二零二五年度餐饮设施设备租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度餐饮设施设备租赁合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2相关法律法规1.3合同双方2.合同标的2.1设备清单2.2设备规格与数量2.3设备交付与验收3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付5.保证金5.1保证金金额5.2保证金退还5.3保证金扣除6.设备维护与保养6.1设备维护责任6.2设备保养责任6.3设备维修7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.保险8.1保险责任8.2保险金额8.3保险费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：设备清单12.2附件二：租赁设备使用说明书13.其他约定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同变更14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“租赁方”指本合同中出租餐饮设施设备的乙方；1.1.2“承租方”指本合同中租赁餐饮设施设备的甲方；1.1.3“设备”指本合同中租赁的餐饮设施设备；1.1.4“租赁期限”指本合同约定的设备租赁起始日至终止日期间的期间；1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定向租赁方支付的设备租赁费用；1.2相关法律法规本合同依法适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。1.3合同双方1.3.1甲方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3.2乙方（租赁方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.合同标的2.1设备清单|序号|设备名称|规格|数量|备注||||||||1|设备A|A1|1|||2|设备B|B2|2|||3|设备C|C3|3||2.2设备规格与数量上述设备的具体规格和数量详见附件一《设备清单》。2.3设备交付与验收乙方应在合同约定的交付日期前将设备交付甲方，甲方在收到设备后进行验收。如发现设备存在质量问题或数量不符，甲方应在收到设备后3日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后5日内予以更换或修复。3.租赁期限3.1租赁起止时间本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。3.2租赁期限延长经双方协商一致，本合同租赁期限可延长，延长后的租赁期限自延长之日起计算。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期间，甲方应向乙方支付租金，租金总额为人民币____元整。4.2支付方式甲方应于每月____日前将租金支付至乙方指定的账户。4.3逾期支付如甲方逾期支付租金，应向乙方支付____%的逾期滞纳金。5.保证金5.1保证金金额甲方应向乙方支付保证金人民币____元整。5.2保证金退还合同履行完毕，甲方无违约行为，乙方应在合同终止之日起____日内无息退还保证金。5.3保证金扣除如甲方违约，乙方有权扣除相应比例的保证金作为违约金。6.设备维护与保养6.1设备维护责任乙方负责设备的日常维护和保养。6.2设备保养责任甲方负责在租赁期间对设备进行定期保养。6.3设备维修设备在租赁期间发生故障，乙方应在接到甲方通知后____小时内予以维修。7.违约责任7.1违约行为本合同双方应遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。7.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的____%。8.保险8.1保险责任8.1.1乙方应为本合同项下的设备投保财产险，保险金额不低于设备原值的____%。8.1.2甲方应投保人身意外险，保险金额不低于____元。8.2保险金额8.2.1设备保险金额为____元。8.2.2甲方人身意外险保险金额为____元。8.3保险费用8.3.1保险费用由乙方承担，具体费用由乙方在合同签订前与保险公司协商确定。8.3.2甲方应在保险合同生效后，向乙方支付相应的保险费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.2.2争议解决机构审理争议案件，应遵循公平、公正、公开的原则。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。10.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。10.2.2单方解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明理由。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满；11.1.2双方协商一致终止合同；11.1.3出现本合同约定的合同解除条件；11.2合同终止程序11.2.1合同终止前，双方应将未履行完毕的义务完成；11.2.2合同终止后，双方应按照本合同约定进行结算。12.合同附件12.1附件一：设备清单12.2附件二：租赁设备使用说明书12.3附件三：保险合同13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同变更本合同如有变更，应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。14.合同签署与生效14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.定义与解释1.1第三方1.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、技术咨询、设备安装调试、维修保养或其他服务的第三方机构或个人。1.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人和关联方。2.第三方介入的范围与条件2.1第三方介入的范围2.1.1第三方介入的范围限于本合同中约定的中介服务、技术咨询、设备安装调试、维修保养等辅助性服务。2.1.2第三方介入的具体服务内容和要求应在合同附件中明确。2.2第三方介入的条件2.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够满足本合同的要求。3.第三方的责任与义务3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定提供服务质量，确保服务符合相关标准。3.1.2第三方对因其服务导致的不良后果承担相应的责任。3.2第三方的义务3.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的____%。4.1.2第三方的责任限额包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费。4.2超出责任限额的处理4.2.1若第三方责任导致损失超过合同约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错承担责任。