2025年度厂房买卖合同（含附属设施及设备）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房买卖合同（含附属设施及设备）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.买卖双方名称及法定代表人1.2.买卖双方联系方式1.3.买卖双方注册地址2.厂房及附属设施设备的基本信息2.1.厂房基本情况2.2.附属设施基本情况2.3.设备基本情况3.交易价格及支付方式3.1.交易价格3.2.付款方式3.3.付款时间及地点4.合同生效及解除条件4.1.合同生效条件4.2.合同解除条件5.厂房及附属设施设备的交付与验收5.1.交付时间5.2.交付地点5.3.验收标准及方法5.4.验收期限5.5.验收不合格的处理6.产权转移手续办理6.1.产权转移手续办理期限6.2.所需材料6.3.办理费用及承担方7.附属设施及设备的维护保养7.1.维护保养责任7.2.维护保养内容7.3.维护保养期限8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担方式8.3.违约金的计算方式9.争议解决方式9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同附件10.1.附件一：厂房及附属设施设备清单10.2.附件二：交易价格及支付方式明细10.3.附件三：产权转移手续办理相关材料11.合同变更及解除11.1.合同变更11.2.合同解除12.合同生效及终止12.1.合同生效12.2.合同终止13.合同签署及日期13.1.签署地点13.2.签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.买卖双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2.买卖双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.3.买卖双方注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]2.厂房及附属设施设备的基本信息2.1.厂房基本情况厂房名称：[厂房名称]厂房地址：[厂房地址]厂房结构：[厂房结构]厂房面积：[厂房面积]建设年份：[建设年份]2.2.附属设施基本情况附属设施名称：[附属设施名称]附属设施地址：[附属设施地址]附属设施面积：[附属设施面积]附属设施类型：[附属设施类型]2.3.设备基本情况设备名称：[设备名称]设备型号：[设备型号]设备数量：[设备数量]设备购置日期：[设备购置日期]设备状况：[设备状况]3.交易价格及支付方式3.1.交易价格厂房及附属设施设备总价：[交易价格]3.2.付款方式付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3.付款时间及地点付款时间：[付款时间，如签订合同后日内]付款地点：[付款地点，如甲方指定银行账户]4.合同生效及解除条件4.1.合同生效条件合同双方签字盖章后生效。4.2.合同解除条件任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。5.厂房及附属设施设备的交付与验收5.1.交付时间厂房及附属设施设备交付时间：[交付时间，如合同生效后日内]5.2.交付地点厂房及附属设施设备交付地点：[交付地点，如甲方指定的厂房地址]5.3.验收标准及方法验收标准：[验收标准，如符合国家相关标准、行业标准等]验收方法：[验收方法，如现场验收、委托第三方验收等]5.4.验收期限验收期限：[验收期限，如交付后日内]5.5.验收不合格的处理验收不合格的，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后日内予以处理。6.产权转移手续办理6.1.产权转移手续办理期限产权转移手续办理期限：[办理期限，如合同生效后日内]6.2.所需材料所需材料：[所需材料清单，如身份证、营业执照等]6.3.办理费用及承担方办理费用：[办理费用]费用承担方：[费用承担方，如甲方、乙方或双方共同承担]8.违约责任8.1.违约情形（1）甲方未按约定时间交付厂房及附属设施设备的；（2）乙方未按约定支付交易价格的；（3）任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的；（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的；（5）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。8.2.违约责任承担方式（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为交易价格的[比例]%；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）违约方应承担因违约行为产生的全部费用。8.3.违约金的计算方式（1）逾期交付厂房及附属设施设备的，每逾期一日，违约金为交易价格的[比例]%；（2）逾期支付交易价格的，每逾期一日，违约金为应付款项的[比例]%；（3）其他违约情形的违约金按实际损失计算。9.争议解决方式9.1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2.争议解决机构争议解决机构：[仲裁机构名称]10.合同附件10.1.附件一：厂房及附属设施设备清单10.2.附件二：交易价格及支付方式明细10.3.附件三：产权转移手续办理相关材料11.合同变更及解除11.1.合同变更合同双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议，作为合同的一部分。11.2.合同解除（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动解除；（2）任何一方违约，守约方有权解除合同；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。12.合同生效及终止12.1.