二零二五年度离婚房产分割及债务处理协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度离婚房产分割及债务处理协议合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议依据二、当事人信息1.当事人基本情况2.房产信息3.债务信息三、房产分割1.房产所有权确认2.房产价值评估3.房产分割方式4.房产分割比例5.房产过户手续四、债务处理1.债务确认2.债务承担3.债务偿还计划4.债务清偿方式5.债务变更及解除五、子女抚养1.子女基本情况2.抚养权归属3.抚养费支付4.子女教育问题六、财产分割1.财产清单2.财产价值评估3.财产分割方式4.财产分割比例七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议生效日期3.协议终止条件4.协议终止日期十、其他约定1.通知方式2.修改及补充3.协议附件十一、法律适用1.适用法律2.司法管辖十二、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除后果十三、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿十四、协议附件1.房产分割协议2.债务处理协议3.子女抚养协议4.财产分割协议合同编号2025一、协议概述1.协议背景双方因婚姻关系破裂，经协商一致，决定解除婚姻关系。本协议旨在明确双方在离婚过程中对房产的分割及债务的处理。2.协议目的明确双方在离婚后对房产的所有权及使用权。公平合理地处理双方共同债务。3.协议依据《中华人民共和国婚姻法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》二、当事人信息1.当事人基本情况男方：姓名、身份证号码、住址女方：姓名、身份证号码、住址2.房产信息房产地址、产权证号、建筑面积、购买时间、购买价格3.债务信息债务种类、金额、债权人、债务发生时间三、房产分割1.房产所有权确认双方确认房产为共同财产。2.房产价值评估房产价值由双方认可的评估机构进行评估。3.房产分割方式房产按评估价值进行分割。4.房产分割比例房产分割比例为男方X%，女方Y%。5.房产过户手续双方应在协议签订后X日内办理房产过户手续。四、债务处理1.债务确认双方确认债务为共同债务。2.债务承担债务由双方共同承担。3.债务偿还计划债务应在X年内偿还完毕。4.债务清偿方式债务以现金支付方式清偿。5.债务变更及解除如有债务变更或解除，双方应另行签订协议。五、子女抚养1.子女基本情况子女姓名、出生日期、户籍信息2.抚养权归属子女抚养权归男方/女方。3.抚养费支付抚养费每月支付X元，直至子女成年。4.子女教育问题双方应共同关注子女的教育问题，确保子女接受良好教育。六、财产分割1.财产清单列出双方共同财产清单。2.财产价值评估财产价值由双方认可的评估机构进行评估。3.财产分割方式财产按评估价值进行分割。4.财产分割比例财产分割比例为男方X%，女方Y%。七、保密条款1.保密内容双方在协议履行过程中所涉及的商业秘密、个人隐私等。2.保密期限保密期限自协议签订之日起X年。3.违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序诉讼应遵循法定程序，双方应积极配合法院审理。九、协议生效及终止1.协议生效条件双方签字盖章后生效。2.协议生效日期协议自双方签字盖章之日起生效。3.协议终止条件本协议在履行完毕或双方协商一致解除的情况下终止。4.协议终止日期协议终止日期以双方书面确认为准。十、其他约定1.通知方式除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。2.修改及补充本协议的修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。3.协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。十一、法律适用1.适用法律本协议适用中华人民共和国法律。2.司法管辖本协议的履行、解释及争议解决均适用协议签订地人民法院管辖。十二、协议解除1.协议解除条件如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。2.协议解除程序解除协议应书面通知对方，并说明理由。3.协议解除后果协议解除后，双方应按照本协议的约定处理剩余事项。十三、违约责任1.违约情形一方未履行本协议约定的义务。2.违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，由人民法院判决。十四、协议附件1.房产分割协议2.债务处理协议3.子女抚养协议4.财产分割协议男方（签字）：（盖章）：日期：女方（签字）：（盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导房产分割甲方有权决定房产分割的具体方式，包括但不限于出售、赠与或交换。甲方应确保房产分割过程中，乙方权益得到充分保障。2.甲方承担债务甲方同意承担双方共同债务的绝大部分，具体比例由双方协商确定。甲方应提供债务偿还的具体计划，包括还款期限和还款方式。3.甲方提供子女抚养甲方承诺承担子女的全部抚养费用，包括教育、医疗等费用。甲方应确保子女的生活和学习环境。4.甲方提供经济补偿甲方同意向乙方支付经济补偿金，以弥补乙方在婚姻关系中的损失。经济补偿金的数额和支付方式由双方协商确定。5.甲方承担法律费用甲方承担因本协议履行过程中产生的所有法律费用。甲方应确保乙方在法律程序中的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导房产分割乙方有权决定房产分割的具体方式，包括但不限于出售、赠与或交换。乙方应确保房产分割过程中，甲方权益得到充分保障。2.乙方承担债务乙方同意承担双方共同债务的绝大部分，具体比例由双方协商确定。乙方应提供债务偿还的具体计划，包括还款期限和还款方式。3.乙方提供子女抚养乙方承诺承担子女的全部抚养费用，包括教育、医疗等费用。