4.2.2若第三方故意或重大过失导致损失，甲乙双方有权要求第三方承担全部责任。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用。5.1.2第三方与甲方之间的服务纠纷，由第三方自行解决，甲乙双方不承担责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用。5.2.2第三方与乙方之间的服务纠纷，由第三方自行解决，甲乙双方不承担责任。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方对甲乙双方均提供服务，甲乙双方应分别支付相应的服务费用。5.3.2第三方与甲乙双方之间的服务纠纷，由第三方自行解决，甲乙双方不承担责任。6.第三方的变更与解除6.1第三方的变更6.1.1第三方如需变更，应提前____日书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。6.1.2第三方变更后的责任和义务由变更后的第三方承担。6.2第三方的解除6.2.1第三方如需解除合同，应提前____日书面通知甲乙双方，并说明理由。6.2.2第三方解除合同后，甲乙双方应根据合同约定进行结算。7.争议解决7.1第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同生效8.1本合同条款中关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.合同附件9.1附件一：第三方服务协议9.2附件二：第三方资质证明文件9.3附件三：第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设备清单详细要求和说明：详细列出租赁设备的名称、规格、数量、品牌、型号、购买日期、使用状态等信息，并由甲乙双方共同签字确认。2.附件二：租赁设备使用说明书详细要求和说明：提供每台设备的详细使用说明，包括操作步骤、注意事项、维护保养方法等，确保甲方正确使用设备。3.附件三：保险合同详细要求和说明：包含保险条款、保险金额、保险费用、保险期限等信息，明确双方在保险方面的责任和义务。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：详细约定第三方提供服务的具体内容、服务期限、服务费用、违约责任等，确保第三方服务符合合同要求。5.附件五：第三方资质证明文件详细要求和说明：提供第三方机构或个人的相关资质证明文件，如营业执照、专业技术资格证书等，证明其具备提供相应服务的能力。6.附件六：第三方责任限额协议详细要求和说明：约定第三方在履行合同过程中可能发生的损失赔偿限额，明确甲乙双方和第三方之间的责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：甲方未按约定支付租金责任认定标准：甲方未在约定的时间内支付租金，构成违约。示例说明：甲方应在每月____日前支付租金，若超过约定时间未支付，则构成违约。违约行为二：乙方未按约定交付设备责任认定标准：乙方未在约定的时间内将设备交付甲方，构成违约。示例说明：乙方应在合同约定的交付日期前将设备交付甲方，若未按时交付，则构成违约。违约行为三：第三方未按约定提供服务质量责任认定标准：第三方未按合同约定提供服务质量，导致甲方或乙方遭受损失，构成违约。示例说明：第三方提供的服务质量不符合合同约定，导致甲方设备损坏，则构成违约。违约行为四：一方未按约定履行合同终止后的结算义务责任认定标准：合同终止后，一方未按约定履行结算义务，构成违约。示例说明：合同终止后，甲方未在约定的时间内支付剩余租金或退还保证金，则构成违约。2.违约责任认定违约责任认定标准：根据合同约定和法律法规，确定违约方的责任及赔偿标准。示例说明：若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的____%。全文完。二零二五年度餐饮设施设备租赁合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方法定代表人或负责人1.2甲方地址及联系方式1.3乙方法定代表或负责人1.4乙方地址及联系方式第二章合同标的及范围2.1餐饮设施设备名称及型号2.2设施设备数量及规格2.3租赁期限及起止时间2.4租赁地点第三章租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额3.2租赁费用支付方式3.3付款时间及逾期付款责任3.4优惠及减免政策第四章交付及验收4.1甲方交付设备的时间及地点4.2乙方验收标准及程序4.3设备验收合格及不合格处理第五章使用及维护5.1乙方使用设备的要求5.2乙方对设备的使用责任5.3乙方对设备的维护保养责任5.4乙方对设备的保管责任第六章违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金及赔偿金计算方式第七章保险7.1设备保险范围7.2保险费及支付方式7.3保险事故处理及赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1设备清单及照片11.2乙方使用说明书11.3甲方提供的技术支持服务第十二章其他约定12.1法律适用12.2合同解释12.3通知及送达12.4合同附件及补充协议第十三章合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期第十四章合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方法定代表人或负责人：1.2甲方地址及联系方式：市区路号，电话：02156781.3乙方法定代表或负责人：1.4乙方地址及联系方式：市区路号，电话：02187654321第二章合同标的及范围2.1餐饮设施设备名称及型号：不锈钢餐台、椅子、冷藏柜、微波炉等2.2设施设备数量及规格：详见附件一《设备清单》2.3租赁期限及起止时间：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.4租赁地点：乙方经营的餐厅内第三章租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额：人民币万元整3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月的15日前向甲方支付当月租金3.3付款时间及逾期付款责任：如乙方逾期付款，应按每日万分之五支付滞纳金3.4优惠及减免政策：根据双方协商，乙方在租赁期间享受每月元的设备维护费用减免第四章交付及验收4.1甲方交付设备的时间及地点：2025年1月1日，甲方指定地点4.2乙方验收标准及程序：乙方应在收到设备后3个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方4.3设备验收合格及不合格处理：设备验收合格后，双方签字确认；不合格设备由甲方负责更换或维修第五章使用及维护5.1乙方使用设备的要求：乙方应按照设备的使用说明书正确使用设备，避免损坏5.2乙方对设备的使用责任：因乙方不当使用造成的设备损坏，由乙方负责维修或赔偿5.3乙方对设备的维护保养责任：乙方应定期对设备进行清洁和保养，保持设备良好状态5.4乙方对设备的保管责任：乙方应妥善保管设备，防止丢失或损坏第六章违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按时交付设备，应向乙方支付每日元的违约金6.