二零二五年度房地产权属登记合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产权属登记合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期及地点1.3合同编号1.4合同签订目的2.房地产权属登记事项2.1房地产基本信息2.2房地产权属变更情况2.3房地产权属登记类型2.4房地产权属登记所需材料3.合同履行及义务3.1双方权利义务3.2房地产权属登记流程3.3合同履行期限3.4违约责任4.保密条款4.1保密内容4.2保密期限4.3违约责任5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后处理7.合同生效7.1合同生效条件7.2合同生效日期7.3合同生效后通知8.合同附件8.1附件一：房地产权属登记申请书8.2附件二：房地产权属登记所需材料清单8.3附件三：其他相关附件9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更生效10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后处理12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1甲方（登记申请人）名称：____________________1.1.2甲方（登记申请人）地址：____________________1.1.3甲方（登记申请人）法定代表人：____________________1.1.4甲方（登记申请人）联系电话：____________________1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：____年____月____日1.2.2签订地点：____________________1.3合同编号1.3.1合同编号：____________________1.4合同签订目的1.4.1本合同旨在明确甲乙双方就房地产权属登记事宜的权利义务，确保房地产权属登记工作的顺利进行。2.房地产权属登记事项2.1房地产基本信息2.1.1房地产坐落地址：____________________2.1.2房地产产权证号：____________________2.1.3房地产建筑面积：____________________平方米2.1.4房地产用途：____________________2.2房地产权属变更情况2.2.1房地产权属变更前权利人：____________________2.2.2房地产权属变更后权利人：____________________2.3房地产权属登记类型2.3.1房地产权属登记类型：____________________2.4房地产权属登记所需材料2.4.1房地产权属登记申请书2.4.2房地产产权证2.4.3申请人身份证明2.4.4其他相关证明材料3.合同履行及义务3.1双方权利义务3.1.1甲方权利：3.1.1.1享有房地产权属登记申请权；3.1.1.2享有查询、复制登记信息的权利；3.1.2甲方义务：3.1.2.1按照规定提交真实、完整的登记申请材料；3.1.2.2配合乙方办理房地产权属登记手续；3.1.3乙方权利：3.1.3.1依法办理房地产权属登记；3.1.3.2依法对登记事项进行公告；3.1.4乙方义务：3.1.4.1依法履行房地产权属登记职责；3.1.4.2在规定期限内完成房地产权属登记工作；3.2房地产权属登记流程3.2.1甲方提交登记申请材料；3.2.2乙方审核登记申请材料；3.2.3乙方办理房地产权属登记手续；3.2.4乙方公告登记结果；3.3合同履行期限3.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产权属登记手续办理完毕之日止。3.4违约责任3.4.1甲方未按照规定提交真实、完整的登记申请材料的，乙方有权拒绝办理登记手续，并追究甲方相应的法律责任；3.4.2乙方未在规定期限内完成房地产权属登记工作的，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.保密条款4.1保密内容4.1.1本合同内容；4.1.2房地产权属登记过程中涉及的商业秘密；4.2保密期限4.2.1保密期限自本合同签订之日起至房地产权属登记手续办理完毕之日止；4.3违约责任4.3.1任何一方违反保密义务，泄露保密内容的，应承担相应的法律责任。5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方应友好协商解决争议；5.1.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁；5.2争议解决机构5.2.1争议解决机构：____________________仲裁委员会；5.3争议解决费用5.3.1争议解决费用由败诉方承担。6.合同生效6.1合同生效条件6.1.1双方签字（或盖章）；6.1.2房地产权属登记手续办理完毕；6.2合同生效日期6.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效；6.3合同生效后通知6.3.1乙方应在房地产权属登记手续办理完毕后，将登记结果通知甲方。8.合同附件8.1附件一：房地产权属登记申请书8.1.1甲方（登记申请人）基本信息8.1.2房地产基本信息8.1.3申请人请求事项8.2附件二：房地产权属登记所需材料清单8.2.1房地产产权证8.2.2申请人身份证明8.2.3房地产权属转移证明8.2.4其他相关证明材料8.3附件三：其他相关附件8.3.1合同签订地房地产权属登记机构的规定文件8.3.2双方约定的其他附件9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致；9.1.2符合法律法规的规定；9.2合同变更程序9.2.1双方书面提出变更要求；9.2.2双方签订变更协议；9.3合同变更生效9.3.1变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2发生不可抗力；10.1.3一方严重违约；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方书面通知对方；10.2.2双方确认解除合同；10.3合同解除后处理10.3.1双方应按照合同约定或法律规定处理已履行和未履行的义务；10.3.2双方应相互退还已收到的款项。