2025年厂房租赁期物业管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年厂房租赁期物业管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本情况2.1厂房位置及面积2.2厂房结构及设施2.3租赁物使用性质3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.物业管理服务内容4.1基础物业管理服务4.2专项物业管理服务4.3应急服务5.物业管理费用5.1物业管理费收费标准5.2物业管理费支付方式5.3物业管理费调整机制6.物业管理责任与义务6.1出租方责任与义务6.2租赁方责任与义务7.物业管理服务标准7.1基础物业管理服务标准7.2专项物业管理服务标准7.3应急服务标准8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：物业管理服务内容明细11.3附件三：物业管理费用明细12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4联系电话：________1.1.5电子邮箱：________1.2出租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系电话：________1.2.5电子邮箱：________2.租赁物基本情况2.1厂房位置及面积2.1.1厂房地址：________2.1.2厂房面积：________平方米2.2厂房结构及设施2.2.1厂房结构：________2.2.2厂房设施：________2.3租赁物使用性质2.3.1使用性质：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：________3.1.2租赁终止日期：________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：________元/月3.2.2支付方式：________3.3租金调整机制3.3.1调整频率：________3.3.2调整依据：________4.物业管理服务内容4.1基础物业管理服务4.1.1清洁卫生4.1.2绿化养护4.1.3安全保卫4.2专项物业管理服务4.2.1设备维护4.2.2照明设施维护4.2.3水电维修4.3应急服务4.3.1突发事件处理4.3.2安全事故处理5.物业管理费用5.1物业管理费收费标准5.1.1基础物业管理费：________元/月/平方米5.1.2专项物业管理费：________元/次5.2物业管理费支付方式5.2.1支付时间：________5.2.2支付方式：________5.3物业管理费调整机制5.3.1调整频率：________5.3.2调整依据：________6.物业管理责任与义务6.1出租方责任与义务6.1.1保证租赁物符合租赁合同约定6.1.2维护租赁物设施设备6.1.3提供必要的管理服务6.2租赁方责任与义务6.2.1按时支付租金及物业管理费6.2.2不得擅自改变租赁物结构6.2.3不得损害租赁物及公共设施8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金或物业管理费8.1.2租赁方擅自改变租赁物结构或使用性质8.1.3租赁方损坏租赁物及公共设施8.1.4出租方未按时提供物业管理服务8.1.5出租方违反合同约定，造成租赁方损失8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金8.2.2违约金金额：________元8.2.3违约金支付方式：________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2合同经出租方和租赁方盖章或签字确认10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3出租方或租赁方违约，另一方有权解除合同11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1详细列明租赁物的名称、规格、数量等信息11.2附件二：物业管理服务内容明细11.2.1列明物业管理服务的具体内容和标准11.3附件三：物业管理费用明细11.3.1列明物业管理费用的组成和计算方式12.合同签署12.1签署日期12.1.1合同签署日期：________12.2签署地点12.2.1合同签署地点：________12.3签署人员12.3.1出租方代表：________12.3.2租赁方代表：________13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2变更内容不违反法律法规13.2合同解除条件13.2.1租赁期限届满13.2.2双方协商一致解除合同13.2.3出租方或租赁方违约，另一方有权解除合同14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量15.2.2协助解决合同履行中的争议15.2.3提供专业意见或服务15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜15.3.2双方签署第三方介入协议15.3.3第三方根据协议提供相关服务15.4第三方责任限额15.4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的________%。15.5第三方责任划分15.5.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围，不承担超出服务范围的责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致服务中断或无法履行，不承担违约责任。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行。16.1.2甲方有权对第三方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方有权要求第三方在合同履行过程中，及时向其通报相关信息。17.第三方与其他各方的责任关系17.1第三方与甲方的责任关系17.1.1第三方对甲方承担直接责任，甲方对乙方承担间接责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方损失，甲方有权向第三方追偿。