二零二五版老宅置换交易合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版老宅置换交易合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.交易标的2.1老宅基本情况2.2新宅基本情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房及验收4.1交房时间4.2验收标准4.3验收流程5.产权转移手续5.1产权过户5.2相关费用5.3办理时间6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单6.2配套设施清单6.3使用说明7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1附件一：老宅产权证复印件10.2附件二：新宅产权证复印件10.3附件三：附属设施清单10.4附件四：配套设施清单11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同解释13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方：[出卖方全称]1.1.2买受方：[买受方全称]1.2双方地址1.2.1出卖方地址：[出卖方详细地址]1.2.2买受方地址：[买受方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1出卖方联系方式：[出卖方联系电话及电子邮箱]1.3.2买受方联系方式：[买受方联系电话及电子邮箱]2.交易标的2.1老宅基本情况2.1.1所在位置：[老宅所在城市及具体地址]2.1.2建筑面积：[老宅建筑面积]2.1.3房屋结构：[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]2.1.4产权性质：[房屋产权性质，如住宅、商业等]2.1.5产权证号：[老宅产权证号]2.2新宅基本情况2.2.1所在位置：[新宅所在城市及具体地址]2.2.2建筑面积：[新宅建筑面积]2.2.3房屋结构：[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]2.2.4产权性质：[房屋产权性质，如住宅、商业等]2.2.5产权证号：[新宅产权证号]3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1老宅交易价格：[老宅交易价格]3.1.2新宅交易价格：[新宅交易价格]3.2付款方式3.2.1付款方式：[付款方式，如现金、银行转账等]3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：[首付款支付具体日期]3.3.2尾款支付时间：[尾款支付具体日期]4.交房及验收4.1交房时间4.1.1交房时间：[交房具体日期]4.2验收标准4.2.1验收标准：[验收标准，如房屋结构安全、设施齐全等]4.3验收流程4.3.1验收流程：[验收流程，如双方现场检查、签字确认等]5.产权转移手续5.1产权过户5.1.1过户时间：[产权过户具体日期]5.2相关费用5.2.1产权过户税费：[相关税费]5.2.2其他费用：[其他可能产生的费用]5.3办理时间5.3.1办理时间：[产权过户手续办理具体时间]6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单6.1.1附属设施名称：[附属设施名称]6.1.2附属设施数量：[附属设施数量]6.1.3附属设施状况：[附属设施状况描述]6.2配套设施清单6.2.1配套设施名称：[配套设施名称]6.2.2配套设施状况：[配套设施状况描述]6.2.3配套设施使用说明：[配套设施使用说明]6.3使用说明6.3.1附属设施使用说明：[附属设施使用说明]6.3.2配套设施使用说明：[配套设施使用说明]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：[可选仲裁委员会名称，如无则不填]8.3争议解决期限8.3.1争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同文本。9.1.2买受方支付首付款。9.2合同生效日期9.2.1合同生效日期：[合同签署日期]9.3合同终止条件9.3.1一方违约导致合同无法履行。9.3.2双方协商一致解除合同。9.4合同终止日期9.4.1合同终止日期：[合同终止的具体日期]10.合同附件10.1附件一：老宅产权证复印件10.2附件二：新宅产权证复印件10.3附件三：附属设施清单10.4附件四：配套设施清单11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方书面同意。11.2变更程序11.2.1双方签署书面变更协议。11.3变更内容11.3.1变更合同中的任何条款。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通过书面形式进行通知。12.2送达地址12.2.1双方在合同中指定的地址。12.3送达时间12.3.1通知发出后立即生效。13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2合同解释13.2.1合同条款的最终解释权归签订合同双方共同拥有。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期14.1.1合同签署日期：[合同签署的具体日期]14.2签署地点14.2.1合同签署地点：[合同签署的具体地点]14.3签署人员14.3.1出卖方代表：[姓名]，职务：[职务]14.3.2买受方代表：[姓名]，职务：[职务]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入。15.2.2第三方具备相应的资质和能力。15.2.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方书面通知对方，明确第三方介入的目的、范围和期限。15.3.2第三方接到通知后，应在规定时间内确认是否接受介入。15.3.3甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在合同履行过程中因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，但不得超过其接受介入时的预估价值。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.5.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。15.5.3第三方在合同履行过程中的权利和义务，仅限于其与甲乙双方签订的书面协议。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障交易的安全和顺利进行。16.2甲乙双方应明确第三方介入的具体范围和期限，避免第三方介入超范围或超期限。16.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务，包括但不限于费用承担、保密条款、违约责任等。16.4甲乙双方应确保第三方介入不违反法律法规和合同约定，如发现第三方违反约定，甲乙双方有权终止第三方介入。17.