节点验收3.工程延期及处理五、材料及设备1.材料及设备采购要求2.材料及设备质量标准3.材料及设备验收及保管六、施工组织与管理1.施工组织机构及人员配置2.施工现场管理要求3.施工安全管理及应急预案七、工程变更及索赔1.工程变更范围及程序2.工程变更费用及工期调整3.索赔处理及费用结算八、工程验收1.验收标准及程序2.验收不合格的处理3.验收合格后的交付使用九、售后服务1.售后服务期限及内容2.售后服务响应时间3.售后服务费用及结算十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十一、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用及许可3.知识产权侵权处理十二、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止后的处理十三、合同附件1.工程设计图纸2.材料及设备清单3.施工组织设计4.其他相关文件十四、其他约定1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同终止条件4.合同变更及补充5.合同附件及补充协议合同编号2025年度厂房装饰装修工程承包合同（含消防设施）一、合同概述1.合同双方基本信息（1）承包方：[承包方名称]，住所地：[承包方住所]，法定代表人：[承包方法定代表人]，联系电话：[承包方联系电话]。（2）委托方：[委托方名称]，住所地：[委托方住所]，法定代表人：[委托方法定代表人]，联系电话：[委托方联系电话]。2.合同签订日期及地点：[签订日期]，[签订地点]。3.合同标的及范围：（1）工程名称：[工程名称]。（2）工程地点：[工程地点]。（3）工程内容：包括但不限于厂房内部装饰、装修及消防设施安装等。4.合同工期及进度安排：（1）开工日期：[开工日期]。（2）竣工日期：[竣工日期]。（3）工期调整：因不可抗力等原因导致工期延误的，按实际情况调整。5.合同总价及支付方式：（1）合同总价：[合同总价]元。（2）支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的20%。进度款：按工程进度分期支付，每次支付比例为已完成工程总价的10%。竣工验收合格后支付合同总价的50%。验收合格后一年内支付合同总价的20%。质保期满后支付合同总价的10%。6.合同违约责任：（1）承包方未按合同约定完成工程，每延误一日，应支付合同总价的0.1%作为违约金。（2）委托方未按合同约定支付款项，每延误一日，应支付应付款项的0.1%作为违约金。7.合同争议解决方式：（1）双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。二、工程概况1.工程名称及地点：[工程名称]，[工程地点]。2.工程规模及结构类型：[工程规模]，[结构类型]。3.工程设计要求：[设计要求]。4.工程施工要求：[施工要求]。5.工程验收标准：[验收标准]。三、消防设施1.消防设施类型及配置：[设施类型]，[配置要求]。2.消防设施安装要求：[安装要求]。3.消防设施验收标准：[验收标准]。4.消防设施维护保养：[维护保养要求]。四、工程进度及节点1.工程进度计划：[进度计划]。2.工程节点验收：[节点验收]。3.工程延期及处理：[延期处理]。五、材料及设备1.材料及设备采购要求：[采购要求]。2.材料及设备质量标准：[质量标准]。3.材料及设备验收及保管：[验收及保管]。六、施工组织与管理1.施工组织机构及人员配置：[组织机构]，[人员配置]。2.施工现场管理要求：[现场管理要求]。3.施工安全管理及应急预案：[安全管理]，[应急预案]。七、工程变更及索赔1.工程变更范围及程序：[变更范围]，[变更程序]。2.工程变更费用及工期调整：[变更费用]，[工期调整]。3.索赔处理及费用结算：[索赔处理]，[费用结算]。八、工程验收1.验收标准及程序：（1）验收标准：按照国家相关标准和合同约定进行验收。（2）验收程序：工程完工后，承包方应通知委托方进行验收，委托方应在接到通知后5个工作日内组织验收。2.验收不合格的处理：（1）如验收不合格，承包方应在接到不合格通知后7个工作日内进行整改。（2）整改完成后，承包方应重新通知委托方进行验收。3.验收合格后的交付使用：（1）验收合格后，委托方应在5个工作日内签署验收合格证明。（2）承包方应在收到验收合格证明后，将工程交付委托方使用。九、售后服务1.售后服务期限及内容：（1）服务期限：自工程交付使用之日起，[服务期限]年内。（2）服务内容：包括但不限于工程维护、故障排除、技术支持等。2.售后服务响应时间：（1）接到服务请求后，承包方应在[响应时间]小时内响应。3.售后服务费用及结算：（1）售后服务费用按实际发生计算。（2）费用结算：双方另行签订服务合同，按服务合同约定进行结算。十、保密条款1.保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。3.违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十一、知识产权1.知识产权归属：合同项下产生的知识产权归双方共有，具体使用及许可另行约定。2.知识产权使用及许可：未经对方同意，不得擅自使用或许可他人使用。3.知识产权侵权处理：如发生侵权行为，双方应共同维权。十二、合同解除及终止1.合同解除条件：（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止条件：合同约定的服务期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同解除及终止后的处理：（1）合同解除或终止后，双方应结清所有款项。（2）合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余工程。十三、合同附件1.工程设计图纸。