二零二五年度多功能仓储设施租赁合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度多功能仓储设施租赁合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.仓储设施租赁的基本情况2.1仓储设施的位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.仓储设施的使用及维护3.1使用范围3.2使用要求3.3维护责任4.租赁合同的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.租赁合同的变更与解除5.1合同变更5.2合同解除6.租赁合同的终止6.1合同终止条件6.2合同终止程序7.租赁合同的违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1仓储设施清单10.2仓储设施使用说明书11.合同的其他约定11.1不可抗力条款11.2通知与送达12.合同签署日期及地点13.合同份数及保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YYY商贸有限公司1.2.2承租方地址：省市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.仓储设施租赁的基本情况2.1仓储设施的位置及面积2.1.1仓储设施地址：省市区街道号2.1.2仓储设施面积：2000平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：2025年1月1日2.2.2租赁终止日期：2028年12月31日2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）2.3.2支付方式：每月支付，于每月5日前支付当月租金3.仓储设施的使用及维护3.1使用范围3.1.1承租方仅可使用仓储设施进行货物储存、装卸及分拣等业务3.1.2未经出租方同意，承租方不得将仓储设施转租或进行其他商业用途3.2使用要求3.2.1承租方应遵守国家有关仓储设施使用的法律法规3.2.2承租方应保持仓储设施的清洁与安全3.3维护责任3.3.1出租方负责仓储设施的日常维护与保养3.3.2承租方负责在使用过程中对仓储设施造成的损坏进行修复或赔偿4.租赁合同的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方有权对承租方使用仓储设施的情况进行监督4.1.2出租方应保证仓储设施符合租赁合同的约定4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方有权在租赁期限内使用仓储设施4.2.2承租方应按时支付租金，并遵守租赁合同的约定5.租赁合同的变更与解除5.1合同变更5.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认5.1.2合同变更不影响已履行部分的效力5.2合同解除5.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同5.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁设施及租金等问题6.租赁合同的终止6.1合同终止条件6.1.1租赁期限届满6.1.2双方协商一致解除合同6.1.3出现合同约定的终止条件6.2合同终止程序6.2.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商6.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁设施及租金等问题7.租赁合同的违约责任7.1违约行为7.1.1承租方未按时支付租金7.1.2承租方违反使用范围及要求7.1.3承租方损坏仓储设施7.2违约责任7.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金7.2.2承租方违反使用范围及要求的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失7.2.3承租方损坏仓储设施的，应承担修复或赔偿责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并签字盖章9.1.2合同经出租方审核无误后生效9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3出现合同约定的终止条件，如出租方或承租方违约10.合同附件10.1仓储设施清单10.1.1仓储设施清单应详细列明设施名称、规格、数量、状况等10.1.2清单作为合同附件，具有同等法律效力10.2仓储设施使用说明书10.2.1使用说明书应包含设施操作规程、安全注意事项、维护保养方法等10.2.2使用说明书作为合同附件，承租方应妥善保管11.合同的其他约定11.1不可抗力条款11.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力事件，双方应协商解决11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等11.2通知与送达11.2.1任何一方变更联系方式应及时通知对方11.2.2通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式12.合同签署日期及地点12.1签署日期：2024年12月15日12.2签署地点：省市区街道号13.合同份数及保管13.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力13.2合同自签署之日起生效，由双方各自妥善保管14.合同附件清单14.1附件一：仓储设施清单14.2附件二：仓储设施使用说明书第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义8.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。8.1.2第三方介入合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式约定其权利义务。8.2第三方介入的情形8.2.1当甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助时，可邀请第三方介入。8.2.2在合同履行过程中，如遇特殊情况，经甲乙双方同意，可邀请第三方进行调解或仲裁。8.3第三方权利8.3.1第三方有权根据甲乙双方约定，提供专业意见或协助。8.3.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。8.4第三方义务8.4.1第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。8.4.2第三方应按照甲乙双方约定，提供真实、准确、及时的服务。8.5第三方责任限额8.5.1第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.5.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，按国家相关法律法规执行。8.6第三方介入的程序8.6.1甲乙双方协商一致后，向第三方发出邀请函，明确介入事由、期限、费用等事项。8.6.2第三方收到邀请函后，应在约定的时间内回复是否接受介入。8.6.3第三方接受介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。9.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明9.1甲方额外条款9.1.1甲方应确保第三方介入不违反国家法律法规和合同约定。9.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方开展工作。9.1.3甲方应承担第三方介入产生的合理费用。9.2乙方额外条款9.2.1乙方应配合第三方介入，提供必要的信息和资料。9.2.2乙方应遵守第三方提出的合理建议或要求。9.2.3乙方应承担第三方介入产生的合理费用。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲方的划分10.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行约定，与合同其他各方无关。10.1.2第三方对甲方的责任由双方约定，不涉及合同其他各方。10.2第三方与乙方的划分10.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行约定，与合同其他各方无关。10.2.2第三方对乙方的责任由双方约定，不涉及合同其他各方。10.3第三方与合同其他各方的划分10.3.1第三方对合同其他各方的责任，由甲乙双方与第三方在补充协议中约定。10.3.2第三方对合同其他各方的责任，不因甲乙双方的约定而免除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储设施清单详细要求和说明：1.1清单应包含仓储设施的具体名称、型号、规格、数量、位置、使用状况等信息。1.2清单应由出租方提供，并经承租方确认无误。1.3清单作为合同附件，具有同等法律效力。2.