店面出租合同书范本

店面出租合同书范本

甲方（出租方）：_______________________

地址：_______________________

电话：_______________________

法定代表人：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_______________________

电话：_______________________

法定代表人：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于_______________________的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物状况说明书》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）_______________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的____%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的用途

5.1乙方承诺将租赁物仅用于合法的商业经营活动，不得用于违法活动。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方应保证租赁物在交付乙方时处于良好的使用状态。

6.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

6.3租赁期间，租赁物的非人为损坏由甲方负责修缮，修缮费用由甲方承担。

6.4乙方因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修缮并承担修缮费用。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超过____日的；

8.2.2乙方擅自改变租赁物用途的；

8.2.3乙方擅自转租或转让租赁物的；

8.2.4乙方利用租赁物进行违法活动的。

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

8.3.1甲方未按约定交付租赁物的；

8.3.2租赁物存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的。

8.4合同解除后，双方应按照合同约定结算租金、押金等费用。

第九条违约责任

9.1甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

9.2乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_______________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________