2025年度休闲农业场地使用合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度休闲农业场地使用合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同期限2.场地使用范围2.1场地具体位置2.2场地面积2.3场地使用性质3.场地使用费用3.1使用费金额3.2使用费支付方式3.3使用费支付期限4.场地使用规则4.1场地使用时间4.2场地使用人数限制4.3场地使用注意事项5.场地维护与保养5.1场地维护责任5.2场地保养标准5.3维护保养费用承担6.场地使用变更6.1场地使用变更申请6.2场地使用变更审批6.3场地使用变更实施7.保险责任7.1保险类型7.2保险金额7.3保险期限7.4保险理赔程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1场地平面图12.2其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：甲方，全称休闲农业发展，注册地址：省市区路号，法定代表人：，联系电话：138。1.1.2承租方：乙方，全称旅游开发，注册地址：省市区路号，法定代表人：，联系电话：1395678。1.2合同签订日期：2024年12月1日。1.3合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.场地使用范围2.1场地具体位置：省市区镇村，具体范围为甲方拥有的休闲农业园区内编号为的场地。2.2场地面积：共计平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。2.3场地使用性质：乙方用于开展休闲农业旅游活动，包括但不限于观光、采摘、农家乐等。3.场地使用费用3.1使用费金额：乙方需支付场地使用费人民币万元整。3.2使用费支付方式：乙方应于合同签订之日起个工作日内，将场地使用费一次性支付至甲方指定账户。3.3使用费支付期限：场地使用费支付期限为合同签订之日起个工作日内。4.场地使用规则4.1场地使用时间：乙方可在每日上午8:00至下午18:00使用场地，特殊情况需提前与甲方协商。4.2场地使用人数限制：场地最大容纳人数为人，如需增加人数，需提前与甲方协商并支付相应费用。4.3场地使用注意事项：乙方在使用场地过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，确保游客安全，不得进行任何违法活动。5.场地维护与保养5.1场地维护责任：甲方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施完好。5.2场地保养标准：场地设施应保持整洁、完好，符合国家相关标准。5.3维护保养费用承担：场地维护保养费用由甲方承担。6.场地使用变更6.1场地使用变更申请：如乙方需对场地进行变更，应提前个工作日向甲方提出书面申请。6.2场地使用变更审批：甲方应在收到乙方申请后个工作日内给予答复，如同意变更，双方应签订补充协议。6.3场地使用变更实施：经双方协商一致后，乙方可根据补充协议进行场地使用变更。7.保险责任7.1保险类型：乙方需投保场地责任险，保险金额不低于万元。7.2保险金额：保险金额为万元，具体金额以保险公司评估为准。7.3保险期限：保险期限为合同签订之日起至合同终止之日止。7.4保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按时支付场地使用费；8.1.2乙方违反场地使用规则，造成场地设施损坏或安全事故；8.1.3乙方未按约定进行场地维护与保养；8.1.4乙方未按约定进行场地使用变更；8.1.5乙方未按约定投保保险或未及时进行保险理赔。8.2违约责任承担：8.2.1乙方未按时支付场地使用费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；8.2.2乙方违反场地使用规则，造成场地设施损坏或安全事故的，应承担全部赔偿责任；8.2.3乙方未按约定进行场地维护与保养的，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担；8.2.4乙方未按约定进行场地使用变更的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；8.2.5乙方未按约定投保保险或未及时进行保险理赔的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，按照法院判决执行。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2甲方因不可抗力原因无法继续履行合同；10.1.3乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正；10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前个工作日书面通知对方；10.3合同解除后的处理：10.3.1双方应立即停止合同约定的行为；10.3.2乙方应退还甲方已支付的场地使用费；10.3.3双方应妥善处理场地设施，确保场地恢复原状。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同；11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括场地设施归还、费用结算等。12.合同附件12.1场地平面图：附件一，详细标注场地位置、面积、使用范围等；12.2其他相关文件：附件二，包括场地使用规则、维护保养标准等。13.