乙方应确保子女的生活和学习环境。4.乙方提供经济补偿乙方同意向甲方支付经济补偿金，以弥补甲方在婚姻关系中的损失。经济补偿金的数额和支付方式由双方协商确定。5.乙方承担法律费用乙方承担因本协议履行过程中产生的所有法律费用。乙方应确保甲方在法律程序中的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责中介机构负责协调双方在房产分割、债务处理、子女抚养等方面的协商。中介机构应保证协商过程的公平、公正、透明。2.中介费用中介费用由双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。中介费用应在协议签订后X日内支付。3.中介保密义务中介机构对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.中介监督权双方有权监督中介机构的履行情况，如发现中介机构存在违规行为，有权要求其改正。5.中介解除权如中介机构未能履行职责或违反保密义务，双方有权解除与中介机构的合作关系。6.中介争议解决中介机构在履行职责过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产分割协议2.债务处理协议3.子女抚养协议4.财产分割协议5.双方身份证复印件6.房产产权证复印件7.债务证明文件8.子女相关证明文件9.中介机构资质证明（如有）10.任何其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付抚养费或经济补偿金。未按时偿还共同债务。未履行房产分割协议中的条款。未履行子女抚养协议中的条款。未履行保密条款。2.违约行为的认定：违约行为的发生应以书面形式通知对方，并给予对方合理的补救期限。如对方在规定期限内未采取补救措施，则视为违约。三、法律名词及解释：1.共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除非有特殊约定。2.离婚：指夫妻双方解除婚姻关系的法律行为。3.抚养权：指父母对子女进行抚养、教育和监护的权利。4.经济补偿：指离婚时一方给予另一方的经济补偿，以弥补其在婚姻关系中的损失。5.法律费用：指因履行合同或解决争议而产生的律师费、诉讼费等费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：一方不履行抚养费或经济补偿金支付义务。解决办法：通过法律途径强制执行，如申请法院强制执行。2.问题：房产分割过程中出现争议。解决办法：通过协商或仲裁解决争议，必要时可申请法院判决。3.问题：债务偿还过程中出现困难。解决办法：协商调整偿还计划，或寻求法律援助。4.问题：子女抚养问题发生分歧。解决办法：通过协商或法律途径解决，确保子女权益。五、所有应用场景：1.夫妻双方自愿离婚，并就房产分割及债务处理达成一致。2.夫妻双方离婚，但就房产分割及债务处理存在争议。3.夫妻双方离婚，子女抚养问题成为争议焦点。4.夫妻双方离婚，需要第三方中介协助协商处理相关事宜。全文完。二零二五年度离婚房产分割及债务处理协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1姓名1.2身份证号码1.3住址1.4联系电话2.离婚房产情况2.1房产所在地2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产购买日期2.5房产购买价格3.房产债务情况3.1债务金额3.2债务产生时间3.3债务人信息3.4债务偿还方式4.房产分割方式4.1房产分割比例4.2房产分割时间4.3房产分割执行人5.房产分割费用5.1房产评估费用5.2房产过户费用5.3其他相关费用6.债务处理方式6.1债务偿还责任6.2债务偿还时间6.3债务偿还方式7.离婚协议履行7.1离婚协议签订日期7.2离婚协议生效日期7.3离婚协议履行期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效条件12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2债务证明材料12.3其他相关材料13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1姓名：甲方（男方），身份证号码：056781.2姓名：乙方（女方），身份证号码：056791.3甲方住址：省市区路号1.4乙方住址：省市区路号1.5甲方联系电话：138001380001.6乙方联系电话：139001390002.离婚房产情况2.1房产所在地：省市区路号2.2房产产权证号：房权证字第号2.3房产面积：120平方米2.4房产购买日期：2010年5月10日2.5房产购买价格：人民币100万元3.房产债务情况3.1债务金额：人民币30万元3.2债务产生时间：2015年8月1日3.3债务人信息：银行3.4债务偿还方式：等额本息还款4.房产分割方式4.1房产分割比例：甲方得房产份额为60%，乙方得房产份额为40%4.2房产分割时间：自本协议签订之日起30日内4.3房产分割执行人：房地产评估机构5.房产分割费用5.1房产评估费用：人民币5000元5.2房产过户费用：按照当地政策计算，甲方承担60%，乙方承担40%5.3其他相关费用：如产生，由双方按房产分割比例承担6.债务处理方式6.1债务偿还责任：甲方承担全部债务偿还责任6.2债务偿还时间：自本协议签订之日起60日内6.3债务偿还方式：甲方一次性偿还全部债务7.离婚协议履行7.1离婚协议签订日期：2025年3月15日7.2离婚协议生效日期：自双方签字之日起生效7.3离婚协议履行期限：自离婚协议生效之日起60日内8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：省市区人民法院8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，其他因争议产生的费用由双方根据实际情况协商分担。9.