二零二五版房产抵押购销与房地产产权登记代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产抵押购销与房地产产权登记代理合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点与方式1.2合同生效条件及日期2.房产抵押购销双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息2.3抵押权人基本信息3.房产抵押购销标的3.1房产基本情况3.2房产权属证明文件3.3房产抵押权登记情况4.房产抵押购销价格及支付方式4.1房产抵押购销价格4.2付款期限与方式4.3逾期付款违约责任5.房产产权登记代理事项5.1产权登记代理范围5.2产权登记代理费用5.3产权登记代理期限6.产权登记代理过程中产生的费用6.1代理过程中产生的相关费用6.2费用承担方式7.产权登记代理成果及责任7.1产权登记代理成果7.2产权登记代理责任8.产权过户登记手续及费用8.1过户登记手续办理流程8.2过户登记费用承担9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金及赔偿10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容及效力13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更及补充14.3合同解除及终止的效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同于2024年X月X日订立。1.2合同订立地点：市区。1.3合同订立方式：本合同由买方、卖方及抵押权人共同签署，以书面形式订立。1.4合同生效条件：本合同自各方签署之日起生效。1.5合同生效日期：2024年X月X日。2.房产抵押购销双方基本信息2.1买方基本信息：买方名称：有限公司买方住所：市区路号买方法定代表人：联系电话：1382.2卖方基本信息：卖方名称：房地产开发有限公司卖方住所：市区路号卖方法定代表人：联系电话：13956782.3抵押权人基本信息：抵押权人名称：银行股份有限公司抵押权人住所：市区路号联系人：联系电话：13790123.房产抵押购销标的3.1房产基本情况：房产地址：市区路号房产证号：建筑面积：100平方米房屋结构：钢筋混凝土结构房产用途：住宅3.2房产权属证明文件：房产所有权证土地使用权证房产他项权证3.3房产抵押权登记情况：抵押权登记证号：抵押权登记日期：2024年X月X日4.房产抵押购销价格及支付方式4.1房产抵押购销价格：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。4.2付款期限与方式：买方应在合同生效之日起X日内支付房产抵押购销价格。付款方式：银行转账。4.3逾期付款违约责任：买方逾期付款，每逾期一日应向卖方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。5.房产产权登记代理事项5.1产权登记代理范围：协助买方办理房产过户登记手续。协助抵押权人办理抵押权变更登记手续。5.2产权登记代理费用：产权登记代理费用为人民币叁万元整（￥30,000.00）。5.3产权登记代理期限：产权登记代理期限自合同生效之日起至房产过户登记手续办理完毕之日止。6.产权登记代理过程中产生的费用6.1代理过程中产生的相关费用：房产过户登记费抵押权变更登记费其他相关费用6.2费用承担方式：上述费用由买方承担。8.产权过户登记手续及费用8.1过户登记手续办理流程：协助买方收集并提供过户登记所需的相关文件。协助买方到房产所在地的不动产登记机构申请办理过户登记。指导买方准备过户登记所需的其他材料。协助买方完成过户登记手续。8.2过户登记费用承担：房产过户登记费由买方承担。其他相关费用，如印花税、登记费等，由买卖双方按照国家规定各自承担。9.违约责任9.1违约情形及处理：若卖方未按合同约定提供房产或提供虚假房产信息，买方有权解除合同并要求赔偿损失。若买方未按合同约定支付购房款，卖方有权解除合同并要求支付违约金。若抵押权人未按合同约定履行抵押权变更登记义务，买方有权解除合同并要求赔偿损失。9.2违约金及赔偿：违约金为合同总价款的10%，由违约方支付给守约方。守约方有权要求违约方赔偿因违约行为造成的直接经济损失。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：双方协商一致解除合同。一方违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同终止条件：房产过户登记手续办理完毕。合同约定的其他终止条件成就。11.争议解决方式11.1争议解决途径：通过友好协商解决。协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构：市区人民法院。12.合同附件12.1合同附件清单：房产所有权证复印件土地使用权证复印件房产他项权证复印件房产抵押权登记证明复印件其他相关文件12.2附件内容及效力：合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及备案13.1合同生效条件：本合同经各方签署并加盖公章后生效。13.2合同备案要求：合同生效后，各方应按照国家有关规定进行备案。14.其他约定事项14.1不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。发生不可抗力事件，合同各方应协商解决，尽力减少损失。14.2合同变更及补充：合同的变更或补充，必须经合同各方协商一致，并以书面形式签订补充协议或变更协议。补充协议或变更协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除及终止的效力：合同解除或终止后，各方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供相关服务、咨询、协助或其他支持的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括买方、卖方及抵押权人。