2.材料及设备清单。3.施工组织设计。4.其他相关文件。十四、其他约定1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同解除条件：见本合同第十二条。3.合同终止条件：见本合同第十二条。4.合同变更及补充：任何变更或补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。5.合同附件及补充协议：与本合同具有同等法律效力。委托方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：_______________________________承包方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的工程变更及费用承担条款：（1）甲方有权根据实际情况对工程进行变更，变更通知应提前[天数]个工作日通知承包方。（2）因甲方主导的变更导致工程量增加，增加部分费用由甲方承担。（3）因甲方主导的变更导致工程延期，工期相应顺延。2.甲方提供的资料及配合义务条款：（1）甲方应提供完整的工程设计图纸、技术规范等相关资料。（2）甲方应配合承包方进行现场勘查，并提供必要的场地、设施等。（3）甲方应在承包方施工过程中，提供必要的施工条件，确保工程顺利进行。3.甲方对消防设施的管理及使用条款：（1）甲方负责消防设施的日常管理和使用，确保消防设施正常运行。（2）甲方应定期对消防设施进行维护保养，确保其符合国家相关标准。（3）在工程验收合格后，甲方应将消防设施的管理权移交给委托方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的工程进度及质量控制条款：（1）乙方应按照合同约定的进度计划进行施工，确保工程按时完成。（2）乙方应严格按照工程设计图纸和技术规范进行施工，确保工程质量符合要求。（3）乙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况。2.乙方对材料及设备的采购及验收条款：（1）乙方负责材料的采购和设备的租赁，确保材料及设备符合质量要求。（2）乙方应在采购前向甲方提供材料及设备的样品和检验报告。（3）乙方应确保材料及设备的验收合格，并在验收合格后进行施工。3.乙方对施工现场的安全管理及环境保护条款：（1）乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全。（2）乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取措施减少施工过程中的环境污染。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的引入及职责条款：（1）双方同意引入第三方中介机构进行工程监理，监理费用由双方另行约定。（2）第三方中介机构应按照合同约定，对工程施工进行全过程监理。2.第三方中介的报告及处理条款：（1）第三方中介应定期向双方提交工程监理报告，报告内容包括但不限于工程进度、质量、安全等。（2）第三方中介的报告如发现工程存在问题，应及时通知双方，并协助解决。3.第三方中介的争议处理条款：（1）若双方对第三方中介的报告有异议，可协商解决；协商不成的，可申请仲裁或诉讼。（2）第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应责任。委托方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：_______________________________承包方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：_______________________________附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.材料及设备清单3.施工组织设计4.第三方中介机构的资质证明5.合同签订双方的营业执照副本6.甲方提供的场地使用证明7.乙方施工资质证明8.工程进度计划表9.验收合格证明10.消防设施验收报告11.任何其他与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程，或工程不符合验收标准。认定：经委托方和第三方中介机构共同验收，确认工程未达到合同要求。2.违约行为：委托方未按合同约定支付款项。认定：经双方确认，委托方未在约定时间内支付款项。3.违约行为：承包方未按合同约定进行售后服务。认定：经委托方提出服务请求，承包方未在约定时间内响应或解决问题。4.违约行为：第三方中介机构未按合同约定履行监理职责。认定：经双方确认，第三方中介机构未履行合同约定的监理职责。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方不履行或不适当履行合同义务，应承担的法律责任。3.仲裁：指双方发生争议时，通过仲裁机构进行公正裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院通过司法程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：双方协商确定变更内容，调整工期计划，并相应调整合同总价。2.问题：材料供应商延迟交货，影响工程进度。解决办法：与供应商协商，寻求替代材料，或调整施工计划以减少影响。3.问题：消防设施验收不合格。解决办法：承包方负责整改，直至验收合格。4.问题：委托方未按时支付进度款。解决办法：双方协商，委托方提供支付担保或分期支付。五、所有应用场景：1.厂房装饰装修工程承包。2.消防设施安装与维护。3.工程设计与施工管理。4.第三方监理服务。5.工程进度与质量监控。全文完。