违约责任9.1违约行为：任何一方未按本协议约定履行义务的行为均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约责任赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，由法院判决。10.合同解除1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未改正；2）一方因不可抗力导致本协议无法履行；3）双方经协商一致决定解除本协议。10.2合同解除程序：一方提出解除本协议的，应书面通知另一方，自通知到达之日起本协议解除。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照本协议约定处理剩余事宜，包括但不限于房产分割、债务处理等。11.合同生效11.1合同生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效条件：本协议经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2债务证明材料12.3其他相关材料：包括但不限于双方身份证复印件、房产买卖合同复印件等。13.合同变更13.1合同变更条件：本协议在履行过程中，如因不可抗力或其他原因需要变更的，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。13.2合同变更程序：变更协议的签订、生效程序与本协议相同。13.3合同变更内容：变更后的协议与本协议具有同等法律效力。14.合同终止14.1合同终止条件：本协议在履行完毕或依照本协议约定解除后，合同终止。14.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照本协议约定处理剩余事宜，包括但不限于房产分割、债务处理等。14.3合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但本协议中关于违约责任、争议解决等条款仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本协议中，“第三方”指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、心理咨询师等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方就房产分割、债务处理等事宜达成一致，确保协议的顺利履行。15.3第三方介入方式：1.甲乙双方可共同选择中介机构协助谈判和协调；2.房产分割需第三方评估机构进行评估；3.法律事宜可由第三方法律顾问提供咨询和建议；4.心理咨询等非法律事宜可由第三方心理咨询师提供帮助。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在执行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但最高不超过其收取服务费用的三倍。1.因不可抗力导致的事故；2.因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的事故；3.因甲乙双方未按照第三方建议采取行动导致的事故。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责；17.2第三方有权根据甲乙双方的要求和实际情况，提出建议和方案；17.3第三方有权根据甲乙双方协商一致的结果，执行协议中的相关条款。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：1.第三方对甲方提供的服务仅限于协议约定的范围内；2.甲方应按照协议约定支付第三方服务费用；3.第三方对甲方不承担超出协议约定的责任。18.2第三方与乙方的划分：1.第三方对乙方提供的服务仅限于协议约定的范围内；2.乙方应按照协议约定支付第三方服务费用；3.第三方对乙方不承担超出协议约定的责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：1.第三方在执行协议过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受侵害；2.第三方应协助甲乙双方就房产分割、债务处理等事宜达成一致；3.第三方对甲乙双方共同承担的协议履行责任，应按照协议约定执行。19.第三方介入协议的签订19.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜、服务内容、费用标准、责任限额等；19.2第三方介入协议的签订应与本协议同时进行，或在本协议签订后尽快完成。20.第三方介入协议的生效20.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；20.2第三方介入协议的生效不影响本协议的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整、无损坏的房产产权证复印件。说明：作为房产所有权证明，是合同履行的基础文件。2.房产买卖合同复印件要求：清晰、完整、无损坏的房产买卖合同复印件。说明：记录房产购买时的交易信息，用于房产分割的计算依据。3.债务证明材料要求：包括但不限于借款合同、还款记录、还款计划等。4.双方身份证复印件要求：清晰、完整、无损坏的身份证复印件。说明：作为甲乙双方身份证明，用于合同履行和履行过程中的身份核对。5.第三方评估报告要求：由具有资质的第三方评估机构出具，评估报告需注明评估日期、评估方法、评估结果等。6.第三方法律意见书要求：由具有执业资格的法律顾问出具，法律意见书需注明法律问题、法律依据、法律建议等。说明：用于指导甲乙双方在法律层面处理相关事宜。7.第三方心理咨询报告要求：由具有资质的心理咨询师出具，报告需注明咨询日期、咨询内容、咨询结果等。说明：用于解决甲乙双方在心理层面的问题，帮助双方达成协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按协议约定履行房产分割义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未在约定时间内完成房产过户手续，导致乙方遭受额外费用。