二零二五版房屋互换及社区互助服务协议样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋互换及社区互助服务协议样本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋信息2.1甲方房屋信息2.2乙方房屋信息3.互换条件及方式3.1互换条件3.2互换方式4.社区互助服务内容4.1互助服务范围4.2互助服务方式4.3互助服务时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.互换房屋的维护与保养8.1甲方房屋维护与保养8.2乙方房屋维护与保养9.安全责任9.1甲方安全责任9.2乙方安全责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决程序12.协议的生效与终止12.1协议生效条件12.2协议终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.协议附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息姓名：________________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________地址：__________________________1.2乙方基本信息姓名：________________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________地址：__________________________2.房屋信息2.1甲方房屋信息房屋地址：_______________________房屋面积：_______________________房屋结构：_______________________房屋装修状况：___________________2.2乙方房屋信息房屋地址：_______________________房屋面积：_______________________房屋结构：_______________________房屋装修状况：___________________3.互换条件及方式3.1互换条件甲方与乙方自愿互换各自名下的房屋；互换房屋均符合国家和地方相关法律法规的要求；互换房屋无抵押、查封等法律限制；3.2互换方式甲方将位于________________________的房屋与乙方位于________________________的房屋进行互换；双方应于本合同签订之日起________个工作日内完成房屋互换手续。4.社区互助服务内容4.1互助服务范围生活用品的共享；家庭维修的帮助；社区活动的参与；4.2互助服务方式电话沟通；上门服务；线上交流平台；4.3互助服务时间互助服务时间应提前预约，具体时间由双方协商确定。5.服务费用及支付方式5.1服务费用本合同项下的社区互助服务不收取任何费用；如遇特殊服务需求，双方可另行协商确定费用；5.2支付方式服务费用应于服务完成后________个工作日内以现金或转账方式支付。6.甲方权利与义务6.1甲方权利甲方有权要求乙方履行本合同约定的互助服务；甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议；6.2甲方义务甲方应按照本合同约定提供互助服务；甲方应保持互换房屋的整洁和安全；甲方应配合乙方完成互换房屋的检查和验收。7.乙方权利与义务7.1乙方权利乙方有权要求甲方履行本合同约定的互助服务；乙方有权对甲方提供的服务提出意见和建议；7.2乙方义务乙方应按照本合同约定提供互助服务；乙方应保持互换房屋的整洁和安全；乙方应配合甲方完成互换房屋的检查和验收。8.互换房屋的维护与保养8.1甲方房屋维护与保养甲方应对房屋进行定期检查，发现损坏应及时修复；8.2乙方房屋维护与保养乙方应对房屋进行定期检查，发现损坏应及时修复。9.安全责任9.1甲方安全责任甲方应确保互换房屋内设施安全，无安全隐患；甲方应对互换房屋内发生的意外事故承担相应责任；9.2乙方安全责任乙方应确保互换房屋内设施安全，无安全隐患；乙方应对互换房屋内发生的意外事故承担相应责任。10.违约责任10.1甲方违约责任如甲方未按照约定提供互助服务，应向乙方支付违约金，违约金金额为________元；如甲方未按照约定维护房屋，导致房屋损坏，应负责修复或赔偿；10.2乙方违约责任如乙方未按照约定提供互助服务，应向甲方支付违约金，违约金金额为________元；如乙方未按照约定维护房屋，导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼；11.2争议解决程序争议解决过程中，双方应保持诚信，遵守法律和合同约定；双方应积极配合法院调查取证，提供相关证据材料。12.协议的生效与终止12.1协议生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；双方完成房屋互换手续后，本合同正式生效；12.2协议终止条件本合同到期自然终止；任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，本合同可立即终止。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.协议附件14.1附件一：房屋互换清单14.2附件二：社区互助服务明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入如甲乙双方同意，可聘请中介机构协助完成房屋互换及社区互助服务协议的签订、履行和终止。15.2.2评估机构介入在房屋互换前，双方可聘请评估机构对互换房屋进行价值评估，以确定互换比例。15.2.3律师事务所介入如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，可聘请律师事务所提供法律咨询和代理服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定16.2.1中介机构责任限额中介机构的责任限额为中介服务费用的一倍，最高不超过________元。16.2.2评估机构责任限额评估机构的责任限额为评估费用的一倍，最高不超过________元。16.2.3律师事务所责任限额律师事务所的责任限额为律师服务费用的一倍，最高不超过________元。17.第三方责任承担17.1责任承担原则第三方在履行本合同过程中因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应按照法律规定和合同约定承担相应的赔偿责任。