海口市二零二五年度租赁合同纠纷调解与仲裁服务指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME海口市二零二四年度租赁合同纠纷调解与仲裁服务指南本合同目录一览1.调解机构介绍1.1调解机构名称1.2调解机构性质1.3调解机构职责2.调解程序2.1调解申请2.2调解受理2.3调解准备2.4调解会议2.5调解结果3.仲裁机构介绍3.1仲裁机构名称3.2仲裁机构性质3.3仲裁机构职责4.仲裁程序4.1仲裁申请4.2仲裁受理4.3仲裁准备4.4仲裁庭组成4.5仲裁审理4.6仲裁裁决5.调解与仲裁适用范围5.1租赁合同纠纷5.2调解与仲裁优先级5.3其他适用范围6.调解与仲裁费用6.1调解费用6.2仲裁费用6.3费用支付方式7.调解与仲裁期限7.1调解期限7.2仲裁期限8.调解与仲裁保密8.1保密原则8.2保密范围8.3违约责任9.调解与仲裁争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决结果10.调解与仲裁法律适用10.1适用法律10.2司法解释11.调解与仲裁管辖权11.1管辖原则11.2管辖范围12.调解与仲裁终止12.1终止条件12.2终止程序13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担14.其他约定14.1合同生效14.2合同解除14.3合同变更14.4合同争议解决方式14.5合同解除条件14.6合同解除程序第一部分：合同如下：1.调解机构介绍1.1调解机构名称：海口市租赁合同纠纷调解中心1.2调解机构性质：非营利性社会组织1.3调解机构职责：负责海口市区域内租赁合同纠纷的调解工作，提供专业、公正、高效的调解服务2.调解程序2.1调解申请：当事人应向调解中心提交调解申请书，包括纠纷双方的基本信息、纠纷事实、调解请求等。2.2调解受理：调解中心收到调解申请书后，经审查符合受理条件的，应在5个工作日内通知当事人。2.3调解准备：调解中心应在调解前通知双方当事人，确定调解时间和地点，并准备调解所需的相关资料。2.4调解会议：调解会议应在双方当事人自愿的前提下进行，调解员主持调解，当事人陈述事实和主张，调解员进行调解。2.5调解结果：调解达成一致意见的，调解中心应制作调解协议书，双方当事人签字后生效；调解未达成一致意见的，调解中心应告知当事人可依法申请仲裁或提起诉讼。3.仲裁机构介绍3.1仲裁机构名称：海口市仲裁委员会3.2仲裁机构性质：独立、公正的仲裁机构3.3仲裁机构职责：负责处理海口市区域内租赁合同纠纷的仲裁案件，依法作出仲裁裁决4.仲裁程序4.1仲裁申请：当事人应向仲裁委员会提交仲裁申请书，包括纠纷双方的基本信息、纠纷事实、仲裁请求等。4.2仲裁受理：仲裁委员会收到仲裁申请书后，经审查符合受理条件的，应在5个工作日内通知当事人。4.3仲裁准备：仲裁委员会应在仲裁前通知双方当事人，确定仲裁庭组成人员、仲裁时间和地点，并准备仲裁所需的相关资料。4.4仲裁庭组成：仲裁庭由3名仲裁员组成，其中一名为首席仲裁员，由仲裁委员会指定。4.5仲裁审理：仲裁庭应按照法定程序进行仲裁审理，包括庭审、举证、质证、辩论等环节。4.6仲裁裁决：仲裁庭应在审理结束后，根据事实和法律，作出仲裁裁决，并制作仲裁裁决书。5.调解与仲裁适用范围5.1租赁合同纠纷：涉及租赁合同签订、履行、解除等过程中产生的纠纷。5.2调解与仲裁优先级：当事人应优先选择调解方式解决纠纷，调解不成的，可申请仲裁；仲裁裁决生效后，当事人不得再申请调解或提起诉讼。5.3其他适用范围：涉及租赁合同相关法律、法规、政策规定的其他纠纷。6.调解与仲裁费用6.1调解费用：调解费用按调解中心收费标准收取，当事人应按调解中心的要求支付。6.2仲裁费用：仲裁费用按仲裁委员会收费标准收取，当事人应按仲裁委员会的要求支付。6.3费用支付方式：当事人可通过银行转账、现金等方式支付调解与仲裁费用。8.调解与仲裁保密8.1保密原则：调解员、仲裁员及调解中心、仲裁委员会工作人员应严格遵守保密原则，不得泄露当事人提供的信息及调解、仲裁过程中的任何情况。8.2保密范围：包括但不限于当事人的个人信息、案件事实、调解或仲裁过程中的证据、陈述、辩论等。8.3违约责任：如因调解员、仲裁员或调解中心、仲裁委员会工作人员违反保密原则导致信息泄露，应承担相应的法律责任。9.调解与仲裁争议解决9.1争议解决方式：当事人对调解结果或仲裁裁决不服的，可以在收到调解协议书或仲裁裁决书之日起30日内向调解中心或仲裁委员会提出异议。