17.2第三方与乙方的责任关系17.2.1第三方对乙方承担直接责任，乙方对甲方承担间接责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方损失，乙方有权向第三方追偿。17.3第三方与甲乙双方的责任关系17.3.1第三方对甲乙双方均承担直接责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，甲乙双方均有权向第三方追偿。18.第三方介入协议的终止18.1第三方介入协议的终止条件18.1.1合同履行完毕18.1.2双方协商一致解除协议18.1.3第三方违约，经甲乙双方书面通知后仍不改正18.2第三方介入协议的终止程序18.2.1双方书面通知对方终止协议18.2.2第三方在接到终止通知后，应立即停止提供相关服务18.2.3双方根据协议约定处理相关事宜19.第三方介入协议的补充19.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决19.2本协议一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力19.3本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、位置、使用状况等信息。清单需由甲方提供，并在合同签署前提交给乙方。2.附件二：物业管理服务内容明细列明物业管理服务的具体内容，包括但不限于清洁卫生、绿化养护、安全保卫、设备维护等。明确各项服务的标准、频次、质量要求等。3.附件三：物业管理费用明细列明物业管理费用的组成，包括但不限于基础物业管理费、专项物业管理费、水电费等。明确各项费用的计算方式、收费标准、支付周期等。4.附件四：第三方介入协议详细约定第三方介入的目的、范围、责任、权利、义务等。包括第三方资质要求、服务内容、费用结算、争议解决等内容。5.附件五：合同履行过程中的变更协议记录合同履行过程中发生的任何变更，包括但不限于服务内容、费用、期限等。变更协议需由甲乙双方签署并作为合同附件。6.附件六：违约责任认定书明确违约行为的定义、违约责任的认定标准、违约金的计算方法等。包括违约行为的具体示例、违约责任的具体金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或物业管理费。乙方擅自改变租赁物结构或使用性质。甲方未按时提供物业管理服务。出租方违反合同约定，造成租赁方损失。第三方未按协议提供相关服务或服务质量不符合要求。2.责任认定标准：违约行为的认定以事实为依据，双方协商一致为准。违约责任的认定依据合同约定和相关法律法规。违约金的计算按照合同约定的比例或金额。3.违约责任示例：甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金________元/天。乙方擅自改变租赁物结构，应恢复原状并赔偿甲方损失________元。甲方未按时提供物业管理服务，应向乙方支付违约金________元/天。第三方未按协议提供相关服务，应向甲方支付违约金________元/天。全文完。2025年厂房租赁期物业管理服务合同1合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的厂房，乙方愿意租赁该厂房用于生产经营活动。为明确双方的权利、义务，维护双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方的具体约定，制订本合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）厂房：指甲方拥有的位于_________的建筑物，包括但不限于厂房主体、附属设施等。（2）物业管理服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于房屋维护、设施设备维修、环境卫生、安全保卫等方面的服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的起止时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对厂房的合理使用。（3）甲方有权在租赁期限届满或合同解除时收回厂房。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定租赁甲方厂房。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的厂房位于甲方地址：_________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应按照本合同约定提供物业管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满或双方协商一致解除合同，乙方应将厂房交还给甲方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满或双方协商一致解除合同，乙方应按照本合同约定支付租金。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（3）合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据双方协商，乙方每月需向甲方支付人民币_________元租金。厂房日常清洁维护；建筑物公共区域的绿化、保洁；设施设备的定期检查、维护；安全保卫措施的实施；应急事件的处理。（3）其他费用：因乙方使用厂房产生的其他费用，如水电费、网络费等，由乙方自行承担。7.2支付方式乙方支付租金和物业管理服务费的方式为：（1）租金：乙方应在每月的____日前，将租金通过银行转账或现金方式支付给甲方。（2）物业管理服务费：乙方应在每月的____日前，将物业管理服务费通过银行转账或现金方式支付给甲方。7.3支付时间乙方支付上述费用的具体时间为每月的____日。7.4支付条款（1）乙方应在约定的时间内足额支付费用，逾期支付的，每逾期一日，应按应付款额的____%支付滞纳金。（2）如甲方因乙方未按时支付费用导致甲方产生额外费用的，乙方应承担相应的费用。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。8.2乙方违约若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。