2.第三方介入的类型与方式2.1第三方介入的类型：中介方：指在本合同中，作为交易撮合方的中介机构。服务方：指为本合同提供专业服务，如律师、评估师、测绘师等。协助方：指为本合同提供其他形式协助的第三方，如担保公司、保险机构等。2.2第三方介入的方式：第三方介入应以书面形式同意并明确其在合同中的角色和责任。第三方介入后，应在合同中明确其服务内容、费用及支付方式。3.甲乙方的额外条款及说明3.1买方在第三方介入时的额外条款：买方同意并授权第三方介入本合同，但第三方不得损害买方的合法权益。买方应与第三方就服务内容、费用及支付方式达成一致。3.2卖方在第三方介入时的额外条款：卖方同意并接受第三方介入本合同，但第三方不得损害卖方的合法权益。卖方应与第三方就服务内容、费用及支付方式达成一致。3.3抵押权人在第三方介入时的额外条款：抵押权人同意并接受第三方介入本合同，但第三方不得损害抵押权人的合法权益。抵押权人应与第三方就服务内容、费用及支付方式达成一致。4.第三方的责任与义务4.1第三方的责任：第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。第三方在服务过程中不得泄露任何当事人的商业秘密。第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。4.2第三方的义务：第三方应及时向甲乙双方提供相关服务成果。第三方应遵守国家法律法规及本合同的约定。第三方在服务过程中应积极与甲乙双方沟通，确保服务满足合同要求。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。若因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方可按照本合同第九条约定追究第三方责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买方的划分：第三方应向买方提供合同约定的服务，并保证服务质量。买方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。6.2第三方与卖方的划分：第三方应向卖方提供合同约定的服务，并保证服务质量。卖方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。6.3第三方与抵押权人的划分：第三方应向抵押权人提供合同约定的服务，并保证服务质量。抵押权人有权对第三方的服务质量进行监督和评价。6.4第三方与其他各方的划分：第三方应独立承担其服务责任，不因本合同的其他约定而影响其独立性。第三方与其他各方之间的权利义务关系，由三方另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件详细要求：提供房产所有权证的清晰复印件，并加盖单位或个人公章。附件说明：证明房产所有权人身份及房产所有权归属。2.土地使用权证复印件详细要求：提供土地使用权证的清晰复印件，并加盖单位或个人公章。附件说明：证明土地使用权人身份及土地使用权归属。3.房产他项权证复印件详细要求：提供房产他项权证的清晰复印件，并加盖单位或个人公章。附件说明：证明房产上设定的他项权利，如抵押权、租赁权等。4.房产抵押权登记证明复印件详细要求：提供房产抵押权登记证明的清晰复印件，并加盖单位或个人公章。附件说明：证明房产抵押权登记的生效及抵押权人信息。5.房产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，并加盖评估机构公章。6.房产测绘报告详细要求：提供第三方测绘机构出具的房产测绘报告，并加盖测绘机构公章。附件说明：证明房产的面积、结构等测绘数据。7.付款凭证详细要求：提供银行付款凭证或转账记录，证明已支付款项。附件说明：证明已履行付款义务。8.产权过户登记申请表详细要求：提供不动产登记机构出具的产权过户登记申请表，并加盖申请人和登记机构公章。附件说明：证明已提交产权过户登记申请。9.产权过户登记证明详细要求：提供不动产登记机构出具的产权过户登记证明，并加盖登记机构公章。附件说明：证明房产过户登记已生效。10.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议的清晰复印件，并加盖各方公章。附件说明：证明合同变更已生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定提供房产或提供虚假房产信息。买方未按合同约定支付购房款。抵押权人未按合同约定履行抵押权变更登记义务。第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻。2.违约责任认定标准：违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任。违约责任认定依据合同约定及法律法规。3.违约责任示例说明：卖方未按合同约定提供房产，买方有权解除合同并要求赔偿损失，违约金为合同总价款的10%。买方未按合同约定支付购房款，卖方有权解除合同并要求支付违约金，违约金为逾期付款金额的万分之五。抵押权人未按合同约定履行抵押权变更登记义务，买方有权解除合同并要求赔偿损失。第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四版房产抵押购销与房地产产权登记代理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.房产抵押购销基本情况2.1房产基本情况2.2抵押情况2.3购销价格2.4购销期限3.房地产产权登记代理事项3.1产权登记申请3.2材料准备3.3产权登记流程3.4产权登记费用4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款责任5.房产过户手续办理5.1过户申请5.2材料准备5.3过户流程5.4过户费用6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3争议解决方式7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3保密期限8.