2025年度厂房装饰装修工程承包合同（含消防设施）3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________2.乙方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________二、合同前言2.1背景：本合同是根据我国相关法律法规以及国家相关行业标准，在平等、自愿、公平、诚信的原则下，甲乙双方就2025年度厂房装饰装修工程承包（含消防设施）事宜达成一致意见，签订本合同。2.2目的：为了确保2025年度厂房装饰装修工程（含消防设施）的顺利进行，保障甲乙双方权益，明确双方责任，特制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中所涉及的专业术语，如“厂房装饰装修”、“消防设施”等，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。3.2关键词解释：（1）厂房装饰装修：指对甲方厂房进行室内外装修、装饰、布置、美化等活动。（2）消防设施：指符合国家消防规定，用于预防和减少火灾危害的设备、器材和材料。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方施工质量进行监督，要求乙方按照合同约定完成工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中发生的安全事故进行调查和处理。（3）甲方应按合同约定支付乙方工程款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量完成厂房装饰装修工程（含消防设施）。（2）乙方应严格按照国家消防规定进行施工，确保消防设施安全可靠。（3）乙方应按甲方要求提供工程进度、质量等报告，接受甲方监督检查。（4）乙方应保证工程在规定的时间内竣工，并对因施工原因造成的质量缺陷承担保修责任。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：厂房装饰装修工程（含消防设施）施工地点为：___________。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，采用合理、安全、高效的方式进行施工，确保工程质量和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致，终止合同。6.3终止程序：（1）终止合同需甲乙双方协商一致；（2）终止合同应以书面形式通知对方。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定办理结算手续，甲方应按合同约定支付乙方剩余工程款项。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下厂房装饰装修工程（含消防设施）的费用构成如下：（1）工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费、施工机具使用费等。（2）工程间接费用：包括但不限于管理费、监理费、检验费、试验费、保险费等。（3）利润：根据甲乙双方协商确定的利润比例计算。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，乙方提交工程进度计划，甲方支付合同总金额的20%作为预付款。（2）进度款：在工程按计划完成各阶段后，乙方提交相应的工程进度报告和发票，甲方根据实际完成情况支付相应的进度款。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方在收到乙方提交的结算报告后30日内支付剩余工程款项。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后10日内支付。（2）进度款：每个阶段工程完成后10日内支付。（3）竣工结算款：验收合格后30日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在约定的支付时间内将款项支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到款项后出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。（2）甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程，导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。（2）乙方施工过程中出现质量缺陷，未按约定进行整改，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。（2）违约责任的具体赔偿金额和方式由甲乙双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于技术秘密、商业秘密、工程图纸、施工方案等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，甲乙双方互不承担违约责任。（3）因不可抗力事件导致的合同履行延期，顺延合同履行期限。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的商业秘密和技术秘密不得转让。（2）本合同项下的工程不得转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房装饰装修工程（含消防设施）的质量监督权。（2）乙方保留对甲方支付款项的收款权。13.2特殊权力保留（1）本合同中未明确规定的其他权利，双方可根据实际情况协商保留。（2）任何一方在合同履行过程中发现对方存在违约行为时，有权采取必要措施维护自身权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效