9.2争议解决程序：异议经调解中心或仲裁委员会审查，认为有必要重新调解或仲裁的，应重新启动调解或仲裁程序；认为异议无理的，应驳回异议。9.3争议解决结果：调解中心或仲裁委员会应作出书面决定，并通知当事人。10.调解与仲裁法律适用10.1适用法律：调解与仲裁活动应适用中华人民共和国相关法律法规。10.2司法解释：调解与仲裁活动涉及的法律解释，应以最高人民法院和最高人民检察院的司法解释为准。11.调解与仲裁管辖权11.1管辖原则：调解与仲裁活动应遵循地域管辖原则，当事人可以选择在海口市进行的调解或仲裁。11.2管辖范围：海口市仲裁委员会对海口市行政区域内发生的租赁合同纠纷具有管辖权。12.调解与仲裁终止12.1终止条件：调解达成协议、仲裁裁决生效、当事人自愿终止调解或仲裁、调解中心或仲裁委员会决定终止等。12.2终止程序：调解或仲裁终止时，调解中心或仲裁委员会应制作终止决定书，并通知当事人。13.违约责任13.1违约行为：包括但不限于未按时支付调解或仲裁费用、违反保密义务、不履行调解协议或仲裁裁决等。13.2违约责任承担：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.其他约定14.1合同生效：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除：合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。14.3合同变更：合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.4合同争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向海口市仲裁委员会申请仲裁。14.5合同解除条件：合同解除条件应在合同中明确约定，包括但不限于不可抗力、合同目的无法实现等。14.6合同解除程序：合同解除时，应按照合同约定或法定程序进行，包括通知对方、办理解除手续等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、专家证人等，其介入合同事项应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2.1需要专业评估或鉴定以确定纠纷事实；15.2.2需要专家证人提供专业意见；15.2.3需要第三方协助调解或仲裁；15.2.4法律或合同规定需要第三方介入的其他情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入合同事项过程中，应遵守法律法规及本合同的约定，对因其过错导致的损失承担相应责任。16.2责任限额：第三方责任限额应根据其合作协议及法律规定确定，具体如下：16.2.1中介方：中介方责任限额不超过中介服务费用的10%；16.2.2评估机构：评估机构责任限额不超过评估费用的10%；16.2.3鉴定机构：鉴定机构责任限额不超过鉴定费用的10%；16.2.4专家证人：专家证人责任限额不超过专家咨询费用的10%；16.2.5其他第三方：其他第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.第三方权利17.1.1获取必要的信息和资料；17.1.2参与调解或仲裁程序；17.1.3针对合同事项提出专业意见和建议；17.1.4要求甲乙双方提供必要的协助。18.第三方义务18.1.1保守秘密，不得泄露甲乙双方提供的信息；18.1.2按照约定的时间、方式和标准完成工作；18.1.3遵守职业道德和行业规范；18.1.4对其提供的专业意见和建议承担相应责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在介入合同事项过程中产生的责任，由第三方自行承担，除非其责任由甲乙双方共同承担。19.2费用承担：第三方介入产生的费用，除另有约定外，由甲乙双方各自承担。19.3权利义务划分：第三方在介入合同事项过程中，其权利义务仅限于合作协议的约定，不涉及本合同的其他条款。20.第三方变更20.1第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。20.2变更程序：第三方变更需经甲乙双方书面同意，并通知对方及调解中心或仲裁委员会。21.第三方退出21.1第三方退出：第三方在介入合同事项过程中，如因故退出，应提前通知甲乙双方及调解中心或仲裁委员会。