合同份数13.1合同正本份数：一式两份，甲乙双方各执一份；13.2合同副本份数：根据实际需要制作，但不具有法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；14.2本合同一式两份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，参与合同执行、监督、咨询或提供服务的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、技术服务方等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，如遇专业性问题或特殊情况，可邀请第三方介入；15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方共同行为，第三方应对其行为承担相应的法律责任；15.3.2第三方在合同履行过程中造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议，对合同执行情况进行监督、咨询或提供服务；15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、服务质量、风险程度等因素确定；16.1.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。16.2第三方责任限额的调整16.2.1如第三方责任限额不足以覆盖可能发生的损失，甲乙双方可协商调整；16.2.2调整后的第三方责任限额应在合作协议中予以更新。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方在合同履行过程中，对甲方提供的服务或咨询，甲方应支付相应的费用；17.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方在合同履行过程中，对乙方提供的服务或咨询，乙方应支付相应的费用；17.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1如第三方在合同履行过程中，甲乙双方共同承担责任的情况，应在合作协议中明确划分责任；17.3.2甲乙双方应共同承担第三方造成的损失，并有权向第三方追偿。18.第三方介入的合同变更18.1如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并明确变更后的合同内容；18.2变更协议的生效条件、生效时间及变更后的合同履行方式应在协议中明确约定。19.第三方介入的合同终止19.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解除合同，并签订书面解除协议；19.2解除协议应明确合同终止后的处理事宜，包括场地设施归还、费用结算等。20.第三方介入的其他事项20.2第三方介入期间，甲乙双方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害对方合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求和说明：提供场地的具体位置、面积、边界线、重要设施分布等，需加盖甲方公章。2.场地使用规则详细要求和说明：列出场地使用的基本规则，包括但不限于开放时间、人数限制、活动安排等。3.维护保养标准详细要求和说明：明确场地设施的维护保养标准，包括清洁、修理、更换等要求。4.使用费支付凭证详细要求和说明：提供乙方支付场地使用费的银行转账记录或现金支付凭证。5.保险合同及保险单详细要求和说明：提供乙方购买的保险合同副本及保险单，保险内容需涵盖场地及活动相关风险。6.第三方合作协议详细要求和说明：若第三方介入，提供第三方与甲乙双方签订的合作协议副本。7.争议解决文件详细要求和说明：如发生争议，提供双方协商或诉讼过程中形成的文件，包括申请书、判决书等。8.合同变更协议详细要求和说明：如合同内容发生变更，提供甲乙双方签订的合同变更协议副本。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付场地使用费责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算，直至支付完毕。示例说明：若乙方应于2025年1月15日支付场地使用费，但至2025年1月25日仍未支付，则应向甲方支付滞纳金。2.乙方违反场地使用规则，造成场地设施损坏责任认定：乙方应承担全部赔偿责任，修复或赔偿损坏的场地设施。示例说明：若乙方在活动过程中，由于管理不善导致场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.甲方未按约定提供场地或设施责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为场地使用费的一定比例。示例说明：若甲方未能按时提供场地或设施，应向乙方支付场地使用费%的违约金。4.第三方在介入过程中造成损失责任认定：第三方应承担相应赔偿责任，甲乙双方有权向第三方追偿。示例说明：若第三方在提供技术服务过程中造成场地设施损坏，第三方应负责修复或赔偿。5.任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若任何一方未履行合同约定的其他义务，如保密义务、合作义务等，违约方应承担违约责任。全文完。2025年度休闲农业场地使用合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将2025年度休闲农业场地使用权授予乙方，乙方在约定的范围内使用该场地，双方共同推动休闲农业的发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.休闲农业：指以农业为基础，以休闲、观光、体验、教育等功能为特色，提供游客休闲娱乐、农业科普、体验采摘等活动的一种新型农业经营模式。2.场地使用权：指甲方将场地使用权授予乙方，乙方在约定的范围内使用该场地，并按约定支付场地使用费。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提供休闲农业场地使用权的主体。2.乙方：指本合同中取得休闲农业场地使用权的主体。3.合同期限：指本合同约定的场地使用权有效期限。4.场地使用费：指乙方使用甲方场地所应支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。2.甲方有权对乙方在场地使用过程中的违法行为进行处理。3.