小区地下车场车位租赁合同

小区地下车场车位租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方小区地下车位事宜达成如下协议：

第一条车位位置及用途

1.1甲方同意将位于_________________小区地下车库的第____号车位（以下简称“该车位”）租赁给乙方使用。

1.2该车位仅供乙方停放小型汽车使用，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该车位租金为每月人民币____元整（￥____）。

3.2乙方应于每月的第____日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：________________________

账户名：________________________

账号：________________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（￥____）。

4.2押金用于保障甲方车位及设施设备不受损害，以及乙方履行合同义务。

4.3租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证该车位在租赁期间内可供乙方正常使用。

5.2甲方负责该车位的日常维护和管理，确保车位的正常使用功能。

5.3甲方应保证地下车库的照明、通风、消防等设施设备的正常运行。

5.4甲方有权对乙方使用车位的行为进行监督，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期间内使用该车位。

6.2乙方应合理使用并爱护该车位，不得擅自改变车位结构或设施设备。

6.3乙方不得将该车位转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

6.4乙方应遵守小区物业管理规定，不得在车位内进行违法活动。

6.5乙方应妥善保管车辆，如因乙方原因导致车辆损失或车位损坏，乙方应承担赔偿责任。

第七条合同的变更和解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（￥____）：

7.2.1逾期支付租金超过____日的；

7.2.2擅自改变车位用途或结构的；

7.2.3擅自将车位转租、转借给他人的；

7.2.4在车位内进行违法活动的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整（￥____）：

7.3.1无正当理由拒绝乙方使用车位的；

7.3.2车位存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应证明。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十条其他

10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授