二零二五年度精装修别墅租赁及管家服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度精装修别墅租赁及管家服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲乙双方在2024年度关于精装修别墅租赁及管家服务的权利义务关系，确保双方合法权益，实现合作共赢。2.2目的：通过本合同，甲乙双方达成共识，确保租赁期间别墅的正常使用，同时提供优质的管家服务，为乙方提供舒适、便捷的生活体验。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“精装修别墅”指甲方拥有并出租的，按照高标准进行装修，配备齐全家具、家电等生活设施的住宅。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方将精装修别墅提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）管家服务：指甲方为乙方提供的包括但不限于物业管理、安全保卫、清洁卫生、生活服务等综合性服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权在租赁期间要求乙方遵守合同约定，合理使用精装修别墅。（2）甲方有义务确保精装修别墅符合租赁条件，提供必要的设施设备。（3）甲方有义务为乙方提供管家服务，确保乙方生活便利。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期间合理使用精装修别墅，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金，并承担相应的税费。（3）乙方有义务爱护精装修别墅及配套设施，不得故意损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地点：精装修别墅地址：________________5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方提供精装修别墅及管家服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，合同自然终止。（2）甲乙双方协商一致，提前解除合同。（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期满或提前解除合同，甲乙双方应办理相关手续。（2）乙方在租赁期间违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将精装修别墅交还给甲方，并支付相应的费用。（2）甲方应退还乙方已支付的租金。（3）因乙方违约导致合同终止的，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：________________元/月。（2）物业管理费：________________元/月。（3）管家服务费：________________元/月。（4）其他费用：________________元/月。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应于每月____日前将租金及其他费用汇入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可在每月____日前将租金及其他费用现金交付甲方指定联系人。7.3支付时间：（1）租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金。（2）物业管理费、管家服务费及其他费用：乙方应于每月____日前支付相关费用。7.4支付条款：（1）乙方支付的所有费用均为人民币，且不得以任何形式抵扣或扣除。（2）甲方有权在乙方未按时支付费用的情况下，暂停提供管家服务，并追究乙方的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供精装修别墅或管家服务，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。（2）若甲方因自身原因导致合同无法继续履行，应提前____个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金及其他费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日____元。（2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额应以人民币计算。（2）违约金和赔偿金额的支付方式为：现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府政策调整导致合同无法履行。（3）罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中的保密条款。（2）合同中的不可抗力条款。（3）合同中的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对精装修别墅的最终所有权。（2）乙方在租赁期间不得转让、抵押、赠与或以其他方式处置精装修别墅。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入精装修别墅的权利，以保障其合法权益。（2）甲方保留在租赁期间对精装修别墅进行必要维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充应当以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互配合，共同维护精装修别墅的正常使用和管家服务的质量。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论租赁及管家服务相关事宜。（2）甲乙双方应建立信息沟通渠道，及时交换相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于精装修别墅租赁及管家服务的完整协议，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均视为无效。16.3增减条款：本合同的增减条款应由甲乙双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.精装修别墅租赁合同附件一：精装修别墅设施清单2.精装修别墅租赁合同附件二：管家服务细则3.精装修别墅租赁合同附件三：租赁保证金收据4.精装修别墅租赁合同附件四：物业管理规定5.精装修别墅租赁合同附件五：不可抗力事件清单6.精装修别墅租赁合同附件六：争议解决流程图二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供精装修别墅或管家服务。b.未按时退还乙方保证金。乙方违约：a.未按时支付租金及其他费用。b.擅自改变房屋结构或用途。c.