2.甲乙双方未按协议约定履行债务偿还义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：乙方未在约定时间内偿还债务，导致甲方遭受信用损失。3.第三方未按协议约定履行评估、法律咨询等义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未在约定时间内出具评估报告，导致甲乙双方无法及时履行协议。4.甲乙双方或第三方泄露对方个人信息责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的精神损害和财产损失。示例：甲方泄露乙方个人信息，导致乙方遭受骚扰。5.甲乙双方或第三方违反保密条款责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：乙方泄露甲乙双方协商过程中的保密信息，导致协议内容泄露。全文完。二零二五年度离婚房产分割及债务处理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的：本协议旨在明确甲乙双方在二零二五年度离婚房产分割及债务处理过程中的权利与义务，保障双方合法权益，维护家庭和谐稳定。2.2合同依据：本协议依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房产：指甲乙双方在婚姻关系存续期间共同或各自拥有的房产；（2）债务：指甲乙双方在婚姻关系存续期间共同或各自承担的债务；（3）分割：指在离婚过程中，甲乙双方按照法律规定和协议约定对房产及债务进行分配。3.2关键词解释：（1）离婚：指甲乙双方自愿或因法定事由解除婚姻关系；（2）分割比例：指甲乙双方在房产及债务分割过程中各自应得的比例；（3）履行期限：指本协议约定的各项义务应当完成的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权了解乙方在婚姻关系存续期间的财产状况；（2）甲方有权按照本协议约定分割房产及债务；（3）甲方有义务按照本协议约定履行相关义务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权了解甲方在婚姻关系存续期间的财产状况；（2）乙方有权按照本协议约定分割房产及债务；（3）乙方有义务按照本协议约定履行相关义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：本协议履行地点为____。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照本协议约定，通过友好协商、调解、诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方应书面通知对方终止本协议；（2）终止通知送达对方之日起，本协议终止。6.4终止后果：（1）本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定履行已发生的义务；（2）本协议终止后，甲乙双方不再承担本协议约定的义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房产评估费用；（2）律师代理费用；（3）诉讼费用；（4）其他相关费用。7.2支付方式：甲方和乙方应按照本协议约定支付上述费用。支付方式如下：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间：（1）房产评估费用应在签订本协议后____个工作日内支付；（2）律师代理费用应在签订本协议后____个工作日内支付；（3）诉讼费用应在诉讼程序启动后____个工作日内支付；（4）其他相关费用应在发生费用后____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方和乙方应按照约定的支付时间履行支付义务；（2）如因甲方或乙方原因导致支付延迟，应向对方支付____%的违约金；（3）支付凭证应妥善保存，作为双方履行支付义务的依据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按约定履行分割房产及债务义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方未按约定履行分割房产及债务义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本协议约定的违约金比例向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息、房产信息、债务信息等均为保密内容。9.2保密期限：本协议签订之日起____年内，双方对本协议中的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房产损毁；（2）政府政策调整导致房产交易受限；（3）战争导致双方无法正常履行合同义务。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解：协商不成的，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼：调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家利益、社会公共利益的合同；（2）涉及他人合法权益的合同；（3）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订并不影响甲乙双方在法律上享有的其他权利；（2）甲乙双方保留在法律允许的范围内对房产及债务处理方式进行调整的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲乙双方保留在不可抗力事件发生时，根据不可抗力条款调整合同履行方式的权利；（2）甲乙双方保留在争议解决过程中，根据协商结果调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本协议的修改和补充，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效；（2）修改和补充内容与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效；（2）修改和补充内容与本协议原有条款不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的信息和资料，以便于对方了解房产及债务状况；（2）甲乙双方应积极配合对方履行合同义务。