租房订金协议书范本

租房订金协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方预订甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体信息如下：

-房屋地址：_____________________

-房屋面积：_____________________

-房屋结构：_____________________

-房屋用途：_____________________

1.3甲方保证租赁房屋符合国家规定的安全、卫生标准，并具备正常的居住功能。

第二条订金条款

2.1乙方同意支付给甲方订金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）作为预订租赁房屋的保证。

2.2订金支付方式：乙方应于本协议签订之日起三个工作日内，通过银行转账方式支付订金至甲方指定账户。

2.3订金支付账户信息：

-开户行：_____________________

-账号：_____________________

-户名：_____________________

2.4若双方最终签订正式租赁合同，订金将自动转为租金的一部分；若因甲方原因导致未能签订正式租赁合同，甲方应于三个工作日内无息退还订金；若因乙方原因导致未能签订正式租赁合同，订金不予退还。

第三条租赁条件

3.1租赁期限：甲乙双方约定的租赁期限为自____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。

3.2租金及支付方式：租赁房屋的月租金为人民币（大写）____________________元整（￥____________________），乙方应于每月的第____________________日前支付给甲方。

3.3押金：乙方应于签订正式租赁合同时支付押金人民币（大写）____________________元整（￥____________________），押金用于保障甲方房屋及其设施的安全和完好。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证租赁房屋的所有权清晰，无权属纠纷，并负责提供房屋产权证明等相关文件。

4.2甲方应保证租赁房屋的结构安全，符合居住要求，并负责房屋的日常维护和修缮。

4.3甲方有权按照本协议约定收取租金和押金，并有权在乙方违约时按照约定扣除相应的费用。

4.4甲方应协助乙方办理房屋租赁登记备案手续。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并按照约定支付租金和押金。

5.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。

5.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按照每日千分之五的标准支付滞纳金。

5.4乙方应爱护房屋及其设施，因乙方原因造成的损坏，应负责修复或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

6.2有下列情形之一的，一方可以解除本协议：

-因不可抗力导致合同无法继续履行的；

-一方严重违约，经催告后仍不改正的；

-法律规定的其他情形。

6.3合同解除后，双方应按照实际使用时间结算租金，并按照约定处理押金和其他相关事宜。

第七条违约责任

7.1甲方违约，导致乙方不能正常使用租赁房屋的，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

7.2乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为月租金的____________________%。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

日期：____________________年____________________月_________