通知及送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达时间9.合同生效及终止9.1生效条件9.2生效时间9.3终止条件9.4终止时间10.合同附件10.1附件一：房产抵押购销合同10.2附件二：房地产产权登记代理合同11.其他约定事项11.1争议解决11.2法律适用11.3合同解释12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件清单13.1附件一13.2附件二14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.房产抵押购销基本情况2.1房产基本情况房产地址：[房产所在详细地址]房产面积：[房产面积]房产用途：[房产用途]2.2抵押情况抵押权人：[抵押权人名称]抵押登记日期：[抵押登记日期]2.3购销价格购销总价：[购销总价金额]付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]2.4购销期限购销期限：[购销期限，如自合同生效之日起X个月内]3.房地产产权登记代理事项3.1产权登记申请甲方授权乙方代理申请房地产产权登记。3.2材料准备乙方负责准备产权登记所需的所有材料，包括但不限于房产证、身份证、购房合同等。3.3产权登记流程乙方应按照相关法律法规和登记机关的要求，办理产权登记手续。3.4产权登记费用产权登记费用由甲方承担，具体费用以登记机关的规定为准。4.付款方式及期限4.1付款方式甲方应按照约定的付款方式支付购销总价。4.2付款期限甲方应在购销期限内完成全部付款。4.3逾期付款责任若甲方未能在约定付款期限内付款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日万分之五。5.房产过户手续办理5.1过户申请乙方应协助甲方办理房产过户申请。5.2材料准备乙方负责准备房产过户所需的所有材料。5.3过户流程乙方应按照相关法律法规和登记机关的要求，办理房产过户手续。5.4过户费用房产过户费用由甲方承担，具体费用以登记机关的规定为准。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致。6.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。6.3争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.通知及送达7.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。7.2送达地址双方应在合同中明确约定各自的送达地址。7.3送达时间以收件人签收或邮件送达回执上的日期为送达时间。8.合同生效及终止8.1生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。8.2生效时间本合同自签署之日起生效。8.3终止条件（1）本合同约定的购房款全部支付完毕；（2）房产过户手续办理完毕，房产所有权转移至甲方；（3）本合同约定的其他终止条件成就。8.4终止时间本合同终止的具体时间以一个终止条件的成就时间为准。9.合同附件9.1附件一：房产抵押购销合同附件一为房产抵押购销合同的正式文本，与本合同具有同等法律效力。9.2附件二：房地产产权登记代理合同附件二为房地产产权登记代理合同的正式文本，与本合同具有同等法律效力。10.其他约定事项10.1争议解决本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同解释本合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。11.合同签署11.1签署时间本合同签署时间为[签署日期]。11.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。11.3签署人甲方签署人：[甲方签署人姓名]乙方签署人：[乙方签署人姓名]12.合同附件清单12.1附件一附件一：《房产抵押购销合同》12.2附件二附件二：《房地产产权登记代理合同》13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.2合同保管本合同由甲乙双方各自妥善保管。14.合同补充条款14.1补充条款一[补充条款一内容]14.2补充条款二[补充条款二内容]14.3补充条款三[补充条款三内容][如有补充条款，以此类推]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或双方同意，介入本合同履行过程中的个人或组织。15.2第三方介入范围（1）提供房产评估、咨询等服务；（2）协助办理房产过户手续；（3）提供房地产产权登记代理服务；（4）其他甲乙双方约定的服务。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的服务协议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，指第三方因履行本合同义务过程中发生的违约行为，对甲乙双方或任何一方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并在本合同中予以确认。16.3责任限额调整如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方可协商调整责任限额。17.第三方权利17.1第三方权利定义第三方在本合同项下的权利，指第三方根据本合同及服务协议，享有向甲乙双方或任何一方收取服务费用的权利。17.2第三方权利行使第三方应在服务协议约定的范围内行使权利，并遵守相关法律法规。18.第三方义务18.1第三方义务定义第三方在本合同项下的义务，指第三方根据本合同及服务协议，应履行的工作、责任和承诺。18.2第三方义务履行第三方应按照服务协议约定的内容和标准，履行其义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在本合同项下的责任，仅限于其根据服务协议履行义务过程中发生的违约行为。19.2权利划分第三方的权利，仅限于服务协议约定的范围内。