二零二五年度建筑翻新改造工程付款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑翻新改造工程付款合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.工程付款方式3.1付款比例3.2付款时间节点3.3付款条件4.工程进度款支付4.1进度款支付比例4.2进度款支付节点4.3进度款支付条件5.验收付款5.1验收标准5.2验收程序5.3验收付款比例5.4验收付款时间节点5.5验收付款条件6.竣工结算付款6.1竣工结算标准6.2竣工结算程序6.3竣工结算付款比例6.4竣工结算付款时间节点6.5竣工结算付款条件7.逾期付款责任7.1逾期付款违约金7.2逾期付款处理方式8.付款争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.保密条款13.1保密信息13.2保密义务14.其他约定事项14.1法律适用14.2争议解决14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：X有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方1.2.1乙方名称：X建筑有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：2.项目概况2.1项目名称2.1.1项目名称：大厦翻新改造工程2.2项目地点2.2.1项目地址：省市区路号2.3项目规模2.3.1项目总面积：10000平方米2.4项目内容2.4.1外墙翻新2.4.2内部装修2.4.3设备更换2.4.4消防设施改造3.工程付款方式3.1付款比例3.1.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的10%3.2付款时间节点3.2.1第一期进度款：工程开工后30天内支付合同总额的30%3.2.2第二期进度款：主体结构封顶后30天内支付合同总额的30%3.2.3第三期进度款：工程竣工验收合格后30天内支付合同总额的30%3.3付款条件3.3.1甲方收到乙方提交的付款申请及相关证明文件4.工程进度款支付4.1进度款支付比例4.1.1按照工程进度支付，每个阶段支付的比例根据合同约定4.2进度款支付节点4.2.1每个阶段完成后10个工作日内支付相应的进度款4.3进度款支付条件4.3.1乙方完成相应阶段的工程量并经甲方验收合格5.验收付款5.1验收标准5.1.1验收标准按照国家相关标准和合同约定执行5.2验收程序5.2.1乙方完成工程后，向甲方提交验收申请5.3验收付款比例5.3.1验收合格后支付合同总额的20%5.4验收付款时间节点5.4.1验收合格后30个工作日内支付验收付款5.5验收付款条件5.5.1乙方提交完整的验收资料，甲方进行验收6.竣工结算付款6.1竣工结算标准6.1.1竣工结算标准按照国家相关标准和合同约定执行6.2竣工结算程序6.2.1乙方完成工程后，向甲方提交竣工结算报告6.3竣工结算付款比例6.3.1竣工结算合格后支付合同总额的10%6.4竣工结算付款时间节点6.4.1竣工结算合格后30个工作日内支付竣工结算付款6.5竣工结算付款条件6.5.1乙方提交完整的竣工结算资料，甲方进行结算审核7.逾期付款责任7.1逾期付款违约金7.1.1若甲方逾期支付工程款，应向乙方支付按每日万分之五计算的违约金。7.2逾期付款处理方式7.2.1乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并有权暂停工程进度直至款项支付完毕。8.付款争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.1.1任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除条件9.2.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。9.3合同解除程序9.3.1双方应书面通知对方合同解除意向，并协商确定解除合同的具体事宜。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1工程竣工结算完毕，且甲方支付完毕所有款项后，合同终止。10.3合同终止程序10.3.1双方应书面确认合同终止，并办理相关手续。11.违约责任11.1违约行为11.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应尽力减少损失，并及时通知对方。13.保密条款13.1保密信息13.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息。13.2保密义务13.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决14.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于监理方、审计方、评估方、仲裁机构、调解机构等。15.2第三方介入条件15.2.1.1合同履行出现重大分歧，双方无法达成一致意见；15.2.1.2工程质量或安全问题需要专业第三方进行鉴定；15.2.1.3需要第三方进行工程进度或款项支付的审核。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方提出第三方介入请求，应书面通知对方，并说明介入的理由和目的。15.3.2双方应在接到介入请求后5个工作日内，共同选定合适的第三方。15.3.3第三方选定后，应与双方签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务内容、收费标准及合同约定确定。16.2.2第三方的责任限额应在合作协议中明确，并经双方签字确认。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方接受甲方的委托，对工程进行监督、管理或评估。17.1.2第三方对甲方负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露信息。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方接受乙方的委托，对工程进行施工或提供相关服务。17.2.2第三方对乙方负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露信息。17.3第三方与合同双方的关系17.3.1第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理合同双方的事务。17.3.2第三方在处理合同双方的事务时，应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，合同双方的履行义务应继续按照本合同约定执行。18.2第三方介入期间，合同双方应积极配合第三方的各项工作。18.3第三方介入结束后，合同双方应按照第三方提供的报告或意见，继续履行合同约定的义务。