第三方责任的具体界定17.1第三方在合同履行过程中因提供虚假信息、违反保密义务、故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方在合同履行过程中因未尽到专业职责，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方在合同履行过程中因违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。18.2如无特殊约定，第三方介入的费用由甲乙双方各自承担。18.3第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。19.第三方介入的终止19.1如甲乙双方协商一致，可以终止第三方介入。19.2如第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权终止第三方介入。19.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：老宅产权证复印件要求：复印件需清晰，加盖产权单位或档案馆公章。说明：证明老宅的产权归属和基本情况。2.附件二：新宅产权证复印件要求：复印件需清晰，加盖产权单位或档案馆公章。说明：证明新宅的产权归属和基本情况。3.附件三：附属设施清单要求：详细列出附属设施名称、数量、状况等。说明：作为合同履行过程中的附属设施验收依据。4.附件四：配套设施清单要求：详细列出配套设施名称、状况、使用说明等。说明：作为合同履行过程中的配套设施验收依据。5.附件五：交易款项支付凭证要求：支付凭证需完整，包括支付时间、金额、收款人信息等。说明：作为交易款项支付的有效凭证。6.附件六：合同变更协议要求：变更协议需双方签字盖章，明确变更内容。说明：作为合同变更的法律文件。7.附件七：第三方介入协议要求：协议需明确第三方介入的目的、范围、期限、费用等。说明：作为第三方介入的法律文件。8.附件八：争议解决协议要求：协议需明确争议解决方式、机构、期限等。说明：作为争议解决的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定时间支付款项。1.2未按约定时间交房或收房。1.3提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.4违反合同约定使用房屋。1.5未经对方同意擅自变更合同内容。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约责任包括但不限于违约金、赔偿金、实际损失等。2.3违约金按合同约定比例计算，最高不超过实际损失的百分之三十。2.4实际损失包括但不限于直接经济损失、机会成本等。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间支付乙方购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的利息损失。3.2乙方未按约定时间交房，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的租房费用。3.3甲方向乙方提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。3.4未经甲方同意，乙方擅自将房屋出租，甲方有权要求乙方停止出租行为，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二五版老宅置换交易合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：2.乙方（买受方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方将老宅置换给乙方的各项事宜，确保双方在交易过程中的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语2.置换：指甲方将老宅的所有权转移给乙方，乙方支付相应置换费用。3.2关键词解释1.甲方：指拥有老宅所有权的自然人或法人。2.乙方：指购买老宅的自然人或法人。3.置换费用：指乙方为获得老宅所有权所支付的费用。4.履行期限：指本合同约定的甲方将老宅所有权转移给乙方的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付置换费用。2.甲方有义务保证老宅的所有权合法、有效。3.甲方有义务协助乙方办理相关手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定将老宅所有权转移给自己。2.乙方有义务按照本合同约定支付置换费用。3.乙方有义务在规定时间内办理相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应在合同履行期限内，按照本合同约定支付置换费用。2.甲方应在合同履行期限内，将老宅所有权转移给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕，双方无其他纠纷。2.双方协商一致，同意终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签署终止合同协议。2.双方办理相关手续，解除合同关系。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自义务。2.合同终止后，双方应互不追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成1.置换费用：指乙方购买老宅所支付的全部费用，包括但不限于房屋本身价值、相关税费、中介服务费等。2.交易税费：指乙方在交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。3.其他费用：指双方在交易过程中可能产生的其他费用，如评估费、公证费等。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账的方式支付置换费用。2.交易税费及其他费用，乙方应按照相关法律法规及税务机关的要求支付。7.3支付时间1.甲方应向乙方提供详细的费用清单，包括各项费用金额、支付时间等。7.4支付条款1.乙方支付置换费用后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。2.双方应在支付条款中明确约定各项费用的支付方式、时间及违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定将老宅所有权转移给乙方，甲方应承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于退还乙方已支付的置换费用及赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按照合同约定支付置换费用，乙方应承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应向守约方支付相当于违约金额一定比例的违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失和间接损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订前、签订过程中及履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同的内容及双方在本合同履行过程中所获取的对方信息。