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日元的违约金；如乙方擅自改变设备用途，应赔偿甲方相应损失6.3违约金及赔偿金计算方式：违约金及赔偿金以人民币计算，按实际损失金额的%计算第七章保险7.1设备保险范围：设备意外损坏、火灾、盗窃等7.2保险费及支付方式：保险费由乙方承担，甲方提供保单及保险费发票7.3保险事故处理及赔偿：保险事故发生后，乙方应及时通知甲方，并配合保险公司进行理赔第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定第九章合同解除9.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同9.2合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并协商确定解除后的处理事宜9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定归还设备，并结算相关费用第十章合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应结清所有费用，并归还设备第十一章合同附件11.1设备清单及照片：详见附件一《设备清单》及附件二《设备照片》11.2乙方使用说明书：详见附件三《设备使用说明书》11.3甲方提供的技术支持服务：详见附件四《技术支持服务协议》第十二章其他约定12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.2合同解释：本合同条款如有歧义，按有利于维护甲乙双方合法权益的原则解释12.3通知及送达：一方通知另一方，应以书面形式发送至对方提供的地址，视为送达12.4合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力第十三章合同签署及生效日期13.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第十四章合同份数及保管14.1合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和保密性甲方（签字）：________________日期：________________乙方（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1设备升级与更新条款说明：甲方作为设备所有者，有权在租赁期间根据市场需求和技术进步，对设备进行升级或更新。升级或更新后的设备性能不得低于原设备，且升级或更新费用由甲方承担。1.2设备维护责任条款1.3甲方单方面解除合同条款（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付超过30日；（2）乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。1.4甲方赔偿条款说明：如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的%。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1设备选择与调整条款说明：乙方有权在租赁期间根据自身需求，要求甲方提供符合要求的设备，并有权对设备进行适当的调整。调整费用由乙方承担。2.2租赁期限延长条款说明：乙方有权在租赁期满前，与甲方协商延长租赁期限。延长租赁期限的租金调整由双方协商确定。2.3乙方单方面解除合同条款（1）甲方未按约定交付设备或交付的设备不符合约定；（2）甲方违反合同约定，严重损害乙方权益；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。2.4乙方赔偿条款说明：如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的%。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务条款说明：本合同签订过程中，如涉及第三方中介服务，中介方应提供真实、准确的服务信息，并确保合同的合法性和有效性。3.2中介费用承担条款说明：中介服务费用由双方协商确定，并由合同签订方承担。3.3中介责任条款说明：中介方在合同履行过程中，应尽到中介义务，协助双方解决合同履行中的问题。如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。3.4中介保密条款说明：中介方应遵守合同双方的保密协议，不得泄露合同内容及双方的商业秘密。3.5中介解除合同条款（1）一方违反合同约定，严重损害另一方权益；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）中介方认为继续履行合同已不符合其业务发展方向。3.6中介赔偿条款说明：如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应向合同双方支付违约金，违约金为中介服务费用的%。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：《设备清单》2.附件二：《设备照片》3.附件三：《设备使用说明书》4.附件四：《技术支持服务协议》5.附件五：《中介服务协议》（如有中介参与）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付设备认定：甲方在合同约定的交付时间内未能将设备交付给乙方，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金认定：乙方未按合同约定的支付时间支付租金，视为违约。3.违约行为：设备损坏或丢失认定：因乙方使用不当、保管不善导致设备损坏或丢失，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定升级或更新设备认定：甲方未在合同约定的期限内对设备进行升级或更新，视为违约。5.违约行为：乙方擅自改变设备用途认定：乙方未经甲方同意，擅自改变设备的原有用途，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱赔偿。3.滞纳金：指因逾期支付而产生的额外费用，通常以每日一定比例计算。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的司法活动。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定对特定信息进行保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设备交付与验收过程中的争议解决办法：双方应在设备交付后3个工作日内进行验收，如有争议，应及时协商解决。2.问题：设备维护责任不明确解决办法：在合同中详细规定甲乙双方在设备维护方面的责任和义务。3.问题：租金支付争议解决办法：设立专门的支付账户，确保租金支付记录清晰，减少争议。4.问题：设备损坏或丢失后的责任认定解决办法：在合同中明确损坏或丢失后的责任认定及赔偿标准。五、所有应用场景：1.场景：餐饮企业租赁厨房设备说明：适用于餐饮企业因经营需要租赁厨房设备的情况。2.场景：餐饮企业租赁桌椅等就餐设施说明：适用于餐饮企业因经营需要租赁桌椅、椅子等就餐设施的情况。3.场景：餐饮企业租赁冷藏柜、微波炉等辅助设备说明：适用于餐饮企业因经营需要租赁冷藏柜、微波炉等辅助设备的情况。4.场景：餐饮企业与其他餐饮企业间的设备租赁说明：适用于餐饮企业之间因设备共享或临时需求进行的设备租赁。全文完。