2025年度拆迁安置住房租赁押金退还协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆迁安置住房租赁押金退还协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的：本协议的签订，旨在明确甲方与乙方在2025年度拆迁安置住房租赁押金退还事宜中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。2.2合同依据：本协议依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规及政策规定制定。三、定义与解释3.1专业术语：1）拆迁安置住房：指政府为解决被拆迁户住房问题而提供的住房；2）押金：指乙方在租赁拆迁安置住房时向甲方支付的一定金额，作为房屋租赁期间的违约保证金。3.2关键词解释：1）合同编号：指本协议的唯一标识符；2）甲方：指合同中的出租方；3）乙方：指合同中的承租方；4）退还：指甲方在合同约定的条件下，将押金返还给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付押金；2）甲方有权在乙方违约时，按照合同约定扣除押金；3）甲方有权在合同终止后，按照合同约定退还押金。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权要求甲方按照合同约定退还押金；2）乙方应按照合同约定支付押金；3）乙方应遵守合同约定，合理使用租赁房屋；4）乙方在合同终止后，应将租赁房屋恢复原状，并按照甲方要求进行移交。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度拆迁安置住房租赁期满之日止。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方提供的拆迁安置住房所在地。5.3合同履行方式：本协议采用书面形式履行，双方应按照合同约定，及时履行各自的义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1）合同约定的租赁期限届满；2）合同双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1）合同双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。6.4终止后果：1）合同终止后，乙方应将租赁房屋恢复原状，并按照甲方要求进行移交；2）合同终止后，甲方应在合同约定的时间内退还乙方押金；3）合同终止后，双方应按照法律规定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1）押金：乙方租赁拆迁安置住房时，需向甲方支付人民币_________元作为押金；2）租金：乙方应按照租赁合同约定支付租金，租金标准为人民币_________元/月；3）其他费用：租赁期间，乙方因使用拆迁安置住房产生的其他费用，如水、电、煤气等，按实际使用量计算，由乙方承担。7.2支付方式：1）押金支付：乙方应在签订本协议之日起_________日内，通过银行转账或现金方式支付押金；2）租金支付：乙方应于每月的_________日前，通过银行转账或现金方式支付当月租金；3）其他费用支付：乙方应于每次费用产生后_________日内，通过银行转账或现金方式支付相应费用。7.3支付时间：1）押金支付时间：自本协议签订之日起_________日内；2）租金支付时间：每月的_________日；3）其他费用支付时间：每次费用产生后_________日内。7.4支付条款：1）甲方收到乙方支付的押金、租金及其他费用后，应向乙方出具收据；2）乙方支付的押金、租金及其他费用，甲方不得挪作他用；3）如乙方逾期支付押金、租金及其他费用，甲方有权按每日_________%的比例收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1）若甲方未按合同约定提供符合要求的拆迁安置住房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等；2）若甲方在合同期限内擅自提高租金，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：1）若乙方未按合同约定支付押金、租金及其他费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等；2）若乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。8.3赔偿金额和方式：1）甲方违约时，赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决；2）乙方违约时，赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决；3）赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容：1）本协议签订过程中及签订后涉及到的商业秘密；2）甲方提供的拆迁安置住房的相关信息。9.2保密期限：自本协议签订之日起至租赁期满后_________年止。9.3保密履行方式：1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1）自然灾害；2）政府行为；3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方；2）不可抗力发生导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决；3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）政府政策调整；3）罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1）协商不成时，双方可向有关调解机构申请调解；2）调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1）本协议项下的权利和义务与乙方身份、信誉等密切相关的部分；2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本协议的签订不构成甲方对乙方任何权利的转让或授予；2）本协议的签订不影响甲方对拆迁安置住房的所有权。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在必要时对租赁房屋进行维修、改造的权力；2）甲方保留在合同履行期间对租赁房屋进行安全检查的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）本协议的修改和补充，需经双方协商一致；2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：1）经双方签字（或盖章）的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力；2）修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应在本协议履行过程中相互协作，共同维护租赁房屋的安全、卫生和完好；2）双方应按照合同约定，及时履行各自的义务。