2025关于经营场地租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证场地的合法性，确保乙方在使用场地的过程中不受第三方侵犯。（2）负责场地的维修、养护工作，保证场地设施的正常使用。（3）协调解决乙方在经营过程中与第三方产生的纠纷。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。（2）妥善保管场地设施，爱护环境，遵守场地的管理制度。（3）依法纳税，合规经营，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供场地或场地的设施、环境不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金或未按约定使用场地的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：联系电话：联系电话：签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的营业执照、法人身份证明等文件，以确保合同对方的合法性。如发现对方身份不合法，应及时终止合同签订进程，避免可能发生的法律风险。2.明确租赁场地及用途：乙方应确保所租赁的场地符合经营需求，并在合同中明确租赁场地的具体位置、面积、设施等。如场地实际情况与合同约定不符，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.租金及支付方式：乙方应按照合同约定的租金及支付方式按时支付租金。如乙方逾期支付租金，应承担相应的滞纳金。甲方应及时提供租金发票，确保乙方的合法权益。4.遵守场地管理制度：乙方在使用场地过程中，应遵守甲方的管理制度，合理使用场地设施，爱护环境。如乙方违反管理规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.依法纳税和合规经营：乙方应依法纳税，合规经营，不得从事违法活动。如乙方违反相关法律法规，自行承担相应法律责任。6.合同变更及解除：在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，明确变更或解除事项。如双方发生争议，可依法申请仲裁或提起诉讼。7.争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指将经营场地租赁给乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方经营场地的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁场地的期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.经营业务：指乙方在租赁场地内开展的具体商业活动。7.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的违约责任。8.赔偿金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金额。9.争议解决：指合同履行过程中，甲乙双方通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。10.补充协议：指对本合同未尽事宜，甲乙双方另行签订的书面协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。应用场合：1.适用于各类企业、个体工商户等租赁经营场地的情况。2.适用于办公场所、商场、店铺、仓库等经营场地的租赁。3.适用于短期租赁和长期租赁。补充条款：1.场地用途限制：乙方需按照合同约定的用途使用场地，如需要变更用途，应提前一个月书面申请甲方批准。2.场地维修责任：甲乙双方应承担因自然损耗或正常使用导致的场地设施损坏的维修责任。但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。3.保险责任：乙方应自行办理场地保险，并确保保险有效期内。如乙方未办理保险，发生意外事故造成的损失由乙方承担。4.转租禁止：乙方不得将租赁场地转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。5.提前终止合同：甲乙双方同意在合同履行过程中，如遇特殊情况需提前终止合同，应书面协议解除合同，并按照合同约定办理相关手续。附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人