2025中国农业银行个人抵押借款合同范本

合同编号：甲方（贷款人）：中国农业银行股份有限公司地址：联系方式：法定代表人：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方为一家合法成立的银行，乙方为具备完全民事行为能力的自然人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方个人抵押借款事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.甲方同意向乙方贷款人民币元（大写：元整），用于（注明用途）。2.贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式1.贷款利率为年利率%，按月计息。2.乙方应按月还款，每月还款金额为人民币元（大写：元整）。3.还款方式为转账还款，还款账户为甲方指定的账户。第三条抵押物1.乙方同意将其名下的房产（房产证编号：）作为抵押物，为本次贷款提供担保。2.抵押物价值应足以覆盖贷款本息及相关费用。第四条合同的变更和解除1.合同一经签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。2.合同期满后，乙方按约定还清贷款本息，甲方应及时办理抵押物解除抵押手续。第五条违约责任1.乙方未按约定用途使用贷款或未按时还款的，应承担违约责任，支付逾期利息及罚款。2.甲方未按约定发放贷款或未按时还款的，应承担违约责任，支付乙方相应赔偿。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（贷款人）：中国农业银行股份有限公司乙方（借款人）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.确认合同约定的贷款金额、用途、期限、利率等条款明确无误。3.确保合同中的抵押物权属清晰，价值足以覆盖贷款本息。4.注意合同中约定的还款方式和期限，确保按时还款。5.了解并熟悉合同中的违约责任条款，避免违约行为发生。6.注意合同的签订和履行过程中，遵守相关法律法规。解决办法：1.遇到合同条款有误或不明的情况，及时与对方沟通，协商修改或澄清。2.如有争议，尝试友好协商解决，协商不成的可依法向法院提起诉讼。3.在合同履行过程中，如有违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。4.若合同一方发生变更或解除合同，需双方协商一致，并签订书面协议。5.在签订和履行合同过程中，如有法律法规变化，应遵循新的法律法规。法律名词及名词解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构，在本合同中为中国农业银行股份有限公司。2.借款人：指接受贷款的自然人，在本合同中为乙方。3.抵押物：指为担保贷款而提供的财产，在本合同中为乙方名下的房产。4.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款总额。5.贷款期限：指贷款关系的有效期限，自贷款发放之日起计算。6.贷款利率：指贷款利息的计算比例，通常以年利率表示。7.还款方式：指乙方偿还贷款本息的方式，本合同中为转账还款。8.逾期利息：指借款人未按约定时间还款所产生的额外利息。9.违约责任：指合同一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，采取的法律解决途径。应用场合：1.中国农业银行向个人客户提供抵押贷款服务。2.个人客户需要通过抵押自身房产来获得贷款。3.双方在明确贷款金额、用途、期限、利率等条件的基础上，达成一致协议。补充条款：1.抵押房产的评估报告。2.房产证复印件，作为合同附件。3.借款人信用报告。4.贷款审批文件。5.还款计划表。6.违约处理流程图。7.双方约定的其他补