15.2协作与配合方式：1）双方应通过书面或口头方式保持沟通；2）双方应按照合同约定的时间、地点和方式，进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于2025年度拆迁安置住房租赁押金退还事宜的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款：本协议的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：______________________日期：____年__月__日盖章：______________________乙方（承租方）：签字：______________________日期：____年__月__日盖章：______________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度拆迁安置住房租赁押金退还协议2.房屋租赁合同3.甲方提供的拆迁安置住房相关证明文件4.乙方支付押金、租金及其他费用的凭证5.修改和补充协议6.协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件7.不可抗力事件证明文件8.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按合同约定提供符合要求的拆迁安置住房；b)擅自提高租金；c)未按合同约定退还押金。乙方违约：a)未按合同约定支付押金、租金及其他费用；b)擅自改变房屋结构或用途；c)逾期支付押金、租金及其他费用。2.违约行为认定：违约行为的认定，以合同约定为准；双方发生争议时，可协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.拆迁安置住房：指政府为解决被拆迁户住房问题而提供的住房。3.押金：指承租方在租赁房屋时向出租方支付的一定金额，作为房屋租赁期间的违约保证金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供符合要求的拆迁安置住房。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括退还押金、赔偿损失等。2.问题：乙方未按合同约定支付押金、租金及其他费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可申请仲裁或诉讼。3.问题：房屋租赁期间发生不可抗力事件。解决办法：双方应协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：定义：第三方合同主体是指在2025年度拆迁安置住房租赁押金退还协议中，作为甲方或乙方的代理人或合作伙伴的自然人、法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照本协议的约定，履行其代理或合作伙伴的职责；第三方对其代理或合作伙伴的行为承担连带责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方向其提供与本协议相关的信息；第三方有权在甲方或乙方违约时，代表其行使权利。4.第三方义务：第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整；第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照本协议约定退还押金；乙方有权要求甲方在租赁期间，确保房屋的安全、卫生和完好；乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期间，根据实际情况调整租金；乙方有权在房屋租赁期间，享受政府提供的租赁补贴。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金；甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自改变房屋结构或用途；甲方在乙方违约时，应按照本协议约定，退还押金并承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据实际情况，对租赁房屋进行必要的维修和改造；甲方可要求乙方在租赁期间，遵守房屋使用规定。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金；甲方可享受乙方在租赁期间产生的其他利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变房屋结构或用途；乙方不得在租赁期间，将房屋转租或转借他人使用；乙方在违约时，应按照本协议约定，承担违约责任。全文完。2025年度拆迁安置住房租赁押金退还协议1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议依据二、协议双方1.甲方信息2.乙方信息三、租赁押金1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件四、租赁期限1.租赁起止日期2.租赁期限变更五、房屋租赁1.房屋基本情况2.房屋使用范围3.房屋维护责任六、押金退还1.退还条件2.退还流程3.退还时间4.退还方式七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构九、协议生效1.生效日期2.生效条件十、协议变更1.变更条件2.变更程序十一、协议解除1.解除条件2.解除程序十二、其他约定1.不可抗力2.协议附件十三、协议附件1.房屋租赁合同2.押金收据3.其他相关文件十四、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人信息合同编号2025年度拆迁安置住房租赁押金退还协议一、协议概述1.1协议背景甲方因拆迁安置需要，将位于_________的房屋租赁给乙方居住。1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中押金退还的相关事宜。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。二、协议双方2.1甲方信息甲方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________2.2乙方信息乙方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________三、租赁押金3.1押金金额乙方需向甲方支付押金人民币______元整。3.2押金支付方式乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，以现金或银行转账方式支付押金。3.3押金退还条件3.3.1乙方在租赁期满或提前解除租赁关系时，房屋及附属设施无损坏，且乙方已支付全部租金。3.3.2乙方在租赁期内未发生任何违反租赁合同的行为。四、租赁期限4.1租赁起止日期本租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租赁期限变更任何一方需变更租赁期限，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。五、房屋租赁5.1房屋基本情况房屋位于：________________________房屋面积：________________________房屋结构：________________________5.2房屋使用范围乙方仅限于居住使用，不得改变房屋结构及用途。5.3房屋维护责任5.3.1甲方负责房屋的日常维护和管理。5.3.2乙方在使用过程中应爱护房屋，如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、押金退还6.1退还条件6.1.1满足第三条押金退还条件。