合同生效合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.合同终止（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。13.合同签署及日期13.1.签署地点合同签署地点：[签署地点，如甲方或乙方所在地]13.2.签署日期合同签署日期：[签署日期，如2025年X月X日]14.其他约定事项14.1.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。14.4.本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.5.本合同如有附件，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系中的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理机构、担保机构等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的在于保障合同履行过程的公正、透明和效率，包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、评估风险等。15.3.第三方介入方式（1）甲乙双方协商一致，邀请第三方介入；（2）根据法律规定，第三方介入；（3）在合同履行过程中，甲乙双方一致认为有必要邀请第三方介入。15.4.第三方介入程序（1）甲乙双方应在合同中明确第三方的角色、职责和权限；（2）甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或委托书，明确第三方的权利和义务；（3）第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。16.第三方责任限额16.1.第三方责任界定第三方的责任限于其在合同约定范围内提供的服务或协助，对于因第三方故意或重大过失造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2.第三方责任限额（1）第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以法律规定的责任限额为准；（2）第三方责任限额应与第三方的服务或协助范围相匹配，确保第三方在承担责任时不会过度负担。16.3.第三方责任赔偿（1）第三方在承担责任时，应从其责任限额中赔偿损失；（2）第三方责任赔偿后，甲乙双方可依法向第三方追偿。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1.第三方与甲方的责权利划分（1）甲方应向第三方支付服务费用；（2）甲方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务；（3）甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估；（4）甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.2.第三方与乙方的责权利划分（1）乙方应向第三方支付服务费用；（2）乙方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务；（3）乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评估；（4）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.3.第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是独立的服务提供关系，第三方对甲乙双方的违约行为不承担连带责任。18.第三方介入的变更与解除18.1.第三方介入的变更甲乙双方可协商一致，变更第三方的角色、职责和权限，但需签订书面变更协议。18.2.第三方介入的解除（1）第三方在合同履行过程中出现重大违约行为的，甲乙双方有权解除第三方介入；19.第三方介入的争议解决19.1.第三方介入争议解决方式第三方介入争议的解决方式，按照甲乙双方约定的争议解决方式执行。19.2.第三方介入争议解决机构第三方介入争议的解决机构，按照甲乙双方约定的争议解决机构执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房及附属设施设备清单详细要求：清单应包括厂房、附属设施和设备的名称、型号、数量、规格、购置日期、使用状况等信息。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确买卖双方对厂房及附属设施设备的交接标准。2.附件二：交易价格及支付方式明细详细要求：明细应包括交易价格、付款方式、付款时间、付款地点、付款比例等信息。附件说明：本明细作为合同附件，用于明确买卖双方对交易价格及支付方式的约定。3.附件三：产权转移手续办理相关材料详细要求：材料清单应包括办理产权转移手续所需的所有文件和证明材料。附件说明：本材料清单作为合同附件，用于明确买卖双方在办理产权转移手续时所需准备的材料。4.附件四：第三方服务协议或委托书详细要求：协议或委托书应包括第三方的角色、职责、权限、服务费用、责任限额等内容。附件说明：本协议或委托书作为合同附件，用于明确第三方介入合同关系时的权利和义务。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应包括变更的内容、变更原因、变更生效时间等信息。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确甲乙双方对合同内容的变更。6.附件六：合同解除协议详细要求：协议应包括解除的原因、解除生效时间等信息。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确甲乙双方对合同解除的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付厂房及附属设施设备的；乙方未按约定支付交易价格的；任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的；任何一方违反合同约定，造成对方损失的。