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的期限届满；11.1.2房地产权属登记手续办理完毕；11.2合同终止程序11.2.1双方确认合同终止；11.3合同终止后处理11.3.1双方应按照合同约定或法律规定处理已履行和未履行的义务；11.3.2双方应相互退还已收到的款项。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致；12.1.2发生不可抗力；12.1.3一方严重违约；12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方书面通知对方；12.2.2双方确认解除合同；12.3合同解除后处理12.3.1双方应按照合同约定或法律规定处理已履行和未履行的义务；12.3.2双方应相互退还已收到的款项。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的期限届满；13.1.2房地产权属登记手续办理完毕；13.2合同终止程序13.2.1双方确认合同终止；13.3合同终止后处理13.3.1双方应按照合同约定或法律规定处理已履行和未履行的义务；13.3.2双方应相互退还已收到的款项。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义1.1.1本合同所指第三方是指除甲乙双方之外的，参与房地产权属登记活动或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方不包括中介方，中介方已在合同第3.1条中明确规定。1.2第三方介入条件1.2.1双方一致同意；1.2.2符合法律法规的规定；1.2.3第三方具备相应的资质和能力。2.第三方职责2.1第三方职责包括但不限于：2.1.1协助甲方或乙方准备、提交房地产权属登记所需材料；2.1.2向甲乙双方提供房地产权属登记相关的咨询服务；2.1.3代表甲方或乙方与房地产权属登记机构进行沟通；2.1.4依照双方约定，协助处理其他与房地产权属登记相关的事宜。3.第三方权利3.1第三方权利包括但不限于：3.1.1根据双方约定收取合理的服务费用；3.1.2享有在履行职责过程中获得的信息的保密权；3.1.3在履行职责过程中，对甲乙双方提供的服务质量进行监督和评价。4.第三方责任限额4.1.1第三方提供的服务未达到合同约定的标准，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过第三方实际收取的服务费用的两倍；4.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担全部赔偿责任；4.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲方或乙方损失的，第三方不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间不存在合同关系，第三方对甲方承担的义务和责任，由甲方自行承担；5.1.2甲方与第三方之间的服务费用及纠纷解决，由双方另行协商确定。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间不存在合同关系，第三方对乙方承担的义务和责任，由乙方自行承担；5.2.2乙方与第三方之间的服务费用及纠纷解决，由双方另行协商确定。5.3第三方与房地产权属登记机构的关系5.3.1第三方与房地产权属登记机构之间不存在合同关系，第三方对房地产权属登记机构不承担任何责任；5.3.2第三方在履行职责过程中，与房地产权属登记机构的沟通和联系，由甲乙双方负责。6.第三方变更6.1第三方变更6.1.1双方一致同意更换第三方时，应书面通知对方；6.1.2新第三方应具备相应的资质和能力，并符合本合同第1.2条的规定。7.合同其他条款的适用7.1本合同中关于甲乙双方权利义务的约定，在第三方介入后继续有效；7.2本合同中关于违约责任和争议解决的约定，在第三方介入后继续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属登记申请书详细要求：包含甲方基本信息、房地产基本信息、申请人请求事项等，格式应符合房地产权属登记机构的要求。说明：此附件为办理房地产权属登记的必要文件，需确保信息的真实性和完整性。2.附件二：房地产权属登记所需材料清单详细要求：列明办理房地产权属登记所需的所有材料，包括但不限于房地产产权证、申请人身份证明、房地产权属转移证明等。3.附件三：房地产产权证详细要求：提供原件或复印件，确保产权证上的信息与实际情况一致。说明：产权证是证明房地产权属的重要文件，需核实无误。4.附件四：申请人身份证明详细要求：提供申请人身份证、户口本等有效身份证明文件。说明：身份证明文件用于确认申请人的身份信息。5.附件五：房地产权属转移证明详细要求：提供房地产权属转移的相关证明文件，如买卖合同、赠与合同等。说明：权属转移证明用于证明房地产权属变更的事实。6.附件六：其他相关证明材料详细要求：根据实际情况提供其他可能需要的证明材料，如婚姻证明、继承证明等。说明：其他相关证明材料根据具体情况而定，确保满足登记要求。7.附件七：合同签订地房地产权属登记机构的规定文件详细要求：提供房地产权属登记机构发布的最新规定文件，如登记收费标准、办理流程等。说明：了解登记机构的规定文件，有助于双方了解办理登记的相关要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照规定提交真实、完整的登记申请材料；乙方未在规定期限内完成房地产权属登记工作；第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失；双方未按照合同约定履行保密义务；双方未按照合同约定进行协商解决争议。