21.2退出程序：第三方退出时，应办理相应的退出手续，并确保其工作成果的完整性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.调解申请书要求：申请书应包含当事人基本信息、纠纷事实、调解请求、联系方式等。说明：调解申请书是申请调解的必备文件，应真实、完整。2.仲裁申请书要求：申请书应包含当事人基本信息、纠纷事实、仲裁请求、联系方式等。说明：仲裁申请书是申请仲裁的必备文件，应真实、完整。3.调解协议书要求：协议书应包含调解结果、履行期限、违约责任等内容。说明：调解协议书是调解成功后的法律文件，双方应严格履行。4.仲裁裁决书要求：裁决书应包含裁决结果、裁决依据、履行期限、违约责任等内容。说明：仲裁裁决书是仲裁裁决的最终法律文件，具有法律效力。5.第三方合作协议要求：协议应包含第三方基本信息、介入事项、费用、责任等内容。说明：第三方合作协议是第三方介入合同事项的法律依据。6.费用支付凭证要求：凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：费用支付凭证是证明费用支付的有效证据。7.异议书要求：异议书应包含异议内容、异议理由、联系方式等。说明：异议书是当事人对调解结果或仲裁裁决提出异议的书面文件。8.终止决定书要求：决定书应包含终止原因、终止日期、终止后的处理措施等。说明：终止决定书是调解中心或仲裁委员会终止调解或仲裁的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付调解或仲裁费用责任认定：违约方应支付违约金，违约金按未支付费用总额的1%每日计算。示例：如调解费用为1000元，未按时支付，每日违约金为10元。2.违反保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：如因违约方泄露保密信息导致对方损失，违约方应赔偿损失。3.不履行调解协议或仲裁裁决责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于强制执行、支付违约金等。示例：如违约方不履行调解协议或仲裁裁决，对方可申请法院强制执行。4.提供虚假信息或材料责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于撤销合同、赔偿损失等。示例：如一方提供虚假信息导致对方损失，对方有权要求撤销合同并赔偿损失。5.拖延调解或仲裁程序责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：如一方故意拖延调解或仲裁程序，对方可要求支付违约金并赔偿损失。全文完。海口市二零二四年度租赁合同纠纷调解与仲裁服务指南1本合同目录一览1.调解服务范围1.1调解机构介绍1.2调解人员资质1.3调解程序2.仲裁服务范围2.1仲裁机构介绍2.2仲裁人员资质2.3仲裁程序3.合同纠纷定义3.1纠纷类型3.2纠纷发生条件3.3纠纷处理原则4.申请调解与仲裁的条件4.1申请调解的条件4.2申请仲裁的条件4.3申请时效5.调解与仲裁的费用5.1调解费用5.2仲裁费用5.3费用支付方式6.调解与仲裁的时间安排6.1调解期限6.2仲裁期限6.3期限延长7.调解与仲裁的结果7.1调解结果7.2仲裁结果7.3结果执行8.当事人权利与义务8.1当事人权利8.2当事人义务8.3权利义务变更9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止程序12.合同的变更与补充12.1变更条件12.2补充内容12.3变更与补充程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.合同生效、解除与终止14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.调解服务范围1.1调解机构介绍本合同所指调解机构为海口市租赁合同纠纷调解中心，成立于年，具有独立法人资格，专门负责处理海口市范围内的租赁合同纠纷。1.2调解人员资质1.2.3通过海口市司法行政部门的调解员资格考核。1.3调解程序1.3.1当事人申请调解，应向调解机构提交书面申请；1.3.2调解机构收到申请后，应在5个工作日内决定是否受理；1.3.3受理后，调解机构应在10个工作日内组织调解；1.3.4调解达成协议的，制作调解书，由双方当事人签字或盖章；1.3.5调解未达成协议的，调解机构应告知当事人。2.仲裁服务范围2.1仲裁机构介绍本合同所指仲裁机构为海口市仲裁委员会，成立于年，是依法设立的具有独立法人资格的仲裁机构。