甲方应保证场地安全，为乙方提供必要的设施和服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的范围内使用场地，不得擅自改变场地用途。2.乙方应按照合同约定支付场地使用费，并按时缴纳相关税费。3.乙方应合理使用场地，爱护场地设施，不得损坏场地环境。4.乙方应遵守国家法律法规和甲方相关规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点甲方提供的休闲农业场地。5.3合同履行方式乙方按合同约定支付场地使用费，甲方提供场地使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，解除合同；2.甲方有权单方面解除合同，并书面通知乙方；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用场地，并恢复场地原状；2.双方应按照合同约定结算场地使用费等相关费用；3.合同终止后，双方应相互配合，处理合同履行过程中产生的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.场地租赁费：指乙方使用甲方场地所应支付的基本租金。2.设施使用费：指乙方在使用场地过程中，使用甲方提供的设施所产生的费用。3.管理费：指甲方为乙方提供场地管理服务所收取的费用。4.水电费：指乙方在使用场地过程中，使用水、电等能源所产生的费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将场地使用费转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间，将场地使用费以现金形式支付给甲方指定的联系人。7.3支付时间1.场地租赁费：乙方应于合同生效后第一个月内支付首期租金。2.设施使用费：乙方应在使用设施前支付相应费用。3.管理费：乙方应按月支付管理费。4.水电费：乙方应按实际使用量支付水电费。7.4支付条款1.乙方应在支付费用前，向甲方开具正式的支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方开具相应的发票。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停场地使用权，直至乙方补足欠款。八、违约责任8.1甲方违约1.退还乙方已支付的场地使用费。2.对乙方因此遭受的损失，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约1.按照合同约定支付违约金。2.对甲方因此遭受的损失，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.赔偿金额：根据双方协商或第三方评估确定。2.赔偿方式：现金支付或等值物品赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决不可抗力事件带来的影响。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容；2.甲方认为不宜转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同中未明确授予乙方的权利，包括但不限于场地所有权、使用权之外的任何权利。13.2特殊权力保留甲方保留在合同履行期间，对乙方使用场地进行监督、检查的权力，以确保场地使用符合合同约定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就场地使用、设施维护、安全管理等方面的事项进行相互协作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。合同各部分具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同任何条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的场地使用示意图。2.甲方提供的场地设施清单。3.乙方提交的场地使用计划书。4.双方协商一致的修改和补充协议。5.不可抗力事件的相关证明材料。6.争议解决过程中的相关文件和记录。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供场地或设施。b.未按约定支付场地使用费。c.违反保密条款，泄露商业秘密。乙方违约：a.未按约定使用场地，擅自改变用途。b.未按约定支付场地使用费。c.损坏场地设施或环境。2.违约行为认定：甲方违约认定：根据合同约定及实际履行情况，由乙方提出书面异议，甲方在收到异议后15日内未作出回应或未采取补救措施。乙方违约认定：根据合同约定及实际履行情况，由甲方提出书面异议，乙方在收到异议后15日内未作出回应或未采取补救措施。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。3.土地管理法：指调整土地权属、利用、保护和管理等法律关系的法律规范。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付场地使用费。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在收到通知后5日内支付欠款；如乙方仍未支付，甲方有权暂停场地使用权，直至乙方补足欠款。2.问题：场地设施损坏。解决办法：乙方应在发现设施损坏后立即通知甲方，甲方应在收到通知后5日内进行维修或更换；如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，采取必要措施减少损失；如合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。4.问题：争议解决。解决办法：双方应协商解决，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方责权利：1.权利：a.参与场地使用决策；b.接受场地使用收益分成；c.享有合同终止后的场地使用权优先购买权。2.义务：a.按合同约定向甲方支付场地使用费；b.对场地使用过程中产生的任何问题承担连带责任；c.