2.责任认定标准：甲方未提交真实、完整材料，导致登记失败，甲方承担相应责任；乙方未按时完成登记，导致甲方利益受损，乙方承担违约责任；第三方故意或重大过失造成损失，第三方承担全部赔偿责任；双方未履行保密义务，泄露保密内容，承担相应的法律责任；双方未协商解决争议，可向争议解决机构申请解决。3.示例说明：甲方未按时提交产权证，导致登记延迟，甲方承担延迟费用；乙方未在规定期限内完成登记，甲方损失因延迟产生的利益，乙方赔偿损失；第三方在提供咨询时，故意隐瞒重要信息，造成甲方损失，第三方承担赔偿责任；双方在合同签订后，泄露对方商业秘密，泄露方承担相应的法律责任；双方在合同履行过程中，因意见不合，未协商解决，可向仲裁机构申请仲裁。全文完。二零二五年度房地产权属登记合同模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方（权利人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（登记机构）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度房地产权属登记过程中的权利、义务和责任，确保房地产权属登记工作的顺利进行，保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国城市房地产登记条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房地产权属登记：指登记机构依法对房地产权利人提交的房地产权属登记申请进行审核、登记和公告的行为。（2）房地产权利人：指依法享有房地产权利的自然人、法人或者其他组织。3.2关键词解释（1）房地产：指土地、建筑物及其附属设施。（2）权属：指房地产权利人依法对房地产享有的占有、使用、收益和处分的权利。（3）登记机构：指依法设立的负责房地产权属登记工作的机构。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照法律法规和合同约定，及时、准确地办理房地产权属登记手续。（2）甲方应依法提供真实、完整的房地产权属登记材料。（3）甲方应按时缴纳房地产权属登记费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应依法履行房地产权属登记职责，确保登记工作的顺利进行。（2）乙方应严格按照法律法规和合同约定，对甲方的房地产权属登记申请进行审核。（3）乙方应按时向甲方出具房地产权属登记证明。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点房地产权属登记的办理地点为：____________________5.3合同履行方式本合同履行方式为：____________________六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定应当终止合同的其他情形。6.3终止程序（1）一方提出终止合同的通知；（2）另一方确认收到终止合同的通知；（3）双方办理合同终止手续。6.4终止后果（1）甲方应按照合同约定支付已发生的房地产权属登记费用；（2）乙方应退还甲方未发生的房地产权属登记费用；（3）双方应依法处理合同终止后的房地产权属登记事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）房地产权属登记费：根据国家规定和地方收费标准，按实际发生的登记事项计算。（2）房屋交易税费：包括契税、印花税等，按国家及地方相关政策执行。（3）其他相关费用：如委托代理费、咨询费等，根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式（1）现金支付：甲方可直接向乙方支付现金。（2）银行转账：甲方可通过银行转账方式支付费用，转账信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________7.3支付时间（1）房地产权属登记申请提交后，甲方应在5个工作日内支付房地产权属登记费。（2）房屋交易税费应在办理房屋交易手续前支付。（3）其他相关费用应在服务完成后支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应真实、准确，不得拖欠。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）甲方提供的房地产权属登记材料虚假、不完整的，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成房地产权属登记的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。（2）乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金。（2）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）房地产权属登记过程中的敏感信息；（3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）采取必要的安全措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工等社会事件；（3）政府行为导致的政策变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切可能的措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的大规模地震；（2）2025年发生的全球性疫情；（3）2025年国家政策调整导致房地产登记政策变动。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益的事项；（2）法律法规禁止转让的情形；（3）双方约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留乙方保留对本合同内容的最终解释权，并对合同执行过程中的任何争议拥有最终决定权。