17.2责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：（1）直接赔偿损失；（2）承担相应的法律责任；（3）赔偿因第三方原因导致的合同解除而产生的损失。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。18.2第三方与乙方的关系第三方应尊重乙方合法权益，不得损害乙方利益。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方应作为甲乙双方的协助者，协助双方完成本合同的签订、履行和终止。19.第三方介入的额外条款及说明19.1中介机构额外条款中介机构应在本合同签订前向甲乙双方提供中介服务协议，明确中介服务内容、费用及责任。19.2评估机构额外条款评估机构应在本合同签订前向甲乙双方提供评估报告，明确评估方法、结果及责任。19.3律师事务所额外条款律师事务所应在本合同签订前向甲乙双方提供法律服务协议，明确法律服务内容、费用及责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件如甲乙双方认为第三方不再需要介入本合同，可协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序终止第三方介入时，甲乙双方应向第三方发出书面通知，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋互换清单要求：详细列出甲乙双方互换房屋的详细信息，包括房屋地址、面积、结构、装修状况等。说明：该清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：社区互助服务明细表要求：详细列出甲乙双方提供的社区互助服务内容、方式、时间等。说明：该明细表作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：中介服务协议要求：明确中介机构的服务内容、费用、责任等内容。说明：该协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.附件四：评估报告要求：评估机构应提供房屋价值评估报告，明确评估方法、结果及责任。说明：该报告作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。5.附件五：法律服务协议要求：律师事务所应提供法律服务协议，明确法律服务内容、费用及责任。说明：该协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照约定提供互助服务。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为________元。示例：甲方未在约定的时间内提供维修服务，导致乙方房屋损坏，甲方应支付违约金。2.违约行为：乙方未按照约定提供互助服务。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为________元。示例：乙方未在约定的时间内提供维修服务，导致甲方房屋损坏，乙方应支付违约金。3.违约行为：甲方未按照约定维护房屋。责任认定标准：甲方应负责修复或赔偿因未维护房屋造成的损失。示例：甲方未对房屋进行定期检查，导致房屋出现安全隐患，甲方应负责修复或赔偿。4.违约行为：乙方未按照约定维护房屋。责任认定标准：乙方应负责修复或赔偿因未维护房屋造成的损失。示例：乙方未对房屋进行定期检查，导致房屋出现安全隐患，乙方应负责修复或赔偿。5.违约行为：第三方未按照合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。示例：中介机构未在约定时间内完成房屋互换手续，导致甲乙双方遭受损失，中介机构应支付违约金。6.违约行为：任何一方未按照约定支付服务费用。责任认定标准：违约方应按照合同约定支付逾期付款的违约金。示例：乙方未按时支付社区互助服务费用，应支付违约金。全文完。二零二四版房屋互换及社区互助服务协议样本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋互换基本信息2.1房屋基本信息2.2互换期限2.3互换条件3.社区互助服务内容3.1服务项目3.2服务时间3.3服务方式4.互换房屋使用规则4.1使用范围4.2使用限制4.3使用费用5.社区互助服务规则5.1服务对象5.2服务范围5.3服务费用6.协议签订与生效6.1协议签订6.2协议生效7.互换房屋交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.互换房屋维护与维修8.1维护责任8.2维修责任8.3维修费用9.社区互助服务费用结算9.1费用支付方式9.2费用结算时间9.3费用结算方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3合同终止13.合同附件13.1附件一：房屋互换协议13.2附件二：社区互助服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达14.2协议修改14.3协议解除与终止14.4协议的效力14.5协议的解释14.6协议的签署第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________第二条房屋互换基本信息2.1房屋基本信息甲方房屋：房屋地址：__________房屋面积：__________房屋结构：__________房屋装修情况：__________乙方房屋：房屋地址：__________房屋面积：__________房屋结构：__________房屋装修情况：__________2.2互换期限互换期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3互换条件1.双方房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.双方房屋均符合居住条件，无安全隐患。3.双方同意在协议期限内进行房屋互换。第三条社区互助服务内容3.1服务项目1.生活用品代购2.代收快递3.健康咨询4.社区活动组织3.2服务时间服务时间为每周一至周日，每天__________时至__________时。3.3服务方式服务方式为电话预约或现场预约。第四条互换房屋使用规则4.1使用范围双方房屋仅限于居住用途，不得用于商业活动。4.2使用限制1.未经对方同意，不得擅自改变房屋结构。2.不得在房屋内进行违法活动。3.保持房屋内外卫生整洁。4.3使用费用双方互不收取房屋使用费用。