2.责任认定标准：违约金：按交易价格的[比例]%计算；损害赔偿：按实际损失计算；责任限额：按合同约定或法律规定执行。3.违约行为示例说明：甲方逾期交付厂房，导致乙方无法按原计划投产，乙方要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的1%；乙方未按约定支付交易价格，甲方要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；任何一方未按约定履行合同义务，如甲方未按约定提供设备安装服务，乙方要求甲方承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失。全文完。2025年度厂房买卖合同（含附属设施及设备）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据（1）合法原则：合同内容符合国家法律法规，不违反公序良俗；（2）自愿原则：合同双方均自愿签订本合同，不得强迫或欺诈；（3）公平原则：合同内容公平合理，不损害任何一方的合法权益；（4）诚实信用原则：合同双方应遵循诚实信用原则，履行合同义务。三、定义与解释3.1专业术语（1）厂房：指用于生产、加工、仓储等活动的建筑物；（2）附属设施：指与厂房主体建筑配套使用的附属建筑物、构筑物、设备等；（3）设备：指用于生产、加工、仓储等活动的机器、设备、工具等。3.2关键词解释（1）标的厂房：指甲方出售的位于________________的厂房；（2）附属设施及设备：指与标的厂房主体建筑配套使用的附属建筑物、构筑物、设备等；（3）合同总价：指本合同约定的标的厂房及其附属设施及设备的总购买价格；（4）付款方式：指本合同约定的乙方支付合同总价的方式；（5）交付时间：指本合同约定的乙方接收标的厂房及其附属设施及设备的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同总价；（2）甲方有义务向乙方提供标的厂房及其附属设施及设备的所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件；（3）甲方有义务保证标的厂房及其附属设施及设备符合合同约定的质量、性能、安全标准；（4）甲方有义务协助乙方办理标的厂房及其附属设施及设备的产权过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的厂房及其附属设施及设备；（2）乙方有义务按照合同约定支付合同总价；（3）乙方有义务在接收标的厂房及其附属设施及设备后，按照约定用途使用；（4）乙方有义务在合同约定的期限内办理标的厂房及其附属设施及设备的产权过户手续。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用构成如下：（2）标的厂房及其附属设施及设备的过户税费；（3）标的厂房及其附属设施及设备的交付及安装费用；（4）标的厂房及其附属设施及设备的保修费用；（5）双方约定的其他费用。7.2支付方式乙方支付合同总价的方式如下：（1）合同签订后，乙方应向甲方支付合同总价的一定比例作为定金；（2）标的厂房及其附属设施及设备交付前，乙方应支付剩余合同总价；（3）乙方应在合同约定的期限内，按照约定的支付方式进行支付。7.3支付时间乙方支付费用的具体时间如下：（1）合同签订后5个工作日内，乙方应支付合同总价的一定比例作为定金；（2）标的厂房及其附属设施及设备交付前，乙方应支付剩余合同总价；（3）乙方应在合同约定的其他费用发生后的5个工作日内支付相应费用。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应以人民币计价，并按照国家规定的汇率进行结算；（2）乙方支付的费用应通过银行转账方式支付，并将付款凭证发送至甲方指定账户；（3）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定的时间、质量、数量交付标的厂房及其附属设施及设备，甲方应向乙方支付合同总价一定比例的违约金；（2）若甲方提供虚假信息或隐瞒标的厂房及其附属设施及设备的实际情况，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付费用，乙方应向甲方支付合同总价一定比例的违约金；（2）若乙方在标的厂房及其附属设施及设备交付后，未按约定用途使用，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露、篡改或损毁；（3）在保密期限内，如因不可抗力等原因导致保密内容泄露，双方应立即采取补救措施，并承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为，如政策调整、征收、征用等；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例（1）2023年发生的地震，导致合同履行受阻；（2）2024年爆发的战争，影响合同履行；（3）2025年政府征收土地，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）提交调解机构进行调解；（2）提交仲裁机构进行仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的；（2）涉及合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对标的厂房及其附属设施及设备的所有权，直至乙方支付完毕合同总价；（2）在合同履行期间，甲方保留对标的厂房及其附属设施及设备的经营管理权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，若乙方违反合同约定，甲方有权采取必要的措施保护自己的合法权益；（2）合同终止后，双方对标的厂房及其附属设施及设备的相关信息负有保密义务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务；（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，寻求解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于标的厂房及其附属设施及设备买卖的完整协议，任何一方不得以任何形式对合同内容进行修改或补充。