个人街边店铺租赁合同2024年适用一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人街边店铺租赁合同2024年适用一本合同目录一览1.租赁店铺及位置1.1店铺描述1.2店铺位置2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式4.店铺使用及经营范围4.1店铺使用目的4.2经营范围限制5.店铺维护与维修5.1承租人责任5.2出租人责任6.保险责任6.1承租人保险6.2出租人保险7.合同终止与解除7.1提前解除合同的条件7.2违约解除合同的条件8.违约责任8.1承租人违约8.2出租人违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径10.合同的变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充内容11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息期限12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.适用法律与管辖13.1适用法律13.2争议管辖法院14.合同的生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.租赁店铺及位置1.1店铺描述1.2店铺位置2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起，至2029年12月31日止，共计60个月。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前3个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁期内，乙方应按月支付租金，租金标准为每月人民币元整，总计人民币元整。3.2租金支付频率乙方应在每个月的第一个工作日，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。4.店铺使用及经营范围4.1店铺使用目的4.2经营范围限制乙方在经营过程中，不得擅自改变店铺用途，不得占用公共通道和消防通道，不得影响周边环境和商家的正常经营。5.店铺维护与维修5.1承租人责任乙方应负责店铺的日常维护与管理，确保店铺设施设备的正常运行。如有损坏，乙方应及时进行修复或更换，费用由乙方承担。5.2出租人责任甲方负责店铺设施设备的大修和保养，确保店铺设施设备的正常运行。如有损坏，甲方应及时进行修复或更换，费用由甲方承担。6.保险责任6.1承租人保险乙方应自行办理店铺财产保险和第三方责任保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2出租人保险甲方应办理火灾保险，并将保险单副本交乙方备案。第二部分：（待补充）8.违约责任8.1承租人违约乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的2倍。如乙方逾期支付租金，甲方有权加收滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的0.05%每日。8.2出租人违约甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的2倍。如甲方未按约定提供店铺，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并支付赔偿金。9.争议解决方式9.1协商解决双方应积极通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的变更与补充10.1合同变更条件合同履行期间，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致并签订书面变更协议。10.2合同补充内容本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等，均应予以保密。11.2保密信息期限保密信息的保密期限自双方签署本合同之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式互相通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。12.2送达地址甲方的送达地址为：省市区路号，联系电话：。乙方的送达地址为：省市区路号，联系电话：。13.适用法律与管辖13.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖法院双方因履行本合同发生的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。14.合同的生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同终止条件本合同租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。合同终止后，乙方应按照本合同约定将店铺及设施设备归还甲方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺平面图描述：店铺内部布局图，包括营业区、储藏室和卫生间等区域划分。要求：图中标明各区域的具体尺寸和位置，确保乙方对店铺空间有清晰的了解。2.附件二：店铺设施设备清单描述：列明店铺现有的设施设备及其状态。要求：清单中应包括货架、收银台、照明设备和冷暖空调等，并注明每项设备的品牌、型号和安装位置。3.附件三：租赁押金收据描述：甲方收到乙方租赁押金的收据。要求：押金金额应与合同约定的金额一致，收据上有甲方盖章和经办人签名。4.附件四：租金支付记录描述：记录乙方支付租金的详细信息。要求：记录应包括支付日期、支付金额、支付方式和经办人等信息。5.附件五：店铺经营许可证描述：乙方办理的店铺经营许可证副本。要求：许可证上应注明经营范围，与合同约定的经营范围相符。6.附件六：保险单副本描述：乙方购买的店铺财产保险和第三方责任保险单副本。要求：保险单上应注明保险金额、保险期限和保险公司等信息。7.附件七：合同变更协议描述：双方签订的书面变更协议。要求：协议上应注明变更的内容、日期和双方签字或盖章。8.附件八：保密协议描述：双方签订的保密协议。要求：协议上应明确保密信息的范围、保密期限和双方的责任。9.附件九：通知与送达地址变更协议描述：双方签订的通知与送达地址变更协议。要求：协议上应注明变更后的送达地址和双方签字或盖章。10.附件十：争议解决裁决书描述：争议解决过程中产生的裁决书或判决书副本。要求：裁决书或判决书上应有相关法院的盖章和法官签名。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金违约责任：加收滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的0.05%每日。示例说明：若乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权按约定加收滞纳金。2.乙方未按约定使用店铺违约责任：支付违约金，违约金金额为租金的2倍。示例说明：若乙方擅自改变店铺用途，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供店铺违约责任：退还已支付的租金，并支付赔偿金。示例说明：若甲方未能在约定时间内提供店铺，甲方需退还已支付的租金，并支付给乙方相应的赔偿金。4.双方未履行保密义务违约责任：支付违约金，违约金金额根据具体情况确定。示例说明：若双方未按照保密协议约定保护对方的商业秘密，违约方需支付违约金。5.甲方未按约定进行维修保养违约责任：支付违约金，违约金金额为维修保养费用的2倍。示例说明：若甲方未能按时对店铺设施进行维修保养，甲方需支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租店铺给乙方使用，乙方支付租金的合同关系。2.租金：乙方支付给甲方的店铺使用费用。3.违约金：违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。4.滞纳金：逾期