9.2保密期限1.保密期限自本合同生效之日起计算，至本合同终止之日止。2.保密期限届满后，双方不再承担保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、传播或利用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指由于自然灾害、战争、政府行为等非人力所能抗拒的原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房屋损坏，无法继续使用。2.战争：战争导致交通中断，合同履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可申请调解或仲裁。2.若调解或仲裁不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方将老宅所有权转让给乙方的权利不得转让。2.本合同约定的保密义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对老宅的所有权，直至乙方按照合同约定支付全部置换费用。13.2特殊权力保留1.双方同意，在合同履行期间，若发生任何可能影响合同履行的情况，双方有权根据实际情况行使特殊权力，以保障各自的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。2.双方应按照本合同约定，及时提供必要的文件、资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或其他约定的方式进行协作与配合。2.双方应确保在协作与配合过程中，遵守法律法规和商业道德。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应按照中华人民共和国法律解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于老宅置换交易的全部协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何条款的变更或失效不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：乙方（买受方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.老宅产权证复印件2.老宅测绘图3.费用清单4.支付凭证5.不可抗力事件证明6.协商记录7.调解或仲裁协议8.诉讼文件9.合同修改和补充协议10.协助与配合协议11.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时将老宅所有权转移给乙方，认定违约。未提供完整的费用清单，认定违约。故意隐瞒老宅存在重大瑕疵，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付置换费用，认定违约。故意泄露甲方商业秘密，认定违约。未履行保密义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。3.损失赔偿：指违约方因违约行为给守约方造成的直接损失和间接损失。4.保密义务：指双方在合同履行过程中对获取的对方信息负有保密责任。5.产权证：指证明房屋所有权的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时将老宅所有权转移给乙方。解决办法：乙方可要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付置换费用。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方可协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可按合同约定处理。5.问题：一方泄露对方商业秘密。解决办法：泄露方应承担违约责任，并赔偿对方损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：在本合同中，第三方是指为甲方或乙方提供资金支持、专业咨询、评估服务等非直接参与老宅置换交易的独立第三方。2.第三方责任：第三方应确保其提供的资金、咨询、评估等服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应保守合同机密，不得泄露给任何第三方。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方提供必要的文件和信息，以便其履行职责。第三方有权根据其服务内容收取相应的费用。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时、保质完成其服务。第三方应配合甲方和乙方履行合同，确保交易顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供老宅的完整信息，包括但不限于房屋结构、历史用途、权属证明等。乙方有权要求甲方承担因房屋质量问题造成的损失。2.乙方利益条款：乙方有权在交易过程中，要求甲方提供合理的折扣或补偿。乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的协助和配合。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供房屋信息，或提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方在合同履行期间，不得擅自对老宅进行任何形式的处置。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付置换费用。甲方有权要求乙方提供必要的文件和信息，以便其办理相关手续。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同履行过程中，要求乙方提供合理的支付方式。甲方有权要求乙方在交易完成后，承担老宅的维护责任。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付置换费用，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方在合同履行期间，不得擅自对老宅进行任何形式的处置。全文完。二零二五版老宅置换交易合同范本2合同目录一、合同概述1.合同签订目的2.合同适用范围3.合同有效期二、甲方信息1.甲方基本信息2.甲方联系方式3.甲方房产信息三、乙方信息1.乙方基本信息2.乙方联系方式3.乙方房产信息四、置换房产基本信息1.房产地址2.房产面积3.房产用途4.房产产权五、置换交易价格1.交易价格2.付款方式3.付款时间六、交易流程1.签订合同2.房产评估3.产权过户4.交易完成七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.第三方违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同附件1.房产证复印件2.评估报告3.其他相关文件十一、合同生效及修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同修改效力十二、其他约定1.