2024租赁场地办学合作合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024租赁场地办学合作合同范本本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地设施第二条合作期限2.1起始日期2.2结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用权及限制4.1使用权范围4.2限制事项第五条合作双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条保险6.1保险责任6.2保险购买第七条维修和保养7.1维修责任7.2保养责任第八条变更和解除合同8.1变更条件8.2解除合同条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条签署日期第十四条附件14.1租赁场地平面图14.2合作双方营业执照复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置本合同所述租赁场地位于____________（具体地址），包括但不限于教学楼、实验室、宿舍楼等所需场地。1.2场地面积租赁场地总面积为________平方米，具体分布见附件一：租赁场地平面图。1.3场地设施租赁场地内设施包括__________（列举主要设施），承租方如需使用其他设施，应提前与出租方协商。第二条合作期限2.1起始日期本合同自双方签署之日起生效，起始日期为____年____月____日。2.2结束日期合作期限为____年，自起始日期起计算，至____年____月____日结束。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2租金支付周期租金每____个月支付一次，支付周期内租金不得拖欠。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________第四条使用权及限制4.1使用权范围承租方享有租赁场地的使用权，可用于办学、教学、科研等活动。4.2限制事项（1）承租方不得将租赁场地转租给第三方；（2）承租方不得在租赁场地内进行非法活动；（3）承租方使用租赁场地时，应遵守我国相关法律法规，确保办学活动的合法性、合规性；（4）承租方在租赁场地内进行改造、装修等活动，需提前通知出租方，并经双方协商一致后方可进行；（5）承租方在租赁场地内产生的废弃物、垃圾等，应按照我国相关法律法规及出租方要求进行处理；（6）承租方在租赁场地内需按照我国消防安全相关规定，保障消防通道畅通，配备消防设施，定期进行消防安全检查；（7）承租方在租赁场地内进行大型活动或集会，需提前向出租方报备，并按照我国相关法律法规办理相关手续。第五条合作双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务（1）出租方应保证租赁场地的合法性，确保场地符合我国相关法律法规及承租方的使用需求；（2）出租方应在租赁期限内，提供租赁场地及相关设施，保障场地的正常使用；（3）出租方应负责租赁场地的维修、保养工作，确保场地及设施的安全、稳定运行；（4）出租方应协助承租方办理相关手续，如工商注册、税务登记等；（5）出租方应按照约定时间接收租金，并为承租方提供正规发票；（6）出租方不得干涉承租方的正常办学活动，不得擅自进入租赁场地；（7）出租方在租赁期限内，不得提高租金。5.2承租方的权利和义务（1）承租方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途；（2）承租方应按照约定时间支付租金，不得拖欠；（3）承租方应妥善保管租赁场地内的设施、设备，如有损坏，应承担相应的赔偿责任；（4）承租方在租赁场地内进行改造、装修等活动，应符合我国相关法律法规，确保安全、合规；（5）承租方在租赁场地内进行大型活动或集会，需按照我国相关法律法规办理相关手续，并提前向出租方报备；（6）承租方不得在租赁场地内进行非法活动，不得损害出租方的合法权益；（7）承租方在租赁期限届满后，应按照约定方式将租赁场地交还给出租方。第六条保险6.1保险责任承租方应在租赁期限内，购买场地保险，确保办学活动的安全进行。保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能对场地及设施造成损失的风险。6.2保险购买承租方应在租赁期限开始前，向出租方提供保险购买证明。保险费用由承租方承担。第八条维修和保养8.1维修责任出租方负责租赁场地的基础设施和共用设施的维修和保养，确保设施的正常运行。8.2保养责任出租方应定期对租赁场地的设施进行保养，以保持设施的良好状态。第九条变更和解除合同9.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前__________天书面通知对方，并经双方协商一致。9.2解除合同条件双方同意，在合同期限内，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条违约责任10.1违约行为一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十二条其他条款12.1附加条款本合同附件一为租赁场地平面图，附件二为合作双方营业执照复印件，附件三为其他相关文件。12.2附录本合同的附录包括租赁场地设施清单、租金支付明细等。第十三条签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。第十四条附件14.1租赁场地平面图14.2合作双方营业执照复印件14.3其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细要求：平面图应清晰展示租赁场地的具体位置、面积、设施分布等信息，以确保承租方对租赁场地有准确的了解。附件二：合作双方营业执照复印件详细要求：双方应提供最新的营业执照复印件，以证明双方的合法经营资格。附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁场地设施清单、租金支付明细等，用以补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁场地或设施；2.出租方未按约定时间交付租金；3.承租方未按约定用途使用租赁场地；4.承租方未按约定时间支付租金；5.双方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约方应承担因此造成的损失赔偿责任；2.违约方应支付违约金，违约金为合同总金额的____%；3.违约方赔偿对方损失后，仍应继续履行合同约定的义务。示例说明：若出租方未能按约定时间交付租赁场地，导致承租方无法按时开展办学活动，承租方因此遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并将其租赁给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的场地，用于办学、教学、科研等活动的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指合同约定的承租方使用租赁场地的起始日期至结束日期。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的场地租赁费用。5.使用权：指承租方在租赁期限内对租赁场地的使用权利。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如