二零二五年度餐饮设施设备租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一定的餐饮设施设备，乙方需要租赁该设施设备进行经营活动，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“餐饮设施设备”指甲方提供的用于餐饮服务的设施设备，包括但不限于厨房设备、餐具、桌椅、空调、照明等。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方餐饮设施设备的起止时间。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.违约责任：指乙方违反本合同约定应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用租赁设施设备进行监督，确保乙方合理使用。3.甲方有权在租赁期限届满或合同解除时收回租赁设施设备。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁设施设备。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应合理使用租赁设施设备，不得擅自改装、损坏或擅自转让。4.乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁设施设备从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度，自合同生效之日起至二零二六年度结束。5.2合同履行地点乙方应在甲方指定地点使用租赁设施设备。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供租赁设施设备。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方提前终止合同；3.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.乙方提前终止合同的，应提前三十日书面通知甲方；2.合同终止后，乙方应将租赁设施设备完好无损地退还给甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金；2.合同终止后，乙方应将租赁设施设备完好无损地退还给甲方，否则应承担相应的赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于维修费、清洁费、保险费等，具体费用根据实际情况另行协商。7.2支付方式1.银行转账；2.现金支付；3.甲方认可的第三方支付平台。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的指定日期前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同的同时支付押金。3.其他费用：根据实际情况另行约定支付时间。7.4支付章件1.乙方支付租金和相关费用时，应向甲方提供支付凭证。2.甲方收到乙方支付凭证后，应在七个工作日内确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定提供租赁设施设备，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.若甲方提供的租赁设施设备存在质量问题，甲方应负责维修或更换，并承担由此产生的费用。8.2乙方违约1.若乙方未按照合同约定支付租金和相关费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付金额的1%。2.若乙方擅自改装、损坏或擅自转让租赁设施设备，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约赔偿金额为实际损失，乙方违约赔偿金额为合同约定的违约金。2.赔偿方式为支付现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等；2.甲方提供的租赁设施设备的性能、参数等；3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至租赁期满后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，防止保密内容泄露；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：如罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.在不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取措施减少损失；3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政策调整、法律法规变化；3.罢工、战争、恐怖袭击等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；2.或双方共同选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.经双方同意，可以转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体变更；2.合同内容变更；3.合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁设施设备的所有权；2.乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处置租赁设施设备。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期限内，对租赁设施设备进行必要的维修、保养和更新改造的权利；2.乙方同意甲方在必要时，进入租赁场所进行维修、保养和更新改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效；2.合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；2.双方应按照合同约定，提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式进行沟通；2.对于重大事项，双方应以书面形式确认。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立的法律文件，其内容不因其他合同的签订、变更或终止而受到影响。16.3增减条款本合同的增减条款应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方盖章：乙方盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.餐饮设施设备清单及详细说明2.租赁设施设备的使用和维护手册3.乙方支付租金和相关费用的凭证4.不可抗力事件的证明材料5.争议解决过程中的相关文件6.合同修改和补充的书面文件7.协助与配合的相关协议8.任何其他双方认为需要作为合同附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供租赁设施设备，认定为违约。提供的租赁设施设备存在质量问题，认定为违约。未按合同约定进行必要的维修、保养和更新改造，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金和相关费用，认定为违约。擅自改装、损坏或擅自转让租赁设施设备，认定为违约。