故意损坏精装修别墅或配套设施。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及附件内容，由双方协商确定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议。4.保密条款：指双方就合同内容、技术秘密、客户信息等事项达成的不对外泄露的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催款通知，若乙方仍不支付，甲方有权暂停提供管家服务，并追究乙方的违约责任。2.问题：甲方未按合同约定提供管家服务。解决办法：乙方应向甲方提出书面投诉，甲方应在接到投诉后____个工作日内予以处理。3.问题：精装修别墅设施损坏。解决办法：损坏情况应由双方共同鉴定，并由责任方负责修复或赔偿。4.问题：合同争议。解决办法：双方应通过协商解决，若协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方负责提供专业的管家服务，确保乙方的生活质量。第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定，确保服务的合法性。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的支持，如培训、设备等。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供管家服务，确保服务质量。第三方应妥善保管甲方和乙方的个人信息，不得泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的精装修别墅。乙方有权要求甲方提供优质的管家服务。乙方有权在合同期内对精装修别墅进行合理使用。2.乙方利益条款：乙方享有合同约定的租金减免权利。乙方享有合同约定的物业管理优惠。乙方享有合同约定的管家服务满意度评价权利。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供精装修别墅，应向乙方支付违约金。若甲方未按合同约定提供管家服务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守合同约定的使用规则。2.甲方的利益条款：甲方可享受合同约定的物业管理收益。甲方可享受合同约定的管家服务费用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。若乙方违反合同约定的使用规则，甲方有权解除合同。乙方不得擅自改变精装修别墅的结构或用途。全文完。二零二四年度精装修别墅租赁及管家服务合同1合同目录一、合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系方式1.3合同签订日期二、租赁别墅的基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4装修风格三、租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约四、租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期支付处理五、押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序六、管家服务内容6.1管家服务职责6.2管家服务范围6.3管家服务时间6.4管家服务费用七、物业管理规定7.1物业管理范围7.2物业管理费用7.3物业使用规范7.4违规处理八、维修及保养8.1维修范围8.2维修责任8.3维修费用承担8.4保养责任九、违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3第三方违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件十二、合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容十三、其他约定事项13.1合同变更13.2合同解除13.3合同解除条件十四、合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效时间14.3合同备案合同编号_________一、合同双方基本信息1.1双方名称及地址租赁方名称：________________________租赁方地址：________________________出租方名称：________________________出租方地址：________________________1.2联系方式租赁方联系方式：________________________出租方联系方式：________________________1.3合同签订日期________________________二、租赁别墅的基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：________________________具体地址：________________________2.2房屋面积房屋总面积：________________________2.3房屋结构房屋结构类型：________________________2.4装修风格装修风格：________________________三、租赁期限3.1租赁开始日期________________________3.2租赁结束日期________________________3.3租赁续约租赁期满后，双方均可提前一个月提出续约意向，续约条件不变。四、租金及支付方式4.1租金金额每月租金：________________________4.2支付周期每月支付一次4.3支付方式通过银行转账或现金支付至出租方指定账户4.4逾期支付处理逾期支付每日按租金的千分之五收取滞纳金五、押金及退还5.1押金金额押金金额：________________________5.2押金退还条件租赁期满且房屋无损坏、无欠费，押金可全额退还5.3押金退还程序租赁期满后，租赁方应在十个工作日内办理押金退还手续六、管家服务内容6.1管家服务职责负责房屋日常清洁、保养、维修负责客人接待、行程安排负责食材采购、烹饪及餐饮服务6.2管家服务范围房屋内部及附属设施6.3管家服务时间全天候服务，节假日不休6.4管家服务费用管家服务费用：________________________七、物业管理规定7.1物业管理范围房屋及附属设施的管理和维护公共区域的管理和维护7.2物业管理费用物业管理费用：________________________7.3物业使用规范遵守当地法律法规和社区管理规定爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构7.4违规处理八、维修及保养8.1维修范围日常小修及紧急维修8.2维修责任维修费用由租赁方承担，但如因房屋本身质量问题导致的维修，由出租方承担8.3维修费用承担维修费用按实际发生计算，双方应在维修完成后五个工作日内