2024粮食储备库房租赁协议标准格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024粮食储备库房租赁协议标准格式版本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养责任5.2维修和保养的时间第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁物的权属和使用权的变更7.1权属变更7.2使用权的变更第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的处理方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决的地点第十条合同的解除和终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条合同的附件12.1附件的名称12.2附件的份数第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改程序14.3合同的解除程序第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述租赁物为位于____（地址）的粮食储备库房，其详细描述如下：库房面积：____平方米库房结构：____（简要描述）设施设备：____（简要描述）1.2租赁目的租赁目的为____（用途），租赁方需确保库房用于合法用途，并遵守相关法律法规。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月____元人民币。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：____账户名：____账号：____3.3租金支付时间租金每月的____日支付，迟延支付的，每延迟一日，延迟支付金额的____%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围租赁方需按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的维护责任租赁方应对租赁物进行定期维护和保养，确保租赁物的安全性和正常使用。第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养责任租赁方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的安全性和正常使用。5.2维修和保养的时间租赁方应在租赁期内，每年对租赁物进行至少一次全面的维修和保养。第六条保险6.1保险责任租赁方应自行办理租赁物的保险，保险费用由租赁方承担。6.2保险费用保险费用为每月____元人民币，包含在租金内。第七条租赁物的权属和使用权的变更7.1权属变更未经出租方同意，租赁方不得将租赁物进行转让、抵押或设定任何形式的担保。7.2使用权的变更租赁期间，租赁方如需要变更租赁物的使用权，应提前____天通知出租方，并经出租方同意。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任的处理方式违约方应支付对方因此造成的直接损失，并支付迟延履行部分的____%作为迟延金。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同的诉讼管辖地为____（地点）。第十条合同的解除和终止10.1合同解除的条件任何一方提前终止本合同，应提前____天书面通知对方。10.2合同终止的条件本合同在租赁期满自动终止。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件未经对方同意，租赁方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。11.2合同转让的程序租赁方如需转让本合同，应向出租方提交书面申请，并经出租方同意。第十二条合同的附件12.1附件的名称附件包括：租赁物清单、维修保养记录、保险单据等。12.2附件的份数附件一式____份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同的解除程序合同解除应按照本合同第十条的规定执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，包括但不限于：库房面积：____平方米库房结构：____（简要描述）设施设备：____（简要描述）附件二：维修保养记录记录租赁期间的维修保养情况，包括但不限于：维修保养的时间维修保养的内容维修保养的费用附件三：保险单据提供租赁物的保险单据，包括但不限于：保险单号保险金额保险期限附件四：租赁物使用许可证提供租赁物使用的相关许可证，包括但不限于：许可证号码许可证有效期限许可使用的范围附件五：租赁合同补充协议对本合同未尽事宜进行补充，包括但不限于：租金的调整机制租赁物的额外使用权限违约行为的额外约定说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金2.租赁方未按约定使用租赁物3.租赁方未按时进行维修保养4.租赁方未经出租方同意转让合同权利义务5.出租方未按约定提供租赁物6.出租方未按时提供维修保养服务违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，每延迟一日，延迟支付金额的____%作为滞纳金。2.租赁方未按约定使用租赁物的，应支付对方因此造成的直接损失。3.租赁方未按时进行维修保养的，应支付因此造成的直接损失，并支付迟延履行部分的____%作为迟延金。4.租赁方未经出租方同意转让合同权利义务的，应支付对方因此造成的直接损失。5.出租方未按约定提供租赁物的，应支付租赁方因此造成的直接损失。6.出租方未按时提供维修保养服务的，应支付租赁方因此造成的直接损失。示例说明：如果租赁方未按时支付租金，根据合同约定，租赁方需要支付每延迟一日滞纳金为延迟支付金额的1%。如果租赁方延迟支付了1000元，则需要支付1000元的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约定的粮食储备库房，包括其附属设施和设备。2.租金：指租赁方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.维修保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以保证其安全性和正常使用。5.保险：指租赁方为租赁物购买的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.滞纳金：指因违约行为而需要支付给对方的额外费用。8.直接损失：指因违约行为而直接造成的损失，不包括间接损失或预期利益。租赁物：指本合同中约定的粮食储备库房。租金：租赁方应按