二零二五年度豪华别墅买卖担保书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度豪华别墅买卖担保书范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.豪华别墅基本信息3.1楼盘名称3.2房屋地址3.3建筑面积3.4房屋结构3.5居住功能4.买卖价格与付款方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.合同签订与生效5.1合同签订5.2合同生效6.交房与验收6.1交房时间6.2验收标准6.3验收程序7.产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续8.担保责任与义务8.1担保责任8.2担保义务9.违约责任与赔偿9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：豪华别墅买卖合同12.2附件二：房屋产权证明12.3附件三：其他相关文件13.合同签署日期14.合同份数与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“买卖双方”指本合同中的买方和卖方。1.1.2“豪华别墅”指本合同约定的位于[具体地址]的房屋。1.1.3“买卖价格”指本合同约定的购买豪华别墅的金额。1.1.4“付款方式”指本合同约定的支付买卖价格的方式。1.1.5“交房时间”指卖方应将豪华别墅交付给买方的具体日期。1.1.6“验收标准”指买方对豪华别墅进行验收时应遵循的标准。1.2术语解释1.2.1“产权过户”指将豪华别墅的产权从卖方名下转移至买方名下的法律程序。1.2.2“担保责任”指卖方在本合同项下对买方承担的保证义务。1.2.3“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称：[买方全称]2.1.2买方地址：[买方地址]2.1.3买方联系方式：[买方联系方式]2.2卖方信息2.2.1卖方全称：[卖方全称]2.2.2卖方地址：[卖方地址]2.2.3卖方联系方式：[卖方联系方式]3.豪华别墅基本信息3.1楼盘名称：[楼盘名称]3.2房屋地址：[具体地址]3.3建筑面积：[建筑面积]平方米3.4房屋结构：[房屋结构]3.5居住功能：[居住功能]4.买卖价格与付款方式4.1买卖价格：[买卖价格]元整4.2付款方式：4.2.1首付款：[首付款金额]元，于合同签订之日起[首付款支付期限]内支付。4.2.2尾款：[尾款金额]元，于交房前[尾款支付期限]内支付。5.合同签订与生效5.1合同签订：本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.交房与验收6.1交房时间：卖方应于[交房时间]前将豪华别墅交付给买方。6.2验收标准：6.2.1豪华别墅应符合国家相关建筑标准和设计要求。6.2.2豪华别墅应具备居住功能，无重大质量问题。6.2.3验收程序：买方应在交房后[验收期限]内对豪华别墅进行验收。7.产权过户7.1过户时间：卖方应于[过户时间]前办理完毕豪华别墅的产权过户手续。7.2过户费用：过户费用由卖方承担。7.3过户手续：卖方应协助买方办理产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件。8.担保责任与义务8.1担保责任8.1.1卖方保证豪华别墅的产权清晰无争议，不存在任何权利瑕疵。8.1.2卖方保证豪华别墅的实际情况与合同描述相符，不存在隐瞒或欺诈行为。8.1.3卖方保证豪华别墅不存在未披露的债务或法律纠纷。8.2担保义务8.2.1卖方应在本合同签订后[担保期限]内，保证豪华别墅的产权过户手续的顺利进行。8.2.2卖方应在本合同签订后[担保期限]内，对豪华别墅的产权过户手续提供必要的协助。9.违约责任与赔偿9.1违约情形9.1.1卖方未按时交付豪华别墅。9.1.2卖方提供的豪华别墅存在重大质量问题。9.1.3卖方未履行担保责任，导致买方遭受损失。9.2违约责任9.2.1卖方违反本合同约定的，应向买方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。9.2.2卖方违反本合同约定，给买方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。9.3赔偿标准9.3.1卖方应赔偿买方因违约而遭受的直接经济损失。9.3.2卖方应赔偿买方因违约而遭受的间接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决应优先通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，争议应提交[争议解决机构名称]仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：[争议解决机构名称]10.2.2仲裁地点：[仲裁地点]11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1买方有权在卖方违约的情况下解除合同。11.1.2卖方有权在买方违约的情况下解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的义务履行完毕。11.2.2合同约定的解除条件成就。12.合同附件12.1附件一：豪华别墅买卖合同12.2附件二：房屋产权证明12.3附件三：其他相关文件13.合同签署日期13.1合同签署日期：[合同签署日期]14.合同份数与生效日期14.1合同份数：本合同一式[份数]份，买卖双方各执[份数]份。14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在买卖双方签订本合同时，为了协助合同的履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任限额由买卖双方另行约定，并在合同附件中明确。15.3第三方责权利15.3.1第三方的职责：第三方应根据买卖双方的要求，提供专业服务，协助合同的履行。