未合理使用租赁设施设备，造成设备损坏，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.租赁法：调整租赁关系，保障租赁双方合法权益的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方违反合同约定应承担的法律责任。5.保密条款：双方在合同中约定的关于保密内容、期限和履行方式等事项的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，并记录催款过程；如乙方仍不支付，可采取法律手段追讨租金。2.问题：租赁设施设备出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修；如维修费用超出合同约定，由双方协商解决。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议；协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，尽力采取措施减少损失；如合同无法履行，可协商解除合同或变更合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（填写第三方名称）2.第三方主体地址：（填写第三方地址）3.第三方主体联系人：（填写第三方联系人）4.第三方主体联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，对租赁设施设备进行必要的检查和维护。第三方有权参与租赁设施设备的更新换代决策。6.第三方义务：第三方应遵守本合同约定，不得擅自改变租赁设施设备的用途。第三方应确保租赁设施设备的安全使用，防止事故发生。7.第三方责任：第三方因违反本合同约定，导致租赁设施设备损坏或安全事故的，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁设施设备。乙方有权在租赁期限内，对租赁设施设备进行合理的使用和维护。2.乙方利益条款：甲方应保证租赁设施设备的性能和质量，确保乙方正常经营。甲方应提供必要的培训和指导，帮助乙方熟悉和掌握租赁设施设备。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供租赁设施设备，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。甲方不得擅自提高租金标准，如需调整，应提前一个月通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况和乙方经营状况，调整租金标准。甲方可对乙方使用租赁设施设备的情况进行监督。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。乙方应合理使用租赁设施设备，不得擅自改装、损坏或擅自转让。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付金额的1%。乙方不得擅自改变租赁设施设备的用途，否则应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度餐饮设施设备租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.餐饮设施设备租赁的基本情况2.1.设施设备名称及规格2.2.设施设备数量2.3.设施设备租赁期限2.4.设施设备租赁地点3.租赁费用及支付方式3.1.租赁费用总额3.2.租赁费用支付方式3.3.首付款及押金4.设施设备交付及验收4.1.设施设备交付时间4.2.设施设备验收标准4.3.设施设备验收流程5.设施设备使用及维护5.1.设施设备使用规范5.2.设施设备维护责任5.3.设施设备维修及更换6.违约责任6.1.出租方违约责任6.2.承租方违约责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.合同附件10.1.设施设备清单10.2.其他相关文件11.合同签署11.1.合同签署时间11.2.合同签署地点12.合同备案12.1.合同备案机构12.2.合同备案时间13.合同变更及补充13.1.合同变更程序13.2.合同补充内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：餐饮设备租赁有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：市区路号1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：餐饮管理有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：市区路号1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.餐饮设施设备租赁的基本情况2.1.设施设备名称及规格2.1.1.设施设备名称：不锈钢厨房设备2.1.2.设施设备规格：100套2.2.设施设备数量：100套2.3.设施设备租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.4.设施设备租赁地点：市区路号餐饮管理有限公司3.租赁费用及支付方式3.1.租赁费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.2.租赁费用支付方式：3.2.1.首付款：人民币拾万元整（￥100,000.00），于合同签订之日支付。3.2.2.每月租金：人民币贰万元整（￥20,000.00），每月1日前支付。3.3.首付款及押金：3.3.1.首付款已支付至出租方指定账户：622200000000000000003.3.2.押金：人民币壹万元整（￥10,000.00），于合同签订之日支付。4.设施设备交付及验收4.1.设施设备交付时间：2025年1月5日4.2.设施设备验收标准：4.2.1.设施设备应完好无损，无锈蚀、损坏、变形等情况。4.2.2.设施设备应符合国家相关质量标准。4.3.设施设备验收流程：4.3.1.承租方在设施设备交付时进行初步验收。4.3.2.出租方应在承租方验收后5个工作日内对设施设备进行最终验收。5.设施设备使用及维护5.1.设施设备使用规范：5.1.1.承租方应按照设施设备的操作说明书正确使用。5.1.2.严禁超负荷使用设施设备。5.2.设施设备维护责任：5.2.1.出租方负责设施设备的日常维护保养。5.2.2.承租方负责设施设备的日常清洁工作。5.3.设施设备维修及更换：5.3.1.因正常使用导致的设施设备损坏，由出租方负责维修或更换。5.3.2.因不当使用导致的设施设备损坏，由承租方负责维修或更换。6.违约责任6.1.出租方违约责任：6.1.1.如出租方未按约定时间交付设施设备，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的5倍。6.1.2.如出租方提供的设施设备不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任。6.2.承租方违约责任：6.2.1.如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的5倍。6.2.2.如承租方损坏或丢失设施设备，应承担相应的赔偿责任。7.争议解决7.1.争议解决方式7.1.1.本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决。7.1.2.