第五条社区互助服务规则5.1服务对象服务对象为双方及其家庭成员。5.2服务范围服务范围包括但不限于第三条所列服务项目。5.3服务费用服务费用由提供方承担，具体费用另行协商。第六条协议签订与生效6.1协议签订本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。6.2协议生效本协议自__________年__________月__________日起生效。第七条互换房屋交付与验收7.1交付时间甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方。7.2验收标准1.房屋结构完好，无安全隐患。2.房屋内部设施齐全，符合居住条件。3.房屋内外卫生整洁。7.3验收程序1.双方在交付时间前进行房屋验收。2.验收合格后，双方签字确认。3.验收不合格的，甲方应在__________日内进行整改，直至验收合格。第八条互换房屋维护与维修8.1维护责任1.双方应保持房屋的整洁与完好，如因使用不当导致房屋损坏，由责任方负责修复。2.日常维护保养由居住方负责，包括但不限于清洁、绿化等。8.2维修责任1.房屋主体结构、防水、电路、燃气等重大维修事项，由房屋产权方负责。2.小型维修或损坏，由居住方负责，但需提前告知对方，并征得对方同意。8.3维修费用1.重大维修费用按房屋产权比例分担。2.小型维修费用由责任方承担。第九条社区互助服务费用结算9.1费用支付方式1.服务费用可采用现金支付。2.双方可协商采用银行转账或其他支付方式。9.2费用结算时间1.服务费用应在服务完成后__________日内结算。2.如有未结算费用，双方应每月进行一次对账。9.3费用结算方式1.费用结算应以书面形式进行，双方签字确认。2.如有争议，应协商解决，协商不成可按第十条争议解决条款执行。第十条违约责任10.1违约情形1.一方未按约定时间交付房屋。2.一方未按约定履行社区互助服务。3.一方未按约定支付费用。4.一方违反房屋使用规则。10.2违约责任1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方应承担因违约造成的直接和间接损失。10.3违约处理1.违约方应在收到违约通知后__________日内采取补救措施。2.如违约方未采取补救措施或补救措施不力，守约方有权解除合同。第十一条争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构1.争议解决机构为__________仲裁委员会。2.仲裁规则适用__________仲裁委员会的仲裁规则。11.3争议解决程序1.争议发生后，双方应在__________日内提交仲裁申请。2.仲裁委员会应在收到仲裁申请后__________日内组成仲裁庭。第十二条合同解除与终止12.1解除条件1.双方协商一致解除合同。2.一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序1.解除合同应以书面形式进行，双方签字确认。2.解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.3合同终止1.合同期满，双方无异议，合同自然终止。2.合同解除后，合同终止。第十三条合同附件13.1附件一：房屋互换协议13.2附件二：社区互助服务协议13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1通知送达1.除非另有约定，任何通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。2.通知自发送之日起__________日后视为送达。14.2协议修改1.本协议的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改后的协议与本协议具有同等法律效力。14.3协议解除与终止1.本协议的解除与终止应遵守本合同的相关规定。2.本协议的解除与终止不影响双方已经发生的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.房屋互换过程中的中介服务。2.社区互助服务过程中的咨询与评估。3.房屋及社区设施维护与维修过程中的监理服务。第十六条甲乙双方引入第三方时的额外条款16.1引入程序1.甲乙双方协商一致，决定引入第三方。2.双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。16.2通知义务1.甲乙双方应在引入第三方前，以书面形式通知对方。2.通知应包括第三方的名称、服务内容、服务期限等信息。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方的责任1.第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务。2.第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成服务任务。2.第三方有权根据服务协议约定，收取相应的服务费用。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定1.第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，一般不应超过服务费用的__________倍。2.如第三方违反服务协议，造成甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.第三方在履行服务过程中，对甲乙双方造成的损失，由第三方承担主要责任。2.甲乙双方在引入第三方过程中，如存在过错，应承担相应的次要责任。19.2权利划分1.第三方提供的服务成果，归甲乙双方共同所有。2.第三方在履行服务过程中，产生的知识产权归第三方所有，但甲乙双方有权使用。第二十条第三方介入的合同变更20.1合同变更程序1.第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致。2.变更后的合同内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.2合同变更通知1.甲乙双方应在合同变更后__________日内，以书面形式通知对方。2.通知应包括变更后的合同内容、生效日期等信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋互换协议详细要求：包括房屋基本信息、互换期限、互换条件、双方权利义务等。说明：本附件是房屋互换的核心协议，详细规定了双方在房屋互换过程中的权利和义务。2.