13.2特殊权力保留甲方在合同履行期间，未经乙方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成房地产权属登记工作。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，确保信息畅通；（2）按照约定的时间、地点和方式履行合同义务；（3）共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（权利人）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________乙方（登记机构）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________见证人：（签字或盖章）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产权属登记申请表2.房地产权属登记材料清单3.房地产权属登记费用清单4.房地产权属登记协议书5.房地产权属登记相关法律法规文件6.银行转账凭证7.不可抗力事件证明8.争议解决相关文件9.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用的，认定为违约行为。提供虚假或不完整的房地产权属登记材料的，认定为违约行为。未按时提交房地产权属登记申请的，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按时完成房地产权属登记的，认定为违约行为。泄露甲方保密信息的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产权属登记：指登记机构依法对房地产权利人提交的房地产权属登记申请进行审核、登记和公告的行为。2.房地产权利人：指依法享有房地产权利的自然人、法人或者其他组织。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。5.滞纳金：指因一方未按时履行合同义务而向另一方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房地产权属登记材料不完整或不符合要求。解决办法：甲方应在乙方指定期限内补充或更正材料，确保材料完整且符合要求。2.问题：房地产权属登记过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻不可抗力事件的影响，同时根据不可抗力条款处理合同履行问题。4.问题：合同履行过程中，一方未履行协助与配合义务。解决办法：双方应按照合同约定，相互协作，共同解决问题。5.问题：合同条款需要修改或补充。解决办法：双方应采用书面形式进行修改或补充，并经签字盖章后生效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息第三方主体名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其相应的义务。第三方有权获得合同履行过程中产生的相关信息。3.第三方义务第三方应协助甲方和乙方完成房地产权属登记工作。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。4.第三方责任第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。第三方在合同履行过程中泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在规定时间内提供完整的房地产权属登记材料。乙方有权对甲方的房地产权属登记申请进行审核，并有权拒绝不符合要求的申请。2.乙方利益条款乙方有权收取合同约定的房地产权属登记费用。乙方有权在合同履行过程中获得必要的协助和支持。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时提供房地产权属登记材料的，应向乙方支付违约金。甲方提供的材料虚假或不符合要求的，甲方应承担相应的法律责任。甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方在规定时间内完成房地产权属登记工作。甲方可要求乙方提供房地产权属登记的相关信息。2.甲方的利益条款甲方可享受房地产权属登记完成后产生的权益。甲方可获得乙方提供的优质服务。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时完成房地产权属登记的，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。乙方不得无故拒绝甲方的合理要求。全文完。二零二五年度房地产权属登记合同模板2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人信息2.房地产权属登记事项2.1房地产权利人2.2房地产坐落2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产权属性质2.6房地产登记原因3.合同履行3.1履行期限3.2履行地点3.3履行方式3.4履行义务3.5履行责任4.房地产权属登记费用4.1费用金额4.2费用支付方式4.3费用支付期限4.4费用承担方5.合同变更与解除5.1变更条件5.2变更程序5.3解除条件5.4解除程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件9.1房地产权属证明材料9.2合同签订双方身份证明材料9.3其他相关文件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署方式10.4签署人员11.合同备案11.1备案机关11.2备案程序11.3备案期限12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度房地产权属登记合同”。