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用由提出介入请求的一方承担，或根据合作协议约定分担。19.2第三方介入费用应在合作协议中明确，并经双方签字确认。20.第三方介入争议解决20.1若第三方介入过程中出现争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件附件1：合同签订确认书附件2：合同双方的身份证明文件2.项目相关文件附件3：工程立项批准文件附件4：工程规划许可证附件5：施工许可证3.付款凭证附件6：预付款支付凭证附件7：进度款支付凭证附件8：验收付款凭证附件9：竣工结算付款凭证4.工程进度报告附件10：工程进度月报附件11：工程进度节点报告5.验收报告附件12：工程验收报告附件13：验收合格证书6.竣工结算报告附件14：竣工结算报告附件15：竣工结算审核意见7.争议解决文件附件16：争议解决协议附件17：法院判决书或仲裁裁决书8.第三方介入文件附件18：第三方合作协议附件19：第三方介入报告9.其他相关文件附件20：合同变更协议附件21：合同解除协议附件22：不可抗力证明文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1逾期付款责任认定：甲方逾期付款，应向乙方支付按每日万分之五计算的违约金。示例：若甲方未在规定时间内支付进度款，乙方有权要求支付违约金。1.2未按时提供工程资料责任认定：甲方未按时提供工程资料，导致乙方无法进行施工或验收，甲方应承担相应责任。示例：若甲方未在规定时间内提供施工图纸，乙方有权要求甲方承担延误工期及额外费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1工程质量不达标责任认定：乙方施工的工程质量不达标，应承担修复或赔偿损失的责任。示例：若乙方施工的墙体存在裂缝，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。2.2工程进度延误责任认定：乙方未按合同约定完成工程进度，应承担相应责任。示例：若乙方未在规定时间内完成主体结构封顶，乙方应承担延误工期及违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1未履行合作协议责任认定：第三方未履行合作协议，应承担相应责任。示例：若第三方未按时提交验收报告，第三方应承担违约责任。3.2提供错误信息责任认定：第三方提供错误信息，导致合同双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。示例：若第三方提供的工程进度报告存在虚假信息，第三方应赔偿甲方损失。全文完。二零二四年度建筑翻新改造工程付款合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同目的第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程期限第三章工程费用3.1工程总费用3.2分阶段付款金额3.3付款方式3.4付款时间节点3.5付款条件第四章工程进度4.1工程进度计划4.2进度控制措施4.3进度变更处理第五章质量控制5.1质量标准5.2质量检测5.3质量纠纷处理第六章甲方责任6.1甲方配合义务6.2甲方提供资料6.3甲方验收责任6.4甲方违约责任第七章乙方责任7.1乙方施工义务7.2乙方质量控制7.3乙方安全生产7.4乙方违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章违约责任10.1违约责任承担10.2违约责任赔偿10.3违约责任追究第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三章合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力第十四章其他约定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同解释14.4合同份数14.5合同签署合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二四年度建筑翻新改造工程付款合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方：甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________1.5合同目的：为确保二零二四年度建筑翻新改造工程顺利进行，明确双方权利和义务，特订立本合同。第二章工程概况2.1工程名称：____________________2.2工程地点：____________________2.3工程规模：____________________2.4工程内容：____________________2.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三章工程费用3.1工程总费用：人民币_______元整。3.2分阶段付款金额：3.2.1预付款：人民币_______元整，合同签订后_______日内支付。3.2.2进度款：按实际完成工程量支付，每月支付一次。3.2.3验收款：工程验收合格后支付剩余款项。3.3付款方式：银行转账。3.4付款时间节点：详见付款计划表。3.5付款条件：按照合同约定和工程进度。第四章工程进度4.1工程进度计划：详见工程进度计划表。4.2进度控制措施：甲方应配合乙方按计划施工，确保工程进度。4.3进度变更处理：因不可抗力或甲方原因导致工程进度延误，应协商解决。第五章质量控制5.1质量标准：符合国家相关质量标准及设计要求。5.2质量检测：由乙方负责，甲方有权对工程质量进行监督和抽检。5.3质量纠纷处理：双方协商解决，协商不成可向有关部门申请仲裁。第六章甲方责任6.1甲方配合义务：提供必要的施工条件，如场地、材料等。6.2甲方提供资料：提供工程相关资料，确保乙方施工顺利进行。6.3甲方验收责任：对工程进行验收，确认工程符合合同要求。6.4甲方违约责任：甲方违约应承担相应责任，包括赔偿损失。第七章乙方责任7.1乙方施工义务：按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度。7.2乙方质量控制：严格执行质量标准，确保工程质量。7.3乙方安全生产：遵守安全生产规定，确保施工安全。7.4乙方违约责任：乙方违约应承担相应责任，包括赔偿损失。第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：_______8.3争议解决程序：按照相关法律法规及诉讼程序进行。第九章合同解除9.1合同解除条件：因不可抗力、一方违约、合同目的不能实现等原因，任何一方可提出解除合同。9.2合同解除程序：提出解除方应书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理：双方应妥善处理合同解除后的善后事宜，包括工程交接、款项结算等。第十章违约责任10.1违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.2违约责任赔偿：赔偿金额根据违约程度和损失情况进行确定。