保密条款2.通知条款3.合同解除条款十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员十四、合同附件清单合同编号2025001一、合同概述1.合同签订目的为规范二零二五版老宅置换交易行为，明确甲乙双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.合同适用范围本合同适用于甲方将其拥有的老宅置换给乙方，乙方将其拥有的房产置换给甲方的交易行为。3.合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方、乙方房产过户手续办理完毕之日止。二、甲方信息1.甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________2.甲方联系方式甲方联系电话：________________甲方电子邮箱：________________3.甲方房产信息房产地址：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________房产产权：____________________三、乙方信息1.乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________2.乙方联系方式乙方联系电话：________________乙方电子邮箱：________________3.乙方房产信息房产地址：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________房产产权：____________________四、置换房产基本信息1.房产地址甲方房产地址：____________________乙方房产地址：____________________2.房产面积甲方房产面积：____________________乙方房产面积：____________________3.房产用途甲方房产用途：____________________乙方房产用途：____________________4.房产产权甲方房产产权：____________________乙方房产产权：____________________五、置换交易价格1.交易价格甲方房产交易价格：____________________乙方房产交易价格：____________________2.付款方式甲方房产付款方式：____________________乙方房产付款方式：____________________3.付款时间甲方房产付款时间：____________________乙方房产付款时间：____________________六、交易流程1.签订合同甲乙双方应在充分了解对方房产信息的基础上，签订本合同。2.房产评估甲乙双方应共同委托具有资质的评估机构对双方房产进行评估，评估结果作为交易价格的依据。3.产权过户甲乙双方应按照国家法律法规办理房产过户手续，确保产权清晰、无瑕疵。4.交易完成房产过户手续办理完毕后，甲乙双方视为交易完成。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定时间付款，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。若甲方提供虚假房产信息，导致交易无法进行，甲方应承担全部责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定时间付款，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。若乙方提供虚假房产信息，导致交易无法进行，乙方应承担全部责任。3.第三方违约责任若因第三方原因导致交易无法进行，双方应根据实际情况协商解决，必要时可追究第三方责任。八、争议解决1.争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构无3.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。九、合同解除1.合同解除条件（1）任何一方严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。2.合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明理由。自通知送达对方之日起，合同解除。3.合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理已履行部分的相关事宜。十、合同附件1.房产证复印件甲方房产证复印件乙方房产证复印件2.评估报告甲方房产评估报告乙方房产评估报告3.其他相关文件（1）房产过户申请表（2）房产交易税费缴纳证明（3）其他双方认为需要附件的文件十一、合同生效及修改1.合同生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。3.合同修改效力经双方签字（或盖章）确认的合同修改，与本合同具有同等法律效力。十二、其他约定1.保密条款甲乙双方对本合同内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知条款本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方提供的联系方式，自发送之日起视为送达。3.合同解除条款如因本合同解除导致任何一方遭受损失的，损失赔偿范围包括但不限于直接损失和可得利益损失。十三、合同签署1.签署日期____年____月____日2.签署地点____________________3.签署人员甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________十四、合同附件清单1.房产证复印件2.评估报告3.房产过户申请表4.房产交易税费缴纳证明5.其他双方认为需要附件的文件甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款规定，在交易过程中，甲方拥有对交易决策的主导权，包括但不限于房产选择、交易价格、交易流程等。条款：甲方在本合同项下拥有对交易决策的主导权，包括但不限于房产选择、交易价格、交易流程等。乙方应积极配合甲方的要求，并承担由此产生的相关费用。2.甲方优先购买权条款说明：本条款规定，在乙方房产被第三方购买的情况下，甲方有权以原交易价格购买乙方房产，乙方不得拒绝。条款：若乙方房产在合同签订后因任何原因被第三方购买，甲方有权以原交易价格购买乙方房产，乙方不得拒绝。甲方应在得知该情况后____日内行使优先购买权。3.甲方赔偿条款说明：本条款规定，若因甲方原因导致交易失败，甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于乙方损失。条款：若因甲方原因导致交易失败，甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于乙方损失。甲方应在收到乙方书面通知后____日内，向乙方支付赔偿金。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款规定，在交易过程中，乙方拥有对交易决策的主导权，包括但不限于房产选择、交易价格、交易流程等。条款：乙方在