1.2合同编号：合同编号为X20250001。1.3合同签订日期：本合同签订日期为二零二五年月日。1.4合同签订地点：本合同签订地点为市区路号。1.5合同当事人信息：1.5.1甲方（权利人）：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：X。1.5.2乙方（登记机构）：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：X。2.房地产权属登记事项2.1房地产权利人：甲方为该房地产的权利人。2.2房地产坐落：该房地产位于市区路号。2.3房地产面积：该房地产面积为X平方米。2.4房地产用途：该房地产用途为居住。2.5房地产权属性质：该房地产权属性质为个人住宅。2.6房地产登记原因：甲方因房屋所有权转移需要办理房地产权属登记。3.合同履行3.1履行期限：本合同自签订之日起生效，至房地产权属登记手续办理完毕之日止。3.2履行地点：本合同履行地点为市区房地产登记机构。3.3履行方式：甲方应按照乙方的要求，提供必要的房地产权属证明材料，并配合乙方办理房地产权属登记手续。3.4履行义务：甲方有义务确保提供的信息真实、准确、完整，并承担因信息错误导致的一切法律责任。3.5履行责任：如因甲方提供的信息不准确或存在遗漏，导致房地产权属登记无法顺利进行，甲方应承担相应的责任。4.房地产权属登记费用4.1费用金额：房地产权属登记费用为人民币元。4.2费用支付方式：甲方应在合同签订后五个工作日内，将登记费用支付至乙方指定的账户。4.3费用支付期限：登记费用支付期限为五个工作日。4.4费用承担方：房地产权属登记费用由甲方承担。5.合同变更与解除5.1变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更。5.2变更程序：任何变更需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。5.3解除条件：如遇不可抗力等特殊情况，任何一方均可解除本合同。5.4解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前通知对方，并书面确认解除事宜。6.违约责任6.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。7.争议解决7.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商。7.2争议解决机构：协商不成，争议双方可向市区人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序：争议双方应按照法律规定，通过合法途径解决争议。8.合同生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致或法定原因终止。8.3合同终止程序：合同终止时，双方应书面确认终止事宜，并办理相关手续。9.合同附件9.1房地产权属证明材料：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、契税完税证明等。9.2合同签订双方身份证明材料：包括但不限于身份证、营业执照等。9.3其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、委托代理协议等。10.合同签署10.1签署时间：本合同签署时间为二零二五年月日。10.2签署地点：本合同签署地点为市区路号。10.3签署方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方代表均需亲自签署。10.4签署人员：甲方代表：姓名、职务；乙方代表：姓名、职务。11.合同备案11.1备案机关：本合同需在市区房地产登记机构备案。11.2备案程序：双方应在合同签订后十个工作日内，将合同送至备案机关备案。11.3备案期限：备案期限为十个工作日。12.合同解除12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2因不可抗力致使合同无法履行；12.1.3一方严重违约，经对方催告后仍未履行；12.1.4其他法律规定或双方约定的解除条件。12.2解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除理由。12.3解除通知：解除通知应在解除条件成就之日起五个工作日内送达对方。13.合同终止13.1终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致或法定原因终止。13.2终止程序：合同终止时，双方应书面确认终止事宜，并办理相关手续。13.3终止通知：终止通知应在终止条件成就之日起五个工作日内送达对方。14.其他约定事项14.1通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式通过快递或电子邮件送达。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同语言：本合同使用中文书写。14.4不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.5合同解释：本合同的解释权归甲方所有。14.6争议解决：如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为房地产权属登记提供相关服务或协助的个人、企业或其他组织。1.2范围：第三方可能包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入的同意与选择2.1同意：甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.2选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.