6.1.2乙方在租赁期满或提前解除租赁关系后____个工作日内，向甲方提交押金退还申请。6.2退还流程6.2.1乙方提交押金退还申请及相关证明材料。6.2.2甲方在收到乙方申请后____个工作日内，对乙方提交的材料进行审核。6.2.3甲方确认无误后，将押金退还给乙方。6.3退还时间甲方应在审核无误后____个工作日内退还押金。6.4退还方式甲方将押金退还至乙方提供的银行账户或现金支付。七、违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按时退还押金，应向乙方支付_____%的违约金。7.1.2甲方未履行房屋维护责任，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。7.2.2乙方违反租赁合同，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决8.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无九、协议生效9.1生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。十、协议变更10.1变更条件任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。10.2变更程序变更后的协议与本协议具有同等法律效力。十一、协议解除11.1解除条件11.1.1本协议约定的租赁期限届满。11.1.2双方协商一致解除本协议。11.1.3出现本协议约定的解除情形。11.2解除程序任何一方要求解除本协议，应提前____个工作日书面通知对方，经双方确认后解除本协议。十二、其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。12.2协议附件本协议附件包括但不限于房屋租赁合同、押金收据等。十三、协议附件13.1房屋租赁合同13.2押金收据13.3其他相关文件十四、协议签署14.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点________________________14.3签署人信息甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1押金收取比例调整说明：若甲方作为主导方，可根据市场行情和房屋租赁政策，调整押金收取的比例，但不得低于当地政府规定的最低押金比例。1.2甲方房屋维修责任说明：甲方应确保房屋及其附属设施在租赁期间的正常使用，如因房屋本身原因导致损坏，甲方应负责维修或赔偿。1.3甲方房屋租赁合同终止权说明：若甲方因拆迁等原因需要提前收回房屋，甲方有权提前终止租赁合同，并退还乙方已支付的全部租金和押金。1.4甲方房屋租赁合同续签权说明：若甲方决定继续租赁房屋，甲方有权在租赁期满前与乙方协商续签租赁合同，续签条件应公平合理。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方房屋租赁合同选择权说明：乙方作为主导方，有权选择房屋的具体位置、面积和配套设施等条件，甲方应满足乙方的合理需求。2.2乙方房屋租赁合同提前终止权说明：若乙方因个人原因需要提前终止租赁合同，乙方有权提前通知甲方，并按合同约定支付违约金。2.3乙方房屋租赁合同装修权说明：乙方在租赁期内，经甲方同意，可对房屋进行适当装修，租赁期满后，乙方应恢复原状或赔偿甲方损失。2.4乙方房屋租赁合同租金调整权说明：若市场租金发生变动，乙方有权与甲方协商调整租金，调整幅度应合理。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用说明：若协议中有第三方中介参与，中介服务费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方与中介协商确定。3.2中介责任说明：中介应在合同签订前对房屋情况进行调查，确保房屋信息真实准确，并对甲乙双方提供必要的咨询服务。3.3中介纠纷解决说明：若因中介服务导致甲乙双方产生纠纷，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向中介提出仲裁申请。3.4中介保密义务说明：中介在提供服务过程中，应对甲乙双方的个人信息和商业秘密进行保密，不得泄露给任何第三方。3.5中介合同终止说明：若中介在协议履行过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除中介合同，并要求中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.押金收据3.不可抗力证明材料4.房屋维修记录5.甲方或乙方提前解除租赁合同的通知函6.租金支付凭证7.甲方或乙方违约行为的证明材料8.中介服务合同（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时退还押金未履行房屋维护责任未按约定提前收回房屋未按约定调整租金2.乙方违约行为：未按时支付租金未按约定使用房屋造成房屋损坏未修复或赔偿提前终止租赁合同未支付违约金违约行为的认定：违约行为的认定应以书面通知、证据材料或双方协商一致为准。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的基本法律。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指当事人因违约行为应向对方支付的金钱。4.滞纳金：指当事人未按时履行合同义务，应向对方支付的费用。5.仲裁：指当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：押金退还过程中，乙方提供的材料不齐全。解决办法：甲方应及时通知乙方补充材料，并给予合理期限。2.问题：房屋存在质量问题，乙方要求甲方维修。解决办法：乙方应提供相关证据，甲方应在合理期限内维修或赔偿。3.问题：租赁期满后，乙方未搬离房屋。解决办法：甲方可书面通知乙方搬离，若乙方未在规定期限内搬离，甲方可采取法律手段。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.拆迁安置住房租赁押金退还2.房屋租赁合同签订与履行3.甲方或乙方违约行为的处理4.不可抗力事件的处理5.中介服务合同的签订与履行全文完。2025年度拆迁安置住房租赁押金退还协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方（出租方）名称、地址、联系方式1.2乙方（承租方）名称、地址、联系方式2.拆迁安置住房基本情况2.1房屋地址、面积、结构、装修情况2.2附属设施及设备情况3.租赁押金金额及支付方式3.1押金金额3.2押金支付时间及方式4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间及方式6.房屋使用及维护责任6.1乙方使用房屋的合法用途6.2房屋及附属设施、设备的维护责任7.房屋损坏及赔偿7.1房屋及附属设施、设备的损坏赔偿标准7.2押金扣除及退还8.押金退还条件及程序8.1押金退还条件8.2押金退还程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.协议生效及终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项13.协议附件13.1协议附件清单14.协议签署日期及地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：房地产开发1.1.1地址：市区路号1.2乙方（承租方）名称：1.2.1地址：市区路号2.