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过电话、邮件、书面函件等方式进行沟通；（2）甲乙双方应按照约定的方式和时间履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议为本合同之全部，具有完整的独立性，不因其他合同的存在而受影响。16.3增减条款：（1）本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认；（2）未经双方同意，任何一方不得擅自增减本协议条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：（日期）____年____月____日乙方（签字）：（日期）____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产评估报告2.甲乙双方的身份证明文件3.婚姻登记证明4.房产产权证明文件5.债务证明文件6.律师代理协议7.协商记录8.调解协议9.仲裁裁决书或法院判决书10.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用；甲方未按约定履行分割房产及债务义务；乙方未按约定支付费用；乙方未按约定履行分割房产及债务义务。2.违约行为的认定：甲方或乙方未在约定的时间内支付费用，经催告后仍未支付的；甲方或乙方未按约定履行分割房产及债务义务，导致对方损失的；甲方或乙方泄露保密信息，给对方造成损失的。三、法律名词及解释：1.房产：指不动产，包括土地、建筑物及其附属设施。2.债务：指债务人依照法律规定或合同约定，应当向债权人支付的一定金额的金钱或财物。3.离婚：指夫妻双方依法解除婚姻关系的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指当事人根据法律规定，将争议提交人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产评估结果与实际价值存在较大差异。解决办法：重新评估或双方协商确定房产价值。2.问题：一方当事人未按约定支付费用。解决办法：催告支付，如仍未支付，可依法申请仲裁或诉讼。3.问题：债务处理过程中，发现新的债务。解决办法：补充协议，明确新的债务处理方式。4.问题：保密信息泄露。解决办法：追究泄露者的法律责任，并采取措施加强保密。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，调整合同履行方式或解除合同。6.问题：争议解决过程中，双方无法达成一致意见。解决办法：申请仲裁或诉讼，由仲裁机构或法院裁决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方为甲乙双方共同认可的评估机构、律师、调解机构或仲裁机构。2.第三方的责任：第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行评估、代理、调解或仲裁等职责。第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。3.第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供相关文件和资料，以完成评估、代理、调解或仲裁等工作。第三方有权根据甲乙双方的要求和法律法规，提出评估、代理、调解或仲裁意见。4.第三方的义务：第三方应按照约定的期限完成评估、代理、调解或仲裁等工作。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人信息，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供婚姻关系存续期间的财产状况。乙方有权要求甲方提供房产及债务的详细清单。乙方有权要求甲方在协议履行过程中提供必要的协助。2.乙方的利益条款：乙方在房产分割及债务处理过程中，享有公平合理的权益。乙方有权要求甲方承担因分割房产及债务而产生的相关费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供财产状况，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方如未按约定履行分割房产及债务的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方如未按约定支付相关费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供婚姻关系存续期间的财产状况。甲方可要求乙方提供房产及债务的详细清单。甲方可要求乙方在协议履行过程中提供必要的协助。2.甲方的利益条款：甲方可要求在房产分割及债务处理过程中，保障自身合法权益。甲方可要求乙方承担因分割房产及债务而产生的相关费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定提供财产状况，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方如未按约定履行分割房产及债务的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方如未按约定支付相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度离婚房产分割及债务处理协议3本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.