8.3赔偿金额和方式赔偿金额根据实际损失计算，赔偿方式可为现金支付、银行转账或其他双方协商一致的方式。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同签订及履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等信息，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件自然灾害：地震、洪水、台风等；战争：战争、军事冲突等；政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。（2）在不可抗力事件持续期间，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例因地震导致厂房损坏；因战争导致货物运输中断；因政府政策变更导致租金调整。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形乙方在租赁期限内的经营权；甲方对厂房的所有权。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对厂房的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入厂房的权利。（2）甲方保留在租赁期满或合同解除时收回厂房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定，及时履行各自的权利和义务。（2）双方应就合同履行过程中的问题进行沟通和协商。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就厂房租赁期物业管理服务事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁合同2.物业管理服务细则3.甲方厂房产权证明文件4.乙方营业执照副本5.双方协商一致的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或物业管理服务费。乙方未合理使用厂房，造成厂房损坏或影响他人正常使用。甲方未按时提供物业管理服务或服务质量不符合约定。任何一方未履行合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：甲方或乙方违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约行为的认定以合同约定及实际情况为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.物权法：调整物的归属和利用关系的法律规范。3.合同法：调整合同关系的法律规范。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构解决争议的方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或物业管理服务费。解决办法：甲方可向乙方发出催款通知，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨欠款。2.问题：甲方未按时提供物业管理服务或服务质量不符合约定。解决办法：乙方应及时向甲方提出服务质量问题，甲方应在收到通知后及时整改。3.问题：厂房损坏或影响他人正常使用。解决办法：任何一方发现厂房损坏或影响他人正常使用的情况，应及时通知对方，并采取必要措施进行修复。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取必要措施防止保密信息泄露，如发现泄露情况，应及时采取措施制止并追究责任。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责任：丙方作为物业管理服务提供商，负责对甲方厂房进行日常维护和管理。丙方应确保提供的服务符合国家相关标准和合同约定。3.第三方权利：丙方有权根据合同约定，收取物业管理服务费。丙方有权要求甲方配合其进行必要的维修和管理工作。4.第三方义务：丙方应按照合同约定，提供高质量的物业管理服务。丙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供稳定的物业管理服务。乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自改变厂房的结构和使用性质。乙方有权在租赁期满后，优先续租厂房。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间享有厂房的独立使用权。甲方应保证乙方在租赁期间免受第三方干扰。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自提高租金或物业管理服务费。甲方不得限制乙方的合法经营。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租赁期满后，对厂房进行适当修缮。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在租赁期内保持厂房的完好状态。甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照原状返还厂房。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或物业管理服务费，应承担相应的违约责任。乙方擅自改变厂房结构或使用性质，应承担相应的赔偿责任。乙方在租赁期内不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年厂房租赁期物业管理服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、租赁双方基本信息1.租赁方基本信息2.承租方基本信息三、租赁物信息1.厂房位置2.厂房面积3.厂房结构4.厂房设施设备四、租赁费用及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金调整4.其他费用五、物业管理服务内容1.物业管理服务范围2.物业管理服务标准3.物业管理服务人员4.物业管理服务时间六、物业管理费用1.物业管理费用构成2.物业管理费用支付方式3.物业管理费用调整七、租赁物维护及保养1.