19.3义务划分第三方的义务，仅限于服务协议约定的范围内。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务的质量符合本合同约定；（2）甲方有权要求第三方提供必要的证明材料；（3）甲方有权监督第三方的工作进度和结果。20.2乙方额外条款（1）乙方应协助甲方与第三方进行沟通协调；（2）乙方应确保第三方遵守本合同及服务协议的约定；（3）乙方有权要求第三方对其工作成果进行说明和解释。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更甲乙双方可根据实际情况，经协商一致后，对本合同进行变更，并签订相应的补充协议。21.2补充协议效力补充协议与本合同具有同等法律效力。21.3补充协议签署补充协议应由甲乙双方及第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《房产抵押购销合同》详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房产基本情况、抵押情况、购销价格、购销期限等条款。合同应明确双方的权利义务，以及违约责任。2.附件二：《房地产产权登记代理合同》详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、代理事项、材料准备、产权登记流程、产权登记费用等条款。合同应明确代理服务的范围、期限和费用。3.附件三：《第三方服务协议》详细要求：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、服务费用、责任限额等条款。协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务。4.附件四：《付款凭证》详细要求：凭证应包含付款时间、付款金额、付款方式等信息。凭证应由收款方签字确认。5.附件五：《房产过户手续清单》详细要求：清单应包含过户所需材料、过户流程、过户费用等信息。清单应由甲乙双方共同确认。6.附件六：《通知及送达证明》详细要求：证明应包含通知内容、送达方式、送达时间等信息。证明应由接收方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付购房款；b.未按时办理房产过户手续；c.提供虚假材料；乙方违约：a.未按时完成房产过户手续；b.未按时完成产权登记代理；c.提供的服务质量不符合约定；第三方违约：a.未按时完成服务；b.提供的服务质量不符合约定；c.未按约定收取服务费用。2.责任认定标准：甲方违约：a.未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日万分之五；b.未按时办理房产过户手续，应赔偿乙方因此遭受的损失；c.提供虚假材料，应承担相应的法律责任。乙方违约：a.未按时完成房产过户手续，应赔偿甲方因此遭受的损失；b.未按时完成产权登记代理，应赔偿甲方因此遭受的损失；c.提供的服务质量不符合约定，应重新提供服务或赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约：a.未按时完成服务，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失；b.提供的服务质量不符合约定，应重新提供服务或赔偿甲乙双方因此遭受的损失；c.未按约定收取服务费用，应退还多收的费用。示例说明：甲方未按时支付购房款，逾期10天，应向乙方支付违约金500元（10天×每日50元）；乙方未按时完成房产过户手续，导致甲方损失2万元，应赔偿甲方2万元；第三方未按时完成房产评估服务，导致甲乙双方无法按期办理过户手续，应赔偿甲乙双方各1万元。全文完。二零二四版房产抵押购销与房地产产权登记代理合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同签订双方名称1.2合同签订双方法定代表人或授权代表1.3合同签订双方联系方式2.房产抵押购销基本情况2.1房产基本情况2.2抵押权设立及抵押物范围2.3购销价格及付款方式3.房地产产权登记代理服务内容3.1代理服务范围3.2代理服务期限3.3代理服务费用及支付方式4.合同履行及变更4.1合同履行期限4.2合同变更及解除5.违约责任5.1违约行为界定5.2违约责任承担6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.法律适用及管辖8.1适用法律8.2管辖法院9.其他约定事项9.1保密条款9.2通知方式9.3合同附件10.合同签订日期及地点11.合同附件11.1房产抵押购销合同附件11.2房地产产权登记代理服务合同附件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同修订13.1合同修订方式13.2合同修订效力14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同解除条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1合同签订双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3合同签订双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条房产抵押购销基本情况2.1房产基本情况房产地址：[房产所在详细地址]房产证号：[房产证号]房产面积：[房产面积]房产用途：[房产用途]2.2抵押权设立及抵押物范围抵押权设立：[抵押权设立方式，如：抵押登记、抵押合同签订等]抵押物范围：[抵押物的具体范围，包括但不限于房产本身、附属设施等]2.3购销价格及付款方式购销价格：[房产购销价格]付款方式：[付款方式，如：分期付款、一次性付款等]付款时间：[各期付款的具体时间节点]第三条房地产产权登记代理服务内容3.1代理服务范围代理服务范围包括但不限于：办理房产抵押登记、产权转移登记、预告登记等3.2代理服务期限代理服务期限自合同签订之日起至房产产权登记手续办理完毕之日止3.3代理服务费用及支付方式代理服务费用：[代理服务费用金额]支付方式：[支付方式，如：按服务项目支付、按月支付等]第四条合同履行及变更4.