仓储设施使用说明书详细要求和说明：2.1使用说明书应包含仓储设施的操作规程、安全注意事项、维护保养方法等。2.2使用说明书应由出租方提供，并确保其内容的准确性和实用性。2.3使用说明书作为合同附件，承租方应妥善保管。3.第三方介入协议详细要求和说明：3.1协议应明确第三方的身份、介入事由、期限、费用、权利义务等。3.2协议应由甲乙双方与第三方共同签署。3.3协议作为合同附件，具有同等法律效力。4.租金支付凭证详细要求和说明：4.1支付凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。4.2支付凭证应由承租方提供，并经出租方确认无误。4.3支付凭证作为合同附件，具有同等法律效力。5.争议解决协议详细要求和说明：5.1协议应明确争议解决的途径、机构、程序等。5.2协议应由甲乙双方共同签署。5.3协议作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求和说明：1.1承租方未按时支付租金1.2承租方违反使用范围及要求1.3承租方损坏仓储设施1.4出租方未按时交付仓储设施1.5出租方未履行维护保养义务1.6第三方未履行协议约定的义务2.责任认定标准详细要求和说明：2.1违约行为的认定标准：2.1.1违约行为应具有明确的法律依据或合同约定。2.1.2违约行为的认定应以事实为依据，客观公正。2.2责任认定标准：2.2.1违约方应根据违约程度承担相应的违约责任。2.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例说明详细要求和说明：3.1承租方未按时支付租金：3.1.1违约行为：承租方未在约定时间内支付租金。3.1.2责任认定：承租方应向出租方支付滞纳金，并承担违约责任。3.2承租方违反使用范围及要求：3.2.1违约行为：承租方在未经出租方同意的情况下，将仓储设施用于非约定用途。3.2.2责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任和赔偿损失。3.3承租方损坏仓储设施：3.3.1违约行为：承租方在使用过程中损坏仓储设施。3.3.2责任认定：承租方应承担修复或赔偿责任。全文完。二零二五年度多功能仓储设施租赁合同书2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的为满足乙方在仓储设施方面的需求，甲方同意将甲方所拥有的多功能仓储设施出租给乙方使用，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循诚实信用、公平交易的原则。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）多功能仓储设施：指甲方拥有的、具备储存、装卸、搬运、包装、分拣等多种功能的仓储设施；（2）租赁期限：指乙方租赁甲方仓储设施的时间范围；（3）租金：指乙方支付给甲方的仓储设施使用费用；（4）租赁物：指甲方出租给乙方的多功能仓储设施。3.2关键词解释（1）租赁：指乙方按照约定向甲方支付租金，使用甲方提供的仓储设施；（2）仓储：指乙方在租赁期内，将货物存放于甲方提供的仓储设施中；（3）保管：指甲方对乙方存放的货物承担保管责任；（4）维修：指甲方对租赁设施进行必要的维修、保养。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内，按照约定收取租金；（2）甲方有义务按照约定，向乙方提供合格的仓储设施；（3）甲方有义务对乙方存放的货物承担保管责任；（4）甲方有义务对租赁设施进行必要的维修、保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内，按照约定使用甲方提供的仓储设施；（2）乙方有义务按照约定，支付租金；（3）乙方有义务妥善保管存放的货物，不得损坏、丢弃；（4）乙方有义务按照约定，遵守仓储设施的使用规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁设施位于：（填写租赁设施所在地）5.3合同履行方式乙方应在租赁期内，按照约定使用甲方提供的仓储设施，并按照约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将租赁设施交还甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定结算租金及其他费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金；（2）保证金：乙方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付相当于一个月租金的保证金；（3）其他费用：包括但不限于水、电、物业管理费等，具体费用标准按照甲方实际发生的费用计算。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可按照约定的时间和地点，以现金形式支付费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金；（2）保证金：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付；（3）其他费用：乙方应按照实际发生的费用，在约定的时间内支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付的费用及时足额，如有延误，甲方有权收取滞纳金；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供合格的仓储设施，应向乙方支付____元的违约金；（2）甲方未按时收取租金，应向乙方支付____元的违约金；（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元的违约金；（2）乙方损坏租赁设施，应赔偿甲方相应的维修费用；（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要的安全措施，保护保密内容的完整性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方；（2）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致仓储设施损坏；（2）政府发布禁令，禁止货物进出口；（3）战争导致交通中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选择的调解人进行调解；（2）仲裁：提交双方约定的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形；（3）其他法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁设施的拥有权，乙方不得擅自处置；（2）甲方保留对租赁设施进行维修、保养的权利。13.2特殊权力保留（1）在租赁期间，甲方保留对租赁设施进行必要的技术改造和升级的权利；（2）在租赁期间，甲方保留对租赁设施的使用权，包括但不限于自用、转租等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应按照约定，提供必要的协助和配合，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于多功能仓储设施租赁的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.多功能仓储设施租赁设施清单2.租赁设施照片或图纸3.乙方支付凭证样本4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件6.任何其他与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供合格的仓储设施。b.未按时收取租金。c.违反保密条款。乙方违约：a.未按时支付租金。b.损坏租赁设施。c.违反保密条款。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和事实情况，双方应协商解决；协商不成的，可依据争议解决条款进行解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.争议解决：指在合同履行过程中，双方就合同条款的解释或履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.完整性：指合同文本的完整性，包括合同条款、附件和其他相关文件。5.独立性：指合同各条款之间相互独立，不受其他条款的影响。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应按照合同约定，在租金到期日向乙方发出支付通知；若乙方仍不支付，甲方可收取滞纳金，并可要求乙方按照合同约定支付违约金。2.问题：租赁设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取措施防止损失扩大；甲方应根据实际情况，要求乙方赔偿损失或维修设施。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止保密信息进一步泄露；若保密信息泄露给第三方，双方应共同承担法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致合同无法履行的问题