15.3.2第三方的权利：第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件，以便完成其职责。15.3.3第三方的义务：第三方应遵守本合同的相关规定，确保其提供的服务符合合同要求。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构16.1.1若买卖双方选择中介机构提供中介服务，中介机构应在本合同附件中明确其服务内容、费用及责任。16.1.2中介机构的服务费用由买卖双方协商确定，并在合同附件中列明。16.1.3中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。16.2评估机构16.2.1若买卖双方需要评估机构对豪华别墅进行评估，评估机构应在本合同附件中明确评估方法、评估费用及责任。16.2.2评估机构应在合同约定的期限内完成评估工作，并将评估报告提交给买卖双方。16.2.3评估机构在评估过程中，如因自身原因导致评估结果不准确，应承担相应的责任。16.3律师事务所16.3.1若买卖双方需要律师事务所提供法律服务，律师事务所应在本合同附件中明确服务内容、费用及责任。16.3.2律师事务所应在合同约定的期限内完成法律服务，并将相关法律文件提交给买卖双方。16.3.3律师事务所在提供服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买方的划分17.1.1第三方应独立于买方，不得损害买方的合法权益。17.1.2第三方在履行职责过程中，如发现买方权益受到侵害，应及时通知买方。17.2第三方与卖方的划分17.2.1第三方应独立于卖方，不得损害卖方的合法权益。17.2.2第三方在履行职责过程中，如发现卖方权益受到侵害，应及时通知卖方。17.3第三方与买卖双方的共同责任17.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。17.3.2买卖双方应共同监督第三方履行职责，确保合同顺利履行。18.第三方介入的变更与解除18.1变更18.1.1买卖双方可协商一致，变更第三方的服务内容、费用及责任。18.1.2变更内容应在合同附件中予以明确。18.2解除18.2.1买卖双方可协商一致，解除第三方在本合同项下的服务。18.2.2解除协议应在合同附件中予以明确，并通知第三方。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，应优先通过协商解决。19.2争议解决机构：协商不成，争议应提交[争议解决机构名称]仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：豪华别墅买卖合同详细要求：本附件为买卖双方签订的正式合同文本，包括合同双方的基本信息、豪华别墅的基本信息、买卖价格、付款方式、交房与验收标准、产权过户、担保责任与义务、违约责任与赔偿、争议解决、合同解除与终止等条款。附件说明：本附件是合同的核心部分，买卖双方应仔细阅读并确认所有条款。2.附件二：房屋产权证明详细要求：本附件为卖方提供的房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件说明：本附件用于证明卖方对豪华别墅拥有合法的产权，买卖双方应核实其真实性和有效性。3.附件三：第三方服务协议详细要求：本附件为买卖双方与第三方签订的服务协议，包括第三方服务内容、费用、责任等。附件说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和义务，以及买卖双方与第三方之间的权利义务关系。4.附件四：评估报告详细要求：本附件为评估机构出具的评估报告，包括评估方法、评估结果、评估依据等。附件说明：本附件用于证明豪华别墅的价值，买卖双方应核实评估报告的真实性和可靠性。5.附件五：法律文件详细要求：本附件为律师事务所提供的法律文件，包括但不限于合同审查意见、法律意见书等。附件说明：本附件用于确保合同合法有效，买卖双方应核实法律文件的专业性和权威性。6.附件六：变更协议详细要求：本附件为买卖双方在合同履行过程中签订的变更协议，包括变更内容、变更原因等。附件说明：本附件用于记录合同履行过程中的变更情况，买卖双方应仔细阅读并确认变更内容。7.附件七：解除协议详细要求：本附件为买卖双方在合同履行过程中签订的解除协议，包括解除原因、解除方式等。附件说明：本附件用于记录合同解除的情况，买卖双方应仔细阅读并确认解除协议的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按时交付豪华别墅。1.2卖方提供的豪华别墅存在重大质量问题。1.3卖方未履行担保责任，导致买方遭受损失。1.4买方未按时支付款项。1.5买方违反合同约定，导致合同无法履行。2.违约责任认定标准：2.1卖方违约：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。2.2买方违约：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。2.3重大质量问题：卖方应负责修复或更换，并赔偿买方因此遭受的损失。2.4担保责任未履行：卖方应承担相应的赔偿责任。2.5未按时支付款项：买方应向卖方支付逾期付款的利息。2.6违反合同约定：违约方应承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1卖方未按时交付豪华别墅，导致买方无法按期入住。卖方应向买方支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。3.2买方发现豪华别墅存在严重漏水问题，卖方应负责修复或更换，并赔偿买方因此遭受的损失。3.3卖方未履行担保责任，导致买方在产权过户过程中遭受损失。卖方应承担相应的赔偿责任。3.4买方未按时支付尾款，卖方有权要求买方支付逾期付款的利息。全文完。二零二四年度豪华别墅买卖担保书范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.担保书的基本内容2.1担保范围2.2担保期限2.3担保金额3.