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：年月日乙方（买受方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：年月日附件：1.标的厂房及其附属设施及设备清单；2.附属设施及设备产权证明文件；3.双方协商一致的其他附件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.标的厂房及其附属设施及设备清单；2.附属设施及设备产权证明文件；3.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定的时间、质量、数量交付标的厂房及其附属设施及设备；提供虚假信息或隐瞒标的厂房及其附属设施及设备的实际情况；未在约定的时间内提供标的厂房及其附属设施及设备的所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付费用；在标的厂房及其附属设施及设备交付后，未按约定用途使用；违反保密条款，泄露或篡改保密内容。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：规范房地产开发、交易、管理、服务等活动，保障房地产市场的健康发展。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向守约方支付的一定数额的金钱。5.保密条款：约定双方对某些信息保密的条款，保护商业秘密、技术秘密等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：标的厂房及其附属设施及设备的实际情况与合同约定不符。解决办法：双方应立即进行现场核实，确认实际情况，并协商解决方案。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时发出催款通知，如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，暂停履行合同义务，并协商解决方案。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交调解、仲裁或诉讼解决。5.问题：保密内容泄露。解决办法：泄露方应立即采取措施停止泄露，并向对方道歉，赔偿对方因此遭受的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：丙方应保证其提供的标的厂房及其附属设施及设备符合国家相关法律法规和合同约定。丙方应对其提供的标的厂房及其附属设施及设备的真实性、合法性负责。3.第三方权利：丙方有权要求甲方按照合同约定交付标的厂房及其附属设施及设备。丙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付合同总价。4.第三方义务：丙方应配合甲方、乙方办理标的厂房及其附属设施及设备的产权过户手续。丙方应按照合同约定，对标的厂房及其附属设施及设备进行合理使用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的厂房及其附属设施及设备。乙方有权要求甲方提供标的厂房及其附属设施及设备的所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。乙方有权要求甲方对标的厂房及其附属设施及设备进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致标的厂房及其附属设施及设备受损，甲方应承担赔偿责任。乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求甲方退还已支付的部分款项。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定交付标的厂房及其附属设施及设备，甲方应向乙方支付合同总价一定比例的违约金。若甲方提供虚假信息或隐瞒标的厂房及其附属设施及设备的实际情况，甲方应承担相应的法律责任。甲方在合同履行期间，不得擅自改变标的厂房及其附属设施及设备的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付合同总价。甲方可要求乙方在合同约定的期限内办理标的厂房及其附属设施及设备的产权过户手续。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行期间，如因乙方原因导致标的厂房及其附属设施及设备受损，乙方应承担赔偿责任。甲方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权要求乙方退还已支付的部分款项。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付费用，乙方应向甲方支付合同总价一定比例的违约金。若乙方在标的厂房及其附属设施及设备交付后，未按约定用途使用，乙方应承担相应的法律责任。乙方在合同履行期间，不得擅自改变标的厂房及其附属设施及设备的用途。全文完。