安徽省房屋租赁合同纠纷指引

安徽省房屋租赁合同纠纷指引编号：________________甲方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签订日期：________________签订地址：________________第一条合同概述a.本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋租赁关系的权利和义务。b.双方应遵守国家相关法律法规，确保租赁行为的合法性。c.本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。第二条房屋租赁基本情况a.租赁房屋位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为____平方米。b.房屋现状为________________，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构。c.乙方在租赁期间应保持房屋的整洁和完好，租赁期满后应将房屋恢复原状。第三条租赁期限及租金a.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。b.租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付租金。c.租金支付方式为________________，如遇特殊情况，双方可协商变更。第四条租金调整a.租赁期间，如遇国家政策调整或市场租金波动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。b.调整后的租金应在调整之日起生效，乙方应按调整后的租金支付。c.双方应提前____个月书面通知对方关于租金调整的事宜。第五条交付与接收a.甲方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付乙方。b.乙方应在接收房屋时进行验收，如有损坏或不符合约定，应在____日内书面通知甲方。c.甲方应在接到通知后____日内进行修复或更换。第六条使用与维护a.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。b.乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋的安全和正常使用。c.乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得影响他人正常生活。第七条修缮与维修a.房屋的修缮责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏应自行修复或承担维修费用。b.甲方应在接到乙方通知后____日内进行修缮或维修。c.修缮或维修期间，甲方应提供乙方必要的临时居住条件。第八条违约责任a.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。b.甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定，应向乙方支付违约金____元。c.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金____元。第九条争议解决a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。b.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条保密条款a.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。b.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露或使用对方的商业秘密。c.本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。第十一条其他约定a.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。c.本合同自双方签字之日起生效。甲方代表