担保书的生效条件3.1买卖合同签订3.2房屋产权过户3.3付款方式确认4.担保金的支付方式4.1预付款4.2分期付款4.3一次性付款5.担保金的退还条件5.1房屋产权过户完成5.2付款义务履行完毕5.3合同解除或终止6.担保金的退还流程6.1退还申请6.2退还审核6.3退还支付7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决方式8.1争议协商8.2仲裁8.3诉讼9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及变更10.1合同生效日期10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1通知方式11.2附件11.3不可抗力12.合同附件12.1买卖合同12.2房屋产权证12.3付款凭证13.合同签署13.1卖方代表签字13.2买方代表签字13.3证人签字14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.1.4地址：________1.2买方基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.2.4地址：________2.担保书的基本内容2.1担保范围2.1.1担保范围包括但不限于：房屋产权、土地使用权、房屋附属设施等。2.1.2担保范围涉及的房屋位于：________2.2担保期限2.2.1担保期限自本合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。2.3担保金额2.3.1担保金额为人民币________元。3.担保书的生效条件3.1买卖合同签订：本担保书自买卖合同签订之日起生效。3.2房屋产权过户：在买方取得房屋产权证之前，本担保书持续有效。3.3付款方式确认：买方按照约定的付款方式完成房屋交易款项的支付。4.担保金的支付方式4.1预付款：买方在签订买卖合同后，支付人民币________元作为预付款。4.2分期付款：买方在房屋产权过户前，按照约定的分期付款计划支付剩余款项。4.3一次性付款：买方在房屋产权过户前，一次性支付房屋交易款项。5.担保金的退还条件5.1房屋产权过户完成：在买方取得房屋产权证后，卖方退还买方已支付的预付款。5.2付款义务履行完毕：在买方履行完毕全部付款义务后，卖方退还买方剩余的担保金。5.3合同解除或终止：在合同解除或终止的情况下，双方按照合同约定退还担保金。6.担保金的退还流程6.1退还申请：买方需向卖方提出书面退还担保金的申请。6.2退还审核：卖方在收到退还申请后，进行审核。6.3退还支付：审核无误后，卖方在规定的时间内将担保金退还给买方。7.违约责任7.1卖方违约责任7.1.1卖方未按照约定履行房屋产权过户义务，应向买方支付人民币________元的违约金。7.1.2卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，应向买方支付人民币________元的赔偿金。7.2买方违约责任7.2.1买方未按照约定支付款项，应向卖方支付人民币________元的违约金。7.2.2买方擅自变更或解除合同，应向卖方支付人民币________元的赔偿金。8.争议解决方式8.1争议协商8.1.1双方在发生争议时，应进行友好协商，以达成一致意见。8.2仲裁8.2.1若双方协商不成，可约定将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3诉讼8.3.1若双方均未选择仲裁，或仲裁裁决无法执行，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除合同。9.1.2发生不可抗力，致使合同目的无法实现。9.2合同终止条件9.2.1买卖合同约定的各项义务履行完毕。9.2.2合同解除后，双方不再承担合同约定的义务。10.合同生效及变更10.1合同生效日期10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方。10.2.2双方就变更内容达成一致后，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。11.其他约定事项11.1通知方式11.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。11.2附件11.2.1本合同附件包括但不限于买卖合同、房屋产权证、付款凭证等。11.3不可抗力11.3.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难。11.3.2发生不可抗力时，双方应相互理解，尽力减少损失，并及时通知对方。12.合同附件12.1买卖合同12.2房屋产权证12.3付款凭证12.4其他相关文件13.合同签署13.1卖方代表签字：________13.2买方代表签字：________13.3证人签字：________14.合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的各项义务履行完毕或合同解除、终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为促成合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、担保服务、评估服务、法律服务等。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.第三方介入协议4.1甲乙双方可就第三方介入事项另行签订协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。4.2第三方介入协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相关服务。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.3第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督和指导。