租赁物维护责任2.维护保养标准3.维护保养费用八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十二、其他约定1.知识产权归属2.保密条款3.合同附件十三、合同附件1.厂房租赁合同2.物业管理服务协议3.其他相关文件十四、合同签署1.双方代表签字2.法定代表人或授权代表签字3.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年厂房租赁期物业管理服务合同2.合同双方：甲方（出租方）全称：___________乙方（承租方）全称：___________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.合同期限：自____年____月____日至____年____月____日6.合同目的：明确甲方对乙方厂房的物业管理服务内容及责任，确保厂房的正常使用和保养。二、租赁双方基本信息1.租赁方基本信息甲方全称：___________甲方地址：___________甲方联系人：___________甲方联系电话：___________2.承租方基本信息乙方全称：___________乙方地址：___________乙方联系人：___________乙方联系电话：___________三、租赁物信息1.厂房位置：___________2.厂房面积：____平方米3.厂房结构：___________4.厂房设施设备：___________四、租赁费用及支付方式1.租金金额：每月人民币____元整2.租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户3.租金调整：根据市场行情及政策规定，租金可按年度调整4.其他费用：包括物业管理费、水电费、维修基金等，具体费用另行约定。五、物业管理服务内容1.物业管理服务范围：包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保卫、绿化养护等2.物业管理服务标准：按照国家及行业标准执行3.物业管理服务人员：甲方配备专业的物业管理团队4.物业管理服务时间：全天候服务，24小时值班六、物业管理费用1.物业管理费用构成：包括人员工资、设施设备维护费、办公费等2.物业管理费用支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户3.物业管理费用调整：根据实际发生费用及市场行情调整七、租赁物维护及保养1.租赁物维护责任：甲方负责租赁物的日常维护及保养2.维护保养标准：按照国家及行业标准执行3.维护保养费用：由甲方承担，乙方不得自行进行维修或改造八、违约责任1.违约情形甲方违约：未按时交付租赁物或提供物业管理服务，或未按约定标准提供物业管理服务。乙方违约：未按时支付租金或物业管理费用，或未经甲方同意擅自对租赁物进行改造。2.违约责任承担甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.违约赔偿任何一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：按照相关法律法规及诉讼程序进行。十、合同变更与解除1.合同变更条件：因不可抗力或其他双方协商一致的原因，需对合同内容进行变更。2.合同解除条件甲方解除：乙方严重违约，或租赁物存在严重安全隐患。乙方解除：甲方未履行合同义务，或合同约定的解除条件成立。3.合同解除程序双方协商一致解除，签署解除协议。一方单方面解除，提前____天通知对方，并送达书面解除通知。十一、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件合同期限届满双方协商一致解除合同法定解除条件成立3.合同终止程序合同终止后，双方应及时清理租赁物及财产，并结清相关费用。十二、其他约定1.知识产权归属：合同双方知识产权归各自所有。2.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。3.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同附件1.厂房租赁合同2.物业管理服务协议3.其他相关文件十四、合同签署1.双方代表签字甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________2.法定代表人或授权代表签字甲方法定代表人签字：____________________乙方法定代表人签字：____________________3.合同生效日期：____年____月____日甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：条款内容：甲方有权根据市场行情和自身经营需要，对租赁物的使用功能进行调整，但需提前____个月通知乙方。说明：此条款确保甲方在保持租赁物使用效率的同时，能够根据自身需求进行必要的调整，同时给予乙方充足的时间进行准备。2.租赁物使用限制条款：条款内容：乙方在使用租赁物时，不得从事违法活动，不得改变租赁物的结构，不得损坏租赁物的设施设备。说明：此条款旨在保护租赁物的完整性和安全性，同时确保租赁物的合法使用。3.物业管理费用调整条款：条款内容：物业管理费用的调整需提前____个月通知乙方，并经双方协商一致。说明：此条款确保乙方在物业管理费用调整时有知情权和参与权，避免费用的突然增加对乙方造成不利影响。4.甲方维修责任条款：条款内容：租赁物在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，甲方负责维修，维修费用由甲方承担。说明：此条款明确甲方的维修责任，保障租赁物的正常使用，避免因维修问题产生纠纷。5.甲方违约责任条款：条款内容：若甲方未按约定提供物业管理服务，或未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。说明：此条款强化甲方的履约义务，保障乙方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：条款内容：乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的小范围改造，但需提前____个月通知甲方，并经甲方同意。说明：此条款赋予乙方一定的自主权，允许乙方根据自身需求对租赁物进行适当的改造。2.租赁物使用自主权条款：条款内容：乙方