附件二：社区互助服务协议详细要求：包括服务内容、服务时间、服务方式、费用结算、违约责任等。说明：本附件是社区互助服务的详细规定，明确了双方在社区互助过程中的服务内容和费用结算方式。3.附件三：房屋产权证明详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等。说明：本附件用于证明甲乙双方房屋的产权，确保互换的合法性。4.附件四：房屋维修记录详细要求：包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于记录房屋的维修情况，便于双方了解房屋的维护状况。5.附件五：社区互助服务记录详细要求：包括服务时间、服务内容、服务对象、服务费用等。说明：本附件用于记录社区互助服务的情况，便于双方核对服务内容和费用。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、责任限额等。说明：本附件是甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方在服务过程中的责任和义务。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件是双方在发生争议时，用于解决争议的协议。8.附件八：合同变更协议详细要求：包括合同变更内容、变更日期、双方签字等。说明：本附件用于记录合同变更的情况，确保合同的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：甲方应赔偿乙方因延迟交付房屋而造成的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。示例：若甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按原计划入住，乙方有权要求甲方支付相应的租金损失。2.违约行为：乙方未按约定履行社区互助服务责任认定标准：乙方应赔偿甲方因未履行社区互助服务而造成的损失。示例：若乙方未按约定提供社区互助服务，导致甲方无法享受约定的服务，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：双方未按约定支付费用责任认定标准：违约方应支付未支付的款项，并承担相应的违约金。示例：若甲乙双方未按约定支付服务费用，违约方应支付未支付的款项，并支付约定比例的违约金。4.违约行为：一方违反房屋使用规则责任认定标准：违约方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若甲方在房屋内进行违法活动，乙方有权要求甲方恢复房屋原状或赔偿损失。5.违约行为：一方未履行通知义务责任认定标准：违约方应承担因未履行通知义务而造成的损失。示例：若甲方未按约定通知乙方房屋维修情况，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版房屋互换及社区互助服务协议样本2本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议有效期1.4协议变更与终止2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋产权状况2.3房屋使用条件2.4房屋维修责任3.社区互助服务3.1服务内容3.2服务时间3.3服务费用3.4服务责任4.房屋互换条件4.1互换条件4.2互换流程4.3互换期限4.4互换违约责任5.房屋互换费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整5.4费用违约责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.法律适用与管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.其他约定9.1通知方式9.2合同生效9.3合同附件9.4合同解释10.协议附件10.1房屋信息表10.2社区互助服务内容表10.3房屋互换协议11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员11.4签署手续12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案13.3合同备案机构14.合同附件清单14.1房屋互换协议14.2社区互助服务协议14.3房屋信息表14.4社区互助服务内容表第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议目的本协议旨在明确双方在房屋互换及社区互助服务中的权利、义务和责任，实现双方资源共享，提高居住品质。1.2协议范围本协议适用于双方在房屋互换及社区互助服务过程中的所有事宜，包括但不限于房屋互换、社区互助服务内容、费用支付、争议解决等。1.3协议有效期本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年。1.4协议变更与终止1.4.1协议变更在协议有效期内，如因特殊情况需要变更本协议内容，双方应协商一致，并以书面形式进行修改，经双方签字盖章后生效。1.4.2协议终止1.4.2.1双方协商一致，书面终止本协议；1.4.2.2一方违约，另一方有权终止本协议；1.4.2.3法律法规或政策调整导致本协议无法继续履行；1.4.2.4其他原因导致本协议无法继续履行。第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：______；2.1.2房屋面积：______平方米；2.1.3房屋户型：______；2.1.4房屋产权：______。2.2房屋产权状况2.2.1房屋所有权人：______；2.2.2房屋产权证号：______；2.2.3房屋产权登记时间：______。2.3房屋使用条件2.3.1房屋用途：______；2.3.2房屋装修情况：______；2.3.3房屋配套设施：______。2.4房屋维修责任2.4.1房屋正常使用过程中发生的维修费用，由房屋所有权人承担；2.4.2因双方原因导致的房屋损坏，由责任方承担维修费用。第三条社区互助服务3.1服务内容3.1.1社区活动参与：双方共同参与社区组织的各类活动；3.1.2社区资源共享：双方共享社区内的公共设施、绿化等资源；3.1.3社区安全保障：双方共同维护社区安全，防范安全隐患。3.2服务时间3.2.1社区互助服务时间为每日______至______；3.2.2社区活动时间根据社区实际情况安排。3.3服务费用3.3.1社区互助服务费用由双方按比例分担；3.3.2费用支付方式为______。