第三方责任限额3.1责任限额：第三方因履行合同义务产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2责任承担：第三方在责任限额范围内承担责任，超出部分由甲乙双方按比例承担。4.第三方介入的协议4.1协议签订：甲乙双方与第三方应签订单独的协议，明确第三方在合同中的权利、义务和责任。4.2.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；4.2.2第三方的服务内容、服务标准、服务期限等；4.2.3第三方的责任范围、责任限额；4.2.4第三方的报酬及支付方式；4.2.5第三方的保密义务；4.2.6第三方的违约责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1责任划分：第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，并承担相应的责任。5.2甲乙双方责任：甲乙双方应各自承担其在合同中的责任，第三方不承担责任。5.3第三方责任：第三方仅对其在合同中约定的责任承担责任，超出部分由甲乙双方按比例承担。6.第三方介入的流程6.1提前通知：甲乙双方应在需要第三方介入前，提前书面通知对方。6.2协商选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订第三方介入协议。6.3协议签订：甲乙双方与第三方签订第三方介入协议，并确保协议内容符合合同要求。6.4协议执行：第三方按照协议约定履行义务，甲乙双方监督第三方履行情况。7.第三方介入的监督与协调7.1监督：甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保其服务质量。7.2协调：甲乙双方应协调第三方与其他相关方的关系，确保合同顺利履行。8.第三方介入的变更与解除8.1变更：如需变更第三方介入协议，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。8.2解除：如需解除第三方介入协议，甲乙双方应书面通知对方，并按协议约定处理相关事宜。9.第三方介入的法律适用9.1法律适用：第三方介入协议适用中华人民共和国法律。9.2合同解释：第三方介入协议的解释权归甲乙双方共有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明材料房屋所有权证土地使用权证不动产登记申请书房屋买卖合同契税完税证明房屋产权转移登记申请表其他相关权属证明文件2.合同签订双方身份证明材料身份证复印件（正反面）营业执照复印件法人代表身份证明（如有）其他相关身份证明文件3.第三方介入协议中介服务协议（如有）律师代理协议（如有）评估报告（如有）测绘报告（如有）其他第三方服务协议4.合同签订文件房地产权属登记合同合同签订证明合同备案证明5.其他相关文件房地产权属变更登记申请表房地产抵押登记证明（如有）房地产租赁合同（如有）房地产维修基金缴纳证明（如有）说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定提供真实、完整的信息责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方未如实告知房屋存在权属纠纷，导致乙方在登记过程中遭受损失。2.乙方未按时办理房地产权属登记责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方因工作失误，导致房地产权属登记延迟一个月，应赔偿甲方相应的经济损失。3.第三方未按协议约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：中介机构未在约定时间内完成房屋买卖手续，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.任何一方未按合同约定支付费用责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。示例：甲方未按合同约定支付房地产权属登记费用，应向乙方支付违约金。5.任何一方违反合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。示例：乙方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方因此遭受的损失。6.任何一方违反合同约定的争议解决方式责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于承担诉讼费用。示例：甲乙双方约定通过协商解决争议，但一方未履行协商义务，应承担诉讼费用。全文完。二零二五年度房地产权属登记合同模板3合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点1.6合同生效条件1.7合同解除条件1.8合同争议解决方式第二章房地产权属登记信息2.1房地产基本信息2.2登记权利人信息2.3登记义务人信息2.4房地产权利限制情况2.5房地产权利变动情况2.6房地产权属证明文件第三章合同标的物描述3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产结构3.5房地产配套设施3.6房地产权属证书第四章合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3付款时间节点4.4付款条件4.5逾期付款责任第五章房地产权属登记费用5.1登记费用5.2费用承担方5.3费用支付时间5.4费用变更及调整第六章合同履行与交付6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式6.4履行条件6.5履行变更及调整第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止程序7.4解除与终止后的处理第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约解除第