拆迁安置住房基本情况2.1房屋地址：市区路号单元室2.2面积：80平方米2.3结构：砖混结构，一室一厅一卫2.4装修情况：简装，包含墙面、地面基础装修2.5附属设施及设备情况：包含热水器、空调、洗衣机等生活必需品3.租赁押金金额及支付方式3.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）3.2押金支付时间及方式：乙方于签订本协议之日一次性支付押金，以银行转账方式支付至甲方指定账户4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币贰仟元整（￥2,000.00）5.2租金支付时间及方式：乙方每月1日前通过银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户6.房屋使用及维护责任6.1乙方使用房屋的合法用途：仅用于居住，不得用于经营性活动6.2房屋及附属设施、设备的维护责任：乙方应妥善使用房屋及附属设施、设备，保持其原有状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿7.房屋损坏及赔偿7.1房屋及附属设施、设备的损坏赔偿标准：按实际修复费用计算，包括人工费、材料费等7.2押金扣除及退还：若房屋及附属设施、设备在使用过程中发生损坏，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用；如无损坏，乙方在租赁期满后有权要求退还全部押金8.押金退还条件及程序8.1退还条件：租赁期满，乙方按照本协议约定支付完毕所有租金，并保证房屋及附属设施、设备无损坏或损坏已赔偿完毕。8.2退还程序：乙方应在租赁期满后7个工作日内向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后15个工作日内退还押金至乙方指定的银行账户。9.违约责任9.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。9.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金或损坏房屋及附属设施、设备，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.争议解决方式10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2.1市区仲裁委员会10.2.2市区人民法院11.协议生效及终止11.1协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2协议终止条件：租赁期满或双方协商一致解除本协议。12.其他约定事项12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.协议附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋及附属设施、设备清单13.3附件三：押金收据14.协议签署日期及地点14.1签署日期：2025年1月1日14.2签署地点：市区路号室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本协议中“第三方”是指在本协议履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方一致同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并明确写入本协议。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1对房屋及附属设施、设备的损坏赔偿；3.2.2对租金的支付违约责任；3.2.3对合同履行过程中的其他违约责任。4.第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1根据合作协议，收取中介费、咨询费、评估费、担保费等合理费用；4.1.2参与合同履行过程中的协商、调解、仲裁等环节；4.1.3对甲乙双方的违约行为进行监督和纠正。4.2第三方义务：4.2.1严格遵守法律法规和本协议的约定；4.2.2独立、客观、公正地履行职责；4.2.3对甲乙双方的信息保密；4.2.4在合同履行过程中，发现甲乙双方存在违约行为时，应及时通知甲乙双方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲方提供的服务提供者，其权利和义务由合作协议约定；5.1.2第三方不得以甲方名义进行任何活动，否则由此产生的法律责任由第三方自行承担。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方作为乙方提供的服务提供者，其权利和义务由合作协议约定；5.2.2第三方不得以乙方名义进行任何活动，否则由此产生的法律责任由第三方自行承担。5.3第三方与合同履行过程中的其他方的关系：5.3.1第三方在合同履行过程中，与其他方的关系由合作协议和相关法律法规调整；5.3.2第三方不得损害其他方的合法权益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的介入方式和时间；6.2第三方介入后，应按照合作协议和本协议的约定履行职责；6.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，共同维护合同的履行。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由合作协议约定；7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本协议的约定。8.第三方介入的补充条款8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的约定，对第三方的责任进行明确划分；8.2第三方介入后，本协议中与第三方相关的条款应予以调整，以适应第三方介入后的实际情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列明房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金、双方的权利和义务等。说明：本附件是本协议的重要组成部分，明确了甲乙双方的权利和义务。2.房屋及附属设施、设备清单要求：详细列明房屋内所有附属设施、设备的名称、型号、数量、状态等。3.押金收据要求：由甲方出具，证明乙方已支付押金。说明：本附件作为押金支付的有效凭证。4.第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件是第三方介入的依据，明确了第三方的权利和义务。5.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、程序、机构等。说明：本附件用于在发生争议时，明确争议解决的具体操作。6.房屋维修费用清单要求：详细列明房屋维修项目的名称、原因、费用等。说明：本附件用于记录房屋维修情况，作为押金扣除的依据。7.房屋退还验收报告要求：详细记录房屋退还时的实际情况，包括房屋及附属设施、设备的损坏情况。说明：本附件用于确定押金退还的金额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件责任认定：甲方应退还押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方提供的房屋存在严重质量问题，导致乙方无法居住。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方连续3个月未支付租金，甲方有权解除合同。