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供高质量、高效率的服务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.3第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和行业规范。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间，是服务提供与接受的关系。7.2第三方与甲乙双方各自独立承担法律责任，不因第三方介入而改变。7.3第三方不参与甲乙双方的合同履行，不承担合同履行的风险。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。8.2第三方介入时，甲乙双方应明确告知第三方合同的主要内容、权利义务等。8.3第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方责任。8.4第三方介入时，甲乙双方应监督第三方履行职责，确保合同目的实现。9.第三方责任承担9.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。9.2第三方责任承担方式包括但不限于：9.2.1直接向甲乙双方支付赔偿金；9.2.2采取补救措施，减少甲乙双方的损失；9.2.3承担其他法律规定的责任。10.第三方责任免除10.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，且甲乙双方均无过错的，第三方不承担赔偿责任。10.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整等原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，可提交第三方介入协议中约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖合同要求：买卖合同应详细列明甲乙双方的权利义务、房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：买卖合同是本合同的核心文件，是双方权利义务关系的基础。2.房屋产权证要求：房屋产权证应真实、合法，且房屋产权归属清晰。说明：房屋产权证是证明房屋所有权的法律文件，是合同履行的必要条件。3.付款凭证要求：付款凭证应真实、合法，且能够证明款项已实际支付。说明：付款凭证是证明买方已履行付款义务的重要证据。4.担保金收据要求：担保金收据应真实、合法，且能够证明担保金已实际收取。说明：担保金收据是证明卖方已收取担保金的证据。5.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的依据。6.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、地点、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现争议的依据。7.补充协议要求：补充协议应详细列明双方在合同履行过程中达成的补充条款。说明：补充协议是对合同条款的补充和细化。8.其他相关文件要求：其他相关文件包括但不限于：房屋评估报告、维修保养记录等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能涉及的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或房屋存在严重质量问题。责任认定：卖方应向买方支付违约金，并承担维修费用。示例：卖方未在合同约定的时间内交付房屋，应支付买方人民币________元的违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项或支付款项存在违约。责任认定：买方应向卖方支付违约金，并承担相应的利息。示例：买方未按约定时间支付房屋款项，应支付卖方人民币________元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务质量或造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应向甲乙双方支付赔偿金，并承担相应的法律责任。示例：第三方提供的服务存在严重质量问题，应向甲乙双方支付人民币________元的赔偿金。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方或双方未按约定履行合同解除程序。责任认定：违约方应向守约方支付违约金。示例：一方未按约定履行合同解除程序，应向对方支付人民币________元的违约金。全文完。二零二四年度豪华别墅买卖担保书范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同主体2.1买卖双方基本信息2.2担保方基本信息3.豪华别墅基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.买卖合同内容4.1买卖价格4.2付款方式4.3交付时间4.4交付条件5.担保条款5.1担保方式5.2担保期限5.3担保责任5.4担保解除条件6.违约责任6.1买卖双方违约责任6.2担保方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1其他条款13.2附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“买卖双方”指本担保书中约定的买卖双方；（2）“豪华别墅”指本担保书中约定的豪华别墅；（3）“担保方”指本担保书中约定的担保方；（4）“买卖价格”指买卖双方约定的豪华别墅的价格；（5）“交付时间”指买卖双方约定的豪华别墅交付的时间；（6）“交付条件”指买卖双方约定的豪华别墅交付的条件。2.