2025年度厂房买卖合同（含附属设施及设备）2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点二、标的物描述2.1厂房基本情况2.2附属设施情况2.3设备情况2.4标的物权属证明三、买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务四、合同价格及支付方式4.1合同价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款凭证五、合同履行及交付5.1合同履行期限5.2交付时间5.3交付地点5.4交付方式六、产权过户及登记6.1产权过户6.2登记手续6.3登记费用七、税费承担7.1税费种类7.2税费承担主体7.3税费缴纳期限八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金计算九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期十二、不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明十三、合同附件13.1附件一：厂房及附属设施清单13.2附件二：设备清单13.3附件三：其他相关文件十四、其他约定14.1合同变更14.2合同补充14.3合同解除14.4合同争议处理合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度厂房买卖合同（含附属设施及设备）1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方基本信息：1.3.1买方名称：____________________1.3.2买方地址：____________________1.3.3买方联系人：__________________1.3.4买方联系电话：_________________1.3.5卖方名称：____________________1.3.6卖方地址：____________________1.3.7卖方联系人：__________________1.3.8卖方联系电话：_________________1.4合同签订地点：____________________二、标的物描述2.1厂房基本情况：2.1.1厂房地址：____________________2.1.2建筑面积：____________________2.1.3建筑结构：____________________2.1.4建筑年代：____________________2.2附属设施情况：2.2.1供电设施：____________________2.2.2供水设施：____________________2.2.3供暖设施：____________________2.2.4通讯设施：____________________2.3设备情况：2.3.1设备名称：____________________2.3.2设备型号：____________________2.3.3设备数量：____________________2.3.4设备使用状况：__________________2.4标的物权属证明：2.4.1厂房产权证：____________________2.4.2附属设施产权证：__________________2.4.3设备产权证：____________________三、买卖双方权利义务3.1买方权利：3.1.1获得标的物的所有权3.1.2要求卖方履行合同义务3.1.3享有标的物的使用权3.2买方义务：3.2.1按时支付合同价款3.2.2遵守国家相关法律法规3.2.3配合卖方办理产权过户手续3.3卖方权利：3.3.1收取合同价款3.3.2要求买方履行合同义务3.3.3享有标的物的处置权3.4卖方义务：3.4.1按时交付标的物3.4.2保证标的物的权属清晰3.4.3协助买方办理产权过户手续四、合同价格及支付方式4.1合同价格：人民币____元整4.2付款方式：4.2.1首付款：人民币____元整，于合同签订后____日内支付4.2.2尾款：人民币____元整，于产权过户手续办理完毕后____日内支付4.3付款时间：4.3.1首付款支付时间：____年____月____日4.3.2尾款支付时间：____年____月____日4.4付款凭证：4.4.1首付款支付凭证：__________________4.4.2尾款支付凭证：__________________五、合同履行及交付5.1合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日5.2交付时间：____年____月____日5.3交付地点：____________________5.4交付方式：5.4.1买方自提5.4.2卖方送货六、产权过户及登记6.1产权过户：6.1.1卖方应于合同签订后____日内将标的物产权过户至买方名下6.2登记手续：6.2.1卖方应协助买方办理标的物产权登记手续6.3登记费用：6.3.1登记费用由买方承担七、税费承担7.1税费种类：7.1.1契税7.1.2土地增值税7.1.3其他相关税费7.2税费承担主体：7.2.1契税：买方承担7.2.2土地增值税：买方承担7.2.3其他相关税费：买方承担7.3税费缴纳期限：7.3.1契税：于产权过户手续办理完毕后____日内缴纳7.3.2土地增值税：于产权过户手续办理完毕后____日内缴纳7.3.3其他相关税费：于产权过户手续办理完毕后____日内缴纳八、违约责任8.1违约情形：8.1.1买方未按时支付合同价款8.1.2卖方未按时交付标的物8.1.3卖方提供的标的物存在权属瑕疵8.1.4双方约定的其他违约情形8.2违约责任：8.2.1违约方应承担违约金，违约金为合同价款的____%8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失8.2.3违约方应承担由此产生的全部费用8.3违约金计算：8.3.1违约金按实际逾期天数计算8.3.2违约金计算公式：违约金=合同价款×违约金比例×逾期天数九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方协商解决9.1.2争议无法协商解决的，提交____仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：9.2.1仲裁委员会名称：____仲裁委员会9.3争议解决费用：9.3.1仲裁费用由败诉方承担十、合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2发生不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方严重违约10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2双方应在收到解除通知之日起____日内达成解除协议10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，双方应按照约定履行各自义务10.3.2合同解除后，双方应相互返还已支付或收到的款项十一、合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同生效日期：____年____月____日11.3合同终止条件：11.3.1合同约定的履行期限届满11.3.2合同解除11.4合同终止日期：____年____月____日十二、不可抗力12.1不可抗力事件：12.1.1自然灾害12.1.2社会事件12.2不可抗力处理：12.2.1双方应及时通知对方12.