小型厂棚租赁合同

小型厂棚租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方厂棚事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于________________（详细地址）的厂棚（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为______平方米，具体结构、设施和设备状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______元整（￥______）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付给甲方押金人民币（大写）______元整（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求将押金抵扣租金。

4.3租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保租赁物的安全使用。

第六条租赁物的维修

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修，乙方负责租赁物内部设施的日常维护。

6.2因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为自身的财产和人员安全投保相应的保险。

第八条合同的变更和解除

8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

8.2.1逾期支付租金超过____日的；

8.2.2擅自改变租赁物结构或用途的；

8.2.3违反安全生产法律法规，造成重大安全事故的。

第九条违约责任

9.1甲方违约的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违约的，除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________

授权代表（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：___________________

授权代表（签字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁物结构、设施和设备状况清单

（此处列出租赁物的具体结构、设施和设备状况，包括但不限于墙体、地面、屋顶、门窗、水电设施等，以及其数量、规格、状况等详细信息。）

以上合同内