3.4服务责任3.4.1双方应遵守社区规章制度，维护社区和谐；3.4.2一方违反社区规章制度，另一方有权要求其改正或终止服务。第四条房屋互换条件4.1互换条件4.1.1双方同意在协议有效期内进行房屋互换；4.1.2双方房屋条件符合互换要求。4.2互换流程4.2.1双方协商确定互换时间；4.2.2双方办理房屋互换手续；4.2.3双方签订房屋互换协议。4.3互换期限4.3.1房屋互换期限为______年。4.4互换违约责任4.4.1一方未按约定时间办理房屋互换手续，应承担违约责任；4.4.2一方在互换期限内擅自变更房屋用途，应承担违约责任。第五条房屋互换费用5.1费用构成5.1.1房屋互换过程中产生的税费；5.1.2房屋互换过程中产生的中介费；5.1.3其他相关费用。5.2费用支付方式5.2.1双方按比例分担费用；5.2.2费用支付方式为______。5.3费用调整5.3.1如法律法规或政策调整导致费用发生变化，双方应协商一致，按调整后的标准执行。5.4费用违约责任5.4.1一方未按约定支付费用，应承担违约责任；5.4.2一方在费用支付过程中存在欺诈行为，应承担违约责任。第六条保密条款6.1保密内容6.1.1双方在协议履行过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密等；6.1.2双方在协议履行过程中产生的各类文件、资料等。6.2保密义务6.2.1双方应对保密内容严格保密，不得泄露给任何第三方；6.2.2双方不得利用保密内容进行不正当竞争。6.3违约责任6.3.1一方泄露保密内容，应承担违约责任；6.3.2一方利用保密内容进行不正当竞争，应承担违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议；7.1.2协商不成，可向人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为______。7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担；7.3.2双方协商一致，可由双方分担。第八条法律适用与管辖8.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交至协议签订地的人民法院解决。第九条其他约定9.1通知方式9.1.1邮寄：以挂号信方式邮寄至对方提供的地址，以邮戳日期为准；9.1.2电子邮件：以发送成功并对方确认收悉的时间为准；9.1.3专人递送：以递送人签名或盖章的时间为准。9.2合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。9.3合同附件9.3.1房屋信息表；9.3.2社区互助服务内容表；9.3.3房屋互换协议。9.4合同解释本协议的条款如有歧义，应按照通常理解进行解释。如仍存在歧义，由双方协商解决。第十条协议附件清单10.1房屋互换协议10.2社区互助服务协议10.3房屋信息表10.4社区互助服务内容表第十一部分合同签署11.1签署时间本协议签署时间为______年______月______日。11.2签署地点本协议签署地点为______。11.3签署人员11.3.1甲方代表：______；11.3.2乙方代表：______。11.4签署手续双方代表应在本协议上签字或盖章，并注明日期，本协议方为有效。第十二部分合同解除12.1解除条件12.1.1协议约定的解除条件成就；12.1.2一方违约，另一方有权解除协议；12.1.3法律法规或政策调整导致协议无法继续履行；12.1.4其他原因导致协议无法继续履行。12.2解除程序12.2.1提出解除协议的一方应书面通知对方；12.2.2双方应就解除协议事宜进行协商；12.2.3协商不成，可向人民法院提起诉讼。12.3解除责任12.3.1因一方违约导致协议解除，违约方应承担违约责任；12.3.2因不可抗力导致协议解除，双方互不承担违约责任。第十三部分合同生效与备案13.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。13.2合同备案本协议需向当地房地产管理部门备案。13.3合同备案机构合同备案机构为______。第十四部分合同附件清单14.1房屋互换协议14.2社区互助服务协议14.3房屋信息表14.4社区互助服务内容表第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及范围1.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业服务企业、社区管理部门以及其他与本合同履行相关的第三方服务提供者。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋信息核实、房屋互换过程协助、社区互助服务协调、争议解决咨询、合同备案服务等。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务而产生的任何直接或间接损失，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额约定2.2.1第三方因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应按照损失的实际数额承担赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总金额的_____%。2.2.2第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，免除其赔偿责任。第三条第三方权利义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用。3.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便履行其服务职责。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务符合相关要求。3.2.2第三方应按照本合同的约定，履行其服务职责，确保甲方和乙方的合法权益不受侵害。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间形成委托服务关系，甲方为委托人，第三方为受托人。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间形成委托服务关系，乙方为委托人，第三方为受托人。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均形成委托服务关系，甲乙双方均为委托人，第三方为受托人。