合同主体2.1买卖双方基本信息（1）卖方名称：____________________（2）卖方地址：____________________（3）买方名称：____________________（4）买方地址：____________________2.2担保方基本信息（1）担保方名称：____________________（2）担保方地址：____________________3.豪华别墅基本信息3.1房屋位置：____________________3.2房屋面积：____________________3.3房屋结构：____________________3.4房屋用途：____________________4.买卖合同内容4.1买卖价格：____________________4.2付款方式：____________________4.3交付时间：____________________4.4交付条件：____________________5.担保条款5.1担保方式：____________________5.2担保期限：____________________5.3担保责任：____________________5.4担保解除条件：____________________6.违约责任6.1买卖双方违约责任：____________________6.2担保方违约责任：____________________7.争议解决7.1争议解决方式：____________________7.2争议解决机构：____________________8.合同生效与终止8.1合同生效条件本担保书自买卖双方及担保方在本担保书上签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）买卖双方按约定的交付条件完成豪华别墅的交付；（2）买卖双方履行完毕本担保书中约定的各项义务；（3）本担保书约定的其他终止条件成就。9.合同变更与解除9.1合同变更条件（1）买卖双方协商一致，对合同内容进行修改；（2）法律法规或政策变化导致合同内容需要变更；（3）本担保书约定的其他变更条件。9.2合同解除条件（1）买卖双方协商一致，解除本担保书；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）本担保书约定的其他解除条件。10.通知与送达10.1通知方式（1）书面通知：以信函、电报、传真、电子邮件等方式；（2）口头通知：经对方确认收悉。10.2送达地址（1）卖方送达地址：____________________（2）买方送达地址：____________________（3）担保方送达地址：____________________11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件时，各方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，本担保书暂停履行；（3）不可抗力事件结束后，各方应尽快恢复履行。12.法律适用与管辖12.1法律适用本担保书适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院因本担保书引起的或与本担保书有关的任何争议，均应提交____________________法院管辖。13.其他约定13.1其他条款本担保书未尽事宜，按双方协商一致的原则处理。13.2附件本担保书附件如下：（1）买卖双方签订的买卖合同；（2）其他与本担保书相关的文件。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本担保书一式________份，买卖双方各执________份，担保方执________份，具有同等法律效力。14.2生效日期本担保书自买卖双方及担保方在本担保书上签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本担保书中，第三方是指除买卖双方和担保方以外的，为协助交易或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入的条件（1）买卖双方一致同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意并接受本担保书的相关条款。15.3第三方介入的方式（1）第三方作为中介方，协助买卖双方完成交易；（2）第三方作为评估机构，对豪华别墅进行评估；（3）第三方作为律师，提供法律咨询和见证服务；（4）第三方作为公证机构，对交易文件进行公证。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力；（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本担保书中的责任和义务；（3）甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方进行相关工作；（2）乙方应确保第三方提供的资料真实、准确；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义本担保书中，第三方的责任限额是指第三方因违约行为应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由买卖双方在引入第三方时协商确定；（2）如未协商一致，第三方责任限额为人民币________元。17.3责任限额的适用（1）第三方在履行本担保书约定的义务过程中，如因自身原因导致违约，应承担不超过责任限额的赔偿责任；（2）第三方在履行本担保书约定的义务过程中，如因不可抗力导致违约，不承担赔偿责任；（3）第三方责任限额的适用不排除其他法律规定的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系由双方在引入第三方时签订的协议约定；（2）甲方应将第三方介入的相关信息及时通知乙方。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系由双方在引入第三方时签订的协议约定；（2）乙方应将第三方介入的相关信息及时通知甲方。18