如协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.2.争议解决机构7.2.1.本合同争议解决机构为市区人民法院。8.合同解除8.1.合同解除条件8.1.1.出租方未按约定交付设施设备的，承租方有权解除合同。8.1.2.承租方未按约定支付租金超过一个月的，出租方有权解除合同。8.2.合同解除程序8.2.1.一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方。8.2.2.收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起15日内确认是否同意解除合同。9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2.合同因解除而终止。10.合同附件10.1.设施设备清单10.1.1.设施设备清单应详细列明每套设备的名称、规格、数量等信息。10.2.其他相关文件10.2.1.本合同附件包括但不限于设施设备操作说明书、维修保养记录等。11.合同签署11.1.合同签署时间11.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同签署地点11.2.1.合同签署地点为市区路号。12.合同备案12.1.合同备案机构12.1.1.本合同应向市区市场监督管理局备案。12.2.合同备案时间12.2.1.本合同备案时间为合同生效之日起30日内。13.合同变更及补充13.1.合同变更程序13.1.1.合同的任何变更或补充，均需双方协商一致，并以书面形式作出。13.2.合同补充内容13.2.1.合同补充内容应与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入本合同，需经甲、乙双方书面同意，并签订相应的协议。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在本合同项下的责任，限于其提供的具体服务内容。15.3.2.第三方在提供中介服务时，应保证其提供的信息真实、准确、完整。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权根据其提供的服务的性质和范围，收取相应的服务费用。15.4.2.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和便利，以确保其服务的顺利实施。16.甲乙双方责任16.1.甲方责任16.1.1.甲方应确保其提供的设施设备符合合同约定，并对因设施设备质量问题导致的损失承担责任。16.1.2.甲方应配合第三方进行必要的检查和评估工作。16.2.乙方责任16.2.1.乙方应按照合同约定支付租金，并确保设施设备的使用符合规定。16.2.2.乙方应配合第三方进行必要的检查和评估工作。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方在本合同项下的责任限额，由甲、乙双方在签订第三方协议时约定。17.1.2.如第三方责任限额未在协议中明确约定，则默认为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。17.2.责任承担17.2.1.如第三方在履行合同过程中发生违约行为，甲、乙双方应根据第三方责任限额承担相应的赔偿责任。17.2.2.若第三方违约导致甲、乙双方遭受损失，甲、乙双方有权向第三方追偿。18.第三方介入后的合同变更18.1.合同变更18.1.1.第三方介入后，甲、乙双方可根据实际情况对本合同进行必要的变更。18.1.2.合同变更需经甲、乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。18.2.变更通知18.2.1.合同变更后，甲、乙双方应及时通知对方及第三方。18.2.2.合同变更通知应以书面形式发出，自发出之日起生效。19.第三方介入后的争议解决19.1.争议解决方式19.1.1.第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第七条约定执行。19.2.争议解决机构19.2.1.第三方介入后的争议解决机构，仍为本合同第七条约定的机构。20.第三方介入后的合同终止20.1.合同终止条件20.1.1.第三方介入后，合同终止条件仍按照本合同第九条约定执行。20.2.合同终止程序20.2.1.第三方介入后的合同终止程序，仍按照本合同第九条约定执行。21.第三方介入后的合同附件21.1.合同附件21.1.1.第三方介入后的合同附件，包括但不限于第三方协议、变更后的合同等。21.2.附件效力21.2.1.合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设施设备清单详细要求：列明每套设备的名称、型号、规格、数量、品牌、生产日期、购买价格等信息。说明：作为合同附件，本清单作为设施设备交付和验收的依据。2.设施设备操作说明书详细要求：包含设备的使用方法、维护保养、注意事项等内容。说明：作为合同附件，本说明书用于指导承租方正确使用和维护设备。3.设施设备维修保养记录详细要求：记录设备的使用状况、维修保养情况、更换零部件等信息。说明：作为合同附件，本记录用于跟踪设备的使用和维护状况。4.第三方协议详细要求：包括第三方介入的具体服务内容、费用、责任限额等。说明：作为合同附件，本协议明确了第三方在本合同中的角色和责任。5.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：作为合同附件，本协议用于记录合同变更的正式文件。6.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、双方签字等。说明：作为合同附件，本协议用于记录合同解除的正式文件。7.争议解决协议详细要求：记录争议解决的途径、时间、地点等。说明：作为合同附件，本协议用于记录争议解决的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定交付设施设备乙方未按约定支付租金乙方损坏或丢失设施设备第三方未按协议提供真实、准确、完整的信息双方未按约定履行合同变更或解除程序2.责任认定标准甲方未按约定交付设施设备：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的5倍。乙方未按约定支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的5倍。乙方损坏或丢失设施设备：乙方应赔偿甲方相应的损失。第三方未按协议提供真实、准确、完整的信息：第三方应承担相应的赔偿责任。双方未按约定履行合同变更或解除程序：双方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例甲方未按约定交付设施设备，导致乙方无法按计划开业，乙方要求甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。乙方未按约定支付租金，导致甲方无法收回租金，乙方应支付违约金人民币伍千元整（￥5,000.00）。乙方在使用过程中不慎损坏设备，需赔偿甲方人民币贰万元整（￥20,000.00）。全文完。