2.2仲裁人员资质2.2.3通过海口市司法行政部门的仲裁员资格考核。2.3仲裁程序2.3.1当事人申请仲裁，应向仲裁委员会提交书面申请；2.3.2仲裁委员会收到申请后，应在5个工作日内决定是否受理；2.3.3受理后，仲裁委员会应在10个工作日内组成仲裁庭；2.3.4仲裁庭应在15个工作日内作出仲裁裁决；2.3.5仲裁裁决书自作出之日起生效。3.合同纠纷定义3.1纠纷类型合同纠纷主要包括租赁期限、租金支付、房屋使用、维修责任、违约责任等方面的争议。3.2纠纷发生条件3.2.1双方当事人之间存在有效的租赁合同关系；3.2.2当事人之间发生争议，且争议涉及合同约定的内容。3.3纠纷处理原则处理合同纠纷应遵循公平、公正、公开的原则，依法维护当事人的合法权益。4.申请调解与仲裁的条件4.1申请调解的条件4.1.1当事人自愿申请；4.1.2案件属于调解机构的受理范围；4.1.3当事人提交相关证据材料。4.2申请仲裁的条件4.2.1当事人自愿申请；4.2.2案件属于仲裁机构的受理范围；4.2.3当事人提交相关证据材料。4.3申请时效当事人申请调解或仲裁，应在纠纷发生之日起一年内提出。5.调解与仲裁的费用5.1调解费用调解费用根据案件复杂程度和调解工作量，由双方当事人协商确定。5.2仲裁费用仲裁费用按照海口市仲裁委员会的收费标准执行。5.3费用支付方式费用可以一次性支付，也可以分期支付，具体支付方式由双方当事人协商确定。6.调解与仲裁的时间安排6.1调解期限调解期限为自受理之日起60日内。6.2仲裁期限仲裁期限为自受理之日起90日内。6.3期限延长如遇特殊情况，调解或仲裁期限可以适当延长，但需经双方当事人同意。8.当事人权利与义务8.1当事人权利8.1.1当事人有权要求调解机构或仲裁机构公正、公平地处理纠纷；8.1.2当事人有权查阅案件相关材料；8.1.3当事人有权对调解或仲裁结果提出异议。8.2当事人义务8.2.1当事人应如实陈述案件事实，提供相关证据；8.2.2当事人应按时参加调解或仲裁活动；8.2.3当事人应遵守调解机构或仲裁机构的工作规则。8.3权利义务变更当事人权利义务的变更，需经双方当事人协商一致，并书面确认。9.保密条款9.1保密内容9.1.1案件涉及的商业秘密；9.1.2当事人的个人信息；9.1.3调解或仲裁过程中的保密信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至纠纷解决后两年。9.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1当事人协商；10.1.2调解；10.1.3仲裁；10.1.4诉讼。10.2争议解决程序10.2.1当事人协商不成，可申请调解或仲裁；10.2.2当事人对调解或仲裁结果不服，可依法提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为海口市。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1当事人一方违约，另一方有权解除合同；11.1.2合同约定的解除条件成就。11.2合同终止条件11.2.1纠纷得到有效解决；11.2.2合同约定的终止条件成就。11.3解除与终止程序11.3.1当事人提出解除或终止合同申请；11.3.2双方协商一致，签订解除或终止合同协议；11.3.3协议生效后，合同解除或终止。12.合同的变更与补充12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规。12.2补充内容12.2.1补充内容应与合同目的相一致；12.2.2补充内容应经双方签字或盖章。12.3变更与补充程序12.3.1双方协商一致，签订变更或补充协议；12.3.2协议生效后，合同变更或补充。13.违约责任13.1违约情形13.1.1当事人未履行合同约定的义务；13.1.2当事人违反合同约定的保密义务。13.2违约责任承担13.2.1承担违约责任的方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；13.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。13.3违约赔偿违约赔偿金额应足以弥补对方因此遭受的损失。14.合同生效、解除与终止14.1合同生效条件14.1.1双方当事人签字或盖章；14.1.2合同内容不违反法律法规。