当事人信息2.1当事人一2.1.1姓名2.1.2身份证号码2.1.3联系方式2.2当事人二2.2.1姓名2.2.2身份证号码2.2.3联系方式3.离婚原因及时间3.1离婚原因3.2离婚时间4.房产信息4.1房产一4.1.1房产证号4.1.2房产地址4.1.3房产面积4.1.4房产购买时间4.2房产二4.2.1房产证号4.2.2房产地址4.2.3房产面积4.2.4房产购买时间5.房产分割方式5.1房产一分割方式5.1.1当事人一所得份额5.1.2当事人二所得份额5.2房产二分割方式5.2.1当事人一所得份额5.2.2当事人二所得份额6.房产过户手续6.1房产一过户手续6.2房产二过户手续7.债务信息7.1债务一7.1.1债务金额7.1.2债权人7.2债务二7.2.1债务金额7.2.2债权人8.债务处理方式8.1债务一处理方式8.2债务二处理方式9.债务偿还责任9.1债务一偿还责任9.2债务二偿还责任10.财产评估10.1房产评估10.2其他财产评估11.其他费用承担11.1评估费用11.2律师费用11.3其他费用12.合同履行12.1履行时间12.2履行方式13.违约责任13.1当事人一违约责任13.2当事人二违约责任14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确双方在离婚过程中关于房产分割及债务处理的协议，以保障双方合法权益，维护家庭和谐稳定。2.当事人信息2.1当事人一2.1.1姓名：2.1.2身份证号码：110101199003072.1.3联系方式：138001380002.2当事人二2.2.1姓名：2.2.2身份证号码：110101199004072.2.3联系方式：139001390003.离婚原因及时间3.1离婚原因双方因性格不合、感情破裂，经协商一致，决定离婚。3.2离婚时间双方于2025年3月15日办理离婚登记手续。4.房产信息4.1房产一4.1.1房产证号：京房权证字第号4.1.2房产地址：北京市朝阳区路号4.1.3房产面积：100平方米4.1.4房产购买时间：2010年5月10日4.2房产二4.2.1房产证号：京房权证字第876543210号4.2.2房产地址：北京市海淀区路号4.2.3房产面积：80平方米4.2.4房产购买时间：2012年6月6日5.房产分割方式5.1房产一分割方式5.1.1当事人一所得份额：房产一总面积的60%5.1.2当事人二所得份额：房产一总面积的40%5.2房产二分割方式5.2.1当事人一所得份额：房产二总面积的50%5.2.2当事人二所得份额：房产二总面积的50%6.房产过户手续6.1房产一过户手续双方应于2025年4月30日前办理房产一过户手续，过户费用由当事人一承担。6.2房产二过户手续双方应于2025年5月15日前办理房产二过户手续，过户费用由当事人二承担。7.债务信息7.1债务一7.1.1债务金额：人民币30万元7.1.2债权人：中国建设银行7.2债务二7.2.1债务金额：人民币20万元7.2.2债权人：中国工商银行8.债务处理方式8.1债务一处理方式双方同意，债务一由当事人一负责偿还，当事人二不承担偿还责任。当事人一应在2025年6月30日前向中国建设银行偿还全部债务，并承担相应的利息及罚金。8.2债务二处理方式双方同意，债务二由当事人二负责偿还，当事人一不承担偿还责任。当事人二应在2025年7月15日前向中国工商银行偿还全部债务，并承担相应的利息及罚金。9.债务偿还责任9.1债务一偿还责任若当事人一未按约定时间偿还债务一，当事人二有权要求当事人一承担违约责任，包括但不限于支付违约金及承担因延迟偿还而产生的全部费用。9.2债务二偿还责任若当事人二未按约定时间偿还债务二，当事人一有权要求当事人二承担违约责任，包括但不限于支付违约金及承担因延迟偿还而产生的全部费用。10.财产评估10.1房产评估双方同意，由具有资质的第三方评估机构对房产进行评估，评估费用由双方各承担一半。10.2其他财产评估若双方有其他财产需要评估，评估费用由双方协商确定，协商不成时，由法院判决。11.其他费用承担11.1评估费用如需进行房产评估，评估费用由双方各承担一半。11.2律师费用双方在签订本合同时产生的律师费用，由各自承担。11.3其他费用除上述费用外，双方在履行本合同过程中产生的其他费用，由各自承担。12.合同履行12.1履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至所有约定事项完成之日止。12.2履行方式双方应按照本合同的约定，及时、全面地履行各自的权利和义务。13.违约责任13.1当事人一违约责任若当事人一违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，当事人一应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。13.2当事人二违约责任若当事人二违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，当事人二应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。14.争议解决14.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证处、调解机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，维护甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1评估机构甲乙双方同意，在房产分割前，由具有资质的第三方评估机构对房产进行评估。评估结果作为房产分割的依据。15.3.2律师事务所甲乙双方在合同履行过程中，如需法律咨询或代理诉讼，可聘请第三方律师事务所提供服务。15.3.3公证处15.3.4调解机构如甲乙双方发生争议，可共同选择第三方调解机构进行调解，以达成和解。16.甲乙双方责任16.1第三方介入费用第三方介入产生的费用，除评估费用由甲乙双方各承担一半