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延12.3不可抗力证明：12.3.1双方应提供不可抗力事件的证明材料十三、合同附件13.1附件一：厂房及附属设施清单13.2附件二：设备清单13.3附件三：其他相关文件十四、其他约定14.1合同变更：14.1.1合同变更需经双方协商一致14.1.2合同变更应以书面形式进行14.2合同补充：14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.3合同解除：14.3.1合同解除需符合合同约定的条件14.4合同争议处理：14.4.1合同争议处理应遵循公平、公正的原则买方签字（盖章）：____________________日期：____年____月____日卖方签字（盖章）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导权条款：说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权和管理权。1.1.1甲方有权对标的物的使用方式进行最终决定。1.1.2甲方有权对标的物的维修和保养工作进行监督。1.1.3甲方有权对标的物的附属设施和设备进行必要的改造或升级。1.2甲方优先权条款：说明：本条款赋予甲方在特定情况下的优先权，以保障甲方的利益。1.2.1在标的物出现权属纠纷时，甲方享有优先解决权。1.2.2在标的物需要维修或保养时，甲方享有优先选择维修保养单位或个人的权利。1.3甲方保密条款：说明：本条款要求甲方对标的物的技术参数、使用方法等信息进行保密。1.3.1甲方应妥善保管标的物的技术资料，未经卖方同意不得对外泄露。1.3.2甲方在使用标的物过程中获取的商业秘密，应予以保密。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导权条款：说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权和管理权。2.1.1乙方有权对标的物的使用方式进行最终决定。2.1.2乙方有权对标的物的维修和保养工作进行监督。2.1.3乙方有权对标的物的附属设施和设备进行必要的改造或升级。2.2乙方优先权条款：说明：本条款赋予乙方在特定情况下的优先权，以保障乙方的利益。2.2.1在标的物出现权属纠纷时，乙方享有优先解决权。2.2.2在标的物需要维修或保养时，乙方享有优先选择维修保养单位或个人的权利。2.3乙方保密条款：说明：本条款要求乙方对标的物的技术参数、使用方法等信息进行保密。2.3.1乙方应妥善保管标的物的技术资料，未经卖方同意不得对外泄露。2.3.2乙方在使用标的物过程中获取的商业秘密，应予以保密。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务条款：说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中的服务内容和责任。3.1.1中介应协助双方进行合同签订、标的物交付、产权过户等环节。3.1.2中介应负责监督合同履行情况，确保双方权益得到保障。3.2中介费用条款：说明：本条款规定中介服务的费用及其支付方式。3.2.1中介服务费用为合同价款的____%。3.2.2中介服务费用由买方承担，在合同签订时支付。3.3中介责任条款：说明：本条款规定中介在合同履行过程中应承担的责任。3.3.1中介应保证所提供的服务真实、合法、有效。3.3.2中介在合同履行过程中违反义务，导致一方遭受损失的，应承担相应的法律责任。3.4中介保密条款：说明：本条款要求中介对合同内容和双方信息进行保密。3.4.1中介应妥善保管合同文本和相关资料，未经双方同意不得对外泄露。3.4.2中介在合同履行过程中获取的商业秘密，应予以保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房及附属设施清单2.设备清单3.产权证明文件（包括但不限于房产证、土地使用权证）4.付款凭证5.合同变更协议6.争议解决相关文件7.中介服务协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付合同价款卖方未按时交付标的物标的物存在权属瑕疵任何一方未履行合同约定的义务2.违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由双方协商认定或由仲裁机构根据证据认定三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.标的物：指合同当事人约定转移所有权的物。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律后果。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指当事人根据协议自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。6.产权过户：指将不动产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：标的物存在权属瑕疵解决办法：要求卖方提供合法的产权证明，必要时可聘请专业机构进行鉴定。2.问题：付款过程中出现争议解决办法：按照合同约定的付款方式和时间支付，如出现争议，通过协商或仲裁解决。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力解决办法：根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方。五、所有应用场景：1.适用于厂房、附属设施及设备的买卖交易。2.适用于甲方或乙方为主导的买卖双方。