结算8.4保养责任出租方负责房屋的整体保养，租赁方负责房屋内部设施的日常保养九、违约责任9.1租赁方违约责任如租赁方未按时支付租金，出租方有权解除合同并要求赔偿如租赁方造成房屋损坏，需承担赔偿责任9.2出租方违约责任如出租方未按时交付房屋或提供的服务不符合约定，租赁方有权要求赔偿9.3第三方违约责任因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法解决十、争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁10.2争议解决机构________________________10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决十一、合同生效及终止11.1合同生效条件双方签字盖章后，合同生效11.2合同终止条件租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行11.3合同解除条件任何一方违约，另一方有权解除合同十二、合同附件12.1合同附件清单________________________12.2附件内容________________________十三、其他约定事项13.1合同变更合同变更需双方书面同意，并签订补充协议13.2合同解除合同解除需双方书面通知，并履行相应的手续13.3合同解除条件________________________十四、合同签署及生效14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效时间________________________租赁方（签字）：________________________出租方（签字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权甲方对本合同项下的所有事项拥有最终决策权，包括但不限于租金调整、管家服务内容变更、物业管理规则的制定等。1.2甲方提供设施甲方负责提供租赁别墅所需的全部设施，包括但不限于家具、电器、厨具等，并保证其质量符合合同约定。1.3甲方监督权甲方有权对乙方提供的服务进行监督，如发现服务质量问题，有权要求乙方整改，直至满意为止。1.4甲方费用承担甲方承担因合同履行而产生的所有费用，包括但不限于租金、物业费、维修费、税费等。1.5甲方信息保密甲方对本合同内容负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方选择权乙方有权选择管家服务人员，并对服务人员进行培训和考核。2.2乙方自主调整权乙方有权根据自身需求，对管家服务内容进行适当调整，但需提前通知甲方。2.3乙方设施维护乙方负责租赁别墅内的设施维护，确保设施正常使用。2.4乙方费用支付乙方承担因自身原因造成的房屋损坏、维修等费用。2.5乙方信息保密乙方对本合同内容负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费如合同中涉及第三方中介服务，中介服务费由中介方与甲方或乙方协商确定。3.2中介责任中介方对本合同项下的信息提供真实、准确、完整，并承担相应的法律责任。3.3中介保密中介方对本合同内容负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。3.5中介变更权如中介方在服务期间出现服务质量问题，甲方或乙方有权要求中介方更换中介人员。3.6中介纠纷处理中介方与甲方或乙方在合同履行过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.管家服务协议3.物业管理规定4.装修清单及照片5.设施清单及使用说明6.中介服务协议（如有）7.乙方身份证明文件8.甲方身份证明文件9.甲方提供的设施清单10.合同变更协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金认定：根据合同约定，租赁方应在每月固定日期前支付租金，逾期未支付即为违约。2.违约行为：出租方未按时交付房屋或提供的服务不符合约定认定：出租方应在合同约定的日期前交付房屋，并保证房屋及服务符合合同约定标准。3.违约行为：租赁方造成房屋损坏认定：租赁方在使用过程中造成房屋损坏，经双方确认后，租赁方需承担赔偿责任。4.违约行为：乙方未提供合格管家服务认定：乙方提供的管家服务未达到合同约定的标准，经甲方确认后，乙方需进行整改或更换管家。5.违约行为：中介方未履行保密义务认定：中介方泄露合同内容或甲方、乙方个人信息，经确认后，中介方需承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。3.滞纳金：指因逾期履行债务而支付给债权人的违约金。4.管家：指受雇于甲方，负责租赁别墅日常管理和服务的专业人员。5.物业管理：指对房屋及其附属设施进行维护、管理和服务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方逾期支付租金解决办法：租赁方应立即支付租金，并按合同约定支付滞纳金。2.问题：出租方未提供合格的管家服务解决办法：出租方应更换管家或对现有管家进行培训，直至服务合格。3.问题：房屋设施损坏解决办法：租赁方应及时通知出租方，由出租方负责维修或更换。4.问题：中介方泄露信息解决办法：中介方应立即停止泄露行为，并承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.租赁精装修别墅2.管家服务3.物业管理4.房屋维修5.合同纠纷解决6.中介服务全文完。二零二四年度精装修别墅租赁及管家服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4合同租赁地址2.租赁房屋基本情况2.1房屋结构2.2房屋面积2.3房屋装修情况2.4房屋设施设备3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4押金金额及退还条件4.管家服务内容4.1管家人员配备4.2管家服务范围4.3管家服务时间4.4管家服务费用5.租赁房屋使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任5.4使用维护6.房屋维修及保养6.1维修责任6.2维修费用6.3维修期限6.4保养责任7.房屋保险7.1保险范围7.2保险金额7.3保险费用7.4保险期限8.合同解除及终止8.1解除条件8.2解除程序8.3合同终止9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2管家服务协议12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1租赁方（甲方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式1.1.2出租方（乙方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同租赁期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止1.4合同租赁地址：市区路号2.