二零二五年度餐饮设施设备租赁合同4合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则1.3合同期限1.4合同双方基本信息第二章餐饮设施设备概况2.1设施设备种类2.2设施设备数量2.3设施设备品牌与型号2.4设施设备性能参数第三章租赁双方的权利与义务3.1出租方权利与义务3.2承租方权利与义务3.3双方违约责任第四章租赁费用及支付方式4.1租赁费用计算方法4.2租赁费用支付方式4.3逾期付款责任第五章设施设备使用与维护5.1设施设备使用规定5.2设施设备维护责任5.3设施设备维修与更换第六章设施设备验收与交付6.1验收标准与程序6.2验收时间与地点6.3设施设备交付手续第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序第八章违约责任与争议解决8.1违约责任承担8.2争议解决方式8.3争议解决机构第九章合同终止与结清9.1合同终止条件9.2结清手续9.3合同终止后的后续事宜第十章相关法律法规10.1适用法律法规10.2法律变更影响第十一章其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序第十四章合同附件14.1设施设备清单14.2租赁费用明细14.3其他附件合同编号2025第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则本合同旨在明确出租方与承租方在租赁餐饮设施设备过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为一年。1.4合同双方基本信息出租方：名称：地址：法定代表人：联系电话：承租方：名称：地址：法定代表人：联系电话：第二章餐饮设施设备概况2.1设施设备种类包括但不限于厨房设备、餐具、冰箱、冷藏柜、消毒柜等。2.2设施设备数量具体数量详见附件《设施设备清单》。2.3设施设备品牌与型号详见附件《设施设备清单》。2.4设施设备性能参数详见附件《设施设备清单》。第三章租赁双方的权利与义务3.1出租方权利与义务（1）提供符合合同约定的餐饮设施设备；（2）保证设施设备的正常使用；（3）负责设施的维修与更换；（4）按合同约定收取租赁费用。3.2承租方权利与义务（1）按照合同约定支付租赁费用；（2）合理使用设施设备，不得擅自拆卸、改装；（3）负责设施的日常维护和保养；（4）在租赁期满或合同解除时，将设施设备完好无损地归还出租方。第四章租赁费用及支付方式4.1租赁费用计算方法租赁费用按照设施设备种类、数量及租赁期限计算。4.2租赁费用支付方式承租方应在每月的____日支付当月的租赁费用。4.3逾期付款责任若承租方逾期支付租赁费用，应向出租方支付____%的违约金。第五章设施设备使用与维护5.1设施设备使用规定（1）承租方应按照设施设备的操作规程使用；（2）不得擅自改变设施设备的结构和功能；（3）不得将设施设备用于非法用途。5.2设施设备维护责任（1）出租方负责设施的定期检查与维护；（2）承租方负责设施的日常维护和保养。5.3设施设备维修与更换（1）因自然磨损或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修或更换；（2）因非正常使用或人为损坏造成的损坏，由承租方负责维修或更换。第六章设施设备验收与交付6.1验收标准与程序（1）设施设备应完好无损，功能正常；（2）双方应在合同签订后____日内进行验收。6.2验收时间与地点验收时间为____，地点为____。6.3设施设备交付手续（1）出租方应向承租方提供设施设备的完整清单；（2）承租方应在验收合格后，签字确认并接收设施设备。第七章合同变更与解除7.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致，且不违反法律法规。7.2合同解除条件（1）出租方未按合同约定提供设施设备；（2）承租方未按合同约定支付租赁费用；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.3合同解除程序（1）任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方；（2）双方应在收到解除合同通知后____日内，共同确认解除合同事宜；（3）合同解除后，双方应按照约定办理结清手续。第八章违约责任与争议解决8.1违约责任承担（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）违约金的具体数额由双方协商确定。8.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。第九章合同终止与结清9.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2结清手续合同终止后，双方应在____日内办理结清手续，包括但不限于设施设备的归还、租赁费用的结算等。9.3合同终止后的后续事宜合同终止后，双方应按照法律法规和本合同约定处理后续事宜。第十章相关法律法规10.1适用法律法规本合同适用中华人民共和国的相关法律法规。10.2法律变更影响如相关法律法规发生变更，对本合同的影响由双方协商确定。第十一章其他约定事项11.1不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；（2）发生不可抗力，双方应相互理解，积极采取措施减少损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2通知与送达（1）双方应通过书面形式进行通知；（2）通知自送达对方之日起生效。第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照国家相关规定办理备案手续。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件如前所述，包括违约、不可抗力等情况。13.2合同终止程序如前所述，包括通知、确认、结清手续等。第十四章合同附件14.1设施设备清单详见附件一。14.2租赁费用明细详见附件二。14.3其他附件详见附件三。出租方（盖章）：代表人（签字）：日期：承租方（盖章）：代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权对租赁的餐饮设施设备进行必要的管理和监督，以确保其符合餐饮行业的相关标准和规范。条款说明：此条款确保甲方在租赁期间对设施设备的管理权，包括定期检查、维护和确保设施设备符合行业要求。1.2甲方对租赁设施设备的改进和维护有优先权，但需提前通知乙方，并取得乙方的同意。条款说明：此条款赋予甲方在设施设备上的改进和维护权利，但需与乙方协商，保障乙方的利益。1.3甲方负责提供租赁设施设备的操作培训，乙方人员需参加并合格后才能操作设备。条款说明：此条款确保乙方人员在操作设施设备前接受必要的培训，降低操作风险。1.4甲方在租赁期内不得将设施设备转租给第三方，如有违反，应赔偿乙方相应的损失。条款说明：此条款保护乙方在租赁期间对设施设备的独占使用权，防止甲方擅自转租。1.5甲方应保证租赁设施设备在使用期间的安全性，如因设施设备本身问题造成乙方损失，甲方应负责赔偿。条款说明：此条款要求甲方对设施设备的安全性负责，保障乙方的使用安全。2.当乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权对租赁的餐饮设施设备进行适当的改造，以适应其特定的餐饮业务需求。条款说明：此条款赋予乙方在符合餐饮业务需求的前提下，对设施设备进行改造的权利。2.2乙方在租赁期内享有对设施设备的自主使用权，甲方不得干涉。条款说明：此条款保障乙方的使用权，防止甲方过度干涉乙方在租赁期间的经营活动。2.3乙方有权要求甲方提供设施设备的详细使用说明书和操作指南。条款说明：此条款确保乙方在操作设施设备时，有详细的操作指南，减少误操作的风险。2.4乙方在租赁期满或合同解除时，有权要求甲方对设施设备进行必要的维修或更换。条款说明：此条款保障乙方在合同结束时，设施设备处于良好状态，减少乙方后续的维修成本。