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产产权登记手续办理完毕之日止4.2合同变更及解除任何一方对本合同内容进行变更，需书面通知对方，并经双方协商一致后方可生效。本合同在履行过程中，如因不可抗力导致无法继续履行，任何一方均可解除合同，但应承担相应的责任。第五条违约责任5.1违约行为界定违约行为包括但不限于：未按约定履行付款义务、未按约定提供房产产权登记材料、违反保密义务等5.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担合同解除后的责任等第六条争议解决6.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁6.2争议解决机构[争议解决机构名称]，仲裁地点：[仲裁地点]第七条合同生效及终止7.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效7.2合同终止条件第八条法律适用及管辖8.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律、行政法规和地方性法规8.2管辖法院对于因本合同产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定事项9.1保密条款双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露9.2通知方式（1）邮寄：通过挂号信或快递方式寄送至对方提供的地址；（2）电子方式：通过电子邮件或即时通讯工具发送至对方提供的电子邮箱或账户；9.3合同附件本合同附件包括但不限于房产抵押购销合同附件、房地产产权登记代理服务合同附件等，与本合同具有同等法律效力第十条合同签订日期及地点本合同签订日期为[具体日期]，签订地点为[具体地点]第十一条合同附件11.1房产抵押购销合同附件（1）房产抵押购销合同（2）房产抵押合同（3）付款凭证11.2房地产产权登记代理服务合同附件（1）房地产产权登记代理服务合同（2）代理服务费用明细（3）双方签订的保密协议第十二条合同份数及保管12.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份12.2合同保管双方应妥善保管合同及其附件，确保合同的有效性和完整性第十三条合同修订13.1合同修订方式对本合同进行修订，需双方签署书面修订协议，修订协议与本合同具有同等法律效力13.2合同修订效力合同修订后的条款优先于原合同条款，如修订条款与原条款不一致，以修订条款为准第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款如因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行，受影响的方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。不可抗力事件发生后[具体期限]内，双方应协商解决合同履行问题14.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他解除情形14.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同因违约而被解除；（4）法律法规规定的其他终止情形第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、评估、担保或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构1.2.2房地产评估机构1.2.3房地产担保公司1.2.4法律服务机构1.2.5金融服务机构1.2.6其他相关服务机构2.第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因其自身原因导致合同履行失败的，其责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.2.1因第三方提供的服务质量不符合约定而产生的直接经济损失；2.2.2因第三方违约导致合同无法履行而产生的直接经济损失；2.2.3因第三方提供的虚假信息或评估报告导致的直接经济损失。3.第三方介入时的额外条款3.1.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的角色、职责和权限；3.1.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合，确保第三方能够顺利履行职责；3.1.3第三方在履行职责过程中，其行为应符合法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲乙双方的权利义务关系：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其职责；4.1.2第三方有义务按照合同约定提供专业、准确的服务，确保合同履行；4.1.3第三方在履行职责过程中，其合法权益受法律保护。4.2第三方与其他各方的责任划分：4.2.1第三方对其提供的服务质量承担直接责任；4.2.2第三方对其提供的信息和评估报告的真实性、准确性承担责任；4.2.3第三方对其在履行职责过程中违反法律法规和行业规范的行为承担责任。5.第三方介入后的合同履行5.1.1双方应继续履行合同约定的权利和义务；5.1.2双方应与第三方保持沟通，确保合同履行顺利进行；5.1.3双方应共同监督第三方履行职责，确保其符合合同约定。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；6.1.1协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决；6.1.2争议解决机构应充分考虑第三方的责任和权益。7.第三方介入后的合同解除7.1如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同；7.1