租赁房屋基本情况2.1房屋结构：独立别墅，地上X层，地下X层2.2房屋面积：总面积为X平方米，其中地上面积为X平方米，地下面积为X平方米2.3房屋装修情况：精装修，包括家具、家电、装饰品等2.4房屋设施设备：列出具体设施设备清单，如空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器等3.租赁费用及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X万元整3.2租金支付时间：每月X日前支付当月租金3.3租金支付方式：银行转账至乙方指定账户3.4押金金额及退还条件：押金为人民币X万元整，租赁期满且房屋无损坏情况下，押金无息退还4.管家服务内容4.1管家人员配备：乙方提供一名全职管家，负责日常管理及服务4.2管家服务范围：包括但不限于房屋清洁、绿化养护、日常维修、生活协助等4.3管家服务时间：全天候服务，包括节假日及夜间4.4管家服务费用：每月人民币X千元整，包含在租金内5.租赁房屋使用规则5.1使用范围：甲方仅限于自住，不得转租、转借或改变房屋用途5.2使用限制：不得在房屋内进行任何违法活动，不得损坏房屋及设施设备5.3使用责任：甲方应合理使用房屋及设施设备，如因不当使用造成损坏，应承担维修或赔偿责任5.4使用维护：甲方应保持房屋及设施设备的清洁和良好状态，如需维修，应及时通知乙方6.房屋维修及保养6.1维修责任：房屋及设施设备的日常维修由乙方负责，重大维修需经甲方同意6.2维修费用：日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商承担6.3维修期限：维修应在收到通知后X日内完成6.4保养责任：甲方应定期对房屋及设施设备进行保养，如因保养不当造成损坏，应承担赔偿责任7.房屋保险7.1保险范围：房屋及室内设施设备7.2保险金额：人民币X万元整7.3保险费用：人民币X千元整，包含在租金内7.4保险期限：自合同签订之日起至合同终止之日止8.合同解除及终止8.1解除条件8.1.1甲方违约：如甲方未按时支付租金、违反房屋使用规则或造成房屋损坏等，乙方有权解除合同8.1.2乙方违约：如乙方未提供合格管家服务或未按时进行房屋维修等，甲方有权解除合同8.1.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同8.2解除程序8.2.1解除合同需提前X日书面通知对方8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务8.2.3解除合同后，剩余租金或押金按照合同约定处理8.3合同终止8.3.1租赁期满，合同自然终止8.3.2合同解除或终止后，乙方应将房屋恢复原状，并交付甲方9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方逾期支付租金超过X日9.1.2甲方擅自改变房屋结构或用途9.1.3甲方损坏房屋或设施设备9.2违约责任9.2.1甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任9.3违约赔偿9.3.1违约金为每月租金的X%9.3.2损失赔偿按实际损失计算10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方应在X日内提交仲裁申请10.3.2仲裁委员会应在X日内受理仲裁申请11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件发生后，双方应在X日内通知对方11.2合同附件11.2.1房屋租赁合同11.2.2管家服务协议11.2.3其他相关文件11.3合同生效及终止11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.3.2合同期满或双方协商一致解除后终止12.合同签署12.1签署时间：2024年X月X日12.2签署地点：市区路号12.3签署人员：甲方代表（签字）、乙方代表（签字）13.合同份数13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1房屋租赁合同14.1.1房屋基本情况14.1.2租赁费用及支付方式14.1.3使用规则及责任14.2管家服务协议14.2.1管家人员配备及服务范围14.2.2管家服务费用及时间14.3其他相关文件14.3.1房屋设施设备清单14.3.2保险合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲方或乙方的请求或同意，介入合同关系中的独立主体。15.1.2第三方可以是中介机构、监理机构、评估机构、保险公司或其他相关服务提供者。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行合同过程中，因自身原因某项义务，需要第三方提供协助或服务。15.2.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的请求，应向对方发出书面通知。15.3.2对方收到通知后，应在X日内给予答复，同意第三方介入的，应明确第三方介入的具体事项和责任。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合同约定或委托事项，履行其职责，并对自己的行为承担责任。16.1.2第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合同约定或委托事项，要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。16.2.2第三方有权根据实际情况，调整服务内容和方式，但应事先通知甲方或乙方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的具体服务内容和可能产生的风险进行评估。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则以不超过X万元人民币为限。17.2第三方责任限额的调整17.2.1如第三方在履行合同过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致责任限额不足，双方可协商调整责任限额。17.2.2调整后的责任限额应在X日内书面通知对方，并作为合同附件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是委托代理关系，甲方是委托人，第三方是代理人。18.1.2第三方在执行甲方委托事项时，应遵守甲方的指示和要求。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是服务提供关系，乙方是服务接受方。18.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。18.3第三方与其他各方的关系18.