14.2合同解除条件14.2.1当事人一方违约，另一方有权解除合同；14.2.2合同约定的解除条件成就。14.3合同终止条件14.3.1纠纷得到有效解决；14.3.2合同约定的终止条件成就。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方是指本合同当事人之外的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同纠纷处理的效率，确保公正、客观、专业的处理结果。16.第三方介入条件16.1当事人协商一致当事人可以协商决定是否引入第三方介入，并明确第三方的角色和职责。16.2第三方资质要求17.第三方介入程序17.1当事人协商确定第三方当事人应协商确定第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方参与调解或仲裁第三方参与调解或仲裁的具体程序应遵循相关法律法规和调解机构或仲裁机构的规则。18.第三方责任限额18.1责任限额定义责任限额是指第三方在介入过程中因故意或重大过失给当事人造成的损失，第三方需承担的最高赔偿额。18.2责任限额确定责任限额由当事人和第三方在合作协议中约定，或根据相关法律法规确定。18.3责任限额的调整责任限额可根据市场情况、第三方资质变化等因素进行调整，调整需经当事人同意。19.第三方权利与义务19.1第三方权利19.1.1第三方有权要求当事人提供必要的信息和资料；19.1.2第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立开展介入工作。19.2第三方义务19.2.1第三方应遵守法律法规和合同约定，独立、客观、公正地开展工作；19.2.2第三方应保护当事人的商业秘密和个人隐私；19.2.3第三方应及时向当事人通报介入工作进展情况。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与当事人的关系第三方与当事人之间是合作关系，第三方应协助当事人解决合同纠纷。20.2第三方与调解机构或仲裁机构的关系第三方应服从调解机构或仲裁机构的管理，遵守其工作规则。20.3第三方与其他第三方的关系如存在多个第三方介入同一合同纠纷，各方应相互配合，共同完成介入工作。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更条件第三方介入后，如需变更合同内容，应经当事人和第三方协商一致。21.2合同变更程序合同变更应签订书面协议，并经当事人和第三方签字或盖章。22.第三方介入后的违约责任22.1违约情形第三方在介入过程中，如违反合同约定或法律法规，应承担相应的违约责任。22.2违约责任承担违约责任的具体承担方式由当事人和第三方在合作协议中约定，或根据相关法律法规确定。23.第三方介入后的争议解决23.1争议解决途径第三方介入后的争议解决途径包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。23.2争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和调解机构或仲裁机构的规则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同文本详细要求：合同文本应清晰、完整，包含所有合同条款，并由双方当事人签字或盖章。附件说明：合同文本是合同的核心，是双方履行合同权利和义务的依据。2.当事人身份证明文件详细要求：包括身份证、营业执照等，以证明当事人身份合法。附件说明：身份证明文件是确认当事人身份的重要依据。3.租赁合同详细要求：租赁合同应详细规定租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、房屋使用等。附件说明：租赁合同是租赁关系的法律依据。4.争议证据材料详细要求：包括书面证据、视听资料、证人证言等，以证明争议事实。附件说明：证据材料是解决争议的重要依据。5.第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方介入的目的、职责、权利和义务等。附件说明：合作协议是第三方介入工作的法律依据。6.调解或仲裁裁决书详细要求：调解或仲裁裁决书应明确争议事实、裁决结果和执行方式。附件说明：裁决书是解决争议的最终结果。7.费用支付凭证详细要求：包括银行汇款单、现金支付凭证等，以证明费用已支付。附件说明：费用支付凭证是证明费用已支付的有效证据。8.