2024酒店土建工程合同风险评估与控制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024酒店土建工程合同风险评估与控制合同本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1甲方名称2.2甲方地址2.3甲方联系方式2.4乙方名称2.5乙方地址2.6乙方联系方式3.工程进度与期限3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工程延期条款4.工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3工程质量保证期限5.合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4FinalPayment支付5.5价格调整条款6.工程变更6.1工程变更范围6.2工程变更程序6.3工程变更费用7.合同的解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止合同后的处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保险10.1保险责任范围10.2保险费用承担10.3保险办理程序11.环境保护与安全11.1环保要求11.2安全要求11.3事故处理程序12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密期限12.3违反保密条款的后果13.法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式14.其他条款14.1合同的生效14.2合同的修改与补充14.3通知与送达14.4附件第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024酒店土建工程1.2工程地点：省市区路号1.3工程规模：按照甲方提供的施工图纸和工程量清单执行1.4工程内容：包括但不限于土建、结构、排水、供电、暖通、消防等工程的设计和施工。第二条合同主体2.1甲方名称：酒店管理有限公司2.2甲方地址：省市区路号2.4乙方名称：建筑安装工程有限公司2.5乙方地址：省市区路号第三条工程进度与期限3.1工程开工日期：按照甲方要求，自合同签订之日起计算个工作日3.2工程竣工日期：按照甲方要求，自工程开工日期起计算个月3.3工程进度计划：乙方应按照合同约定的工期制定详细的工程进度计划，并提交甲方批准3.4工程延期条款：如因不可抗力因素导致工程延期，双方可协商延长合同工期，并按实际情况调整工程价款。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求：按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求执行4.2工程验收标准：按照国家和行业的相关标准、规范执行，甲方也有权提出更高的验收标准4.3工程质量保证期限：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为年。第五条合同价格与支付5.1合同总价：人民币（大写）：元整（小写）：00.00元5.2支付方式：银行转账5.3进度付款：按照工程进度计划，甲方按照乙方提交的进度付款申请进行付款5.4FinalPayment支付：工程竣工验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并在个工作日内支付剩余的合同价款。5.5价格调整条款：如因市场行情变化、政策调整等原因导致工程价款发生变动，双方可按合同约定的价格调整条款进行调整。第六条工程变更6.1工程变更范围：包括但不限于工程设计、施工方案、工程量等6.2工程变更程序：甲方提出变更需求，乙方进行评估后提交变更方案，双方协商确定变更后的工程价款和工期6.3工程变更费用：如因甲方原因导致工程变更，相关费用由甲方承担；如因乙方原因导致工程变更，相关费用由乙方承担。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间支付工程价款，应支付违约金，违约金计算方式为：应付款项总额的0.5%乘以逾期天数。8.1.2甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延期或停工，应承担由此增加的费用和工期延误。8.1.3甲方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：应付款项总额的0.5%乘以逾期天数。8.2.2乙方施工质量不符合约定标准，应负责返工、维修，并承担由此增加的费用。8.2.3乙方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1.1在中国仲裁委员会进行仲裁；9.1.2在乙方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如选择仲裁，由中国仲裁委员会受理；如选择诉讼，由乙方所在地人民法院受理。第十条保险10.1保险责任范围：包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。10.2保险费用承担：乙方负责办理并支付保险费用。10.3保险办理程序：乙方应在工程开工前完成保险办理，并将保险单据提交甲方备案。第十一条环境保护与安全11.1环保要求：乙方应遵守国家环保法规，确保工程施工过程中的环境保护。11.2安全要求：乙方应制定并执行施工现场安全生产措施，保障工程施工安全。11.3事故处理程序：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。第十二条保密条款12.1保密信息范围：包括但不限于合同内容、技术资料、商业秘密等。12.2保密期限：自合同签订之日起计算，保修期限为年。12.3违反保密条款的后果：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方在争议解决方式中选择诉讼，适用甲方所在地人民法院管辖。第十四条其他条款14.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改与补充：合同生效后，双方可通过协商对合同进行修改和补充。14.3通知与送达：双方应确保合同中载明的联系方式准确有效，以便对方发送通知和文件。14.4附件：本合同附件包括工程量清单、设计图纸、技术规范等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于设计单位、监理单位、施工单位、材料供应商、检测机构、金融机构、保险公司、仲裁机构、法院等。1.2第三方介入是指在合同执行过程中，因合同约定或法律规定，第三方参与合同的履行、监督、检验、裁决等活动。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入应按照合同约定或国家法律法规的规定进行。2.2甲方、乙方应在第三方介入前，明确第三方的权利、义务和责任，并将第三方介入的具体事项、程序和条件通知对方。2.3甲方、乙方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的正常工作。第三条第三方介入的权利与义务3.1第三方有权按照合同约定和国家法律法规的规定，对合同的履行进行监督、检验、裁决等活动。3.2第三方应客观、公正地履行其职责，保护甲方、乙方的合法权益。3.3第三方介入不得影响甲方、乙方之间的合同履行，不得改变合同的约定。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲方、乙方按照合同约定或国家法律法规的规定承担。4.2甲方、乙方应按照合同约定或国家法律法规的规定，按时支付第三方介入的费用。第五条第三方介入的责任5.1第三方应依法履行其职责，因第三方原因导致合同履行不当的，由第三方承担相应责任。5.2甲方、乙方应按照合同约定履行其义务，因甲方、乙方原因导致第三方无法正常履行其职责的，由甲方、乙方承担相应责任。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因其过错导致甲方、乙方损失的最高赔偿金额。6.2第三方责任限额由甲方、乙方在合同中约定，或按照国家法律法规的规定确定。6.3甲方、乙方应按照合同约定或国家法律法规的规定，购买相应的保险，以保障第三方责任限额的实现。第七条第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方是独立的主体，彼此之间不存在隶属、代理、合伙等关系。7.2第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同履行，也不改变甲方、乙方之间的权利、义务和责任。7.3甲方、乙方应尊重第三方的独立性，不得要求第三方履行不属于其职责范围的事项。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止是指第三方在完成其职责后，退出合同履行过程。8.2第三方介入终止后，甲方、乙方应继续按照合同约定履行各自的义务。第九条第三方介入的争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间因履行合同产生的争议，应通过友好协商解决。9.2.1在中国仲裁委员会进行仲裁；9.2.2在乙方所在地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的适用法律与争议解决10.1第三方介入适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如选择仲裁，由中国仲裁委员会受理；如选择诉讼，由乙方所在地人民法院受理。第十一条附件11.1本合同附件包括第三方介入的具体事项、程序、条件等，附件与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的所有材料、工程量及其价格等信息。附件二：设计图纸包含工程的详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件三：技术规范详细列出工程所需遵循的技术规范和标准。附件四：施工方案包含工程的施工步骤、施工方法、施工技术等详细信息。附件五：保险单据第三方介入所需购买的保险单据，包括保险条款、保险费用等。附件六：第三方介入协议明确第三方介入的职责、权利、义务以及责任限额等。附件七：争议解决机构协议明确争议解决机构的选择、争议解决方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程价款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方施工质量不符合约定标准。5.乙方违反合同其他条款。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.违约行为导致合同履行困难，双方可协商变更合同内容。3.违约行为造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程价款，乙方有权暂停工程，甲方应支付违约金，违约