2.5乙方在租赁期间因设施设备问题导致经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。条款说明：此条款要求甲方对因设施设备问题导致的乙方经营受损承担赔偿责任。3.当有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方作为合同的见证人，对合同的履行情况进行监督，并有权对违约方进行处罚。条款说明：此条款赋予中介方在合同履行过程中的监督权和处罚权，确保合同的顺利进行。3.2中介方有权收取合同履行过程中的服务费用，费用标准和支付方式由中介方与双方协商确定。条款说明：此条款明确了中介方的服务费用，保障中介方的权益。3.3中介方应在合同签订后，将合同副本发送给双方，并确保双方对合同内容有明确的了解。条款说明：此条款要求中介方将合同副本发送给双方，确保双方对合同内容的知情权。3.4中介方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。条款说明：此条款确保中介方的中立性，维护合同的公平性。条款说明：附件及其他补充说明一、附件列表：1.设施设备清单2.租赁费用明细3.设施设备操作培训材料4.设施设备使用说明书和操作指南5.中介方服务协议6.合同签订地法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供设施设备。认定：甲方未能按合同约定的时间、数量和质量提供设施设备。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租赁费用。认定：乙方未在约定的时间内支付租赁费用，或逾期支付。3.违约行为：甲方擅自转租设施设备给第三方。认定：甲方在未经乙方同意的情况下，将设施设备转租给第三方。4.违约行为：乙方对设施设备进行擅自改造。认定：乙方未按合同约定对设施设备进行改造，或改造后影响设施设备的使用。5.违约行为：中介方未履行监督职责。认定：中介方未能有效监督合同履行，导致一方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同备案：指合同签订后，当事人按照法律规定向有关机关登记备案。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设施设备出现故障，乙方无法正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在____日内进行维修或更换。2.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方应发出书面催告，乙方应在收到催告后的____日内支付费用。3.问题：中介方在监督过程中出现失误。解决办法：双方应共同评估中介方的失误，并采取措施纠正。五、所有应用场景：1.餐饮企业租赁厨房设备开展业务。2.餐饮企业因业务扩展需要临时租赁设施设备。3.餐饮企业因设备更新换代而租赁新设备。4.餐饮企业与其他餐饮设施设备供应商之间的租赁关系。全文完。二零二五年度餐饮设施设备租赁合同5合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方全称）地址：（相关方详细地址）联系人：（相关方联系人姓名）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同背景为甲方因经营需要，需租赁乙方提供的餐饮设施设备。双方本着平等互利、诚信合作的原则，达成如下租赁协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）餐饮设施设备：指乙方提供的用于餐饮服务的一切设施和设备，包括但不限于厨房设备、餐具、厨房用具等。（2）租赁期限：指本合同约定的甲方租赁乙方餐饮设施设备的起止时间。3.2关键词解释（1）租赁费：指甲方按照本合同约定向乙方支付的使用餐饮设施设备的费用。（2）押金：指甲方租赁乙方餐饮设施设备时，向乙方支付的一定金额，租赁期满后无损坏、欠费等情况，乙方应全额退还甲方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定租赁乙方提供的餐饮设施设备。（2）甲方应按照本合同约定支付租赁费和押金。（3）甲方应妥善使用乙方提供的餐饮设施设备，不得擅自拆卸、改造或转租。（4）甲方应在租赁期满或合同解除时，将餐饮设施设备完好无损地退还乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定提供符合要求的餐饮设施设备。（2）乙方应保证所提供的餐饮设施设备安全、可靠、卫生。（3）乙方应按照本合同约定收取租赁费和押金。（4）乙方应在租赁期满或合同解除时，退还甲方所支付的押金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____市____区____路____号。5.3合同履行方式甲方按照本合同约定支付租赁费和押金，乙方按照约定提供餐饮设施设备。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同租赁期满；（2）甲方提前通知乙方解除合同；（3）乙方提前通知甲方解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方要求终止本合同时，应提前____日书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照约定履行合同解除后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应将餐饮设施设备完好无损地退还乙方；（2）合同终止后，双方应按照约定退还押金；（3）合同终止后，双方应按照约定处理合同解除后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租赁费：指甲方按照本合同约定租赁乙方餐饮设施设备的基本费用。（2）维护费：指乙方对租赁设备进行日常维护、保养的费用。（3）保险费：指乙方为租赁设备购买的保险费用。（4）其他费用：指因租赁设备而产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将租赁费用直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方可按照约定，在指定时间、地点以现金形式支付租赁费用。7.3支付时间（1）基本租赁费：甲方应在租赁期限开始后的第一个月内支付。（2）维护费：甲方应在每个维护周期开始前支付。（3）保险费：甲方应在保险期限开始前支付。（4）其他费用：甲方应在产生费用的次月内支付。7.4支付条款（1）甲方支付租赁费用后，乙方应向甲方开具合法的收款凭证。（2）甲方未按时支付租赁费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。（3）如甲方提前解除合同，已支付的租赁费用不予退还。八、违约责任8.1甲方违约（1）要求甲方支付滞纳金；（2）终止合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）要求乙方更换或修理设备；（2）要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿对方；（2）赔偿金额应以书面形式约定，并在合同中明确。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等均应予以保密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意