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能包括但不限于维修记录、照片、视频等。附件说明：其他相关文件可作为辅助证据，证明相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.当事人未按合同约定支付租金责任认定标准：当事人未在约定时间内支付租金，构成违约。示例说明：甲方未在每月5日前支付乙方租金，构成违约。2.当事人未按合同约定使用房屋责任认定标准：当事人使用房屋的行为违反合同约定，构成违约。示例说明：乙方未经甲方同意，将房屋用于非法经营，构成违约。3.当事人未按合同约定进行维修责任认定标准：当事人未在约定时间内对房屋进行维修，构成违约。示例说明：甲方未在房屋出现损坏后15日内进行维修，构成违约。4.第三方未按合作协议履行职责责任认定标准：第三方未按合作协议履行职责，构成违约。示例说明：第三方在介入过程中泄露当事人商业秘密，构成违约。5.当事人未按合同约定提供证据责任认定标准：当事人未在约定时间内提供相关证据，构成违约。示例说明：乙方未在调解过程中提供租赁合同的复印件，构成违约。全文完。海口市二零二四年度租赁合同纠纷调解与仲裁服务指南2本合同目录一览1.调解与仲裁服务概述1.1服务定义1.2服务范围1.3服务原则2.服务申请与受理2.1申请条件2.2申请流程2.3受理标准3.调解与仲裁程序3.1调解程序3.1.1调解启动3.1.2调解员选定3.1.3调解方式3.1.4调解期限3.1.5调解结果3.2仲裁程序3.2.1仲裁启动3.2.2仲裁员选定3.2.3仲裁方式3.2.4仲裁期限3.2.5仲裁结果4.证据规则4.1证据类型4.2证据收集4.3证据提交4.4证据审查5.保密条款5.1保密义务5.2保密措施5.3违约责任6.费用与支付6.1服务费用6.2费用构成6.3支付方式6.4逾期支付7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决期限9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达确认11.其他条款11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同修订12.合同生效与期限12.1生效条件12.2合同期限13.合同解除与终止条件13.1解除条件13.2终止条件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.调解与仲裁服务概述1.1服务定义本合同项下的调解与仲裁服务是指，针对海口市二零二四年度租赁合同纠纷，由调解员或仲裁员提供的非诉讼解决争议的服务。1.2服务范围本服务范围包括但不限于租赁合同纠纷的调解和仲裁，包括但不限于租赁期限、租金支付、租赁物使用、维修责任等方面的争议。1.3服务原则本服务遵循公平、公正、自愿、保密的原则，保障各方当事人的合法权益。2.服务申请与受理2.1申请条件申请人须为海口市二零二四年度租赁合同的当事人，且具有完全民事行为能力。2.2申请流程申请人应向调解仲裁机构提交书面申请，并附具相关证据材料。2.3受理标准调解仲裁机构应在收到申请后五个工作日内决定是否受理，对于不符合受理条件的申请，应书面告知申请人。3.调解与仲裁程序3.1调解程序3.1.1调解启动申请人向调解仲裁机构提交调解申请后，调解员应在三个工作日内与各方当事人联系，安排调解时间。3.1.2调解员选定调解员由调解仲裁机构指定，或由当事人共同选定。3.1.3调解方式调解可以采用书面调解或面对面调解。3.1.4调解期限调解期限不超过三个月。3.1.5调解结果调解结果以书面形式作出，当事人达成一致意见的，调解协议具有法律效力。3.2仲裁程序3.2.1仲裁启动申请人向调解仲裁机构提交仲裁申请后，仲裁庭应在五个工作日内组成。3.2.2仲裁员选定仲裁员由当事人共同选定或由调解仲裁机构指定。3.2.3仲裁方式仲裁采用书面仲裁，仲裁庭可要求当事人提供证据。3.2.4仲裁期限仲裁期限不超过六个月。3.2.5仲裁结果仲裁结果以书面裁决书形式作出，裁决书自作出之日起生效。4.证据规则4.1证据类型证据包括但不限于书面文件、证人证言、鉴定意见、勘验笔录等。4.2证据收集4.3证据提交当事人应在调解仲裁程序中提交证据，并对其真实性负责。4.4证据审查调解仲裁机构应对提交的证据进行审查，并根据证据规则认定证据效力。5.保密条款5.1保密义务调解仲裁机构及其工作人员对当事人提供的信息负有保密义务。