3.适用于存在第三方中介参与的服务和交易。4.适用于需要明确双方权利义务和违约责任的情况。全文完。2025年度厂房买卖合同（含附属设施及设备）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于_________的厂房及附属设施、设备，乙方有意购买上述资产，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方将位于_________的厂房及附属设施、设备出售给乙方的相关事宜，确保交易双方合法权益，实现资源优化配置。三、定义与解释3.1专业术语（1）厂房：指甲方拥有的、位于_________的建筑物；（2）附属设施：指厂房内配备的、与厂房主体建筑相关的附属设施；（3）设备：指厂房内配备的、用于生产、经营活动的机器、设备等。3.2关键词解释（1）买卖：指甲方将厂房及附属设施、设备出售给乙方；（2）价格：指乙方支付给甲方的厂房及附属设施、设备的总金额；（3）交付：指甲方按照合同约定，将厂房及附属设施、设备交付给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付价格；（2）甲方应保证所出售的厂房及附属设施、设备符合国家相关法律法规及质量标准；（3）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式将厂房及附属设施、设备交付给乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付厂房及附属设施、设备；（2）乙方应按照合同约定支付价格；（3）乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方要求，合理使用厂房及附属设施、设备。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为_________。5.2合同履行地点厂房及附属设施、设备的交付地点为_________。5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式将厂房及附属设施、设备交付给乙方；（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付价格。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自甲方将厂房及附属设施、设备交付给乙方之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，双方履行完毕各自的权利和义务；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）终止合同，双方应签署书面协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照协议处理未履行的义务；（2）合同终止后，双方不得追究对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）厂房及附属设施、设备的购买价格；（2）合同签订及履行过程中产生的税费；（3）合同约定应由乙方承担的其他费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）首付：乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付厂房及附属设施、设备购买价格的_________；（2）尾款：乙方应在厂房及附属设施、设备交付之日起_________个工作日内，向甲方支付剩余的购买价格。7.3支付时间（1）首付支付时间：合同签订之日起_________个工作日内；（2）尾款支付时间：厂房及附属设施、设备交付之日起_________个工作日内。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应向甲方提供相应的支付凭证；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的全部费用；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金为未支付费用总额的_________；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付赔偿金额，赔偿方式包括但不限于货币支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容（1）厂房及附属设施、设备的性能参数；（2）交易价格；（3）双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房及附属设施、设备损毁；（2）战争导致合同无法履行；（3）政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房及附属设施、设备的所有权，直至乙方支付完毕全部款项；（2）乙方在合同履行期间，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置厂房及附属设施、设备。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在厂房及附属设施、设备交付前，对厂房及附属设施、设备的检查、维护和改进的权利；（2）乙方同意甲方在必要时，对厂房及附属设施、设备进行必要的维修和保养。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同目的的实现。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通、协商，解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应按照各自职责，履行合同义务，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房买卖（含附属设施及设备）的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：_