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同附件10.1房地产权属证明文件10.2合同相关文件10.3其他附件第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案11.3合同备案机构第十二章合同解除与终止通知12.1解除与终止通知方式12.2通知送达时间12.3通知送达地址第十三章合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充条款13.3合同变更与补充程序第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的财产处理14.2合同解除与终止后的债权债务处理14.3合同解除与终止后的其他处理合同编号202501第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度房地产权属登记合同1.2合同编号：2025011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方基本信息：出让人：[出让人全称]受让人：[受让人全称]1.5合同签订地点：[签订地点]1.6合同生效条件：双方签署并签字盖章；合同签订后7个工作日内，双方将合同报送相关登记机构审核；相关登记机构审核通过并出具权属登记证明。1.7合同解除条件：合同一方违约；因不可抗力导致合同无法履行；合同双方协商一致解除合同。1.8合同争议解决方式：合同双方应友好协商解决争议；协商不成，提交[仲裁委员会]仲裁；仲裁裁决为终局裁决。第二章房地产权属登记信息2.1房地产基本信息：房地产坐落：[具体地址]房地产证号：[证号]房地产面积：[面积]房地产用途：[用途]2.2登记权利人信息：出让人姓名：[姓名]出让人身份证号：[身份证号]2.3登记义务人信息：受让人姓名：[姓名]受让人身份证号：[身份证号]2.4房地产权利限制情况：[如有权利限制，详细列出]2.5房地产权利变动情况：[如有权利变动，详细列出]2.6房地产权属证明文件：房地产证照相关权属证明文件第三章合同标的物描述3.1房地产位置：[具体地址]3.2房地产面积：[面积]3.3房地产用途：[用途]3.4房地产结构：[结构]3.5房地产配套设施：[配套设施]3.6房地产权属证书：[证书名称及编号]第四章合同价款及支付方式4.1合同价款：[金额]4.2支付方式：[支付方式1][支付方式2]4.3付款时间节点：[时间节点1][时间节点2]4.4付款条件：[付款条件1][付款条件2]4.5逾期付款责任：[逾期付款责任1][逾期付款责任2]第五章房地产权属登记费用5.1登记费用：[金额]5.2费用承担方：[承担方]5.3费用支付时间：[时间]5.4费用变更及调整：[变更及调整条件1][变更及调整条件2]第六章合同履行与交付6.1履行期限：[期限]6.2履行地点：[地点]6.3履行方式：[履行方式1][履行方式2]6.4履行条件：[履行条件1][履行条件2]6.5履行变更及调整：[变更及调整条件1][变更及调整条件2]第七章合同解除与终止7.1合同解除条件：出让人或受让人违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件：合同履行完毕；合同解除；合同到期。7.3解除与终止程序：双方签署解除或终止合同协议；协议经双方签字盖章后生效；相关事宜按照协议处理。7.4解除与终止后的处理：房地产权属登记手续办理完毕；双方结清债权债务；合同解除或终止后的其他事宜。第八章违约责任8.1违约行为：未按合同约定支付款项；未按合同约定办理权属登记；提供虚假信息或文件；其他违反合同约定的行为。8.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定；违约方应承担由此产生的所有费用。8.3违约赔偿：赔偿金额根据损失情况确定；双方协商确定赔偿金额后，违约方应在[期限]内支付赔偿金。8.4违约解除：守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第九章合同争议解决9.1争议解决方式：争议解决采用仲裁方式；仲裁地点为[仲裁地点]；仲裁机构为[仲裁机构]。9.2争议解决机构：[仲裁机构名称]9.3争议解决程序：双方应协商解决争议；协商不成，提交仲裁机构仲裁；仲裁裁决为终局裁决。9.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担；双方另有约定的，从其约定。第十章合同附件10.1房地产权属证明文件10.2合同相关文件10.3其他附件第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件：双方签署并签字盖章；合同签订后7个工作日内，双方将合同报送相关登记机构审核；相关登记机构审核通过并出具权属登记证明。11.2合同备案：合同生效后，双方应向相关登记机构备案；备案手续由受让人负责办理。11.3合同备案机构：[备案机构名称]第十二章合同解除与终止通知12.1解除与终止通知方式：以书面形式通知对方；通知送达地址为合同中约定的地址。12.2通知送达时间：通知应在解除或终止合同之日起[期限]内送达。12.3通知送达地址：[受让人地址][出让人地址]第十三章合同变更与补充13.1合同变更条件：双方协商一致；变更内容不违反法律法规；变更内容不影响合同目的的实现。13.2合同补充条款：[补充条款1][补充条款2]13.3合同变更与补充程序：变更或补充内容经双方签字盖章后生效；变更或补充内容作为合同附件。第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的财产处理：房地产权属登记手续办理完毕；双方结清债权债务；合同解除或终止后的其他事宜。14.2合同解除与终止后的债权债务处理：双方应按照合同约定处理债权债务；未了事项应在合同解除或终止后[期限]内解决。14.3合同解除与终止后的其他处理：合同解除或终止后，双方应相互配合，妥善处理剩余事宜。出让人（签字/盖章）：____________________日期：___________________