5.2保密措施调解仲裁机构应采取必要措施保护当事人信息的安全。5.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。6.费用与支付6.1服务费用服务费用包括但不限于调解费、仲裁费、鉴定费等。6.2费用构成服务费用由当事人按照调解仲裁机构的规定支付。6.3支付方式支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。6.4逾期支付逾期支付的，应按中国人民银行规定的同期贷款利率支付滞纳金。8.合同解除与终止条件8.1解除条件8.1.1当事人协商一致，决定解除本合同。8.1.2一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除本合同。8.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。8.2终止条件8.2.1调解或仲裁程序结束后，双方就争议达成和解协议，本合同终止。8.2.2调解或仲裁程序结束后，双方未能达成和解协议，本合同自然终止。8.2.3本合同约定的期限届满，合同终止。8.3解除与终止程序8.3.1解除合同，一方当事人应提前三十日向对方发出解除通知。8.3.2合同终止，调解仲裁机构应出具终止证明。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1当事人之间发生争议，应通过协商解决。9.1.2协商不成的，可以向调解仲裁机构申请调解或仲裁。9.1.3调解或仲裁不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1当事人应按照争议解决方式选择相应的程序。9.2.2争议解决过程中，当事人应遵守调解仲裁机构或法院的规定。9.2.3争议解决期限不超过三个月。9.3争议解决期限9.3.1当事人应在争议发生后三十日内提出争议解决申请。10.法律适用与管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同争议的管辖法院为海口市人民法院。11.通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址送达地址为合同双方在合同中约定的地址。11.3送达确认送达后，应要求受送达人签收或以其他方式确认收到通知。12.其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或不能按期履行，当事人不承担违约责任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于申请表、调解协议、仲裁裁决书等。12.3合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。13.合同生效与期限13.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同期限本合同期限自生效之日起至争议解决或合同终止之日止。14.合同附件清单14.1申请表14.2调解协议14.3仲裁裁决书14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同项下的第三方是指，在调解或仲裁过程中，由双方当事人共同选定的，具有专业知识或技能，协助解决纠纷的独立第三方。15.2第三方类型第三方可以是调解员、仲裁员、鉴定人、评估师、专家证人等。16.第三方介入程序16.1第三方选定双方当事人应在调解或仲裁程序启动前，共同选定第三方。16.2第三方职责第三方应根据其专业领域，提供专业意见或协助，但不参与调解或仲裁的决策过程。17.甲乙双方额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和专业知识。17.1.2甲方应承担第三方在介入过程中产生的合理费用。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。17.2.2乙方应承担第三方在介入过程中产生的合理费用。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同项下的责任限额是指，第三方因自身过错导致调解或仲裁结果错误，应承担的最高赔偿限额。18.2责任限额计算责任限额应根据第三方介入的具体类型和合同约定的金额确定。18.3责任限额适用责任限额适用于第三方在介入过程中因自身过错导致甲乙双方遭受的直接经济损失