10.3违约责任追究：违约方应按照合同约定承担相应责任。第十一章合同终止11.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序：合同终止前，双方应完成合同约定的事项。11.3合同终止后的处理：双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。第十二章合同附件12.1合同附件清单：12.1.1工程设计图纸12.1.2施工组织设计12.1.3付款计划表12.1.4工程进度计划表12.1.5其他相关文件12.2合同附件内容：详见附件。第十三章合同生效及变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议。13.3合同变更效力：变更后的内容与本合同具有同等法律效力。第十四章其他约定14.1不可抗力：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2通知方式：书面通知，以挂号信或快递方式送达。14.3合同解释：本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。14.4合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.5合同签署：甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签字：甲方代表（盖章）：____________________乙方代表（盖章）：____________________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权说明：在合同执行过程中，甲方对工程的设计变更、施工方案调整、材料设备选用等重大决策具有最终决定权。1.2甲方监督权说明：甲方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、工程质量检测、进度跟踪等。1.3甲方协调权说明：甲方负责协调工程实施过程中与政府部门、供应商、施工单位等相关方的沟通与协调。1.4甲方信息提供义务说明：甲方应按照合同约定，及时向乙方提供工程相关信息，包括但不限于设计图纸、施工规范、材料设备清单等。1.5甲方违约责任说明：若甲方未履行上述义务或违反合同约定，导致工程延误或损失，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工主导权说明：在合同执行过程中，乙方对施工方案、施工方法、施工进度等具有主导权。2.2乙方材料设备采购权说明：乙方有权根据工程需求，自主选择材料设备和供应商，并承担相应责任。2.3乙方施工进度控制权说明：乙方应按照合同约定，合理控制施工进度，确保工程按期完工。2.4乙方施工质量控制权说明：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。2.5乙方违约责任说明：若乙方未履行上述义务或违反合同约定，导致工程延误或损失，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责说明：第三方中介负责对工程进行监理，确保工程按照合同约定进行。3.2第三方中介权利说明：第三方中介有权对工程进度、质量、安全等方面进行检查，并提出整改意见。3.3第三方中介报告说明：第三方中介应定期向甲方和乙方提交工程监理报告，包括但不限于施工进度、质量检测、安全检查等。3.4第三方中介费用说明：第三方中介费用由甲方承担，具体金额根据监理合同约定执行。3.5第三方中介违约责任说明：若第三方中介未履行监理职责或违反监理合同约定，导致工程损失，第三方中介应承担相应责任。3.6第三方中介更换说明：如第三方中介因故无法继续履行职责，经甲方和乙方协商一致，可更换第三方中介。3.7第三方中介保密义务说明：第三方中介应遵守保密协议，对工程信息、技术秘密等予以保密。3.8第三方中介责任追究说明：若第三方中介违反保密义务或造成工程损失，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工组织设计3.付款计划表4.工程进度计划表5.合同附件清单6.第三方中介合同7.保密协议8.不可抗力事件证明9.争议解决相关文件10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供资料或场地。认定：甲方在合同约定的时间内未提供所需资料或场地，经乙方书面通知后仍未整改。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程进度。认定：乙方未按工程进度计划完成工程，经甲方书面通知后仍未整改。3.违约行为：乙方工程质量不符合合同约定。认定：经第三方中介检测，乙方施工的工程质量不符合国家相关标准和规范。4.违约行为：第三方中介未履行监理职责。认定：第三方中介在监理过程中存在失职行为，影响工程质量和进度。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.监理：指第三方中介对工程施工过程进行监督、检查和评价的活动。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定对特定信息保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供资料不及时。解决办法：甲方应按照合同约定提供资料，如延迟提供，应提前通知乙方，并承担相应责任。2.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：乙方应加强管理，确保工程进度，如滞后，应采取措施加快进度，并通知甲方。3.问题：工程质量问题。解决办法：乙方应立即整改，第三方中介进行复检，如合格，乙方承担整改费用；如不合格，乙方承担全部责任。4.问题：第三方中介更换。解决办法：经甲方和乙方协商一致，更换第三方中介，并签订新的监理合同。五、所有应用场景：1.建筑翻新改造工程。2.工程付款合同。3.双方合作项目。4.工程质量监督。5.工程进度管理。全文完。二零二四年度建筑翻新改造工程付款合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的为促进建筑行业的健康发展，提高建筑质量，满足甲方对建筑翻新改造的需求，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二零二四年度建筑翻新改造工程付款事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《建筑法》3.《建设工程质量管理条例》三、定义与解释3.1专业术语1.建筑翻新改造：指对既有建筑物进行结构、功能、外观等方面的改造，使之符合新的使用需求。2.工程量清单：指在施工过程中，按照施工图纸和工程量计算规则，对工程项目的分部分项工程进行分类、计量、编制的清单。3.付款节点：指在工程进度达到约定节点时，乙方按照合同约定向甲方申请付款的时间。3.2关键词解释1.甲方：指在合同中承担支付工程款项的一方。2.乙方：指在合同中承担施工任务的一方。3.