公寓式房屋租赁合同范本

第第页合同编号:________公寓式房屋租赁合同范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】。乙方（承租方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】。鉴于甲方拥有【公寓地址】公寓式房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法出租权，乙方有意承租租赁房屋，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁房屋事宜达成以下合同：合同目的：甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方承诺按照本合同约定支付租金并妥善保管租赁房屋，双方共同实现房屋租赁目的。背景：甲方作为出租方，拥有租赁房屋的完整产权，具备合法出租资格。乙方作为承租方，具备合法承租资格，自愿承租租赁房屋以满足居住、办公等需求。双方通过签订本合同，明确双方权利义务，确保租赁过程的顺利进行。二、价格与支付条款1.租金价格：双方同意，租赁房屋的月租金为人民币【】元整（大写：【】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方应在每月的第1个自然日前，将当月租金支付至甲方指定的以下账户：账户名称：【甲方全称】账户号码：【甲方银行账号】开户银行：【甲方开户行】支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，乙方应确保租金及时、足额支付至甲方账户。3.保证金：为保证乙方按照本合同约定妥善保管租赁房屋及相关设施，乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还保证金。4.其他费用：租赁期间，租赁房屋所产生的水、电、燃气、物业、网络、有线电视等费用，由乙方承担。乙方应按实际使用情况及时支付相关费用，否则甲方有权代为支付，并由乙方承担由此产生的费用及违约金。5.价格调整：租赁期间，如因市场行情、政策调整等原因，甲方需调整租金，应提前30日书面通知乙方。双方可协商一致调整租金，并签订补充协议。本合同价格与支付条款的约定，旨在明确双方在租赁期间的财务责任，保障双方的合法权益。乙方应按照本合同约定及时履行支付义务，确保租赁关系的稳定。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限为【】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.履行地点：租赁房屋位于【公寓地址】，乙方应在租赁期限内将该房屋作为居住或办公场所使用。双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：-甲方应保证租赁房屋符合居住或办公的安全、卫生标准。-甲方负责维修租赁房屋及其附属设施，确保其正常使用。-甲方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求乙方迁出租赁房屋。-甲方不得干涉乙方的正常居住或办公。（2）乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及其附属设施。-乙方应妥善保管租赁房屋，保持其整洁，合理使用房屋及相关设施。-乙方应及时支付租金及租赁期间产生的其他费用。-乙方未经甲方同意，不得将租赁房屋转租、转让或用作其他用途。3.违约责任：-如乙方未按约定支付租金，应自逾期之日起，按逾期金额的【】%向甲方支付违约金。-如乙方违反租赁用途、损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿责任。-如甲方未按约定维修房屋或干涉乙方正常使用，应承担相应的违约责任。-如一方违约导致合同解除，违约方应承担因解除合同给对方造成的损失。本合同履行期限、地点及双方权利义务、违约责任的约定，旨在确保双方在租赁期间按照约定履行各自责任，维护双方的合法权益。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在签订及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。-本保密条款在合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：-双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。-在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：-双方同意，本合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方协商一致并签订补充协议。-在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：-乙方未按约定支付租金或相关费用，经甲方催告后仍未支付的。-乙方违反租赁用途、严重损坏房屋或设施，无法修复或赔偿的。-法律法规规定的其他解除情形。-在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：-甲方未按约定维修房屋，影响乙方正常使用，经乙方催告后仍未解决的。-法律法规规定的其他解除情形。本合同保密条款、争议解决及合同变更与解除的约定，旨在明确双方在合同履行过程中可能出现的特殊情况的应对措施，保障双方的合法权益。双方应严格遵守本合同约定，共同维护合同法律效力。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方。-通知自发出之日起，经过三日即视为送达，除非实际送达日期早于该日期。-双方的通信地址和联系方式如有变更，应立即书面通知对方。2.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：-本合同自双方签字盖章之日起生效。-甲方：【甲方全称】（盖章）-乙方：【乙方全称】（盖章）-签字：-