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合作协议履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按时完成房屋评估，导致甲乙双方无法及时签订合同。4.其他违约行为及责任认定4.1双方未按约定履行合同的其他义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2025年度拆迁安置住房租赁押金退还协议3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有合法的拆迁安置住房，为满足乙方居住需求，经双方友好协商，甲方同意将位于__________的拆迁安置住房出租给乙方使用。本协议旨在明确双方的权利、义务，确保租赁关系的顺利实施。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.拆迁安置住房：指因城市规划、建设需要，由政府依法征收、拆迁后，对被征收人重新安置的住房。2.押金：指乙方在租赁期间为保障甲方的合法权益，按照本协议约定向甲方支付的一定数额的货币。3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的使用拆迁安置住房的报酬。3.2关键词解释1.本协议：指本《2025年度拆迁安置住房租赁押金退还协议》。2.租赁期限：指甲方将拆迁安置住房出租给乙方使用的时间期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金和押金。2.甲方有权要求乙方合理使用拆迁安置住房，不得擅自改变房屋结构、设施。3.甲方有权在租赁期限届满或终止时收回拆迁安置住房。4.甲方应保证房屋及配套设施的完好，并及时维修。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用拆迁安置住房。2.乙方应按照本协议约定支付租金和押金。3.乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、设施。4.乙方应在租赁期限届满或终止时，将拆迁安置住房及配套设施恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁住房地址：__________5.3合同履行方式乙方应按时支付租金和押金，甲方应保证房屋及配套设施的完好，并及时维修。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.甲方因城市规划、建设需要，依法收回拆迁安置住房。3.乙方严重违反本协议约定，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内改正。4.双方协商一致解除本协议。6.3终止程序1.终止前，双方应按照本协议约定结算相关费用。2.终止后，乙方应将拆迁安置住房及配套设施恢复原状。6.4终止后果1.终止后，甲方应退还乙方已支付的押金。2.双方因终止本协议而产生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。2.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，金额为__________元。3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。7.2支付方式1.现金支付：乙方可直接将费用以现金形式支付给甲方。2.银行转账：乙方可使用银行转账方式将费用支付至甲方指定的银行账户。3.其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月__________日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间支付物业管理费。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的租金、押金及物业管理费后，向乙方开具相应的收据。2.若乙方未按时支付租金、押金及物业管理费，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于催告、暂停供暖、供电等。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供拆迁安置住房，应向乙方支付违约金，金额为__________元。2.甲方违反保密义务，泄露乙方信息，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、押金及物业管理费，应向甲方支付违约金，金额为__________元。2.乙方擅自改变房屋结构、设施，造成损失，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的支付方式与租金支付方式相同。2.赔偿金额应按照实际损失计算，并在违约事实发生后____日内支付。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的甲方商业秘密、乙方个人信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得将保密内容用于本协议约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.政府行为，如政策调整、战争、罢工等。3.社会异常事件，如重大疫情、社会骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.新冠疫情（COVID19）。2.自然灾害导致的交通中断。3.政府政策调整导致的租金上涨。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方协商一致，可以将本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、社会公共利益的事项。2.法律法规明确规定不得转让的事项。3.双方在协议中约定不得转让的事项。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议签订后，甲方保留对拆迁安置住房的所有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置拆迁安置住房。13.2特殊权力保留1.在租赁期间，若遇政府征收、拆迁等情况，甲方有权按照相关政策规定，调整租赁关系。2.甲方保留在租赁期间对拆迁安置住房进行必要的维修、保养和更新改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议的修改和补充，不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同维护拆迁安置住房的正常使用。2.在租赁期间，如遇紧急情况，双方应立即采取措施，确保人员和财产安全。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、书面或其他有效方式保持沟通。2.在必要时，双方可派代表参加相关会议，共同协商解决租赁过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的组成部分，具有完整的法律效力，与主合同相互独立。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订。2.增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.拆迁安置住房产权证明4