合同金额：指合同约定的建筑翻新改造工程的总费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑翻新改造工程。2.甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查。3.甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程款项。4.1乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑翻新改造工程。2.乙方应按照甲方的要求，对工程进度、质量、安全等方面进行自检。3.乙方应按照合同约定，及时向甲方提供工程进度、质量、安全等方面的报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为_______个月。5.2合同履行地点建筑翻新改造工程的施工地点为：_______5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的期限内，按照工程量清单和施工图纸的要求，完成建筑翻新改造工程。2.甲方应在工程进度达到约定节点时，按照合同约定向乙方支付工程款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的工程进度、质量、安全等方面不符合要求。2.双方协商一致解除合同。3.任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.发生合同终止条件时，一方应及时通知另一方。2.双方应在接到终止通知之日起_______日内，协商确定终止事宜。3.合同终止后，双方应按照约定进行工程结算。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止施工。2.双方应按照约定进行工程结算。3.合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等，具体以工程量清单为准。2.工程间接费用：包括施工管理费、利润、税金等。3.其他费用：包括但不限于设计费、咨询费、验收费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的支付节点，采用银行转账方式向乙方支付工程款项。2.乙方应向甲方提供合法的税务发票。7.3支付时间1.合同签订后，甲方应在_______日内支付合同总金额的_______%作为预付款。2.工程进度达到合同约定的第一个付款节点时，甲方应在_______日内支付该节点对应的工程款项。3.工程进度达到合同约定的第二个付款节点时，甲方应在_______日内支付该节点对应的工程款项。4.以此类推，直至工程全部完工并验收合格。7.4支付条款1.甲方支付工程款项时，应按照乙方提供的工程进度报告和工程量清单进行核对。2.乙方应在收到甲方支付的工程款项后，及时开具相应的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付_______%的违约金。2.甲方违反合同约定，导致工程进度延误，应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付_______%的违约金。2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方违反合同约定，擅自变更工程内容，应赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约金的计算方式以实际损失为基础，双方协商确定具体赔偿金额。赔偿方式可为现金支付或等值物品置换。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于技术秘密、商业秘密、客户信息等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、罢工、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同主体资格受到限制的。2.合同内容涉及国家秘密的。3.法律、行政法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对建筑翻新改造工程的设计、施工、验收等环节的监督权。2.乙方在工程实施过程中，应保留对工程进度、质量、安全等方面的控制权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在工程实施过程中，因特殊原因需要对工程内容进行调整的权利。2.乙方保留在工程实施过程中，因不可抗力等因素导致工程进度延误时的解释权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保工程按期、按质完成。2.甲方应提供必要的施工条件，乙方应确保施工顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会，讨论解决施工过程中出现的问题。2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通工程进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于建筑翻新改造工程付款的全部协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，经双方协商一致，并以书面形式确认，方为有效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：_______乙方（盖章）：代表（签字）：日期：_______合同份数：一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程量清单2.施工图纸3.预付款支付凭证4.工程进度报告5.付款节点确认书6.不可抗力事件证明文件7.违约金支付凭证8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.协助与配合记录11.其他双方确认的书面文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付工程款项：认定依据为合同约定的支付时间和支付方式。违反合同约定，导致工程进度延误：认定依据为工程进度报告和合同约定的工程进度要求。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程：认定依据为工程进度报告和合同约定的工程完工时间。施工过程中出现质量问题：认定依据为工程质量验收报告和合同约定的质量标准。擅自变更工程内容：认定依据为工程变更通知和合同约定的变更程序。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等。2.建筑法：指调整建筑活动的法律规范，包括建筑工程的规划、设计、施工、监理、验收等。3.建设工程质量管理条例：指规范建设工程质量管理的行政法规，包括建设工程质量责任、质量监督、质量验收等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情