遵守国家法律法规和甲方相关规定。3.责任：a.如第三方违反合同约定，甲方有权要求第三方承担违约责任；b.如第三方给甲方造成损失，第三方应承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.享有场地使用优先权；b.享有场地使用过程中的收益分成；c.享有场地使用期满后的场地续租权。2.乙方利益条款：a.甲方不得擅自调整场地使用费；b.甲方应保障乙方在场地使用过程中的合法权益；c.甲方应配合乙方进行场地规划和管理。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方不得违反合同约定，擅自调整场地使用费；b.甲方不得违反合同约定，干涉乙方在场地使用过程中的经营活动；c.甲方不得违反合同约定，损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：a.享有场地所有权；b.享有场地使用费收取权；c.享有场地使用过程中的监督管理权。2.甲方利益条款：a.甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督；b.甲方有权对乙方在场地使用过程中违反合同约定的问题进行处理；c.甲方有权在合同到期后收回场地。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方不得擅自改变场地用途；b.乙方不得在场地使用过程中进行违法活动；c.乙方不得擅自转让场地使用权。全文完。2025年度休闲农业场地使用合同2合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限二、场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地现状三、租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3出租方权利3.4出租方义务四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理五、场地使用规则5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制5.4使用维护六、场地设施设备6.1设施设备清单6.2设施设备使用规定6.3设施设备维护责任七、安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3事故处理八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同生效及终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止程序十二、其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3通知方式十三、合同附件13.1场地平面图13.2设施设备清单13.3其他附件十四、合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员合同编号_________一、合同概述1.1合同背景本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方（出租方）和乙方（租赁方）就2025年度休闲农业场地使用事宜达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲方将位于地区的休闲农业场地出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金，并在场地内开展休闲农业相关业务。1.3合同双方甲方：休闲农业发展乙方：农业科技1.4合同期限本合同自双方签署之日起生效，至2025年12月31日止。二、场地概况2.1场地位置甲方位于地区的休闲农业场地，具体位置为县镇村号。2.2场地面积场地总面积为亩，其中可使用面积为亩。2.3场地用途场地用于开展休闲农业相关业务，包括但不限于采摘、观光、垂钓、农家乐等。2.4场地现状场地现状为已开发，具备相关设施设备，包括但不限于停车场、休息区、洗手间等。三、租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.1.1乙方有权在合同约定的时间和范围内使用甲方提供的场地。3.1.2乙方有权对场地进行合理装修，但需经甲方同意。3.1.3乙方有权享受场地内相关配套设施的使用。3.2租赁方义务3.2.1乙方应按照合同约定支付租金。3.2.2乙方应爱护场地及设施设备，不得损坏。3.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。3.3出租方权利3.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。3.3.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合相关法律法规。3.3.3甲方有权对场地进行必要的管理和维护。3.4出租方义务3.4.1甲方应按照合同约定提供场地及配套设施。3.4.2甲方应协助乙方办理相关证照和手续。四、租金及支付方式4.1租金金额乙方需支付场地使用费元/年，自合同生效之日起至2025年12月31日止。4.2租金支付方式乙方应于每年1月1日前将租金一次性支付至甲方指定账户。4.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。五、场地使用规则5.1使用范围乙方在场地内开展休闲农业相关业务，不得从事与休闲农业无关的活动。5.2使用时间乙方每日使用时间为早上8点至晚上18点，节假日可适当延长。5.3使用限制乙方不得擅自改变场地用途，不得在场地内搭建临时建筑。5.4使用维护乙方应负责场地及设施设备的日常维护，确保其正常使用。六、场地设施设备6.1设施设备清单场地内设施设备包括但不限于停车场、休息区、洗手间、采摘设施、游乐设施等。6.2设施设备使用规定乙方应按照甲方规定的使用规定使用设施设备。6.3设施设备维护责任乙方负责设施设备的日常维护，如有损坏，应及时报修，并承担维修费用。七、安全管理7.1安全责任甲方和乙方共同承担场地及设施设备的安全责任。7.2安全措施乙方应采取必要的安全措施，确保游客和员工的人身安全。7.3事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并配合甲方进行处理。八、违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金的；8.1.2乙方擅自改变场地用途的；8.1.3乙方损坏场地及设施设备的；8.1.4乙方未采取必要的安全措施，导致安全事故发生的；8.1.5乙方违反国家相关法律法规，造成不良影响的。8.2违约责任8.2.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿8.3.1乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应按实际损失赔偿。九、合同解除9.1解除条件9.1.1合同期满，双方协商一致解除合同的；9.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同的；9.1.3发生不可抗力，致使合同无法履行的。9.2解除程序9.2.1解除合同应提前通知对方，并书面确认；9.2.2解除合同后，双方应按照约定进行场地及设施设备的移交。9.3解除后果9.3.1合同解除后，乙方应立即停止使用场地，并退还场地及设施设备；9.3.2双方应按照约定结算剩余租金及费用。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会。10.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十一、合同生效及终止11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间本合同自2025年1月1日起生效。11.3终止条件本合同期满或双方协商一致解除时终止。十二、其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2合同附件本合同附件包括场地平面图、设施设备清单等。12.3通知方式双方通知应以书面形式进行，送达对方地址。十三、合同签署13.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点市区大厦。13.3签署人员甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）十四、合同附件14.1场地平面图14.2设施设备清单甲方（出租方）：（盖章）乙方（租赁方）：（盖章）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方（出租方）：____________________乙方（租赁方）：____________________甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1场地管理权1.1.1甲方作为场地所有者，保留对场地整体规划、管理及维护的最终决策权。1.1.2乙方在使用过程中，需遵守甲方制定的场地管理规定，并接受甲方对场地使用的监督。1.2场地使用费用调整1.2.1甲方有权根据市场行情、成本变化等因素，在提前一个月通知乙方的情况下，对场地使用费用进行调整。1.3场地设施设备的更新1.3.1甲方负责场地内设施设备的定期检查和更新，确保其安全、可靠、符合使用需求。1.3.2乙方在使用过程中，若发现设施设备存在安全隐患或需更新，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。1.4甲方协助办理证照1.4.1甲方应协助乙方办理与场地使用相关的各类证照，包括但不限于营业执照、土地使用证等。1.4.2乙方需在甲方协助下，按时完成证照的办理工作。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1场地经营自主权2.1.1乙方在遵守国家法律法规和甲方管理规定的前提下，享有场地经营自主权。2.1.2乙方有权根据市场需求和自身经营策略，调整经营模式和项目。2.2场地装修及改造2.2.1乙方在征得甲方同意后，可以对场地进行必要的装修和改造，以适应经营需求。2.2.2乙方在装修和改造过程中，应确保不影响场地整体形象和功能。2.3场地设施设备维护责任2.3.1乙方负责场地内设施设备的日常维护，确保其正常运行。2.3.2乙方在设施设备出现故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。2.4乙方对甲方提供的服务支持2.4.1乙方应积极配合甲方提供的服务，如市场推广、品牌宣传等。2.4.2乙方应按照约定支付甲方提供服务的费用。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构作为合同双方的中介，负责协助双方签订合同、履行合同以及解决合同履行过程中出现的问题。3.1.2中介机构有权对合同履行情况进行监督，确保合同双方的合法权益。3.2中介费用3.2.1中介费用由合同双方按照约定支付，具体费用标准由双方与中介机构协商确定。3.2.2中介费用支付方式及时间由双方与中介机构协商确定。3.3中介责任3.3.1中介机构在合同履行过程中，因故意或重大过失导致合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3.2中介机构应确保合同双方的合法权益不受侵害，如有违反，应承担相应的法律责任。3.4中介变更3.4.1合同双方在合同履行过程中，如需更换中介机构，应提前通知对方，并书面确认。3.4.2新中介机构应具备相应的资质和经验，能够胜任合同履行过程中的中介工作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.设施设备清单3.合同双方营业执照复印件4.合同双方法定代表人身份证复印件5.中介机构资质证明（如有）6.合同双方签字盖章页7.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金；乙方擅自改变场地用途；乙方损坏场地及设施设备；乙方未采取必要的安全措施，导致安全事故发生；乙方违反国家相关法律法规，造成不良影响。2.违约行为认定：甲方有权根据合同约定和实际情况，对乙方的违约行为进行认定；乙方对甲方的认定有异议的，可向合同约定的争议解决机构提出。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.法定代表人：依照法律或者法人章程的规定，代表法人行使职权的负责人。5.营业执照：工商行政管理部门颁发的证明企业合法经营的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，如乙方仍不支付，甲方可依法采取诉讼或仲裁方式解决。2.问题：场地设施设备出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理，如因甲方原因导致设备故障，甲方应承担维修费用。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：合同双方可向中介机构提出书面投诉，中介机构应在接到投诉后及时处理。五、所有应用场景：1.休闲农业场地租赁；2.农家乐经营；3.观光采摘；4.农业体验活动；5.农业科普教育；6.农产品销售。全文完。2025年度休闲农业场地使用合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景随着我国休闲农业的快速发展，休闲农业场地使用需求日益增加。为规范休闲农业场地使用行为，保障各方合法权益，甲方决定将闲置的休闲农业场地出租给乙方使用。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在休闲农业场地使用过程中的权利、义务及责任，确保各方在合同履行过程中的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）休闲农业：指以农业为基础，结合旅游、文化、教育、娱乐等多种功能，为消费者提供休闲、体验、度假等服务的农业活动。（2）场地：指甲方提供的可用于休闲农业活动的土地、设施等资源。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提供休闲农业场地的权利人。（2）乙方：指本合同中承租休闲农业场地的义务人。（3）合同期限：指本合同约定的甲方将场地出租给乙方使用的时间范围。（4）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时采取相应措施。（3）甲方有义务提供符合约定的场地，确保场地安全、卫生。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的范围内使用场地，开展休闲农业活动。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金，并在甲方要求时提供相关证明。（3）乙方有义务合理使用场地，不得损坏场地设施，并承担相应的维修责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方应在甲方指定的场地范围内开展休闲农业活动。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，并在甲方要求时提供相关证明。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲方或乙方提前30日书面通知对方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，乙方应将场地清理干净，恢复原状；（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。6.4终止后果合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用包括场地使用费、设施设备使用费、水电费、物业管理费等。7.2支付方式（1）场地使用费：乙方应在合同签订后5个工作日内支付首期场地使用费，后续费用按季度支付，每个季度首月5日前支付。（2）设施设备使用费：乙方在使用设施设备时，应按实际使用情况支付费用，费用支付方式与场地使用费相同。（3）水电费：乙方应按实际使用量支付水电费，每月5日前支付上月水电费。（4）物业管理费：乙方应在每月5日前支付上月物业管理费。7.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付时间支付各项费用，逾期支付的，应按每日万分之五支付滞纳金。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应将款项汇入甲方指定的账户。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供场地或设施设备的，应向乙方支付违约金，违约金为每日场地使用费的5%。（2）甲方未按合同约定收取费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期未收费用总额的1%。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付费用总额的1%。（2）乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施的，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的直接损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对场地使用权的最终决定权。（2）甲方保留对乙方经营活动的监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对场地进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在合同终止后，对场地进行恢复原状的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充